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  • 无极4注册平台_德信33.38亿元竞得杭州萧山区1宗住宅用地 溢价率25.58%

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    特斯拉与德国达成协议:3亿元购买300公顷土地建厂1月20日消息,据外媒报道,柏林当地政府于当地时间周日表示,美国电动汽车制造商特斯拉已同意购买柏林郊区的地块,其在欧洲的首家超级工厂动工在即。2019年11月份,特斯拉宣布将在德国东部勃兰登堡州的格伦海德(Gruenheide)建造超级工厂。目前,德国汽车制造商正积极致力于推出特斯拉的竞争车型,这可能促使电动汽车领域的竞争更加激烈。  1月20日,杭州萧山区1宗住宅用地成功出让,经过54轮竞价,杭州融浩置业有限公司(融信)以总价33.38亿元竞得萧政储出(2019)47号市北东单元原F-09地块,楼面价25116元/㎡,溢价率25.58%。   地块编号萧政储出(2019)47号,地块名称萧山城区市北东单元原F-09地块,出让面积5.32万平,用途为住宅用地,容积率2.5,建筑面积13.29万平,起始价26.58亿元。(来源:中国网地产)
  • 从香江到羊城 中信泰富联合体82亿鲸吞广船首宗地_无极4下载官网

    从香江到羊城 中信泰富联合体82亿鲸吞广船首宗地_无极4下载官网

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    德信33.38亿元竞得杭州萧山区1宗住宅用地 溢价率25.58%1月20日,杭州萧山区1宗住宅用地成功出让,经过54轮竞价,杭州融浩置业有限公司(融信)以总价33.38亿元竞得萧政储出(2019)47号市北东单元原F-09地块,楼面价25116元/㎡,溢价率25.58%。地块编号萧政储出(2019)47号,地块名称萧山城区市北东单元原F-09地块,出让面积5.32万平,用途为住宅用地,容积率2.5,建筑面积13.29万平,起始价26.58亿元。  观点地产网 距离鼠年春节还有不到一周时间,羊城广州一举拍出总价81.9亿的市中心宅地,溢价率达45%,且超出2019年总价地王达15亿。   1月19日上午10点,备受关注的广州荔湾广船地块,即荔湾区芳村大道南广船一期地块正式出让,这是一场保证金就达11.3亿元的土拍。   即便如此,该宗地还是吸引了万科、保利、中海、龙光、华发、中信泰富+广船联合体、平安不动产等至少7家企业参与竞拍。   为何引来各房企争夺?首先,这与地块地理条件密切相关,位于广州老城区荔湾区芳村大道南以东、珠江以西,与较为成熟的广钢新城一路之隔,具有东向望珠江的优势,是真正的市中心临江地块。   其次,在交通优势上,地块靠近地铁广佛线沙涌站和鹤洞站,且位于建设中的地铁11号线上盖。   “光是这两点,房企们就抢破头了。”一位业内人士说道。   当然,拿地事关房企的钱袋子,最遗憾的便是“心有余而力不足”,何况这还是一宗优质的巨无霸地块。   据观点地产新媒体了解,该地块为二类居住、商务兼容商业用地,总占地面积达12.37万平方米,计容建面22.02万平方米,共包含12宗小地块,起拍总价56.53亿元,起拍楼面价约25666元/平方米。   该地块采用“限地价+竞自持商业商务建筑面积+竞自持住宅面积+摇号”竞拍方式,限制最高地价为81.96亿元,折合楼面价约37216元/平方米。根据出让条件,地块竞得人须按规划要求配建30班制的中小学,且承担鹤园小区微改造的实施责任。   从竞拍结果看,该地块已触发了最高地价。   还原过程长达145分钟的土拍大戏,可以看到华发、万科等勉强算的是友情出演,仅露脸了一两轮,真正“针尖对麦芒”是中海及中信泰富+广船联合体两位主角。   双方紧追不舍、相互加价超50轮后,地块最终以81.96亿元+25%自持商业商务建面落袋中信泰富+广船联合体,折合楼面价约37216元/平方米,溢价率45%。   对于这一结果,除了高昂的成交价之外,业界似乎并不是很意外地块“花落”中信泰富,甚至有不少评论称“早猜到了是老东家拿了”。   何为“老东家”?据了解,该广船地块隶属于整个广船板块,使用权人为广船船业,原广船地块的拥有人正是此次拿地主体之一广船国际。   至于中信泰富也早有身影在其中闪现——于2017年9月,拿地主体广船国际母公司中船防务就与广州荔湾区政府、中信泰富(中国)投资有限公司,签署了《荔湾区广船地块央企总部集聚区战略合作备忘录》,称三方将尽快启动广船板块地块改造。   根据规划披露,广船地块自行改造部分拟建设中信泰富华南总部、中船南方总部、荔湾国际科创中心、智慧海洋科技大厦等央企总部集聚区。   也就是说,中信泰富可以算是土地参与方之一。另外,自2016年中信系资产剥离之后,中信泰富在土地市场已寂静、低调了许久,直到2019年12月份力压众多中资、港资发展商,以32亿港元夺得香港大坑道宅地,而此次拿下广船地块也是中信泰富首次在广州公开市场拿地。   据中原地产项目部总经理黄韬透露,广州三旧改造政策规定,这种旧厂板块若老东家拿地的话,本身有获得地价补偿的优势。   “地主拿回自己的地是很正常的,本身具有价格优势一般都会拿下,除非外来开发商竞争价格过高。”按照黄韬提及的地价返还比例计算,中信泰富+广船联合体摘得该地块的地价仅在1.49万元/平方米左右,最终地价大概在32.76亿元。   此外,这是广船第一宗出让的地块。由于面积巨大,地处中心城区,一直以来广船、广钢、广纸地块都被视作广州旧厂改造的三大明星项目。相比广船地块,一左一右的广钢、广纸地块先后于2013年、2015年开始展开搬迁改造工作。   其中,广钢新城板块发展较为成熟,已经成为目前荔湾区一手供应的主要来源,围绕广钢中央公园有保利、中海、金融街等十余个项目,均价在4.9-5.7万元/平方米左右。   广船地块的城市更新则于2014年正式启动,实际搬迁改造在2017年开始,随后2018年旧改实施方案获批。   一定程度上,这宗地的出让,正式拉开了广船板块的开发帷幕。   不过,相比广钢以“纯居住”为主的定位,广船定位为“产城融合”,具体将以荔湾科创平台、旧厂更新示范区为主。   另据2019年11月出炉的广船板块TOD项目城市设计方案,将在广船打造125万平方米的TOD城市综合体,由中信泰富与中船集团合作成立的平台公司进行开发,中信泰富操盘。   其中,方案提及广船项目将以上海陆家嘴滨江金融城项目为蓝本,陆家嘴金融城同样是由中信泰富与中船集团联合开发。   是否有可能复制陆家嘴金融城?“这个目标可能还是大了一些,陆家嘴配套相当丰富、 高端,广船还有太多要发展空间,无法直接对标。”一位业内人士表示。(来源:观点)
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    从香江到羊城 中信泰富联合体82亿鲸吞广船首宗地观点地产网 距离鼠年春节还有不到一周时间,羊城广州一举拍出总价81.9亿的市中心宅地,溢价率达45%,且超出2019年总价地王达15亿。1月19日上午10点,备受关注的广州荔湾广船地块,即荔湾区芳村大道南广船一期地块正式出让,这是一场保证金就达11.3亿元的土拍。  乐居财经讯 17日,武汉市自然资源和规划局挂牌出让13宗地块的国有建设用地使用权。其中2宗地块为工业用地,除工业用地的11宗用地总土地面积约855178平,11宗土地总起拍价240.2亿。   此次挂牌的13宗用地中,位于汉阳的P(2019)011、P(2019)012及P(2019)013、P(2019)014最具亮点。其中P(2019)011、P(2019)012为四新方岛地块,该地块目前已由金茂签约。P(2019)013、P(2019)014两宗地块为汉阳区大归元片二期用地,一期地块为远洋集团以总价150亿元拍下的P(2017)033号、P(2017)034号两宗地块,P(2019)013、P(2019)014号地块,合计总净用地17.58万方,合计总计容建面99.44万方,总起拍价132亿,综合楼板价13274元/平。   归元二期挂牌 楼板价超13000元/平   彼时,远洋一次性收获了近百万方建面的居住用地和近90万方建面的商业用地,两宗地块楼面地价为7980元/平,资料显示大归元片区旧城改造项目主要分为西部翠微片、东部建桥片、北部大桥局片,此次挂出的正是大归元片区中的建桥片用地。 建桥片用地 大桥片用地 图片来源武汉商业观察   根据资料显示,建桥5片大部分为商业用地,且是大归元片区总体城市设计中的“长江之心”,规划超高层主题塔,既与归元寺连成片区主要发展轴,又是长江主轴的组成部分,假使规划落地,将成为汉阳区的顶级地标之一。   此外,就是建桥3-4片五医院东、西各有一块商业用地。 图片来源武汉商业观察   金茂的四新方岛终挂牌   编号P(2019)011、P(2019)012号两宗地块正好对应了四新方岛地块,根据挂牌资料显示,合计总净用地62.7万方,合计总起拍价62.47万方,总计容建面超过100万方,预估综合楼板价约为5000元/平左右。   这也是我们熟知的位于四新新城中的方岛地块,四新新城从规划至今已发展10年,而四新方岛是四新新城中最核心的地块,所以作为压轴部分最后亮相。 汉阳区“十三五”时期总体布局图   方岛属四新片区的中心区域,位于四新生态新城的城市主轴线——四新大道“城市之脊”中部,规划用地面积约100公顷,中心为人工岛,周边则以一个蝶形的凤凰湖围合而成,整个凤凰湖又由21公顷的凤凰湖公园围合而成。   四新方岛作为最值得期待的一环,一直以来都是网友议论的重点,四新方岛的买主也一直是大家探寻的秘密。   其实在挂牌前的2019年12月,四新方岛的买主终于迎来了官宣。2019年12月26日,武汉方岛智慧科学城产业峰会暨产业合作签约仪式召开,金茂签约四新方岛!   签约活动上,中国金茂发布了其规划中的方岛产业方案。提出了打造“新四新”概念,即符合未来科技的新产业、融合多元功能的新水岸、彰显国际视野的新空间、凸显地方元素的新人文,同时在方岛布局总部经济、智慧产业、大健康产业和都市休闲产业,让四新方岛引领汉阳综合转型和武汉发展标杆,同时也对武汉的国际都市形象起到引领作用。   据悉,中化化肥、中国种子等13家企业现场与中国金茂签订产业项目意向投资协议,涉及方岛未来4大产业规划领域,这些项目与四新方岛建设理念、产业规划紧密衔接,高度契合。所以,四新方岛不仅仅是金茂“个人所有”,更有可能是联手中国化肥、中国种子等13家企业共同打造的产业集群。   根据网络资料显示,四新方岛由14万方商业综合体、高端商务办公、图书馆、文化馆、科技馆、全民健身中心等组成。方岛的凤凰湖公园定位为区级城市公园,服务主体为环湖路周边居民。
  • 乐居大湾区|1月揽金超113亿元!2月广州68.9亿元将卖10宗商住、商业地_无极注册登陆平台

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    无极4平台靠谱吗?_绿景中国竞得深圳龙华区观澜黎光地块 住宅建面达13.9万平 涉黎光村旧改项目原标题:绿景中国(00095)获深圳龙华观澜黎光旧村改造项目,涉住宅面积13.9万平近日,深圳市龙华区公共资源交易中心发布公告显示,绿景中国(00095)旗下深圳市绿景房地产开发有限公司获深圳市龙华区观澜黎光土地开发项目资格。2020年1月土拍大戏落下帷幕!    1月,广州共成功出让5宗商住、商业用地,同比去年增加2宗,分布在花都、黄埔、海珠和荔湾区。总出让面积317939㎡,揽金1132506万元,同比去年涨439.6%(2019年1月商业、商住用地成交金额209848万元)。 出让的5宗商住、商业用地中,4宗地块底价成交。荔湾广船一期商住地最“抢手”,经历56轮报价,被6家企业“围猎”,最终地块被中信泰富联合体以最高限制地价819623万元+商业自持25%,折合楼面价37216元/㎡(未扣除自持面积)夺下。溢价率高达45%,给平静的土地市场增添温度。 土地稀缺的海珠琶洲西区,也超10亿元出让一宗商地,三七互娱将在此设全国总部。 此外,中建18.97亿元独吞花都两宗商地和宅地,其中一宗位于花都CBD核心区。而增城坑贝村地铁上盖宅地,三度延期后惨遭终止命运。  点击查看大图   总起拍价68.9亿元    2月广州出让10宗商业、商住用地  据乐居统计广州公共资源交易中心显示,2020年2月广州供应10宗商住、商业用地,仅2宗宅地,总出让面积243840㎡,总起起拍价达68.9亿元。地块分布在白云江高镇、番禺大龙街、南沙明珠湾、黄埔知识城等板块。一起看看详情~ 点击查看大图   重点宅地一览!   白云区江高镇中心城区政府储备项目住宅二期-2号地块 土地用途:二类居住用地 宗地面积:52383㎡ 挂牌起始价:99965万元 挂牌楼面价:14680元/㎡ 据悉,2号地块AB0405036地块原定于12月26日与1号地块AB0405033地块打包出让,但12月24日上午,广州公共资源发布一则公告,称两宗地块终止出让。   地块位于白云区江高镇,紧靠江高镇政府,距离白云新城、白云机场有十几公里距离。   周边楼盘较为稀缺 ,仅有一个新盘中铁诺德·阅泷,将推80-120㎡三至四房单位,具体价格待定。   据悉,2018年12月,白云区江高镇中心城区政府储备项目第一期住宅用地正式拍卖,被中铁置业以底价54.06亿元摘得,去除政府回购面积,折合楼面价为1.83万元/㎡。   南沙黄阁镇黄阁西路以东2019NJY-17地块   地块位置:南沙区黄阁镇黄阁西路以东,鸡谷山路以南   土地用途:二类居住用地   用地面积:11576㎡   容积率:≤2.3   挂牌起始价:29160万元   起拍楼面价:12188元/㎡(扣除配建面积)   地块位置图   南沙2019NJY-17地块位于南沙区黄阁镇黄阁西路以东,鸡谷山路以南,邻近广澳高速。地块竞得人须在用地范围内配建2700平方米安置房并由南沙开发区管委会指定单位按3500元/平方米的价格回购,扣除配建起拍楼面价12188元/㎡。  区位图 来源:好地网广东 根据要求,2019NJY-17地块采取“限地价+竞自持+摇号”的方式,最高限制地价为41220万元。企业自持部分作为租赁物业,持有年限与土地出让年限一致,不得分割处分。抵押、转让须与本项目全部自持租赁物业,整体一并办理。 需要注意的是,地块建筑限高 70 米,具体以城市设计要求为准。 1月揽金超113亿元 1月揽金超113亿元 地块具体配建要求↑
  • 无极4怎么当代理?_融信33.38亿元竞得杭州萧山宅地 溢价率25.58%

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    龙光10.85亿元竞得苏州昆山宅地 溢价率3.43%乐居财经讯 王鸿 1月20日,苏州昆山1宗住宅用地成功出让,深圳市龙光房地产有限公司以10.85亿元竞得,楼面价12190元/平米,溢价率3.43%。该地块编号昆地网[2019]挂字15号,地块名称花桥经济开发区花溪路南侧、巷浦路西侧地块,出让面积3.18万平,用途为住宅用地,容积率2.8,建筑面积8.9万平,起始价10.49亿元。  乐居财经讯 王鸿 1月20日,浙江杭州出让萧山区1宗宅地,杭州融浩置业有限公司(融信)以总价33.38亿元竞得该地块,溢价率25.58%。   该地块名称为萧山城区市北东单元原F-09地块,地块编号为萧政储出(2019)47号,范围东至规划经十路,南至建设一路,西至宁东河绿化带,北至规划庆丰路。土地用途为城镇住宅用地,出让面积约5.3万平方米,容积率2.5,建筑面积13.29万平方米,起始价为26.58亿元。   根据出让公告,该地块设有上限价格为34.48亿元,所建商品住房毛坯销售均价不得高于3.4万元/平方米,且毛坯销售最高单价不得高于3.74万元/平方米。如实施装修销售的,装修价格不得高于3500元/平方米。该地块需配建面积为6646平方米的公租房,建成后无偿移交萧山经济技术开发区管理委员会,并由杭州市萧山区住房和城乡建设局负责监管,地块允许(预)销售。
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    融信33.38亿元竞得杭州萧山宅地 溢价率25.58%乐居财经讯 王鸿 1月20日,浙江杭州出让萧山区1宗宅地,杭州融浩置业有限公司(融信)以总价33.38亿元竞得该地块,溢价率25.58%。该地块名称为萧山城区市北东单元原F-09地块,地块编号为萧政储出(2019)47号,范围东至规划经十路,南至建设一路,西至宁东河绿化带,北至规划庆丰路。  1月20日,苏州昆山1宗住宅用地成功出让,最终深圳市龙光房地产有限公司以10.85亿元竞得,楼面价12190元/平米,溢价率3.43%。   地块编号昆地网[2019]挂字15号,地块名称花桥经济开发区花溪路南侧、巷浦路西侧地块,出让面积3.18万平,用途为住宅用地,容积率2.8,建筑面积8.9万平,起始价10.49亿元。(来源:中国网地产)
  • 杭州萧山区9.15亿元挂牌一宗商务用地 要求全部自持_无极平台网址多少

    杭州萧山区9.15亿元挂牌一宗商务用地 要求全部自持_无极平台网址多少

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    龙光10.85亿元竞得苏州昆山1宗住宅用地1月20日,苏州昆山1宗住宅用地成功出让,最终深圳市龙光房地产有限公司以10.85亿元竞得,楼面价12190元/平米,溢价率3.43%。地块编号昆地网[2019]挂字15号,地块名称花桥经济开发区花溪路南侧、巷浦路西侧地块,出让面积3.18万平,用途为住宅用地,容积率2.8,建筑面积8.9万平,起始价10.49亿元。  原标题:杭州萧山区9.15亿元挂牌一宗商务用地 要求全部自持   1月19日,浙江省土地使用权网上交易系统显示,杭州市挂牌出让萧山区1宗商地,挂牌截止时间为2020年2月19日9时。   据观点地产新媒体查阅,该地块萧山区钱江文化单元QJ03B-B2-03-1地块(原B-04地块),地块编号为萧政储出[2020]2号,范围东至规划纵四路,南至规划纬九路,西至规划商务用地,北至规划钱江二路,土地用途为商务用地(B2,科研),出让面积146085平方米,容积率 2.5,建筑面积365212平方米,该地块起价9.15亿元,起始楼面价2505元/平方米,竞买保证金为1.83亿元,土地出让年限为40年。   根据出让公告显示,该地块需全部自持;地块在签订成交确认书之日起七个工作日内缴纳定金[金额为成交总价款的20%,竞买保证金可抵充定金(竞买保证金以外币交付的除外)],受让人凭缴纳定金的票据签订出让合同。土地出让合同在签订成交确认书之日起七个工作日内签订,出让金在签订土地出让合同之日起一个月内支付50%(含定金),六个月内再支付30%,一年内付清。付清全部土地出让金后七个工作日内交地。交地后一年内开工,建设周期为三年。   另据悉,1月17日,杭州市挂牌22.53余杭区1宗宅地,出让面积59375平方米,容积率 2.3,建筑面积136562.5平方米,该地块起价22.53亿元,起始楼面价16500元/平方米,竞买保证金为4.51亿元,挂牌截止时间为2020年2月18日9时45分。(来源:观点地产网)
  • 无极4注册平台_苏州挂牌6宗涉宅地 起拍总价达110.8亿元 预计2月底出让

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    杭州萧山区9.15亿元挂牌一宗商务用地 要求全部自持原标题:杭州萧山区9.15亿元挂牌一宗商务用地 要求全部自持1月19日,浙江省土地使用权网上交易系统显示,杭州市挂牌出让萧山区1宗商地,挂牌截止时间为2020年2月19日9时。  原标题:苏州110.8亿元挂牌6宗涉宅用地 预计2月底出让   1月20日,苏州市区挂牌6宗涉宅地,编号为苏地2020-WG-1号至苏地2020-WG-6号,其中吴中经济技术开发区3宗、相城区1宗、高新区2宗,地块总出让面积41.68万㎡,总建筑面积91.445万㎡,起拍总价达110.8亿元,集中出让时间为2020年2月27日。   观点地产新媒体了解到,苏地2020-WG-1号地块位于吴中经济技术开发区越溪街道文溪路北侧、溪秀路东侧,为住宅用地,出让面积74634.4㎡,容积率1.3-2.5,建筑面积186586㎡,起拍价21.08亿元,起拍楼面价11300元/㎡。   根据规划,该地块需配建社区用房和社区居家养老服务用房,装修标准不得低于1000元/㎡,验收后移交归属地政府。   苏地2020-WG-2号地块位于吴中经济技术开发区郭巷街道清禾路北侧、郭渔路西侧,为住宅用地,出让面积74450.2㎡,容积率1.3-2.4,建筑面积178680.5㎡,起拍价30.02亿元,起拍楼面价16800元/㎡。   该宗地同样要配建社区用房和社区居家养老服务用房,装修标准不得低于1000元/㎡,验收后移交归属地政府。   苏地2020-WG-3号地块位于吴中区胥口镇孙武路南侧、东欣路西侧,为商住用地,出让面积38723.7㎡,容积率1.3-2,建筑面积77447.4㎡,起拍价7.91亿元,起拍楼面价10217.9元/㎡。   据悉,该地块A区内要求设置部分商业用房,不得沿街,可分割销售,总计容面积1200-2900㎡。此外,住宅方面要求全装修,装修成本不得低于1000元/㎡。   苏地2020-WG-4号地块位于相城区渭塘镇新燕大道南、钻石路西,为住宅用地,出让面积52279㎡,容积率1-2.5,建筑面积130697.5㎡,起拍价7.91亿元,起拍楼面价9800元/㎡。   苏地2020-WG-5号地块位于高新区科技城天佑路西、科霞路南北,为住宅用地,出让面积151070.3㎡,综合容积率1-1.92,建筑面积289669.8㎡,起拍价32.597亿元,起拍楼面价11253.02元/㎡。   苏地2020-WG-6号地块位于高新区浒墅关开发区文昌路东、大同路绿化地北,为住宅用地,地块出让面积25689㎡,容积率1-2,建筑面积51378㎡,起拍价6.42亿元,起拍楼面价12500元/㎡。(来源:观点地产网)
  • 无极平台网址多少_海益嘉和竞得海淀区四季青镇一宗地 底价53.96亿元成交 该地块不限价

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    海开+建工竞得北京海淀永丰一宗宅地 底价32.9亿元成交 最高售价3.7万元/平原标题:海开+建工32.9亿元底价竞得北京海淀永丰1宗住宅地块1月20日,北京海淀区3宗地块集中出让,总起始价133.61亿元,总建筑面积16.08万平,最终海开+建工以32.9亿元底价竞得京土整储挂(海)[2019]044号地块,最高销售价37000元/平。  原标题:海益嘉和53.96亿元底价竞得北京海淀区四季青镇1宗不限价地块   1月20日,北京海淀区3宗地块集中出让,总起始价133.61亿元,总建筑面积16.08万平,最终海益嘉和以53.96亿元底价竞得京土整储挂(海)[2019]046号地块,该地块为不限价地块。   地块编号京土整储挂(海)[2019]046号,地块名称为北京市海淀区四季青镇中坞重点村资金平衡用地南地块,地块位于海淀区四季青镇,建设用地面积51339.153平,用地性质为R2类居住用地,起始价53.96亿元,保证金10.8亿元,起始楼面价70069元/平。       据土地出让文件显示,该项目居住用途全部建设普通商品住房,不再配建保障性住房,宗地的国有建设用地使用权出让年限为:居住七十年,商业四十年,办公五十年。   该宗地挂牌底价中土地开发建设补偿费总额为人民币46.12亿元。该宗地挂牌出让成交价中土地开发建设补偿费的缴纳和调整按本须知相关条款规定执行。(来源:中国网地产)
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