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  • 无极4网页_房地产行业进入新一轮整合期

    无极4网页_房地产行业进入新一轮整合期

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      来源 :经济参考报   原标题:房地产行业进入新一轮整合期   29日,聚焦寻找行业新动能、实现多元化探索的“2019博鳌房地产论坛”正式闭幕。在业内看来,房地产行业正在从高速增长向平稳增长过渡,随着调控政策的进一步深入和精细化,如何在速度、风险和利润之间实现多维度、多层次的平衡成为行业发展关键所在,当前的房地产企业需要集体突围,行业内部也进入新一轮整合期。   上半年房企业绩深度分化   在此次博鳌房地产论坛上,与会企业人士和业内专家普遍认为,房地产企业已经走出舒适区,行业面临的不确定性在不断增加。仅从上半年的业绩表现来看,大房企的销售业绩普遍稳健增长。与此同时,不少现金流紧张的房企,不得不转卖项目断臂求生,甚至直接破产。   近日,克而瑞方面针对房企上半年业绩监测数据显示,从盈利结构来看,市场调整期房地产行业马太效应持续放大,集中度进一步提升;同时,盈利能力的分化也在加大。其中,2019年上半年预计盈增(排除扭亏)的房企中,百强房企占到11家,而盈亏的则基本是小规模房企。此外,规模房企的归母净利润增长率不降反升,例如绿地、金科等;而大部分中小型房企归母净利润增速下降明显。   另一方面,从土地市场收储布局来看,上半年房企之间分化也在加剧。上半年,随着部分城市土地市场回温,房企抢地的消息不断传出。其中,规模超千亿级的房企加快拓储节奏,多数企业拿地热情回温。中国指数研究院的统计数据显示,上半年龙头房企之一的碧桂园一改去年的“降速”风格,快速吸收土储,半年内拿地金额占销售额比重为25.3%,其中二季度该比值达42.8%。   “对比来看,中小房企受规模与资金的影响拿地节奏分化明显,部分企业拿地比较保守,在原有土地储备不足的背景下,可能会导致未来供应不足。”中指院相关负责人分析认为,“部分企业为跨越阵营疯狂拿地,但在市场整体融资环境偏紧的背景下,中小企业资金渠道少且成本高,激进拿地可能会导致现金流承压。”   克而瑞研究中心分析人士朱一鸣指出,整体来看,尽管房地产行业处于调整期,对于众多中小房企而言,弱市下站稳脚跟并不容易,但强者恒强的逻辑依然存在甚至更加凸显。规模房企除了资源倾斜优势,应对风险的管控能力以及及时的战略调整是关键。   中小型房企加速离场   7月,针对房地产行业的各种调控政策继续出台。地方省市集中于限售加码、土地出让环节收紧、房地产交易环节乱象整顿等。   与此同时,近期监管层针对信托融资、美元债新规等政策也频繁释放出融资渠道收紧的信号。业内普遍认为,随着房企资金面的收紧,房企下半年投资拿地或将趋于保守,从房地产融资到开发存在的时间跨度来看,调控效果将在四季度有所体现。   中原地产首席分析师张大伟认为,在政策内容里,过去很少提及的房地产金融风险在今年以来被密集提及。因为房企资金面缺血过多,目前来看,融资需求依然很大。“从房企的资金成本看,因为需求增加,房企的资金成本相比之前有所增加,特别是规模比较小的企业融资成本明显增加,其中美元债融资成本普遍超过10%。”   易居研究院智库中心研究总监严跃进告诉《经济参考报》记者,中小企业破产,和本身房屋销售不好、拿地机会不多等多种因素都有关。而从政策层面看,实际上包括限购、限售等政策,也会影响其房屋销售,最终对部分中小房企形成限制和制约。而类似现象也说明了当前房企的一个困境,即在融资环境收紧的情况下,房企的资金面会更加恶化,进而对相关房企带来较大影响。部分房企的压力增大,自然也会通过收购并购等方式进行项目的处置。   行业进入新一轮整合期   中指院相关负责人也指出,从融资层面来看,不同房企之间的融资能力将进一步分化。大型房企普遍具有信用评级较高、资质较好、融资渠道较广、信托融资占比较小等特点,企业的债务覆盖率较好,信用债的监管调控对大型房企整体影响不大。相比较而言,融资收紧对中小型房企在融资规模和成本上影响相对较大,尤其对短期高负债以及信托融资占比较高的房企带来考验。   业内分析认为,2019年房地产行业将从高速增长向平稳增长过渡,龙头企业优势更加明显。随着房地产行业竞争日趋激烈,行业发展在“量”上处于顶部,兼并加剧,行业集中度将持续提升。   朱一鸣分析表示,从目前房企预告2019年上半年业绩情况来看,相较于2018年,房地产行业降温明显,继而对房企的利润冲击较大。基于上半年房企整体销售业绩较2018年放缓,以及房企整体的拿地态度相对谨慎,预计2019年下半年房企盈利增速放缓基调或将持续。   他同时指出,行业竞争格局分化进一步加剧。在此背景下,对经营者的管理能力提出了更高的要求,房企在规模扩张的同时也应注意质量与效益的提升。   从龙头房企的发展战略来看,恒大、碧桂园、万科等企业几乎不约而同地选择多元化业务方向。其中,恒大方面表示正式转型为多元化综合型企业,逐渐形成以地产为基础,旅游文化、健康养生为两翼,新能源汽车为龙头的产业格局。而碧桂园也在布局机器人、现代农业等多元化业务。   参加论坛的业内专家普遍认为,2019年,房企在资金方面的压力有增无减,房企仍需加速销售回款,理性投资,谨慎介入高价地和高溢价地块。同时,应把握机遇并购那些具有发展潜力的中小企业及其优质项目,同时从提升产品品质入手,更好地满足居民的自住需求。另一方面,企业之间的兼并整合,将有利于整个行业的结构优化和市场化进程。
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    无极4怎么当代理?_青岛近期部分蔬菜价格上涨(图)

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      来源:青岛晚报   据监测,7月8日-7月14日我市生活必需品市场品种多样,价格运行平稳,165种生活必需品监测样本中,77涨60跌28平。   蔬菜价格继续上涨。监测显示,7月8日-7月14日我市蔬菜零售均价为6.01元/公斤,较前一周上涨4%。其中西兰花、菜花、胡萝卜、茭瓜等品种涨幅较大,涨幅均超过10%;大白菜、菠菜、大头菜、山药、青椒、大蒜等品种小幅上涨;油菜、土豆、黄瓜、冬瓜、苦瓜、西红柿等蔬菜有所回落。入伏以来,我市进入高温高热天气,地产蔬菜生长周期减缓,蔬菜产量和品种有所减少,加上南方台风天气增多,外埠蔬菜运输成本增加,预计我市蔬菜价格仍将小幅上涨。   果品价格涨跌互现。据生活必需品市场监测系统监测显示,7月8日-7月14日我市果品价格涨跌互现,零售均价为13.9元/公斤,较前一周下降1.5%。随着气温逐渐回升,地产果品不断增多,果品市场品种不断丰富,价格预计将小幅回调。
  • 无极4怎么当代理?_深圳跻身中央财政支持住房租赁市场发展试点示范城市

    无极4怎么当代理?_深圳跻身中央财政支持住房租赁市场发展试点示范城市

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      来源 :深圳特区报   深圳特区报广州7月25日电(记者 刘良龙)记者25日从广东省财政厅获悉,深圳市已被财政部、住房和城乡建设部确定为2019年中央财政支持住房租赁市场发展试点示范城市,可获得3年共24亿元的中央财政奖补资金。   根据财政部、住房和城乡建设部《关于开展中央财政支持住房租赁市场发展试点的通知》和《关于组织申报中央财政支持住房租赁市场发展试点的通知》,财政部、住房和城乡建设部于近期组织开展了中央财政支持住房租赁市场发展试点竞争性评审工作。   按照竞争性评审得分,排名前16位的城市进入2019年中央财政支持住房租赁市场发展试点范围,名单如下(按行政区划序列排列):北京、长春、上海、南京、杭州、合肥、福州、厦门、济南、郑州、武汉、长沙、广州、深圳、重庆、成都。财政部、住房和城乡建设部7月18日至7月24日分别在官网对2019年中央财政支持住房租赁市场发展试点示范城市名单进行了公示。公示期间,财政部、住房和城乡建设部均未收到对这16个城市的任何异议。   据了解,中央财政将对确定的试点示范城市给予奖补资金支持,试点示范期为3年。中央财政奖补资金标准按城市规模分档确定,直辖市每年10亿元,省会城市和计划单列市每年8亿元,地级城市每年6亿元。中央财政奖补资金可用于多渠道筹集租赁住房房源、建设住房租赁信息服务与监管平台、与住房租赁市场发展相关的支出。示范城市可以自主确定资金使用方案。   据悉,本次中央财政支持住房租赁市场发展试点,是财政部、住房和城乡建设部为落实党中央、国务院关于“加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度”的决策部署而开展的专项试点,目标是用3年的时间,支持部分人口净流入、租赁需求缺口较大的大中城市发展住房租赁市场,构建有利的体制机制,并多渠道筹集租赁住房房源。
  • 无极4平台靠谱吗_产业链质量控制助小麦产业发展

    无极4平台靠谱吗_产业链质量控制助小麦产业发展

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      来源:农民日报   7月29日-31日,中国农业科学院农产品加工研究所在京举办“2019年小麦质量营养与安全品质评价技术培训班”。培训班旨在树立小麦全产业链控制理念,促进提升小麦全产业链的质量、安全与营养水平。   2019年,农业农村部门将推进标准化生产,着力增加绿色优质农产品供给。技术培训班为小麦质量安全与营养品质评价共性技术研发、集成、示范与推广、科普宣传、生产指导和消费引导等提供了技术支撑,是加强质量安全学科建设的重要环节。   国家小麦产业技术体系首席科学家肖世和研究员指出,小麦产业的发展目标是建立市场需求型的小麦产业。市场需要多少小麦,就生产多少小麦;需要什么样的小麦,就生产什么样小麦。保障小麦供给数量的安全和小麦产业健康发展是小麦体系的两项重要任务。中国小麦生产已达到国际领先水平,在现有产量水平的基础上,需要更多关注小麦的质量。从籽粒品质、加工质量到营养质量的全产业链质量管理才能更好的服务于市场的需求,促进小麦产业的健康发展。   中国农业科学院农产品加工研究所副所长张德权介绍,该所小麦加工团队对标“三个面向”,紧跟国际前沿,立足小麦产业,梳理质量变化规律,构建评价体系,帮助小麦加工企业高质量发展和品牌提升。技术培训班已经成为小麦加工团队每年的例行工作,是团队贯彻小麦产业供给侧改革、开展技术和产业扶贫、助力乡村振兴的重要举措。   培训班邀请了中国农业科学院、河南工业大学、西北农林科技大学、农业农村部食物与营养发展研究所、河南省粮食科学研究所有限公司的专家教授围绕“小麦质量营养与安全品质评价技术”授课。参会学员表示,培训班采用理论讲解和实操指导相结合的培训形式,有效提高了学习效率保证了培训质量。
  • 无极4注册页面_安徽推进农作物生产全程机械化

    无极4注册页面_安徽推进农作物生产全程机械化

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      来源:农民日报   为加快发展全程机械化生产社会化服务,不断改善全程机械化生产发展条件,打造农业机械化发展的升级版,安徽省农业农村厅出台主要农作物生产全程机械化推进行动实施方案,提出全面提升全程机械化生产的装备水平。   安徽省提出,到2020年,全省农作物耕种收综合机械化率大于等于80%,力争建设30个率先基本实现生产全程机械化示范县。与此同时,安徽省将培育经营主体,加快发展全程机械化生产社会化服务。开展示范创建,探索形成区域性全程机械化生产模式。   此外,安徽省还将加强基础建设,不断改善全程机械化生产发展条件。推动农田水利基础设施建设和土地整理,促进农村土地经营权有序流转,发展农业适度规模经营,把适宜机械化作为农田基本建设的重要目标,积极引导社会资本参与高标准农田“宜机化”建设,为全程机械化作业、规模化生产创造条件。支持农机经营服务主体机库棚建设,不断加强机耕道路和农机维修网点建设,持续推动解决农机“住房难、行路难、看病难”等问题。
  • 无极4注册链接_新政抢先读 | 《农村土地经营权流转管理办法》四大重点疑问解答!

    无极4注册链接_新政抢先读 | 《农村土地经营权流转管理办法》四大重点疑问解答!

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      2月3日,农业农村部对外发布《农村土地经营权流转管理办法》(以下简称《办法》),自2021年3月1日起施行。   关于新政策《办法》的实施中,有以下四个关键疑问被大众所关注:   1、对农村土地经营权流转有哪些新规定?   2、如何避免耕地“非粮化”“非农化”倾向?   3、如何破解流转违约及“跑路”等问题?   4、如何规范工商资本土地流转?    针对这四个备受关注的疑问,农业农村部有关负责人作出了如下回应: NO.1 :新办法中有哪些新规定? 三个方面新规定适应新形势新要求   农业农村部有关负责人指出,《农村土地经营权流转管理办法》是适应新形势新实践新要求制定的,延续了中央一贯的政策基调,遵循了《农村土地承包法》的立法精神。他分析认为,新《办法》的“新”主要体现在三个方面: 一是落实“三权”分置制度,采用了新名称。按照集体所有权、农户承包权、土地经营权“三权”分置并行要求,新《办法》聚焦土地经营权流转,将规章名称修改为《农村土地经营权流转管理办法》,在依法保护集体所有权和农户承包权的前提下,主要就平等保护经营主体依流转合同取得的土地经营权,增加了一些具体规定,有助于进一步放活土地经营权,使土地资源得到更有效合理的利用。 二是贯彻加强监督管理要求,作出了新规定。落实《农村土地承包法》要求,新《办法》明确了对工商企业等社会资本通过流转取得土地经营权的审查审核具体规定,以及建立风险保障制度的要求,以更好地保障流转双方合法权益。 三是围绕强化耕地保护和粮食安全,补充了新内容。按照《关于防止耕地“非粮化”稳定粮食生产的意见》《关于坚决制止耕地“非农化”行为的通知》要求,新《办法》中强化了耕地保护和促进粮食生产的内容。 NO.2:如何避免耕地“非粮化”“非农化” “农地农用”扎紧耕地保护的“篱笆”   当前,我国仍处于工业化、城镇化快速发展时期,保护耕地的压力越来越大,保障国家粮食安全的任务越来越艰巨。党中央、国务院高度重视耕地保护问题,提出要扎紧耕地保护的“篱笆”,守住18亿亩耕地红线。   农业农村部有关负责人介绍,贯彻落实中央要求,新《办法》作出了相应规定。一方面,严格防止耕地“非粮化”,明确土地经营权流转要确保农地农用,优先用于粮食生产,要将经营项目是否符合粮食生产等产业规划作为审查审核的重点内容,各级农业农村部门要加强服务,鼓励受让方发展粮食生产。 另一方面,坚决制止耕地“非农化”,明确土地经营权流转的受让方应当依照有关法律法规保护土地,禁止改变土地的农业用途;禁止闲置、荒芜耕地,禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等;禁止占用永久基本农田发展林果业和挖塘养鱼。 NO.3:如何解决毁约“跑路”问题 加强土地流转风险保障   受市场波动、自然灾害等多种因素影响,农业生产经营存在一定风险,特别是近年来粮食等农产品生产比较效益下降,导致一些经营主体因亏损而毁约甚至“跑路”。   农业农村部有关负责人介绍,为了更好保障流转双方的合法权益,新《办法》专门增加了加强流转风险保障的相关内容。   “《办法》要求县级以上地方人民政府依法建立工商企业等社会资本通过流转取得土地经营权的风险防范制度。”该负责人指出,同时,鼓励各地建立多种形式的土地经营权流转风险防范和保障机制。   如鼓励流转双方在土地经营权流转市场或农村产权交易市场公开交易,签订规范的流转合同,明确双方的权利义务;鼓励保险机构为土地经营权流转提供流转履约保证保险等多种形式保险服务等。   此外,《办法》明确有条件的可以设立风险保障金。实践中,一些地方通过政府适当补助的形式建立了土地经营权流转风险保障金制度,取得了较好的效果。   “但考虑到各地差异较大,同时也避免增加经营主体负担,新《办法》不要求统一设立风险保障金,只是规定涉及整村(组)土地经营权流转面积较大、涉及农户较多、经营风险较高的项目可以设立风险保障金,但具体额度由流转双方协商。”该负责人说。 NO.4:如何更规范工商资本土地流转 建立分级资格审查和项目审核制度   实施乡村振兴战略,工商企业等社会资本是重要力量。近年来,各地积极引导和规范工商资本下乡,在带动乡村产业发展、加强农村基础设施建设、促进农民增收等方面发挥了积极作用。   但也出现了部分工商资本大规模流转耕地后,加剧“非粮化”倾向等问题,有的甚至存在改变耕地农业用途的情况。   为此,新修改的《农村土地承包法》明确要求建立工商企业等社会资本通过流转取得土地经营权的资格审查、项目审核和风险防范制度。   “贯彻落实法律和政策要求,新《办法》对建立健全工商企业等社会资本通过流转取得土地经营权的准入监管制度作了详细规定,明确地方人民政府要依法建立分级资格审查和项目审核制度,并规定了审查、审核的一般程序,引导工商企业等社会资本规范流转土地经营权。   同时,考虑到各地情况差异较大,新《办法》明确要求,地方人民政府可以根据本办法,结合本行政区域实际,制定审查审核的实施细则。” 来源:农业农村部网站 光明日报
  • dz无极4能提现吗?_临安美丽乡村串起“全域景区化”

    dz无极4能提现吗?_临安美丽乡村串起“全域景区化”

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      来源:农民日报   近年来,浙江省杭州市临安区坚持“绿水青山就是金山银山”理念,围绕“全域景区化”的总体要求,探索出一条生态、文化和农业、旅游融合发展的美丽乡村建设之路。按照全域景区化的目标,全区启动新一轮村落景区建设三年行动计划,覆盖54个行政村,占全区1/4的村庄。   位于太湖源生态旅游景区内的指南村,森林覆盖率90%以上,有400余亩梯田,村里保留着大量明清古民居,“路在林间,村在云中”,该村率先实施垃圾分类,基本实现污水“零排放”。随着梯田游步道铺设完成,塘顶区块景观外立面改造进入尾声,升级版的“红叶指南”已初见雏形。眼下,仅指南村就有70多家各具风情的民宿、农家乐。去年,该村农村居民人均收入35074元,高出全区农村居民收入近4279元。
  • 无极4最新版本下载_上半年北京市成交31宗居住用地

    无极4最新版本下载_上半年北京市成交31宗居住用地

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      来源 :北京日报   原标题:上半年全市成交31宗居住用地   “多点”地区持续发力 成交量逼近4成   整体市场平稳运行,局部市场热度不减。北京土地学会发布土地招拍挂市场解析报告显示,今年上半年全市土地招拍挂市场共成交土地49宗,比去年同期多18宗;土地总面积298.46公顷,同比增长13%;成交总价为921.24亿元,同比增加23%,土地供应节奏加快。   根据新版总规,北京将形成“一核一主一副、两轴多点一区”的城市空间结构,改变过去单中心集聚的发展模式。其中,“多点”即5个位于平原地区的新城,包括顺义、大兴、亦庄、昌平、房山新城,将成为北京承接中心城区适宜功能和人口疏解的重点地区,也是推进京津冀协同发展的重要区域。   从上半年土地市场成交情况看,“多点”地区成交土地112.5公顷,占总成交量38%。其中,位于亦庄河西区的两宗“限竞房”地块备受关注。这两宗地块位于六环路内,京台高速东侧,不仅位置较好且配套齐全,未来将有利于满足刚需人群住房需求,并推动实现亦庄就业人群的职住平衡。大兴区瀛海镇、顺义区高丽营镇等地也有居住用地成交。   从成交地块分区看,城市发展向南推进、向东推进,大兴、亦庄、通州等区成交量较大。市规划自然资源委表示,今年将强化“多点”地区的承接功能,将新城作为供应重点地区,安排住宅用地供应规模占50%以上,所选地块尽量安排在城市轨道沿线及各类园区周边,满足出行便利,实现职住平衡。   居住优先的供地政策下,本市成交用地仍以居住用地为主。据统计,上半年全市成交居住用地31宗,其中普通商品房成交土地面积207.63公顷,共有产权房42.42公顷,其余为商业用地和工业用地。   “2019年上半年,土地及房地产市场态势平稳,考虑前期供应近百宗‘限竞房’所带来的同质化严重等问题,根据供应地块的区位、容积率等因素,上半年成交31宗居住用地中有8宗地块取消了房价限制。”北京土地学会相关负责人介绍,部分居住地块取消销售限价,房企拿地热情上升,部分地块经过多轮竞拍才得以成交。   不限价不代表不调控。专家明确表示,放开部分居住用地价格并不意味着全面放开房地产调控,本市坚持“房住不炒”的基本定位始终不变。位于朝阳区孙河乡西甸村、孙河村2902-88地块F1住宅混合公建用地挂牌上市,同样不再是“限竞房”。该地块虽然没有设定未来商品房销售限价,但设定了土地合理上限价格,当竞买报价达到土地合理上限价格时,则不再接受更高报价,转为现场竞报企业自持商品住房面积比例程序。   今年是本市住宅用地5年供应计划的中间节点,是承上启下的关键一年。根据最新发布的《北京市2019年度国有建设用地供应计划》,今年住宅用地计划供应量与2018年基本持平,同时将结合市场情况适时调整供应节奏,全市商品住宅用地设定供应下限为300公顷,剩余300公顷住宅用地结合市场情况统筹推进。   北京土地学会相关负责人表示,从上半年成交情况看,预计下半年住宅用地将延续上半年供应节奏,三四季度将集中推出土地,保障300公顷的供地下限,预计整体体量与上半年持平。   产业用地方面,高精尖产业用地供地政策落实一年多以来,工业用地的供应政策相对完善,有效促进“三城一区”等高精尖产业园区建设,保障北京科技创新中心用地需求。此外,为实现首都减量高效创新发展,本市商业用地供应更加注重产业的定位引导和业态的优化升级。从价格看,商业用地的价格在短期内无刺激其明显波动的外因,价格将维持平稳。(记者 陈雪柠)
  • 金牌大只是什么网站_安徽休闲农业上半营收490亿元

    金牌大只是什么网站_安徽休闲农业上半营收490亿元

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      来源:央广网   今年以来,安徽省加快实施休闲农业和乡村旅游精品工程,综合营业收入稳步增长,整体发展质量显著提升。据统计,上半年全省休闲农业经营主体达到15459家;接待游客达1.1亿人次,综合营业收入490亿元,同比分别增长14.1%、11.5%。该省休闲农业发展情况总体呈现出主体多元化、业态多样化、设施现代化、发展集聚化和服务规范化态势。   如何抓住发展休闲农业这个推动乡村旅游,实施乡村振兴战略的重要抓手?安徽省建设一批设施完备、功能多样的休闲观光园区、乡村民宿、森林人家和康养基地,采取形式各样、异彩纷呈的四季推介活动,为广大农民寻找将“绿水青山”转化为“金山银山”的“金杠杆”,为广大城乡居民提供休闲纳凉度假、望山见水忆乡愁的好去处。以宣城市为例,其充分挖掘避暑旅游资源,开发避暑旅游线路28条,推出亲水游、暑期游、夏日赏荷游等旅游攻略,并派送“清凉大礼包”,针对沪苏浙地区居民推出门票打折、买全价票送餐饮券等优惠政策;还先后赴上海、杭州、南京等沪苏浙地区开展文化旅游推介活动,创新采用H5宣传形式在微信朋友圈定点推送,触及目标消费者219万人。   近日,文化和旅游部公布第一批全国乡村旅游重点村名单,安徽省的黄山市宏村、滁州市小岗村等12个村上榜。全省休闲农业从业人员73.6万人,其中农民就业人数达58.3万人。按规划,今年全省休闲农业和乡村旅游综合营业收入将力争超过850亿元,增长10%以上。
  • 无极4代理注册_四川金川县引种芥菜增收显著

    无极4代理注册_四川金川县引种芥菜增收显著

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      来源:农民日报   “黄老师,我地里的芥菜好像比别人的要长得慢一些,你帮忙看看是怎么回事?”近日,在四川省阿坝州金川县庆宁乡庆宁村的田间,来自浙江诸暨的高级农艺师黄定国正在指导当地农民种植芥菜,不时有农民向他提问。   芥菜主要用来腌制霉干菜,浙江人都较熟悉,因其种植技术简单、产量高且市场需求大,在浙江等地广泛种植。但在四川金川的种植户并不了解,浙江一带的芥菜怎么进川了呢?   时间追溯到2018年10月,诸暨市与四川省金川县签订帮扶协议。对口扶贫,贵在“精准”。在由诸暨市领导带队赴金川进行实地考察途中,随团人员发现,金川县具有“高海拔、黑土地、光照足”的特点,属大陆性高原季风气候,多晴朗天气,昼夜温差较大,得天独厚的气候优势很适合种植诸暨的芥菜。回到诸暨,市发改局、农业农村局等部门开始合力铺设芥菜种植精准扶贫之路。   仅仅过了18天,诸暨捐赠的300斤“鸡冠雪菜”芥菜种子、5台微耕机、5台喷雾器、3吨肥料等一批物料就启程运到了3000公里以外的四川金川县。在送去物料的同时,也不忘带去技术。自去年11月份以来,诸暨多次派遣专技人员赴金川深入开展实地调研和种植技术培训,黄定国就是其中之一。   “一开始,由于当时气温太低,虽然想了很多办法,但种苗的培育效果仍不太理想。”黄定国说,金川县是高海拔地区,气候与诸暨差别较大,种植技术要求相对较高,“经过研究后发现,在金川,不同季节需采取不同播种方式,如三月份适合直播,七八月份适合育苗。”   不止如此,受高海拔和山体地形的影响,每片区域的种植要求都不一样。“虽然距离近,但隔了一座山完全就是另一种情况。”黄定国说,为此农艺师们会根据不同海拔和地形制订种植计划。今年3月份以来,金川县按照黄定国设定的技术规程和操作流程,开展了20亩芥菜试种工作并获得了丰收,亩产量超2000斤,亩均收入达1400元左右。通过试种,农机专家们还总结摸索出一套专门播种心得。在土地资源上,为实现最大化利用,采用林下种植巧借雪梨基地和葡萄基地,开展芥菜间作套种的方式。在播种方式上,为克服高原地区早晚温差大的困难,采用“直播式”与“穴播式”播种,同时通过附地膜保护苗种。   去年,诸暨籍企业浙江茂阳农发集团与金川籍企业四川华杏农业科技公司已达成扶贫协作合作协议,共同投资组建产业服务平台——金川茂阳华杏农产品经营有限公司,其中“茂阳公司”占股51%。该平台将不仅在季节性用工时,通过设立“扶贫车间”“爱心岗位”等形式,吸收当地贫困户劳务就业。同时约定2019年按规划种植的芥菜,平台实行保护价收购。即新鲜芥菜按每市斤不低于0.5元、干菜每市斤不低于5.5元收购。