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苏城首套房贷款重回基准利率 个别银行上浮利率
金港房产网  发布时间:2017-06-21  来源:

      苏城首套房贷款重回基准利率 个别银行上浮利率

      日前,一张园区农行个贷中心发出来的“房贷政策利率定价调整通知单”在朋友圈疯传,意思是6月19日起苏州首房首贷利率最低执行基准利率,而且有些贷款利率还要上浮。消息一出,便在购房者中引发热议,甚至出现了“停贷风”的传言。那么,目前实际情况到底如何呢?

      根据《通知》内容,除了满足相应条件的购房者外,6月19日,也就是这周一开始,针对近期离婚、办理接力贷、所购房屋面积低于60平米、所购房屋房龄超过20年、二手房资金托管未在农行办理等5类房贷客户群体,利率定价在基准利率优惠幅度的基础上上浮1%-5%;针对征信报告中有逾期记录的房贷客户,利率定价原则上采取有几次逾期,上浮对应逾期次数的浮比数;同时住房贷款投放顺序按由高到低,利率优先原则。

      对此,记者前天联系了农行相关工作人员,对方仅表示消息属实,根据上级行相关通知,首套房贷利率最低执行基准利率已于这周一生效,对于其他问题则不方便回答。

      记者了解到,与农行一样,目前包括中行、建行、邮政在内的一大批银行均取消了首套房贷利率折扣,上调至基准利率。另外,值得一提的是,民生银行首房首贷利率已上浮了10%。

 

      至此,房贷利率收紧达新高度,或代表着苏州首套房贷利率全面进入“基准利率”时代。

      今年以来,银行房贷政策越来越紧,房贷折扣利率越来越少,此次回归基准利率,业内的杨女士认为,主要看点有三:一来,给靠离婚炒房的投机客当头一棒;其次,给热销的小户型酒店式公寓降降温;再者,提高二手房贷款门槛,加大购房者经济压力加大。

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