乐居财经 邓如菲 10月23日，中装建设(SZ002822)发布关于重大工程中标的公告。 公告显示，中装建设近期接到广东明创软件科技有限公司的《中标通知书》。通知确认：公司为“长安研发中心6#公寓精装工程”和“长安研发中心7#公寓精装及粗装工程”的中标单位。 长安研发中心6#公寓精装工程中标金额为1.45亿元；长安研发中心7#公寓精装及粗装工程中标金额为9197.09万元。中标金额共计约2.37亿元。

继上周沪指失守3000点整数关口后，新一周A股市场开局更显艰难。 大盘全天低开低走，三大指数均跌超1%续创调整新低，科创50指数创历史新低。个股更是呈现普跌格局，超4600股下跌，亏钱效应蔓延。不过，管理层近期对市场的呵护之心非常明显，晚间“国家队”就带着利好消息来了。 中央汇金公司23日晚间公告，今日买入交易型开放式指数基金(ETF)，并将在未来继续增持。 就在12天前，汇金公司增持了农业银行、中国银行、建设银行、工商银行四大行，增持股数分别为3727.22万股、2488.79万股、1838.00万股、2761.20万股。汇金公司还表示未来6个月内拟继续在二级市场增持四大行。 英大证券首席经济学家李大霄表示，宽基ETF的容量巨大，可以容纳资金数量更加大，各个央行稳定市场都采用的惯例，亦避免救市过程选择个股的道德风险，是一个非常好的救市途径。中央汇金公司今日买入交易型开放式指数基金(ETF)，并将在未来继续增持是特大利好消息，对市场稳定的作用更明显。 受此影响，富时中国A50指数期货直线拉升，现涨0.3%。 今日尾盘，多只ETF异动出现成交量突然放大的情况。具体来看，在收盘前最后约30分钟，华泰柏瑞沪深300ETF(510300)成交量突然放大，大量资金涌入，尾盘半小时成交56亿。 值得注意的是，华泰柏瑞沪深300ETF近几个交易日成交量明显放大。Choice数据显示，10月23日，华泰柏瑞沪深300ETF成交金额为95.92亿元，此前两个交易日，10月19日-10月20日，华泰柏瑞沪深300ETF单日成交金额均在60亿元以上。 此外，易方达沪深300ETF(510310)也是尾盘突然拉升，出现一定溢价。有业内人士表示，或因为临近尾盘，该ETF成交量迅速放大，短时间内做市商难以完成撮合交易所致。 具体来看，Choice数据显示，易方达沪深300ETF全天成交金额11.43亿元，最后5分钟，易方达沪深300ETF成交金额接近3亿元，最后10分钟成交金额超过4亿元。 类似的情还发生在华夏上证50ETF上。临近收盘，华夏上证50ETF成交量突然放大。从其近几个交易日成交额来看，同样大幅提升。10月23日，华夏上证50ETF成交金额为28.62亿元，10月19日-10月20日，单日成交金额也均超过20亿元。 事实上，在今年震荡的市场行情中，ETF已成为资金重要的配置工具。据不完全统计，新成立ETF数量已超100只，今年以来数千亿资金借助ETF入市，持续为市场注入活水。 站在当前时点，展望后市，内外资机构相对较为乐观。富国基金刘莉莉认为，市场信心的修复需要时间，但当前不管从任何角度看，都没有悲观的理由。 部分外资机构也公开发声看好A股市场。近日，威灵顿投资管理亚洲区投资部总监Janet A. Perumal(普江宁)在全球财富管理论坛2023上海苏河湾大会上表示，当前中国股票估值具有吸引力，同时，中国市场具备巨大潜力。

日前，江苏省完善促进消费体制机制工作联席会议印发《关于恢复和扩大消费的若干措施》，进一步释放消费潜力，夯实经济回升向好基础，持续增强高质量发展新动能。其中提出，支持各地区因城施策调整限制性房地产政策。用足用好专项借款、配套融资等政策措施，扎实做好保交楼工作。落实好降低购买首套住房首付比例和贷款利率、改善性住房换购税费优惠、首套房贷款“认房不用认贷”、降低存量房贷款利率等政策措施。鼓励各地区对新市民、青年人等住房困难群体购买商品住房给予住房补贴或优惠券等政策支持。稳步推进城镇老旧小区改造，支持居民提取住房公积金用于本人、配偶及双方父母自住住房加装电梯等改造。着力改造农村困难群体危房，支持7度及以上设防地区农房抗震改造，鼓励同步开展农房节能改造。

10月23日，据上海清算所消息，中国电建地产集团有限公司2023年度第四期中期票将于10月25日9:00至18:00进行申购。品种一发行期限为3+2年期，申购区间为3.30%-4.30%；品种二发行期限为5年期，申购区间为4.00%-5.00%。本期债务融资工具的基础发行金额0亿元，发行金额上限6亿元，品种一发行期限为3+2年期，初始发行规模3亿元，品种二发行期限为5年期，初始发行规模3亿元；两个品种间可以双向回拨，回拨比例不受限制。

乐居财经 李礼 10月23日，京能置业发布2023年度向特定对象发行A股股票募集说明书（修订稿）。 公告显示，此次说明书修订主要条款未变，依旧预计募资总额不超过7亿元，涉及不超过1.13亿股。 在扣除发行费用后，京能置业计划将募资净额4.9亿元用于京能·西山印项目，后者投资总额61.49亿元；剩余2.1亿元用于补充流动资金。 另悉，京能置业在上个月回复了有关此定增的审核问询函。 截至10月23日，京能置业(600791.SH)股价收盘4.25元，跌-2.12%，成交总额2,530.05万元，总市值18.84亿元。

10月23日，湖南省长沙市自然资源和规划局发布国有建设用地使用权网上挂牌出让公告，以网上挂牌方式出让3宗国有建设用地使用权。此次出让的3宗涉宅地块分别位于雨花区、岳麓区、芙蓉区，共计出让面积5.76万平方米，挂牌起始总价9.38亿元。按照地块挂牌出让须知，3宗涉宅地块均按“限房价、竞地价”要求进行出让，且3宗地块均设定最高限价。

海昌海洋公园10月23日在港交所公告，集团已于近日与通州区政府附属全资公司北京通州城市建设运行集团有限公司签订合作框架协议，合作开发建设北京海昌海洋公园项目。合作项目选址位于北京城市副中心文化旅游区环球影城北侧，总建筑规模约14万平方米。根据公告，此项合作是该集团在北京区域的首个项目，也是又一个由地方国资主导投资并由该集团全面运营管理的项目。

乐居财经 王敏  10月24日，上交所公司债券项目信息平台显示，“瑞昌市国有投资控股集团有限公司2023年面向专业投资者非公开发行公司债券”项目状态显示为“终止”。 据悉，该债券品种为小公募，拟发行金额5亿元，发行人为瑞昌市国有投资控股集团有限公司，承销商/管理人为国信证券股份有限公司，上交所受理日期为2023年6月14日。 据乐居财经查阅，瑞昌市国有投资控股集团有限公司成立于2019-07-17，法定代表人为胡军，注册资本为200000万元人民币，经营范围包含市政府授权的国有资产经营管理；市政府授权范围内投资、重大项目融资；金融咨询服务（不含信托、期货等咨询）；基础设施建设领域的投资等。公司由瑞昌市财政局持股100%。公司对外投资企业17家。

  乐居财经 吴文婷 10月24日，深圳市卓艺建设装饰工程股份有限公司（以下简称“卓艺装饰”）新增投资企业赣州市卓达兴装饰设计工程有限公司（以下简称“卓达兴装饰”）。   据乐居财经了解，卓达兴装饰成立于2023年10月23日，注册资本50万元，法人代表为刘华新，经营范围包括：建设工程施工，住宅室内装饰装修。目前，其由卓艺装饰100%持股。   而卓艺装饰成立于1997年12月25日，注册资本约1.72亿元，法人代表为王惠英。目前，其大股东为深圳市卓艺实业有限公司，持股59.63%。后者大股东为王建中，持股99.41%。

乐居财经 李礼 10月22日，国金证券发布公告，地产行业处于政策宽松期，公司土储质量高，多元拿地补货能力强，销售有望持续增长。我们预计公司2023-2025年归母净利润分别为41.0亿元、47.1亿元和56.5亿元，同比增速分别为+3.7%、+14.9%、+19.8%。考虑公司销售增速和可比公司估值，给予公司2023年9.0x的PE估值，对应目标价9.80港元/股，对应2024-2025年PE分别为7.8x和6.5x。首次覆盖，给予“买入”评级。