乐居财经 李礼 10月30日，招商蛇口(001979.SZ)公告称，拟为部分联营及合营公司提供不超过人民币73.36亿元的新增担保额度，并提请股东大会授权公司经营管理层对前述担保额度在符合规定的担保对象之间进行调剂。 上述事项第三届董事会第九次会议以7票同意、0票反对、0票弃权审议 通过。独立董事对该事项发表了独立意见。本议案尚需提交股东大会审议。 截至公告日，招商蛇口及控股子公司的对外担保总额（不包括子公司为客户提供的销售按揭担保）为526.68亿元，占招商蛇口最近一期经审计归属于母公司 股东净资产的51.78%；其中，招商蛇口及控股子公司对合并报表外单位提供的担保余额为72.82亿元，占最近一期经审计归属于母公司股东净资产的7.16%； 招商蛇口及控股子公司未发生逾期担保、涉及诉讼的担保及因担保被判决败诉而应承担损失的情况。 截至10月30日，招商蛇口(001979.SZ)股价收盘报11.23元，跌3.12%，总市值985.82亿元。

  乐居财经 吴文婷 10月30日，科顺股份发布公告称，公司拟使用自有资金以集中竞价交易方式回购公司股份，回购总金额不低于人民币5,000万元且不超过人民币10,000万元，回购价格不超过人民币 11.00 元/股，具体回购股份的数量以回购期满或终止回购时实际回购的股份数量为准。   回购股份实施期限为自公司第三届董事会第二十六次会议审议通过本次回购股份方案之日起不超过12个月。   科顺股份表示，本次回购股份的目的是基于对公司价值的判断和未来可持续发展的坚定信心，为维护广大投资者利益，增强投资者信心，综合考虑公司财务状况、经营状况、未来盈利能力及二级市场股票状况，拟以自有资金回购公司部分社会公众股份。

  乐居财经 吴文婷 10月30日，柯利达发布2023年第三季度报告。   根据公告，前三季度，公司实现营业收入16.98亿元，同比增长3.02%；归属于上市公司股东的净利润1558.68万元，同比增长232.87%。

  乐居财经 吴文婷 10月30日，建艺集团发布2023年第三季度报告。   根据公告，前三季度，公司实现营业收入35.74亿元，同比增长162.23%；归属于上市公司股东的净利润2886万元，同比增长12.27%。

乐居财经 李兰 10月31日，秦皇岛花千墅物业服务股份有限公司（以下简称“花千墅物业”）新增投资企业秦皇岛祥诺科技有限公司。 据查，秦皇岛祥诺科技有限公司成立于2023年10月27日，注册资本为50万元，法定代表人为刘文极，经营范围含旅游业务；城市生活垃圾经营性服务；特种设备安装改造修理等。目前该公司由花千墅物业100%持股。 花千墅成立于2007年2月2日，注册资本3418.5万元人民币，法定代表人为张熙铭。该公司经营范围包括物业管理;民宿服务;酒店管理;餐饮服务等。王嫄为公司大股东，持股38.03%。

乐居财经 李兰 10月31日，广东宏德科技物业有限公司（以下简称“宏德科技物业”）新增投资企业珠海宏辉物业管理有限公司。 据查，珠海宏辉物业管理有限公司成立于2023年10月26日，注册资本为10万元，法定代表人为陈豪，经营范围含物业管理；物业服务评估；工程管理服务；企业管理咨询等，该公司由宏德科技物业100%持股。 宏德科技物业成立于1997年9月30日，注册资本4407.7万元，法人代表为张敏。目前，其大股东为广州水木宏德投资合伙企业（有限合伙），持股49.09%。后者大股东为潘勇，持股11.38%。

  10月30日晚，金地集团发布2023年三季度报告。今年前三季度，金地集团实现营业收入约523亿元，与上年同期相比持平；受报告期房地产项目结算利润下降以及项目计提减值影响，前三季度归属上市公司股东净利润约5801万元。   稳健经营，销售保持行业领先   开发及销售方面，2023年前三季度金地集团累计完成新开工面积约224万平方米，累计完成竣工面积约686.3万平方米；累计实现签约面积约669万平方米，累计实现签约金额约1219.3亿元。据金地集团透露，进入十月以来，公司在上海、杭州的多个在售项目销售表现良好，嘉定菊园项目、徐行项目、杭州中泰项目均录得良好的销售业绩。   今年以来，金地集团坚持深耕高能级城市，审慎投资，在上海、杭州、南京、西安等核心城市进行了土地储备。截至9月底，公司共新增土储95万平方米，总投资额约125亿元。   财务状况稳健安全   2023年，金地集团在顺利兑付多笔公开市场债券后，仍然保持着较好的现金水平。截止报告期末，公司资产负债率 72.1%，剔预后资产负债率62.9%，净负债率59.5%，手持货币资金余额约338.5亿元，保持着现金流健康、稳定的状态。   债务结构方面也趋于合理。10月偿还公开市场债务约38.7亿后，金地集团的公开市场债务已从2022年初的567亿元降至248亿元。同时，截止三季度末，公司合同负债达到了929亿元，相比2022年末的768亿元，增长了21%，为公司未来营收打下了坚实的基础和保障。   高质量交付五万余套房屋   今年以来，金地集团持续推进高质量交付，公司位于昆明、西安、嘉兴、绍兴、湛江等多地的数十个项目批次均实现如期交付，部分项目“交房即交证”，为业主带来了省心的交付体验。2023年10月21日-24日，呼和浩特金地·峯启未来项目北区1018户业主迎来盛大交付。至此，金地呼和浩特公司实现了累计交付超万户，达10016户。据金地集团透露，今年以来公司已累计交付房屋超过5万套，交付客户满意度超过90%，保持在行业优秀水平。金地集团预计，2023年全年预计交付将超过10万套，这将是金地集团连续两年交付套数突破10万。 截至10月30日，金地集团(600383.SH)股价收盘报5.52元，跌1.09%，总市值246.50亿元。

乐居财经 王敏  10月31日，上交所公司债券项目信息平台显示，“明光跃龙投资控股集团有限公司2023年面向专业投资者非公开发行乡村振兴公司债券”项目状态更新为“终止”。 据悉，债券品种为私募，拟发行金额为10亿元，发行人为明光跃龙投资控股集团有限公司，承销商/管理人为国元证券股份有限公司，受理日期为2023年6月21日。 另悉，明光跃龙投资控股集团有限公司成立于2008年10月29日 ，隶属于明光市财政局，注册资本10.68亿元，经营范围包括物业管理；集贸市场管理服务；公共事业管理服务；住房租赁；土地使用权租赁；企业管理；商业综合体管理服务；以自有资金从事投资活动等。

乐居财经 王敏  10月31日，上交所公司债券项目信息平台显示，“华远地产股份有限公司2023年面向专业投资者非公开发行公司债券”项目状态更新为“已反馈”，受理日期为2023年9月25日。 据悉，该债券品种为私募，拟发行金额为64亿元，发行人为华远地产股份有限公司，承销商/管理人为中信证券股份有限公司、中国国际金融股份有限公司、五矿证券有限公司。 另悉，华远地产股份有限公司成立于1992年2月8日，法定代表人为王乐斌，注册资本为23.46亿元，经营范围包含房地产开发、销售商品房；施工总承包、专业承包；物业管理等。该公司大股东为北京市华远集团有限公司，持股46.4%。 近日，华远地产发布2023年第三季度经营情况简报。2023年前三季度，公司实现营业收入63.42亿元，同比增长17.65%，实现归属于上市公司股东的净利润-7.02亿元。公司操盘和并表项目实现开复工面积327.42万平方米，同比下降23%，其中新开工14.62万平方米，同比下降63%，竣工71.11万平方米，同比增长28%。完成销售签约额46.13亿元（其中操盘项目销售签约额44.96亿元），同比下降14%；完成销售签约面积40.18万平方米（其中操盘项目销售签约面积38.90万平方米），同比提升3%。

乐居财经 李兰 10月31日，河南建业物业管理有限公司（以下简称“建业物业”）联合濮阳市建润置业有限公司（以下简称“建润置业”）成立河南建业建润物业服务有限公司。 据查，河南建业建润物业服务有限公司成立于2023年10月27日，注册资本为100万元，法定代表人为耿高飞，经营范围含物业管理；住房租赁；家政服务；园林绿化工程施工等。目前该公司由建业物业持股70%、建润置业持股30%。 建润置业成立于2017年3月，注册资本为5000万元，法定代表人为任俞如，经营范围含房地产开发经营。该公司由台前县福田农机有限公司持股33.34%，而台前县福田农机有限公司由董华干持股55%。 建业物业成立于1999年1月12日，注册资本3亿元，法人代表为乔永强。目前，其由河南建业新生活服务有限公司100%持股，由建业新生活（香港）有限公司间接100%持股。