乐居财经 王敏  10月31日，据旭辉集团公众号消息，2023年1-10月旭辉于全国53城107个项目共计交付8.8万套新房。 其中，10月30日，天津旭辉·滨海江来576户业主迎来交付；10月27日，南昌旭辉中心·水投樾府355户业主迎来交付，这是旭辉在南昌本年度的第三次交付兑现。 南昌旭辉中心是旭辉在南昌经开区打造的总建面超73万m²的大型综合体，约19万m²中央公园、约9万m²旭辉cmall、旭辉c街及虹街、约4万m²经开之翼文体中心、紫荆市集、生鲜市场等外部配套落地兑现。 此外，珠海江屿海、大连旭辉·江山如院、济宁博观江悦二期等项目也于10月份交付。

乐居财经 王敏  10月31日，大发地产(06111)发布公告，冯灿文已获委任为独立非执行董事，自2023年10月31日起生效。 董事会进一步宣布，杨永武因其他个人工作安排，已辞任执行董事，自2023年10月31日起生效。于杨先生辞任执行董事后，亦已不再担任上市规则第3.05条项下公司的授权代表。执行董事池净勇已获委任为授权代表，自2023年10月31日起生效。 同时，冯灿文已获委任为薪酬委员会主席及审计委员会成员，自2023年10月31日起生效。 冯灿文，61岁，拥有逾17年香港及中国金融市场及企业融资工作经验，曾于企业融资行业中多间公司工作。冯先生自2016年4月起为TrinityCorporateFinanceLimited之董事，亦为根据证券及期货条例（香港法例第571章）（“证券及期货条例”）可进行第6类（就机构融资提供意见）的代表持牌人。冯灿文为根据证券及期货条例注册的第6类持牌人士。彼目前为荟萃国际（控股）有限公司（一间于香港联合交易所有限公司（“联交所”）上市的公司，股份代号：8041）之独立非执行董事。彼曾任超智能控股有限公司（一间于联交所上市的公司，股份代号：1402）之独立非执行董事，直至2022年1月11日。冯灿文于1986年获得英国巴斯大学电子工程理学士（荣誉）学位，其后于1999年以遥距学习方式获得英国赫瑞瓦特大学工商管理硕士学位。

云栖大会进行时，大模型如何助力数字化变革成为热议话题。据悉，蚂蚁数科四大产品于11月1日悉数亮相，针对云原生、产业风控、隐私计算和移动科技分别发布融合蚂蚁大模型、AI技术的行业解决方案，帮助企业解决效率与增长两大核心问题。此前，蚂蚁集团在外滩大会上重磅发布金融大模型、代码大模型、大图模型。 在产业场景中，人工智能够通过各类平台化服务助力产业提升经营效率和用户体验，释放数据要素价值从而促使传统业务实现创新增长。蚂蚁数科四大产品均引入新一代AI技术，SOFAStack、蚁盾围绕全链路研发、定制风控模型提升不同类型的数字化效能解决方案，摩斯、mPaaS则以隐私计算和超级APP为核心帮助企业从营销、运营中挖掘增量市场。 看点一：AI+PaaS，为开发运维提速 上云后，企业如何建好云、用好云是能否实现有效数字化的关键。云原生PaaS是这一进程的实施方式，它基于容器技术的自动化部署和高可用性架构，实现对云环境下应用的快速、稳定、安全部署，为企业数字化转型提供更为可靠的基础设施。 在AI为先的时代，云服务也将步入「自动驾驶」时代。 SOFAStack是中国部署云原生技术最全面的平台之一，升级5.0版本后，产品线将与蚂蚁集团自研CodeFuse全面融合，涵盖设计、研发、测试、运维等领域，形成从领域建模到智能运维的端到端Copilot产品解决方案，预计将为企业产研效率提升30%。具体而言，客户在使用SOFAStack时，相当于为企业开发者配备专属智能副驾驶，和机器人“辅助设计”、“结对编程”、“运维助手”，通过人机交互助手提升日常代码研发、测试、运维过程中的效率和质量。对企业而言，引入智能副驾驶可以显著提升人效质量，降低总体成本。 这也是继蚂蚁集团在外滩大会发布代码大模型CodeFuse之后，首次公布面向行业的商业化产品进展。 看点二：AI+行业知识，让产业风控进入定制模型时代 大数据风控方案将结合蚁盾丰富的风控经验和深度学习等技术手段，通过多维度数据的智能分析和建模，为企业提供更加全面、精准的风险控制和预测，助力企业稳健运营。 在2023年云栖大会上，蚁盾发布“知识交互建模引擎”，在通用算法底座之上，传统企业可通过与AI交互方式，注入行业经验，最快10分钟构建成垂直行业的个性化风控引擎。此外，知识交互建模解决了企业自身风险样本数据不足的问题，通过知识交互增强技术实现自动化的样本扩展、标签扩展，有助于快速形成符合企业风险认知的定制模型。知识交互建模引擎能让建模工作灵活高效，进而推动更多垂直行业获得专属风控引擎，让数智化风控深入实体产业。 看点三：AI+隐私计算，全域智能助力企业拥抱增量市场 大数据时代已从单一机构的业务线上化、智能化，发展成为跨机构协作的融合开放阶段。以“隐私计算+数据智能”为核心的全域智能范式将成为企业数字化转型的重要趋势。 在金融领域，某国有大型银行需要利用多维数据进行精准信用风险评估。在保护各参与机构数据权益与安全的前提下，摩斯搭建行业安全数据联盟，让参与方通过隐私计算查询黑名单、多头贷款、多头逾期、多头查询在内的统计数据，打造行业内的联防联控机制，该银行模型预测效能提升25%。 在新零售领域，某饮料品牌自身数据量不足，智能技术发挥空间有限，营销策略缺乏精细化的决策依据。摩斯联合电商平台、本地生活平台、内容社区、LBS等多方数据源，建立“人、货、场”分布式数据共建区，并基于隐私计算实现多方联合建模，不仅帮助该品牌完善老会员数据标签、形成清晰客户画像，还支持其“目标人群精准圈定”、“经营场景智能推荐”、“经营渠道智能匹配”等智能化经营管理工作，该品牌营销点击率提升50%、营销成本降低8成。 看点四：AI+移动科技，企业从革新用户体验中提高业务转化 人工智能技术正驱动各行各业服务向智能化、个性化和场景化发展。蚂蚁数科全新升级的移动科技平台mPaaS5.0将融合蚂蚁自主研发的大模型技术，结合多源数据和自然语言处理等技术手段，从运营、服务和体验管理三个方面实现移动全链路的智能化升级，为移动端用户提供更加智能化的服务和体验，助力企业构建更加便捷、高效的移动端应用。基于蚂蚁自研的多模态AI引擎、垂直领域算法沉淀等能力，mPaaS5.0还提供智能对话机器人平台与数字人平台，适用线上客服、大屏一体机、互动直播等多个场景、让用户交互体验更加智能与沉浸式。

乐居财经 王敏  10月31日，中海企业发展集团有限公司发布2023年面向专业投资者公开发行公司债券（第一期）发行公告。 中海企业发展集团有限公司已于2022年12月9日获得中国证券监督管理委员会“证监许可[2022]3079号”文注册公开发行面值不超过150亿元的公司债券（以下简称“本次债券”）。发行人本次债券采取分期发行的方式。 本期债券分为两个品种，品种一简称为“23中海01”，债券代码为148496；品种二简称为“23中海02”，债券代码为148497。本期债券发行规模为不超过人民币30亿元（含30亿元），每张面值为100元，发行数量为不超过3,000万张，发行价格为人民币100元/张。 本期债券期限分为两个品种，品种一为3年期固定利率品种（以下简称“品种一”），品种二为5年期固定利率品种（以下简称“品种二”）。两个品种间可以进行相互回拨，回拨比例不受限制。 本期债券品种一票面利率询价区间为2.50%-3.50%；本期债券品种二票面利率询价区间为2.80%-3.80%。本期债券募集资金扣除发行费用后，拟用于置换偿还到期公司债券的偿债资金。 截至10月31日，中国海外发展(00688.HK)股价收盘报15.28元，跌3.27%，总市值1,511.86亿元。

乐居财经 李兰 10月31日，万物云(02602.HK)发布公告，董事会决定适时行使股份购回授权于公开市场回购H股，拟动用的资金上限为6.32亿港元。 据公告，根据股份回购授权，万物云获准回购最多1280.49股H股，占其于股东周年大会及类别股东大会上通过特别决议案当日已发行H股总数的10%，并维持足够的公众持股量。回购的H股将于适时注销。 万物云拟以自有财务资源拨付股份回购所需资金，并不动用H股于2022年9月在香港联合交易所有限公司主板上市所得款项。 截至10月31日，万科物业(02602.HK)股价收盘报23.25元，跌6.24%，总市值240.10亿元。

乐居财经 刘治颖 11月1日，中国金茂(00817)附属上海金茂发布公告，为盘活存量资产，实现资产价值最大化，回笼资金助力公司高质量发展，该公司拟转让子公司金茂(北京)置业有限公司(金茂北京置业)100%股权，转让底价为28.02亿元。 据悉，北京渤海润泽商业管理有限公司(渤海润泽)在公开挂牌程序中以28.02亿元的对价取得金茂北京置业100%的股权。2023年10月17日，上海金茂与渤海润泽就出售事项签署产权交易合同。 截至本公告出具日，渤海润泽已办理完毕金茂北京置业股权转让的工商登记变更手续，包括名称变更等。

信质集团(002664)本次解锁的限制性股票上市流通日为2023年11月7日。本次解锁的限制性股票数量为14.40万股,占公司股本总额的0.04%。以上信息不构成投资建议。 公司主要从事各类电机核心零部件业务的研发、制造和销售业务。截至2023年11月1日 15:00，信质集团(002664)最新涨幅为0.67%，最新价18.13元，成交额1.95亿元，换手率2.68%。

乐居财经 刘治颖 11月1日，华发股份(SH600325)发布关于向全资子公司增资的公告。 公告显示，为推进公司项目开发建设，华发股份拟向全资子公司太仓华铷商务咨询有限公司（以下简称“太仓华铷”）增资人民币370,000万元。本次增资完成后，太仓华铷注册资本变更为372,000万元。 太仓华铷成立于2021年5月31日，注册资本为2000万元，法定代表人为杨峻伟，经营范围包含：房地产开发经营；企业管理咨询；信息咨询服务（不含许可类信息咨询服务）等。 截至2023年9月30日，太仓华铷的总资产为人民币7,251,664,760.33元，净资产为人民币2,049,460.33元，营业收入为人民币0元，净利润为人民币2,050,638.42元。 截至11月01日，华发股份(600325.SH)股价收盘报8.40元，跌1.67%，总市值174.88亿元。

乐居财经 刘治颖 11月1日，据北交所上市委员会2023年第60次审议会议结果公告，宁波西磁科技发展股份有限公司（以下简称“西磁科技”）符合发行条件、上市条件和信息披露要求。 关于技术先进性与市场空间，北交所要求发行人结合自动永磁除铁设备、电磁除铁设备与国外同行业公司技术优劣势对比，与国内同行业公司技术研发、运用情况对比，以及在研项目和技术储备情况等，进一步说明主要竞争优劣势及行业地位。说明相关核心技术是否已被同行业采用，是否存在被模仿、被替代的风险，行业竞争优势是否可持续。 结合在手订单，北交所还要求发行人说明各业务领域市场开拓情况，募投项目投产领域是否具备充足的行业增长空间，募投项目规模确定依据是否充分、合理、谨慎，是否具备相应的研发技术储备、人员储备、订单储备和产能消化能力，如募投项目进展不及预期，说明应对措施或预案。 业绩方面，2020年-2022年，西磁科技的营业收入分别为7,827.42万元、11,927.25万元和16,881.37万元；归属于母公司所有者的净利润分别为982.31万元、1933.81万元、3159.30万元。 据乐居财经《预审IPO》查阅，西磁科技是一家综合性的磁性应用产品专业制造商，专业从事磁力过滤设备和各种磁性应用组件的研发、设计、生产和销售。公司主营产品为磁力过滤设备、磁选棒和吸重产品等，广泛应用于电子材料、化工、食品和医药等行业，适用于清理流体、浆料、粉体、颗粒、细片等物料中的铁磁性杂质以提升物料品质。

乐居财经 刘治颖 11月1日，中国建筑(SH601668)发布关于下属子公司投资北京市丰台区郭公庄中街北侧地块房地产开发项目的公告。 公告显示，中国建筑第三届董事会第四十七次会议审议同意下属子公司中国建筑第八工程局有限公司（以下简称中建八局）投资北京市丰台区郭公庄中街北侧地块房地产开发项目（以下简称本项目）。近日，中建八局已竞得本项目土地使用权。 据悉，本项目位于北京市丰台区，地块位于南四环外，近邻地铁郭公庄站，总占地面积约7万平方米，总计容面积约16.8万平方米，规划用途包括商品住宅、商业、办公、教育设施等，出让地价款75.9亿元。本项目预计总投资约103.84亿元，项目开发建设周期预计2年7个月。