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  • 央行:中小企业票据融资的可得性和效率还有待提升

    央行:中小企业票据融资的可得性和效率还有待提升

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      原标题:央行:中小企业票据融资的可得性和效率还有待提升   央行网站14日消息,为规范标准化票据融资机制,更好服务中小企业和供应链融资,中国人民银行起草了《标准化票据管理办法(征求意见稿)》,现向社会公开征求意见。   在《标准化票据管理办法(征求意见稿)》的起草说明中,央行表示,票据是中小企业重要的融资渠道之一,也是金融机构资金交易和资产负债管理的工具。受多种因素影响,中小企业票据融资的可得性和效率还有待提升。   央行强调,从金融机构资产交易的角度来看,票据个性化特征比较明显,价格形成机制较为复杂,标准化程度不够高。为拓宽中小企业票据融资渠道,更好契合金融机构资金交易特点和支持中小金融机构流动性管理,人民银行引导市场机构积极探索,于2019年8月创新开展标准化票据融资机制试点,受到市场广泛关注和认可。市场机构呼吁尽快出台标准化票据的规范性制度。   在总结试点工作的基础上,人民银行组织试点参与机构起草了《办法》,明确标准化票据的定义、参与机构、基础资产、创设、信息披露、投资者保护、监督管理等,规范标准化票据业务发展。标准化票据以票据作为基础资产,联通票据市场和债券市场,有利于发挥债券市场的专业投资和定价能力,增强票据融资功能和交易规范性。   从主要内容上看,《办法》包括总则、主要参与机构、基础资产、标准化票据创设、信息披露、投资者保护、监督管理和附则共八章三十二条。   第一章规定了《办法》的制定依据、适用范围以及标准化票据的定义和关于宏观审慎的管理要求。第二章规定了存托机构的定义、权责和条件、原始持票人应履行的义务以及票据经纪机构的职责等内容。第三章规定了基础资产的条件、归集方式、登记托管、资金保管及合格投资等管理要求。第四章规定了标准化票据的创设流程,承销、登记托管和交易流通的适用规则等。第五章规定了标准化票据的信息披露主体和披露内容,相关方应尽的风险提示义务以及须遵守的信息披露原则等。第六章明确了投资者的权利和投资者保护有关内容。第七章规定了市场化原则、相关方履职要求、自律管理、日常监测以及监督管理等内容。第八章明确了生效日期和解释权。   (来源:中证网)
  • 无极4注册页面_临沂市房地产测绘院主动作为 为防控一线捐赠350桶消毒酒精 制定配套方案抗击疫情

    无极4注册页面_临沂市房地产测绘院主动作为 为防控一线捐赠350桶消毒酒精 制定配套方案抗击疫情

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    望京阵地里的卡通人儿与神承诺 | 物业抗疫图集战疫·物业在行动!2019年12月31日,首例新型冠状病毒感染的肺炎确诊,全国物业迅速展开关于疫情防控行动。>>>点击查看专题社区防控是疫情防控的基础环节,拍下你身边社区物业人的战疫行为,微博参与话题#战疫·物业在行动#,注明城市和小区名字,一起讲述社区抗疫的故事。  原标题:市房地产测绘院主动作为抗击疫情   今天中午,一辆装满30桶消毒酒精的汽车停靠到临报集团办公楼下。临报集团记者、编辑坚持奋战在疫情防控一线,市房地产测绘院决定捐赠部分消杀物资。   市房地产测绘院坚决贯彻市委、市政府针对疫情的各项工作要求,主动作为,为防控一线单位和企业捐赠了350桶消毒酒精。此外,该院组织干部职工捐款,募集15500元善款用于疫情防控。   自新冠肺炎疫情发生以来,市房地产测绘院快速反应,积极做好防疫物品储备,开展科学防疫知识宣传等工作。1月31日,成立了疫情防控、测绘保障工作领导小组,制定了防控、测保工作实施方案。   市房地产测绘院一手抓疫情防控,一手抓科学复工,坚决打赢疫情防控阻击战。早在1月29日,为了方便办事群众和企业,市房地产测绘院推出了电话预约、线上报送、线下测绘等配套服务。   据了解,2月10日,市房地产测绘院符合防控健康要求的职工已按计划返岗复工。该院制定了科学严谨的防控措施,坚持疫情防控和科学复工“两手抓,两手都要硬”。(来源:临沂日报)
  • 假期叠加疫情影响 多地春节假期二手房“零成交”

    假期叠加疫情影响 多地春节假期二手房“零成交”

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      春节假期叠加新冠肺炎疫情影响,2020年1月份,中国多地二手房市场成交量明显下滑,价格回暖动力减弱。多地春节假期期间二手房市场“零成交”。贝壳研究院7日发布的一份报告显示,2020年1月份,受监测的18个城市链家二手房成交量出现大幅减少,比去年同期下降27.3%,去年12月份环比下降38%。   1月份,二手房成交下降主要发生在春节假期(1月24日-30日)。报告称,杭州、济南、廊坊、南京、青岛、天津、武汉、西安、烟台、长沙10个城市春节假期“零成交”。   分城市来看,武汉市受疫情影响,成交回落最为明显,1月份链家二手房交易量环比下降51.3%。其次为烟台、青岛,成交量分别下降48.2%和46.8%。廊坊、广州和合肥相对回落幅度较小。   受成交量减少等影响,去年年末以来二手房价回暖势头减弱。报告指出,1月份,重点18城中有9个城市二手房价环比下降,比上月增加两个。   价格下跌城市中,烟台均价下降幅度较大;西安、广州与长沙在去年12月价格上涨的基础上回落,价格处于波动状态;武汉、青岛价格保持回落,且价格降幅较上月略有扩大。   价格上涨城市涨幅不高,平均环比增长1.6个百分点。其中,成都、深圳价格仍然处于价格缓慢上涨阶段,南京价格涨幅较上月有所回落。   总体而言,1月份多地二手房价格平稳。诸葛找房数据研究中心发布的数据显示,2020年1月份100个重点城市二手住宅市场均价为每平方米15074元人民币,环比2019年12月份微涨0.06%,市场保持平稳运行;同比2019年1月份上涨1.15%。(来源:中国新闻网)
  • 重庆房企抗“疫”进行时 如何挺过楼市“冷冻期”?_无极4网页

    重庆房企抗“疫”进行时 如何挺过楼市“冷冻期”?_无极4网页

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    携手战“疫”:口碑携手百位商家推1000小时免费公益直播课为协助疫情防控,丰富用户的家中“宅”生活, 2月6日起口碑联合全国近百家健身、美容、教育、休娱等商家,免费提供1000小时公益直播课程,即日起,用户登录口碑APP即可免费听课。  原标题:【疫情下的地产业③】重庆房企抗“疫”进行时,如何挺过楼市“冷冻期”?   2020年春节,一场突如其来的新型冠状病毒感染的肺炎疫情,从武汉向全国蔓延。   关键时期,全民防控,众志成城。大家纷纷以各自的角色,全面转换到阻击新型冠状病毒感染的肺炎战斗模式。   在停止走亲串门、聚会聚餐的同时,重庆楼市也主动按下了在销售案场营业的暂停键。   在这场没有硝烟的战斗中,重庆各房企如何抗“疫”?对疫情造成的影响,未来又面临哪些挑战?有哪些应对之策?   -1-   1月24日,重庆市启动重大突发公共卫生事件一级响应。   1月26日晚,重庆市房地产业协会、重庆市国土资源房屋评估和经纪协会联合发布《倡议书》,建议各房地产开发企业应暂停商品房售楼部(案场)销售活动,待疫情解除后再行恢复。   与此同时,龙湖、融创、华侨城、恒大、鲁能、阳光城、世茂等房企相继关闭售房部。此后,重庆楼市线下的暂停键,越来越坚决。   比如恒大集团就下达了通知,全国1246个项目在2月20日前不得开工,全国1040个售楼部在2月20日前不得开业,具体开工、开业时间将根据疫情情况另行通知。   事实上,春节期间,很多房企都是憋足了劲,“返乡置业”准备大干一票的,有的房企甚至在节前花了很大力气进行宣传推广。如今,售楼部的关闭,无疑是直接阻断了交易最后这一个闭环。   虽然也有部分开发商提出可以在线上进行房地产交易,但要想完成线上交易化实际是困难重重,房地产要实现线上化,还有很长一段路要走。   对此,有业内人士表示,关闭售楼部是房地产开发企业当下最大的善举。   -2-   抗击疫情攻坚战分秒必争,全社会都在和时间赛跑。各大地产公司也行动起来,积极参与这场防疫大战。   售楼处关闭,新房销售几乎停摆,让本就是淡季的一二月销售显得更加冷清。加上延迟开工,销售放缓,资金承压,房地产形式不容乐观,甚至有些中小企业可能面临经营风险。但不少企业在疫情发生后,仍积极主动承担社会责任,纷纷以捐款捐物、商业项目商户租金减免、小区实行封闭管控、给业主免费供应蔬菜、开通线上问诊服务等形式,助力全面打赢这场新型冠状病毒肺炎疫情的阻击战。   1月23日,融创集团向武汉市红十字会捐款1000万元。1月25日,融创公益基金会向武汉市慈善总会捐助1亿元。   1月24日,恒大集团向武汉市慈善总会账户捐赠2亿元人民币。2月2日,恒大人寿再向武汉市捐赠5000吨蔬菜。   1月25日,龙湖集团向武汉市新型肺炎防控指挥部捐赠总计3500万元人民币现金及医疗物资,用于支援武汉及周边地区的疫情防控工作。   1月25日,万科公益基金会向武汉红十字会捐赠1亿元人民币,帮助武汉抗击新型肺炎疫情。   除了捐钱捐物,房企们还以浑身正能量、有条不紊地应对新冠病毒带来的重大影响!   比如,1月30日,龙湖集团宣布,对旗下商场的所有商户,2020年1月25日至2020年3月31日期间,租金费用(含物管费、推广费)减半。   为了让居家业主吃上新鲜蔬菜,并减少面对面接触,重庆龙湖还启动了蔬菜配送工作,以“无接触配送”的形式送到园区内固定位置,让业主自行来取。居家隔离、空巢老人等个别情况,则由物业人员做好安全防护送货上门。   此外,龙湖集团还联合“杏树林”私人医生团队,紧急推出了龙湖社区在线问诊服务,龙湖业主可以通过业主App“U享家”报名领取免费线上问诊权益。   -3-   为了做好新型冠状病毒肺炎疫情防控工作,重庆各小区的物业人员也行动起来,推出了各项“硬核”防控措施。   他们实行封闭管理,组织社区抗疫等基础清洁消杀工作,外卖、快递、中介等外来拒绝入内,外来人口仔细盘查,尤其是疫区归来人员必须登记上报,时刻监控身体状况,防止二次传播。   比如恒大金碧物业对重庆所有涉及恒大楼盘的小区加强了消毒工作,除了对小区垃圾桶、健身设施、电梯等区域进行消毒,还启用大型雾炮车对小区进行消毒。特别是使用大型雾炮车进行消毒更是让不少网友羡慕不已,为这波硬核操作点赞。   记者所在的小区,除了封闭小区、加强管理、全面消毒外,疫情期间,物业派发预防呼吸道疾病的中药,帮助业主采购物资,上门免费派送口罩等行为也是温馨不已。   巴岳西湖是位于大足龙水湖畔、巴岳山下的一个纯洋房社区,旨在打造乐活式康养,度假式居家。疫情期间,巴岳西湖也全面打响抗疫斗争。社区超市供应充足,为业主提供可靠的生活保障,降低业主出门采购交叉感染的风险;对小区实行封闭式管理,保障业主安全;坚持每天二次消毒工作,降低工作人员与业主接触感染风险;每天对值班人员进行体温检测、个人卫生督导、行踪登记排查等。针对项目内椿玺养老中心的老人,每天进行体温检测,督促每天定时户外活动,三餐合理搭配。   疫情面前,也有千千万万的物业人,他们正在全力守护好每位业主的安全,守住万家灯火。   -4-   房地产企业一面踊跃投身抗击疫情的斗争,出钱出物。一面也推出“网上售楼处、直播看房、远程选房”等服务有需求的客户。   现阶段,直播已经成为各大地产商宣传造势的热门方式。网上售房部的效果如何,相信大多数地产人心中也是有数的。重庆某知名房企负责人表示:“房地产领域始终是一个传统阵地,直播卖房是房企在特殊时期不得已而用来维持热度、保持与潜在客户的交流的一个窗口。”   “全国范围的疫情大爆发,大家都在忧心。对购房者来说,同样如此,他们担心个人收入问题,怕因为疫情购买力受到影响,观望情绪严重。甚至短时间内不会考虑买房这一问题。”领域机构董事、总经理刘兵谈到。   重庆英联达美产业机构策划总监樊强也认为,本次疫情对客户心理预期的影响较大,一方面导致有需求的客户推迟购买,另一方面导致手头本来比较紧的客户短期不再考虑购房。   未来的房地产市场不容乐观吗?   刘兵指出,因疫情影响,虽然会造成销售量下滑,导致房企资金面压力增加,一些负债率较高的中小企业受到显著冲击。但从长远来看,不会对房地产市场造成根本性冲击。相信后期政府也会出台一些政策,对房地产市场也会形成一定的利好。   “一季度小阳春不再,年度销售时间减少,如果之前定的销售目标不变的情况下,房企就面临着强大的销售压力。不排除有大量项目打折销售的情况出现,特别是一些高地价高成本项目更是难上加难。”樊强指出,接下来房企也面临着多项挑战,在大家隔离在家的日子里,消费观在逐步改变,时间一长就形成了习惯,就要求房企在销售层面需要更多的创新,而不仅仅是开辟一个网上售楼部。同时,在未来产品设计及开发上,亟需更创新,更健康,更科技的产品。   刘兵强调,由于开发商现金流压力大,资金利息成本也越来越高,不排除接下来的土地市场会很冷清。同时,工人延缓上班,施工进度受到影响,也可能出现延期交房的情况,开发商的公信力则会受到影响。减少销售任务,放缓开发计划,也可能成开发商的无奈之举。   -5-   疫情突如其来,金科,香港置地,碧桂园等企业也在思考应对之策。   面临疫情,蓝光集团上下一心,众志成城。记者了解到,蓝光重庆公司也针对“疫情防控”做了充足的统筹工作,成立了疫情防控小组,并相信经过社会各界的共同努力,这次疫情一定能够得到控制、消除。在工作模式上,蓝光因地制宜做出了改变,云会议解决工作沟通问题,同时线上售房部同步开启。   “从近几天员工的工作状态来看,十分饱满。蓝光的营销团队,是能打硬战的营销铁军,在疫情防控期,我们也实现纯线上的销售成交,为未来开拓新的销售模式,进行了一次新的、有力的尝试。”蓝光集团重庆区域营销副总裁张黎黎表示。   张黎黎称,这次的疫情,也再次提醒我们线上营销的重要性。疫情过后,我们也将会对线上线下多通道进行再次组合,完成销售模式转变,积极面对各种变化;针对产品革新,疫情也让我们思考很多。家庭对每个人都是极为重要的,好的生活状态也是每个人最根本的需求。在未来,蓝光也会对社区规划、家庭对住宅空间的需求,以及家居的功能空间规划,进行更多、更深层次的思考。   疫情期间,除了搭建与维系直播平台、线上售楼处,维系新老客户、增加与客户多重黏性外,阳光城还在不停的修炼内功。   一是,进行线上传播课程的培训。包括非典复盘、地产近期政策培训、直播及小视频录制分享培训、结合疫情的地产知识以及线上推广技巧的培训等。   二是,进行信心培养。面对此次疫情,大开发商才有足够的经济实力进行应对。阳光城作为兴业银行第一大民营股东、拥有自己的华通银行,并且阳光城1月份拿地土储金额排全国第一。强大的企业实力也给了员工充足的信心。   三是强化“绿色智慧家”住宅产品战略。此次疫情提升了客户对绿色、环保、健康、智能等更加人性关怀的产品需求,阳光城一直以来将全新的住宅产品战略——“绿色智慧家”持续的纳入项目的产品营销中,从绿色健康、智慧生活、家文化三大维度出发,将更好的满足客户全方位需求。   “如今,低密度、生态环境、社区内完善配套开始作为购房者选购房产的三大重要条件。在这方面巴岳西湖也具有一定的优势。”巴岳西湖总经理蓝华表示,巴岳西湖接下来将加大体验式营销的宣传工作,并逐步完善社区医疗配套、居家养老服务配套体系。未来,巴岳西湖将向着房地产配套服务的综合体项目而努力。   待到春暖花开时,我们再相聚,一同去看房,可好?(来源:上游新闻-重庆商报)
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    无极4注册平台_恒生指数夜期(2月)收报27295点 低水199点

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    58同城发布1月安居报告:全国找房热度下降 一线热门板块恒热2月6日,58同城、安居客发布2020年《1月国民安居指数报告》,报告显示,2020年1月全国重点监测67城在线新房均价16596元/㎡,环比上涨0.11%;二手房挂牌均价15437元/㎡,环比上涨0.28%。春节期间通常为全年找房淡季,叠加全国范围的新型冠状病毒肺炎疫情,一二三四线城市找房热度均有下降。  截至2月7日,恒生指数夜期(2月)收报27295点,跌87点或0.318%,低水199点。未平仓合约总数为106015张,减少37668张。未平仓合约净数报34489张,增加3121张。(来源:智通财经网)
  • 乐居大湾区|好地研究院:2020年首月大湾区土地出让金将近170亿元_无极4注册平台

    乐居大湾区|好地研究院:2020年首月大湾区土地出让金将近170亿元_无极4注册平台

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    无极4注册平台_乐居大湾区|总起价166.7亿元!2月广东省预计出让51宗涉宅地编者按:好地研究院梳理广东省各市土地市场的公告信息,帮助开发商动态汇总即将出让的地块。本期时间:2020年2月监测范围:广东全省涉宅用地,出让面积2000㎡以上据好地研究院统计,2020年2月广东省预计出让涉宅地块51宗,总出让面积165.5万㎡,总建筑面积491万㎡,总起价166.7亿元。  核心提要:   一、大湾区出让金将近170亿元,同比增长3%   二、出让金排行榜前三:广州、肇庆、中山   三、谁在拿地:中信泰富居拿地金额首位,华侨城拿地建面居榜首   文/好地研究院 钟绮雯   一、大湾区出让金将近170亿元,同比增长3%   2020年1月,大湾区9市成交地块(涉宅、商业)共18宗,总出让面积103万㎡,总建筑面积250.3万㎡,吸金169.2亿元,平均楼面价6759元/㎡,平均溢价率20%。相比去年同期(出让金164.8亿),出让金同比增长3%。   其中,成交涉宅地共15宗,总出让面积101.1万㎡,总建筑面积238.9万㎡,吸金156.5亿元,同比去年同期(出让金123.7亿)增长26%,楼面均价6551元/㎡,平均溢价率22%。 大湾区9市成交地块分布图(数据来源:好地大数据)   二、出让金排行榜前三:广州、肇庆、中山   2020年1月,除深圳、东莞和珠海外,大湾区各市均有地块成交。   其中广州以111.7亿领跑湾区,与去年同期相比涨幅超400%,肇庆、中山分别以18.3亿元、16.8亿元位居第二、第三。   涉宅地方面,广州、肇庆、中山出让金仍占据前三甲,其中广州出让金99.5亿元,将近百亿,远超其他城市,而肇庆、中山分别以18.3亿元、16.8亿元位居第二、第三。   而单看涉宅地成交建面,肇庆可谓一枝独秀,以98.5万㎡的体量远超第二名惠州(47万㎡)和第三名中山(41.4万㎡)。   三、谁在拿地:中信泰富居拿地金额首位,华侨城拿地建面居榜首   据好地研究院统计,拿地金额方面,中信泰富联合体以82亿夺得广船首宗宅地,位居拿地金额榜首,其次是华侨城和中建四局,分别以22.1亿元和19亿元位居第二、三名。   拿地建面方面,华侨城竞得地块共2宗,均是商住地,分别位于中山市和肇庆市,拿地建面共63.9万㎡,占据大湾区拿地金额榜首,其次是雅居乐,竞得肇庆商住地2宗,拿地建面46.1万㎡,第三是龙湖,在惠州仲恺竞得1宗商住地,建面达27.9万㎡。   2020年1月大湾区房企拿地建面排行榜
  • 无极4平台靠谱吗?_海淀西北旺一块起价60.34亿不限价居住用地挂牌

    无极4平台靠谱吗?_海淀西北旺一块起价60.34亿不限价居住用地挂牌

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    李亚鹏又在赣州拿地!新旅+中书再获赣州353亩地继2019年10月15日,赣州中书资源置业有限公司以7.8亿底价竞得赣州蓉江新城4宗地,总面积约330.6亩,之后,2020年1月21日,该公司在赣州蓉江新城再获5宗地,蓉江新城RJ02-C04-01地块、RJ02-C05-01地块、RJ02-C06-01地块、RJ02-C07-01地块、RJ02-B13-01地块五宗地块由赣州中书资源置业有限公司以起始价87445万元(约8.74亿元)竞得。  1月22日,北京市规划和自然资源委员会挂牌一宗居住用地,位于海淀区西北旺镇,起始价60.34亿元。   地块编号京土整储挂(海)[2020]001号,地块名称北京市海淀区“海淀北部地区整体开发”西北旺镇HD00-0403-0061、0050、0031、0040、0046地块,建设用地面积6.73万平,用途为居住用地,规划建筑面积16.28万平,保证金12.1亿元,楼面地价起始价也为3.7万元/平方米。   另据土地出让文件显示,该宗地块为不限价地块。
  • 无极4怎么当代理?_133.61亿元!海淀出让三宗地块均以底价成交

    无极4怎么当代理?_133.61亿元!海淀出让三宗地块均以底价成交

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    龙光地产新年加仓长三角 10.85亿元竞得苏州昆山优质地块  1月20日,龙光地产以10.85亿元成功竞得苏州昆山优质地块,这是龙光地产在环沪一小时生活圈落下的第九子。  昆山作为长三角一体化的重要一员,在《长江三角洲区域一体化发展规划纲要》中被多次提及,拥有巨大的发展潜力。昆山也是继苏州和嘉善后,龙光布局环沪一小时生活圈进驻的第三个城市。  北京商报讯(记者 董亮 王寅浩)1月20日,北京海淀区3宗地块集中出让,总起始价133.61亿元,总建筑面积16.08万平方米,三宗地块均以底价成交。其中,海开建工联合体以32.9亿底价竞得海淀北部地区永丰产业基地(新)HD00-0403-013、122共有产权地块;金茂以46.75亿底价竞得北京市海淀区四季青镇中坞重点村资金平衡用地北地块R2二类居住用地;海益嘉和以53.96亿底价竞得北京市海淀区四季青镇中坞重点村资金平衡用地南地块R2二类居住用地。   挂牌文件显示,海淀北部地区永丰产业基地(新)HD00-0403-013、122共有产权地块,位于海淀区西北旺镇,东至辛店东一路,南至辛店南街,西至辛店东路,北至辛店北小街。建设用地面积65039.11平方米,用地性质为R2类居住用地、A33基础教育用地。本次出让宗地居住建筑规模全部用于建设“共有产权住房”,房屋销售均价不高于 37000 元/平方米(含全装修费用)。   地块名称为北京市海淀区四季青镇中坞重点村资金平衡用地北地块,位于海淀区四季青镇,建设用地面积44507.257平方米,用地性质为R2类居住用地。此地块为不限价地块,其中住宅用地部分控高均为18米,容积率1.5。   此次出让的海淀区四季青镇中坞重点村资金平衡用地南地块同样为不限价地块,土地面积51339.153平方米。其中,建设用地51339.153平方米,建筑控制规模77009平方米。住宅用地部分控高均为18米,容积率1.5。   中原地产首席分析师张大伟表示,2012年至今,海淀纯商品住宅地块含刚挂出的两宗地块共计7宗地,平均每年不到一宗地,属于全北京最稀缺区域。   来源:北京商报