乐居财经 严明会 3月22日晚间，金鹰商贸集团(03308.HK)公告，截至2022年12月31日止年度，公司销售所得款项总额达到人民币14,951.1百万元，同比减少13.0%。   同店销售同比减少14.3%。收益达到人民币5,331.6百万元，同比减少6.7%。   公司拥有人应占溢利为人民币748.5百万元，同比减少53.6%。每股盈利达人民币0.451元，董事会决议建议不派付末期股息。

“视频和智能将定义下一代外贸体验。” 作者：苏打 编辑：tuya 出品：财经涂鸦（ID：caijingtuya） 今年外贸情况到底怎么样？ “数字化外贸已经率先回暖。”3月21日，阿里国际站总裁张阔在“新时代 新增量 数字外贸树立中小企业高水平出海”直播活动中透露，今年以来，阿里国际站上的海外需求同比增长达到30%。尤其进入二三月份，增速还在进一步上升。 现场，阿里国际站同时发布“十大数字化外贸产业带”。“对每个外贸人来说，2023年将是市场变化、技术变革的元年。”张阔认为 「视频和智能化将定义下一代外贸体验」 张阔表示，外贸商家今年新的增量空间将来自市场变化、技术突破以及更好的数实融合。 首先，从不同国家、市场的情况来看，欧美市场的消费开始回升，东盟、中东地区则对建材、机械设备等非消费品的需求增长迅速。海外市场需求的变化，也在阿里国际站上呈现出不同的行业机会。 以新能源、建材、机械、新能源车及其配件等代表的外贸新热点行业保持了高速增长。正在进行中的3月新贸节也涌现出新能源充电桩等新的爆款，海外需求增长了218%。 而在消费品行业，海外买家对生活必需品在追求性价比的同时，更追求有微创新、多功能一体的个性产品。像3月新贸节期间，智能穿戴、宠物智能喂养等创新产品深受海外买家欢迎。 与此同时，科技创新也在深刻影响外贸行业，张阔认为，智能化和视频化将会定义下一代外贸体验。 对阿里国际站来说，智能技术的创新和应用，一方面将优化采购体验，另一方面可以大幅降低外贸商家的日常运营成本和门槛。随着阿里国际站上买卖双方的匹配更加精准，商机增量将得到大幅提升。 同时，在跨境物流、金流服务等方面，阿里国际站也通过新技术为外贸商家提供更加顺畅的体验。目前平台上已有超过一半商家选择阿里国际站物流（Alibaba.com Logisitics）服务。 而视频化的使用则提升了商家的效率。数据显示，今年3月，在阿里国际站上观看跨境直播的海外买家数量同比去年已经翻了3倍。 阿里国际站商家浙江爱度服饰创始人赖国荣坦言，“国外客户只要愿意跟我们视频，就没有一个不成交的。” 而山东机械企业“领品”就在阿里国际站直播间里卖出过一台20万元的工业激光设备，领品机械总经理张杰觉得：“跨境直播类似于过去到国外参加线下展会，可以面对面和买家交流，帮助买卖之间迅速建立信任，而且帮助我们节省了（跑国外的）成本。” 数实融合已成外贸标配 此次阿里国际站公布的“十大数字化外贸产业带”中，既有近年来数字化程度日益加深的传统外贸产业带，也加入不少新兴外贸产业带，以及来自中西部地区的“新成员”。 据悉，以义乌小商品产业带、汕头澄海玩具产业带等具备传统优势产业链的产业带，近年来使用数字化外贸工具的比例一路攀升，数字贸易渗透率至少在30%以上，有的甚至超60%。 义乌欧驰进出口有限公司总经理刘名洋表示，他在2019年二次创业的时候，就选择了“纯线上”，完全通过阿里国际站来做外贸。 如今，数字化外贸工具已经能满足营销、物流、金流、供应链管理等外贸领域的各个环节。 借助阿里国际站的CRM工具OKKI，刘名洋“抓大放小”，从原来的10万客户精简到现在100个客户，销售额依然保持在一两个亿，员工却从原本的凌晨一两点下班，到现在6点准时下班。 不仅如此，数字化外贸还在向新兴产业、新兴地域延伸，也诞生了很多数字化外贸的“原住民”。在深圳新能源产业带，锂电池龙头企业亿纬锂能、新能源“独角兽”德兰明海等纷纷视阿里国际站为出海第一站，并取得了不俗的数字化出海成绩。 今年1月中旬，德兰明海与德国大买家，通过阿里国际站上的跨境直播洽谈，用时4小时拿下开年第一单，价值百万；亿纬锂能专门搭建了跨境直播间，当前，在阿里国际站上通过跨境直播拿到的订单，已经成为了亿纬锂能外贸电商团队的主要业绩来源。 山东领品机械科技有限公司总经理张杰，把直播间搬到激光切割机生产线，还在海外开创性地推出了“24小时售后服务体系”，只做线上的他，通过阿里国际站创立“领品”（Leapion）机械品牌，2022年销售额突破3.6亿元。 地域上，数字化外贸打破了传统外贸的地域藩篱，把很多以往被认为不具备外贸优势的地方都变成了“数字化出海口” 广西梧州人工宝石产业带，这座“低调”的广西小城，出产了全世界七成人造宝石，甚至“中东王子也是客户”。从2014年首届梧州“网上宝石节”，到2022年阿里国际站推出线上梧州宝石产业带，越来越多的梧州宝石正通过数字化外贸平台走向世界。 目前，数实融合已经成为外贸标配，不同类型的外贸商家都能通过数字化，找到新的生意增量。在全国各个外贸产业带，使用数字化外贸工具的比例已经有了显著提升。尤其是像新能源等新兴的外贸产业带，都以阿里国际站为“出海第一站”。 追加内容 本文作者可以追加内容哦 ! 本文来源：东方财富网

  乐居财经 张林霞 3月22日，招商局蛇口工业区控股股份有限公司挂牌转让深圳市商航置业有限公司100%股权及19042.604307万元债权，转让底价为151438.994307万元，披露时间为2023-03-22 至 2023-04-19。   据悉，深圳市商航置业有限公司成立于2016-05-26，法定代表人为李俊，注册资本为49000万元人民币，经营范围包含：一般经营项目是：在合法取得使用权的土地上从事房地产开发经营。公司由招商局蛇口工业区控股股份有限公司持股100%。   截止到2023年01月31日财务报表，深圳市商航置业有限公司营业收入0万元，营业利润0万元，净利润0万元，资产总计22043.91万元，负债总计19042.61万元，所有者权益3001.3万元。   据交易条件显示，意向受让方须在受让资格确认后1个工作日内（以到账时间为准）支付45431万元人民币的交易保证金至北京产权交易所指定账户，未交纳或逾期交纳交易保证金的，视为放弃受让资格。

  乐居财经 邓如菲 3月21日，北新建材(SZ000786)发布2022年年度报告。   公告显示，报告期内，公司实现营业收入1,993,431.31万元，同比下降5.49%；营业利润331,135.67万元，同比下降12.19%；利润总额328,342.28万元，同比下降13.52%；归属于上市公司股东的净利润313,639.79万元，同比下降10.71%；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润261,534.96万元，同比下降23.39%。   北新建材推进建筑、城市、人居环境的绿色化，大力发展循环经济，推动建筑节能和装配式建筑，从绿色原料、绿色生产、绿色建造、绿色应用、绿色回收等环节打造全生命周期的绿色建筑产业链，聚焦石膏板、防水材料、涂料三大产品体系，充分利用“两个市场”和“两种资源”，构建“一体两翼、国际化”产业格局，做强做大做优石膏板和石膏板+，做强防水、做专涂料，加速优势产品向消费类建材综合制造商转型。

  乐居财经 邓如菲 3月21日，金融街物业(01502)公告，兹提述日期为2021年6月23日之公告，内容有关就一家在香港注册成立的物业服务公司之部分股权之潜在收购交易意向书。   于2023年3月21日，金融街物业与卖方郑珮怡及目标公司订立股份买卖协议，据此，卖方有条件同意出售及公司有条件同意收购所售股份（相当于目标公司之70%股权），总代价最高为1.54亿港元。收购事项完成后，目标公司置佳物业服务有限公司将成为金融街物业的直接附属公司，其财务资料将于集团的财务报表内综合入账。   据悉，目标公司于2000年9月11日根据香港法律注册成立，主要在香港从事物业管理、保安服务、设施管理及工程顾问服务，在物业管理领域拥有逾20年经验。于2022年9月30日，目标公司在管项目22个，在管单位超过63,400个，包括商业及住宅物业。

  乐居财经 吴文婷 3月19日，罗普斯金发布公告称，公司近日接到控股股东中亿丰控股集团有限公司(以下简称“中亿丰控股”)及公司实际控制人宫长义的通知，获悉其将所持公司的部分股份办理了质押。   本次中亿丰控股及宫长义合计质押1562.48万股，占其所持股份比例4.85%，占公司总股本比例2.32%。

  乐居财经 张林霞 3月14日，据乐居财经《预审IPO》查阅，江苏科强新材料股份有限公司（以下简称“科强股份”）于3月14日更新上市申请审核动态，该公司IPO申请已受理。   公司主要从事高性能特种橡胶制品的研发、生产和销售，是一家具有自主研发和创新能力的高新技术企业。公司历来非常重视对技术研发的投入和自主创新能力的提高。在传统配方和工艺技术基础上，公司不断开发和创新，形成了多种产品的特有配方，自主研制并投入使用了多款工装设备，为提高公司产品品质提供了技术支撑，为公司开发新产品和拓展新的应用市场提供了技术储备。   报告期内，公司产品结构比较稳定，主营业务未发生变化。公司自成立以来，一直致力于高性能特种橡胶制品的研发、生产和销售，不断的以技术研发为突破点，提升产品质量，开发新产品，拓展产品应用领域，推进产品结构升级，逐渐将公司产品切入到符合国家战略方向、经济发展大趋势和产业结构升级的下游应用领域。   公司报告期各期末的存货主要由原材料、委托加工物资、在产品、半成品、产成品和发出商品构成。2019年末、2020年末、2021年末和2022年9月末，公司存货余额分别为4,800.29万元、5,278.44万元、5,666.99万元和8,360.21万元，所计提的存货跌价准备分别为463.58万元、573.60万元、679.14万元和846.91万元，占存货余额的比例分别为9.66%、10.87%、11.98%和10.13%。   公司客户主要集中在华东地区。2019年、2020年、2021年和2022年1-9月，发行人来自华东地区的销售收入占公司当年主营业务收入的比例分别为62.73%、66.64%、61.39%和58.79%，销售区域比较集中。公司位于江苏省无锡市，相应的地理区位优势有利于公司在华东地区开拓业务和客户，使得公司销售收入主要集中于华东地区。公司在该区域客户众多，较为分散，不存在对该区域单个客户的依赖。但是，如果华东地区客户对公司主营产品的需求量下降或公司在华东地区的市场份额下降，将对公司生产经营活动产生不利影响。

  乐居财经  王敏  3月17日-19日，2023年亚布力中国企业家论坛第23届年会于黑龙江省亚布力举行。本届峰会的主题是“弘扬企业家精神，聚力高质量发展——中国式现代化的机遇与挑战”。   会上，新风天域联合创始人兼CEO、和睦家医疗CEO吴启楠出席并发表闭幕演讲。他分享的主题是在中国人口结构变革的大环境下，为整个医疗行业带来怎么样的挑战和机会。   吴启楠表示，现在人口结构进入一个新的时代，也进入了在医疗健康行业百年未见的大变局。中国在去年第一次新生人口低于一千万，也是从建国以来1959年以来去年是第一次进入了人口负增长，有可能这个洪潮会持续，可能也会持续加剧。   今天国家在医疗系统支出的管理效率还是非常高的，而且现在中国的人均医疗开支还是远低于其他国家，但是随着人口规模的变化，上升压力会越来越大。   他认为，GDP增长的同时，也带来一系列新的健康问题，在过去30年，高血压患者在中国增加了2.2亿，糖尿病患者增加了1.2亿。肿瘤发病率也大大提升，现在中国每年增加的新患肿瘤人数是大概300万左右。同时我们也要为创新治疗提供肥沃的土壤，因为肿瘤患者生存率我们还是远远低于国际社会的，所以这里面也有很多需要做的一些工作。但是在整个医疗系统提升，大家过去也非常关注在DRGS和政府集中采购的大环境下，为我们医疗系统节省了很多很多钱。我们总共节省了超过2600亿的医疗采购费用，还有超过400亿的医疗服务费用。但是同时也让我们的选择受到一定的限制，所以现在医保目录的覆盖只覆盖了1.7%已经上市的药物，一边我们有很多效率的提升，但另外一边我们是否有足够的创新的土壤。   同时，最后一个挑战就是人才缺口，就是医护人员的缺口，特别是围绕着全科医生、儿科医生等等，跟国际社会对比，我们国家所需要的人才还是有很大差别。同时大部分的医疗资源都是集中在三级、上游医院，特别是硕士以上的人才主要还是在三级综合医院以上，现在国家还没有形成一个完善的分级诊疗制度。护理也是一样的，护理缺口更大，护理缺口才160万，但未来人口老龄化带来最大的挑战就是人才。现在预估要服务这么多老年人，未来20年护理人员的缺口是超过一千万的，而且我们现在基本上还没有开始来解决这个问题，这是非常可怕的。同样的就是护理在资质、培训内容中比起国际社会还是有一定的缺口。   作为一个小企业，方案在哪里呢？吴启楠认为，这不完全是一个科技的创新，还有很多制度、模式上面的创新。

  乐居财经 彦杰 3月17日，招商积余发布2022年度业绩报告。   报告期内，公司实现营业收入130.24亿元，较上年同期增长 22.97%；公司实现归属于上市公司股东的净利润5.94亿元，较上年同期增长15.72%；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润4.99亿元，较上年同期增长36.66%。   分板块来看，物业管理业务实现营业收入125.04亿元，较上年同期增长26.19%，主要系原有物业管理项目增长以及新拓展市场化物业管理项目增加；资产管理业务实现营业收入4.65亿元，较上年同期下降16.40%，主要系购物中心、酒店等持有型物业收入减少，以及按国家政策减免房产租金所致。   财务方面，公司总资产有所增加至178.15亿元，同时公司总负债也有所攀升至85.04亿元，2021年同期公司总负债为81.9亿元。应收账款及合同负债也有不同程度的上升，其中应收账款23.31亿元，占总资产比例上升至13.09%，该数据期初为15.1亿元；合同负债约7.8亿元，占总资产比例上升至4.38%，该数据期初为6.91亿元。   报告期内，公司管理费用增加21.24%至约4.69亿元，公司表示该费用变动系收并购业务中介服务费增加及经营规模扩大导致的费用增加。   公告显示，报告期内董事、监事、高级管理人员报酬合计2901.37万元。董事、总经理陈海照从公司获得的税前报酬总额276.33万元，财务总监江霞从公司获得的税前报酬总额221.76万元，董事会秘书陈江从公司获得的税前报酬总额55.21万元。

  乐居财经 彦杰 3月17日，招商积余发布2022年度业绩报告。   报告期内，公司实现营业收入 130.24 亿元，较上年同期增长 22.97%。   从分板块来看，物业管理业务实现营业收入125.04亿元，较上年同期增长 26.19%，主要系原有物业管理项目增长以及新拓展市场化物业管理项目增加；资产管理业务实现营业收入 4.65 亿元，较上年同期下降 16.4%，主要系购物中心、酒店等持有型物业收入减少，以及按国家政策减免房产租金所致；其他业务实现营业收入 0.55 亿元，较上年同期下降56.42%，主要系报告期内房地产项目尾盘收入减少 以及已销售的两套商铺退回所致。   公司实现归属于上市公司股东的净利润5.94亿元，较上年同期增长15.72%；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润4.99亿元，较上年同期增长36.66%。   毛利率方面，公司毛利率由2021年度13.76%下滑至2022年度11.84%；报告期内，基础物业管理营收100.57亿元，占物管业务收入比重80.43%，该项业务毛利率由2021年11.11%下滑至9.78%。   截至2022年末，公司在管项目1884个，覆盖全国127个城市，管理面积达到3.11亿平方米。2022 年，公司实现新签年度合同额33.14亿元，其中第三方项目新签年度合同额27.77亿元（千万级以上项目占比超过 50%）。