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  • 无极4注册链接_2022,农民将迎来住房、养老、医疗三大保障

    无极4注册链接_2022,农民将迎来住房、养老、医疗三大保障

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    近日国家发改委等21个部门联合印发的《“十四五”公共服务规划》,将会以“普惠性、基础性、兜底性”为基础,推动公共服务设施的建设,并落实国家基本公共服务标准、持续推进基本公共服务均等化、扩大普惠性非基本公共服务供给,全面提升公共服务体系建设,提升人民群众的基本生活水平和质量。 农村地区由于经济条件发展限制、公共服务人才限制等因素的影响,已经成为公共服务建设发展的重灾区!许多农村地区的基础设施极度缺乏,尤其是在医疗、养老、住房等方面。 虽然攻坚脱贫战略已经基本完成,但依旧有很大一部分困难群体需要帮扶。面对这些问题,在基本公共服务建设以及乡村振兴战略的实施过程中,农村居民也将会迎来“三大保障”! 一、住有所居 虽然随着农村改革发展工作的开展,农村居民的生活水平正在逐步提升,但是住房问题依旧困扰着许多农村居民。 有大量的农村居民居住在危房之中,却仍然面临无地建房的困难,所以“住有所居”已经成为当前农村农业改革发展的重点工作! 对此各地农村也正在积极推动农村住房建设制度改革,保障农村居民的住房权益,进入2022年后,有两大住房改革工作将会持续开展! 深入推动农村危房改造,改善农村居民住房水平 2009年农村危房改造就开始逐步实施了,将会根据农村居民的经济收入情况以及住房情况,给予适当的农村危房改造补贴、推动农村居民开展危旧住房的修缮以及重建工作,从而改善这部分农村居民的住房质量。 提高其基本的住房水平,推动其基本生活质量得到提升!如今农村危房改造工作已经实施了12个年头,危房改造也取得了显著的成果,进入2022年后,各地农村依旧会持续推动农村危房改造工作的开展,全面改善农村居民的住房质量和水平! 合理规划农村土地,采取有效措施,保障农民“户有所居” 目前农村的住房建设也遇到了一个大难题,各地农村都正在加强对农村土地资源的管控,并建设土地使用规划,明确土地利用优先顺序。 很多地区由于人多地少等原因导致大量的农村居民想要申请宅基地用于住房建设,却面临无地可申请的局面。 对于这一问题,在当前土地改革中,也明确指出要合理规划农村土地,采取有效措施,保障农民“户有所居”,同时部分农村也正在推动“统一规划建房”改革工作的开展。 在合理使用农村土地资源的同时,保障农村居民住房权益,提高农村居民住房建设质量和水平! 二、老有所养 “老有所养”是农村居民将会迎来的第二大保障。 养老一直以来都是农村老人面临的头等大事,由于养老金过低,农村缺乏基础的养老设施,子女面临的生活压力较大等原因影响,很多农村老人的养老问题都得不到保障。 部分农村老人依旧需要自食其力,很多农村的留守老人、失能老人也得不到有效地照料。 所以进入2022年之后,各地依旧会大力推动农村基础养老设施建设,提高农村养老服务保障水平,让农村老人能够得到老有所养、老有所依。 除此之外,在养老保障制度方面,各地农村也正在逐步推动养老保障制度改革,健全农村养老保障体系,提高农村居民的养老金水平。 三、病有所医 改善农村居民的医疗保障水平,让农村居民能够看得起病、看得上病,是农村医疗保障制度改革的重点。 现阶段虽然农村居民的医疗看病保障水平得到了提升,但依旧存在很多的问题,由于缺乏基础医疗设施和人才,很多农村居民依旧面临看病难等问题。 各地农村也正在积极推动农村基础设施建设和医疗人才的培育,在“十四五”规划之中,就指出将加强财政资金投入,加强农村基层医疗卫生服务、加强农村基层医疗体系建设。 进入2022年后,此项改革工作依旧将会持续推动,并结合合村并镇改革、统一规划建房改革,推动农村基础医疗设施建设,从而让农村居民能够享受到“病有所医”! 文章来源头条号:大话三农八卦
  • 无极4代理注册_2021农村居民人均存款不足4000元?钱都花哪儿了?

    无极4代理注册_2021农村居民人均存款不足4000元?钱都花哪儿了?

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    近些年国家正在重点推动农村农业改革发展,从而巩固攻坚脱贫战略工作成果,提高农村居民的经济收入水平,推动乡村振兴战略的逐步实施,随着这些改革工作的开展,农村农业改革发展也取得了一系列的成果。 如今已经进入到2022年,近日国家统计局也公布了2021年的居民人均收入数据。农村居民的基本生活水平也在逐步得到改善,这些都是当前农村农业改革发展工作取得的成就。 虽然农村居民的经济收入水平在提升,但是根据国家统计局公布的数据显示,农村居民的人居消费支出也非常高! 农村居民人均每年的存款仅为3915元,相对于2020年的3460元仅增长了455元,可见当前农村居民的存款数据依旧非常低!那么,为什么农民一年到头存不下来钱? 主要是因为两大原因: 一、收入结构单一,经济收入过低 农村居民的经济收入基数与城镇居民的人均收入相比较,两者相差了将近3倍! 当前的农村居民的经济收入与渠道也非常窄,很多农村居民的经济收入都是依靠农业种植生产来获得;或者是放弃农业种植生产,选择外出务工,从而获得经济收入。 但两者都存在许多的问题,首先就农业种植生产而言,我国共计有近6亿农民,人均耕地面积非常有限,大多数农村居民都是采用以家庭为单位的小农户种植模式,种植成本较高,导致很多开展农业种植生产农村居民的经济收入非常低。 而从外出务工来看,农村居民由于缺乏知识和专业技术,很多人只能够从事最基本的劳动,经济收入也非常有限,抛出基本生活开支、子女教育等费用之后,一年到头也很难存下钱! 二、物价上涨,农民生活支出较大 物价上涨也成为影响农村居民存款数据的主要原因,物价上涨会导致农村居民的基本生活成本出现上涨,除此之外,还会导致农村居民的农业种植生产的成本上涨,直接影响到农村居民的经济收入水平。 根据国家统计局的数据显示,2021年的农村居民人均可支配收入相对于2020年原本应该增长10.5%,但是扣除价格因素之后,上涨幅度仅为9.5%。 可见物价上涨对于农村居民可支配收入有着非常大的影响,尤其是在基本开支方面影响最大,哪么2021年农民的钱都花到哪儿去了呢? 根据数据显示,2021年的农村居民的钱主要花费在以下几个方面: 食品烟酒:7178元; 衣着:1419元; 居住:5641元; 生活用品及服务:1423元; 交通通信:3156元; 教育文化娱乐:2599元; 医疗保健:2115元; 其他用品及服务:569元。 可见农村居民的基本开支主要用于到衣食住行以及教育、医疗等方面,这些已经成为农村居民开支的主要组成部分。 除此之外,近些年农村居民在人情等方面的指出也正在不断加大,尤其是因为攀比心态等因素的影响,许多农村居民每年的人情开支都高达数千元乃至上万元,让许多农村居民苦不堪言! 所以想要改善农村居民基本生活问题,还需要在衣食住行以及教育、医疗等方面进行深入改革,优化服务,才能够从根本上改善农村居民的存款过低等问题,让农村居民才能够真正的富裕起来! 当前农村居民收入还存在哪些问题? 虽然近些年农村居民的经济收入水平都在逐步上升,即使面临疫情的影响,农村居民的经济收入也在稳步上涨,但农村居民的经济收入,仅仅能够维持农村居民日常的基本生活需要。 想要大幅度提升农村居民的经济收入水平依旧非常困难,可见当前农村居民的经济收入还存在很多的问题。 其主要原因在于农村居民的增收渠道过窄,现阶段农村居民的经济收入大多都是依靠农业种植生产、农业养殖等等方式,而选择外出务工的农村居民则只能依靠自己的劳动来获得经济收入。所 以现阶段拓展农村居民的增收渠道,已经成为当前农村农业改革工作的重点! 在2021年推动农村农业改革发展的相关会议中,农村农业部发展规划司就指出要继续以促进农民增收为农村农业部的工作重心,以稳产保供为主要任务,在提升粮食增产的同时,要将农民增收作为主要目标。 所以在吸纳阶段的改革中,国家正在通过提高农村居民务工收益、提高经营性收益、盘活改革红利、增加转移性收入等等方式来拓展农村居民的增收渠道,从而提高农村居民的经济收入水平! 文章来源头条号:大话三农八卦。
  • 无极4平台靠谱吗_大寒下雪预兆什么?看看农谚怎么说

    无极4平台靠谱吗_大寒下雪预兆什么?看看农谚怎么说

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    正所谓“小寒大寒,无风自寒”,大寒时气温最为寒冷,整个北方将进入冰天雪地的状态。 受寒潮来袭带来的影响,接下来几天中东部气温降低。未来一周内,全国大部分地区将迎来低温雨雪天气,大家要做好御寒保暖工作才行。 那么,2022年春节是否冷到哭?我们来看下面这些大雪农谚! 一、“大雪天气寒,过年成冰团” 如果大寒节气时天气异常寒冷,那等到春节时仍然处于低温状态,到时候可能会“滴水成冰”,到处是冰天雪地的景象,大家出门也要注意好保暖。 不过还有一句“大寒到顶点,日后天渐暖”,意思是,如果大寒时气温来到一年最低点,那就表明寒冷到达顶峰,等到大寒节气后,气温就会逐步上升。 当然,今年春节刚好在“大寒节气”内,正月初四才是立春,之后气温会逐步回升,因此,春节时天气依旧非常寒冷,大家要做好御寒保暖才行。 二、“小寒大寒不下雪,小暑大暑田裂开” 从字面来看不难理解,如果小寒、大寒时均不下雪,那到了来年小暑大暑节气时,雨水较往年更少一些,田地会异常干裂,土地也会逐步裂开,对农作物生长来说并不是好事。 小寒大寒作为一年最冷时,此时应该是大雪纷纷、结冰三尺。古人通过经验得出结论,大小寒不降雪,那大小暑必然会少雨。 不过今年小寒时虽然多地没有降雪,气温偏高,可大寒节气时将迎来2股冷空气,北方多地都会降雪,因此来年必然会风调雨顺。 三、“不怕冬月三一阴,只怕大寒满天星” 所谓的冬月也就是农历十一月,而“三一阴”其实就是初一、十一、二十一这3天。那么,农历十一这3天阴天,会有什么后果呢? 老话说“冬月三一阴,谷米贵如金”,如果这3天均是阴天,那就意味着次年水稻收成不好,因而大米供应紧缺,价格十分昂贵,这自然不是好的预兆。 只是,相比“冬月三一阴”,古人更担心“大寒满天星”,这是咋回事呢? 民间也有“大寒一夜星,谷米贵如金”的说法,如果大寒时晴空万里,夜间繁星点点,那来年谷米的价格也会十分昂贵,这表明谷物收成不好,减产严重,产量偏低,因而才会贵如金。 也就是说,大寒时如果天气晴朗,那反而不是好事,对第二年农作物来说是一大灾害。 四、“交了大寒就是雪,来年必是丰收年” 从字面理解很简单,如果大寒节气期间降雪,那就是一个好预兆,证明次年庄稼生长旺盛,必然会遇上丰收年,这是为啥? 正所谓“瑞雪兆丰年”,如果冬天降雪比较多,那就可以将田地里的虫卵杀死,次年开春也能补充足够的雪水,从而助力庄稼生长,因而粮食自然会丰收。 五、“大寒牛眼湿,冷到三月三” 从字面理解,大寒时如果牛眼湿了,那接下来一段时间里气温会一直寒冷,直到三月三后才能暖和。 “牛眼湿”其实就是天气太过于寒冷,水汽凝成冰,牛棚因设施简陋,气温寒冷,牛眼睛出现水雾,因而看起来湿润,这就说明接下来气温会一直冷到三月三,此时正处于惊蛰节气,之后天气暖和,春耕也将开始。 从上述农谚来看,大寒节气时天气寒冷、雨雪来袭,那春节期间也会寒冷,大家要做好御寒工作才行。 文章来源头条号-惠农圈
  • 手机无极4登录_农民养老金会增加吗?3个好消息要了解!

    手机无极4登录_农民养老金会增加吗?3个好消息要了解!

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    公共服务关系到全国人民群众的基本生活问题,但是一直以来公共服务水平都亟待提高,尤其是农村地区的公共服务设施以及公共服务水平都极度落后和缺乏。 在当前的农村农业改革之中,各地农村也正在积极推动公共服务基础设施,并逐步提高农村的公共服务水平,全面改善农村居民的基本生活。 如今已经进入了2022年,为了稳步推动农村农业改革发展,推动国家经济发展。 2021年12月28日21个部门联合印发了《“十四五”公共服务规划》,其中就明确指出“十四五”时期将会重点解决幼有所育、学有所教、劳有所得、病有所医、老有所养、住有所居、弱有所扶、优军服务保障和文体服务保障等领域的公共服务! 而在这些公共服务改革之中,农村居民尤为关注的还是“老有所养”。 近些年虽然农村居民的经济收入和生活水平都在逐步提升,农村居民的生活面貌也发生了非常大的转变。 乡村振兴战略也正在稳步实施之中,但是农村老人的养老问题依旧是农村居民面临的大难题,同时人口老龄化问题也正在不断加剧,农村老人的养老形势已经愈发严峻! 根据第七次全国人口普查数据显示,60岁及以上人口为264018766人,占18.70%,其中65岁及以上人口为190635280人,占13.50%。 其中农村老人数量占比达到大约54%以上,数量超过1个亿,留守老人数量约为4000万。 随着老龄化问题的不断加剧,农村老人的数量正在不断增加,再加上养老金过低,大量农村居民外出务工等问题影响,很多农村老人基本生活以及基本照料问题都得不到保障。 在《“十四五”公共服务规划》中就指出将会大力推动“老有所养”,到2025年让公共服务制度体系更加完善,民生福祉达到新水平。 而随着此项改革工作的开展,农村居民的养老问题也将会进一步得到有效的解决!   “老有所养”实施后,农民养老金会增加吗?  根据数据统计,2020年全国人均城乡居民的人均养老金仅为174元,与城镇职工的人均3000元左右的养老金相比,足足有将近20倍的差距,其中部分地区城乡居民的人均养老金相对较高。 上海地区为每月人均1338元,北京地区为每月人均1580元,天津地区为每月人均486元; 而吉林和贵州地区每月人均养老金则相对较低,仅为122元和111元,可见除开上海、北京等养老金较高地区农村居民的养老金能够满足基本的需要之外,其他地区农村居民的养老金根本就不能够满足农村居民的基本生活需要,更别说改善养老质量! 提高养老保障水平了,所以阶段改善农村居民养老金待遇水平已经成为农村农业改革最为重要的工作之一。 那么在2022年及以后,农民的养老金会增加吗?  农村居民养老金的提高,已经是板上钉钉的事实,因为现阶段的养老金根本就不能够满足农村老人的养老需要,再加上物价的不断上涨以及人口老龄化问题的加剧,农村老人的养老问题也愈发苦难。 而提高农村居民的养老金是改善农村居民养老问题最为直接的一种方式,近些年各地也正在逐步提高农村居民的养老金待遇水平,通过提高基础养老金、提高农村养老金缴费档次等,改善农村居民的养老金待遇。 而进入到2022年之后,农村居民的养老问题也迎来了三个好消息!   1、农村基础养老金迎来调整  在当前养老金保障制度改革中,四川等地区已经逐步实施了养老金与物价上涨挂钩联动机制,这也标志着养老金将会根据物价的涨幅情况,适当提高基础养老金待遇水平。 除此之外,进入到2022年之后,已经有很多地区提高基础养老金待遇水平,比如湖南长沙,退休人员每人每月将提高10元,比如宁夏,每人每月可提高5元。 近日贵州也明确指出2022年将城乡居民基础养老金最低标准由每人每月98元提高到113元。 可见农村居民的基础养老金在2022年将会迎来上涨,农村居民的养老金待遇也将会得到逐步提高!   2、农村养老保障及服务水平将提高  在《“十四五”公共服务规划》之中就指出要实现“老有所养”,统筹城乡的居民基本养老保险制度逐步健全,加强农村基础养老设施建设和养老服务人才的培养,从而让农村居民的养老保障以及养老服务水平能够得到稳步提高。 在《关于加快发展养老服务业的若干意见》中也指出各地在制定相关规划时,必须按照人均用地不少于0.1平方米的标准,分区分级规划设置养老服务设施,并加强公办养老机构建设,健全养老服务培训机制,开展养老服务人才培训提升行动,壮大养老护理员、老年社会工作者队伍。所以在2022年农村养老保障及服务水平将提高!   3、农村将迎来新的养老金制度  现阶段农村居民的养老问题还存在很多的问题,尤其是随着人口老龄化问题越来越严峻,仅仅依靠城乡居民养老保险制度并不能够有效地解决农村居民的养老难题。 所以现阶段国家也正在积极建立新的养老金制度,目前最受农村居民关注的有两点: 其一是个人养老金制度,在十四五规划之中,就指出将会建立以账户制为基础、个人自愿参加、国家财政从税收上给予支持,资金形成市场化投资运营的个人养老金制度; 其二则是农村居民可以以灵活就业人员的身份参与到城镇职工社保体系,享受城镇职工的养老金待遇水平。 目前各地正在逐步放开以灵活就业人员身份参与城镇职工社保的户籍限制,很多农村居民都能够参与到城镇职工养老保障体系之中,享受到更高档次的养老金待遇水平! 文章来源头条号:大话三农八卦
  • 无极4网页_在耕地上违法建房,将会如何处理?

    无极4网页_在耕地上违法建房,将会如何处理?

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    近些年,农村违规违法占用耕地建房问题非常严重!在当前农村农业改革工作过程之中,各地也一直在加强违法占用耕地建房问题的专项整治。 根据自然资源部通报的乱占耕地建房典型案例数据显示,2020年1-7月乱占耕地建房典型案例就高达35起,2020年7月至12月,各地查处的乱占耕地建房典型案例高达52起。 进入到2021年之后自然资源部也整治了多起新增乱占耕地建房问题,新增农村乱占耕地建房问题得到有效遏制,各省市也正在加强对农村违法占用耕地建房行为的整治。 那么,在2022年农村耕地建房将会如何处理呢? 在2021年11月自然资源部就出台了《关于开展2021年违法违规占用耕地重点问题整治的通知》,为2022年农村违法违规占用耕地建房整治做出重要指示,对于违规占用耕地建房问题,将会有以下两大处理方式,农民需要注意! 1、以“零容忍”的态度依法依规严肃处理,消除违法状态 在当前乱占耕地建房问题的专项整治过程中,2020年7月3日是一个时间点,随着《关于农村乱占耕地建房“八不准”的通知》的出台,各地也正在加强对2020年7月3日之后的违法占用耕地建房问题进行大力整治。 同时在《关于开展2021年违法违规占用耕地重点问题整治的通知》中就明确指出2020年7月3日以后违法占用耕地及永久基本农田新建、扩建、续建、翻建或非法出售的房屋,包括住宅类、产业类和公共管理服务类房屋,均属于顶风违法建设。 而对于这一类违规占用耕地新建的住宅类、产业类和公共管理服务类的房屋都将会以零容忍”的态度依法依规严肃处理,将这一类的住房进行拆除处理,并对相关责任人予以处罚,并要求其恢复耕地的面貌,保障耕地资源能够得到合理有效的使用! 2、统筹考虑农村村民住房用地保障情况,依法稳妥处置 虽然自然资源部正在加强对农村违法占用耕地问题的整治,但是在此项问题整治过程之中,也将会考虑到农村居民住房用地的实际情况。 在《关于开展2021年违法违规占用耕地重点问题整治的通知》中就指出对住宅类房屋,要统筹考虑农村村民住房用地保障情况,依法稳妥处置,重点整治强占多占、非法出售等恶意占地建房行为! 所以在农村居民占用耕地修建住房过程中,则需要结合农村居民的实际情况,考虑到农村居民合理的使用需求,只要是满足一户一宅条件,满足农村的土地使用规划,那么这一类住房则不会拆除,将会交予农村居民继续使用; 但是农村居民在住房建设过程中出现强占多占、非法出售等恶意占用耕地建房的行为时,这一类情况之下,其多占、强占以及想要非法出售的住房将会进行拆除处理! 文章来源头条号:大话三农八卦
  • 无极4网页_农民在耕地建房,是否违法?

    无极4网页_农民在耕地建房,是否违法?

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    近些年随着农村农业改革工作的开展,农村居民的经济收入和生活水平都在不断提升,在经济收入和生活水平提高之后,部分农村居民就开始逐步改善自己的住房环境,提高自己的住房质量。 现阶段越来越多的农村居民都开始重新修建自己的住房,将原有的土胚房拆除,修建成了一幢幢的小别墅、小洋楼,农村的居住环境也迎来了翻天覆地的转变! 在农村住房的重建过程之中,绝大部分农村居民都是在宅基地上修建住房,但是也有一部分农村居民是在耕地上修建住房! 而耕地是用于农业种植生产的,现阶段国家也正在加强对农村耕地资源的管控,并明确指出要深入推进农村乱占耕地建房专项整治行动,保障耕地资源能够得到合理的使用! 那么在耕地上建房是否违法呢? 根据新版《土地管理法》第三十七条规定: “非农业建设必须节约使用土地,可以利用荒地的,不得占用耕地;可以利用劣地的,不得占用好地。禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。禁止占用永久基本农田发展林果业和挖塘养鱼。” 在这里大家一定要注意“擅自”二字,“擅自”是指独断独行、自作主张,也就是说农村居民不能够自作主张占用耕地修建住房,对于耕地的利用必须要满足国家实行的土地用途管制制度! 除此之外,在现阶段国家也正在逐步推动“户有所居”制度,即对于人多地少,不能够保障一户拥有一处宅基地的地区,可以由相关部门采取有效措施,加强土地规划。 尊重农村居民意愿的基础之上,保障农村居民实现“户有所居”,所以在此条件之下,农村居民经过土地管理部门的批准之后,能够适当占用耕地资源修建住房! 综上可以看出,农村居民在耕地上修建住房是否违法,需要根据占用耕地修建住房的实际情况进行区分。 如果未满足国家实行的土地用途管制制度,未经过农村集体组织和土地管理部门批准,擅自占用耕地修建住房的行为,则属于违法占用耕地建房; 而满足国家土地管控要求,经过了农村土地管理部门的批准,那么其占用耕地修建住房的行为则属于合理合法的行为! 文章来源头条号:大话三农八卦
  • 无极4平台靠谱吗_承包权和经营权的4个区别,他们之间的关系是怎么样?

    无极4平台靠谱吗_承包权和经营权的4个区别,他们之间的关系是怎么样?

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    土地的所有权归国家或集体所有,由于“三权分置”的政策颁布,土地的所有权、承包经营权、使用权都可以分别归属不同的人。 那么,承包权和经营权的区别有哪些?承包经营权和使用权的关系是怎么样的?  一、承包权和经营权的4个区别 1-性质 农村集体组织成员的权利中,包括了承包权。承包权的主体具备特定性,不可分割到个人,集体组织成员享有平等权利。 而经营权则是属于民事权利中的物权。物权具有独占性和排他性,是一种人对物的直接支配、管领的排他性权利。 2-内容 承包权的主要内容包括承包土地的权利、与其他承包方式的优先权;经营权则包括占有、使用和收益权。 3-放弃的标准 放弃承包权,那就是不参加土地承包,需要明确表明放弃和村集体签订土地承包合同的权利。 放弃经营权,承包人需要提前半年写好书面通知,否则村委会是不能随便收回承包地的。 4-继承 如果承包权人的子女落户到父母户口所在地的村集体,那么子女自然具备该村的农村土地承包权。承包权的直接依据是农村集体户口,所以同为村集体成员的子女,自然具备继承的资格。 相对来说,经营权有一定的复杂性,具有家庭承包和其他承包的两种方式。如果是以家庭承包方式的经营权,那么是不能够进行继承的,因为与承包主同一户口上的其他人,是可以继续进行耕种,只有林地是可以继承。 二、承包经营权和使用权的关系? 土地承包经营权是属于土地使用权的范畴,发包人对发包土地享有合法的土地使用权是向承包人发包土地的前提条件。 若土地本身权属不清的,两个以上发包方对同一块土地向不同的承包方发包的,本质上就是土地使用权纠纷。 如果无法确定谁是合法的土地所有者,或者何方享有合法的土地使用权,则不能确定承包合同的有效性。确定发包方的土地使用权人地位后,承包经营合同才具备了民事诉讼的条件。 土地承包经营权的核心内涵是承包人享有合法的土地使用权。 土地使用权指的是公民与法人按照法律规定的条件及程序使用国家或者集体所有的土地的权利。 土地的承包经营权,指的是承包者因签订土地承包合同而取得对农村集体所有、或者国家所有,由农村集体经济组织使用的土地上占有、使用、收益的基本权利。 根据《农村土地承包法》第一条条例规定:以家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制,赋予农民长期而有合法保障的土地使用权,维护农村土地承包当事人的合法权益,促进农业生产、农村经济发展及农村社会稳定,根据宪法相关规定,制定本法。 其中,第二十三条法律有规定:承包方在取得承包经营权后,人民政府要相应颁发《承包经营权证书》,对承包方取得的承包经营权进行确认。 结语 提到土地使用权,更多层次是从行政管理的角度对土地资源进行划分和确定,体现的多是国家对土地资源的管理和保护,主要依行政法调整; 而提到土地承包经营权时,更多层次是从民事合同的角度对民事主体公平享有土地资源进行调整和规范,体现的多是合同双方在法律框架下的平等协商,意思自治,主要由合同法调整。
  • 无极4下载_喜报|地合网参赛项目荣获网易创投大赛季军

    无极4下载_喜报|地合网参赛项目荣获网易创投大赛季军

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    网易创投大赛已连续举办五届,汇聚了2000余个创新创业项目。大赛自创办以来链接社会各界创新、创业、创投优势资源,厚植网易创投+创新创业服务沃土,多元合力赋能双创项目茁壮成长。 本届大赛自2021年4月开赛,近三百余个创新创业项目涌现,吸引众多高层次人才广泛参与。历时8个月,通过层层赛事选拔,地合网CEO刘蛟凭借杰出的表现勇闯总决赛,在“7+3”(即7分钟的项目路演+3分钟的评委点评)赛制下,地合网参赛项目----《值得信赖的土地交易平台》项目荣获总决赛季军。 任何的创业都是艰难的,对比起斩获桂冠的购物平台项目、获得亚军的医疗健康类项目,土地交易是非常低频、冷门的行业,可以称之为“难上加难”。《值得信赖的土地交易平台》项目能够在一众热门项目中脱颖而出,离不开两大方面: 第一,土地交易行业顺应了农业现代化发展的大趋势,符合潮流的发展。我国正大力扶持农业的规模化发展,助力乡村振兴,土地行业是当中重要的一环。“站在风口浪尖,顺势而为,做一只会飞的猪”这句话对于创业者来说,寓意着找到正确的创业方向,更容易获得成功。 第二,团队致力于成为行业标杆。即便会遇到更多的困难与阻碍,但团队依然坚定最高的“真地源”行业标准,不会为了“简单、快捷、方便”而妥协。通过互联网,拓展土地信息的传播渠道,提供土地交易的服务,为广大地主与承包户筑成坚固的桥梁,实现合作共赢。 2022,崭新的征途再次开启,土地创业的“种子”将会继续发芽、壮大,愿能保持一往无前的勇气,继续做时代的奋进者、开拓者、贡献者。
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    无极4平台靠谱吗?_猪价跌至6元!2022野蛮布局,养猪散户何去何从?

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    猪企占比超6成,年亏数百亿!2022年野蛮布局,散户该何去何从 01、猪价跌至6元 2022年元月,生猪行情可谓是流年不利,受市场猪肉消费低迷、局部“卫生事件”扩散等的影响,白条猪走量偏低,市场剩货多,屠企亏损加大,进而加大压价力度,结果生猪价格一跌不起,先是迎来“9连跌”,紧接着猪价反弹失利,生猪继续走跌。 截止1月15日,生猪均价已回落至13.94元/kg,这意味生猪已回落至6元大关。要知道第4季度时,生猪长期保持在8-9元大关。如今行情走跌,养猪人陷入了深亏中,如今猪粮比已降至5.17:1,距离6.5:1的盈亏点还有很大差距,可见生猪养殖亏损之大,目前一头猪要亏上300元左右。 其实从2021年年初开始,生猪行情就不尽人意,贯穿全年来看,猪价从18元大关跌至6元左右,这一切还要归于产能的扩张,正是市场供应量加大,结果导致生猪进入寒冬。 而2022年1月份的生猪产能,主要是看去年8月份的仔猪产量,实际上,去年2-8月份,新生仔猪量月均增长2.5%,因此如今行情涨不起来并不意外。 02、猪企产能野蛮扩张 2020年时,生猪均价在15元/斤以上,这激起了很多人的养猪热情,除了散户纷纷补栏扩张产能外,猪企也快速收购仔猪,生怕错过了最佳黄金期。 原本,官方预测生猪产能需要3年才能恢复,也就是2022年年底,却没想去年7月份时,生猪产能、能繁母猪数量就已突破正常年份的100%,而这一切自然归功于规模化猪企。 养猪四大巨头牧原、正邦、温氏、新希望,2021年出栏的生猪分别为4026.3万头、1492.6万头、1321.74万头、997.81万头,而这4大猪企累计出栏量超7838.45万头。 这些猪企均超额完成出栏任务,同比均增超100%,其扩张速度如同开挂,甚至连傲农、大北农出栏量同比均超130%。 其实早在2020年时,猪企就加快扩张速度,仅上半年,25家猪企的投资额就多达1659亿元。而牧原增长速度更快,截止2021年底,累计建设218家子公司、23家屠企,员工也激增至13.5万人。 然而,在产能扩张的背景下,却是猪企亏损加剧,除了牧原尚有盈利外,正邦、温氏、新希望均亏损百亿元,就连天邦也亏损40多亿。 也就是说,生猪产能快速恢复,其实是拜规模化猪企所赐,不过它们能够亏得起,不怕亏损。他们一边举债百亿,一边加快产能扩张,这对小散户来说是很大的打击。 据悉,早在14年时,年出栏超500头的猪企占比仅为41%,但19年时就增至62%,如今更是预估超68%以上。 也就是说,猪企完全控制了生猪市场,散户已没有话语权,只能任由规模猪企宰割! 03、2022年猪企野心依旧 尽管2021年,不管是猪企还是散户均陷入深亏中,就算临近春节的1月14日,养猪人仍亏损惨重。从相关数据来看,目前一头猪亏损额多达280元左右,仔猪平均亏损额为106.5元/头。 不过猪企仍在抢占市场,疯狂布局2022年的生猪市场。如正邦就是如此,2021年时募集230.8亿元,加快产能扩张、种猪培育,今年还将募集600亿资金,计划抢占牧原的市场,拟建造满足1100万头生猪产能的养猪场。 牧原也不甘示弱,宣称要建造超7000万头产能的养猪场,其后备母猪量计划保持在130万头左右。 可见,2021年的养猪寒冬,并没有让龙头猪企元气大伤,就算亏损百亿,它们依旧计划扩张产能,以争取垄断猪市。 04、散户该何去何从? 在养猪陷入亏损之时,散户们内心百感交集,毕竟他们没有那么多本钱,也没人给他们投资,面对猪企的扩张,他们毫无招架之力,难道2022年它们要被完全挤压出市场? 如今散户们面临的威胁并不少,如规模偏小,无法领取养猪补贴;抗风险能力差,一旦长期陷入亏损,那资金链就极易断裂;对生猪未来行情把控不当,且对市场没有话语权。 不过就算如此,散户们也不会被完全淘汰,国家也不允许猪企完全垄断市场,且很多农民还要靠养猪脱贫致富。其实在《“十四五”全国畜牧兽医行业发展规划》中,国家就鼓励龙头猪企帮扶中小散户,发挥猪企的带动作用,和中小猪农联结,以带动散户们致富。 其次,散户们也可养殖特色品种,毕竟我国本土生猪种类多,且市场好评多,只是因生长速度慢、经济价值偏低,养殖的人少。而对散户来说,完全可走特色养殖之路,这样也能致富。 散户们面临着龙头猪企挤压、屠企压价这两座大山,唯有走出一条特色之路,才能更好的适应发展,大家咋看? 文章来源:头条号-惠农圈
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    伴随着城镇化的进程,越来越多人背井离乡,来到大城市里工作。而随着收入、积蓄的增多,很多人也在城里买房定居。 不过,有些城市买房需要当地户口,也有些城市孩子上学也需要当地户口,这就会牵扯到户籍的迁移。过去多年里,“农转非”的人群已多达数亿,但伴随着农村户口价值的提升,特别是自建房、宅基地的价值溢价,很多人不愿意再转户口。 为此,有人问:如果退出农村户口,那农村自建房是否可以为自己继承?宅基地又是否属于本人名下? 就这个问题,笔者可以明确的回答,自建房自然是可以为自己继承的,毕竟所有权在父母或自己手里,不管拆迁还是“合村并镇”,房子都可获得赔偿。 但至于宅基地,那就不确定了,要知道宅基地是村集体产权,个人只能拥有使用权,因此它不属于本人所有,但是否为个人使用权,还要分情况来谈! 一、历史遗留分析 我国的宅基地权属问题,其实在不同时期有不同的答案。首先就是新中国后到2003年《土地承包法》的推出前,这一期间内,城市户口价值高,很多农村人挤破头也要“农转非”。 当时城乡之间的壁垒很“坚固”,农村人一旦进城落户,那大家对宅基地的使用权就会变为临时使用权,而承包地也会被回收,无法享受集体收益分红。 但从2003年到2014年《关于深化户籍制度改革的实施意见》的实施前,此时城市户口价值开始降低,进城落户的门槛降低。而此时,如果户口落在地级市,那依旧只能享有临时使用权,无法享受土地承包权等,但落户县城、县级市等,仍可享受土地承包权等,宅基地使用权也不受影响。 不过从2014《意见》实施后,国家开始了宅基地“三权分置”的探索,17年时国家更是提出“不能以退出宅基地使用权而引诱农民落户”。 如此大家就可得知,就算是进城落户后,农民依旧可享受宅基地的使用权、土地承包权等,且不能以任何理由逼迫农民退出宅基地。但如果自建房倒塌,村集体就有权将宅基地回收。 二、从家庭户口分析 至于宅基地会不会被回收,其实也要看户口有没有销户,毕竟宅基地是以户口为单位而流转的,只要户口没有注销,那宅基地就不会被回收。 1、个人户口迁出 现在不少家庭都会这么操作,将妻子(丈夫)、孩子户口迁到城市,自己户口留在农村,或家庭中仍有其他家庭成员。不管是哪种,只要原户口内仍有成员,那宅基地就不会被回收,家庭成员依旧有宅基地的使用权,且就算房子倒塌宅基地也不会被回收。 这种方式可让整个家庭享受“双重红利”,一方面可在城市里定居生活,一方面又可享受农村户口、宅基地的好处。 2、全家户口迁出或销户 如果全家人的户口迁到城市,或子女迁到城市里,家里的父母去世,农村户口被迫销户。这种情况下,农民拥有房屋的所有权以及宅基地的暂时使用权,等到房屋倒塌后,那村委会就可将宅基地收回。 当然,就算全家退出农村户口,只要自建房没有倒塌,在这一期间出现拆迁等情况,“农转非”户口依旧可享受宅基地拆迁补偿的好处。 而大家如果平日里居住在城市里,也可将农村的自建房有偿转让给其他村民,根据“房地一体”的原则,宅基地使用权也将转让出去。 如果大家今后想回乡养老生活,那就可先将自建房租给其他人,这样就可收取相关的租金。而如果当地发展旅游业,那自建房也可委托给相关单位,打造为休闲场所,从而获得一定的分红。 而这几年,国家对农民宅基地赋予更多的概念,如农民可以有偿退出,目前已在多个地方试点,如此就可避免因自建房倒塌而被强制收回的尴尬。 有偿退出后,农民可领取相关的现金补贴或购房补助,每个地方的规定各有不同。但一旦有偿退出,此后就将永久性失去农村宅基地,无法再继续申请。 至于要不要将宅基地退出,每个人都有自己的想法,不过单位或个人不能强迫农民退出宅基地,也不能违规没收宅基地。 如果大家已选择“农转非”,老年后想回乡居住,那这一期间就要时常回乡,定期修缮宅基地,唯有这样才能避免房屋提前塌陷。 授权转载,文章来源头条号-惠农圈