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  • 招商局置地受让弘阳地产所持的广州招赢地产17%股权及销售贷款

    招商局置地受让弘阳地产所持的广州招赢地产17%股权及销售贷款

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      乐居财经讯 孙肃博 8月15日,招商局置地(00978)发布收购项目公司股权的公告。   于2022年8月15日,广州招商(招商局置地的间接全资附属公司)、广州弘裕、武汉大本营及项目公司订立股权稀释受让协议,据此,广州弘裕同意出售销售股份及销售贷款,而广州招商及武汉大本营各自同意收购50%销售股份及50%销售贷款,总代价为人民币856,812,677.9元。待收购事项完成后,项目公司将分别由广州招商及武汉大本营持有50%权益。   根据股权稀释受让协议,广州弘裕同意出售销售股份(占项目公司股权的34%)及共计人民币514,812,677.9元的销售贷款(为项目公司结欠广州弘裕的股东贷款),而广州招商及武汉大本营各自同意收购50%销售股份及50%销售贷款。待收购事项完成后,项目公司将分别由广州招商及武汉大本营持有50%权益。   据悉,项目公司广州招赢房地产有限责任公司成立于2021年5月7日,法定代表人为张宾,注册资本10,000万元人民币,经营范围包括房地产经纪;非居住房地产租赁;住房租赁;房地产咨询;物业管理等。   于2022年7月31日,项目公司的未经审核资产净值约为人民币1,794,480,000元。   广州招商为一间于中国成立的有限公司,其主要于中国从事物业开发管理及物业销售。其为招商局置地有限公司的间接全资附属公司,后者的股份于港交所主板上市(0978.HK),于本公告日期由招商蛇口拥有约74.35%。   武汉大本营为一间于中国成立的有限公司,其主要于中国从事管理咨询及物业管理。其为南国置业(002305.SZ)。于本公告日期,南国置业由中国电建地产集团有限公司(即其最大股东)拥有约22.4%。中国电建地产集团有限公司为中国电力建设股份有限公司的全资附属公司,后者的股分于上海证券交易所上市(601669.SH)。   广州弘裕为一间于中国成立的有限公司,其主要从事物业开发。据董事经作出一切合理查询后所深知、尽悉及确信,广州弘裕的最终实益拥有人为弘阳地产(01996.HK)。
  • 无极4网页_万达集团出质蚌埠淮上万达广场5000万元股权予海纳功晟

    无极4网页_万达集团出质蚌埠淮上万达广场5000万元股权予海纳功晟

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      乐居财经讯 孙肃博 7月15日,万达地产集团有限公司出质蚌埠市淮上区万达广场开发有限公司5000万元股权,质权人为深圳海纳功晟投资实业有限公司。   据乐居财经查阅,出质股权标的企业蚌埠市淮上区万达广场开发有限公司成立于2018年10月31日,法定代表人为曲晓东,注册资本为5000万元人民币,经营范围包括房地产开发、销售;文化旅游项目开发、运营、管理等。该公司由万达地产集团有限公司 持股100%。目前,暂无对外投资企业。   另据乐居财经查阅,万达地产集团有限公司成立于2018年2月22日,法定代表人为张霖,注册资本为405263万元人民币,经营范围包括房地产开发经营;物业管理等。该公司由深圳迪迅实业有限公司持股98.7013%,由富泰(香港)投资有限公司持股1.2987%;深圳迪迅实业有限公司由万达百货集团有限公司持股100%。目前,有133家对外投资企业,其中房地产业有92家。   质权人深圳海纳功晟投资实业有限公司成立于2016年6月28日,法定代表人为邓清,注册资本为2000万元人民币,经营范围包括投资兴办实业;项目投资(具体项目另行申报);投资咨询;国内贸易等。该公司由卢峰持股40%,由朱晨持股40%,由田亚莉持股10%,由周郡持股10%。目前,有5家对外投资企业。
  • dz无极4能提现吗?_德赛西威与长安汽车深化合作,这一次与域控制器有关

    dz无极4能提现吗?_德赛西威与长安汽车深化合作,这一次与域控制器有关

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    (原标题:德赛西威与长安汽车深化合作,这一次与域控制器有关) 8月11日,德赛西威与长安汽车签署战略合作协议,双方将基于各自优势资源,在域控制器领域深入合作,共同打造行业领先的中央计算机产品,推进中央计算机相关关键零部件的研发及产品量产落地。 在此之前,两家公司已经于2018年进行了首次合作。随后,两家公司合作内容先后覆盖了智能座舱显示终端产品、组合仪表等多个领域。此次双方的合作范围进一步扩大至SDA电动化平台域控制器,标志着双方合作的进一步深化。 未来双方将以中央计算机产品开发及能力建设、智能驾驶前瞻技术研讨及资源深度共享等为重要导向,共同组建联合创新团队,进一步整合双方人才、技术及资源等优势,力促创新技术理论研究、专利布局、原型制作、测试评价及产品落地等。 在域控制器领域,目前德赛西威已经推出了多款不同的产品,包括基于功能安全、将环视和融合泊车统一的IPU01,支持AVP泊车、触发变道和NOP/NGP的IPU02,能提供30TOPS算力的IPU03,以及覆盖254TOPS到1016TOPS大算力平台的IPU04,相关产品已获理想汽车、小鹏汽车等新造车势力及主流传统车企十多家数十个车型量产定点。 图片来源:德赛西威 为了支持电子电气架构从从“域控”向“中央计算”演进,今年4月德赛西威还发布了业内首款可量产的车载智能中央计算平台——ICP Aurora。据了解,该平台总算力可达2000TOPS以上,同时将CPU、GPU、AI等进行了硬件原子化封装,软件则集成了智能座舱、智能驾驶、网联服务等核心功能域,可充分满足未来E/E架构在高计算性能、高功能安全性、硬件持续升级等方面的多层级需求。 根据德赛西威的规划,从2024年开始将面向L4级以上自动驾驶规模化应用,陆续量产这一超高算力智能中央计算平台,基于硬件虚拟化、算力大幅提升和人工智能技术,将座舱多屏独立显示输出及舱内感知操控、自动驾驶、网关、VCU、车身控制等融合在中央计算平台,打造真正意义上的汽车中央计算架构并量产。
  • 无极娱乐首頁_恒大退地记 | 封面文章

    无极娱乐首頁_恒大退地记 | 封面文章

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      文/乐居财经 曾树佳 魏薇   在广州番禺,尚未建成的恒大足球场已经许久没传出施工的敲打声,一片沉寂。   工地的大门上,贴着球场的“日景鸟瞰效果图”,虽经过风吹雨淋,海报已有所褪色,但上面“钻石莲冠”的球馆形状,仍依稀可见。由于人迹罕至,一条藤蔓,已悄然从大门的角落里生长起来。   球场外围,“中国建筑四局欢迎您”几个大字,依然显眼。两年前,中建四局中标了该项目,并宣布将采用全过程EPC建设模式,合同额达43亿元。彼时一片欣喜,但谁都没料到项目会搁浅。   眼下的恒大足球场,已搭建起了主体框架。现场几具吊塔高高伫立着,伸着长长的臂膀;有些建筑的竹架仍没有拆除,裸露着钢筋;部分钢材被随意摆放在水泥地上,无人问津。   偌大的工地,仅有一位保安在值守。他向乐居财经透露,“项目停工已一年多了,自己也是两个月前才被调过来这边的,具体的情况不太了解,不知道什么时候能复工。”   不过,隔壁项目的施工队员透露,据他观察,恒大足球场真正停工,大概有三个多月。以此看来,项目大概是偶尔有陆续施工、零敲碎打,才会形成不同的说法。随着恒大的退地已成定局,这个足球场尚无被重新“激活”的时间表。   不止广州,恒大在安徽、浙江、河南、青岛、四川、广西、海南等地,已有接近60处地块(项目),或主动退出或被动收回。   对于收回的原因,无外乎欠缴土地出让金,或是超过规定的动工开发日期。退地款并不会落入许家印或恒大的口袋,而是主要用于工程建设和支付农民工工资、支付剩余地块土地款,部分退地款已被政府没收。   在两万亿债务压力面前,退地不失为一种最好的选择。对恒大来说,退地一方面可能收回部分资金;另一方面,恒大无需再为项目开发提供更多的资金,有助于减轻流动性压力。而将土地直接退还给政府,恒大也无需自己寻找接盘方,从而也能防止烂尾,保证交付。   世界第一球场“凉了”   地产商正在逐渐退出足球领域。此前,万达不再支持大连一方球队、宋卫平已彻底退出浙江绿城球队,而如今的许家印,也在恒大的债务危机之下,放弃了原本承载着他金元足球梦的比赛场地。   8月3日晚间,中国恒大发布公告称,将退还广州恒大足球场地块土地使用权,退地价格为55.2亿元,它预计在这一项目上亏损12.55亿元。而且,退地款并不会落入恒大的口袋,而是转到政府指定的专项监管账户上。   这些资金将被用来保交付、并解决恒大和地块直接相关的债务问题,包括但不限于中信信托的担保债务、未付工程建设费用、已预售商品房相关的各项开支,以及已拖欠的项目员工资金。   乐居财经查阅获悉,恒大足球场的项目公司”广州市番禺区裕垚房地产开发有限公司“(简称“裕垚房地产”),早在两年前以68.13亿拿地之后不久,就将旗下的瑞鑫、瑞淼、瑞焱、瑞森4家子公司的全部股权,都质押给了中信信托。   恒大或许就是凭借这种方式,为足球场项目的建设,筹得资金的,中信信托也因此成为了该项目的最大债主。   在2011年广州恒大首夺中超冠军的庆功宴上,许家印就放言,将出资建设一个容纳超过10万人专业足球场。9年之后如其所愿,在广州番禺拿到地块之后,恒大便马不停蹄地迅速开工。   按照设想,广州恒大足球场项目总投资120亿,占地约15万平方米,总建筑面积49.38万平方米,座位超10万个,规模将超越西班牙巴塞罗那队主场诺坎普球场。   “足球迷”许家印,亲自参与了项目的设计方案。原方案是具象的莲花造型,将中国传统文化与现代竞技运动融于一体。后来被吐槽太“土”,于是又数易其稿,最终确定了“钻石莲冠”那个科技感十足的外观。   2020年4月,在项目的开工现场,打工皇帝夏海钧还曾立下flag:“恒大还将在全国再建3至5个,可容纳8到10万人的超大型专业足球场。”   现如今,许家印债务缠身,夏海钧被“辞退”,豪言壮语已烟消云散,只留下足球场那些裸露的钢筋水泥,在风中诉说着“停摆”的无奈。   有业内人士披露,接手足球场的,是广州城投。早在去年就有传闻,该项目地块将被收回,以广州城投、越秀等为代表的国资可能会接手。如今尘埃落定,结果并不让人意外。   根据此前恒大的估算,球场可能还要投资60亿才能完工,而实际情况是,如果想要完全建成,可能需要80亿至90亿。   另一方面,中国建筑与恒大的业务往来十分密集,在选择总承包商上,向来钟爱中国建筑,与中建三局、中建四局、中建五局等都曾有合作关系,眼下不少合作都转变成了诉讼。   承建恒大足球场的中建四局,与恒大还有多少债务纠葛,外界并不知晓。   密集退地   在去年10月22日的恒大复工复产会议上,许家印曾表示原则上10年不再拿地,但也不会贱卖土地。但在巨额债务面前,已由不得恒大继续囤地。   恒大暴雷后,有关其退地或是土地被收回的消息就没断过,去年下半年以来尤为密集。   据乐居财经《进深》不完全统计,去年6月至今,恒大系退出的地块或项目已接近60处,分布在安徽、浙江、河南、青岛、四川、海南等地。从土地用途来看,工业、商用、住宅用地均有涉及。   对于收回的原因,无外乎欠缴土地出让金,或是超过规定的动工开发日期。根据《土地管理法》,连续二年未使用的,经原批准机关批准,由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权。   恒大退地的“重灾区”当属许家印老家——河南。去年10月,河南焦作政府收回云台山恒大·养生谷项目12宗地(约1200亩),原因为闲置超过两年。转眼止今年3月,恒大开封市运粮湖片区7宗未开发土地(约500亩)也被收回。   另外在海南、青岛、四川、山西、广东、广西等地,恒大名下也有多宗地块退回。   不仅恒大地产,恒大汽车也无奈做出了退地的决策。   曾几何时,恒大汽车在势头正盛时打着新能源的旗号,通过产业勾地的方式获得了大量住宅用地。凭借新能源汽车产业投资开路,当地政府以相对较低的地价搭配其他优惠政策(一般为提供配套的宅地),恒大汽车则以住宅项目反哺造车项目。   例如,在2020年9月,恒大汽车旗下宇鹏生活服务(江苏)有限公司,以8.64亿元的底价拿下江苏省南通市出让的一宗住宅用地,同时,竞得人或其控股股东需投资100亿新能源项目。   至今为止,恒大新能源旗下三个主要平台公司通过公开市场招拍挂在广州、上海、天津、南通、扬州、贵阳、南宁、湖南湘阴、岳阳、安徽六安等地,拿下了超过约1202万平方米各类型土地,计划投资3300亿元。   但随着恒大陷入危机,恒大汽车显然已无力继续开发手中的地块。许家印也曾放话:恒大汽车拿下的土地,未动工的全部退回。   2021年11月26日,恒大汽车公告,已主动退还未动工土地266.33万平方米,包括生活配套用地和工业用地,涉及7个项目,回笼了约12.84亿元资金。退地款主要用于工程建设和支付农民工工资、支付剩余地块土地款,部分退地款已被政府没收。   今年2月10日,恒大的造车梦又遭受冲击,郑州航空港经济综合实验区官网发布公告,对恒大新能源汽车(河南)有限公司、郑州恒大新能源科技发展有限公司等5家公司名下共14宗地的国有建设用地使用权予以注销,原因系获得土地后两年未动工。   激进拿地后遗症   在房地产市场发展的高速时期,许家印曾带领恒大在全国大规模拿地。2016年,恒大成为了我国土地储备规模最大的房企。   截至2021年6月30日,恒大总土地储备项目778个,分布于中国233个城市,总规划建筑面积2.14亿平方米,土地储备原值为4568亿元。   不只是恒大爱囤地,碧桂园、万科、中海等房企也会囤地,但很少有被回收。香港大亨李嘉诚素有“囤地之王”之称,他投资目光长远,常常在地价低时购入,等升值后再卖出去,也未出现被收回的情况。   以恒大在海口的8处地块为例,去年12月,海口市自然资源和规划局决定收回,缘由为恒大已超过约定的动工开发日期两年未动工。但值得注意的是,恒大在被退地之前已持有这部分地块6年之久。   这意味着,是否收回土地的最终决定权在政府手中。或许,若不是暴雷,恒大这些尚未开发的土地也不会被无偿收回。   但对自身难保的恒大来说,这些土地储备也是一种负担。一个星期前,恒大爽约7月底债务重组方案,并将其推迟至年底。中国恒大行政总裁、执行董事肖恩表示,“恒大集团本身规模庞大、业务繁多,目前又面临很大的经营困难。”   此次退还足球场土地使用权,恒大称是因为流动性问题对该地块开发和建设的进度造成负面影响,之于其他项目又何尝不是。   在债务压力面前,退地不失为一个有效的资产处置方式。对恒大来说,退地一方面可能收回部分资金;另一方面,恒大无需再为项目开发提供更多的资金,有助于减轻流动性压力。而将土地直接退还给政府,恒大也无需自己寻找接盘方,从而也能防止烂尾,保证交付。   当前,复工复产保交楼是恒大的重中之重。截至7月底,恒大在全国保交楼项目共732个,已复工且达到正常施工的项目579个,正在恢复施工过程的项目126个,还未复工的项目27个,总施工人数19.3万人。   对于许家印而言,多“舍弃”一块土地,债务重组也就多了一份希望。
  • 无极4注册链接_华夏人寿法定代表人从刘宏健变更为赵立军

    无极4注册链接_华夏人寿法定代表人从刘宏健变更为赵立军

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      乐居财经讯 王敏  8月6日,企查查显示,华夏人寿保险股份有限公司(以下简称“华夏保险”)法定代表人变更,法定代表人从“刘宏健”变更为“赵立军”。   华夏保险成立于2006年12月30日,注册资本为153亿元,经营范围包含人寿保险、健康保险、意外伤害保险等各类人身保险业务等。该公司主要由北京千禧世豪电子科技有限公司、北京世纪力宏计算机软件科技有限公司、山东零度聚阵商贸有限公司分别持股20%、20%、14.9%。目前,该公司有40家对外投资企业。
  • 无极4最新版本下载_一线城市因城施策释放积极信号|决策参考消息137

    无极4最新版本下载_一线城市因城施策释放积极信号|决策参考消息137

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    8月4日,北上深房地产市场接连释放积极信号: 北京:中心城区老年家庭(60周岁及以上)名下无房无贷、购买全龄友好住宅试点项目的(昌平区平西府、顺义区福环、顺义区薛大人庄等三宗地),给予降首付比例、贷款利率优惠、“一人购房全家帮”等定向支持政策。【具体为:购买试点项目住宅首付35%、非住宅首付40%,以及相应的贷款优惠利率;购买试点项目140平方米以下住房的,首套房首付35%、二套房首付60%;其子女可作为共同借款人申请贷款。】 上海:近期上海二手房贷款“三价就低”政策出现松动,此前的最低价“房地产交易中心涉税评估价”上涨。过去评估价约为实际交易价的6成,现在可以提高为8成。购房实际可贷额度增加,有利于二手房市场回暖。 深圳:二轮土拍成交14宗地块,其中8宗地块溢价触顶,5宗进入摇号程序,平均溢价率9.33%。5宗进入摇号阶段的地块,其起拍楼面价的可售房地价差均超过3.9万元/㎡,4宗地价熔断进入竞自持阶段的地块,其起拍楼面价的可售房地价差也超过2.5万元/㎡,本次地块整体利润空间较一批次有进一步提高。可见地方政府在土地底价确定上相对合理、追求顺利出让的意图明显,给开发商和市场传达让利信号。 这是停贷事件后,一线城市首次给出积极信号。以“房住不炒”、“保交楼”为底线,因城施策、维稳楼市是打破停贷干扰市场修复节奏必须要做的事。
  • 无极4怎么当代理?_河北华银房地产新增股权冻结9732万元,标的河北逐梦谷创业孵化器

    无极4怎么当代理?_河北华银房地产新增股权冻结9732万元,标的河北逐梦谷创业孵化器

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      乐居财经讯 张林霞 8月5日,河北华银房地产开发有限公司新增股权冻结,执行通知书文号为(2022)冀06执142号,被执行人为河北华银房地产开发有限公司,冻结股权标的企业为河北逐梦谷创业孵化器有限公司,冻结权益数额为9732万元人民币,冻结期限从2022-08-02到2025-08-01。   据悉,河北逐梦谷创业孵化器有限公司成立于2015-12-14,法定代表人为邸斌,注册资本为1000万元人民币,经营范围包含:企业孵化服务,创业指导服务等。公司由河北华银房地产开发有限公司持股100%,河北华银房地产开发有限公司大股东为河北华银基业房地产开发集团有限公司,持股55%。   另悉,河北华银房地产开发有限公司成立于2007-12-29,法定代表人为庞文剑,注册资本为10000万元人民币,经营范围包含:房地产开发资质等级贰级;建筑装饰装修工程施工等。公司大股东为河北华银基业房地产开发集团有限公司,持股55%,河北华银基业房地产开发集团有限公司大股东为庞文博,持股37%。   据企查查,河北华银房地产开发有限公司涉及司法案1502起,共558个风险关系对象,共30条被执行人信息,共842条裁判文书,共641条开庭公告。
  • 摩拜单车的押金可在美团申请退款 美团:2018年就可退押金免押骑车

    摩拜单车的押金可在美团申请退款 美团:2018年就可退押金免押骑车

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      8月4日,有消息称,摩拜单车可以在美团申请退押金。美团单车相关工作人员对中新财经表示,这是一条旧闻,在2018年就可退押金了,现在也是免押金。据了解,美团单车服务号关注后会提示:原摩拜账号中的余额、骑行卡套餐等相关权益仍可在美团App内继续使用。如账号仍存有押金,亦可通过美团App相关指引进行退还申请。   值得一提的是,美团App提示:摩拜单车已更名为美团单车,原摩拜单车押金可通过当前渠道退款。ofo小黄车并非美团所属业务,所以不能在美团App退押金。
  • 无极注册登陆平台_五矿信托成被执行人,执行标的为1.84万元

    无极注册登陆平台_五矿信托成被执行人,执行标的为1.84万元

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      乐居财经讯 孙肃博 8月3日,五矿国际信托有限公司成为被执行人信息,执行标的为18400元,案号为(2022)京0101执7628号,执行法院为北京市东城区人民法院。   据乐居财经查阅,五矿国际信托有限公司成立于1997年9月23日,法定代表人为王卓,注册资本为1305106.905103万元人民币,经营范围包括资金信托;动产信托;不动产信托等。该公司由五矿资本控股有限公司持股78.0024%,由青海省国有资产投资管理有限公司持股21.2037%;由西宁城市投资管理有限公司持股0.7939%;五矿资本控股有限公司由五矿资本(600390.SH)持股100%。目前,有164家对外投资企业,其中房地产业有35家。   据企查查,五矿国际信托有限公司涉司法案件320起,有裁判文书记录281条,案件总金额为19770.7万元,企业作为被告的文书占比38.33%,涉案案由为商品房销售合同纠纷的案件最多;有行政处罚记录2条,罚款总金额为60万元。
  • 2021-2022十大优选家装辅材品牌公开发布

    2021-2022十大优选家装辅材品牌公开发布

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      乐居财经讯 2022第六届中国家居品牌大会2022年7月31日在北京举行,现场发布36个“2021-2022中国家居十大优选品牌”榜单,其中龙牌石膏板、雨虹防水、德高防水、伟星管、保利管道、英国爱喏管道、潜水艇地漏、美巢腻子粉、德高美缝剂、公牛开关面板上榜“2021-2022十大优选家装辅材品牌”,它们是2021-2022年度里在家装辅材细分领域运营与服务表现优秀的十个代表品牌矩阵。   2022第六届中国家居品牌大会主题为“大考当前,品牌为王”,由西街传媒主办,中国经济传媒协会、全国工商联家具装饰业商会指导,优居研究院战略合作,创意传媒承办,拥有12家合作媒体,其中官方发布媒体为北京商报,首席合作媒体为腾讯家居·贝壳,首席支持媒体为乐居财经,联合支持媒体为新华网家居、网易家居、凤凰家居、环球网家居、中国网家居、新京报、精品购物指南、中外企业文化、数据杂志。   “2021-2022中国家居十大优选品牌”以2021年7月19日-2022年7月20日为一个考察年度,根据规模大(各个细分领域位居头部)、质量好(未被质检部门曝光产品不合格)、服务优(未出现质量或服务大投诉)、渠道全(线上线下全渠道畅通)、创新多(产品或模式具有开创性)五大标准甄选出各家居细分领域十个优秀的代表性品牌,并在2022第六届中国家居品牌大会上公开发布。