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  • 无极4注册平台_广东8项税务举措支持乡村建设、产业发展,有哪些实例?

    无极4注册平台_广东8项税务举措支持乡村建设、产业发展,有哪些实例?

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    乡村振兴是目前我国致力实现的目标,各地区会根据自身的条件去制定合适的策略。广东省税务局发布了一项通知,内容是关于落实税费政策、服务乡村振兴。这项税收通知从八方面为乡村振兴注入发展新动能! 《国家税务总局广东省税务局关于进一步落实税费政策 扎实服务全面推进乡村振兴的通知》 一、切实提高思想认识强化责任担当; 二、按规定延续落实脱贫攻坚相关税收优惠政策; 三、突出重点精准施策推进农业产业发展; 四、用足用好税费优惠支持实施乡村建设行动; 五、落实创业就业税收政策促进农民创业就业; 六、切实保障农民社会保险参保缴费权益; 七、加强减税降费政策落实营造良好税务环境; 八、坚持党建引领完善服务乡村振兴工作机制。 那么,广东8项税务举措支持乡村建设、产业发展,有哪些实例? 实例一:龙川县全县35户油茶产业企业减免各种税费达78万元 乡村的绿色产业要往产业化经营,资金是必须的。农业生产资料(例如农机、农资等)的价格是稳定的,而税收方面则连续下调增值税税率,将生产经营成本逐步降低。为了精准施策推进农村产业的发展,龙川税务部门重点关注当地绿色油茶种植基地、合作社产销情况,鼓励企业深耕乡村,撬动更多农业市场主体。 现代农业产业园将会成为接下来的建设为重点,为了鼓励新的技术应用在农业领域,所以研发费加计扣除、高新技术企业等税收的优惠政策都必须落实好。 实例二:企业享受到城镇土地使用税减免4.37万元、小微普惠性税收减免1.27万元 乡村振兴,可以发展的方向有多个,例如农家乐、生态旅游、康养服务等等。广东茂名市的逸和生态旅游度假区则是农业与乡村旅游相融合的成功例子。将该度假区打造成当地的“网红打卡点”,促进当地的经济发展、增加农民的就业机会。 度假区作为乡村振兴的基础建设,前期必须花费大量建设资金,所以税费的优惠政策也是非常给力,例如免征土地使用税、减免小微企业普惠性税收等等。乡村的基础设施在税务部门的支持下逐步完善了各样设备,有助于乡村旅游业的发展同时带动农民的财产收入。 实例三:自产农产品免征增值税、农林牧渔企业所得税减免等税收优惠合计1905万元 种植历史悠久、国家地理标志产品——广州增城迟菜心,它能一步步成为知名的农产品,除了老板张先生的艺高人胆大,增城迟菜心是采取标准化种植、精深加工等的方式去种植外,还少不了各类税收政策的支持。 为了大力扶持重点群体创业、支持人才投身乡村振兴,税务部门针对“公司+农户”的经营模式,制定出一系列自产农产品免征增值税、农林牧渔企业所得税减免等有关税收的优惠政策。 在税务支持乡村振兴系列措施帮扶下,既带动乡村走上致富创新路,同时也直接地提供了就业机会,增加农民的收入。 总结 以上便是关于广东税务对乡村振兴的支持案例,对此你有什么样的看法?欢迎留言到评论区,大家共同探讨哦! 土地中介到哪培训?7天即可入行,点击免费领取致富课程秘籍!
  • 金牌大只是什么网站_回农村创业,会遇到什么样障碍困难?

    金牌大只是什么网站_回农村创业,会遇到什么样障碍困难?

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    脱贫攻坚到乡村振兴的转型会是近几年三农领域的重点话题,越来越多的目光放在了三农上,我国大力鼓励人才带着技术、知识或资金回乡创业。那么,回农村创业,会遇到什么样障碍困难? 突破心理障碍 首先,人在面对未知的改变,第一反应都是抗拒与逃避。所以,回农村创业的第一步,就是要有心理准备去面对各种各样的困难,突破心理障碍。 就目前而言,城市与农村之间的差异还是很大的,交通的便利性、基建设备的现代化、人群的集中性等等。 就简单的举个例子,外卖。外卖能不能做起来,首先要看对这个外卖需求的人群有多少;其次是,愿意做这项外卖的商家有多少;最后是物流运输方面的问题。只有需求稳定,卖家和运输方面才可能会有发展壮大的可能。但是在农村,你突然想吃一份送货上门的外卖,能够选择的会很少,多少会有点困难。 与城市的繁华相比,农村的生活并没有那么便利,再加上创业是一个艰苦的过程,守得住自己的心、耐得住寂寞,坚持下去才有成功的可能。所以,需要突破的心理障碍有两个方面,一个是生活模式变化的落差,另一个则是对农村生活的适应。 了解市场需求、敲定可行项目 创业的项目,并不能靠“个人感觉”去敲定的,必须了解市场上供求、结合自身的实际情况去考虑。如何控制成本价也是重要的,不同的创业模式所涉及到技术都不一样,正确的创业方向就已经是成功的一半。 正确的策略 如果前进的方向是错误的,那么停下来就是前进。怎么判定策略是否正确,这也就需要上述的一点“了解市场需求”能够很好地完成,才可以做出正确的判断。农村创业,很多人都是处于起步阶段,同时因为各地的实际情况会有很大的区别,所以未必能够很好地借用别人的经验。 综上所述,回农村创业,笔者认为会遇到3大方面的障碍与困难? 第一,心理障碍:包括生活质量的落差、环境的变化、坚持下去的决心。 第二,对市场有正确的认知:由于是创业,那么大部分的项目都是以前没有人做过的,或者没有可参考的案例。除了充分了解发展的项目,要对市场的供求关系有正确的判断也不是一件容易的事情。 第三,正确的发展策略:承接第二点,选对了方向,那么具体的实施步骤也需要合理且有效才能够达到“发家致富”的目标,否则也是竹篮打水一场空。 需要注意的一点 创业的前期,必须要一定的资金投入,这是很正常的。如果顺应国家的政策策略,要拉到资金会相对容易一些。我国正大力促进乡村振兴,颁布很多惠农的政策,也予以农村创业很多的保障,这就更有利于人才回乡创业的热情。当然了,顺应政策并不是什么难的事情。 但需要注意的一点是,不能让自己的发展项目与政策相冲突。比如说,政策上会鼓励新型经营主体去规模化利用土地资源,但也禁止土地“非粮化”“非农化”。直白点说,那就是如果这个项目很赚钱是基于破坏土地资源等非法行为,那这也是不允许的。 “回农村创业,会遇到什么样障碍困难?”对于这话题你有什么样的看法,欢迎留言到评论区,大家共同探讨! 土地中介到哪培训?点击免费领取课程!(小程序内则直接联系客服,备注“干货包课程领取”即可)
  • 无极平台网址多少_2021年村干部“工资表”出炉,到底有多少?

    无极平台网址多少_2021年村干部“工资表”出炉,到底有多少?

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    近年来,国家对农村的发展高度重视,给出了多个惠农政策,鼓励大学生返乡创业,对贫困村还进行了“精准扶贫”,让所有人都能够共同富裕。 不过一个乡村想要致富,村干部的作用非常之大,毕竟他们作为村里发展的领头羊,负责宣传上级政策,下达政府要求,解决农民各项生活难题,为农民办理低保、建房、农业补助等事业。 “十四五”期间,国家再次重申了乡村振兴,且对村干部更为重视,希望他们能够利用自己的能力和水平,带领全村人走上致富之路。为了提高“村两委班子”成员的质量,国家也进行了一些改变,如村干部任期从3年延长到5年,村书记兼任村主任、村集体经济组织负责人等。 对于那些表现优秀的村干部,还有机会获得乡镇编制,晋升为乡镇领导。正是这一激励政策,也让村干部队伍涌现出很多优秀青年,他们在工作上积极认真,努力完成上级制定的任务,并因地制宜的发展惠农项目,以带动村民们一同富裕。 不过村干部也是人,他们也需要生活,且村干部本身就是兼职属性,可如今村干部的任务越来越重,过去的低工资已不适应。在过去,村干部工资很难突破1000元,直到17年时国家才要求提高工资待遇,这之后村干部工资才得以逐年提升。那么,2021年村干部工资水平多少呢?“工资表”已出炉,我们来看一看。 村干部工资有多少?没我们想象的香 村委会是村民自治组织,这就表明村干部并不是“官”,且其没有工资,他们每月领取的其实是津贴,而津贴基本上是乡镇财政发放,但也有一些村庄经济水平高,有足够的资产,才能给村干部发放津贴,但这笔钱是由村民集体讨论。一般来说,越富裕的乡村,村干部的工资水平更高。 不过如今国家也明确表示,村干部收入纳入县级财政中,也就是说今后的村干部工资直接由县级政府负责,不仅工资水平会涨,且不会再像过去那样拖欠工资的情况。 因岗位、职别等的差异,其薪资水平也有所不同。通常来说,村支书的薪资为当地村民平均收入的双倍,村主任收入不少于村书记的70%,其他村干部不少于村书记的50%。 一般来说,一线城市的村干部收入偏高,普遍在2500-3000元,而因经济水平的提升,他们的收入也会逐步增加。而二线城市薪资水平为2000-2500元,3、4线城市的收入在1500-2000元左右。 总得来说,村干部的工资标准是存在变动的,其能力越强,为村集体的创收越高,那对应的奖金也就越高。 如前不久,苏州村主任年薪19.4万元刷屏网络,该城市村主任平均年龄45岁,且95%以上为大专以上学历。而苏州作为我国最牛地级市,当地的经济繁荣,农村现代化程度高,不少乡村集体经济都很出色,因此村干部收入高也不难理解。 而广州黄埔区一村集体中,也有一村干部年薪19.3万引来关注,可能在很多人看来,即便是县级干部也很难年薪19万元,为何村干部收入这么高呢? 其实村干部收入提高也是好事,只要有能力带动村民共同富裕,那村民也不会眼红村干部的收入。 村干部“一肩挑”收入更高,但普遍很低 民政部的“十四五规划”中明确指出,在未来5年要进一步加强基层自治组织建设工作,强化基层党的领导,推行村书记“一肩挑”、“村两委”交叉任职。 国家之所以要重点推行“一肩挑”,主要是提高工作效率,避免因“两委”班子之间闹矛盾,导致上级的政策或任务无法第一时间推行。而有了村书记做决策,那村集体的发展就不会有太多阻力,好的建议或举措也能率先实施。 因“一肩挑”村干部的工作任务更重,他们的工资待遇必然也要提升。如甘肃地区,村干部年薪为3万元,而“一肩挑”村书记为4.5万元;贵州毕节,村干部收入不少于当地农民平均收入的3倍,且要保证年薪超4万元,村书记“一肩挑”收入不少于5万。 安康地区,从今年7月1日开始,对“一肩挑”村书记工资调整至3500元/月,大学生村官工资再涨500元。而遂宁地区,“一肩挑”村支书月薪最低3000元;石阡县村书记工资为3600元每月,“一肩挑”为4692.5元每月。 可见,“一肩挑”村干部收入普遍涨了1000元/月以上。当然,除了工资收入外,村干部也可享受养老保险补助、免费体检、年终奖等。看了这些福利,才明白,村干部工资虽然不高,但是很多人抢着当的原因! 你咋看?为啥都抢着当村干部呢?欢迎留言! 文章转载自头条号-惠农圈 土地中介到哪培训?如何成为靠谱的土地中介?点击免费领取课程,7天即可入行!
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  • 无极4注册链接_在你眼中,三农问题指的是什么问题?

    无极4注册链接_在你眼中,三农问题指的是什么问题?

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    相信大家都知道,三农,指的就是农业、农村、农民。三农问题涉及到很广泛的范围,在不同人的眼中,三农的问题都是不一样的。 农业 首先我们先来说说农业。我国是农业大国,但并不是农业强国。农业大国,只能说明我们的从事农业的土地面积与人数的庞大;而农业强国,则是指农技、种植效率、获取收益都位于领先位置,才能算是强大。 由于我国在过去以小农经济为主,从事土地事业比较局限,毕竟只有一分三亩地。所谓巧妇难为无米之炊,从根本上就很难突破。所以,农业要发展起来,改革是非常有必要的一步。规模化地发展农业,可以有效地降低成本。 比如一台农机,在耕1亩地的时候 ,完全就是大材小用,跟人力的区别不大,甚至非常浪费了农机的成本。但是,如果耕地为100亩的时候,那农机就可以大大地提高效率。所以,农业规模化发展,便是笔者认为农业当前的最大问题。注意了,这里说的“问题”并不是说它存在什么缺陷,而是指农业规模化发展会遇到很多很大的问题。 农业要规模化,先决的条件便是顺利地土地流转。正如上文所说,我国主要以小农经济为主,从农民手里搜集汇总多亩的土地,这本身就不是容易的事情。提升种植效益,包括了种质研究、科技辅助、政策扶持等等,这又是另一件比较难开展的事情。还有土地的可持续发展生态问题,同样是需要考虑解决的。 农村 我国大部分的农村,给人的感觉都是比较荒芜的,各种不方便。一个地方是否拥有“人气”,很大程度上取决于它的便民程度。农村的基建设施,是能否把人“留下”的最重要的因素。 除了基建设施的完善外,还需要“外力”的扶持,给农村“引流”。我国的惠农措施,其实都是在为解决三农“人气低迷”的问题。乡村振兴,也包含了产业振兴、人才振兴,也同时包括了农村一二三产业的融合发展。 农民 农民的生活水平与收入,相对来说,都是比较低的。为农民增加财产性收入,这同样是一大难题。养老、医疗、教育、婚姻、卫生等等,这些均与农民的文化生活和家庭生活问题息息相关。 三农问题,并不是单独的个体,他们之间是有着很强的联系,是相辅相成的,可以说是“一荣俱荣”。三农的问题解决了,也就能够达到乡村振兴的目标。农业实现了现代化、规模化,农村的生活水平、环境水平普通提高,农民的收入得到增长、更愿意留在农村发展! 总结 以上便是笔者对三农问题的理解,那么,在你眼中的三农问题是怎么样的呢?欢迎留言到评论区,大家共同探讨哦! 土地中介到哪培训?点击免费领取课程!(小程序内可直接点击下图)
  • 手机无极4登录_2021年全国乡村特色产业十亿元镇亿元村名单公示

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    2021年全国乡村特色产业十亿元镇名单 河北省唐山市乐亭县中堡镇 河北省唐山市遵化市平安城镇 河北省保定市定州市大辛庄镇 河北省沧州市沧县崔尔庄镇 河北省沧州市东光县连镇镇 河北省秦皇岛市昌黎县荒佃庄镇 河北省秦皇岛市昌黎县龙家店镇 河北省衡水市武强县东孙庄镇 河北省衡水市饶阳县王同岳乡 内蒙古自治区赤峰市克什克腾旗浩来呼热苏木 内蒙古自治区鄂尔多斯市鄂托克旗阿尔巴斯苏木 辽宁省大连市庄河市光明山镇 辽宁省丹东市东港市椅圈镇 辽宁省锦州市北镇市中安镇 辽宁省本溪市桓仁县二棚甸子镇 吉林省长春市双阳区鹿乡镇 吉林省吉林市舒兰市平安镇 吉林省吉林市蛟河市黄松甸镇 黑龙江省哈尔滨市尚志市珍珠山乡 黑龙江省齐齐哈尔市泰来县克利镇 黑龙江省绥化市肇东市昌五镇 黑龙江省牡丹江市东宁市绥阳镇 上海市浦东新区宣桥镇 江苏省南京市高淳区阳江镇 江苏省徐州市贾汪区耿集镇 江苏省徐州市丰县范楼镇 江苏省徐州市邳州市铁富镇 江苏省徐州市邳州市八路镇 江苏省徐州市丰县宋楼镇 江苏省宿迁市泗阳县八集乡 江苏省宿迁市沭阳县颜集镇 江苏省宿迁市沭阳县新河镇 江苏省宿迁市沭阳县庙头镇 江苏省泰州市姜堰区溱潼镇 江苏省泰州市兴化市垛田镇 江苏省泰州市兴化市安丰镇 江苏省常州市金坛区尧塘镇 江苏省常州市武进区嘉泽镇 江苏省淮安市淮安区苏嘴镇 江苏省无锡市滨湖区马山街道 江苏省连云港市灌南县新安镇 江苏省盐城市盐都区楼王镇 江苏省盐城市东台市富安镇 江苏省盐城市东台市三仓镇 浙江省舟山市普陀区展茅街道 浙江省金华市磐安县新渥镇 浙江省丽水市松阳县新兴镇 安徽省合肥市巢湖市槐林镇 安徽省合肥市长丰县水湖镇 安徽省芜湖市南陵县许镇镇 安徽省六安市裕安区独山镇 安徽省六安市霍山县太平畈乡 安徽省阜阳市阜南县黄岗镇 安徽省阜阳市太和县李兴镇 福建省南平市武夷山市星村镇 福建省泉州市安溪县尚卿乡 福建省泉州市安溪县感德镇 福建省三明市沙县夏茂镇 福建省宁德市福鼎市点头镇 福建省漳州市诏安县太平镇 福建省漳州市平和县小溪镇 福建省龙岩市连城县朋口镇 江西省南昌市进贤县三里乡 江西省九江市庐山市横塘镇 山东省济南市历城区唐王镇 山东省济南市长清区万德街道 山东省济南市商河县玉皇庙镇 山东省济南市商河县白桥镇 山东省济南市济阳区曲堤镇 山东省青岛市平度市云山镇 山东省青岛市平度市新河镇 山东省青岛市平度市明村镇 山东省青岛市莱西市店埠镇 山东省淄博市沂源县中庄镇 山东省枣庄市滕州市界河镇…
  • 怎样注册无极4网页?_农民可以靠种植致富吗?能种什么东西?

    怎样注册无极4网页?_农民可以靠种植致富吗?能种什么东西?

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    农民,依靠土地去生存,土地上的种植物也将会直接影响到农民的收入。农民是否可以靠种植致富?世上无难事只怕有心人,肯定是可以的。只是,应该种什么东西呢?在决定种植物之前,我们需要注意三个方面的问题。 因地制宜 我国地大物博,南方和北方的气候差异非常地大。比如,北方的人都已经需要穿秋裤了,南方的还在穿短袖,所以,一个地方适宜种植的东西并不等于另一个地方也适合。除了气候,地形环境也是重要的影响因素,所谓“天时地利人和”,能否事半功倍,因地制宜地选定合适的农作物便是成功的一半。 市场需求 市场的需求是绝对影响价格的一环,在因地制宜的基础上,做好市场调查是很有必要的。同一个地块,如果适合种植的农作物只有简单的两种,就需要从这两种农作物的市场价、市场需求量、种植成本、需要承担的风险等等方面进行综合的考量。 现实情况中能够选择的农作物会有很多,运输与销路同样是需要纳入考量范围内,更重要的是不能踩到我国“18亿亩的耕地红线”,不能随意更改耕地用途。 农技提升 种植,也是一项技术的工作,提高农技可以有效地降低成本与风险,达到最大的效益化。农技能够涵盖多个方面的问题,种植收割的效率、种质研究、无害环保的农药肥料研发等等都需要提升农技去实现。 当然了,单靠个人的力量也许很难达到农技上质的飞跃,所以,可以选择和国家惠农政策相关的农产品去发展,寻求扶助扶持。 能种什么? 经过以上三大问题的研究,那我们就可以得出一些适合当地种植的农作物。更新现代化农业的理念、梳理市场需求、做好销售策略等等,同时需要有刻苦耐劳的精神,天道酬勤,想要一劳永逸是不可能会成功的。 那么,我们能种什么呢?根据来自五湖四海的网友们,我们来建议来列举一些例子。 温室大棚种植瓜果蔬菜; 果树栽培; 花卉种植; 中药材种植; 水资源丰富的地区,可选经济价值较高水生植物,如莲藕,芡实,蒲菜等; 菌类、灵芝种植; 打造绿色无添加瓜果品牌种植…… 除了以上的例子,你还有哪些建议呢?欢迎留言到评论区,大家一起交流哦! 土地中介到哪培训?7天入行土地中介,点击免费领取课程!
  • 无极娱乐首頁_从5毛涨至3元,苹果大涨的原因是?

    无极娱乐首頁_从5毛涨至3元,苹果大涨的原因是?

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    今年的苹果行情让果商苦不堪言,不少人投资200万元,却因今年苹果价格接连走低而血本无归。因库存太多,且市场消费不是太好,冷库富士跌至5毛左右,而冷库苹果的增多,也抑制了早熟苹果的行情,像嘎啦、红将军等行情均不是太好,去年产地价1.5-2元/斤,今年却只有0.8-1元左右。 从9月下旬开始,富士苹果开始了上市,10月中旬开始,上市量开始增多,很多人以为红富士今年也将“烂市”,但让人意外的是,近期苹果开始了一波“上涨潮”,客商积极抢收,这是咋回事呢? 1、冷库苹果跌至3毛 2020/2021年度的苹果行情可谓是十分低迷,特别是冷库苹果,其价格持续走跌,最后一度跌至3毛,次果更是1-2毛甩卖出去。 其实去年富士苹果刚上市后,其行情还算可观,价格迎来了大涨,不少客商纷纷高价收购,但没多久苹果行情走跌,这些客商和果农开始惜售,借以希望春节前期带动苹果涨价。 不过果农、果商们却失算了,春节并没有带动苹果销量上涨,反而走量不足去年的一半,但果商并没有意识到危险,选择继续囤货。而年后开始,其价格更是接连低迷。清明节、劳动节、端午节均没有带动销量,结果苹果行情持续低迷,很多果商开始慌了,加快抛售手里的库存,但如此一来苹果价格也开始了“跳水”。 到了7-8月份时,普通水果已跌至3-5毛一斤,次品更是探底1-2毛,但没有多少客商前来收购,不少果商只能无奈卖给果汁厂,结果损失惨重。 而这波低迷,也让今年的早熟苹果受到抑制,其价格相比往年跌了0.5-0.8元,果农们收益大减,但大家也只能无可奈何。 其行情走跌,说到底是库存苹果太多,据悉去年年底库存苹果多达1100多万吨,破近年来新高。同时,市场苹果零售价太高,抑制了消费需求,在走量低迷、产能增加的背景下,苹果行情走跌并不奇怪。 2、峰回路转,客商抢收 9月份早熟富士进入市场,依照往年的行情,富士苹果产地价可卖出3元左右,然而今年却迎来了“低开低走”,其行情较去年跌了1元左右。 至于为何,除了受冷库苹果的影响外,还因今年雨水较多,苹果长势不太好,其品质不高,不少水果更是掉落在地。而这些落果,价格只有1毛钱左右。 如运城临猗产区,因受雨水影响,不少苹果脱落,卖给果汁厂也才0.06-0.1元,很多果农因嫌弃价格低,不愿意捡拾。 不过果农最怕的还是遭遇冰雹。今年中秋节期间,陕西富县、洛川两大产区遭受了冰雹袭击,结果快要成熟的苹果遭殃,很多苹果被砸烂砸掉,果农为此十分无奈。 而到了国庆期间,辽宁大连等地遭受冰雹、山东烟台也受冰雹袭击,结果苹果也遭遇上述局面,苹果品质下滑,客商不愿收购。 当然,花牛苹果也不尽人意,当地的收购价更是跌至1元以下,其实甘肃花牛苹果卖不动的问题已持续数年,其行情接连走低,果农不亏损就算不错的了。 富士、花牛苹果刚上市,行情就持续走跌,这让果农很是无奈,大家都以为接下来行情不会再涨,可能还会继续探底。谁知,近几天,产区苹果迎来了集中上市,其价格也开始了一波反弹,客商更是积极抢收,这时咋回事? 近日,苹果合约价迎来大涨,达到了7471元每吨,要知道在一个月前,苹果期货价才不过5394元每吨,可见苹果涨幅有多大。 而期货的上涨,也证明产区行情走高,近日苹果产地价普遍涨了0.20-0.5元,而甘肃、陕北地区涨幅更大,不少苹果收购价已涨至3元以上。而如今西北多个产区已是车水马龙,客商们纷纷进入西北抢收优质苹果,而正是在这波抢收中,苹果加快上涨。就连过去少有客商光顾的静宁产区,今年也围满了客商,且给出了2.5元一斤的高价收购。 可以说,甘肃、陕北多个产区已被客商占领,其价格也开始了上涨。这让人好奇,10月初还无人问津的产区,为何近期如此热闹? 其实说白了,今年的苹果品质为10年来最差的一年,光是“双节”期间不少产区就受冰雹袭击,部分苹果因雨水所致,果锈多、个头小、颜值差、黑红点多,如此一来优质苹果数量减少。 而甘肃产区之所以迎来抢收,还因该产区今年受天灾影响最小,品质稍好,有存储价值。其他产区,优质果也被哄抢,但劣质果、病果仍然卖不出高价。而像山东产区之所以没被客商光顾,还因该产区受天气影响最大,品质不高,80#收购价才不过2元,而延安75#产地就高达2.5元。 其实早在6月份时,美国USDA就预测受寒潮所致,苹果产量会缩减360万吨,其中中国减产190万吨。如今来看,尽管我国权威数据还没有,但不少产区受影响,产量下滑确实是真的。 那么,后期苹果还会上涨吗?笔者认为,接下来优质苹果仍有上涨的空间,但劣质果难以上涨,果农还是抓紧出手。同时,这里也劝告果商别盲目高价收购,毕竟我国苹果产能过剩已不是一年两年,即便减产190万吨,依旧改变不了供大于求的局面,大家咋看? 文章转自头条号-惠农圈 土地中介到哪培训?点击免费领取课程!(小程序内则直接联系客服,备注“干货包课程领取”即可)
  • 无极4注册页面_现在农村土地变现成钱的方式,需要注意什么问题?

    无极4注册页面_现在农村土地变现成钱的方式,需要注意什么问题?

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    在农村土地改革工作中,国家也正在逐步加强对农村土地的保护和管控,从而提高农村土地使用效率,提供农村耕地地力,推动农村居民能够实现增产增收,而随着这些工作的开展,未来农村土地将会会有大变化,农村居民一定要注意!这一大变化变化就是农村土地集约化发展,所谓土地集约化发展也就是在一定面积的农村土地上,集中投入较多的生产资料和劳动,通过机械化种植、规范化管理等等方式,从而提高改土地的种植收益。而为了推动农村土地集约化发展,国家在土地改革工作中,通过农村土地整治整合、高标准农田建设以及发展职业农民、农业种植大户、农业合作社、家庭农场等群体,来逐步实现农村土地规模化种植,提高农村土地种植收益。除此之外,国家还在加强对农村土地资源的保护,并通过耕地地力保护补贴、农村污染土地的清理整治、基本农田的划定等等方式,让农村土地资源能够得到长久的保障!其实土地集约化发展已经成为了未来发展的新趋势,两类农村居民在土地集约化发展过程中可以用土地来换钱了,不过农村居民在参与到土地集约化发展过程中,还需要注意四大问题!1、土地流转现阶段国家正在鼓励农村居民将闲置的耕地资源通过流转、出租的方式交与农业种植大户、农业合作社、家庭农村等群体进行种植,而农村居民将土地流转或者出租之后,将能够获得土地流转金!土地流转费用是多少?随着农村土地流转工作的开展,许多农村居民已经将土地流转给他人进行种植,不过在农村土地流转,具体流转费用是多少?如何确定土地流转费用?农村居民都并不太清楚,各地农村的土地流转标准也不一样。农村朋友需要土地流转的多少需要根据土地所处的地域以及土地类型而确定,比如说北京地区的土地流转能够达到每年每亩1500元,而巴中则每年每亩只有500-600元,同时水田、旱地以及林地等也有很大的差别!土地流转后土地闲置或被破坏了怎么办?许多农村居民在土地流转之后,却发现自己的土地在流转之后并没与用于农业种植,要么是出现了闲置荒芜,要么则被用于非农业建设,导致土地出现了破坏。对于这类情况农村居民需要注意,如果流转后土地出现了荒芜,则根据《土地管理法》规定,其可以将土地使用权收回;如果是土地遭到了破坏,相关责任人不仅会遭到处罚,农村居民还有权要求其将土地复原!2、土地有偿退出当前已经有许多农村居民选择了进城落户,为了提高农村土地使用效率,国家也在鼓励进城落户的农村居民退出土地承包经营权,从而获得国家的补贴,所以进城落户的农村居民也可以有偿退出农村土地,从而获得经济补偿!不过在选择有偿退出土地承包经营权时,农村居民还需要注意以下两大问题!土地有偿退出费用是多少?目前国家对于农村土地有偿退出并没有统一的补偿标准,而是各地农村根据当地的土地价值来确定补偿标准,部分土地价值较高的区域,农村居民选择有偿退出土地时能够获得10万/亩的补偿,而土地价值较低的区域,则补偿额度会相对较少!土地有偿退出后还能获得土地承包权吗?这也是农村最为关心的问题,在土地有偿退出时,农村居民有两种选择方式,一种是永久退出,一种则是长期退出。所谓永久退出,就是不再享有农村土地承包经营权益,也就是不能够再获得土地承包权!而长期退出则是将余下的土地承包权期限有偿退出,保留农村土地承包权! 文章转载自头条号-三农八卦 土地中介到哪培训?点击免费领取课程!(小程序内则直接联系客服,备注“干货包课程领取”即可)
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    近几年随着农村的不断发展,国家也在加大力度推动农村改革,并加强对农村土地资源的保护,尤其是随着农村居民的生活水平不断提高,许多农村居民都开始在农村修建房屋,从而导致当前农村建房乱现象非常严重,严重影响到农村改革发展,所以近几年国家正在逐步推动对农村建房问题的整治,从而规范农村建房行为,在保障农村居民居住权益的同时,改善农村基本生活环境,改进农村居民住房质量,逐步推动农村城镇化发展! 随着农村城镇化发展的推动,国家明确提出要逐步实现“统一规划建房”,并对农村房屋建设进行合理的设计,确保农村居民的建房质量,保障农村人居环境能够得到改善,与此同时针对违规违法占用耕地建房问题国家也将会进行整治和清理,从而保障农村耕地资源能够得到合理有效的使用!近日各地农村都纷纷在开展违规占用耕地建房的清理整治行为,旨在提高农村耕地使用效率,减少土地资源浪费,在清理整治过程中,也将会根据《土地管理法》对新建的房屋进行拆除处理,同时对其违法占用耕地,导致耕地破坏也将会予以处罚! 所以在未来的建房过程中,农村居民一定要注意,避免违规违法占用耕地,与此同时在农村建房过程中,农村居民需要注意以下三大问题! 1、是否不能在耕地建房? 随着国家加强对占用耕地行为的管控,很多农村居民都觉得已经不能够占用耕地建房了,那么没有宅基地建房,只能够占用耕地建房怎么办呢?其实国家并没有明确禁止不能够占用耕地建房,在整治违规占用耕地建房的时候,只是针对未经批准占用耕地建房的行为,而部分农村地区已经没有宅基地修建房屋,只能够占用耕地建房,在此类情况下,只要经过土地管理部门批准,就能够占用耕地建房! 2、耕地建房需要什么手续? 虽然国家并没有禁止农村居民在耕地上建房,随着国家土地改革工作的开展,农村居民想要在耕地上建房,就必须要经过土地管理部门的批准,首先占用耕地建房必须要获得耕地转为非农业用地审批手续,同时还需要住房建设规划许可证之后,农村居民才能够在耕地上修建房屋! 3、占用耕地建房可以进行确权登记吗? 占用耕地修建的房屋是否能够进行确权登记呢?这也是农村居民最为关心的问题,目前占用耕地建房主要分为两种情况,一种是违规违法占用耕地建房,这一类行为修建的房屋将不能够进行确权登记,其房屋还将会被拆除;一种是经过合法审批之后占用耕地建房,这一类行为修建的房屋将能够和土地一起进行不动产确权登记!   文章转载自头条号-三农八卦,土地中介致富课程,点击免费领取!
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