2023年9月28日，上海 - 太古地产宣布将再度与陆家嘴集团合作，于上海浦东新区核心地段发展两个全新综合地标项目。 合作双方于今日签订股权转让协议后宣布上述投资，太古地产以总价人民币97.0997亿元收购持有洋泾地块及前滩21号地块的两家公司的股权。太古地产将持有这两个项目各40%的权益。这两个项目将是公司在中国内地的第九及第十个大型发展项目。这两个地块将被发展为兼具零售、办公及高端住宅等多元功能的大型综合项目。 太古地产行政总裁彭国邦表示：“在公司港币一千亿元投资计划下，我们很高兴能落实这两个在上海的重大投资，这将显著拓展我们在这座重要城市的业务布局。同时，在继前滩太古里取得巨大成功后，我们很高兴再度与陆家嘴集团携手发展项目。” “根据上海市城市总体规划（2017-2035年），浦东正经历令人瞩目的蓬勃发展。我们认为这两个地块及其所在区域极具发展潜力，区域内学校、医院、文体设施和交通网络等一系列基础设施不断完善。尤其是洋泾地块位于黄浦江畔，是太古地产将住宅品牌带进中国内地的理想起点。这两个重要投资不仅标志着太古地产在上海发展的新篇章，也印证了我们对在中国内地发展活力地标的长期承诺。” 陆家嘴集团董事长徐而进表示：“太古地产在通过建设城市环境以创造长远价值方面，拥有卓越的成绩，其在构思、设计、发展和管理规模大、影响力强的商业项目上，累积了逾50年的实力和经验。双方实现合作的前滩太古里项目已成为浦东新区乃至上海市的标志性项目。此次再度携手太古地产，双方将实现优势互补，令项目在设计、运营、管理等多方位得以提升。通过充分借鉴国际先进经验、导入优势产业资源，将前滩21号地块及洋泾项目打造成浦东新区新地标。” 洋泾地块位于内环线内，占地面积约151,934平方米，坐拥黄浦江沿江的旷阔视野，其东区与太古集团颇具历史渊源，20世纪初至中期曾是太古码头所在地，地块内的几个筒仓建筑曾一度是亚洲规模最大的粮仓。这层历史渊源让公司对参与该地块的发展更有意义，得以在此打造全新商业地标，使其焕发新活力。洋泾项目规划的建筑面积约389,934平方米（包括地下零售建筑面积20,000平方米）。同时，太古地产在中国内地匠心打造的首个高端住宅产品也将在该项目亮相。 前滩21号地块位于中环线内，占地面积约63,804平方米。该地块毗邻三条地铁线路的交汇点，与前滩太古里仅一街之隔，后者是太古地产与陆家嘴集团合作发展的首个项目，2021年一经开业便迅速成为广受欢迎的零售和时尚生活方式地标。前滩21号地块的战略区位也有助于增强公司对前滩区域的整体创新衍变和社区营造。该项目规划的地上地下总建筑面积约602,431.47平方米。 这两个在上海的重要投资是太古地产于未来十年在核心市场（包括香港、中国内地和东南亚）投资港币一千亿元以推动业务增长的新里程碑。根据该投资计划，其中约港币五百亿元将投放于中国内地，目标于未来十年公司应占中国内地物业组合的总楼面面积增加一倍。 目前太古地产在上海有三个发展项目，分别是位于静安区的兴业太古汇和浦东新区的前滩太古里，及位于静安区的石库门建筑风格保育更新项目张园，该项目由公司参与运营管理。除上海外，太古地产还宣布了分别于西安和三亚发展全新零售项目，并正在公司的粤港澳大湾区战略下，于广州市荔湾区和深圳市福田区积极探索两个潜在零售主导投资机会。

乐居财经 如意 9月26日，湖南省郴州市住房和城乡建设局发布《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的若干措施（试行）》。 其中包括，对于贷款购买商品住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例不低于 20%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例不低于 30%。首套住房商业性个人住房贷款利率政策下限按现行规定执行，二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率加20个基点。 支持三孩家庭改善居住条件，按国家政策生育三孩家庭，单缴职工贷款最高额度调整为60 万元，双缴职工贷款最高额度调整为 70 万元。支持市外人员返郴置业，郴州市范围以外的异地住房公积金缴存职工，所购住房经认定为在郴州市行政区域内的第二套房且家庭不超过两套房的，可按第二套房的政策办理住房公积金贷款。进城务工人员在办理住房公积金贷款和提取业务时，其农村宅基地住房均不计入房屋套数。 推动“人才新政 52 条”落实落地对经认定的新引进国内外及省级、市级领军人才、市级高级人才、企业从市外新引进的全职市级实用人才，事业单位专业技术岗位和企业新引进符合郴州高质量发展急需的全日制硕士研究生，给予购房补贴。 通过政府引导、行业协会运作的模精选优质楼盘，适时举办郴州市房地产展示交易会，开展式，楼盘评比活动，鼓励企业合理让利。在郴州市房地产展示交易会期间购买新建商品房的，按其所缴契税额的 80%给予补贴。 对已出让但尚未建设的商业用地，在满足公共服务和基础配套设施承载力的前提下，可调整为居住、养老、文化、体育等用地进行开发建设，在土地出让年期不变的情况下，其主地出让金不再重新核算、不退不补，其用水、用电、用气和物业费在符合有关规定并履行相关手续的情况下执行居民收费标准。 鼓励房地产开发企业推进现房销售，对采取现房销售的项目，在土地供应、信贷支持、容缺审批、信用评价等方面给予优惠政策支持。鼓励加大差异化住房产品的供给，优化规划指标建设高品质住宅引进第四代、第五代、智能化建筑等创新型产品，挖掘市场购买潜力。针对高端人才、养老人群、外籍群体等优化户型设计满足个性化需求。

“淘宝、天猫商家迎来双11新流量红利。” 作者：杨雪 编辑：tuya 出品：财经涂鸦 9月25日，阿里妈妈与腾讯广告宣布达成深化合作：微信视频号、朋友圈、小程序等优质广告流量通过阿里妈妈UD效果投放，可直跳淘宝、天猫商家的店铺、商品详情及淘宝直播间，而且支持微信扫码支付。 同时，双方还将在人群互补、系统共建等方面，展开深度融合，满足商家在店铺、直播、内容3大经营中心的不同经营目标。 此外，临近天猫双11，双方将共同启动“双11超引爆计划”，投入亿元补贴及多项权益，满足商家“引流到店、购买成交、直播引流”的大促目标。 商家直播间、达人直播间也能抢占视频号的新流量机会。本次合作，微信朋友圈和视频号等广告资源，对淘宝直播实现全量开放，以满足直播间“高规模场观、成交”的双目标。阿里妈妈UD效果广告，还将联合腾讯广告推出联合扶持激励，帮助商家实现直播间快速起量、定向流量支持、UD反哺流量券等机制，助力商家在品牌曝光和销量冲刺上获得双赢。 互联网行业两大巨头经过多年竞争，终于低调达成合作，在今年双11前进行了“拆墙”。此次合作直接涉及到双方最核心的社交流量和电商业务，淘宝补上了重要的流量版图，正在备战天猫双11的商家能从合作中获得红利，而腾讯广告也将迎来更多重量级合作伙伴。 数据显示，阿里妈妈作为阿里商业数字营销平台，整体年营收达2000多亿。过去一年，淘宝天猫新增商家超500万，淘宝App的日活跃用户数（DAU）也连续多个月实现同比增长。 不久前，阿里巴巴集团新任CEO表示，“各业务要主动以用户为先的视角，寻求最广泛的开放与合作，包括传统意义上竞争关系的公司。与此对应，我们会在不影响战略联动效应基础上，让业务间合作更多遵从市场化原则。” 截止2023年1月，微信的APP月活跃用户数达到10.45亿。今年二季度的视频号广告收入超过30亿元，占腾讯广告收入的12%。随后的财报电话会上，腾讯也强调将逐步提高微信视频号的广告占比，并将其转化为更多的收入。 此次与阿里妈深度合作，将核心的流量资源开始向阿里开放，正是顺应了这一战略。自2021年腾讯视频、腾讯新闻等App广告可直跳淘宝以来，阿里妈妈和腾讯广告的合作逐步走向深入。今年年中618大促， 双方就曾宣布强强联手。 随着双方合作进程的加快，对淘宝来说，与微信互联互通将带来一大波流量帮助自身增长，而对腾讯来说，流量的打通显着地带来广告收入的提升。这样的合作不仅能够提高双方的市场占有率，还能够推动整个电商行业的共同发展。 追加内容 本文作者可以追加内容哦 ! 本文来源：财经涂鸦

乐居财经 如意 9月25日，中建壹品投资发展有限公司挂牌转让武汉中地大科技园有限公司80%股权，转让底价    1406.68万元，披露结束日期2023年10月26日。 武汉中地大科技园有限公司成立于2012-01-17，注册资本1000万人民币。经营范围包括房地产开发；商品房销售；房屋租赁、维修；物业管理；房地产信息咨询服务。该公司由中建壹品投资发展有限公司持股80%，武汉中地大资产经营有限公司持股20%。截至2023年07月31日的财务报表显示，武汉中地大科技园营业收入2281.44万元，营业利润328.13万元，净利润47.62万元，资产总计5869.20万元，负债总计6754.89万元，所有者权益-885.69万元。 转让方中建壹品投资发展有限公司成立于1992-04-24，注册资本1000000万人民币，经营范围包括房地产开发经营；以自有资金从事投资活动；市场营销策划；信息咨询服务；物业管理；五金产品零售；社会经济咨询服务。该公司由中国建筑第三工程局有限公司100%控股。

乐居财经 彦杰 9月23日，文一地产获2023年秋分物企优秀官宣海报。 点评词：日夜分辉夜渐长，静观园色落叶黄。昼短夜长，凉意渐浓，凫(fú)雁高去，桂蕊飘香。

乐居财经 李礼 9月22日，北京产权产易所披露安徽慕璟房地产有限公司100%股权转让招商公告，参考价格面议，披露起止日期2023年09月25日 至 2024年09月09日。 安徽慕璟房地产有限公司成立于2022-04-14，法定代表人洪苗，注册资本2000万元。经营范围：房地产开发经营;住宅室内装饰装修等。由深圳市慕璟实业有限公司100%持股，隶属于正威控股集团有限公司（王文银、王文转分别持股90%、10%）。 

乐居财经 李礼 9月21日，广州市越汇房地产有限公司22.21%股权挂牌转让，转让底价66578.72万元，信息披露起始日期2023-09-21至2023-10-24，转让方为广州市城市建设开发有限公司。 广州市越汇房地产有限公司成立于2007-12-18，法定代表人吴为庭，注册资本13.51亿元，经营范围：场地租赁（不含仓储）;房屋租赁;物业管理;室内装饰设计服务;建筑工程后期装饰、装修和清理;建筑物清洁服务等。广州嘉创经济信息咨询有限公司（隶属广州国资产业发展股权投资基金合伙企业）持股77.79%、广州市城市建设开发有限公司（雅康投资持股95%、广州越秀集团持股5%）持股22.21%。 截至2023年06月30日，公司营业收入6265.03万元，营业利润414.72万元，净利润414.72万元，资产总计256470.29万元，负债总计133924.21万元，所有者权益122546.08万元。 据了解，广州市越汇房地产有限公司是越秀地产旗下的商业板块开发运营主体公司，公司曾主力打造越秀旗下零售购物中心品牌“悦汇城”。首项目“西湾·悦汇城”将于2020年国庆前开业，建筑面积约28万方，是广州西部单体面积28万方的一站式购物中心。

  乐居财经 吴文婷 9月21日，深圳市鑫嘉诚实业发展有限公司（以下简称“鑫嘉诚实业”）转让上海天玑玉衡工程设计有限公司（以下简称“天玑玉衡工程设计”）100%股权，矩阵纵横设计股份有限公司（以下简称“矩阵股份”）接盘。   据乐居财经了解，天玑玉衡工程设计成立于2021年12月6日，注册资本200万元，法人代表为高钧，经营范围包括：建设工程施工；建筑劳务分包；建设工程设计等。   股权变更前，天玑玉衡工程设计由鑫嘉诚实业100%持股。股权变更后，其由矩阵股份100%持股。   鑫嘉诚实业成立于2017年9月13日，注册资本1000万元，法人代表为刘君露。目前，其由深圳市顺天建筑工程有限公司100%持股。后者大股东为贺晓玲，持股90%。   而矩阵股份成立于2010年3月3日，注册资本1.8亿元，法人代表为王冠。目前，其大股东为王冠，持股22.06%。

乐居财经 李兰 9月19日，科顺股份(300737.SZ)发布公告称，公司控股股东阮宜宝将其所持有公司的部分股份办理了质押业务。   据公告，本次质押数量2100万股，占其所持股份比例的27.7%，占公司总股本的1.78%。

9月16日，以“守正创新，跨越周期”为主题的第六届住宅装饰装修行业T20大会及第四届住宅产业供需链大会隆重召开。作为卫浴行业领军品牌，大会支持单位，惠达卫浴国内营销中心总经理韩宝财一行应邀出席，与行业同仁共同探讨创新发展新机遇，为家装行业长久发展注入新动能。 作为中国规模最大、规格最高的行业大会，本届大会由中国建筑装饰协会住宅装饰装修和部品产业分会主办，中国建筑装饰协会指导，点石家装、名匠家装承办，环球网家居、中国青年报等媒体支持，现场汇聚了头部家装集团、部品材料企业等，阵容空前强大，被称为2023年的家装行业两会。 部品头部 守正创新 大会探讨了家装行业发展趋势，确定了家装企业和部品材料企业相互成就，坚守“设计为先、产品为本、交付为王”的护城河，创造新需求，创造新场景，创造新体验，实现模式创新，管理创新，获客创新。惠达卫浴国内营销中心总经理韩宝财表示：“家装行业潜力巨大，未来还会有更多需求的变化升级，我们要以‘创新’为基础，与家装企业一起铸牢合作共赢的产业生态链。惠达卫浴与名匠家装、点石家装等整装行业的先行者和推动者，建立了良好的合作关系，希望日后能更紧密的交流，共同为消费者美好生活努力。” 图：惠达卫浴国内营销中心总经理韩宝财 家装的快速发展是行业不可逆的趋势，它是在消费场景变化和消费习惯变化下推动的。 韩宝财强调，惠达卫浴作为卫浴行业领军品牌，以“整体化、智能化、生态化、数字化”为指引，不断为消费者创造更好的产品体验、服务体验，携手家装强企迈上新台阶，共筑品质人居新生活。 国民爆款，家装新宠 “科技是第一生产力。”作为41岁的老牌卫浴企业，惠达卫浴坚持，通过科技创新为企业发展赋能，通过服务管理为消费者满意负责。2023年起，惠达卫浴完善市场布局，聚焦核心城市家装业务，搭建家装渠道营销网络，提高市场占有率。另一方面，打造“中国智能马桶，我选惠达”品牌口号，为消费者提供更智能、更便捷、更漂亮的卫浴产品，期间推出007全智能系列马桶，取得了月销万台的优异成绩，该马桶实现了多种功能，包括脚触翻圈、自动冲洗、温水清洗、暖风烘干、除臭杀菌等。更重要的是，007全智能马桶在行业内率先推出了三段式感应距离可调的微波感应翻盖，以及避免误关盖的儿童模式，定期提醒更换滤芯的智能阻垢过滤，体现了惠达卫浴在智能领域的不断创新探索，真正做到了解决消费者对于智能马桶的使用痛点。 以消费者为中心，促进多方共赢 部品企业赢得家装企业的信赖，需要强大的制造实力和完备的服务能力。惠达卫浴自成立以来，不断提升生产工艺、严控产品质量，提高生产效率，加速迭代产品，先后建立了惠达国际家居园、惠达科技、惠达5G数智工厂等，实现制造实力的不断提升，更好地满足部品企业对柔性化生产、智能化管理等需求。 服务上，惠达卫浴在行业内唯一一家提出了“陶瓷体终身质保”的承诺，并于2022年明确了“2471 标准”，即24小时响应，7天完工，100%满意，将服务标准进一步升级。此外，惠达卫浴结合数字化技术，创建了可视化智能呼叫中心，数据实时监控、实时反馈。并借助自建维修中心、经销商转型服务商、第三方服务商等形式，完善售后服务交付体系。截至2022年底，惠达服务中心（服务站）总数量达1500家，网络覆盖全国1260个区县，服务满意度达 97%以上。同时，惠达卫浴拥有完善的供应链管理体系，并将供应链打造融入到企业发展战略当中，为合作伙伴带来更大的价值，促进装企和部品企业的合作共赢。 目前，惠达卫浴和方林装饰、圣都装饰、被窝装饰、铭品装饰、红杉树装饰等头部装企以及欧派优材、业之峰等供应链平台持续推进深度合作，全国装企合作门店数量突破1200家。 勇担中国家装行业内部品材料企业的重担，坚守美好人居品质，跨越新的历史周期。惠达卫浴期待与更多优秀的家装企业携手，共同服务好每一位消费者。