乐居财经 吴文婷 9月29日，朗斯家居股份有限公司（以下简称“朗斯家居”）联合广州兴原恒商贸有限公司（以下简称“兴原恒商贸”）共同成立中山朗斯家居建材有限公司（以下简称“朗斯家居建材”）。   据乐居财经了解，朗斯家居建材成立于2023年9月21日，注册资本1000万元，法人代表为王士龙，经营范围包括：门窗制造加工；门窗销售；金属门窗工程施工；家居用品制造等。目前，其大股东为朗斯家居，持股55%；兴原恒商贸持股45%。   朗斯家居成立于2006年3月15日，注册资本5000万元，法人代表为向斌昌。目前，其大股东为向伟昌，持股70%。   而兴原恒商贸成立于2023年月8月21日，注册资本500万元，法人代表为王士龙。目前，其大股东为王士龙，持股90%。

乐居财经 彦杰 9月28日，河南建业物业管理有限公司（以下简称“建业物业”）联合河南广润城市发展建设有限公司（以下简称“广润城市建设”）成立河南建业广润物业服务有限公司。 据查，河南建业广润物业服务有限公司成立于2023年9月22日，注册资本为100万元，法定代表人为魏丽真，经营范围含物业管理；住房租赁；非居住房地产租赁；安全技术防范系统设计施工服务等。目前，该公司由建业物业持股70%、广润城市发展建设持股30%。 广润城市建设成立于2023年4月，注册资本为2000万元，法定代表人为郑华威，经营范围含建设工程施工；建设工程设计；建设工程监理等。目前，栾泽宇、 郑华威分别持公司股份60%、40%。 建业物业成立于1999年1月12日，注册资本3亿元，法人代表为乔永强。目前，其由河南建业新生活服务有限公司100%持股，由建业新生活（香港）有限公司间接100%持股。

近两年以来，A股市场在增量资金不足、产业趋势减弱、外资持续流出等因素的影响下震荡下行。与此同时市场行业轮动速度加快，行情主线难以把握，投资难度明显提升，很多投资者因此望而却步。这种情况下其实可以选择一些风险较低的标的进行投资，体验会更好，红利ETF易方达（代码515180，联接基金代码A/C：009051/009052）其实就是一个低风险的投资工具，该产品跟踪中证红利指数，具备盈利能力稳定、下行风险较低的优势，适合普通投资者以长期持有的心态予以关注。 1.盈利能力稳定 中证红利指数以沪深A股中现金股息率高、分红比较稳定、具有一定规模及流动性的100只股票为成份股，反映A股市场高红利公司的整体表现。 一般而言，高股息通常意味着盈利能力比较突出。一家公司只有在经营稳定、创造利润的情况情况才有充足的现金流为投资者提供现金分红；反之如果盈利能力一般或者不稳定，则通常无法持续为投资者提供分红收益。 从下图可以看出，分布在“高股息-盈利差”这一区间的公司数量明显少于“高股息-盈利优”，说明绝大多数高股息公司盈利能力较强。因此股息率选股是一类更加有效的策略。 2.下行风险较低 下行风险较低是高股息公司另一大优势。股息率的计算过程中考虑了价格因素，因此能够有效回避部分前期涨幅大、估值较高的公司。叠加自身盈利能力的稳定性，可以说兼具了高盈利和低估值两大优势，在熊市中往往或能够更好地规避下行风险。 以最大回撤作为衡量下行风险的标准， 2020年以来高股息组合的最大回撤为-18%，明显领先于低股息组合的-30%。不难发现高股息公司在下行风险的控制上明显更胜一筹。 3．长期持有胜率较高、体验较好 对于中证红利这类盈利稳定、下行风险较低的标的，投资者持有的体验感相对是比较好的。2019年以来，中证红利指数仅有2022一年收益为负，且仅下跌0.37%。相较于沪深300表现更加稳健。 在不同的持有期限下，中证红利指数的持有胜率都明显更高。尤其是持有期限超过1年时，持有中证红利的胜率达到了80%水平，相较于沪深300优势也比较突出，因此更加适合投资者朋友们以长期持有的心态予以关注。 目前市场上跟踪中证红利指数的产品中，红利ETF易方达（代码515180，联接基金代码A/C：009051/009052）是规模最大的之一，产品的流动性、费率在同类产品中都有一定优势！

乐居财经 如意 9月26日，青海省西宁市发布关于印发《西宁市促进房地产市场平稳健康发展若干措施》的通知。 《通知》提到，支持个人住房贷款合理需求。利用商业按揭贷款及公积金贷款购买首套住房最低首付比例为不低于20%，购买二套住房最低首付比例为不低于30%。 首套住房商业性个人住房贷款利率政策下限为不低于相应期限LPR减20个基点，二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限为不低于相应期限LPR加20个基点。 同时，夫妻双方均足额缴存住房公积金的家庭在西宁市购买首套住房，住房公积金贷款额度提高到80万元。全面推行“公积金+商业银行”组合贷款，拓展“冲还贷”线上渠道，深化“商转公”直转业务。 此外，《通知》还提到，西宁市将暂缓执行新购买的住房（含新建商品住房和二手住房）自取得不动产权证满2年后方可转让的限制。 同时，支持居民换购住房，自2022年10月1日至2025年12月31日，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。

天永智能(603895)：2023年9月26日交易异动上榜，异动类型为连续三个交易日内涨幅偏离值累计达20%，异动上榜前五卖出金额合计为32.955400百万元，异动上榜前五买入金额合计为47.757100百万元。以上信息不构成投资建议。

乐居财经 刘治颖 9月25日，鲁能集团有限公司新增投资企业上海中绿新能源科技有限公司。 据查，上海中绿新能源科技有限公司成立于2023-09-22，法定代表人为刘琨，注册资本为1亿元，经营范围包含：工程和技术研究和试验发展；电机制造；计算机软硬件及外围设备制造等。该公司由蔡旭、鲁能集团有限公司、上海交大知识产权管理有限公司共同持股，持股比例未披露。 鲁能集团有限公司成立于2002-12-12，法定代表人为王晓成，注册资本为200亿元，经营范围包含：投资于房地产业、清洁能源、制造业等。该公司由中国绿发投资集团有限公司100%持股。目前，该公司对外投资企业共67家。

乐居财经 李礼 9月22日，中国奥园(03883.HK)公布，公司已履行复牌指引，公司已向联交所申请由2023年9月25日上午九时正起恢复公司股份买卖。 此外，公司及其附属公司Add Hero就于境外债务重组公告所载的境外债务重组方案持续作出重大进展。公司重组相关文件的准备已取得良好进展，并准备向相关法院备案。公司预期将于不久后向相关法院开始申请程序以开展于境外债务重组公告提及的协议安排。

乐居财经 李礼 9月21日，温州市海墅房地产开发有限公司51%股权挂牌转让，转让底价1020万元，信息披露起始日期2023-09-20至2023-10-24，转让方为温州港城发展有限公司。 温州市海墅房地产开发有限公司成立于2023-03-15，法定代表人李苗艳，注册资本2000万元。经营范围：房地产开发经营。温州港城发展有限公司100%持股，隶属于温州瓯江口产业集聚区管理委员会。

2023年9月18日，华侨城A(000069.SZ)公告，8月份，公司实现合同销售面积19.4万平方米，合同销售金额33.7亿元；2023年1-8月，公司累计实现合同销售面积141.8万平方米，较上年同期下降18%；合同销售金额296.2亿元，较上年同期下降19%。

乐居财经 9月17日，顺鑫农业公告，公司拟剥离房地产业务，在北京产权交易所公开挂牌转让北京顺鑫佳宇房地产开发有限公司（简称“顺鑫佳宇”）100%的股权项目，转让底价30.98亿元，截至9月14日信息披露期满，未征集到意向受让方。公司拟向北京产权交易所申请重新挂牌顺鑫佳宇100%股权项目，并将转让底价调整为27.89亿元，正式披露公告起止日期为9月18日至10月7日。