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  • 无极注册登陆平台_土地出让金怎么理解?它的缴纳标准是?

    无极注册登陆平台_土地出让金怎么理解?它的缴纳标准是?

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    什么是土地出让金?首先我们先来清晰一下“土地出让”这个与“土地出让金”只有一字之差的词。土地出让,是指政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者使用,土地使用者需要缴纳一定的土地出让金。 土地出让金的缴纳标准是严格按照《划拨土地使用权管理暂行办法》和《协议出让国有土地使用权规定》的规定。土地出让金由土地使用者缴纳,招拍挂方式获得土地、土地期满续费、更改土地使用类型这3种情况都是需要支付土地出让金的。 土地出让金作为政府性基金的重要组成部分,是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者,按规定向受让人收取的土地出让的全部价款。土地出让金的征收标准是由各地依据当地土地价值确定征收标准,一般依据房产所在地区参考价、房产使用剩余年限、房产的性质不同确定征收系数。 土地出让金不是简单的地价。对于住宅等项目,采用招标、拍卖、挂牌等的方式,可通过市场定价,土地出让金就是地价。可是对于经济适用房、廉租房、配套房等项目,以及开发园区等工业项目,往往不是依靠完全的市场调节,土地出让金就带有税费的性质,是定价。 那么,土地出让金计算的方式是什么? 土地已经明确了实际成交价,且价格不低于所在级别基准地价平均标准,那么土地出让金的标准为不低于成交价40%的价格,若成交价低于基准地价平均标准的,则依照全部地价40%计算。发生转让的划拨土地使用权补办出让时,按基准地价平均标准的40%计算。 通过以上方式计算的土地出让金数额,土地使用权受让人有异议的,由受让人委托有资质的土地估价机构进行评估,按评估价的40%计算土地出让金。划拨土地使用权成本价格占土地价格的最高比例不得高于60%,在以划拨土地使用权价格计算出让金时,必须将成本价格换算成市场土地价格,再按不低于40%的标准计算土地出让金。 土地出让金又可分为地面价与楼面价两种计算方法:地面价为每平方米土地的单价,即以出让金总额除以土地总面积;楼面价为摊到每平方米建筑面积的地价,即以出让金总额除以规划允许建造的总建筑面积。
  • 无极娱乐首頁_宅基地新实行的“5禁止”,你知道有哪些吗?

    无极娱乐首頁_宅基地新实行的“5禁止”,你知道有哪些吗?

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    在我国大力推动乡村振兴的情况下,要推动农村建设的发展,就需要不断完善规划、制度,因地制宜、灵活变通,这样才能更好地推进农村的现代化发展。宅基地,一直是大家高度关注的问题。有时候,一个政策下来,就会有不同的声音出现,因为我们都是站在不同的角度去看问题。 为了规范用地,对农村宅基地的管控也逐渐加强。《土地管理法》提出严格执行“一户一宅”,优化并规范农村住房建设的审批流程,以此来加强农村宅基地的管理力度。《中华人民共和国土地管理法实施条例》有了新的规定,宅基地新实行的“5禁止”。那么,这5禁中,是哪几个“5禁止”呢? 禁止侵犯农民依法取得的宅基地权益; 禁止违背农民意愿强制流转宅基地; 禁止违法收回农民依法取得的宅基地; 禁止以退出宅基地作为农民进城落户的条件; 禁止强迫农民搬迁退出宅基地; 以上的5项禁止,其实可以归纳成笼统的一句话:农民合法的宅基地,要以农民的意愿为主。 农民依法所得的宅基地,权益必须要受到保护。“一户一宅”并不是一刀切的政策,它主要是想要整治违规多占宅基地的人,只要是依法所得的宅基地,同样能够拿到确权证。 农村“空心化”的问题,主要是因为农民到城镇务工,扎根在城镇。同时由于城镇的各项基建措施、生活条件等等都比农村便利,所以导致很多人呢太久没有回农村,于是渐渐出现荒废的情况。农民对宅基地进行确权登记是保障自己的权益,同时我国也鼓励农民对闲置的宅基地进行盘活。 宅基地的确权,同样适用“三权分置”,如果宅基地居住,可以选择将其流转获得租金的收入。值得注意的是,我国是鼓励进行土地流转,但并非强制,所以,宅基地的流转不能违背农民意愿。 为了整治农村宅基地资源,空闲的宅基地、农村居民自愿有偿退出的宅基地将纳入整治范围,这是为了提高宅基地的使用效率。同样地,不能强制农民进行流转,不能违法收回。 很多进入城镇务工的农民,为了更便利的医疗与教育,都会倾向选择落户城镇,毕竟这能大大地便利了生活。医疗、养老等待遇的保障水平,城镇的会比农村都要好,但是,落户城镇是需要门槛的。然而,我国规定,这个门槛不能以“退出宅基地”为其中之一的标准。 农村要发展,顶层的设计中,不可避免地出现集中建房、规模化用地等情况。在这种情况下,很大概率需要农民搬迁宅基地。但是,让农民搬迁或退出宅基地的前提必须是得到农民的同意。可以协商,但绝不能以任何形式去强迫。 以上便是宅基地新实行的“5禁止”,当然每一项都十分支持,只是,最支持的是哪一项呢?笔者认为“进城落户条件”的这一项特别好。其实,严格来说,它也可以归类到违背农民意愿,或强迫农民的这两项里,但它明确地提出来,可以很好地避免这种情况的发生! 对于话题“宅基地新实行的“5禁止”,你最支持哪一项?”,你有什么样的想法?欢迎留言到评论区,大家共同探讨哦!
  • 无极4怎么当代理?_台风防御工作要做到四个“确保”!

    无极4怎么当代理?_台风防御工作要做到四个“确保”!

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    台风的命名是由编号和名字两部分组成的相信大家在近日都有听到过有关第6号台风“烟花”和第七号的消息而“查帕卡”则成为了今年首个登陆我国的台风。 据中国气象局官微消息预计“查帕卡”的中心将回旋或缓慢移动将在广东台山到电白一带沿海登陆。而双台风互相影响不可低估台风对农牧、渔业生产的影响。 台风来了农业农村部就防御工作提出了四个“确保”——确保责任落实到位、确保监测预警到位、确保防御措施到位、确保灾后恢复准备到位。 首先要坚定稳定粮食生产的目标组织机关干部进村入户发起动员提早落实好防御措施。因地制宜选择策略尽量平衡抗灾与丰收。 消息的传播也非常重要提前和所有人拟定消息传播的路径密切留意台风移动路径、强度和天气、海浪变化等等要有专门的人去负责发布消息并检测消息发布的被顺利接收。 海边作业的人应该尽快回港按照实际情况可选择就近避风、避浪。渔港设施和堤坝的加固要及时。如是成熟的作物应及早收割避免损失。果树、大棚设施和畜禽圈舍等都要进行检查该加固的加固避免灾害损失。疏通沟渠和检查排水系统防止内涝。 登陆在广东的“查帕卡”是本年首个登陆我国的台风台风属于不可抗力因素我们只能尽力去减轻台风带来的损失。我们经历过的每一场台风都能够为我们累积下经验所以农业部本次所提出的四个“确保”并不是第一次提出也不会是最后一次。我们能做的便是“尽人事、听天命”。 农业部同时要求了“灾后恢复准备到位”。也就是说在台风未造成影响前就应该考虑到联系对灾害评估影响的专业人员。如果台风没有造成大问题固然是好但要是成灾害了那专家可以即时到位制定灾后生产恢复计划合适地落实技术措施。也要督促有关保险机构尽快定损、理赔让参保的人尽快拿到补偿后恢复产能。 台风不可控但可以切实做好台风的防御、灾后恢复生产的工作。确保生命财产安全和农业生产安全二者都非常重要 
  • 无极4注册链接_回乡创业,可以选择的行业有哪些?

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    随着惠农政策的出台,农村有着很大的发展潜力。以上有关乡村振兴的各个方面,作为个人,我们能把握住的,便是“人才振兴”这方面。正如电视剧《理想照耀中国》中由赵丽颖扮演的雷金玉所说:“我也想知道自己的人生价值体系在哪里,我也想活得更有意义。” 那么,回乡创业的话,除了种植业与养殖业,还有哪些行业可以选择呢? 农产品加工 发展农产品加工业,可以提高农产品的综合利用及其附加值。正如广东江门新会的国家地理标志产品——新会陈皮,其500克的价格能达到200元以上,而且贮藏的时间越久越好。只要保存得当,几乎可以避免腐坏问题。 就地取材,产地直供,获得加工农产品的原材料,自然能够制作出更高品质的产品。 最后一公里——快递 网购,是一种便捷的生活方式。如果所在的农村位置并没有设置快递网点,那只要你设了,这便是“独家生意”。快递送货上门,外出务工的人,更愿意寄东西给家乡的家人;家乡的人,也能够把特产寄出去;还能促进当地的农产品加工业。 农家乐与旅游 在混凝土遍布的城市里,其实很多家长还是希望孩子能够接触到一些大自然。而这个“大自然”,并不是单指被精心设计的城市花园(当然了,这里没有贬低的意思),还有淳朴的农村风貌。 同时,淳朴的风貌并不等同于“步步艰辛”。基建要跟得上,还贴心提供便利的材料与工具。例如,摘果子项目可提供篮子与采摘工具、烧烤项目可提供碳炉等,这才能吸引到别人来游玩。 农技服务 农业规模化发展将会越来越多,毕竟它能实现价格优势。而这个价格优势的背后,也承担着一定的风险,毕竟涉及到大片面积的种植,所以,科学的种植、合理的趋势分析有助于降低亏本风险。 除了个人服务,还有就是工具出租,这就和从前村里的牛一样道理。只是,现代化的农业工具比牛更“牛”,更能提高效率。 土地流转交易 如果你问,什么是回乡最赚钱的行业?或者说是最容易暴富的行业,那便是政策驱动下的一个新兴行业——土地经纪人。 经纪人,其实是买卖双方的中介,通过达成交易以获取佣金的人。而土地经纪人,他们的主体产品是土地,通过汇集出租的土地信息,替农民发布到网上并进行推广。需要土地的种植户或者投资者看到了,有意向了,便能通过土地经纪人作为桥梁获得联系。 网上消息成千上万,当中包含的推广内容同样是数不胜数,土地经纪人要让农民的出租信息被看到,这本身就需要各类营销——搜索引擎营销、邮件营销、论坛营销、网站推广、网络广告等等。 除去网络营销以外,土地流转交易还涉及到部分的土地政策与法规。按照正规流程进行土地流转,有助于保障三方(出租人、承租人、中介)的权益。 土地经纪人作为新兴行业,地合网寻找全国土地经纪人,开启乡村土地流转新模式!地合网设有线下培训交流会,知识课程(地合学院)、还有1V1的土地顾问服务!名额有限,了解行业更多信息,联系我们哦!
  • 怎样注册无极4网页?_高明2020年收储土地4882.39亩

    怎样注册无极4网页?_高明2020年收储土地4882.39亩

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    佛山新闻网讯 佛山日报记者刘嶒 通讯员谢雨恩报道:记者昨日从高明区财政局获悉,2020年以来,该局通过创新土地收储资金管理机制,对高明区内有限的土地资源进行了高效整合、集约利用、有效调控,推动产业布局优化调整。目前,区级土地储备资金池已拨付3.5亿元,投入并支持了6个项目实施,收储土地4882.39亩,为高明区高质量发展提供了土地储备。   当前,在高明区更合镇小洞工业园,佛山(高明)万洋众创城项目正加紧建设。项目全部建成后,预计引进约200家生产企业,提供约20000个就业岗位,每年预计亩均纳税额不低于40万元。   佛山(高明)万洋众创城项目的落地,是高明创新土地收储资金管理机制的成果之一。项目所在地块原是大片破旧厂房,去年区镇两级联动筹集土地储备资金,成功引进了这一优质项目。   成功引进项目的背后,是高明区财政局去年以来在土地收储资金管理机制上作出创新改革的成果。以往,在土地储备工作中,高明存在收储资金不充足,影响土地有序供应;土地难以集约利用;土地效益不高;收储资金管理不规范等痛点难点。   针对上述问题,高明区财政局以创新土地收储资金管理机制为切入点,通过建立“区级土地储备资金池”,制定《高明区区级土地储备资金管理办法》,推动资金池“活水循环”,强化土地储备项目全生命周期监管等措施,进而构建了土地储备资金“一池蓄水、科学灌溉、活水循环、高效运转”的“内循环”系统,唤醒土地收储资金生命力。   土地收储资金管理机制的创新,也带来了明显的效益。高明区财政局相关负责人介绍,2020年区级土地储备资金池已投入并支持佛山(高明)万洋众创城、东洲鹿鸣体育小镇等6个项目的实施,收储土地4882.39亩,为高明区发展提供了土地储备。这些土地成功出让后,预计能带来22.95亿元的土地出让收入。   下一步,高明区财政局将持续深化土地收储资金管理机制改革创新,积极探索让资金池更高效运作的方式,加速推进重点项目落地,助力高明高质量发展。 (责任编辑:关霭莹)文章来源:佛山日报
  • 无极4下载_拟征收土地公告及补偿安置公告——新会区2021年度第十一批次城镇建设用地

    无极4下载_拟征收土地公告及补偿安置公告——新会区2021年度第十一批次城镇建设用地

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    (来源:江门国土资源) 拟征收土地公告 江征预公告字〔2021〕73号 因深江产业园司前园区建设一路、建设三路用地的需要,拟征收位于新会区司前镇白庙村的集体土地,为维护被征地农(居)民的知情权,现将拟征收土地有关情况公告如下: 一、拟征收土地涉及的权属、范围:江门市新会区司前镇白庙村约0.1599公顷(折合2.3985 亩,其中园地0.1599公顷,实际地类面积以项目最终征地核准面积为准,地类数据来源为2018年度土地利用变更调查)。其中司前镇白庙村格塘经济合作社、司前镇白庙村大巷经济合作社、司前镇白庙村中庆经济合作社位于司前镇白庙村司前林场螺山(土名)地段的集体土地0.1599公顷(详见附图)。 二、公告期限:2021年6月4日至2021年7月4日。 三、用地项目名称:江门市新会区2021年度第十一批次城镇建设用地。 四、征收土地补偿标准:根据《中华人民共和国土地管理法》、《广东省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》等有关法律法规以及《江门市人民政府关于公布实施征收农用地区片综合地价的公告》(江府告〔2021〕1号)、《关于印发新会区征地及地上附着物补偿指导标准(2020年修订)的通知》(新府办〔2020〕6号),土地补偿费和安置补助费综合折算,其中园地91.35万元/公顷;地上附着物与青苗补偿根据《新会区征地及地上附着物补偿指导标准(2020年修订)》(新府办〔2020〕6号)文件的规定执行。 五、被征地农民的安置途径为货币补偿、留用地安置和按规定为被征地农民购买社会养老保险。 六、补偿登记办法:请在该范围内的农村集体经济组织、农村村民或其他权利人持权属证明材料于2021年7月4日前到司前镇白庙村民委员会办理征地、拆迁补偿登记手续。 七、拟征收土地公告发布后,被征地单位和个人抢栽抢种的作物或抢建和违章的建筑物,不列入青苗和附着物的补偿范围,必须无条件清理和拆除,其费用由当事人负责,并追究当事人相关法律责任。 八、被征地的单位和个人已按补偿方案领取征用土地补偿费用后,仍拒不在征地协议上签字、盖章或拒不搬迁的,依法申请人民法院强制执行。 九、征收土地、拆迁的具体工作由司前镇人民政府按有关规定负责落实。 特此公告。 附件:拟征收土地公告附图 征地实施单位:新会区人民政府 公告发布单位:江门市人民政府 日期:2021年6月4日 拟征收土地公告 江征预公告字〔2021〕74号 因深江产业园司前园区建设一路、建设三路用地的需要,拟征收位于新会区司前镇石名村的集体土地,为维护被征地农(居)民的知情权,现将拟征收土地有关情况公告如下: 一、拟征收土地涉及的权属、范围:江门市新会区司前镇石名村约0.9774公顷(折合14.661 亩,其中园地0.0008公顷,林地0.7688公顷,养殖水面0.1979公顷,其他农用地(不含养殖水面)0.0099公顷,实际地类面积以项目最终征地核准面积为准,地类数据来源为2018年度土地利用变更调查)。其中司前镇石名村集贤经济合作社、司前镇石名村高贰经济合作社、司前镇石名村致和经济合作社、司前镇石名村平尚经济合作社、司前镇石名村向阳经济合作社、司前镇石名村高壹经济合作社、司前镇石名村海潮经济合作社、司前镇石名村村兴经济合作社、司前镇石名经济联合社,位于司前镇白石头、凤山(土名)地段的集体土地0.9774公顷 二、公告期限:2021年6月4日至2021年7月4日。 三、用地项目名称:江门市新会区2021年度第十一批次城镇建设用地。 四、征收土地补偿标准:根据《中华人民共和国土地管理法》、《广东省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》等有关法律法规以及《江门市人民政府关于公布实施征收农用地区片综合地价的公告》(江府告〔2021〕1号)、《关于印发新会区征地及地上附着物补偿指导标准(2020年修订)的通知》(新府办〔2020〕6号),土地补偿费和安置补助费综合折算,其中园地91.35万元/公顷、林地36.54万元/公顷、养殖水面91.35万元/公顷、其他农用地(不含养殖水面)91.35万元/公顷。地上附着物与青苗补偿根据《新会区征地及地上附着物补偿指导标准(2020年修订)》(新府办〔2020〕6号)文件的规定执行。 五、被征地农民的安置途径为货币补偿、留用地安置和按规定为被征地农民购买社会养老保险。 六、补偿登记办法:请在该范围内的农村集体经济组织、农村村民或其他权利人持权属证明材料于2021年7月4日前到司前镇石名村民委员会办理征地、拆迁补偿登记手续。 七、拟征收土地公告发布后,被征地单位和个人抢栽抢种的作物或抢建和违章的建筑物,不列入青苗和附着物的补偿范围,必须无条件清理和拆除,其费用由当事人负责,并追究当事人相关法律责任。 八、被征地的单位和个人已按补偿方案领取征用土地补偿费用后,仍拒不在征地协议上签字、盖章或拒不搬迁的,依法申请人民法院强制执行。 九、征收土地、拆迁的具体工作由司前镇人民政府按有关规定负责落实。 特此公告。 附件:拟征收土地公告附图 征地实施单位:新会区人民政府 公告发布单位:江门市人民政府 日期:2021年6月4日 征地补偿安置方案公告 编号:江自然公告字〔2021〕231号 因深江产业园司前园区建设一路、建设三路用地的需要,拟征收位于新会区司前镇白庙村的集体土地,为维护被征地农(居)民的知情权,现按土地管理有关法律法规及规范性文件规定,将拟征收土地安置补偿有关情况公告如下: 一、公告期限:2021年6月4日至2021年7月4日。 二、用地项目名称:江门市新会区2021年度第十一批次城镇建设用地。 三、拟征收土地涉及的权属、范围:司前镇白庙村格塘经济合作社、司前镇白庙村大巷经济合作社、司前镇白庙村中庆经济合作社等约0.1599公顷(折合2.3985 亩,其中园地0.1599公顷。实际地类及面积以项目最终征地核实为准。地类数据来源为2018年度土地利用变更调查)。 四、根据《中华人民共和国土地管理法》、《广东省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》等有关法律法规以及《江门市人民政府关于公布实施征收农用地区片综合地价的公告》(江府告〔2021〕1号)、《关于印发新会区征地及地上附着物补偿指导标准(2020年修订)的通知》(新府办〔2020〕6号)、《转发省劳动保障厅关于做好被征地农民基本养老保障工作意见的通知》(粤府办〔2007〕91号)、《转发劳动保障部 国土资源部关于切实做好被征地农民社会保障工作有关问题的通知》(粤劳社发〔2007〕22号)等有关文件的规定,征收土地补偿安置包括以下部分: 1.土地补偿费和安置补助费综合折算:园地91.35万元/公顷。 2.留用地按省留用地相关政策执行。 3.被征地农民的基本养老保障按有关文件执行。 五、地上附着物或建(构)筑物的拆迁和安置按有关规定执行。 特此公告。 征地实施单位:江门市新会区人民政府 公告发布单位:江门市自然资源局 日期:2021年6月4日 征地补偿安置方案公告 编号:江自然公告字〔2021〕232号 因深江产业园司前园区建设一路、建设三路用地的需要,拟征收位于新会区司前镇石名村的集体土地,为维护被征地农(居)民的知情权,现按土地管理有关法律法规及规范性文件规定,将拟征收土地安置补偿有关情况公告如下: 一、公告期限:2021年6月4日至2021年7月4日。 二、用地项目名称:江门市新会区2021年度第十一批次城镇建设用地。 三、拟征收土地涉及的权属、范围:司前镇石名经济联合社约0.9774公顷(折合14.661亩,其中园地0.0008公顷,林地0.7688公顷,养殖水面0.1979公顷,其他农用地(不含养殖水面)0.0099公顷。实际地类及面积以项目最终征地核实为准。地类数据来源为2018年度土地利用变更调查)。 四、根据《中华人民共和国土地管理法》、《广东省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》等有关法律法规以及《江门市人民政府关于公布实施征收农用地区片综合地价的公告》(江府告〔2021〕1号)、《关于印发新会区征地及地上附着物补偿指导标准(2020年修订)的通知》(新府办〔2020〕6号)、《转发省劳动保障厅关于做好被征地农民基本养老保障工作意见的通知》(粤府办〔2007〕91号)、《转发劳动保障部 国土资源部关于切实做好被征地农民社会保障工作有关问题的通知》(粤劳社发〔2007〕22号)等有关文件的规定,征收土地补偿安置包括以下部分: 1.土地补偿费和安置补助费综合折算:园地91.35万元/公顷、林地36.54万元/公顷、养殖水面91.35万元/公顷、其他农用地(不含养殖水面)91.35万元/公顷。 2.留用地按省留用地相关政策执行。 3.被征地农民的基本养老保障按有关文件执行。 五、地上附着物或建(构)筑物的拆迁和安置按有关规定执行。 特此公告。 征地实施单位:江门市新会区人民政府 公告发布单位:江门市自然资源局 日期:2021年6月4日
  • 无极平台网址多少_粮食价格上涨,农民却不想种地了?

    无极平台网址多少_粮食价格上涨,农民却不想种地了?

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    随着我国粮食播种面积不断扩大,粮食产量也跟着提高起来,我国粮食总产量已连续6年保持在13000亿斤以上。 2020年受新冠疫情影响,还有一些国家因天气、虫害等问题造成粮食减产等因素,导致国际粮价总体持续波动上涨。 但从当前看来,国际粮食价格波动上涨对我国市场影响是有限的,预计在2021年我国农业市场运行基本处于正常,粮食总产量依然确保在13000亿斤以上。 从最近的市场价格分析,我国小麦市场价格基本处于平稳,稻谷价格迎来小幅度反弹,玉米价格迎来了接连反弹上涨,总体来看,我国的粮食市场行情是趋于稳定状态的。 由此可见,我国三大主粮并没有因为年后的消费低迷期而导致价格下降,这不仅维持了农民的利润空间,还加大了农民对未来的种粮热情。 可近期,2021年稻谷最低收购价出台了,官方数据显示:2021年生产的早籼稻(三等,下同)、中晚籼稻和粳稻最低收购价分别为每50公斤122元、128元和130元。也就是,早籼稻、中晚籼稻和粳稻的报价分别是1.22元/斤、1.28元/斤和1.3元/斤。早籼稻和中晚籼稻都比去年高出了1分钱,但粳稻1.3元/斤的报价,已接连3年稳定不变了。 当农民们得知今年水稻的最低收购价后,纷纷表示大失所望,才涨了一分钱,不想再种地了。 虽然粮食价格上涨幅度比较小,但价格毕竟没有降下来, 为何农民会失望到产生不想种地的念头呢? 原来啊,在粮食价格上涨的同时,种地成本也在上涨着。 1、农村土地承包价上涨 目前粮价行情持续走高,山东、华北、东北、内蒙等地区的玉米和大豆的粮价都进入到了高价阶段,其中有一些地区大豆价格已经达到3元/斤左右,玉米最高收购价也逼近1.3元/斤。 受到粮价上涨的影响,很多地区的土地承包价格也在快速上涨,比如东北地区的土地承包价格已经达到1300~1500元左右,华北和山东地区的土地承包价格也维持在1400元上下。进入到2021年之后,土地承包价不断被刷新记录,甚至出现了1500元/亩的高价,农村土地承包价格上涨已经成为必然趋势。 2、种子价格上涨 由于粮价行情上涨,加上一号文件发布的各种利好,现在有一些地区的种子价格也在上涨。比如现在大豆粮价涨得很快,有一些地区的大豆种子价格已经达到4元以上。 还有因为去年玉米行情大好,农民从中尝到了甜头后都大力采购玉米种子,准备春耕。有些提前购买种子的农民说,现在玉米种子都不好买,都在涨价且限购,据说目前种子公司的玉米种子存量也不多,价格还要往上涨。 3、化肥和农药价格上涨 近期化肥市场数据显示,我国化肥的价格在持续快速上涨,以氮肥为例,其价格已接近近10年来的高点。 再加上春耕化肥需求高峰即将来临,国内化肥价格预计仍有上涨空间。而我国农药价格在2020年初以来也是触底反弹上涨,以草甘膦为例,在2020年价格触底后快速反弹上涨,其近期价格已开始接近最近8年以来的高点。 由此看来,也怪不得农民不想种地了,如果种地成本太高,农民种植粮食所获得的利润也就很低,而种地又是很辛苦的苦力活,高付出低回报的事情也是很少人会去做的。 那么,如何解决种地成本问题,让农民积极种地呢? 1、落实国家对种地的各项补贴政策 国家现在对农业的补贴尽管不少,但在落实的实践过程中比较困难。国家政策是大方向的,具体实施过程中可能并没有落实到每个地方,比如有些村子的农民在现实中不但没有享受到相关的补贴政策,还得自掏腰包承担额外的种植费用。因此,把国家相关补贴政策确确实实落实到每个村落每户农民身上是很重要的。 2、控制种子、化肥和农药等农资成本 国家在调控粮价的同时也要调控好种子、化肥和农药等农资成本,让农民在种植粮食之后能获得一定的利润,劳有所获,才能提高农民继续种地的积极性。 总之,粮食价格上涨对人民群众来说不是好消息,但粮价上涨后若能保障粮食安全的话也是值得的。而对农民来说,粮价上涨也不一定是好事,关键是种植成本也不能上涨太快太高,才有利润可图,你说是吗?
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    各乡镇人民政府,各街道办事处,朝阳凌源经济开发区管委会,市政府有关部门,市直有关单位: 为加强国有建设用地管理,有效控制土地供应总量,合理安排土地供应结构,促进土地节约集约利用,盘活国有存量和闲置土地资产,优化产业布局,保障项目建设用地需求,根据朝阳市工作要求,现将有关事宜通知如下: 一、计划指标 (一)供应总量 2021年度国有建设用地供应总量控制在217.15公顷。其中商服用地6.26公顷,工矿仓储用地68.73公顷,住宅用地20.88公顷,公共管理与公共服务用地0.93公顷,交通用地116.35公顷,特殊用地4公顷。 (二)供应布局 我市2021年供应计划主要向城市发展重点区域和工业项目倾斜,强化交通运输用地和工业项目建设,同时兼顾各乡镇街协调发展,大力发展城镇经济。 二、工作要求 各乡镇、各单位要高度重视各类用地规划,增强规划对土地供需的指导作用,合理安排土地供应时序,突出保障重点项目用地,落实土地保护措施,确保土地可持续利用,提高土地利用效率,节约集约利用土地。   凌源市人民政府办公室
  • 怎样注册无极4网页?_农村人居环境整治重在农民参与

    怎样注册无极4网页?_农村人居环境整治重在农民参与

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      来源:农民日报   改善农村人居环境是实施乡村振兴战略的重点任务。近年来,围绕打造生态文明建设安徽样板,安徽省委、省政府高起点谋划,从2012年起全面开展美丽乡村建设,2017年提出一体化推进农村垃圾、污水、厕所治理“三大革命”,2018年启动农村人居环境整治三年行动,2019年重点开展农村厕所、垃圾、污水专项整治“三大革命”和“五清一改”村庄清洁、畜禽粪污资源化利用、村庄规划建设提升“三大行动”,全省农村人居环境整治取得明显成效。   众所周知,农村人居环境整治点多、面广、成因复杂、整治投入大,既受客观条件环境限制,也受农民群众主观意识和生活习惯等方面因素的影响。安徽省农村人居环境工作实践表明,突出农民主体作用,发动群众广泛参与,改变农民生活习惯是做好农村人居环境工作的关键。但怎样才能充分发挥农民主体作用呢?在实践中,我们探索出五条经验。   一是党建引领。落实五级书记抓乡村振兴,充分发挥农村基层党组织战斗堡垒作用,特别注重发挥村“两委”牵头,强化“党建+”载体建设,一个书记就是一个榜样,一名党员就是一面旗帜,一个支部就是一座堡垒,“千斤重担众人挑,人人肩上有指标”,形成“党员干部带头,群众从站着看到跟着干,再到自觉干”的良好整治氛围。如黄山市早在2016年,市委、市政府就先后部署开展“抓党建促创建暨全域环境整治”活动。芜湖市积极组织和动员乡村干部、党员定期义务参加农村人居环境整治活动,率先示范,带动广大群众自觉参与。休宁县各地利用“主题党日+”模式,创新开展“主题党日+农村人居环境整治”活动,组织党员率先投身美丽乡村建设,如流口镇开展“党旗红、村庄美”主题党日活动,组织全镇10个党组织280余人开展农村人居环境整治工作。   二是宣传发动。充分调动群众积极性,营造人人动手整治农村人居环境氛围,做好宣传发动是关键。如在推进“厕所革命”中,存在群众“不想改”的问题,各地逐户发放厕所革命倡议书和宣传单,通过村广播、宣传标语、微信平台等方式进行广泛宣传;召开专题动员会,有针对性地宣传引导,有效破解长期习惯“不想改”的问题,引导群众以主人翁姿态积极参与改厕行动。如淮北市许多农民习惯饮用地下水,当地政府在改厕前广泛告知群众如果改厕质量不过关发生渗漏会污染地下水,群众对改厕工作立马上心,积极参与到改厕施工质量监管中。青阳县朱备镇朱笔村为推进“五清一改”工作,前后召开2次全体村民会议,召开8次村民理事会议,使村民思想上逐步认同。为使村里的路更宽敞,部分村民还自愿让出宅基地,推倒自家院墙。   三是示范带动。充分发挥示范带动作用,变“要我改”为“我要改”。如户用厕所改造中,很多地方确定村干部及其亲属、村党员、村民组长、建档立卡贫困户“四类群体”带头示范建设,通过组织村干部和村民现场参观,直观感受改厕好处,消除群众思想顾虑,有效破解未见标准“不敢改”的问题。还有很多地方通过镇村工作专班进村入户充分征求群众意见,采取每个村选取几户先行开展改厕示范,组织群众现场观摩,让群众看到实效。如颍上县针对一些群众起初认为改厕多此一举,可有可无,当地村干部便带头改造自家厕所,组织群众上门参观,以此改变群众看法。   四是政策驱动。在制定相关政策时,将群众满意作为工作硬性指标,让农民有更多获得感和幸福感。如省级户用厕所改造验收办法,明确要求有农户签字确认的改厕意愿书或申请表,同时开展改厕户满意度测评,没有开展满意度测评的或者测评不满意的,不予通过验收。如合肥市率先出台“五清一改”奖补标准,对开展“五清一改”的村庄,在规定时间内完成整治标准并通过验收合格后,按照每户400元进行奖补。涡阳县在改厕推进过程中,及时公示政策奖补及改厕费用明细,由改厕户自行选择施工队伍,并与施工队结算费用,很多农户还自行筹集建设材料,参与劳务施工。   五是制度推动。坚持用长效机制巩固农村人居环境整治成果,把创新实践及时固化为制度。各地结合实际,制定月评比、月挂牌、月奖励的制度,将农村人居环境整治纳入乡规民约。如歙县建立“三带头一带动”制度,乡镇干部包村、村干部包组、组干部包片和党员中心户、村民代表联系户“十项创评”制度。巢湖市创新“三组一会”制度,成立农村人居环境整治指导组、工作组、工程监督组和农村“五老”理事会、人居环境综合治理理事会等。
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      来源:农民日报   近日,从中国热带农业科学院获悉,12月10日-12日,海南将举办“2019海南(国际)椰子产业合作发展论坛”。此次论坛以“协同创新、深化合作、共谋发展”为主题,旨在整合国内及全球各国椰子产业资源,提升我国椰子产业的自主创新能力和核心竞争力。   中国热带农业科学院椰子研究所研究员、海南省椰子产业科技创新联盟秘书长范海阔介绍,海南每年椰子产量约2.14亿个,加工量却超过25亿个,95%以上的原料需要从东南亚进口,椰子产业国际交流合作频繁且密切。从全球椰子产业发展来看,在种植层面,东南亚各国品种认知度非常成熟,不仅有适合加工用的杂交椰子品种,还有适合鲜食用的椰子品种,品种丰富,而海南椰子品种较为单一。在产品加工层面,海南虽有400多家椰子加工企业,但产品类型较少,主要集中在椰子汁、椰子糖、椰子粉、椰纤果等食用领域,在椰子油、椰子活性炭等产业深度开发方面则有所欠缺,而这些正是东南亚等国的优势。为此,举办国际化的椰子产业交流大会,不断深化椰子产业国际交流,整合国内外资源,扩展国内椰子产品消费市场,加快我国椰子产业优化升级势在必行。   为了推动海南与“一带一路”沿线国家和地区开展务实高效合作,中国热带农业科学院椰子研究所于2010年牵头成立海南省椰子产业科技创新联盟,整合国内椰子行业资源先后与国内外椰子科研、生产、加工、市场等各方专家学者进行沟通交流,开展共建联合实验室、科技园区、技术转移等科技创新合作,拟组建全球椰子产业技术创新战略联盟,以期打造“国际椰子产业发展论坛永久会址”和“国际椰子产业交易中心”,让海南真正成为全球椰子产业交易中心。   据了解,此次论坛由中国热带农业科学院椰子研究所、椰子产业技术创新战略联盟、海南中小企业联合会、海南自贸区椰科企业管理有限公司、海南鑫筑园网络科技有限公司联合主办。届时将邀请来自斯里兰卡、泰国、马来西亚、越南、菲律宾、印度尼西亚、尼日利亚等20多个国家的专家学者,以及从事椰子科研、生产、加工、批发零售商、互联网电商的国内外行业组织代表约500多人参加。