乐居财经 邓如菲 3月21日，金融街物业(01502)公告，兹提述日期为2021年6月23日之公告，内容有关就一家在香港注册成立的物业服务公司之部分股权之潜在收购交易意向书。   于2023年3月21日，金融街物业与卖方郑珮怡及目标公司订立股份买卖协议，据此，卖方有条件同意出售及公司有条件同意收购所售股份（相当于目标公司之70%股权），总代价最高为1.54亿港元。收购事项完成后，目标公司置佳物业服务有限公司将成为金融街物业的直接附属公司，其财务资料将于集团的财务报表内综合入账。   据悉，目标公司于2000年9月11日根据香港法律注册成立，主要在香港从事物业管理、保安服务、设施管理及工程顾问服务，在物业管理领域拥有逾20年经验。于2022年9月30日，目标公司在管项目22个，在管单位超过63,400个，包括商业及住宅物业。

  乐居财经 严明会 3月5日，十四届全国人大一次会议在人民大会堂开幕，国务院总理李克强向大会作政府工作报告。   李克强指出，2022年国内生产总值增长3%，城镇新增就业1206万人，年末城镇调查失业率降到5.5%，居民消费价格上涨2%。货物进出口总额增长7.7%。财政赤字率控制在2.8%，中央财政收支符合预算、支出略有结余。人民币汇率在全球主要货币中表现相对稳健。粮食产量1.37万亿斤。生态环境质量持续改善。在攻坚克难中稳住了经济大盘，在复杂多变的环境中基本完成全年发展主要目标任务，我国经济展现出坚强韧性。

  乐居财经 张林霞 3月2日，珠海万达商业管理集团股份有限公司新增投资企业运城经济技术开发区万达广场商业管理有限公司，投资比例100%。   据悉，运城经济技术开发区万达广场商业管理有限公司成立于2023-02-27，法定代表人为王志彬，注册资本为100万元人民币，经营范围包含：一般项目:商业综合体管理服务;酒店管理;物业管理等。   另悉，珠海万达商业管理集团股份有限公司成立于2021年3月23日，法定代表人为齐界，注册资本约为72.48亿元人民币，经营范围包含：商业综合体管理服务；企业管理咨询等。公司大股东为大连万达商业管理集团股份有限公司，持股69.9862% ，大连万达商业管理集团股份有限公司大股东为大连万达集团股份有限公司，持股44.9904%，大连万达集团股份有限公司大股东为大连合兴投资有限公司，持股99.76%，大连合兴投资有限公司由王健林 、王思聪 分别持股98%、2%。

2023年2月17日，众安在线（06060.HK）发布盈利预警。 根据其对未经审计管理帐目的初步审阅及董事会现时可得的集团信息，预期集团于截至2022年12月31日止年度录得归属于母公司股东的净亏损约人民币1,300百万元至人民币1,500百万元范围内，而集团于截至2021年12月31日止年度的经审计归属于母公司股东的净利润为人民币1,165百万元。 2022年，公司录得总保费收入约人民币23,648百万元，同比增长约16%。 受益于坚持「有质量地增长」的策略以及科技驱动的降本增效，2022年公司承保业务的综合成本率预计较上年度进一步改善。 尽管如此，根据现时可得信息，董事会认为导致集团录得归属于母公司股东的净亏损的主要因素为：（i）投资收益大幅下降，一方面由于2022年资本市场整体低迷，另一方面由于集团自2022年1月1日起采用香港财务报告准则第9号「金融工具」以替代香港会计准则第39号「金融工具：确认和计量」，进而导致投资收益对当期归属于母公司股东的净利润的贡献减少约人民币1,000百万元至人民币1,200百万元范围内；及（ii）2022年美元兑人民币汇率上升，导致集团以美元计价的应付债券产生未实现的汇兑损失。

哈勃投资回报率超3304%。 文丨直通IPO ID ：zhitongIPO 作者丨王非 2月10日，苏州车载通讯芯片商裕太微电子股份有限公司（以下简称：裕太微）成功登陆科创板，成为以太网物理层芯片行业第一股！ 值得一提的是，裕太微也是苏州第201家上市公司。因此，苏州成为继京、沪、深、杭之后，第5个拥有A股上市公司总数超200家的城市。 据了解，裕太微本次发行2000万股，发行价格92元，发行后总股本8000万股。募集资金总额13亿元，主要用于车载以太网芯片和网通以太网芯片的开发与产业化实现及研发中心建设。 裕太微开盘飙涨约182.61%报260元/股，盘中最高达268元/股。截至收盘，裕太微涨幅为152.70%，报232.48元/股，市值约185.98亿元。 来源：富途牛牛 哈勃投资回报率超3304%，小米小赚一笔 裕太微注册成立于2017年1月，由史清、欧阳宇飞等共同投资设立，公司专注于高速有线通信芯片的研发、设计和销售，是中国大陆极少数拥有自主知识产权并实现大规模销售的以太网物理层芯片供应商。 裕太微创始人史清以及三名研发主力，均有在高通公司的工作经历。其中，裕太微董事长兼CTO史清自2007年7月至2017年5月，在高通工作近10年，离职时担任研发总监。 IPO前，史清直接持有裕太微16.55%股权；欧阳宇飞直接持股12.24%。二人又通过瑞启通，合计控制公司约42.31%的股权。最终，透过一致行动协议，史清等人合计控制公司49.34%的股权。 IPO后，史清直接持股约12.41%，欧阳宇飞则约为9.18%。以今日收盘价计算，前者身价约23.08亿元，后者身价约17.07亿元。 值得注意的是，2019年9月，哈勃成立不到半年，就以66.01元的价格，斥资3807.78万元投资了裕太微。紧接着在2021年8月，已与哈勃有过数十次共同投资经历的小米基金，再次跟随哈勃入股了裕太微。 IPO后，哈勃持股比例约为6.97%；小米基金则为0.75%。 以此计算，哈勃投资持股的账面价值达12.96亿元，投资回报约12.58亿元，投资回报率超3304%。而小米基金斥资5219.21万元入股，账面价值约1.39亿元，小赚一笔。 来源：裕太微招股书 2022年前三季度营收2.99亿，归母净利润超761万元 以太网物理层芯片，是裕太微的销售主力，产品应用范围涵盖信息通讯、汽车电子、消费电子、监控设备、工业控制等众多市场领域。 招股书显示，2020年至2022年上半年，裕太微的千兆工规级产品成为其主要收入来源，营收占比分别为40.80%、51.10%、58.46%。 来源：裕太微招股书 作为境内极少数实现多速率、多端口以太网物理层芯片大规模销售的企业，裕太微的产品也已成功进入普联、诺瓦星云、盛科通信、新华三、海康威视、汇川技术、大华股份、烽火通信等知名客户供应链体系，打入被国际巨头长期主导的市场。 此外，在车载以太网物理层芯片细分领域，裕太微自主研发的车载百兆以太网物理层芯片，也已陆续进入德赛西威等国内知名汽车配套设施供应商进行测试并实现小批量销售，未来有望在新能源汽车智能化的趋势下逐步得到大规模应用。 经历过前期的大额研发投入，裕太微近两年已步入营收快速增长的发展新阶段。其营业收入在2021年实现了数十倍增长，2022年上半年也已实现了小规模盈利。 招股书显示，2019-2021年及2022年上半年，裕太微营业收入分别为132.62万、1295.08万、2.54亿、1.92亿元；归属于母公司所有者的净利润分别为-2748.99万、-4037.71万、-46.25万、1532.17万元；现金流量净额分别为-2910.99万、387.40万、-13.40万、-4656.56万元。 来源：裕太微招股书 根据裕太微近期提交的注册稿，该公司2022年前三季度，其营业收入为2.99亿元，归属于母公司股东的净利润为761.78万元。 来源：裕太微注册稿 裕太微方面表示，预计2022年营业收入金额为4.00-4.21亿元，同比增长57.60-65.51%。预计2022年归属于母公司股东的净利润金额为-208.92-647.00万元，全年仍有可能小幅亏损，主要系公司发生大额流片费用，且研发人员规模上升所致。 （首图来源：裕太微） 你“在看”我了吗？

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  乐居财经 王敏  10月31日，据全国产权交易所，天津市裕元房地产开发有限公司100%股权挂牌转让，转让底价为12000万元，信息披露起始日期为2022年10月31日。转让方为天津纺织集团（控股）有限公司。   据乐居财经查阅，天津市裕元房地产开发有限公司成立于1992年9月30日，法定代表人为郝金水，注册资本为811万元。公司经营范围包括房地产开发；建筑材料(不含水泥)、空调制冷设备批发兼零售等。该公司由天津纺织集团（控股）有限公司持股100%。   据2022年08月31日财务报表，天津市裕元房地产开发有限公司实现营业收入7.542103万元，资产总计15244.290236万元，负债总计3592.88332万元。   据企查查，转让方天津纺织集团（控股）有限公司所属行业为纺织业，公司于1996年成立，法定代表人为卞镇，经营范围包括国有资产投资、控股；国有资产经营；各类商品、物资的批发、零售等。公司由天津泰达实业集团有限公司持股90%，天津中联置业有限公司持股10%。公司对外投资企业共53家。

  乐居财经 王敏  11月3日，据上清所，宿迁产业发展集团有限公司发布2014年度第一期中期票据兑付公告。   公告显示，宿迁产业发展集团有限公司2014年度第一期中期票据将于2022年11月14日兑付，本计息期债券利率为5.30%   据悉，该债券简称为“14宿产发MTN001”，债券代码为101460044.IB，发行金额为10亿元，行权后余额为9.3亿元，起息日为2019年11月14日。

  乐居财经 张林霞 11月8日，新疆投资发展（集团）有限责任公司2022年面向专业投资者公开发行公司债券（第一期）票面利率公告。   据悉，本期债券发行规模不超过8亿元（含8亿元）。本期债券品种一发行期限为5年期；本期债券品种二发行期限为5年期，在存续期第3年末附发行人赎回选择权、调整票面利率选择权和投资者回售选择权。   另悉，2022年11月7日14:00至20:00时，发行人和主承销商在网下向专业投资者进行了簿记建档。根据簿记建档结果，经发行人和主承销商充分协商和审慎判断，最终确定本期债券品种一的票面利率为4.5%，品种二的票面利率为3.85%。

  乐居财经 刘治颖 11月10日，深圳市达晨财智创业投资管理有限公司（以下简称：达晨财智）联合江西省财投供应链金融有限公司（以下简称：江西财投供应链金融）新设江西赣江新区财投晨源股权投资中心（有限合伙）（以下简称：财投晨源）。   据企查查，财投晨源成立于2022年11月9日，执行事务合伙人为达晨财智（委派代表：张玥），注册资本为5亿元，经营范围包含：以私募基金从事股权投资、投资管理、资产管理等活动。该公司由江西财投供应链金融、达晨财智分别持股99%、1%。   江西财投供应链金融成立于2022年4月18日，法定代表人为曾刚，注册资本为2亿元，经营范围包含：供应链管理服务，融资咨询服务，金属材料销售等。该公司由江西省财政投资集团有限公司全资控股。后者由江西省财政厅100%持股。   达晨财智成立于2008年12月15日，法定代表人为刘昼，注册资本约1.87亿元，经营范围包含：受托管理创业投资企业创业资本；创业投资咨询；股权投资等。该公司主要由深圳市达晨创业投资有限公司持股35%，湖南电广传媒股份有限公司持股20%。目前，该公司有67家对外投资企业。