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  • 无极4平台靠谱吗?_中国金茂:产品价值带来增长驱动力

    无极4平台靠谱吗?_中国金茂:产品价值带来增长驱动力

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      原标题:中国金茂:产品价值带来增长驱动力   2019年,房地产行业调控坚持“房住不炒”的定位,聚焦“稳地价、稳房价、稳预期”的调控目标,因城施策确保市场平稳发展成为调控新常态,市场竞争愈发激烈。面对严峻的外部形势,中国金茂(下称金茂)全年经营业绩与盈利水平实现稳定增长。   报告期内,金茂实现收入433.56亿元,同比增长12%;公司所有者应占溢利为64.52亿元,同比增长24%,若扣除投资物业公平值收益(已扣除递延税项),金茂所有者应占溢利为人民币61.15亿元,同比增长20%。其中,物业开发收入约为人民币377.21亿元,占收入总额约87%,较上年增长12%。   2019全年业绩稳步增长   2019年,金茂面对市场及政策的不利局面,经营业绩较去年大幅提升,归母净利润再创历史新高。在城市运营与物业开发方面,全年开盘项目销售良好,总签约销售额约人民币1608亿元。截至报告期末,金茂持续强化规模与效益的平衡。   在土储及城市拓展方面,2019年,金茂在土地市场和资本市场上收获丰厚。在土地获取方面,该集团在温州、张家港、南京等地获取多幅优质地块,土地储备得到大幅补充。   在资金获取方面,2019年金茂创新拓展多种资金筹集渠道,在项目层面积极引入合作方资金,为后续项目开发提供了充足的资金保障。   在战略升级方面,期内金茂始终坚持城市运营商定位,通过系统研究发现城市发展机会、挖掘潜在需求,以产业资源导入为依托,通过业务孵化、资源合作、技术研发等多种手段,推动大科技、大文化、大健康产业资源及产业PE投资项目落地。   产品价值带来增长驱动力   2019年,金茂在创新驱动方面,坚持创新投入增强核心竞争力,着力培养自主研发能力,以“绿色健康”与“智慧科技”为特色,通过科技赋能打造业务的“护城河”。   事实上,从2012年开始,金茂已经形成府、悦、墅三大产品系列。当时,继广渠金茂府大获成功后,金茂又瞄准了城市中坚的首次改善需求,推出金茂悦系产品,并初步形成了府悦同辉,墅为补充的产品线格局。   对金茂而言,金茂产品的品牌价值带来了极大的增长驱动力,成就了金茂发展的“第一曲线”。历经十年迭代发展,金茂如今已在全国24座城市布局了47座金茂府,销售均价在Top20房企中连续三年位列第一。   金茂方面表示,城市运营遵循“以城聚人、以城促产”的“城-人-产”的独特城市运营逻辑,并坚持“两驱动、两升级”的城市运营模式,即以规划驱动为牵引,以资本驱动为基石,助力城市升级与产业升级。   “双曲线”叠加优势逐渐显现   金茂表示,城市运营之所以能够成为金茂“第二曲线”,是因为金茂早早开始探索这一前景广阔的领域,并在城市运营中具备先发优势。而自2015年宣布从传统的地产开发商转型为城市运营商以来,城市运营已成为金茂发展的“第二曲线”,赋予金茂穿越行业周期、持续高质量增长的内生动力。   2019年,金茂城市运营“第二曲线”全力发力,实现了整体业绩的跨越发展。数据显示,截至2019年年底,金茂在北京、杭州、温州、南京、宁波五座城市单城销售额均已突破百亿。值得注意的是,通过城市运营,金茂在助力中国城市群发展更进一步的同时,也在城市新区域或城市群中的新兴城镇中,创造了一个小的区域环境,提前锁定了更优质的土地,提供了更好的发展空间。(来源:经济参考报)
  • “保守派”王祥明,给华润置地定了8%目标|进深㉛

    “保守派”王祥明,给华润置地定了8%目标|进深㉛

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    华润置地董事会主席 王祥明 乐居财经 胡益健 发自深圳 这场业绩会本该是王祥明在华润置地(1109.HK)面向媒体的首秀,但他并没有参加。也因此,外界也无从得知,在执掌华润置地三个月多后,他对于公司在2019年仅压线完成2420亿元目标的成绩是否满意。 2019年全年,华润置地实现签约额2425亿元(人民币,下同),同比增长15.1%;实现签约面积1324.8万平方米,同比增长10.5%。综合营业额为1477.4亿元,按年增长21.9%。其中,开发物业营业额为1272亿元,按年增长21%;投资物业(包括酒店经营)租金收入为120.3亿元,同比增长26.3%。在投资物业租金收入中,购物中心的贡献最大,占比达76%,报告期内实现租金收入91.5亿元。 截至报告期末,华润置地已销售尚未结算的签约额为人民币2,239.3亿元,其中,已锁定于2020年内结算的开发物业营业额已达人民币1,286.9亿元。 毛利率依然是最大的关注点之一。2019年,华润置地的综合毛利率为37.9%,相比2018年同期的43.4%有所下降,其中,开发物业的毛利率减少6.4个百分点至36.5%。据了解,2016-2018年,其毛利率分别为33.7%、40.3%、43.4%。 而在管理层眼里,这个数字依然具有竞争力。“行业毛利率水平目前呈下降趋势,而且下降得很明显,华润置地有信心维持有行业竞争力的毛利率水平。”管理层透露,2020年华润置地的毛利率水平将维持在30%-35%。    动荡的2019 在外界看来,华润置地的2019可以用“动荡”来形容。 在人事层面上,华润置地历经了两次人事动荡,第二次至今还没结束。2019年12月,唐勇调任华润电力执董兼总裁,在华润置地董事会主席这个位置上,他呆了9个多月。去年3月,被称为华润置地“灵魂舵手”的吴向东正式出走,并带走了一批中层干部;有分析指,唐勇当时临危受命,其就任更大的作用是为了完美过渡吴向东造成的断档。 在2019年中期业绩会上,唐勇提及,华润置地也有“中年焦虑”,这是因为公司还在求发展,对目前遇到的挑战或存在的问题正在思考、解决。从2019年的成绩来看,至少在销售增速不断减慢的这个问题上,华润置地暂时没能解决。 2015-2019年,华润置地销售的同比增速分别为23%、27%、40.8%、38.5%、15.1%,2019年的数据为其近五年来的新低。 此外,年报显示,截至2019年末,华润置地的现金及现金等价物同比减少10.2%至637亿元,负债总额约5286亿元,资产负债率较2018年的72.44%有所下降,为69.3%,有息负债率为36.6%,同比下降5.7个百分点。2019年华润置地总借贷额为1345.4亿元,2020年到期债务约213亿元,现金短债比为3倍。 过去一年,华润置地新获取82个项目,新增土储计容建面为2020万平方米,权益地价为934亿元。如果与2018年相比,2019年华润置地拿地的步伐稍微放慢了一点;2018年,其新增土储2213万平方米,其中权益地价1036.8亿元。 截至2019年12月31日,华润置地总土储面积达6868万平方米,可满足未来三年发展需求,其中开发物业土储面积为5852万平方米,区域分布上,一、二线及具有产业支撑的三线城市土储占比达83.8%。 2620亿元的销售目标 在2019年15.1%增速的基础上,管理层尽管表示,目前市场已经在恢复,为2020年定下的目标却很谨慎——2620亿元,即同比增长仅8%。按照华润置地2020年全年可售的5000亿货值计算,只要去化达52.4%,即可完成目标。 管理层强调,华润置地会坚持既定的战略方向,坚持“2+X”双轮驱动的商业模式,强调规模和质量的协调发展;在战略方向不变的前提下,将加大对主营业务的推动和发展。 在会上,管理层被问及今年的拿地预算时坦言,并没有明确的预算,会视乎现金流情况及市场机会来动态看待拿地机会。 其续指,华润置地会聚焦于一、二线城市跟产业支撑的三线城市,以及大湾区、长三角、京津冀等都市圈,侧重于周转较快、以住宅为主的项目,同时关注上、下半年的拿地窗口期,不在高位抢地。2020年,仍会密集关注收并购机会,加大收并购力度,此外会注重多元化拿地渠道,包括城市更新、TOD合作等。 资料显示,2020年一季度华润置地在公开土地市场上多有斩获,仅2月已新增7幅土地,总建面约103.5万平方米,应付的权益土地出让金约108.75亿元。而最新的收获则是3月25日,华润置地以33.03亿的价格竞得苏州吴中经开区宅地,成交楼面价为1.85万元/平方米,溢价率为10%。
  • 无极4平台靠谱吗?_央行不开展逆回购操作 无逆回购到期

    无极4平台靠谱吗?_央行不开展逆回购操作 无逆回购到期

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      人民银行3月27日公告称,目前银行体系流动性总量处于合理充裕水平,今日不开展逆回购操作。鉴于今日无逆回购到期,央行实现零投放、零回笼。   昨日,存款类机构质押式回购隔夜利率(DR001)加权平均利率报0.8426%;存款类机构质押式回购7天利率(DR007)加权平均价报1.5685%。   27日,国债期货高开,10年期主力合约涨0.07%,5年期主力合约涨0.07%。   资金面保持宽松态势。昨日,上海银行间同业拆放利率(Shibor)隔夜下行0.2个基点,报0.845%;7天Shibor下行2.5个基点,报1.72%;14天Shibor上行0.6个基点,报1.666%。(来源:上海证券报·中国证券网)
  • 无极4怎么当代理?_困难企业可享受稳岗返还政策

    无极4怎么当代理?_困难企业可享受稳岗返还政策

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      返还标准按上年度6个月的统筹地月人均失业保险和企业上年度月均参保职工人数确定。   3月23日,记者从南昌市人社局获悉,为有序促进企业复工复产,切实帮助企业降低运行成本,全力稳定就业岗位,我市将继续实施困难企业稳岗返还政策,政策执行期为2020年1月1日至12月31日。   据介绍,返还标准按上年度6个月的统筹地月人均失业保险和企业上年度月均参保职工人数确定。同一企业同一年度只能享受困难企业稳岗返还和一般企业稳岗返还中的一项。   困难企业必须同时具备以下条件:在江西注册落户,2019年以来持续开展生产经营,未被列入异常经营名录或严重违法失信企业名单;生产经营活动符合国家和我市生产结构调整政策(国家限制的行业和企业除外);截至提交申请前一个月已在我市连续参加失业保险并足额缴纳12个月以上(按规定免缴失业保险费的期限视同缴费);受经济形势影响面临暂时性生产经营困难,2020年连续3个月以上主营业务收入同比平均下降30%以上亏损的、或连续3个月以上利润同比平均下降40%以上的、或1年内亏损月数达6个月及以上;积极履行社会责任,企业与工会组织协商制定稳定就业岗位措施,且企业裁员率不高于上年度全国城镇调查失业率控制目标(5.5%);对30人及以下的参保企业,裁员率不超过上年度月均参保职工总数的20%。   困难企业可在南昌社会保障网上大厅经办系统进行申报或在人社部门官方网站上下载填写《困难企业申请认定表》,并提交材料向失业保险统筹地进行申报。   “困难企业稳岗返还审核工作是市人社局、市发改委、市工信局、市财政局、市税务局五部门联合会审、交叉审核的办事服务事项,为践行‘数据多跑路,企业少跑路’服务理念,各县区(开发区、新区)要为申报企业提供‘一家牵头、并联审核、限时办结’办事服务。”市人社局相关工作人员介绍说,各审核部门要对照认定条件和部门职责利用部门资源,充分运用部门信息系统,依托大数据信息进行分析审查复查。尽量减少企业需提供的证明材料,优化审核流程,鼓励企业尽可能在网上进行申报,尽快实现困难企业稳岗返还申请、审核、公示全程网上经办。(来源:南昌晚报)
  • 无极4注册链接_美股11年大牛市终结 高盛预计还有10%的下跌空间

    无极4注册链接_美股11年大牛市终结 高盛预计还有10%的下跌空间

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      周三美股继续大跌,道指已进入技术性熊市。国际投行高盛预计标普500仍有逾10%的下跌空间,牛市终结板上钉钉。不过其认为年底前美股会有大幅反弹。   高盛首席股票策略师考斯汀(David Kostin)周三在一份报告中警告称,随着全球疫情危机对企业获利的打压,美国历史上持续时间最长的牛市走到尽头。高盛预计,美国上市公司的获利可能在第二和第三季度“崩溃”,然后有可能会回升。   考斯汀预计标普500指数今年年中的目标位置为2,450点,这较其周三收盘水平低11%左右,较2月19日创下的历史收盘高点低28%。   标普500指数周三收市下跌4.9%,报2741.38点,距离2月19日的高点的跌幅为19.2%。熊市被广泛定义为从近期高点回落20%。虽然标普500指数离熊市仅有一步之遥,但另一标杆指数——道琼斯工业指数近期的累计跌幅已达20.3%,进入技术性熊市。   对于近日股市下跌的原因,考斯汀指出,实体经济和金融经济都显示出严重的压力迹象,“最直接的原因包括新型冠状病毒在全球的传播和原油价格的暴跌”。   高盛预计标准普尔500指数成份股公司2020年每股盈馀(EPS)总和为157美元,低于此前2月27日已调低过的165美元预期。高盛预计标普成份股公司第二季度和第三季度的收益将分别下降15%和12%,而业内对这两个季度业绩的普遍预期为同比分别上升3%和8%。不过,高盛预期这些成份股今年第四季度收益将同比上涨12%,2021年继续增长11%(见下图)。   考斯汀指出,虽然投资者近几周削减了投资头寸,但并没有将其头寸降至能反映当前这波重大调整的低点。他表示,未来若再出现一轮大规模的平仓,其冲击将威胁到那些在牛市中表现出色的成长型股票。   他认为,近期,那些获利成长稳定且资产负债表强劲的股票表现优于大盘,但交易价格存在溢价。高盛维持其对房地产和信息技术板块的增持建议,以及对能源、金融、医疗保健和消费板块的减持建议。   不过,高盛对美股今年表现并非完全悲观。考斯汀说,太阳终究会出来的。事实上,高盛认为美股年内有快速反弹的空间,标普500指数年底有望收于3,200点。   “年底前,经济和盈利增长将加速,联邦基金利率将降至零,任何财政刺激措施的影响都将传导至消费者。”他指出,在这种情况下,相对于债券和现金,股票将显得更具吸引力。”(来源:财联社)
  • 坚持“房住不炒” 楼市稳预期有利稳市场稳民生

    坚持“房住不炒” 楼市稳预期有利稳市场稳民生

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      新冠肺炎疫情不可避免地对各地房地产市场有所影响,地方政府需要因地制宜为包括房企在内的各行业企业纾困。不过,如果因此就放松楼市调控,甚至再次为投资投机性购房洞开方便之门,必然向市场释放错误信号。只有长期坚持“房住不炒”定位,把楼市调控坚持到底,确保房地产市场长期健康发展,充分发掘和培育增长新动能,才能促进地方经济行稳致远   据报道,海南省近日印发《关于建立房地产市场平稳健康发展城市主体责任制的通知》。该通知重点涉及“发展安居型商品住房,实行本地居民多套住房限购政策和推行商品住房现房销售制度”等内容,被有些媒体称为“海南由此成为首个全省推行商品房现售制度的省份,也是疫情期间首个加码调控的省份”,还有人认为此举凸显了海南“摆脱房地产依赖的决心”。   近一段时间,为应对疫情带来的负面影响,一些地区推出了包括为房企纾困在内的一系列企业帮扶措施。对比相关地区措施与海南省这一《通知》可以发现,一些地区帮扶政策主要从供给方入手,海南省则在供给方和需求方两个方面发力;在涉及需求方的调控政策方面,一些地区尝试放松调控力度,海南省则坚持“房住不炒”定位,继续强化和大力推进各项调控措施。   纵观海南省《通知》内容及其政策效应,大致有以下几个特点。   一是丰富供给,满足刚需。面向无房或人均住房面积未达到平均水平的居民家庭推出安居型商品住房,有利于使更多住房中低水平的民众实现安居梦想,在住房条件上达到平均水平。   二是抑制炒房,平抑房价。对二套及以上购房者实行限购,一方面有利于在更好满足刚需的同时,抑制以转售为目的的购房;另一方面则有利于控制市场总需求,平抑楼市价格。   三是更好地维护消费者利益。对新出让土地建设的商品住宅实行现售,减少了预售阶段各种不确定因素的影响,降低了各种可能的风险,同时也有利于在整体上降低房企杠杆率和金融风险。   可以说,海南省主动加码调控,是基于对中央“房住不炒”定位以及楼市调控意义的正确理解。此前一些年,我国房地产市场有过多次“调控—刺激—再调控”的循环,由此带来了深刻教训。2012年四季度开始的上一轮调控,在政策效应显现、房价逐步稳住或有所回归后,2015年3月30日后,有关政策相继刺激楼市,市场预期随之发生扭转,房价似脱缰野马,某些城市涨幅更超过50%,使很多刚需民众望房兴叹。针对这一情况,2016年9月30日京津两地同时推出楼市调控措施,拉开了本轮调控的大幕。3年多的时间,全国房地产市场过热局面终于在总体上得到改观,投资投机性购房得到遏制,也防止了更多炒房资金流入楼市。   当前,新冠肺炎疫情不可避免地对各地房地产市场有所影响,地方政府需要因地制宜为包括房企在内的各行业企业纾困。不过,如果因此就放松楼市调控,甚至再次为投资投机性购房洞开方便之门,必然向市场释放错误信号,就会使3年多的调控努力功亏一篑,使房地产市场重蹈覆辙。   海南省此次推出更加全面、适用范围更广的楼市调控升级版,无疑向外界释放了坚持调控方向不动摇,坚持“房住不炒”定位不动摇,坚持摆脱对土地财政过度依赖不动摇的明确信号。尽管下一步这些措施也应随着城镇居民住房情况的改善再作完善,如为了满足改善性需求,可以用限售、限贷措施逐步替代现行限购条款。可是,在目前个别地方放松楼市调控呼声乍起、甚至有个别地方试探性松绑之后又撤回的情况下,海南省在全省层面明确表示坚持调控方向不动摇,无疑有利于稳定市场预期,防止市场波动和房价反弹。   需要指出的是,继续采取这些符合调控方向的政策措施,与帮助房企度过暂时困难、为企业纾困并不矛盾。与此同时,各地可以采取减免不同税种税款、减免租金、降低贷款利率,延长还款时限、降低抽贷条件、适度增加贷款等政策,帮助企业克服疫情带来的不利影响。在此也提醒一些地区,不要再打放松调控的主意,再搞什么试探性的“一日游”。只有长期坚持“房住不炒”定位,把楼市调控坚持到底,确保房地产市场长期健康发展,充分发掘和培育增长新动能,才能促进地方经济行稳致远。(经济日报-中国经济网 潘璠)   来源:中国经济网—《经济日报》  
  • 川渝共同启动“双城青才计划”

    川渝共同启动“双城青才计划”

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      3月7日,记者从团市委获悉,共青团重庆市委、市教委联合共青团四川省委、四川省教育厅等部门共同启动川渝“双城青才计划”——2020年“千校万岗”线上就业服务季活动,助力大中专毕业生就业、企业复工复产,首批发布岗位达3.6万余个。   此次活动旨在为川渝两地大中专毕业生和企业搭建线上就业平台,为求职者和用人单位提供供需对接的双向服务。团市委相关负责人介绍,针对此次线上就业服务季活动,川渝两地分批次收集招聘岗位信息后,将于3月、4月、5月分3次通过“重庆共青团-学载青春梦”和“四川共青团-天府新青年”官微发布招聘信息。目前,活动发布的首批就业岗位有3.6万余个,涉及企业700余家,其中重庆区域岗位1.7万余个,四川区域岗位1.9万余个。   据了解,川渝“双城青才计划”旨在促进川渝地区青年人才引进、培养、高效流动等,助力成渝地区双城经济圈建设,“千校万岗”线上就业服务季活动是“双城青才计划”的首个子项目活动。(来源:重庆日报)
  • 无极4下载_澳洲楼市全面复苏 墨尔本等多地房价创历史新高

    无极4下载_澳洲楼市全面复苏 墨尔本等多地房价创历史新高

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           周一公布的数据显示,澳大利亚楼市正全面复苏,今年1月墨尔本、阿德莱德、布里斯班、堪培拉和霍巴特房价均创下历史新高。澳大利亚8个州和地区首府的房价平均上涨1.2%,悉尼房价涨1.7%,创有史以来最大月度涨幅。如果继续以现有速度上涨,悉尼房价预计将于5月底达到新的历史高位。(来源:环球财经)
  • 海航系上市公司公告:集团管理层结构调整不影响经营

    海航系上市公司公告:集团管理层结构调整不影响经营

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      3月1日晚,海航系旗下海航科技、海航创新、海航控股、供销大集等多家上市公司集体发布公告,收到海航集团告知函,近日海南省政府牵头会同相关部门派出专业人员共同成立了“海南省海航集团联合工作组”。联合工作组全面协助、全力推进海航集团风险处置工作,并非接管海航集团。根据工作需要,经海航集团股东会、董事会审议通过,海航集团改选了部分董事并聘任了部分高管人员。陈峰继续担任董事长,原经营团队保持不变。   同时,海航系上市公司均表示:“本次海航集团管理层结构调整,不涉及海航集团实际控制权的变化,且不会对日常生产经营造成影响。”   2月29日,海航集团网站同时发布两则消息,引发市场关注。   其一,海航集团表示,自2017年末爆发流动性风险以来,在各方支持下,海航集团积极开展“自救”,但未能彻底化解风险。受2020年初新冠肺炎疫情叠加影响,流动性风险有加剧趋势。为有效化解风险,维护各方利益,应集团请求,近日海南省人民政府牵头会同相关部门派出专业人员共同成立了“海南省海航集团联合工作组”。联合工作组将全面协助、全力推进集团风险处置工作。   其二,海航集团公告称,根据工作需要,经2020年2月28日集团股东会、2月29日集团董事会审议通过,改选了部分董事。改选后的董事七名分别为:陈峰、顾刚、李先华、谭向东、任清华、陈晓峰、何家福。选举陈峰担任董事长、顾刚担任执行董事长,李先华担任副董事长。同时,董事会决定分别聘任谭向东担任公司CEO、任清华担任公司联席CEO。   海航系上市公司同时表示,目前上市公司各项生产经营活动均正常开展。(来源:中国证券报)
  • 无极4最新版本下载_乐居大湾区|广州向中小微企业送出“救急”大礼包 部分受影响企业可减免房产税

    无极4最新版本下载_乐居大湾区|广州向中小微企业送出“救急”大礼包 部分受影响企业可减免房产税

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    无极4下载官网_乐居大湾区|直击广东各地返乡置业:难!售楼处关闭!买房送车取消2020年新春,“返乡一族”大概可以逃过一场亲朋好友的灵魂拷问,“春节买房吗?”春节小长假,本是二三四线城市迎来返乡置业潮的黄金时机。一方面,故乡情结、一线城市高昂的房价,让在外打拼的游子返乡购房意愿强烈。另一方面,各大房企推出降价、打折促销等各种优惠活动,翘首以待冲刺业绩。谁也没料到,一场波及全国的疫情,打乱所有人的节奏。  昨日,广州举办疫情存续期间“暖企”新闻通气会。广州市税务局、市地方金融监督管理局、市人力资源和社会保障局等部门通报了广州“暖企”行动的相关举措,为受疫情影响的中小微企业送出“救急”大礼包。记者获悉,受影响并存在困难的中小微企业可获得低息贷款、延迟缴纳税款、失业保险费返还等优惠,餐饮等四类行业的企业还可以依法减免房产税和城镇土地使用税。   企业符合条件可返还50%的失业保险费   广州制定了《关于支持中小微企业在打赢疫情防控阻击战过程中健康发展的十五条措施》(下称《十五条措施》)。《十五条措施》中提出“实施援企稳岗政策”,主要是:对符合不裁员少裁员等条件的参保企业,可返还其上年度实际缴纳失业保险费的50%;对面临暂时性生产经营困难且恢复有望、坚持不裁员或少裁员的参保企业(即“受影响企业”),继续实施失业保险费返还政策,申领条件、返还标准按国家、省规定执行,实施全程网上申报,简化审核流程,加快审核速度。这个做法,主要是使用失业保险基金,支持企业稳定就业岗位,帮助企业减轻负担,共渡难关。   从去年的实施情况来看,申请稳岗补贴企业共29264家,涉及返还补贴6.0117亿元;全市认定受疫情影响企业5835家,已申请失业保险费返还的企业共2570家,涉及返还金额14.4397亿元。   据广州人社局介绍,在去年的基础上,今年对中小微企业的保障力度更大,稳岗补贴和失业保险返还两个层面预计共有超过70亿元的资金支持。目前,国家、省有关2020年失业保险稳岗返还政策的具体实施办法正在抓紧制订,受影响企业失业保险费返还政策也可能有所调整,广州人社局将密切关注上级政策和实施办法的出台情况,提前做好相关的基础性工作。   700余家企业申报的融资需求已到账5亿   市地方金融监管局指导广州地区各银行机构通过制定专项金融服务方案、安排专项信贷额度、开通绿色审批通道、给予特别利率优惠等措施,加大对疫情防控相关企业的信贷支持力度。2月3日以来,市地方金融监管部门协调市各有关部门和各区梳理企业名单和融资需求,指导帮助广州银行等已建立专项融资服务通道的银行机构,解决申报流程中的问题。截至2月14日,全市已申报疫情防控相关企业700多家,申报融资需求60多亿元。其中已完成审批流程的贷款金额20.21亿元,实际发放到账的贷款5.17亿元。   “《十五条措施》对我们企业来说是很及时、很系统、很全面的支持。尤其是贷款融资这块,对我们企业的复工生产帮助很大。”广东康尔医疗科技有限公司相关负责人王兵表示,以往优惠利率在5%左右,现在下调明显,对于康尔这样生产医用口罩物资的企业来说帮助很大。   据了解,为确保疫情期间金融服务不间断,全市金融系统创新服务方式。人民银行广州分行在“粤信贷”平台设置了“人民银行专项再贷款专区”和“抗疫贷款”模块。截至2月14日,广州地区金融机构累计在“粤信贷”发布“抗疫贷款”对接类相关产品212个,签订授信合同88笔,金额8.94亿元。   餐饮企业等减免房产税和城镇土地使用税   据广州市税务局介绍,企业因疫情导致正常生产经营活动受到重大影响,发生重大损失且缴纳房产税、城镇土地使用税确有困难的各类企业,依法给予困难减免。对属于以下情形的,税务部门优先办理减免:疫情防治医疗机构,疫情防控物资生产企业,交通运输、餐饮、住宿、旅游四个行业,疫情期间减免物业租金的企业和专业批发市场业主单位,疫情期间提供免费运营服务的第三方电商平台及其他因疫情影响有关政策明确需扶持的行业。   对因受疫情影响无法按时缴纳社保费的,可延至疫情结束后3个月内缴纳,期间不加收滞纳金。市税务局与市人社部门、医保部门沟通合作,已完成部门间的信息系统对接和参数设置,缴费人无需申请即可享受相关优惠。   受疫情影响不能按期办理纳税申报的纳税人,符合条件的可依法及时办理延迟缴纳税款,并不影响纳税信用评价。目前市税务局已对有意向办理延期申请的纳税人进行了初步摸查,下一步将对这些企业进行住户政策辅导。   数据   ●返还失业保险费。从去年的实施情况来看,申请稳岗补贴企业共29264家,涉及返还补贴6.0117亿元;全市认定受疫情影响企业5835家,已申请失业保险费返还的企业共2570家,涉及返还金额14.4397亿元。在去年的基础上,今年对中小微企业的保障力度更大,稳岗补贴和失业保险费返还两个层面预计共有超过70亿元的资金支持。   ●信贷支持。截至2月14日,全市已申报疫情防控相关企业700多家,申报融资需求60多亿元。其中已完成审批流程的贷款金额20.21亿元,实际发放到账的贷款5.17亿元。   ●人民银行广州分行在“粤信贷”平台设置了“人民银行专项再贷款专区”和“抗疫贷款”模块。截至2月14日,广州地区金融机构累计在“粤信贷”发布“抗疫贷款”对接类相关产品212个,签订授信合同88笔,金额8.94亿元。   ●缓缴纳社保费。对因受疫情影响无法按时缴纳社保费的,可延至疫情结束后3个月内缴纳,期间不加收滞纳金。