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  • 无极4注册链接_2022,农民将迎来住房、养老、医疗三大保障

    无极4注册链接_2022,农民将迎来住房、养老、医疗三大保障

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    近日国家发改委等21个部门联合印发的《“十四五”公共服务规划》,将会以“普惠性、基础性、兜底性”为基础,推动公共服务设施的建设,并落实国家基本公共服务标准、持续推进基本公共服务均等化、扩大普惠性非基本公共服务供给,全面提升公共服务体系建设,提升人民群众的基本生活水平和质量。 农村地区由于经济条件发展限制、公共服务人才限制等因素的影响,已经成为公共服务建设发展的重灾区!许多农村地区的基础设施极度缺乏,尤其是在医疗、养老、住房等方面。 虽然攻坚脱贫战略已经基本完成,但依旧有很大一部分困难群体需要帮扶。面对这些问题,在基本公共服务建设以及乡村振兴战略的实施过程中,农村居民也将会迎来“三大保障”! 一、住有所居 虽然随着农村改革发展工作的开展,农村居民的生活水平正在逐步提升,但是住房问题依旧困扰着许多农村居民。 有大量的农村居民居住在危房之中,却仍然面临无地建房的困难,所以“住有所居”已经成为当前农村农业改革发展的重点工作! 对此各地农村也正在积极推动农村住房建设制度改革,保障农村居民的住房权益,进入2022年后,有两大住房改革工作将会持续开展! 深入推动农村危房改造,改善农村居民住房水平 2009年农村危房改造就开始逐步实施了,将会根据农村居民的经济收入情况以及住房情况,给予适当的农村危房改造补贴、推动农村居民开展危旧住房的修缮以及重建工作,从而改善这部分农村居民的住房质量。 提高其基本的住房水平,推动其基本生活质量得到提升!如今农村危房改造工作已经实施了12个年头,危房改造也取得了显著的成果,进入2022年后,各地农村依旧会持续推动农村危房改造工作的开展,全面改善农村居民的住房质量和水平! 合理规划农村土地,采取有效措施,保障农民“户有所居” 目前农村的住房建设也遇到了一个大难题,各地农村都正在加强对农村土地资源的管控,并建设土地使用规划,明确土地利用优先顺序。 很多地区由于人多地少等原因导致大量的农村居民想要申请宅基地用于住房建设,却面临无地可申请的局面。 对于这一问题,在当前土地改革中,也明确指出要合理规划农村土地,采取有效措施,保障农民“户有所居”,同时部分农村也正在推动“统一规划建房”改革工作的开展。 在合理使用农村土地资源的同时,保障农村居民住房权益,提高农村居民住房建设质量和水平! 二、老有所养 “老有所养”是农村居民将会迎来的第二大保障。 养老一直以来都是农村老人面临的头等大事,由于养老金过低,农村缺乏基础的养老设施,子女面临的生活压力较大等原因影响,很多农村老人的养老问题都得不到保障。 部分农村老人依旧需要自食其力,很多农村的留守老人、失能老人也得不到有效地照料。 所以进入2022年之后,各地依旧会大力推动农村基础养老设施建设,提高农村养老服务保障水平,让农村老人能够得到老有所养、老有所依。 除此之外,在养老保障制度方面,各地农村也正在逐步推动养老保障制度改革,健全农村养老保障体系,提高农村居民的养老金水平。 三、病有所医 改善农村居民的医疗保障水平,让农村居民能够看得起病、看得上病,是农村医疗保障制度改革的重点。 现阶段虽然农村居民的医疗看病保障水平得到了提升,但依旧存在很多的问题,由于缺乏基础医疗设施和人才,很多农村居民依旧面临看病难等问题。 各地农村也正在积极推动农村基础设施建设和医疗人才的培育,在“十四五”规划之中,就指出将加强财政资金投入,加强农村基层医疗卫生服务、加强农村基层医疗体系建设。 进入2022年后,此项改革工作依旧将会持续推动,并结合合村并镇改革、统一规划建房改革,推动农村基础医疗设施建设,从而让农村居民能够享受到“病有所医”! 文章来源头条号:大话三农八卦
  • 手机无极4登录_2022有关农民耕地的三项工作,你都知道吗?

    手机无极4登录_2022有关农民耕地的三项工作,你都知道吗?

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    2022正是“十四五规划”的第二个年头,农业农村的发展工作也开始步入到非常紧要的阶段。此前,农村的各项改革工作都基本落到实处,为农村的建设发展打下了坚实的基础。 有关农业现代化的发展,虽然基础部分已经完成,但是真正要发展起来还是会遇到很多阻碍的。2021年末农业农村的相关会议中,就曾指出要稳住农业基本盘,做好“三农”的工作! 一起来看看2022有关农民耕地的三项工作是哪些。 1、落实耕地保护目标责任‍‍ 保护耕地是我国近年来一直都非常重视的,既要确保耕地数量不减少,也要保证耕地质量不下降。纵然我国颁布多个政策去严守18亿亩的耕地红线,但滥用、破坏耕地的情况依旧屡见不鲜。想要耕地的数量与质量能够得到保证,需要土地用途的合理规划,也需要耕地保护的目标责任有明确的监督部门或监督者。 上段时间的农业农村相关部门的工作会议中,就有专家指出“必须强化底线思维,坚持并落实最严格的耕地保护制度,实施耕地保护责任目标考核,保障好粮食安全最根本的生产能力。” 强化执法监督,对非法实质性占用耕地毫不手软,依法严肃查处。可以有效地保障耕地资源的数量和质量,推动农村农业现代化有序开展! 2、加强耕地用途管制‍‍ 农村“空心化”越来越严重,主要是因为耕地的收益比不上到城里务工,一年下来的收益(特别是种粮的)跟不上社会的发展。这样一来,就越来越多的农民都不愿意从事农业耕种;又或者是选择更改土地的用途,使其“非粮化”,例如挖塘养鱼、栽种果树等等。 身为农业大国,我国的耕地面积在全世界只占了8%,但是能够养活全世界22%的人口。粮食安全关系着我国的社会稳定,所以在“十四五”规划之中,加强农村耕地用途管制,是最为重要的一项改革工作之一。耕地资源不被滥用,才能有效地保障粮食安全,助力农村农业现代化发展! 3、建设1亿亩高标准农田‍‍ 建设1亿亩高标准农田,作为推动农村农业现代化改革发展的一种重要方式,主要是为了提升耕地质量,推动农村农业现代化发展!农村耕地资源的价值既可以在农业机械化或规模化的种植中得到提升,也可以通过土地流转、土地入股等方式重获取到更多的经济收益。 同时,积极配合指引,开展高标准农田建设的单位和个人也将能够获得相应的建设补贴。这对于实现农村农业现代化发展有着极大的促进作用! 总结 以上便是2022有关农民耕地的三项工作,包括有落实耕地保护目标责任‍‍、加强耕地用途管制‍‍、建设1亿亩高标准农田‍‍。对于2022的耕地政策,你有什么样的想法?欢迎留言到评论区,大家共同讨论哦!
  • dz无极4能提现吗?_地合网与深圳联合产权交易所战略合作签约仪式在深举行

    dz无极4能提现吗?_地合网与深圳联合产权交易所战略合作签约仪式在深举行

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    为进一步推动镇村要素资源入市,聚焦农村产权要素交易的实际需求,推动乡村振兴,2021年11月4日,广东地合网科技有限公司与深圳联合产权交易所股份有限公司正式签署战略合作协议,签约仪式在深举行。 深圳联合产权交易所副总经理王喜龙,三资交易部副部长王丹,三资交易部项目经理杨军、王睿萌、湛鑫,华地行科技发展有限公司董事长罗亚维,地合网总经理刘蛟等出席签约仪式。 签约仪式中,双方明确,将通过深度合作,充分发挥双方优势,共同解决农村产权要素交易规范过程中面临的问题,不断提升农村要素交易效率,促进资本流向乡村,为农村产权要素流动提供全方位的服务体系,保障农村产权要素在交易中实现保值增值,让农村产权真正活起来,推动乡村振兴,并对首批28个项目进行重点展示。 双方还将在农村产权交易的前、中、后端发挥各自的优势,推动各地区各级农村产权交易市场建设工作有序开展。坚持改革创新,并运用“互联网+、大数据、全媒体”思维,提升土地经营权流转的服务质量、实行优势互补、持续提升行业影响力。 未来的合作,将立足于深圳建设好中国特色社会主义先行示范区的改革创新机制,积极实践探索,突破城乡“二元”障碍,推动国内广大乡村地区的农村要素资产入市。 双方参会人员共同见证了签约仪式,标志着双方正式达成战略合作伙伴关系,共同促进农村产权要素市场的繁荣活跃,积极推动行业培训,提升行业人力资源职业素养水平,通过人才推动行业走向规范有序,聚焦服务三农、促进城乡融合发展,为国家乡村振兴发展提供助力! 广东地合网科技有限公司 广东地合网科技有限公司是全国领先的土地流转、交易及综合服务平台,是土地服务行业标准创立者与践行者。在供应端,地合网联合基层政府,通过农村土地综合整治项目,将细碎化的农地整合成集中连片的农地,同时进行产业研判和策划。地合网还通过整合线上线下地源、客源资源,为三农服务。 经过多年的国土资源及乡村土地开发领域的相关研究与实践,积累了大量成功案例和丰富的项目经验。 其中,国家城乡融合发展试验区连樟样板区英德市连江口镇农村产权交易中心项目、九龙小镇国际生态农业度假区、万科产业生态园战略合作项目等等都得到了社会各界的广泛认可。 在2021年6月,地合网协助英德市政府在连江口镇成立了农村产权交易中心,全面协助推进“三块地”的入市工作。同时推进村集体召开村民表决大会,引导村集体按照入市流程提交资料、参与探讨“三块地”改革工作会议,建立农村资产交易制度。 地合网旗下还拥有地合(dihe.cn)、地合 APP、地合云图、土地资源网等平台产品,开创“互联网+土地”的土地流转交易服务新时代。随着地合网地方分站加盟合作布局及全国范围内的市场拓展,形成以华南为轴心、覆盖华东、华北、华中、西北、西南、东北的大片区支撑服务体系。 深圳联合产权交易所股份有限公司 深圳联合产权交易所股份有限公司在产权交易平台与运营体系构建方面,拥有先进的技术与经验。其交易平台资质、广泛影响力、资源汇聚能力等方面的优势突出,可联合社会各界、资本和政企资源,推动农村产权入市交易。 深圳联合产权交易所能为农村产权要素流动提供信息发布、意向征集、组织交易、资金结算、成交鉴证等全流程服务体系,同时能对接最优质的资本市场与投资群体,快速实现资本与项目的嫁接。
  • 无极4平台靠谱吗?_村民卖出自家住宅,十几年后反悔有用吗?

    无极4平台靠谱吗?_村民卖出自家住宅,十几年后反悔有用吗?

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    近年来,我国的发展重心放在了乡村振兴,随着越来越多的惠农政策颁布,大家都知道农村将会越来越吃香。于是,农村的“三块地”(集体建设用地、农用地、宅基地)也备受关注。 在十几年前,村民李某将自家房屋出售给他人,在最近却反悔了。李某认为,当年与他交易的购房者王某并不是同村的集体经济组织成员,根据《土地管理法》规定,农村宅基地属于农民集体所有。于是,李某进行了上诉,要求房子归还自己。对于这起房屋买卖合同纠纷,法院是怎么判的呢? 基本案情 首先,我们来了解一下基本的案情。 某村的李某为获得一笔周转资金,于是将自建的农村住宅出售给王某。当年,陈某与王某签订了合同,付清款项后,王某就搬进了房屋,居住生活至今已经十余年。没想到十几年后,李某居然将自己告上了法庭,对于这一点,王某也感到非常的意外。 李某主张当年双方签订的房屋买卖合同无效,因为该合同违反了我国颁布的有关土地的法律法规。根据宅基地管理新政,宅基地属于集体,农民只有使用权,政策只是鼓励村民在集体内部流转宅基地。 由于王某并不是本农村集体经济组织成员,而且王某在户籍所在地已经拥有了宅基地,所以王某并不具备成为流转对象的条件,故合同理应是无效的。李某请求法院确认并要求王某把房屋及附属用房返还。 法院审理 案情已经梳理,我们只需要抓住重点的信息去分析即可。 李某主张双方签订的合同无效,所以,法院的第一步便是确认合同是否成立。李某与王某签订的房屋买卖合同,均为双方的真实意思且完成了义务——李某交付了房屋、王某支付了房款,所以,法院认为合同是成立的! 其次,李某认为与王某签订的合同违反了《土地管理法》新政策,农村的宅基地不能流转给非本集体经济组织的人。只是,在开庭前,王某的户籍已经迁入李某所在村,成为了该村集体经济组织的成员,而且已经居住了十余年。 所以,李某与王某所签订的房屋买卖合同并不会导致宅基地使用权流转到非本集体经济组织的人手上,不影响集体土地所有权。同时,李某在缺钱的时候卖出房屋,在房地产市场价格普遍上涨的情况下,又提出收回房屋,这与诚实信用(民法典)的原则相驳。 综上所述,法院判决驳回了李某的诉求,哪怕后来李某再次提出上诉,也维持了原判。 总结 这个案例很明确地说明一点,宅基地或土地流转时,签订合法的流转合同是多么的重要。我们要知道,城镇居民购买农村房屋,此种买卖合同是无效的;村民将本村的房屋出卖给其他村的村民,同样无效。只有本集体经济组织成员之间的农村房屋买卖,一般情况下是有效的。 此案中,既然王某已在涉案房屋居住十多年之久,同时也成为了该集体经济组织的成员,同时,其他的成员对于涉案的宅基地流转未持异议,所以李某与王某双方之间签订的房屋买卖合同是有效的。 对于此案件,只想对李某说一句:我国的土地政策是为了保障农民的权益,并不是让你促成“霸王”条款的理由!
  • 无极4注册页面_一文读懂宅基地最关键的20个问题,内含申请宅基地流程

    无极4注册页面_一文读懂宅基地最关键的20个问题,内含申请宅基地流程

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    一、农村宅基地的概念及分配方式   农村宅基地是指农村村民基于本集体经济组织(行政村或生产队)成员身份而享有的可以用于修建住宅的集体建设用地,农民无需交纳任何土地费用即可取得,具有福利性质和社会保障功能,一般不能继承。   但宅基地上建成的房屋,则属于村民个人财产,可以依法继承。村民只有宅基地使用权,没有所有权。 二、村民申请宅基地需要哪些条件   农村村民有下列情形之一的,可以申请宅基地:   (1)年满20周岁的本村村民,因结婚等原因确需建设新房,且缺少宅基地的(包括男方到女方落户的);   (2)因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设或因国家建设征用土地等原因需要搬迁的;   (3)外来人口落户,成为本集体经济组织成员,没有宅基地的;   (4)城镇居民经县级以上人民政府批准回原籍落户,农村确无住宅的;   (5)县级以上人民政府规定的其他条件。   三、哪些情况申请宅基地不予批准   (1)年龄未满20周岁的;   (2)原有宅基地的面积已经达到规定标准或者能够解决分户需要的;   (3)本村村民将原宅基地及地上建筑物出卖、出租、赠与或改为经营场所的;   (4)其他不符合法律法规和相关规定的。   四、宅基地如何申请、报批、登记发证   应先向本集体经济组织提出申请,经村民会议或村民代表会议讨论通过后,报乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准后,本人携带相关材料到所在的乡(镇)、办事处国土资源部门申请确权登记发证。其中,涉及占用农用地的,依法办理农用地转用审批手续。   五、什么情况下农村土地可以用于建设用途   2020年土地管理法修订前,农村土地用于建设用途只有三种类型:村民建房(宅基地)、乡(镇)村公共事业公益设施、乡镇企业。后两种情形的建设用地称为集体建设用地。2020年新修订的土地管理法施行后,依法登记为集体所有,规划确定为工业、商业等经营性用途的农村土地也可出让用于建设用地。   六、农村宅基地是否能继承   农村宅基地不能单独继承。依据我国法律规定,宅基地的所有权和使用权是分离的,宅基地的所有权属于村集体,使用权属于村内房屋所有权人,村民只有宅基地使用权,不能随意对宅基地进行处置。所以宅基地不属于遗产,不能被继承,宅基地上的房屋可以继承。   虽然宅基地不属于遗产,不能被继承,根据自然资源部的最新答复,根据继承法规定,被继承人的房屋作为其遗产由继承人继承,按照房地一体原则,继承人继承取得房屋房屋所有权和宅基地使用权,而且,农民的宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记。   需特别指出的是,将来继承的房屋灭失后(村民一户一宅外),不能进行重建或者以其他方式继续使用这块宅基地,由村集体经济组织按法定程序收回其宅基地使用权另行安排。   七、建国前乃至五十年代发的农村房屋土地所有权证,是否有效   宪法已经明确将全国土地所有权收归国有或集体了,一般认为这是笼统的征收。建国前乃至五十年代实行土地私有制,发的都是土地所有权证。1950年《土地改革法》第30条规定,“土地改革完成后,由人民政府发给土地所有证,土地制度改革以前的土地契约一律作废”。最高法院1955年11月解答河北阜城县来信认为,在土地改革后,所有以前的一切老契,均已作废。   原国家土地管理局1996年对天津市土地管理局的批复,解放后颁发的私有土地契证现均已失效,不再具有法律效力。但原私有土地契证认定范围内的土地,目前仍由原所有人合法使用的,可确定其国有或集体土地使用权。依法已由其他人使用或空闲未利用的土地,原土地所有人不再享有土地使用权。   因此,土地改革前颁发的契证一律无效,土地改革期间颁发的土地所有权证也失效,但房屋所有权未明确。在土地房屋私有权契证一体的情况下,一般认为房屋所有权也应无效。但由原所有人或其后代继续合法使用的,可以确定土地使用权和房屋所有权。   八、房地一体登记发证,对农民群众有什么好处   宅基地使用权确权登记涉及农村千家万户,关系到广大农民的切身利益。开展农村宅基地使用权登记发证,可以有效规范农村住宅建设,防止乱占滥用耕地,维护社会的和谐与稳定。   通过农村土地确权登记发证,依法确认农民集体土地权利,保护广大农民群众的合法财产权,强化农民群众的土地物权意识,有助于在城镇化、工业化和农业现代化推进过程中,切实维护农民权益,更是维护农民与土地长期稳定的产权关系;   将农民与土地物权密切联系起来,可以进一步激发农民保护耕地、节约集约用地的积极性,为下一步农村土地制度改革奠定基础。   九、申请农村宅基地需要提交哪些材料   申请农村宅基地应向乡镇政府、办事处提交下列资料:   (一)村民个人申请宅基地的申请书   (二)申请人基本情况(包括姓名、性别、年龄、身份证、家庭成员,户口是否本村集体户口等)   (三)村民委员会或农村集体经济组织出具的材料   1.申请人现有的宅基地情况;   2.对申请人拟发放宅基地的位置、面积、宗地草图等;   3.村民会议或村集体经济组织成员讨论情况,在村集体公布情况的说明等;   4.乡镇土地利用总体规划图、现状图等,并注明拟占用土地地类。   (四)属于建新交旧的,申请人与村委会签订的建新交旧协议书   (五)其他需要提交的材料   十、怎样认定村民“一户一宅”的问题   对村民“一户”认定,原则是根据公安部门管理的户籍来认定。如果在户口本上登记的是一家人,那么该户口本所登记的家庭就是一户,一户只能申请一处宅基地。但具有以下情形的,可独立作为特殊村民“户”对待:   (1)已婚且已分家单独居住生活的   (2)未婚但年龄已满二十周岁且已单独居住生活的   (3)依法继承宅基地上房屋所有权的未成年人   (4)通过司法仲裁依法取得的,可按照司法文件进行登记   因婚嫁关系居住在外村,但户籍仍在本村的,夫妻双方只能选择在其中一方拥有宅基地,申请确权登记。   十一、如何规范确认宅基地使用权主体   宅基地使用权应该按照当地省(市)级人民政府规定的面积依法确定给本农民集体成员:   (1)非本农民集体的农民,因地质灾害防治、新农村建设、移民安置等集中迁建,在符合当地规划的前提下,经本农民集体大多数成员同意并经相关机关批准异地建房的,可按规定确权登记发证;   (2)已拥有一处宅基地的本农民集体成员、非本农民集体成员的农村或城镇居民,因继承房屋占用农村宅基地的,可按规定登记发证,在《集体土地使用证》记事栏应注记“该权利人为本农民集体原成员住宅的合法继承人”;   (3)非农业户口居民(含户口迁出、华侨)原在农村合法取得的宅基地和房屋,房屋产权没有变化的,经该农民集体出具证明并公告无异议的,可依法办理土地登记,在《集体土地使用证》记事栏应注记“该权利人为非本农民集体成员”;   (4)对于没有权属来源证明的宅基地,应当查明土地历史使用情况和现状,由村委会出具证明并公告30天无异议,经乡(镇)人民政府审核,报县级人民政府审定,属于合法使用的,确定宅基地使用权。   十二、哪些情况下不予办理宅基地使用权登记   有下列情况之一的,不予办理宅基地使用权登记:   (1)所申请登记的宅基地使用权用地不符合《乡镇土地利用总体规划》   (2)除继承外,农村村民一户申请第二宗宅基地使用权登记   (3)非本集体经济组织成员或城镇居民在农村购买宅基地、住房的   (4)宅基地权属争议尚未处理结束的   (5)土地违法违规行为尚未处理或正在处理的   (6)农村宅基地经批准后连续两年未使用建设的   (7)法律法规、政策规定的其它不予确权的   十三、哪些情况下可收回宅基地使用权   有下列情形之一的,报经市或县人民政府批准,可以注销其土地使用证或用地批准文件,由村民委员会或农村集体经济组织收回宅基地使用权:   (1)为实施村庄集镇规划进行旧村改造或国家建设征用等原因需要调整或迁建住宅,新房建成后,逾期无正当理由不拆除旧房,退出原宅基地的   (2)进行乡(镇)、村公共设施和公益事业建设需要占用的宅基地   (3)因继承房屋等原因造成农村村民一户一处之外的宅基地   (4)因迁移、病故等原因销户而停止使用的宅基地   (5)未按照批准用途使用的   (6)非法转让宅基地的   十四、新土地管理法对宅基地审批管理规定有哪些变化   2020年1月1日施行的新土地管理法规定,国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。县级以上人民政府农业农村主管部门对违反农村宅基地管理法律、法规的行为进行监督检查。农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地建住宅的,由县级以上人民政府农业农村主管部门责令退还非法占用的土地,限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。超过省、自治区、直辖市规定的标准,多占的土地以非法占用土地论处。   另外,新土地管理法还规定,农村村民住宅用地,由乡(镇)人民政府审核批准。所以,想申请宅基地的村民,要咨询当地农业部门和乡镇人民政府。   十五、是不是所有的宅基地都要发证,“小产权房”可以发证吗…
  • 无极注册登陆平台_【宅基地】新动向,房地一体!

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    土地在过去也没有定义怎么使用,怎么管理,记得农村有人家住在村子的最里面,只有一天羊肠小道才能通往外面,如果说开车进去那是不可能的事情;还有人家住在大山上,有车子也很难上去,时代住在这里的人们为了生活更方便于是就是整家搬迁到空旷地带,于是就有人家利用耕地来建房子。 近些年对于土地的使用国家也提出了“建房八不准”,土地的属性再一次清晰开来,从2013年开始的土地确权让大家很好的认识到了土地的权益,可以租赁,还可以在村集体之间买卖,还可以无偿退出。随着宅基地确权工作的展开,农村宅基地的使用也迎来了新的改革。去年年底前宅基地确权工作基本上结束了,但是宅基地的使用很多人也还是一知半解, 那2021年还会继续宅基地确权工作吗? 随着城市房价居高不下,让原本在城里买房的农村人打了退堂鼓,按照一个90多平的房子来说,一平米15000来算的话,一套下来也要145万左右,如果贷款的话会更高(按照30年还款期限,一个月的月供在4500左右),所以在农村建房成了趋势,根据最新要求,在农村建房就需要申请宅基地,申请宅基地就需要确权,所以宅基地确权在2021年会继续的! 宅基地确权有什么变化呢? 以往宅基地确权证书和房屋所有权证书都是分开的,而随着房地一体的提出,以后宅基地确权和房租确权是统一的,并颁发不动产产权证书,这就跟城里的房产证一样,从而更加切实保障了农民住房及宅基地的合法权益。
  • 无极注册登陆平台_海陵区发布2021年第一期农村人居环境整治“红黑榜”

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    今年是全国农村人居环境整治提升五年行动的开局之年,海陵区制定出台《关于全面推进村庄环境管护“红黑榜”长效机制的实施意见》。近日,该区通过第三方机构抽查、区级复核的方式,开展“红黑榜”考核工作,85个行政村(涉农社区)180个自然村参加考核。 红榜名单:九龙镇姚家社区姚家自然村、罡杨镇西冯村西冯自然村、城西街道麒麟社区高舍自然村、九龙镇振东社区强陈自然村、城东街道宫涵社区纪庙自然村、城东街道鲍坝社区鲍坝自然村、城南街道忠南社区忠南自然村、罡杨镇纯垛社区卫东自然村、城南街道新胜社区新胜自然村、华港镇双烈村陆庄自然村。 黑榜名单:京泰路街道林南社区南马自然村、苏陈镇苏陈社区苏陈自然村、城西街道麒麟社区王舍自然村、华港镇野营村野营自然村、华港镇港口村港北自然村、华港镇港口村港南自然村、红旗街道中菱社区采菱自然村、城东街道老东河社区老东河自然村、城西街道朱庄村朱南自然村、华港镇桑湾村桑湾河东自然村。 发布来源:泰州市人民政府海陵区
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    来源:四川农村日报   近日,笔者在泸州市江阳区弥陀镇中寨村泸州源辉农业公司的200余亩台湾桑葚种植园看到,一株株桑树上挂满了一串串紫红色或紫黑色的桑葚。桑果园吸引了游客前来体验采摘,而公司的工人们也在林中忙着采摘桑果用于桑果茶、桑果酒的深加工。   台湾桑葚,又名紫金蜜桑果,果体长、成条形,一个果实长度可达8至10厘米,比一般的桑葚长4至5倍。果实成熟时紫里透红,比一般桑葚甜度高,糖分可达20度以上,并且入口即化,成为早春水果中的“美味”,是集营养、保健、药用于一身的“果中新贵”。而且,台湾桑葚一年三熟,4月至9月都是采摘期。   中寨村这个桑葚园,建成于2014年9月,是江阳区唯一的果桑种育示范基地,目前桑葚种植面积已达200多亩。   “我们所有的桑树都不施用化肥、农药、化学除草剂,除虫也采用肿腿蜂来完成。”桑葚园负责人吴元辉介绍,他们全部使用经高温发酵无害化处理后的农家肥,如堆肥、沼肥、作物秸秆、泥肥、饼肥等。尤其是在除草上,都是放养大白鹅来除草,确保种植生产的桑葚绿色环保、无公害。   吴元辉还告诉笔者,为了延伸桑果产业链,目前已经将桑叶制成桑叶茶,桑果也制成了桑果茶、桑果酒出售,极受消费者喜爱。今年4月,一位来自格鲁吉亚的商家到桑果园体验后,双方拟就桑叶、桑果、桑枝的深加工及产品走向海外市场加强深度合作。   “今年气候好,雨水、阳光都很充足,200余亩桑园产量预计有5万公斤,预计桑果综合产值可达300万元。”吴元辉说。
  • 无极4平台靠谱吗?_整合资源共促中非水稻产业合作

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      来源:农民日报   前不久举行的首届中国-非洲经贸博览会上,中国国际经济技术交流中心(CICETE)、国家杂交水稻工程技术研究中心、非洲联盟、联合国南南合作办公室、联合国世界粮食计划署、比尔及梅琳达·盖茨基金会、非洲绿色革命联盟(AGRA)七方在湖南长沙共同签署了《关于加强中非水稻领域南南和三方合作的倡议》,旨在利用合作伙伴优势,加强中非在水稻领域的合作。   为进一步扩大倡议影响力,促进中非水稻产业合作,近日,盖茨基金会在北京举办了“中非水稻产业合作潜力”研讨班。来自CICETE、AGRA、非洲国家以及中国走进非洲企业代表等做了专题报告,共同探讨了非洲国家的粮食安全状况、水稻种植技术和投资缺口以及如何在《倡议》基础上进一步推动中非在水稻研发、投资、推广等领域的合作。   2015年,习近平主席在出席联合国发展峰会时宣布成立南南合作援助基金,用以支持其他发展中国家实现可持续发展议程。目前南南基金资金规模达30亿美元,覆盖领域众多。CICETE南南基金项目处处长张宁用“里程碑”来形容《关于加强中非水稻领域南南和三方合作的倡议》,认为该《倡议》既有宏观远景,又有相关具体行动。《倡议》发布当晚中方有关单位、莫桑比克农科院、盖茨基金会共同启动了中国-莫桑比克农业技术示范中心可持续发展三方合作项目。“中非水稻合作抓住了非洲农业发展的关键,契合非洲各国实现可持续发展的强烈愿景。三方合作或多方合作是一个创新实现可持续发展和共同繁荣的路径,有利于支持发展中国家的发展需求。”   始建于2011年的莫桑比克万宝农业园,是目前中国在非洲最大的水稻种植项目。该产业园将中国在水稻种植领域的先进技术引入莫桑比克,为当地的民生改善和经济发展做出巨大贡献。莫桑比克农业部农业林业司司长佩德罗·迪祖库拉博士在交流中说,目前莫桑比克仅有10%的可耕地面积得到了使用,在发展农业生产方面仍然具有较大潜力和大量机会,可以吸纳许多投资。同时,莫桑比克在水稻种植和生产方面存在着很大局限,如农业机械、技术引入和资金方面的短缺,中国的经验技术能够为其提供帮助与借鉴。   “尼日利亚作为非洲第二大国家,2010年有70%的人口从事农业生产,农业也是尼日利亚创汇的主要来源,木薯、腰果、大豆等农产品是尼日利亚主要的创汇产品。”尼日利亚西北地区农业部主任马修·奥沃拉比说。由于人口增长迅速、人口结构年轻,尼日利亚联邦政府高度重视农业发展,但目前生产与消费之间仍存在重大缺口,2018年尼日利亚水稻消费700多万吨,自产596万吨,缺口达到160多万吨。马修希望,中国能进一步加强在尼日利亚的农业项目发展,促进产业链建设,提高农产品质量;也希望中方加强对尼方农技人员的技术培训,降低成本提高农业生产效率,更好地实现农业技术的转让。   建立“公司+农户”生产基地,带动尼日利亚5000多名农户实现增产增收,帮助当地稻谷增产超过100万吨;成功注册登记一个拥有自主知识产权的常规水稻品种“伽瓦1号”,该品种在同等条件下,较尼之前主流水稻品种增产30%,且具有广泛的适应性;兴建阿布贾(尼首都)农业高科技产业园,打造中国农业技术装备在非洲的示范培训和推广中心……中地海外农业发展有限公司扎根尼日利亚10多年,取得了不少阶段性成果。公司副总经理汪筠在经验分享中谈到,在非洲直接照搬中国的模式经验是不行的,要在中国技术经验模式基础上结合非洲的实际情况创新。同时,找准产业链关键环节,建议“抓两头、放中间”,在种子和加工环节发力,种植环节充分与当地农户及行业组织合作。   “包括稻米在内的中非农业合作前景广阔,有很大成长空间。一方面中国多种农业发展模式、农业技术和产业化开发经验适合非洲,双方具有巨大的农业产业化产能合作空间,可以进行产业和技术合作,提升非洲农业生产能力。另一方面中非农业互补性强,非洲具有明显的农业资源优势,中国是全球重要的农业产品需求市场和农产品进口国,对非洲热带经济作物需求巨大,为非洲提供了广阔的市场空间。”汪筠说。   AGRA是2006年在联合国前秘书长科菲·安南号召下成立的非洲地区国际性非政府组织,总部位于肯尼亚内罗毕。AGRA政策与国家能力建设项目官托马斯·阿罗科优博士介绍了AGRA在推动非洲农业发展与农业转型等方面的工作,以及其在中非农业合作中所起到的作用。   “在尼日利亚,我们有一个现象叫作‘拖拉机的坟场’,即拖拉机由于操作不当被损坏的情况非常严重,这就造成了大量的浪费。”托马斯以中非农业机械化合作项目为例,指出中国在农机制造、使用等方面具备极大的优势和经验,中国企业可以把拖拉机销往非洲,并教会当地农户如何操作拖拉机和其他农业机械,实现互利共赢。   作为《倡议》的签署方和推动方,盖茨基金会北京代表处高级项目官刘东认为,推动中非农业合作,特别是中非水稻产业链的合作,本质上需要实现资源整合。这主要体现在两个层面:一是整合中非之间的农业与水稻领域的科研合作、技术推广合作和企业投资合作;二是有机结合援助资源与社会资源。企业在发展自身的同时带动了当地农业生产,因此政府、国际组织和企业可以进行更加深度的合作。
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      来源:东南网   近年来,我国高度重视农村物流体系建设。二○一五年出台《关于促进农村电子商务加快发展的指导意见》;二○一八年出台《关于推进电子商务与快递物流协同发展的意见》《乡村振兴战略规划(二○一八—二○二二年)》等文件,均对建设高效集约、协同共享的农村物流体系给出了指导性意见。紧随大势,漳州农村物流体系也在探索实践中不断成型。   “听说今年因为快递价格优惠,诏安百香果供不应求。我也赶一波‘时髦’!”9月的第一天,诏安县南诏镇南峰村的黄奕燊开启百香果新旅,把刚刚采摘的百香果交付到“快递小哥”手里。在农村服务站完成打包、挑拣、分装后,80件百香果从服务站直接运往诏安县城的农村电商运营中心,并在当天运出诏安。   和黄奕燊一样,诏安的很多果农挥别了“亲自押运”的窘境,而这要得益于农村物流体系的成功构建。   多方困境   “现在农村电商服务站寄件由原先每件快递费6.5元,变为每件5元,省了我一大笔费用。”诏安县桥东镇东沈村的沈明德的欣喜溢于言表。   农村电商服务站不同于农村淘宝。村淘采取的是小卖部兼营的方式,即选择村里地理位置好、有一定经营能力的店主作为合作伙伴,但以小卖部的专业程度难以实现工业品的推广销售。企业分配专业营销人员,在村淘推广商家发布的数码产品、家用电器、车品等工业产品,利用村淘为淘宝商品充当“代购”,并逐渐转型成农民购买工业品的体验店。   村淘引领的“工业品下乡”通道日益成熟,但农村物流的毛细血管网却在逐渐萎缩。诏安县许多农民远居深山,面临着农产品发出难和网购快递取件难的双重窘境。   以2016年的黄金百香果销售为例,诏安县秀篆、官陂、霞葛等三个偏远乡镇距离县城车程均在1小时以上,当地果农基本选择自驾将农产品拉到数公里之隔的平和县,或临近的广东饶平县寄件。同样1.5公斤装的水果,算上运费及各方面损耗,从邻县寄出要比从诏安寄出少花1块钱。对农民来说,节省这笔费用绝对必要。   “诏安特色农产品青梅,有着较完整的产业链,无需微商来支持零售。不如云霄的枇杷、平和的蜜柚那般电商零售众多。”诏安县电商协会会长叶丽松坦言,由于青梅这支主力军不参与零售战,加上多个偏远山区的农产品选择跨县零售,使得诏安全县的电商零售体系薄弱,寄件快递费用居高不下。   对各大快递物流企业来说,快递员每日的配送份额和配送时间有限,超出部分则需排队顺延。现实情况是,山区路途遥远,多数快递未能当天完成配送入村和发货出县。在村民的实际体验里,要么是网购快递到了县城迟迟未配送,要么是寄出的农产品在县城滞留多日未发,农产品滞留极易导致腐烂。收寄件时效延误,让各家快递公司不断接到投诉件,既影响信誉,又形成恶性循环。对于偏远地区农村而言,要想实现“工业品下乡”“农产品进城”的双向流通,仍是亟待解决之“痛”。   上行下达   “网销达人”陈斌曾在村淘做过“工业品下乡”的营销推广。从业多年,陈斌认为国家电商政策屡次提及的农村物流服务,一定大有文章可做。   2018年初,陈斌所在的诏安县勤慎电子商务有限公司与诏安县电商办签订了《诏安县农村电商服务站运营委托协议书》,以下简称《协议》。同年4月,陈斌团队正式迁入诏安县电子商务服务大楼一楼,成立诏安农村电商运营中心,开始了转型历程。   “我们跳出原有物流大企业的框架,独立招募各地运营团队,每个站点有足够的独立选择权,摆脱了村淘体系一边服务一边还得完成公司业绩的困境。”陈斌了解到,许多大的快递公司在乡镇布有网点,每个网点需向快递公司交约2万元的代理费。网点只负责快递打包、填单、随车送出以及接收快递,没有配送服务。   建站后的当务之急是抢占市场。为此,陈斌组建起一支“义务配送”物流团队,在不与快递公司谈配送费用的前提下,到多个乡镇的网点,免费将快递配送入村。   “很长一段时间,我们下行件的收入为零,还倒贴了不少日常维护费用。”在陈斌看来,这并非无用功,至少良好的服务态度博得了大家的好口碑。村民从埋怨取快递麻烦,少网购或不网购,转变为在家门口收快递,热衷网购。一个村子的快递量由原先每月平均500件,到如今各村日均50余件。   当村民开始依赖在家门口就可收快递的幸福时,陈斌认为与各家快递公司的“价格战”也到了时机。   “‘义务配送’让我们占据了诏安大量的市场。我们与快递公司商谈,在代理费上让利,而快递公司则在快递费上给予优惠。例如快递公司每件快递返乡镇代理商2元,我们的代理费只收7毛,这样能帮他们省下县级代理商的费用。与此同时,如果快递公司正常的寄件费为7元,经商议后给我们优惠价为5.5元,我们在适当扣除经营成本的基础上,还能让农户享受到较低的快递费,何乐而不为?”彼时起,陈斌的“工业品下乡”成功与快递公司达成协议价。   随后,陈斌将重心放到“农产品进城”。根据《协议》内容,陈斌一方需负责完成农村电商服务站的搭建、招募、培训、运营等工作,通过站点实现“快递上行”和“快递下行”的双向流通中转。   “团队通过前期的免费配送入村,已基本掌握了全县大小物流路线。村淘和小卖部则成为我们建立农村电商服务站首选地。有了前期抢占的市场,我们整合资源,以全诏安的体量去议价,我们成了快递公司眼中的‘大客户’。”陈斌介绍,合作开始后,快递公司只需将快递件送到中心,由中心各路线队长根据当日各镇快递数量,来规划当日用车和用人顺序。   “我们承接了从县到村的‘二段物流’,没有排他性,我们希望所有快递企业都把件送到中心。”陈斌说,服务站带有一定公益性,以自建物流体系为核心点,不具备排他性。对陈斌团队而言,电商办还根据《诏安县县、乡、村三级物流共同配送体系建设项目合作补助协议》,每件快递补贴中心0.3元,中心每件快递补贴服务站0.5元。一个多方困局,经由农村服务站的中转,实现了双向解法。   从一辆破面包车和小三轮开始,跑遍各村设立站点,再到通过运营站点去增加收入。陈斌的队伍逐渐壮大到11辆中小型物流运送货车,并建设运营157个农村电商服务站点,帮扶贫困户51户,现日均水果发件数约1500件。   完善升级   “从这里运水果到县城有16公里的路程,每月都要从农产品利润里刨去两三千元的运输成本。现在中心过来收货运走,省下了这笔开销。”诏安果农许再列每日要发出260余件百香果,约650公斤。其中,零售单占了总量的30%,没有包装的情况下,需以每件7.5元的价格发货圆通。   今年,许再列与陈斌合作,在果农完成采摘、初拣之后,由中心人员上门为百香果打包。之后,以每件5元的价格经圆通快递发货。   “快递公司对农产品的包装越发严格,农产品也要‘包装’好才能畅销。”在前不久举办的“花样漳州·爱荔丰收”荔枝网销大赛中,诏安勤慎公司在补充果农运输能力的同时,通过统一县域公共包装,提升农产品零售出口,帮助果农网销32825斤荔枝,助农增收180538元。   实际上,在云霄县,农村电商与农村物流体系的结合,已出现完整雏形。   与陈斌相似,有多年互联网经验的吴小伟也看好农村电商物流这片蓝海。他成立福建田丰供应链管理有限公司,集农产品仓储配送中心、县级电商云仓储中心、县乡村三级物流配送体系及全县158个行政村全覆盖电商服务站点。   “我们与各家快递公司存在着‘良性竞争’,比村淘更具开放性。”吴小伟介绍,一般情况下,早上快递下行,傍晚快递上行,发往全国各地。为云霄水果天猫旗舰店、云霄京东旗舰店等企业提供“生鲜冷链、仓储物流、订货分拣、验货包装、快递发货”等线上线下一体化订单履行服务。田丰作为农产品的“订单大脑”,每日依照客户下单量,向果农分配当日可采摘数量,避免同一时间过度采摘。   “云霄枇杷皮薄水分多,甜度高,轻微碰撞就会变黑。先将枇杷分级,接着使用网袋、菱形网格、珍珠棉垫等包材将其保护起来,同时又能保持透气,可以满足长途运输的需要。”吴小伟说,升级完善农产品的包装保鲜,是破解农村物流的第一公里难题之一。   快捷、周到的服务,低廉的费用,为云霄县做强农产品上行和贫困户增收打下牢固基础。目前,“云霄枇杷”“下河杨桃”“马铺淮山”“火田青枣”等地理标志农特产品触网销售,实现“标准化、品牌化、网货化”,去年枇杷及杨桃鲜果月均销售量分别为6万公斤、7.5万公斤,全县农产品累计销售额达2.45亿元。   考虑到云霄农产品品种丰富,且近年来“云霄枇杷”“下河杨桃”“马铺淮山”“火田青枣”等地理标志农特产品争相触网,集中上市时流量庞大,在网售鲜果的同时,也探索“村村通”物流配送服务,将本地丰富的鲜果蔬菜输送到沿海乡村,进而再将沿海乡村的海鲜带回山村,真正实现农产品的“双向畅通”。