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  • dz无极4能提现吗?_土地承包期再延长30年,对农民有什么实际性的好处?

    dz无极4能提现吗?_土地承包期再延长30年,对农民有什么实际性的好处?

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    随着土地确权登记工作的结束,国家对我国农业的扶持力度不断加大。为保障农民的利益,国家明确提出,要逐步推进农村土地承包期限再延长30年的惠民政策,给农民吃下定心丸,确保土地承包分配长期稳定。   现在的农民不仅可以靠种地来吃粮或卖粮,享受国家补贴;还可以通过流转土地,转让给他人种地,获得租金等。   土地承包期延长,对有地的农民来说,好处有很多,诸如以下3方面。   1、土地承包期延长可以稳定承包关系,让农民安心种植。 土地是农民进行农业的根本,如果土地承包期不延长,土地承包关系便不稳定,那农民就看不到长久种地的希望,因此会大大削弱农民种地的积极性。延长土地承包周期,有助于稳定承包关系,从而稳定农民的心,让他们专心进行农业种植。   2、土地承包期延长可以减少调地,有效避免一系列问题。 国家每进行一次调地,就需要重新整理土地并对土地进行评估,比如土地的土质情况、土壤污染问题等,这不仅耗费人力物力,还可能会导致土地分配纠纷等问题。在“增人不增地,减人不减地”的基础下,延长土地承包期,能够有效减少调地,从而避免由此滋生的问题。   3、土地承包期延长可以减少农民对土地的依赖,另谋出路。 土地承包期延长,意味着要等待下次分配土地的时间更久了。这样一来,农民就不必整天盼着靠分配土地来维生,而是即使在没有土地的依靠下,为了追求更好的生活,也可以另谋出路。例如,当父母在家种地已经绰绰有余的时候,一些子女可以选择外出打工或者创业等。  
  • 无极4下载官网_现农村建房怎么建才好看不会过时?

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    现在农村发展越来越好,大家对于建房也是越来越上心了,已经不单单只是满足居住需求就够了,都想把房子建得大气优雅,也能给自己长几分面子。想要房子建得好看不过时,小宅觉得有两种思路,接下来就给大家介绍一下。 第一种思路就是紧跟时尚潮流,建一栋当下最为流行的现代风格风格。通透的布局,简洁的外观,落地窗、车库、露台一应俱全,不但外观简美时尚,居住体验也能有所保障,而且施工难度不高,非常适合当下农村修建。接下来给大家推荐几套现代风格的图纸,看看你更喜欢哪一套? 第1套:挑空客厅+开放式车库+落地窗,12×14米现代别墅,主体预算35万 占地尺寸:12×14m 占地面积:148㎡ 建筑面积:290㎡ 建筑高度:9.3m 建筑情况:4室 2厅 3卫 1厨 1车库 1露台 比欧式住宅更多了一份随性洒脱,比中式建筑更增了一份简洁时尚,现代风格的图纸也是深受当下年轻人的喜爱。黑白简约双配色,让人一眼相中甚是喜欢;全墙落地窗,视觉效果好,阳光尽情洒落在室内每一个角落,开启舒适新生活。设立一个开放式的双车位车库,方便进出以及爱车停放。 第2套:错层设计+全墙落地窗,16×10米雅致现代别墅,主体预算60万 占地尺寸:16.8m×10.8m 占地面积:160㎡ 建筑面积:420.4㎡ 建筑高度:10.3m 建筑情况:6室 3厅 1厨 1餐厅 4卫 1休闲室 1书房 1健身房 错层处理层次分明,立体性强,极富韵律感。搭配上通透的全墙落地窗,能给人留下深刻的印象。 室内布局也是相当合理,不同功能的区域完全是一个独立的空间,避免外界干扰,不但居住体验舒适,而且显得富有仪式感。 第3套:封闭式车库+多套间,12×13米现代清新住宅,主体预算40万 占地尺寸:13.8m*12.6m 占地面积:157.4㎡ 建筑面积:301.7㎡ 建筑高度:9.2m 建筑情况:共设5卧室 1客厅 1厨房 1餐厅 4卫生间 1车库 1起居室 1书房 1玄关 1阳台 清新简洁的立面设计,搭配上特色开窗设计,在一众农村房屋中很有辨识度,而且显得质感十足,不土气也不过于张扬。用简单的线条呈现别墅的不凡品质,也许这就是建筑艺术之所在吧。 第二种思路就是经典永不过时。中华文化历经千年风霜而愈发灿烂,中式建筑更是极具东方美学韵味之代表。如果想要建一栋不过时的房子,中式建筑绝对是一个非常好的选择,毕竟已经经历过数千年的检验,绝对不会过时的。而且现在建房者们会在中式风格里融入一些现代建筑理念,使得建出来的房子既保留了中式建筑的古朴典雅,同时也优化了居住体验,更符合当下农村修建。接下来同样给大家推荐几套中式建筑的图纸。 第1套:舒适内庭院+独立副房+大露台,12×11米新中式雅宅,主体预算50万 占地尺寸:11m×12.1m 占地面积:141.54㎡ 建筑面积:309.63㎡ 建筑高度:10.92m 建筑情况:设6室 2厅 3卫 1厨 1书房 1工作室 2衣帽间 1露台 国人对于传统的合院总有一种特殊的情感,传统的青瓦白墙、经典的院落形态和细节处的装修彩绘,处处蕴含着深刻的文化内涵。 院内设立了一个独立的副房,可以根据自身需要改成车库、仓库或者独立餐厨等。上方设立一个露台,跟室内连通,让家人乘凉观景更为方便。 第2套:柴火厨房+大阳台+通透布局,19×14米清新中式宅院,主体预算50万 占地尺寸:19.64m×14.14m 占地面积:138㎡ 建筑面积:320㎡ 建筑高度:9.6m 建筑情况:设5室 2厅 2卫 2厨 1书房 1阳台 1露台 1阶檐 闲赏庭院,小茶几杯,中式风格传承的不仅仅是建筑文化,更是一种情感、一种居住理念的延续。白墙、黛瓦、木质围栏窗棂,一如江南水墨画般的诗情画意。不似传统中式建筑的精雕细琢,保存经典的“人字形”坡屋顶和秀丽庭院,简化后的中式住宅,更适合农村建造。 第3套:堂屋+休闲阳台+多卧室,14×8米新中式别墅,主体预算30万…
  • dz无极4能提现吗?_在农村,投资什么项目好赚钱?

    dz无极4能提现吗?_在农村,投资什么项目好赚钱?

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    从脱贫攻坚到乡村振兴,农村在不断发展。而农村的土地流转已经很常见,毕竟农业的现代化发展都离不开规模化用地。农村的土地流转可以将资源集中到一起进行再分配,有助于促进农业农村经济的转型升级。 那么,随着乡村振兴的这个大趋势,在农村投资什么项目好赚钱呢?一起来盘点一下常见的农村投资产业。 01                                        现代种养业 种养业,是农村农民一直以来都在从事的工作,但冠上了“现代”二字,那它就跟过去自给自足的模式非常不一样了。现代种养业,对品质、规模、包装、运输、二次加工等等都有着更高的要求,因为它们面向的消费群体不再是自家人,可以“将就”。农产品要进入市场,优胜劣汰,要和同类型的产品进行竞争。 在有社会资本支持的情况下,可以促进农产品发展的标准化、规模化、品牌化、科学化。例如水产业养殖,可以开展工厂化循环水养殖、稻渔综合种养等等,在市场上能够更具竞争力。 02                                    现代种业 现代种业与现代种养业,两者一字之差,但所表达的意思完全不一样!现代种业,这里的“种”并不是“种植”的意思,它指的是“种子”的意思。而种质资源的保护、利用、创新,可以从源头上给予收成多一重的保障。正如“杂交水稻之父”袁隆平爷爷的伟大贡献,我国也在支持制种大县和区域性良繁基地的建设。 03                                    特色产业 不同的乡村,它们的振兴模式都是不能完美复制的,“一村一品”“一县一业”这些不同的产业,就是因为气候、文化、环境等等因素的制约,因地制宜进行规划才能合理地推进乡村振兴。要开发特色农业农村资源,确立标志性的产品便是开始的第一步。 发展特色产业也是需要科学有效的顶层设计,社会资本可以在选定发展后,建设规范化的生产车间、乡村工厂,助力绿色食品、制造、手工业等乡村特色产业。 04                   …
  • 怎样注册无极4网页?_线上如何进行土地流转?

    怎样注册无极4网页?_线上如何进行土地流转?

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    随着科技的发展,互联网成了生活中必不可少的一部分。“农业+互联网”的模式更是越发受到了欢迎,因为它打破了地域的界限,拓宽了销售渠道。无论是农户进行采购物资,还是农户销售农产品,都极大地便利了农业的发展。 而作为农业经营的最重要因素——土地,也能进行线上流转。在过去,很多农民都是通过口头协议就进行土地流转,这是非常没有保障的。而进入互联网时代,土地流转可以更加便利,而且也可以拥有更好的保障。 线上也能进行土地流转?到底是如何做到的? 现在的智能手机都能使用测亩仪,利用GPS的技术辅助,可以快捷地对土地的面积进行测量。而流转的价格又可以线上先了解、很好地帮助了交易土地的推广和匹配买卖双方。 准确测量土地的面积,是土地流转的第一步。毕竟周边环境、气候及土壤条件,其实都有历史数据可以参考。GPS可以实现测量的功能,利用GPS信号,结合基点测量技术进行测量,而且软件的测量精度高,误差很小。 线上也能进行土地流转?到底是如何做到的? 通过这些实用的软件,再加上平台辅助,农民的土地想要进行流转,会比以前更加便利,更容易找到自己符合自己意向的土地。搭上了互联网的便车,也并不是一蹴而就,因为出租户和承租户的生活圈子不一样。 就像赶集一样,如果出租户们能把所有地块的信息都归类到一起,然后承租户到指定的地方进行选购,那么,这将会是性价比最高的土地流转。无论是出租户还是承租户,都有了选择对比的便利。 线上也能进行土地流转?到底是如何做到的? 我们可以为土地提供消息发布、地块推广,可以更快地进行土地流转同时又降低了流转的成本。将土地流转与电子商务相结合,平台有责任对用户发布的土地供需信息进行筛选、验证,“真地源”是我们的标准,而且还能提供陪同勘察、价值评估、法律咨询、土地项目规划等服务 。 网络化的土地流转服务是很有价值的一项举措,它可以促进土地流转、盘活土地资源,助力乡村振兴。同时,它可以使农民的土地流转给更科学、更高效的农民,让土地更有价值。
  • 金牌大只是什么网站_土地规划里的土地会属于农民吗?

    金牌大只是什么网站_土地规划里的土地会属于农民吗?

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    《关于建立国土空间规划体系并监督实施的若干意见》的出台,就是为了更高效地进行土地规划、为乡村振兴打好结实的基础。我国一直注重土地规划,主要是为了加强对土地资源的管理,有序地推进农业现代化发展。 “多规合一”有利于空间布局的优化、更有效地配置土地资源、同时提高政府空间管控水平。对于土地规划,无论推行什么样的措施都好,农民最关心的问题都不会变,那就是——土地还属于农民吗? 很多农民都到城镇去打工,但是他们依旧希望自己在村里的宅基地或住房能够属于自己,这样在退休的时候,还能一人一狗一亩田地快乐度日。对于土地规划的提出,大家首先的问题便是——对农民的住房建设是否有影响。 一般情况下,对于宅基地来说,规划中影响最大的便是它的选址问题。上层设计里,必然会让房屋集中到一起,这样一来,在基建方便可以高性价比地惠及到更多的人。在农村开展统一房屋建设,圈定住房建设区域,有利于推动农村往城镇化的发展。村容村貌有提升,乡村振兴自然跟上步伐。 当然了,除了住房问题外,土地规划中还是非常重视土地利用。土地利用,并不是无止境地索取,而是寻求可持续发展的土地规划。农业的规模化发展,既要土地化零为整,也要科学地成片整治,建设出高标准的农田。 随着农村土地规划的开展,农民也需要注意加强土地资源的保护,对于土地利用的先后顺序也要注意。如果被划归为永久基本农田,要用于口粮、农产品或饲草饲料的生产;不要乱占耕地进行种树、挖塘、建房、农家乐等改造。否则,会受到国家的严厉惩罚。 虽然国家对土地的规划在一定程度上影响了农民,但农民的根本利益并没有被动摇。例如,农村的土地资源依然是属于农村集体组织的,只要是合法所得的土地,该土地的使用权、承包经营权等都是属于农村居民个人的。农民的这部分权益不会被收回,而且“三权分置”的出台就是为了保障农民的这部分权益。 所以说,土地规划后,土地依然会属于农民(合法所得的情况下)。
  • 金牌大只是什么网站_土地承包的政策为什么需要不断修改?

    金牌大只是什么网站_土地承包的政策为什么需要不断修改?

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    生存问题与农业息息相关,大农业是全民的基业,土地的产出不只是农村人的利益。无农不稳,无工不富,无商不活,无论怎样发展,农业的发展都是不能忽视的!有关农村土地的政策,无论是哪一个,都会有质疑的声音,这是很正常的。因为从来都没有完美(满足所有人)的政策,只有不断完善的过程。 家庭承包制分配给农民的土地,都是这边一块、那里一块,并不连片。因为土地也有肥沃与贫瘠的区别,要平等分配,只能碎片化处理。随着社会经济发展与农业现代化,乡村振兴是目前农业发展的主要目标,于是,土地自然而然地成为了一大看点。 从农村土地承包的兴起到现在的陆续调整,可以看到农村土地承包及流转的相关政策一直都在修改、完善。 土地承包这项国策从上个世纪80年代开始,到现在已经超过了30年,正往40年迈进。最初的时候,土地的承包期比较短,没有成功调动农民的积极性。首先在决策上,就只会考虑种植生长周期的种植物;其次,由于这块土地很快就不是由自己承包了,所以并不会重视土地保护。 第一轮承包期普遍为15年;第二轮承包期延长到了30年,即到2027年;后来又再次明确,第二轮承包到期后,再延长30年。这有助农户自发重视土地的质量与保护。 农业的计算周期都是以年为单位的,长远收益的土地项目在前期都需要充分的时间去铺垫、发展,在后期才可以进行回本、收益。延长土地承包期,有助于多元化的土地经营,对产业项目来说,只有承包期稳定才是利好的。同时,这也是对农户利益的保障,要用土地进行贷款也更加容易通过申请。 延长土地承包期后,紧接着完善的便是土地的保护政策,在承包期内发包方不得调整农户的承包地。换句话说,发包方在做决定前就得必须考虑好各种状况,土地一旦发包,就不能再随意调整。 从“三权分置”的政策可以看出,我国也鼓励农户进行土地流转,立法是为了免除农户的担忧。不用担心,流转出去的土地不再是自己的。 这就要求了发包方的工作要更加的严谨,“朝令夕改”只会磨灭种植户的积极性,这也是为了保障农户间的公平。农业的发展需要不断地探索,所以,土地承包政策不断地修改,只为了激活土地的活力同时保护好农民的利益。 对此问题,你又怎么看呢?欢迎把你的看法留在评论区,大家可以一起探讨哦!
  • 无极4怎么当代理?_老人反悔赠房,提出诉讼,最后被法庭驳回

    无极4怎么当代理?_老人反悔赠房,提出诉讼,最后被法庭驳回

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     老陈(化名)不想把宅基地使用权和房屋所有权赠予村集体,于是将村集体告上了法庭。可是,一审法院驳回了其诉讼请求。老陈再次提起诉讼,二审判决,驳回上诉,维持原判。  在这个事件中,老陈反悔的理由是什么?村集体在这里充当了什么样的角色?我们可以从老陈与村集体达成的遗赠扶养协议(《申请书》)串联起整个故事。 1、老陈签下的《申请书》     在20年前,已经六旬的老陈签下了一份《申请书》,内容是让村集体经济合作社照顾自己至生命终结。而去世以后,老陈本人所有的宅基地使用权和房屋所有权则全部归集体所有。 2、老陈主张《申请书》中关于配偶二分之一产权部分的内容无效     20年后,老陈主张房屋是与妻子婚后建造的,属于夫妻共同财产,而妻子并没有对《申请书》签字确认或事后追认,所以《申请书》中有一半的产权部分的内容应为无效。 3、村集体经济合作社表明《申请书》所涉及条款均与老陈的配偶无关     首先,村集体已经履行扶养老陈的承诺,这一点,老陈也没有反驳。     其次,老陈的妻子并不属于集体经济组织成员,所以她无权在经济社申请宅基地并建造房屋。而且,在将近20年时间内,老陈因《申请书》而享受各种待遇,其妻子并没有提出过异议。  而最重要的是,老陈原来与妻子共同居住过的房屋早已被拆除。目前所居住的房屋是由经济社出资建造的,建造时老陈的妻子已经去世,所以并不能归属为夫妻共同财产。4、无法确认为“合法配偶”,判决结果不受影响    除了村集体所主张的《申请书》所涉及条款均与老陈的妻子无关,而且老陈已经有八旬,当年他与妻子的婚姻登记信息处于模糊状态,无法证明二人为合法配偶。    老陈的妻子在30年前离开了老陈(之后再没有共同生活过),而老陈则在20年前申请的遗赠扶养协议(《申请书》)。更矛盾的是,老陈户籍登记为“有配偶”的时间是10年前,而当时老陈的妻子已经去世了。5、老陈再次上诉被驳回,《申请书》仍然有效    老陈两次上诉都被驳回,主要是因为他所提供的资料都无法支撑他的主张。近20年的时间,村集体经济组织都在供养老陈,而老陈因为现在居住的房屋(村集体出资建的)被纳入了征拆范围,所以才突然提起本案诉讼,并在二审期间才主张妻子对涉案房屋享有权利。    这有违诚实信用原则,于是二审判决,驳回上诉,维持原判。6、小合对此事件的看法    老陈之所以把村集体告上法庭,也许是认为即将征拆的房屋补贴款远远高于这20年来村集体对自己的扶养,所以“绞尽脑汁”想办法,甚至把久未联系的“妻子”也利用起来。   村集体对老陈的扶养是有要求的,本来二者之间是平等的关系。但由老陈起诉的那一刻开始,他就已经成了“不道德”的人。他忘记了自己的承诺,也没有了感恩之心。如果他当初不是采取这种错误的做法,也许结局就会不一样,至少在再次接受村集体帮助的时候,不会内心有愧。信息来源:信息时报如有侵权请联系我们删除!
  • 无极注册登陆平台_被违法占地怎么办?土地管理部门会帮我吗?

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    1.土地管理部门如何处理? 违反法律规定占用土地的,由土地管理部门责令退还土地,并且责令恢复土地原状,可以并处罚款,构成犯罪的追究刑事责任。 2.相关法律规定 《中华人民共和国土地管理法》 第七十四条 买卖或者以其他形式非法转让土地的,由县级以上人民政府自然资源主管部门没收违法所得;对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状,对符合土地利用总体规划的,没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施;可以并处罚款;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。 第七十五条 违反本法规定,占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等,破坏种植条件的,或者因开发土地造成土地荒漠化、盐渍化的,由县级以上人民政府自然资源主管部门、农业农村主管部门等按照职责责令限期改正或者治理,可以并处罚款;构成犯罪的,依法追究刑事责任。 第七十七条 未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地的,由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地,对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状,对符合土地利用总体规划的,没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,可以并处罚款;对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。 超过批准的数量占用土地,多占的土地以非法占用土地论处。 依据《土地管理法》的规定,违反本法规定非法占用土地的,土地管理部门会责令非法占用人退回土地,可并处罚款,并且责令恢复土地原状。构成犯罪追究刑事责任。如果需要法律方面的帮助,读者可以到华律网进行咨询。
  • 无极娱乐首頁_广州民宿打造8大重点发展区

    无极娱乐首頁_广州民宿打造8大重点发展区

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      来源 :广州日报   原标题:广州民宿打造8大重点发展区   广州日报讯 (全媒体记者全杰)未来,广州民宿发展将打造3大特色片区、8大重点发展区以及20个标杆示范片区——备受关注的广州民宿官方规划《广州市民宿旅游发展专项规划(2018-2035)》(以下简称《规划》)昨日由广州市文化广电旅游局印发,《规划》正式公布了广州民宿的品牌形象——花城人家,将以小蛮腰+木棉花+锅耳墙+美食为标志。在民宿总体空间布局上,广州未来还将形成50个最美民宿、100个网红民宿和300个品质民宿。   根据《规划》,广州具体通过“一方形象、五个指引、八种类型、50个最美民宿、100 个网红民宿、300 个品质民宿”的构建,形成覆盖全市的点、线、片、网的城乡民宿旅游发展体系。其中2018年~2025年的目标是打造“一区一示范片”,在增城、从化、花都、白云等北部山区,番禺、南沙等滨海水乡,选择若干景区依托型特色乡村片区,首先通过“特色乡村+旅游度假”,引导社会资本进入,建设若干最美民宿、网红民宿和品质民宿;然后通过旅游道路联动,形成集聚、连片的乡村山水生态文化民宿旅游示范片,形成“一区一示范片”格局。   同时,在荔湾、越秀、天河、黄埔、海珠以及番禺部分都市历史文化街区、珠江景观风貌区,选择古街古镇古村依托型特色建筑,首先通过“古街古镇古村+旅游度假”,建设若干都市时尚民宿、文创民宿、风情民宿等;然后通过旅游道路联动,打造为都市时尚创意民宿旅游示范片,形成“一区一示范片”格局。   远期2026年~2030年,形成民宿旅游产业集聚区,在增城、从化、花都、白云等北部山区,番禺、南沙等滨海水乡,促进乡村民宿旅游从景边村向城边村、路边村延伸发展,形成20个标杆示范片;并通过“乡村民宿度假+产业”,形成若干乡村农旅文、康旅文产业融合集聚区。 在荔湾、越秀、天河、黄埔、海珠,以及番禺部分都市历史文化街区、珠江景观风貌区,通过“城市客栈+产业”形成若干城市商旅文产业融合集聚区。   《规划》指出,依托城市城镇、大型景区、旅游道路,抓住城边村、景边村、路边村展开广州乡村民宿旅游布局,以及历史文化街区、珠江景观风貌区、古镇古村展开广州城市民宿旅游布局。具体为,广州市民宿旅游总体空间布局结构为:“3大特色片区、8大重点发展区、20个标杆示范片”,并融入“10个特色旅游镇、30个旅游文化特色村、30个休闲农业基地和农庄、30个乡村旅游创客基地、一批星级农家乐和一批旅游特色项目”等乡村旅游产品,构成点、线、片、网的乡村旅游与民宿旅游发展体系。   根据《规划》,广州民宿产品体系应利用周边良好的山水环境与文化特色,保持设计的特色和房内装饰的文创特色,应该营造“休闲”“舒适”“情怀”的氛围,应尽量保持当地文化的原汁原味,体现浓郁的地方特色和乡土气息,突显广府民宿休闲度假特色。杜绝对原有民居建筑的破坏性开发,避免对原有自然环境和人文环境造成破坏。必须坚持“不轻易拆除现有地方特色的古房旧屋,不大兴土木,不将乡村建筑现代化”的原则,并依据突出主题形象、集中功能单位、合理规划交通与视线、保护旅游环境等规划指引,控制好民宿产品特色营造。   民宿旅游总体空间布局结构   3大特色片区:   北部山区生态民宿区   中部都市文创民宿区   南部滨海水乡民宿区   8大重点发展区:   从化区吕田莲麻村客家文化民宿发展区   增城区派潭山水休闲民宿发展区   增城区大埔围田园花海民宿发展区   花都区赤坭、梯面农园景观民宿发展区   白云区帽峰山森林康养民宿发展区   番禺区海鸥岛渔乡文化民宿发展区   南沙区万顷沙水乡文化民宿发展区   荔湾区老西关风情文创民宿发展区
  • 无极注册登陆平台_四川:发展外向型农业打造乡村振兴临港高地

    无极注册登陆平台_四川:发展外向型农业打造乡村振兴临港高地

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     来源:四川农村日报   2017年7月,四川自贸区川南临港片区实现泸县龙眼首发港澳,从此泸州农产品“走出去”接连实现零的突破:合江真龙柚空运出口加拿大温哥华;董允坝蔬菜直供港澳完成基地备案,江之阳蔬菜首次供港澳试发;古蔺甜橙直供加拿大……   现代农业要实现生产、市场要素的优化配置;乡村振兴要找到有特色、本土化的切入点;争创全省经济副中心要打造能乘风破浪、凝聚各业态的产业“航母”。在泸州市农业农村局局长李仁军看来,发展外向型农业,对上述工作无疑最有统筹意义。   近日,在接受本报记者采访时,李仁军介绍,作为丝绸之路开放通道和长江经济带上的重要节点,加之泸州港升级为国家临时开放口岸,无论天时还是地利,外向型农业都在泸州获得史无前例的发展机遇。   基础 禀赋何来?   北纬28°的农业奇迹   “长江流域,特别是北纬28°的泸州,有着降水丰沛的亚热带季风性气候,光热充足、无霜期长,加上兼有丘陵和山地,得天独厚的自然条件,造就了全国最早的春茶,最晚的荔枝、龙眼,最优质的甜橙,以及长江大地菜、错季高山蔬菜等泸州特产,形成了农业‘八大特色产业’。”李仁军对此很是自豪。   每年9月至10月鲜果空档期,刚好是泸县龙眼的采摘上市期,在澳门,龙眼每天销量达300多吨。不要小看这短短几天,可谓“错峰一线间,商机万万千”。   作为国家现代农业示范区,泸州市高标准打造了江阳区董允坝、纳溪区智慧三江等15个产业融合示范园区,连续5年农产品质量安全抽检合格率达99.3%以上,“酒城优品”区域公共品牌以及企业农产品品牌影响力和市场竞争力节节攀升。在“八大特色产业”带动下,2018年实现农林牧渔增加值194亿元,农民增收工作全省第一。   机遇 如何把握?   物流枢纽经贸天下之利   处在长江“高速”黄金口岸的泸州,早在宋朝年间,就与成都、重庆等一起跻身于当时26个大商业城市之列。   如今,泸州农业机遇同样着眼一个定位,一个枢纽:四川南向开放重要门户和川渝滇黔结合部区域经济中心;航空—中欧班列—长江黄金水道交通大动脉和泸州港、自贸区综合物流集散中心。   基于对以上两个中心的准确领会,李仁军强调:“我们力争在构建‘一干多支’发展格局中发挥更大作用,泸州深化与重庆的现代农业交流合作,在两地互相开辟直供渠道,两地高速服务区建设特色农产品展示区,共同打造区域农产品公共品牌。此外,与宜宾市共同挖掘川南早茶的独特品质和外形特征,设定品质标准,抱团打造‘天府龙芽—川南早茶’市场美誉度。”