首页 - 无极5建设 的标签存档59
  • 无极4平台靠谱吗?_宅基地使用权最新规定,3种情况下无法继承。

    无极4平台靠谱吗?_宅基地使用权最新规定,3种情况下无法继承。

    无极5官网
    自2021年1月1号起,《民法典》开始实施,根据农村宅基地使用权最新规定指出:农村宅基地使用权可依法由城镇户籍子女继承,并办理不动产登记,被继承人的房屋作为其遗产由继承人继承,按照地房一体的原则,继承人取得房屋所有权和宅基地的使用权,宅基地不能单独被继承。 这意味着,现在不仅是农村户口的子女才能继承父母宅基地的使用权,户口迁出去城镇的子女也可继承父母宅基地的使用权了。因此,许多早年就把户口迁到城镇的农村子女再也不用担心父母的宅基地被收回。在父母百年之后,子女可以根据《民法典》的相关规定来依法继承父母的宅基地的使用权和房屋的所有权。    但需要注意的是,这3种情况下,父母的宅基地使用权将无法继承。 1、城镇户籍子女,无法继承地上无房屋的宅基地使用权。  城市户口跟农村户口在继承父母宅基地使用权上是有区别的,其区别在于父母的宅基地上是否还有房屋。如果父母的宅基地上房子已经倒塌或者不存在了,那么此时城镇户籍子女是无法继承地上无房屋的宅基地使用权的。因为户口迁去城镇的子女已不属于村集体经济组织成员,而宅基地属于集体所有;所以假如宅基地上已经没有房子,子女是无法单独继承父母宅基地的使用权的。  2、法定继承人以外的人,无法通过遗赠方式继承宅基地使用权。  根据《民法典》第一千一百三十三条第三款规定:“自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。”此条规定说明被继承人还可以通过订立遗嘱的方式,在死后将其合法的个人财产赠与法定继承人以外的人。  虽说宅基地上的房屋可以作为个人合法财产进行继承,但是由于宅基地使用权具有强烈的人身依附性,其设定是为了给农民基本的生活资料和生活保障,实现居者有其屋的目的。因此,为了避免农村房地资源的流失,非本村集体组织成员的非亲缘关系人,是无法通过遗赠的方式来获得农村宅基地的使用权和房屋的所有权的。  3、户内子女继续享有宅基地使用权时,城镇户籍子女无法继承宅基地使用权。   《中华人民共和国土地管理法》第六十二条规定:“农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。”这就是“一户一宅”原则。由于宅基地使用权的主体资格是以户为单位的家庭,而户内人口由于生老病死、婚丧嫁娶等情况,往往处于流变之中。在部分年长家庭成员死亡后,由于该户尚存,宅基地使用权应当由剩余户内成员继续享有,城镇户籍子女无法继承宅基地使用权。而对于地上房屋的继承,由于房地一体原则,在宅基地使用权继续由户内成员享有的情况下,其他城镇户籍继承人只能就地上房屋的折算价值主张继承。
  • 无极4代理注册_山东首宣户籍新政:有宅基地就能返乡落户

    无极4代理注册_山东首宣户籍新政:有宅基地就能返乡落户

    无极4注册
    近日,山东省户籍改革新政出台,首个宣布进城农民可返乡落户。凡是符合当地人民政府规定条件的入乡返乡创业就业的高校学生、退伍军人,以及拥有农村宅基地使用权的原进城落户农村人口都允许回农村落户,促进人口双向流动,合理分布。 这是不是意味着“非转农”有希望了,在全国范围内,人口双向流动将会成为一种新的趋势? 近日,山东省户籍改革新政出台,首个宣布进城农民可返乡落户。凡是符合当地人民政府规定条件的入乡返乡创业就业的高校学生、退伍军人,以及拥有农村宅基地使用权的原进城落户农村人口都允许回农村落户,促进人口双向流动,合理分布。 这是不是意味着“非转农”有希望了,在全国范围内,人口双向流动将会成为一种新的趋势? 以前外出务工的人总盼望着成功“农转非”,当“农转非”变得越来越容易的同时,“非转农”变得越来越困难起来,农村户口含金量自然也变得越来越高了。 如今我国户籍政策又逐渐放开“非转农”,农民既可以选择落户城镇,又可以选择返回农村,促进人口双向流动。当返乡成为一种新需求,这个新策无疑解决了返乡需求的问题。 其实在2019年,江苏省就出台过类似规定,允许在农村地区拥有产权住房的进城农民迁回农村户籍。 2020年,浙江省浦江县也鼓励“新乡贤”回到原户籍落户,同时还允许这些迁回农村户籍的进城农民们申请宅基地。 此次山东省出台的户籍新政相对来说,针对的返乡落户人群范围更加有需求针对性了,包括高校学生、退伍军人以及拥有农村宅基地使用权的原进城落户农村人口等,而这些正是返乡高需求人群。 随着农村户口含金量的提高,现在很多农村人都不愿意再把农村户口迁出城市了,除非在城市买房或者其他特殊需要,并且有的夫妻是一方把户口迁出去,另一方则留在农村。 目前想把户口迁回农村的,大部分都是为了子女的教育将户口迁往城市的外出务工人员,也有不少因上学、入伍迁出户籍的学生和士兵。 尽管这些年国家不断强调户口落户城镇之后,农民并没有丧失宅基地使用权。但是父母们都害怕当自己百年之后,孩子只能继承宅基地房屋,一旦房屋倒塌,宅基地就要被收回了,而孩子的户口不是农村户口就再也申请不了宅基地,也没办法享受到农村的其他福利分红等待遇。 此外,不是所有的农村人都有能力在城市扎根的,城市生活成本越来越高,安家也越来越难。对于在城市里生活得不好的农村人,能返乡落户的话,又多了一个选择。 农村在发展,宅基地居住和经济价值也在提升,作为农民重要的隐性财富,宅基地是他们赖以生存的保障。农民普遍文化水平较低,收入也不高,但城市的房价却越来越高,其他生活成本也很高,很多农民在城市越来越难生存下去。 在这种情况下,允许返乡落户,意味着即使在城市扎根失败,也能回乡落叶归根。可见,对农民来说,宅基地除了供其居住,还能为其创造价值,获得生存和养老的保障。 最新政策 2021年中央一号文件里明确提出,要将产业兴村作为乡村振兴的必备手段。通过产业融合发展,集聚各方面的优势力量,实现聚合反应,产生新产业、新业态和新模式。近几年来,国家对农村建设投入的资金已经高达万亿级别。在政策的倾斜下,越来越多的产业由城镇向农村转移,返乡落户发展的农民此时便可发挥宅基地和其它土地的天然优势,在“本土”获得一个更好的发展良机。 由此可见,进城农民可返乡落户不仅让农民获得生存和养老保障,还能从返乡中得到发展机遇。况且,如今城市人口密度大,对交通、养老、就业等方面已造成巨大压力,而人口双向流通,恰恰能缓解了城市的诸多压力问题。 另外,人口双向流动,对城乡融合发展也相当有益,当城乡差距缩小了,人们贫富差距也将缩小。所以说,进城农民可返乡落户这个户籍政策意义重大!
  • 无极平台网址多少_拆迁了,宅基地还能要回来吗?

    无极平台网址多少_拆迁了,宅基地还能要回来吗?

    无极4注册
    15年前,缙云人王某将农村的宅基地出售给城镇居民陈某夫妇。现在村里拆迁,王某曾经的宅基地在征收红线范围内,那么王某有可能将宅基地拿回来吗? 近日,丽水市中院审理了这起跨度15年的宅基地纠纷案,并作出二审判决,依法驳回王某的诉讼请求。     2005年,王某因个人原因急需用钱,将自己在农村的120平方米宅基地卖给了外村人陈某夫妇。双方采用了当面交易的方式,为防止后悔还签订了《宅基地使用权有偿转让协议书》。     在购买了王某的宅基地后,陈某夫妇二人利用宅基地建造了四层半房屋,并一直居住至今。而很不幸的是,几年后陈某丈夫因病过世了。在那之后,陈某和本村另外一位村民结婚,同时也将户口迁入了本村。     去年六月,该村被列入征收范围,陈某的房子也在征收红线范围内,可获得一笔不小的补偿款。也正是因为征收,引发了这起宅基地买卖的纠纷。   缙云法院一审判决驳回原告王某全部的诉讼请求后,王某向丽水市中级人民法院提起上诉。丽水市中院审理认为,陈某户口迁入该村,属于该村村民,依法享有宅基地使用权。陈某与王某十余年前买卖宅基地使用权的主体瑕疵,因陈某取得该村集体经济组织成员资格而得以补正,案涉《宅基地使用权有偿转让协议书》应当认定有效。遂驳回上诉,维持原判。                                                 宅基地使用权是什么?     宅基地使用权人对宅基地享有如下权利,并承担一定的义务: (1)占有和使用宅基地。宅基地使用权人有权占有宅基地,并在宅基地上建造个人住宅以及与居住生活相关的附属设施。 (2)收益和处分。宅基地使用权人有权获得因使用宅基地而产生的收益,如在宅基地空闲处种植果树等经济作物而产生的收益。 (3)宅基地因自然灾害等原因灭失的,宅基地使用权消灭。对没有宅基地的村民,应当重新分配宅基地。 (4)宅基地使用权人出卖、出租住房后,再申请宅基地的,土地管理部门将不再批准。并且,宅基地使用权的受让人只限于本集体经济组织的成员。
  • 无极4注册平台下载_什么情况宅基地会被回收

    无极4注册平台下载_什么情况宅基地会被回收

    无极4注册
    宅基地长时间空闲会被收回吗? 从法律上来讲,以下情况中宅基地可能会被收回 第一:由于公共利益而收回,需要征地批文,逐级上报,与相关征收部门达成补偿协议即可。 第二:长时间闲置,一般超过两年就会被收回。 第三:房子太老旧导致坍塌,且无人管理,一般超过两年就会被收回。 第四:将原来宅基地上的房子拆了,新建一所房屋。但拿到审批手续后,迟迟不动工,一般超过两年,则会被收回。 第五:房屋主人死亡,且无继承人,则会被收回。 在实践当中,经常会出现人已经到城里住不在本村的情况,这种情况下,宅基地可能会被收回,那么怎么做可以使自己的利益不受到损失? 卖给无宅基地的同村人,或者自愿退出宅基地,也可获得补偿。
  • 无极4最新版本下载_提高收购价、发农资补贴等三农好消息你知道多少?

    无极4最新版本下载_提高收购价、发农资补贴等三农好消息你知道多少?

    无极5官网
    重农固本是安民之基、治国之要。由于国际形势紧张、新冠疫情仍在蔓延,我国面临的压力、风险和困难都明显增多。所以,越是严峻的环境下,就越要稳住“三农”守住战略后院,发挥好“三农”压舱石和稳定器的作用。 2022有关三农的好消息共有15个,你们都知道吗? 1、适当提高稻谷、小麦最低收购价。 粮食安全是三农的重中之重,稻谷与小麦作为基本的粮食,一直以来的收购价都有着限制。由于投入与收益比不上其他农作物,导致减灭了很多农民的种植热情。适当提高稻谷、小麦的最低收购价,就是为了鼓励农民种植。 2、保障化肥等农资供应和价格稳定,给种粮农民在此发放农资补贴。 农资的供应与价格稳定,有助于稳定生产成本,在此基础上发放农资补贴,更是直接降低了种植成本。农民种粮有利润,自然会选择继续种粮。 3、坚决守住18亿亩耕地红线,划足划实永久基本农田,切实遏制耕地“非农化”、防止“非粮化”。 坚守18亿亩耕地保护红线是保障国家粮食安全的战略需要。严禁随意更改土地用途,我国出台了多项规定,针对“非农化”或“非粮化”的违规情况进行处罚。 4、加强中低产田改造,新建1亿亩高标准农田,新建改造一批大中型灌区。 肥沃的土地自然能够实现更高产,我国的土地资源紧缺,实现土地资源优化同样重要。中低产田改造成高标准农田,将亩产提高,自然有助于缓解土地资源的压力。 5、稳定粮食播种面积,针对小麦晚播强化夏粮田间管理,促进大豆和油料增产。 保障粮食产量的前提是保证种粮面积。虽然种质的提高也有助于亩产,但种粮面积依然是根本,这样才能达到我们预期的目标。 6、加强生猪产能调控,抓好畜禽、水产、蔬菜等生产供应。 猪价一直处于跌宕的状态,这与中小型猪企的不稳定性有着一定的关系。加强生猪产能的调控,供需平衡才有助于保证猪价的稳定。同理,其他农产品同样需要供需平衡。 7、支持脱贫地区发展特色产业,加强劳务协作、职业技能培训,促进脱贫人口持续增收。 授人以鱼不如授人以渔。所谓长贫难顾,支持脱贫地区发展特色产业,为当地农民提供职能培训,增加农民的就业机会,有助于促进脱贫人口的持续增收。 8、完善落实防止返贫监测帮扶机制,确保不发生规模性返贫。 脱贫只是开始,从脱贫走向富裕才是重点。规模性返贫必须要及时发现并采取行动,才能不辜负之前的努力,所以完善监测与帮扶机制,是为脱贫攻坚的提供强有力的保障。 9、加强农村金融服务,加快发展乡村产业。 乡村要发展,前期肯定需要投入不少的资金。加强农村的金融服务,助力创业者的起步,解决资金问题。 10、启动乡村建设行动,加强水电路气信邮等基础设施建设,因地制宜推进农村改厕和污水垃圾处理。 人才是乡村振兴的重要因素,要鼓励并引导各类人才到乡村创业创新,留住人才非常关键。而基础设施的建设则是留住人才的另一大因素,毕竟很多人选择到城镇生活,就是因为在城镇生活更加地“舒服、便利”。 11、严格规范村庄撤并,保护传统村落和乡村风貌。 乡村的基础设施固然要完善,但具有鲜明区域特点和民族特色的乡村文化本身就是重要的文化资源,是乡村振兴的文化生产力。所以,我国对于村庄的撤并有着严格的规范,就是为了保护历史文化,让其得到更好的传承。 12、强化农民工工资拖欠治理,支持农民工就业创业,一定要让广大农民有更多务工增收的渠道。 这是站在了农民工的角度,直接保障他们应有的权益,不但有增收渠道,而且还得保证他们能及时收到薪资。 13、开展好第二轮土地承包到期后再延长30年整县试点。 土地承包期延长之后,一定程度上能够增加农村土地的流转期限,并且能够避免出现土地荒废以及闲置的情况,还能够让农村土地进行集中经营管理,土地也能够进行规模化生产。 14、加强推进种业振兴,加强农业科技攻关和推广应用,提供农机装备水平。 种子事关“中国饭碗”,作为“农业芯片”,加强推进种业振兴,有助于提升亩产,稳步提高农业综合生产能力。 15、提升农业气象灾害防控和动植物疫病防治能力。 气候属于不可抗力因素,疾病同样难以防控,而这两者则是最容易导致农民血本无归的,所以提升防治能力,有助于减少亏损。 总结 以上便是2022有关三农方面的好消息,其实都可以归纳为鼓励种粮、提高农技、助农民增收、吸引人才创业发展,也就是——全面助力乡村振兴!对于以上的好消息,你有什么样的想法,欢迎留言到评论区,大家共同探讨                                
  • 无极4官网平台_2022年养猪还能盈利吗?农村小型养猪场就选这样的!

    无极4官网平台_2022年养猪还能盈利吗?农村小型养猪场就选这样的!

    无极5
    节气“大雪”并不是指这天会下大雪,而是指从这天开始,各地下雪的概率会更大一些。随着大雪节气的到来,天气逐渐寒冷,根据习俗,很多人都会开始腌肉。因为寒冷的天气,大家也不用怕肉类变质,所以对肉类的需求会增加。 元旦前后,会是一年当中消费最旺的时候,不少的猪农都开始计划将猪只压拦出售。到底养猪的行情如何?2022年养猪还能盈利吗? 2022年养猪还能盈利吗? 首先,我们要有这么一个明确的理念,养猪事业是需要有一个短期到中长期的规划。并不能说,今年养了就能赚了,同理,现在亏了并不代表下一年也亏。核算一下养猪成本,再结合猪价的走势,才有可能预测出盈亏的情况,但那也只能是一个大概的范围。 今年自10月份以来,猪价开始逐步回升,养殖户的亏损开始得到缓解。正如上述,猪肉开始迎来旺季,养殖户应该有序地安排猪出栏。 就目前情况来说,中小型养殖户最应该关注的便是猪群健康度,这是降本增效的关键。中小规模养猪场积极采取措施去保证猪场的生产经营正常运行,才能实现最终的获利。 农村小型养猪场的要求 养猪场的选址也是有要求的。 交通要便利但不宜在交通干线; 电源要充足以便应对突发事件对猪只的影响; 猪只饮用水质也需要符合饮用标准降低患病的几率; 通风向阳、地域较为平缓、无工业污染源; 同时也需要防疫方便、远离居民的居住区与其他畜牧场。 我们在广东韶关,拥有一个可以承租出去的养猪场: 占地30亩的,年限为15年; 整体价格以80万元转让,当中还包括了15年的地租; 可以养1300头育肥猪,还可以养合同猪; 拥有猪舍2500平米,仓库或工人生活用房约500平米,还有12亩水面鱼塘; 证照、养猪所需设施齐全,接手即可经营。 总结 对于自繁自养型的中小养殖场来说,养好母猪是基础。营造顺应猪性的生活环境,需要考虑温度、湿度、光照、噪声、养殖密度以及病原体数量等多方面因素,在好的环境下,才能发挥生产性能。简单地说,就是要多给猪一些活动空间。 养猪场也是需要规划设计的,凭空是很难想象猪场应该是什么样子的,但已存在的猪场,要提出修改方案则是很直观的! 对我们广东韶关的这个养猪场有兴趣的朋友,可以留言或私信哦!
  • 无极4平台靠谱吗_立冬遇寒潮,新方法解决农村自来水管上冻问题!

    无极4平台靠谱吗_立冬遇寒潮,新方法解决农村自来水管上冻问题!

    无极5官网
    随着立冬节气的到来,北方多地也迎来了降雪,华北地区迎来了今冬的第一场雪。受这波大寒潮的影响,多地迎来了“一夜入冬”。 从各地的天气来看,北京从11月6日下午就开始降雪,且初雪就是暴雪,仅6日20时到7日10时,城区积雪厚度为2-8cm,西部、北部更是在11-18cm。北京之所以降雪这么猛,还因受冷暖空气交汇,使得水汽充足,再加上降温幅度大,以至于暴雪出现。同时,今年的初雪比常年早了23天。 河北、山西、山东、天津也不例外,其降雪如约而至,不少地方一夜入冬。而在这波寒潮中,华北降温12-14℃,局部16℃。而苏皖、鲁南、陕中南处在秋冬转换中,降温超10℃。而目前最低0℃线已南移到苏皖北、河南南、四川北,而华南中北部低温也已回落到10℃以下。 这波冷空气过后,立冬节气还会有冷空气来袭,多地回暖速度较慢,气温普遍较低。而13-14日,新一轮冷空气赶来,到时候华北、东北降温8℃,黄淮一带降温4-6℃。 对北方来说,今年的入冬明显提前,那些供应暖气的人不必担心冬天的寒冷。但农村地区就不同了,很多地方暖气设施没普及。 除了要做好御寒保暖外,如今还有一个问题很棘手,那就是农村自来水管上冻问题。每年的冬季,北方农民就要做好自来水的保暖工作,不然一旦突然降温,自来水很容易就会被冻住。 而今年不少农民没想到降雪这么早,没来得及预防,结果早上起来果真被冻住了。为了解冻,农民只好烧上热水浇水龙头,让其慢慢融化。 难道每天都要用热水浇吗?过去笔者家就是如此,每天早上第一件事就是浇上热水解冻。那么,有人问,有什么好的防护办法吗? 一、传统预防方法 1、转移到室内 农村人都有一个常识,那就是水表和水管相接处最容易受冻,一旦这里冻着了,就算出水的那段管道提前放干,第二天也无法顺畅用水。 为了防冻,最好将水表放在室内,这样就可很好的御寒,避免水表冻裂。如果放在室外的话,可以埋得深一些,并用上稻草填充,这样也可很好的保暖。 2、裹上东西 出水的自来水管道,多半是直接裸露在外的,对于露出来的部位,可以填充一些旧衣物、棉花、泡沫等进行保温。 当然,这也是不少人常见的保温方式,只是效果不太好,冬天气温太低仍然会被冻着。为此,不少人会前一天晚上将阀门关上,再排空管道内的余水,没有水后很难冻着,第二天再打开阀门即可。 3、储水保障法 在十分寒冷的天气下,自来水仍有被冻住或冻裂的可能。为了以防万一,农民也会提前进行储水,将水缸、水桶放满水,这样就可保证一段时间内水充足供应。等天气稍微暖和,此时再用热水烫就容易化冻。 4、让水一直流 还有一种笨方法是直接让水龙头保持流动的状态,特别是夜间气温降幅比较大,但如果一直让水流动,那就不会被冻住。 但这种方式太浪费水,而水资源是宝贵的,我国人均用水量紧缺,因此尽量别采用这一行为。 二、新方法来了 传统的预防以及解冻方式,其实效果并不是太明显,水龙头还是会被冻着。不少人冬天只能重新用上井水,且井水冬暖夏凉。其实,如今也有新的解冻方式。 1、使用防冻材料 目前市面上的防冻材料多了起来,不少人家在安装自来水管时会特意选择防冻水管,这种水管的造价高,有些人认为太贵而不去选用。 2、安装伴热带 现在最流行的就是安装伴热带,也就是将一种可以通电的管带缠绕到水管上,启动电源后即可加热并保温,从而避免水龙头被冻住。在北方的城市里,伴热带早就流行,只是在农村,很多人并不了解它,因此使用率不高。 农村的水龙头,冻住的地方主要是裸露在外的管道,其他管道深埋地下并不需要担心被冻住。因此,大家只要将地上部分裹住即可,其费用也不是太贵。 一米水管需要使用的伴热带为1.5-2米,通常裸露在外的也就1米左右,再算上漏电保护器,费用20-30元左右,安装后就不需要担心水管被冻住。 随着接下来气温逐步变冷,大家要做好自来水管的预防工作,早准备为好。农村朋友们,你们有其他的方法避免自来水管被冻吗? 文章转载自头条号-惠农圈 土地中介到哪培训?免费自学课程,点击领取!地合小程序内则直接点击下图。
  • 无极4网页_13×12米的精致二层小别墅,看了都心动!

    无极4网页_13×12米的精致二层小别墅,看了都心动!

    无极4注册
    精致的二层小别墅一直都是大家最倾心的,而今天为大家介绍的这栋别墅,别具一格的外观造型,更令人眼前一亮;立面运用纯色墙漆打造,简洁十足,大面积的玻璃元素也为整栋别墅带来时尚跃动的好气质。 室内布局也遵循农村人的建房喜好所设计,西立面设计一个副房,用作厨房与餐厅、车库;而屋顶处的玻璃横梁也与整体氛围相呼应,增加房屋和谐度。 户型基本信息 占地尺寸:13.8m×12.8m 占地面积:179㎡ 建筑面积:331㎡ 建筑高度:9.52m 建筑结构:框架结构 建筑情况:5卧 2厅 1餐厅 1厨房 4卫 1阳台 平面布局图: 农村建房以实用方便为主,这套户型分为两个区域,分别是客厅、老人房为主的接待居住区;车库、厨餐厅为主的生活区。房屋设计一个走廊,让室内外得到一个合理的过渡。客厅与玄关设计在一起,开阔面积待客更方便。 一层老人房配备齐全,衣帽间、卫生间,给父母提供一个周到且细致的生活场所。 车库可容纳两辆车停放,也可作为仓储空间使用;厨餐厅设计在一起,上菜更方便。 二层的四间卧室,照顾全家人的生活起居,双套卧室的设计,满足每一位居住者的住宿需求。 公共区域与外阳台相连,享受充足采光的同时,阳台也能满足业主一家的晾晒需求。 关注住宅公园,更多农村自建房户型图欣赏,还有建房小知识,一手掌握。 文章转自头条号-住宅公园 土地中介到哪培训?点击免费领取课程!(小程序内则直接联系客服,备注“干货包课程领取”即可)
  • 无极4下载官网_粮价要变天了?有的持续低迷,有的一直高价!

    无极4下载官网_粮价要变天了?有的持续低迷,有的一直高价!

    无极5官网
    近期,粮食市场又迎来了一波变化,自从新粮加快上市后,玉米、大豆、稻谷的价格就开始了一波走弱,而小麦则继续坚挺着。不过伴随着官方的调控,100万吨拍卖在即,恐怕麦价将进入下跌期。 01、玉米低位波动 近期,华北黄淮一带的天气还算可以,新粮上市量也明显增多,只不过农民对目前的玉米价格不是太满意,而今年的农药、化肥均高涨50%以上,且受天气影响产量不是太让人满意,如果还卖出低价,那可就白忙活半年。 也正是大家的挺价,使得该区域的行情止跌回稳,部分企业迎涨,如玉峰玉米涨了1分,价格为1.27元/斤;秦皇岛鹏远涨了0.5分,价格为1.25元/斤;宝鸡阜丰涨了3分,价格为1.24元/斤;临清金玉米涨了1分,价格为1.29元/斤。 不过恒仁工贸跌了0.5分 ,价格为1.35元/斤;飞天玉米跌了1分,30%水收购价为0.95元/斤;滨州金汇25%水跌了1元,报价为1.23元/斤。 东北地区,近期新玉米也陆续上市,不过上市不多,因此行情并没有走低。但粮商的压价情绪较重,主要是新玉米水分多,存储难。短期内来看,玉米行情将低位波动。 铁岭地区陈玉米报价为2510元/吨,14%水新玉米为2400元/吨,该地区已采收4成,但水分多,烘干塔暂时还没开机;吉林市陈玉米为2520元/吨,不过走量不是太多,新玉米才采收。 接下来玉米行情仍不是太好,首先就是进口玉米再次拍卖,此时正处在新玉米上市期,这时拍卖并非好事;其次农业农村部预测,今年玉米产量丰收,比去年高出1000万吨,这意味着市场并没有想象中的供应偏紧,后期玉米行情没有太多上涨动力。 02、麦价继续坚挺 从中秋过后,麦价就进入了较长时间的上涨期,如今均价已涨至1.32元/斤,高价区更是涨至1.385元/斤。此次的麦价走高,一方面是贸易商重心转移到秋收作物上,小麦的供应反而偏紧;其次是下游的面粉价格走高,盈利增加,且降温后面粉需求加大,为加快生产,麦价就此上涨。 当然,冬小麦播种进度缓慢,也支撑了市场行情,不少农户对来年行情有利好期待,从而让麦价进入上涨期。 不过现如今,临储拍卖即将启动,20日时将拍卖100万吨小麦,这将带动小麦行情预期走跌。但这两天,麦价依旧比较坚挺,多地麦价仍在1.32元/斤以上,今天金沙河南和、沙河反弹0.5分,价格为1.34元/斤;新乡思丰涨了0.5分,价格为1.34元/斤;深州五得利、发达东区跌了0.5分,价格为1.34元/斤。 但接下来,随着面粉需求减弱,开工率或将减少,再加上100万吨入场,小麦行情大概率走低。 03、大豆稳中走弱 上一周,豆价先是迎来了节节高涨,每天涨2-3分左右,但随着官方启动3场拍卖,使得豆价开始稳定下来,而后中储粮又开始发力,加快拍卖,在这次干预中东北豆价明显走跌。 从今天行情来看,巴彦毛粮为2.85元/斤,绥化为2.86元/斤,齐齐哈尔为2.88元/斤,孝感黄豆装车价为3.35元/斤,藁城毛粮产地价为2.8-2.9元/斤,漯河毛粮为2.95元/斤,周口毛粮为3.05元/斤,徐州杂花毛粮为3.2元/斤。 总体来看,东北市场走货不多,而随着新豆集中进入市场,大豆行情稳中走弱,此次行情下滑,对相关企业来说是好事,毕竟前期豆价太高,原料成本加大。而在南方地区,受东北豆价走高,价格也逐步高涨,但近期交易明显冷清,预计接下来也会开启下跌局面。 04、稻价低迷 稻谷行情低迷已不是一天两天了,早籼稻尚能保持“高开”局面,但中晚籼稻却陷入了“低开低走”的怪圈,行情持续走低,稻价难以支撑,收购价普遍回落到1.25-1.29元/斤。 如济宁粳稻为1.4-1.45元/斤,东营粳稻为1.3元/斤,滁州丰两优为1.28元/斤,蚌埠新稻为1.25元/斤,怀远糯稻为1.4元/斤,连云港粳稻为1.35元/斤,泰州粳稻为1.4-1.45元/斤,宜春黄华占为1.24-1.25元/斤,宜昌丰两优为1.28元/斤,益阳黄华占为1.29-1.3元/斤。 目前籼米产能偏多,其价格开始走跌,市场的需求不高,这也抑制了籼稻行情;而东北大米市场依旧冷清,米企为了去库存也在调低价格,且近期开机率有所下滑。即便是高价区的江苏粳稻,近期米企收购不积极,接下来行情还会走跌,大家要有心理准备。 文章转载自头条号-惠农圈 土地中介到哪培训?点击免费领取课程!(小程序内则直接联系客服,备注“干货包课程领取”即可)
  • 无极4注册平台下载_20×10米农村中式合院,建一栋出来面子十足!

    无极4注册平台下载_20×10米农村中式合院,建一栋出来面子十足!

    无极5登录
    中式风格的建筑,依托其独有的古韵气质,成为了最能代表国人心性的住宅。它不仅仅只是一栋遮风避雨的房屋,更是文化与历史的载体。青瓦白墙的装饰,半遮半掩的窗棂,任凭四季更迭,唯有这种独特的淡雅气质,永存于心。 占地尺寸:20.46m×10.48m 占地面积:214㎡ 建筑面积:359.3㎡ 建筑高度:9.9m 建筑结构:砖混结构 建筑情况:1车库 1堂屋 2厅 1起居室 4卧 1衣帽间 1书房 2卫 平面布局图 : 庭院设计最有看点,小小一方庭院,凝聚着风花雪月、四季美景,院中特意留白,让业主自行设计;除了布置花草山石等实现对自然景观的欣赏,也可以在庭院搭一个小棚子,遮风挡雨,使庭院充满情调。 一层整体设计规整有序,符合农村人一贯的居住需求;北侧老宅保留,厨房与餐厅设计在这里,新房设计堂屋、卧室、封闭车库,让家人感受这份舒适自在的生活。 堂屋面积宽敞,设计双面落地采光窗,室内更明亮;本着空间不浪费的原则,楼梯下方增加储藏室,空间完美规划。 二层设计三间卧室,让家人享受惬意生活;卫生间上下一致,降低了施工难度。 阳台区域空间大,可作为晾晒场所,也可单独在这里修建一间阳光房,享受惬意生活。 关注住宅公园,更多农村自建房户型图欣赏,还有建房小知识,一手掌握。 文章转载自头条号-住宅公园 土地中介到哪培训?选择自学!致富课程包免费领,点击跳转~