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    无极4怎么当代理?_陕西南郑油菜花带火乡村游

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      来源:陕西农村报   近日,正值“中国最美油菜花海”汉中的黄金旅游季节,无数的春游爱好者到此赏花踏青。陕西阳春镇陈村旅游环线是南郑区近年来重点打造的一条乡村旅游线路,依托当地独特的山水风光和梯田油菜花海,吸引各地游客慕名赏春。今年,村上还举办了乡野星球大地艺术、房车巡游、美食街等一系列活动,丰富游客的旅游体验。   近日,来自甘肃天水的刘志远带着父母和爱人驾车到了陈村,他一边忙着给家人拍照留下这里的花海美景,一边忙着在手机朋友圈里发送自己的摄影佳作。   “这里的油菜花景色太美了!我发到朋友圈里,大家都问我这是哪里?我说汉中的南郑,有些朋友都不敢相信,这里会发展得这么快!”刘志远说。   游客多了,这里的农家乐也火了。中午,“苇池农家乐”里坐满了游客。据说老板陈敏就是苇池村人,大学毕业后和丈夫在外打工,四年前回乡办起了农家乐。   “平时一天接待100多人,周末可接待500人以上,赏花期有时一天的收入超过万元。政府请专业厨师给我们进行了培训,饭菜味道、住宿环境都不比城里差,游客来这里吃住既经济又实惠。”陈敏说。   阳春镇党委书记彭涛说,通过做乡村旅游,把当地的农副产品做成旅游商品,增加农副产品的附加值,让当地群众增加收入。   近年来,南郑区深入实施“全域旅游”工程,统筹推进精品景区、乡村旅游协调发展,累计投入13.5亿元,统筹建设旅游干线和乡村旅游环线道路300余公里,打造农家乐200余家,带动1.1万贫困人口就业。该区将发挥陈村、喜神谷等乡村旅游示范带动作用,加快汉山文化休闲体验中心、黎坪、南湖等精品景区建设,让更多的农民群众参与到全域旅游建设中去,共享改革发展的成果。
  • 无极4下载官网_农村的这3大难题,压得农民喘不过气来!

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    现在农村发展的不错,一切都变得更好了,路修好了,房建起来了,但如果仔细一看,农民身上的担子并不轻,这几个难题还是压在身上。难题一:娶媳妇难农村的天价彩礼一直是个问题,不少地区的彩礼甚至高达十几二十万,有的还要求买车买房,这放在一个普通家庭来说,将是一大笔钱,许多家庭根本负担不起大笔的彩礼,有的为了给自己儿子找门好亲事,甚至不得不借钱给儿子结婚,娶个媳妇,拿不出就结不了婚,所以“天价彩礼”已成为农村 现在农村发展的不错,一切都变得更好了,路修好了,房建起来了,但如果仔细一看,农民身上的担子并不轻,这几个难题还是压在身上。 难题一:娶媳妇难 农村的天价彩礼一直是个问题,不少地区的彩礼甚至高达十几二十万,有的还要求买车买房,这放在一个普通家庭来说,将是一大笔钱,许多家庭根本负担不起大笔的彩礼,有的为了给自己儿子找门好亲事,甚至不得不借钱给儿子结婚,娶个媳妇,拿不出就结不了婚,所以“天价彩礼”已成为农村男女婚姻的拦路虎。 虽然去年的中央一号文件,就明确要对婚丧陋习、天价彩礼、孝道式微、老无所养等不良社会风气进行治理,有的地区也颁布了相关要求,限制彩礼和人情不得超过多少钱,但这改变还是要有时间的,不可能说变就变,所以目前看来,娶妻难还是个难题。 难题二:养老难 农村的老人和城市的老人在养老方面差别太大了,城里老人一般都有养老保险有退休金,但很多农村老人并没有什么养老保障,大多数的还是靠子女来赡养。虽说现在有一些养老补贴,但这几十、几百块钱在现在的物价环境下,只能说是杯水车薪,领取的养老补贴实在顶不上太多用处。 而子女们本身生活压力就不小,为了减轻负担,所以经常可以看到上了年纪了的还外出工作,甚至瞒报年龄在工地上打工的都有。 难题三:看病难、教育难 其实普遍农村人担心的还是孩子教育问题、生病看病问题。目前很多农村人口去往城里打工,带去城里上学的话,教育能到位了,但消费也是很高的,放在家里的话,家里的孩子大多还是由老人照看,老人基本只能保障孩子不饿着,教育问题上也有点力不能及,最重要的是孩子缺少父母陪伴,心理问题更是让人担忧,所以放在家里也不是带去城里也不是,太难了。 其次,虽说现在农村实行了新农合,在一定程度上的确减轻了农民看病的压力,可以报销一部分医疗费用,报销比例也提高了,但是很多小病小痛本可以在乡镇小诊所治好的,却不能报销,非得去大型的定点的地方才能用。所以很多朋友认为自己小病小痛可以在村里治好还不用花那么多钱,干嘛还跑去大医院去折腾花更多的钱来报销呢?再加上新农合每年都在涨,不少人觉得自己身体很好,基本上不会要跑去医院,新农合这就没必要买了。 但要提醒的是,新农合政策的出发点还是好的,是为了让大家有更好的医疗保障,相信随着它的日益完善,新农合也能够越来越好!(本文来源于农管家)
  • 金牌大只是什么网站_柠檬突围成功,还有什么水果能像它一样致富?

    金牌大只是什么网站_柠檬突围成功,还有什么水果能像它一样致富?

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    在过去,农村的发展前景并不理想,更多的年轻人选择留在大城市发展。而随着我国对乡村振兴的大力扶持、互联网与冷链运输行业的蓬勃发展,不少特色乡村在陆续崛起。 通过科学制定的发展规划,“一村一品”与“一镇一业”逐步发展,形成了一批专业镇和专业村。 前几年,猪价大涨的时候,养殖业中涌现了不少“猪富翁”;而种植业中也有异军突起的农产品——那就是3年涨10倍价格的香水柠檬。 由于香水柠檬已成为茶饮重要原料,“靠奶茶续命”的年轻人们逐步转向了“靠柠檬茶续命”。 无论是新设立的大型连锁柠檬茶品牌、还是老品牌将“柠檬茶”加入菜单,香水柠檬在一个月的用量就达到数万斤,导致柠檬市场的紧缺情况加剧,所以短时间内供不应求的香水柠檬价格上涨迅速。 “香水柠檬”之所以能够成功突围水果界,有哪些因素? 品种优势 首先,香水柠檬较于一般的柠檬来说,不但没有苦涩的味道,而且果皮味道清甜,同时果肉饱满多汁、香气浓郁。这可以说是先天优势的使然。 其次,香水柠檬的种植对土壤、地势要求并不多,平地、丘陵坡地都适宜栽培。只要土壤宽松、注意排水问题,无论是嫁接还是扦插都容易成活。 最后,柠檬自采摘后的保鲜期比荔枝、龙眼、芒果等水果的保鲜期要长,没有那么容易压坏或腐坏,对冷链的要求相对较低。 简单而言,就是好吃、易种、保鲜期长。 成就网红柠檬茶的基础 柠檬不是近几年才有的农产品,但它是近几年才火爆起来。而促使各式柠檬茶走进大众的视线,除了是因为它本身的味道符合大众的口味,还有一股“潮流”在驱动柠檬茶的火爆。 以前的奶茶名店,都逐步替换成柠檬茶店。它不是从点到面的逐步推广,而是一下子如雨后春笋般分布在各大商圈,重锤出击,强势占据了大众的视线。当你多次看到这些连锁店的时候,就自然会留下深刻的印象。 而要短时间内支持多家柠檬茶店饮的前提便是——足够的柠檬供应量,也就是说,柠檬的规模化种植。 柠檬的异军突起,其一是它实现了规模化,而规模化则是产业化的前提;其二是它实现了一二三产业的融合发展。一是利用自然力生产出高品质的柠檬、二是对柠檬进行加工同时供应给各大门店、三是制成了柠檬茶助力商业饮食业。 什么水果能成为下一个“富水果”? 现在水果的品类可谓百花齐放,例如西瓜的品类有甘美、麒麟、黑美人等等;榴莲的品类有甲仑、金枕、猫山王等等;提子的品类有香印青提、巨峰、手指提等等。 随着各类研发的开展,水果的品质越来越高。虽然气候与土壤条件为不可抗力因素,但因地制宜选择农作物,还是能够实现事半功倍。 柠檬之所以能够成为爆款,品质好是先决条件,而“柠檬茶”强势占据了饮料界的半壁江山更是成功的关键。 什么水果可以替代柠檬成为下一个“富水果”?就得看一二三产业的融合发展的程度能够达到什么样的程度。 举个例子,在广东曾经有出现过“天价水果”——嘉宝果。它对种植与储存的要求相对较高、收益周期长,同时没有很好地与第三产业融合,导致后劲不足。即使冠上了“天价”这样夺人眼球的字眼,轻易成为了“网红果”,但最后也只能是“昙花一现”。 总结 综上所述,每个产品都有一定的生存周期,不但需要及时升级迭代(种质优化、产品多元化发展、多面推广等等),还需要将第一、二、三产业融合发展才能保持长久的生命力。无论是水果还是其他蔬菜类的种植业,都能够致富。
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    最近,看到了一个故事,让我深有感触。 H先生计划回老家发展,于是在网上物色合适的房子。后来在某平台上看中了一所带阁楼的房子,他觉得各方面都很合适,于是直接联系平台的客服,商讨交易事宜。后来,因为佣金等问题,H先生另外找了一所房地产中介公司进行交易。 让H先生万万没想到的是,在拿到房产证的当天,才被告知房子的阁楼部分属于违建。H先生随即要求退房,但事情并不顺利…… 产权证到手,才发现阁楼部分是违建 H先生一直在外地工作,有关房子的所有信息(包括户型图、建筑面积55平方米等等),他都是通过网上进行查看,同时也让房地产经纪带着自己的家人去看过房子。H先生和家人商量过后,觉得一切都没问题,于是就与该公司签订了一份地产经纪居间服务合同。 H先生贷款了十多万元,用于付首付给原房主,处理好所有事宜后,H先生就拿到了产权证。但是,产权证上的建筑面积只有50平方米,跟网上发布的55平方米相差5平方米,同时没有阁楼部分的面积和户型图。 虽然当初中介公司和原房主说阁楼是赠送的面积,但H先生对此依然感到困惑,为什么产权证上没有这部分?然而,H先生的困惑很快就迎来了中介公司和原房主的主动解答——阁楼部分属于违建的。 他们之所以会主动告诉H先生,是因为政府下达了对该楼房顶上存在的多处违建联合拆除的公告,拆违后该楼马上就进行了老旧小区改造。 H先生感觉自己被骗了,如果他知道阁楼是违建的,那他肯定不会考虑入手这所房子。后来阁楼部分被依法拆除了,H先生多次要求退房,但原房主不同意,而中介公司的调解也不起什么作用,只是建议H先生走法律程序。 H先生只能一边还贷款、一边踏上繁琐的维权之路。 导致H先生“误买”的因素有多个:首先,H先生从一开始就没有对房子的真实性产生过怀疑;其次,中介公司在带客看房时也没有主动告知阁楼的真实情况;签订的合同中,没有说明产生纠纷时怎么处理。 “真”的重要性 关于“违建”的界定,主要依据的法律是《土地管理法》《城乡规划法》,未经规划土地主管部门批准,未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证,擅自建筑的建筑物和构筑物,过期的临时建筑。 就H先生这个事件来看,违建被拆是合符法律法规的,所以他只能跟原房主、中介公司进行协商。而让H先生先入为主的网络平台,虽然号称发现虚假信息会赔付几十到几百元不等的金额,但这个对于已经首付了十多万元的H先生来说,毫无意义。 与土地行业类比 我们可以将房产行业与土地行业进行类比,这就可以发现它们之间其实是有共通的地方——真实房源/地源对交易与市场的正面作用。(类比思维是根据两个具有相同或相似特征的事物间的对比,从某一事物的某些已知特征去推测另一事物的相应特征存在的思维活动。) H先生的这个事件,让从事土地行业的我切实感受到“真”是多么重要!无论是买家、中介、还是卖家,“真”都应该为行业的最低标准。这样才能避免纠纷、维持好市场交易的秩序。 从买家角度,如果我看到房源或地源都是假的,那我所付出时间和精力都是白费的,粗俗点说,就是“看了个寂寞”。如果没有及时发现不对劲的地方,还付出了金钱,就会像故事里的H先生一样,后续还有很多麻烦的事情要跟进。与此同时,由于难以分辨市场上流通的房源或地源是否为真实,便会逐渐失去对市场的信心。 比如说,现在我国对土地用途的管制很严格,如果租了个农庄,后来才发现那是永久基本农田,那还得把它恢复成原状。接下来就是一系列的拉锯理论,算是平白给自己添了一大堆麻烦,还打断了自己的计划。 从中介角度看,真实房源或地源是需要拥有合法有效的权属证明,实际情况也与权属证明匹配,这样有助于提高业务员的效率与服务信心。对每一个询盘的客户,都能够有底气应对,同时不用担心纠纷,逐步建立公司品牌形象。 从卖家角度看,上传虚假信息也是不利自己的。根据法律规定,诈骗公私财物价值三千元至一万元以上、三万元至十万元以上、五十万元以上的,应当分别认定为数额较大、数额巨大、数额特别巨大。因此,诈骗公私财物价值达到三千元的,就构成诈骗罪。我们应当遵循民法最重要的原则——诚实信用原则,在不损害他人利益和社会公益的前提下追求自己的利益。 主动下架26万宗地源 意识到“真”的重要性,我们不寻求网友帮忙“打假”,我们选择主动筛选、过滤——我们即将在月底下架26万宗没有符合我们“真地源”要求的地块:基本信息完善、真实存在的;权属清晰且有地主委托、可合法流转的;符合市场价格的。 下架多宗地源,对我们来说是一个不少的挑战,除了增加了额外工作量,例如知会被下架地源的地主、解释下架原因等等;还会对我们网站的流量造成很大冲击,毕竟现在是流量为王的网络时代,下架26万宗地源相当于舍弃了60%以上的流量。 但是,我们依然无悔这个选择,因为我们的目标是成为值得每个用户信赖的专业土地交易平台!而“值得信赖”的背后,便是我们对“真地源”坚持。披荆斩棘过后,我们能够快速完成地块的精准匹配,给客户提供更便捷、高效的服务,逐步提升行业影响力。 结语 回归到故事的开头,H先生交易完才发现房子是违建的,但这个“坑”,其实是可以避免的。 首先,H先生根据网络平台的口碑进行初步的评估,是没有问题的。只是,在实地考察的时候,他应该同时要求查看权属证明,清晰知道“证”与“地”是匹配的;最后签订合同的时候,要注明产生纠纷的时候,如何处理。如果有第三方的介入,有助于确保交易过程的公平。 我们作为土地交易平台,目标是成为行业标杆。我们只推荐真实合法的地源,能够上架到我们平台的,都是经过了审核的、可流转的地源;同时,我们可以提供全面的交易服务,让买卖双方安心省心,从根源上尽力避免类似H先生的“误买”事件。 前途充满荆棘,但我们依然坚定不移地做好自己的事情。只争朝夕、不负韶华!
  • 无极4网页_土地流转最常见的10种纠纷,你知道几个?

    无极4网页_土地流转最常见的10种纠纷,你知道几个?

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    作为土地经纪人,在土地流转过程中,流转后的纠纷是其最大的困扰之一。农村集体土地不断被征用、征收,在转包流转合同过程之中的不规范订立、不按流程程序备案、越权订立征地补偿分配比例等问题越来越多。     当纠纷发生时,大部分都是土地经纪人全面参与协商和解决。 最常见的十大土地流转纠纷 1:土地流转未报备案 由于农村土地承包人法律知识相对欠缺,农村承包土地流转往往未报发包方备案,发包方或互换一方当事人会仅以土地流转未报备案为由,请求合同无效的纠纷案件。 2:因经济利益驱动毁约 土地流转后,其价值有所改变,当事人一方因利益驱动,认为已签订的流转合同内容显失公平,随即毁约酿成纠纷。 3:土地确权范围不明确 土地确权范围没有明确,模棱两可引起纠纷。 4:村委会滥用职权,干预承包合同的订立履行 村委会擅自变更上届村民委员会签订的承包合同或对土地重新发包,擅自发包土地或干预农民自主经营权,干预承包合同的订立与履行。 5: 因承包合同履行引起的纠纷 大多数土地发包之前是农用地,但是承包人在承包地上擅自开办预制厂、砖厂等,改变土地用途。 6:  无书面土地流转合同 很多承包土地流转大多是双方当事人大多以口头约定形式转包、出租、互换或代耕土地,没有签订书面合同。当一方要求收回土地时,就会涉及口头约定该如何认定的问题。 7:土地互换期限约定不明 土地流转未约定期限案件的处理,因其流转的方式不同,具体合同期限的认定也有两种不同的处理方式。 参照《合同法》第232条规定,有的认为,当事人可以随时要求解除合同;有的认为,在农村土地承包合同期内,当事人不得主张解除互换合同。 8:流转客户不及时支付流转费用 9:土地征收后的补偿费归属 10:转包土地上种植特定作物
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    中华人民共和国乡村振兴促进法 (2021年4月29日第十三届全国人民代表大会常务委员会第二十八次会议通过) 目录 第一章 总则 第二章 产业发展 第三章 人才支撑 第四章 文化繁荣 第五章 生态保护 第六章 组织建设 第七章 城乡融合 第八章 扶持措施 第九章 监督检查 第十章 附则 第一章 总则 第一条 为了全面实施乡村振兴战略,促进农业全面升级、农村全面进步、农民全面发展,加快农业农村现代化,全面建设社会主义现代化国家,制定本法。 第二条 全面实施乡村振兴战略,开展促进乡村产业振兴、人才振兴、文化振兴、生态振兴、组织振兴,推进城乡融合发展等活动,适用本法。 本法所称乡村,是指城市建成区以外具有自然、社会、经济特征和生产、生活、生态、文化等多重功能的地域综合体,包括乡镇和村庄等。 第三条 促进乡村振兴应当按照产业兴旺、生态宜居、乡风文明、治理有效、生活富裕的总要求,统筹推进农村经济建设、政治建设、文化建设、社会建设、生态文明建设和党的建设,充分发挥乡村在保障农产品供给和粮食安全、保护生态环境、传承发展中华民族优秀传统文化等方面的特有功能。 第四条 全面实施乡村振兴战略,应当坚持中国共产党的领导,贯彻创新、协调、绿色、开放、共享的新发展理念,走中国特色社会主义乡村振兴道路,促进共同富裕,遵循以下原则: (一)坚持农业农村优先发展,在干部配备上优先考虑,在要素配置上优先满足,在资金投入上优先保障,在公共服务上优先安排; (二)坚持农民主体地位,充分尊重农民意愿,保障农民民主权利和其他合法权益,调动农民的积极性、主动性、创造性,维护农民根本利益; (三)坚持人与自然和谐共生,统筹山水林田湖草沙系统治理,推动绿色发展,推进生态文明建设; (四)坚持改革创新,充分发挥市场在资源配置中的决定性作用,更好发挥政府作用,推进农业供给侧结构性改革和高质量发展,不断解放和发展乡村社会生产力,激发农村发展活力; (五)坚持因地制宜、规划先行、循序渐进,顺应村庄发展规律,根据乡村的历史文化、发展现状、区位条件、资源禀赋、产业基础分类推进。 第五条 国家巩固和完善以家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制,发展壮大农村集体所有制经济。 第六条 国家建立健全城乡融合发展的体制机制和政策体系,推动城乡要素有序流动、平等交换和公共资源均衡配置,坚持以工补农、以城带乡,推动形成工农互促、城乡互补、协调发展、共同繁荣的新型工农城乡关系。 第七条 国家坚持以社会主义核心价值观为引领,大力弘扬民族精神和时代精神,加强乡村优秀传统文化保护和公共文化服务体系建设,繁荣发展乡村文化。 每年农历秋分日为中国农民丰收节。 第八条 国家实施以我为主、立足国内、确保产能、适度进口、科技支撑的粮食安全战略,坚持藏粮于地、藏粮于技,采取措施不断提高粮食综合生产能力,建设国家粮食安全产业带,完善粮食加工、流通、储备体系,确保谷物基本自给、口粮绝对安全,保障国家粮食安全。 国家完善粮食加工、储存、运输标准,提高粮食加工出品率和利用率,推动节粮减损。 第九条 国家建立健全中央统筹、省负总责、市县乡抓落实的乡村振兴工作机制。 各级人民政府应当将乡村振兴促进工作纳入国民经济和社会发展规划,并建立乡村振兴考核评价制度、工作年度报告制度和监督检查制度。 第十条 国务院农业农村主管部门负责全国乡村振兴促进工作的统筹协调、宏观指导和监督检查;国务院其他有关部门在各自职责范围内负责有关的乡村振兴促进工作。 县级以上地方人民政府农业农村主管部门负责本行政区域内乡村振兴促进工作的统筹协调、指导和监督检查;县级以上地方人民政府其他有关部门在各自职责范围内负责有关的乡村振兴促进工作。 第十一条 各级人民政府及其有关部门应当采取多种形式,广泛宣传乡村振兴促进相关法律法规和政策,鼓励、支持人民团体、社会组织、企事业单位等社会各方面参与乡村振兴促进相关活动。 对在乡村振兴促进工作中作出显著成绩的单位和个人,按照国家有关规定给予表彰和奖励。 第二章 产业发展 第十二条 国家完善农村集体产权制度,增强农村集体所有制经济发展活力,促进集体资产保值增值,确保农民受益。 各级人民政府应当坚持以农民为主体,以乡村优势特色资源为依托,支持、促进农村一二三产业融合发展,推动建立现代农业产业体系、生产体系和经营体系,推进数字乡村建设,培育新产业、新业态、新模式和新型农业经营主体,促进小农户和现代农业发展有机衔接。 第十三条 国家采取措施优化农业生产力布局,推进农业结构调整,发展优势特色产业,保障粮食和重要农产品有效供给和质量安全,推动品种培优、品质提升、品牌打造和标准化生产,推动农业对外开放,提高农业质量、效益和竞争力。 国家实行重要农产品保障战略,分品种明确保障目标,构建科学合理、安全高效的重要农产品供给保障体系。 第十四条 国家建立农用地分类管理制度,严格保护耕地,严格控制农用地转为建设用地,严格控制耕地转为林地、园地等其他类型农用地。省、自治区、直辖市人民政府应当采取措施确保耕地总量不减少、质量有提高。 国家实行永久基本农田保护制度,建设粮食生产功能区、重要农产品生产保护区,建设并保护高标准农田。 地方各级人民政府应当推进农村土地整理和农用地科学安全利用,加强农田水利等基础设施建设,改善农业生产条件。 第十五条 国家加强农业种质资源保护利用和种质资源库建设,支持育种基础性、前沿性和应用技术研究,实施农作物和畜禽等良种培育、育种关键技术攻关,鼓励种业科技成果转化和优良品种推广,建立并实施种业国家安全审查机制,促进种业高质量发展。 第十六条 国家采取措施加强农业科技创新,培育创新主体,构建以企业为主体、产学研协同的创新机制,强化高等学校、科研机构、农业企业创新能力,建立创新平台,加强新品种、新技术、新装备、新产品研发,加强农业知识产权保护,推进生物种业、智慧农业、设施农业、农产品加工、绿色农业投入品等领域创新,建设现代农业产业技术体系,推动农业农村创新驱动发展。 国家健全农业科研项目评审、人才评价、成果产权保护制度,保障对农业科技基础性、公益性研究的投入,激发农业科技人员创新积极性。 第十七条 国家加强农业技术推广体系建设,促进建立有利于农业科技成果转化推广的激励机制和利益分享机制,鼓励企业、高等学校、职业学校、科研机构、科学技术社会团体、农民专业合作社、农业专业化社会化服务组织、农业科技人员等创新推广方式,开展农业技术推广服务。 第十八条 国家鼓励农业机械生产研发和推广应用,推进主要农作物生产全程机械化,提高设施农业、林草业、畜牧业、渔业和农产品初加工的装备水平,推动农机农艺融合、机械化信息化融合,促进机械化生产与农田建设相适应、服务模式与农业适度规模经营相适应。 国家鼓励农业信息化建设,加强农业信息监测预警和综合服务,推进农业生产经营信息化。 第十九条 各级人民政府应当发挥农村资源和生态优势,支持特色农业、休闲农业、现代农产品加工业、乡村手工业、绿色建材、红色旅游、乡村旅游、康养和乡村物流、电子商务等乡村产业的发展;引导新型经营主体通过特色化、专业化经营,合理配置生产要素,促进乡村产业深度融合;支持特色农产品优势区、现代农业产业园、农业科技园、农村创业园、休闲农业和乡村旅游重点村镇等的建设;统筹农产品生产地、集散地、销售地市场建设,加强农产品流通骨干网络和冷链物流体系建设;鼓励企业获得国际通行的农产品认证,增强乡村产业竞争力。 发展乡村产业应当符合国土空间规划和产业政策、环境保护的要求。 第二十条 各级人民政府应当完善扶持政策,加强指导服务,支持农民、返乡入乡人员在乡村创业创新,促进乡村产业发展和农民就业。 第二十一条 各级人民政府应当建立健全有利于农民收入稳定增长的机制,鼓励支持农民拓宽增收渠道,促进农民增加收入。 国家采取措施支持农村集体经济组织发展,为本集体成员提供生产生活服务,保障成员从集体经营收入中获得收益分配的权利。 国家支持农民专业合作社、家庭农场和涉农企业、电子商务企业、农业专业化社会化服务组织等以多种方式与农民建立紧密型利益联结机制,让农民共享全产业链增值收益。 第二十二条 各级人民政府应当加强国有农(林、牧、渔)场规划建设,推进国有农(林、牧、渔)场现代农业发展,鼓励国有农(林、牧、渔)场在农业农村现代化建设中发挥示范引领作用。 第二十三条 各级人民政府应当深化供销合作社综合改革,鼓励供销合作社加强与农民利益联结,完善市场运作机制,强化为农服务功能,发挥其为农服务综合性合作经济组织的作用。 第三章 人才支撑 第二十四条 国家健全乡村人才工作体制机制,采取措施鼓励和支持社会各方面提供教育培训、技术支持、创业指导等服务,培养本土人才,引导城市人才下乡,推动专业人才服务乡村,促进农业农村人才队伍建设。 第二十五条 各级人民政府应当加强农村教育工作统筹,持续改善农村学校办学条件,支持开展网络远程教育,提高农村基础教育质量,加大乡村教师培养力度,采取公费师范教育等方式吸引高等学校毕业生到乡村任教,对长期在乡村任教的教师在职称评定等方面给予优待,保障和改善乡村教师待遇,提高乡村教师学历水平、整体素质和乡村教育现代化水平。 各级人民政府应当采取措施加强乡村医疗卫生队伍建设,支持县乡村医疗卫生人员参加培训、进修,建立县乡村上下贯通的职业发展机制,对在乡村工作的医疗卫生人员实行优惠待遇,鼓励医学院校毕业生到乡村工作,支持医师到乡村医疗卫生机构执业、开办乡村诊所、普及医疗卫生知识,提高乡村医疗卫生服务能力。 各级人民政府应当采取措施培育农业科技人才、经营管理人才、法律服务人才、社会工作人才,加强乡村文化人才队伍建设,培育乡村文化骨干力量。 第二十六条 各级人民政府应当采取措施,加强职业教育和继续教育,组织开展农业技能培训、返乡创业就业培训和职业技能培训,培养有文化、懂技术、善经营、会管理的高素质农民和农村实用人才、创新创业带头人。 第二十七条 县级以上人民政府及其教育行政部门应当指导、支持高等学校、职业学校设置涉农相关专业,加大农村专业人才培养力度,鼓励高等学校、职业学校毕业生到农村就业创业。 第二十八条 国家鼓励城市人才向乡村流动,建立健全城乡、区域、校地之间人才培养合作与交流机制。 县级以上人民政府应当建立鼓励各类人才参与乡村建设的激励机制,搭建社会工作和乡村建设志愿服务平台,支持和引导各类人才通过多种方式服务乡村振兴。 乡镇人民政府和村民委员会、农村集体经济组织应当为返乡入乡人员和各类人才提供必要的生产生活服务。农村集体经济组织可以根据实际情况提供相关的福利待遇。 第四章 文化繁荣 第二十九条 各级人民政府应当组织开展新时代文明实践活动,加强农村精神文明建设,不断提高乡村社会文明程度。 第三十条 各级人民政府应当采取措施丰富农民文化体育生活,倡导科学健康的生产生活方式,发挥村规民约积极作用,普及科学知识,推进移风易俗,破除大操大办、铺张浪费等陈规陋习,提倡孝老爱亲、勤俭节约、诚实守信,促进男女平等,创建文明村镇、文明家庭,培育文明乡风、良好家风、淳朴民风,建设文明乡村。 第三十一条 各级人民政府应当健全完善乡村公共文化体育设施网络和服务运行机制,鼓励开展形式多样的农民群众性文化体育、节日民俗等活动,充分利用广播电视、视听网络和书籍报刊,拓展乡村文化服务渠道,提供便利可及的公共文化服务。 各级人民政府应当支持农业农村农民题材文艺创作,鼓励制作反映农民生产生活和乡村振兴实践的优秀文艺作品。 第三十二条 各级人民政府应当采取措施保护农业文化遗产和非物质文化遗产,挖掘优秀农业文化深厚内涵,弘扬红色文化,传承和发展优秀传统文化。 县级以上地方人民政府应当加强对历史文化名镇名村、传统村落和乡村风貌、少数民族特色村寨的保护,开展保护状况监测和评估,采取措施防御和减轻火灾、洪水、地震等灾害。 第三十三条 县级以上地方人民政府应当坚持规划引导、典型示范,有计划地建设特色鲜明、优势突出的农业文化展示区、文化产业特色村落,发展乡村特色文化体育产业,推动乡村地区传统工艺振兴,积极推动智慧广电乡村建设,活跃繁荣农村文化市场。…
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    无极平台网址多少_传统习俗还记得多少?盘点大寒节气的6大传统习俗

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    大寒,是二十四节气中的最后一个节气,你知道大寒有哪些传统习俗吗?大寒节气来袭,大家在御寒取暖的同时,一起来看看大寒的6大传统! 1、买芝麻秸 在过去,每到大寒节气时,人们都会纷纷去集会上购买芝麻秸,等到了除夕夜之时,大家会将芝麻秸洒在地上,任由孩童踩踏碾碎,寓意着“踩岁”,有“辞旧迎新”、“岁岁平安”之意,希望孩子在新的一年里能够事事顺心,学习进步。 2、尾牙祭 “做牙”本是祭祀土地神的习俗,之后演变成了财神祭祀的习俗。通常,每年农历二月二为“头牙”,腊月十六为“尾牙”,祭祀完土地神后,这些肉类将会被分给每个家庭食用,因而有“打牙祭”之说。 通常来说,“尾牙祭”在大寒节气中,而尾牙祭、祭灶、除夕也是大寒节气十分重要的民俗活动。而现在企业所举办的“年会”其实就是“尾牙祭”的衍生品。 这一天商家、老板都会举办酒宴,为自己和员工庆祝。不过今年春节来得要早上很多,大寒节气已是腊月二十。 3、吃糯米饭 在广东地区,大寒时有吃“糯米饭”的习俗,主要是天气寒冷,吃完糯米饭全身暖洋洋。 广东作为华南地区,冬天也不会太冷。不过南方寒潮来得晚,大寒时气温更冷一些。此时广东人就会吃上糯米饭,这样就可暖胃御寒,补足气血,不必担心寒气侵袭。 4、喝鸡汤 在江苏一带,有“一九一只鸡”的说法,而大寒通常为“四九”,此时南京人也会炖上老母鸡汤,在炖汤时会加上枸杞、黑木耳等温补之物,使得鸡汤更是美味鲜淡,全身也会暖洋洋的。 5、吃年糕 大寒节气时,家家都会准备年货,南北多地也会制作“年糕”,不过不同地方的年糕样式不同。如上海人爱吃“毛蟹年糕”,云南人爱吃“饵块年糕”,北京人最爱“消寒糕”。 这些年糕虽然样式各有不同,但主要原料多是糯米,其热量更高,吃了后全身暖和,可很好的养胃健脾。 除了暖身外,吃年糕也有“步步高升”、“年年平安”之说。 6、大寒迎年 大寒节气为15天,通常会和春节重合,而在春节前夕,家家户户都会准备年货,这就是“大寒迎年”。 通常来说,大家会准备各种腊味,如腊鱼、腊肠、腊肉、腊鸭等,等到了除夕当天以及春节后招待客人食用。 除了准备腊味,还要“贴年红”、“贴窗花”,给全家做个“大扫除”,以迎接新的一年,期待好运赶来。 以上便是大寒的6大传统,小合在此祝大家平安过大年! 文章来源头条号-惠农圈
  • 无极4下载官网_菜比肉贵“重演”!猪价惨跌,蛋价菜价接连高涨

    无极4下载官网_菜比肉贵“重演”!猪价惨跌,蛋价菜价接连高涨

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    近期,不少网友发现菜市场上的农副产品价格迎来了一波走高,隔了2年多,菜比肉贵,又重演。不过,猪肉也较前期涨了1-2元,如临沂一网友称,前几天猪肉为7.8元一斤,但今天已涨至9.8元,而至于鸡蛋、蔬菜更是接连走高,这是咋回事呢? 01、猪价惨遭“2连跌” 尽管不少人发现,近日的猪肉价格有所走高,价格从7-8元左右涨至10元左右,但这个价格依旧比较便宜。其实在猪肉上涨的同时,猪价却在悄悄走跌,且今日已迎来了“2连跌”。 猪价的下滑,主要是因市场的供应偏多,部分屠企趁着猪肉涨高之际,将库存冻肉投放市场中。而随着供应增加的影响,再加上猪肉小幅度走高,影响了消费需求,猪价开始了一波下滑。 从今天的猪价来看,均价已探底6.265元/斤,两天时间跌了0.24元/斤,可以说跌幅还是比较大的。而因市场行情“变脸”,不少人又担心接下来猪价跌至4-5元大关,纷纷将手里的生猪卖出去,结果在这波出售中,猪价二次走跌,以至于今天猪价再次下滑。 目前来看,北方猪价跌幅比较大,达到了0.1-0.4元,其生猪均价为5.7-6.2元/斤,可见部分地区又跌回5元大关。而在南方一带,价格普遍跌了0.1-0.3元,主流价已探底5.8-6.8元/斤。 此次行情下滑,说到底是前期价格“超涨”,短短9天内猪价上涨26%,带动了猪农的出栏热情,再加上消费减弱,行情开始走跌。 不过如今北方300斤的牛猪已不是太多,这就意味就算猪价走跌,也不会继续大跌,目前市场还会继续涨跌互现。而接下来,北方气温下滑,对猪肉的采购需求必然会增多,这也利于猪肉走高。 不过短期内猪价还会继续横盘波动,至于何时上涨,预计要等到11月份。随着电商大促到来,消费需求增加,猪价仍有看涨的希望。 02、蛋价、菜价接连“高涨” 然而在猪价走低的同时,市场上的蛋价、菜价却迎来了一波上涨,其实它们的走高,也是受猪肉上涨的影响,增加了鸡蛋、蔬菜的食用需求。 1、蛋价 从今天的蛋价来看,不管是销区还是产区,行情均进入上涨阶段,如北京涨了0.05分,价格为4.44元/斤;上海反弹0.07-0.11元,蛋价为4.33-4.37元/斤;东莞涨了0.1分,价格为4.36-4.52元/斤;广州反弹0.1-0.12元,蛋价为4.6-4.75元/斤。 而在产区,山西涨了0.1分,价格为4.5元/斤;河南反弹0.05-0.11元,行情为4.33-4.4元/斤;山东涨了0.1分,价格为4.29-4.4元/斤;江苏反弹0.1-0.12元,行情为4.22-4.37元/斤。 从交易来看,销区的到货量不是太多,以至于市场供应偏紧,这也是蛋价走高的原因。而在产区,因库存加快消耗,产销区蛋价出现了倒挂,这也支撑市场蛋价走高,目前鸡蛋零售价再次进入5元时代。 至于为何蛋价上涨,首先是今年提前降温,影响了蛋鸡的产能,存货量也不是太大,这自然是带动行情上涨。 当然,10月份产蛋鸡量预计偏少,主要是新开产蛋鸡多是5-6月份补苗的,而这2个月补苗量偏弱,特别是6月份补苗量环比大减15.24%。通过计算可知,10月产蛋鸡存量应该为11.615亿只,环比下滑0.98%。 而正因产能供应偏弱,10月份库存不多,带动了市场行情走高。至于接下来的蛋价,预计还会继续横盘波动,特别是随着电商大促的临近,备货需求增多,对蛋价上涨有利好。 2、蔬菜 近日,不少网友抱怨,蔬菜行情涨得太高了,最少涨了30%,真的如此吗?笔者实地考察了一家超市,发现菜价果真进入了大涨期,如生菜行情为19.4元/kg,菠菜为21元/kg,扁豆为23.5元/kg,黄瓜为13.6元/kg,番茄为10.8元/kg,丝瓜为16元/kg,线椒为15.8元/kg。 可以说,这些常见的蔬菜,价格均迎来了走高,很多人抱怨吃不起了。特别是菠菜,价格涨得让人“怀疑人生”。工作人员表示,前期降雨太多,菠菜产地受影响比较大,因此近期行情迎来了走高。 一菜贩子表示,近期菜价走高,主要是产地价上涨的厉害,地里都是水,采收难度大,且叶菜类蔬菜雨水长势差,容易腐烂。对老农来说,产量走跌利润偏低,纷纷惜售,从而带动了菜价反弹。 不过相比之下,土豆、洋葱、胡萝卜、蒜薹、大蒜行情并没有涨多少,如土豆2.98元/kg,洋葱3元/kg,南瓜4元/kg,蒜薹7.8元/kg,大蒜6.4元/kg。主要是这些菜多是块根类,受影响不大,且多是库存类蔬菜。 而商户表示,此次蔬菜上涨,并不会持续走高,随着山东、河北秋菜上量增加,以及南方的蔬菜运到北方,菜价将会回归正常价。 对于老农来说,不管是养猪、养鸡还是种植蔬菜,其成本均迎来了一波大涨,毕竟饲料、化肥价格都在涨,而今年行情却不尽人意,一头猪要亏上500元左右,蔬菜地因产量走低也只能保本,不得不说农民赚钱难啊! 文章转载自头条号-惠农圈 土地中介到哪培训?选择自学!点击免费领取课程!
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    相信大家都知道,三农,指的就是农业、农村、农民。三农问题涉及到很广泛的范围,在不同人的眼中,三农的问题都是不一样的。 农业 首先我们先来说说农业。我国是农业大国,但并不是农业强国。农业大国,只能说明我们的从事农业的土地面积与人数的庞大;而农业强国,则是指农技、种植效率、获取收益都位于领先位置,才能算是强大。 由于我国在过去以小农经济为主,从事土地事业比较局限,毕竟只有一分三亩地。所谓巧妇难为无米之炊,从根本上就很难突破。所以,农业要发展起来,改革是非常有必要的一步。规模化地发展农业,可以有效地降低成本。 比如一台农机,在耕1亩地的时候 ,完全就是大材小用,跟人力的区别不大,甚至非常浪费了农机的成本。但是,如果耕地为100亩的时候,那农机就可以大大地提高效率。所以,农业规模化发展,便是笔者认为农业当前的最大问题。注意了,这里说的“问题”并不是说它存在什么缺陷,而是指农业规模化发展会遇到很多很大的问题。 农业要规模化,先决的条件便是顺利地土地流转。正如上文所说,我国主要以小农经济为主,从农民手里搜集汇总多亩的土地,这本身就不是容易的事情。提升种植效益,包括了种质研究、科技辅助、政策扶持等等,这又是另一件比较难开展的事情。还有土地的可持续发展生态问题,同样是需要考虑解决的。 农村 我国大部分的农村,给人的感觉都是比较荒芜的,各种不方便。一个地方是否拥有“人气”,很大程度上取决于它的便民程度。农村的基建设施,是能否把人“留下”的最重要的因素。 除了基建设施的完善外,还需要“外力”的扶持,给农村“引流”。我国的惠农措施,其实都是在为解决三农“人气低迷”的问题。乡村振兴,也包含了产业振兴、人才振兴,也同时包括了农村一二三产业的融合发展。 农民 农民的生活水平与收入,相对来说,都是比较低的。为农民增加财产性收入,这同样是一大难题。养老、医疗、教育、婚姻、卫生等等,这些均与农民的文化生活和家庭生活问题息息相关。 三农问题,并不是单独的个体,他们之间是有着很强的联系,是相辅相成的,可以说是“一荣俱荣”。三农的问题解决了,也就能够达到乡村振兴的目标。农业实现了现代化、规模化,农村的生活水平、环境水平普通提高,农民的收入得到增长、更愿意留在农村发展! 总结 以上便是笔者对三农问题的理解,那么,在你眼中的三农问题是怎么样的呢?欢迎留言到评论区,大家共同探讨哦! 土地中介到哪培训?点击免费领取课程!(小程序内可直接点击下图)
  • 无极4注册平台下载_宅基地为什么要收费?它的标准是什么?

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    农村“空心化”的问题越来越严重,闲置的土地不但造成浪费,农业的发展也得不到保障,贫富的差距越来越大。我国正鼓励农民工返乡创业,同时也出台惠农政策帮扶农民,增收增产。 乡村振兴是农村现代化发展的目标,而农村的建设与规划便是重要的任务之一。随着土地制度改革的推进,宅基地的价值越来越高,其中之一的原因便是,土地的用途不能随意更改。想要建房,必须进行申请,审批通过后才能建房。 但是,宅基地在确权的过程中,也会涉及到收费的情况。那么,究竟是什么情况需要收费的呢? 首先,每一户的农民都能在宅基地上建房子,前提是符合当地规定的范围内。在合法的情况下,哪怕出现“一户多宅”的情况,也能够确权的。但如果是非法情况下的“一户多宅”与“宅地面积超标”的情况,则需要按照《土地管理法》进行收费。 一户,就是一个户口本(不论人数);一宅,就是只能申请一处宅基地。而这“一宅”的面积是多少,每一个省份的规定是不一样的。 为了守住18亿亩的耕地红线,我国多次强调预防耕地“非粮化”或“非农化”,不得更改耕地用途,也不得荒废耕地。但依然存在着顶风作案的人,把耕地改成种树、挖鱼塘、建农家乐等等,甚至违规建房、建工厂。 《中华人民共和国耕地占用税法》是从2019年9月1日开始施行的。例如,广东省耕地占用税适用税额的确定,是以地区(县、自治县、不设区的市、市辖区为单位,下同)人均耕地面积为依据。 在广东,人均耕地不超过1亩的地区,耕地占用税适用税额为10元-50元/㎡;人均耕地超过1亩但不超过2亩的地区,税额为8元-40元/㎡;人均耕地超过2亩但不超过3亩的地区,税额为6元-30元/㎡;人均耕地超过3亩的地区,税额为5元-25元/㎡。 广东省耕地占用税适用税额的平均水平不低于30元/㎡,而对农村宅基地,耕地占用税会减半征收,以此减少农民的负担。 综上所述,符合核定面积内的宅基地是不需要收费的,如果是一户多宅或占用耕地的情况下则需要收费,而收费的标准则根据当地的政策。