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  • 无极4代理注册_农村土地流转合同别乱签,没标注清楚这些,怎么都不能签!

    无极4代理注册_农村土地流转合同别乱签,没标注清楚这些,怎么都不能签!

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    土地流转是指土地使用权流转。如果双方达成合作意向,就需要签订土地流转合同,用来保障双方的权益,那么农村土地流转合同怎么写呢?在签字时,都有哪些陷阱? 一、租地后转为非农用途 国家鼓励的正规土地流转,是以坚持农地农用为原则的。但有小部分企业或者个人因为看到农村地租便宜,动起了歪念头,名义上说土地流转,租地后却搞非农建设,直接把农地推平,连以前的边界也找不到了。 二、跳过农户直接与村委会签租地协议 土地流转的另一个原则是农户自愿,所以农户对于自家土地的流转是一定要有知情权的。用地单位跳过农户直接与村委会签租地协议,属于违法行为。 三、租地时不提供正规的租地合同 土地流转一定要有正规、合法的书面合同。由于农村的人情社会,土地流转也通常是熟人牵线,有的农民碍于面子,不好意思索要合同,仅仅口头约定或者签一份并不正规的协议。一旦租地人“跑路”,没有正规合同就很难维权。 四、拖延地租 有的人为了套取国家补贴而流转土地,农民索要地租时就以补贴还未下发为借口拖延,非法套取补贴也是很严重的违法行为。 五、租地后转租 有的企业或个人低价租下农民的地之后,转头就把地又高价转出了,有的农民由于人在外地,土地流转之后也不闻不问,最后连地租向谁收都不知道了。 规避租地陷阱,还有三点一定要注意! 一、充分知情的前提下才能流转土地 不要因为熟人牵线就盲目把地租出去,对租地人或租地企业要了解清楚,包括他们今后对土地的规划。如果自己没把握,最好找专业的第三方平台来监督整个土地流转流程。 二、一定要确保流转合同正规合法 一份具有法律效应的合同是解决土地纠纷的关键,如果自己没有把握,也最好让一个权威的第三方来公证。另外土地确权一定要重视,确权后颁发的土地承包经营权证也是农民权益的法律保障之一。 三、一旦发现猫腻果断维权 发现问题及时向当地国土资源部门反映,若反映无果,可向人民法院提起诉讼。农友在看土地租赁合同的时候一定要小心,尤其注意土地租赁的价格及支付方式、土地租赁的期限、土地租赁的用途、土地租赁的边界这几方面的问题。 农村土地流转是关乎农民切身利益的事情,在签订协议的时候,农民朋友一定要注意以上几点,看清合同再签字,避免造成不必要的损失。 最后提醒大家在看土地租赁合同时一定要小心,尤其要注意以下几个方面: ①土地租赁的价格及支付方式; ②土地租赁的期限; ③土地租赁的用途; ④土地租赁的边界。 以上这4个方面事关农民的切身利益,切勿大意! (转载于网路,如若侵权删)
  • dz无极4能提现吗?_农村这些暴富行业,你知道几个

    dz无极4能提现吗?_农村这些暴富行业,你知道几个

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    一、农技服务 随着农村的人口的流失,土地规模化种植的兴起,现在农业市场对种植技术明显有了更高的要求。 农技服务,就是利用个人的技术,为农业市场提供技术支持,主要包括种植知识的输出和现代化农业工具的出租。目前阶段,农技服务市场需求量高,从事的人员较少,市场缺口很大。 所以,如果你能够提供农业技术服务,在农业生产上能够给农民指导,并提供相关的农机设备(租用),那么,这个还是很赚钱的,而且收入还比较稳定。在农忙季节,收入起码不少于十万。但是,做这个前期投入很大,适合积蓄比较丰厚的人群。 二、乡村快递 农村的互联网快速发展,网购在农民群体里也越来越常见。但是,现如今多数的快递都是到镇上,而不是到村里,对于生活在村庄的农民,尤其是离镇上比较远的,想要领取快递还是比较不方便的。这个结果与农民网购的初衷是相背离的。 所以,如果你所在的村庄有这类的快递公司,能够解决这最后一公里的问题,那么乡村快递也便是非常赚钱的一种职业。 三、农家乐+旅游 1 农家乐是新兴的旅游休闲形式,是农民向城市现代人提供的一种回归自然从而获得身心放松、愉悦精神的休闲旅游方式。农家乐周边一般都是自然的田园风光,空气清新,环境放松,可以舒缓现代人的精神压力,很受城市人群的喜爱。农家乐的业主可以利用当地的农产品进行加工,满足客人的需要,成本较低,获取的利润也很高。但是,国内农家乐市场比较混乱,行业尚未成形,竞争激烈,很多农家乐经营期不长。所以,这个行业,需要业主有敏锐的市场洞察能力,也比较辛苦。 四、互联网农业 “互联网+”可以带动传统农业升级。目前物联网、大数据、电子商务等互联网技术越来越多的应用在农业生产领域,并在一定程度上加速了转变农业生产方式、发展现代农业的步伐。 这个行业可以提高农业生产效率,降低风险,数据可视化市场可视化,使生产产量可控;打破传统,重新构建了农产品流通模式,突破了传统农产品销售模式;可以信息共享,了解更多最新最全信息。但是,并不适合个人经营,如果是村集体组织,可以提高村集体经济,带动农户富裕。 五、土地经纪人 土地经纪人是政策驱动下的一个新兴行业,很多人都不知道是做什么的。事实上,土地经纪人是通过收集农民要出租的土地信息,发布到网上,提供给需要土地的种植户或者投资者,对农民免费,从种植户或投资者方面赚取中介费的一个行业,类似于房地产经纪人。目前,从事该行业的人群不多,但是市场却很大。 普通的土地经纪人月入两万的大有人在,以地合网为例,地合网的土地经纪人光是带客户看地就能收获500元起的看地费,成功交易后佣金起码5000元起。 加入地合网土地经纪人,为你进入土地流转行业保驾护航。 何以解忧,唯有“暴富”。关注我们,带你发现农村生活的致富之道。
  • 无极4怎么当代理?_北京“新版”未来科学城面积扩大16倍

    无极4怎么当代理?_北京“新版”未来科学城面积扩大16倍

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      来源 :北京日报   本报记者 赵语涵   《未来科学城规划(2017—2035)》日前正式发布。昨天,未来科学城管委会对规划进行解读并首次披露规划细节。记者从解读中获悉,未来科学城规划占地面积170.6平方公里,较原来增加约16倍。未来科学城的发展将聚焦“先进能源”“先进制造”“医药健康”三大核心领域,其中东区将建设具有国际影响力的“能源谷”,西区将建设“生命谷”与沙河高教园区。   ■构建“两区一心”格局   今年,未来科学城的前身未来科技城项目已奠基10周年。10年间,未来科技城不仅变身未来科学城,其规划占地面积也增至170.6平方公里,较原来的10平方公里增加约16倍。   按照最新规划,未来科学城规划四至范围是:东至京承高速,与顺义区接壤,距首都机场10公里;南至回南北路,距北五环10公里,与回龙观、天通苑两大居住区相邻;西至京新高速,与海淀区接壤;北至北六环。   未来科学城扩区后,将构建“两区一心”空间格局。“东西两区”是未来科学城的主体承载区,建设功能完备、宜居宜业的研发创新社区;东区规划占地面积43.5平方公里,包括未来科学城一期、北七家成果基地等组团。西区规划占地面积60.7平方公里,包括沙河高教园区、中关村生命科学园等组团。   “一心”规划占地面积66.4平方公里,是未来科学城的生态绿心,连接东西两区,共同构建蓝绿交织、水城共融的生态发展格局,中轴线北延长线从“一心”纵向穿过。   ■发展聚焦三大领域   规划明确了未来科学城今后15年的发展方向。未来科学城将聚焦“先进能源”“先进制造”“医药健康”三大核心领域,通过汇聚国际一流创新型企业,汇聚国际一流研发机构,汇聚国际一流人才,将从技术创新领航区、协同创新先行区、技术人才集聚区与创新创业示范城四个维度打造全球领先的技术创新高地。   从2020年到2035年,未来科学城将分三个阶段实现发展目标——   到2020年,初步形成创新要素聚集、创新活力初显的局面,初步建成绿色宜业、功能完善的城市载体;到2025年,建成具有活力的创新之城;到2035年,建成全球领先的技术创新高地。   未来科学城的创新发展也将围绕着三大核心领域。在先进能源方面,重点聚焦能源互联网、新能源、先进储能、能源清洁高效开发利用四个细分领域。在先进制造方面,重点聚焦智能装备与系统、新一代信息技术、关键战略材料三个细分领域,推动信息技术与制造融合发展,加速突破关键战略材料的研制与产业开发。在医药健康方面,重点聚焦生物医药、高端医疗器械、智慧医疗三个细分领域,在生命科学前沿技术、关键共性技术平台、“高精尖”医药产业方面实现突破。   ■东西两区明确定位   规划还明确了未来科学城东区和西区的各自定位。未来科学城东区规划占地面积43.5平方公里,西至立汤路,北至北六环,南至回南北路附近村界,东至京承高速。东区一期位于东侧中部,先期于2009年7月启动建设,历经10年发展,已入驻国家电网、国家电投、国家能源集团、中国华能、中国电子、中国商飞等14家央企下属的数十家技术研发中心,近万名科研人才进驻办公。未来,将借助能源领域优势,依托北七家成果基地将科研成果就地转移转化,努力建设具有国际影响力的“能源谷”。   未来科学城西区规划占地面积60.7平方公里,西至京新高速,北至北六环,南至回南北路附近村界,东边界从南向北依次穿过回龙观镇、沙河镇、百善镇。西区的重要组团中关村生命科学园位于西区西南角。中关村生命科学园项目一期2000年启动建设,目前一期、二期建成区已有入驻单位近500家,形成了以基础研究为核心,从研发、中试、生产到临床应用的生物医药体系完整产业链。目前中关村生命科学园正在推进三期建设,未来西区将依托中关村生命科学园在医药健康领域的发展优势,打造“生命谷”,建设成为能够代表世界先进水平的生命科学研究高地。   西区另一重要核心功能是基础研究和人才培育。目前,西区已入驻华北电力大学以及沙河高教园区的北京航空航天大学、北京邮电大学等8所高校。未来,将发挥高校科学研究优势和特色,推动高校将计算机科学与技术、航空科学与技术、仪器科学与技术等相关学科纵向整体迁入沙河高教园区。
  • 无极注册登陆平台_住建部:要尽力而为、量力而行、因地制宜做好公租房工作

    无极注册登陆平台_住建部:要尽力而为、量力而行、因地制宜做好公租房工作

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    来源 :中国网地产   据住建部网站消息,5月9日,住房和城乡建设部在陕西省宝鸡市召开全国公租房工作座谈会。会议认真学习贯彻习近平总书记关于住房保障工作的重要指示批示精神,围绕加强公租房建设和管理交流经验、分析形势、研究问题,并对下一步工作进行动员和部署。住房和城乡建设部副部长倪虹出席会议并讲话。   会议指出,党中央、国务院高度重视住房保障工作。经过多年发展,我国住房保障工作取得了历史性成就,在改善困难群众居住条件、促进以人为核心的新型城镇化、提升城市综合承载力、支持经济增长等方面发挥了重要作用。   会议强调,要清醒认识住房保障工作面临的新形势新挑战,更加紧密地团结在以习近平同志为核心的党中央周围,进一步增强责任感、使命感,更加努力地工作,切实增强困难群众的获得感、幸福感和安全感,以更加优异的成绩迎接中华人民共和国成立70周年。   会议要求,要尽力而为、量力而行、因地制宜做好公租房工作。坚持以人民为中心的发展思想,进一步规范发展公租房;摸清保障需求,分类实施精准保障;人口流入量多、公租房需求大的大中城市,要切实增加公租房供给;加快推进公租房租赁补贴,满足困难群众多样化的住房需求;积极推行政府购买公租房运营管理服务,推进住房保障领域信用体系建设,不断提升公租房管理能力和服务水平。   与会代表实地参观了公租房项目。各省、自治区、直辖市住房和城乡建设部门分管负责同志、住房保障处处长,部分大中城市住房和城乡建设部门主要负责同志参加会议。国家发展和改革委员会、财政部、自然资源部、国家审计署等部门相关司局同志应邀参加会议。
  • 无极4平台靠谱吗_2021农村土地征收新政策:具体有哪些新变化?

    无极4平台靠谱吗_2021农村土地征收新政策:具体有哪些新变化?

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    现在不管在农村还是在城市,土地征收是比较常见的,只不过城市土地征收赔偿比农村土地征收赔偿要多一点。2020年新修正的《土地管理法》已于1月1日实施,其中第四十五条提到了“成片征收”。近日,自然资源部对土地征收成片开发作出了有关标准,这也意味着2021农村土地征收新政策将迎来变化,那具体有哪些新变化呢? 一、变化一:土地征收成片开发标准 1.需要制定方案 县级以上地方人民政府应当依据当地国民经济和社会发展规划、国土空间规划,组织编制土地征收成片开发方案,将其纳入当地国民经济和社会发展年度计划,并报省级人民政府批准。 2.征求农民意见 土地征收成片开发方案还应当充分征求成片开发范围内农村集体经济组织和农民的意见,并经集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表同意。 3.不得批准情况 涉及占用永久基本农田的;市县区域内存在大量批而未供或者闲置土地的;各类开发区、城市新区土地利用效率低下的;已批准实施的土地征收成片开发连续两年未完成方案年度实施计划的。 二、变化二:土地征收程序 1.土地现状调查 土地现状调查的对象是拟征收的土地的地类、权属、地上房屋、地上青苗以及附着物的情况。 2.社会稳定风险评估 是指与人民群众利益密切相关的重大决策、重要政策、重大改革措施、重大工程建设项目、与社会公共秩序相关的重大活动等重大事项在制定出台、组织实施或审批审核前,对可能影响社会稳定的因素开展系统的调查,科学的预测、分析和评估,制定风险应对策略和预案。 3.发布拟征收土地公告 发布拟征地的公告,将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。 4.征地听证、修改方案 在拟征地公告发布后,如果存在多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的情形,县级以上地方人民政府应当组织召开听证会,并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。然后进行补偿安置登记、测算落实有关费用,足额到位。再签订征地补偿安置协议。 5.征地报批 前面所述程序走完后,县级以上地方人民政府方可申请征收土地。 以上就是我为大家整理的有关土地征收新政策的内容,希望能帮助到有需要的朋友。
  • 怎样注册无极4网页?_北京:中公、建工、电建分摘3宗宅地 总地价133亿元

    怎样注册无极4网页?_北京:中公、建工、电建分摘3宗宅地 总地价133亿元

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      乐居财经讯 凯越 12月2日,北京出让3宗住宅用地,最终昌平七里渠限竞房用地,以30.05亿被中公教育底价摘得,楼面价约21162元/㎡;怀柔新城不限价宅地由建工以44.99亿元底价获得,楼面价约8665元/㎡;海淀西八里庄商业用地则被电建以57.95亿元收入囊中。   据悉,中公教育竟得的昌平七里渠限竞房用地,是北京市昌平区沙河镇七里渠南北村土地一级开发项目CP00-1804-0002地块R2二类居住用地、CP00-1804-0012地块F3其他类多功能用地,总地上建筑规模为14.2万平。   该地块起始价30.05亿元。居住用地容积率约2.8,控高60米,地块限均价57500元/平方米,最高销售单价不得超过63300元/平。   建工竟得的怀柔新城不限价宅地,其地块性质相当复杂,包含住宅(不限价)、B1商业、F3多功能、基础教育用地及社会停车场用地,总地上建筑规模约51.92万平。   竞得人需在HR00-0008-6033地块内向安乐庄村经济合作社提供劳动力安置产业用房5800平(地上建筑面积);向杨宋庄村经济合作社提供劳动力安置产业用房4600平(地上建筑面积),共计1.04万平,怀柔区政府负责统一组织村民委员会以8000元/平方米回购上述产业用房。此外,竞得人还需将基础教育用地由竞得人建设并无偿移交怀柔区教委。   最后一块是海淀区西八里庄的商业地块,该地块吸引中核和电建两家企业报名,在开拍前获得三次报价,最终由电建以57.95亿元收入囊中。   信息显示,海淀区西八里庄0711-652、640、641地块建设用地面积约5.18万平,规划建筑面积18.48万平,地块属性为B4综合性商业金融服务业用地,有着非常清晰的指向性。此外,地块可售部分55%地上建筑规模需自持至最高出让年限,且地块还包含很多还建部分。
  • 无极4网页_宝龙15.1亿元竞得南京六合区地块 溢价率0.67%

    无极4网页_宝龙15.1亿元竞得南京六合区地块 溢价率0.67%

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      乐居财经讯 王鸿 12月1日,南京主城区7宗地块集中出让,洛阳宝龙置业发展有限公司以151000万元竞得编号NO.2020G89地块,楼面价5665元/㎡,溢价率0.67%。   地块编号NO.2020G89,地块名称为六合区雄州街道六合大道以西、雄州西路以南地块,出让面积9.59万平,土地用途为商住用地,容积率2.78,建筑面积26.65万平,起始价15亿元。
  • 2020年什么时候买房最划算?现在知道还不晚!

    2020年什么时候买房最划算?现在知道还不晚!

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      人生三大错觉之一:房价会跌。有时候房价看似不涨了,但回过头来一看,可能又涨了不少。这对于还没上车的人来说,就容易手中无房,心中很慌!   其实,2020年就有两个能让你“不慌”的重大节点,你抓住了没?   时间节点1:第一季度   关键词:疫情冲击,降价纾困   中国人买房有一个习惯,过年前后大家都很少置业。所以每年的第一季度,往往都是房子销售的淡季,开发商再怎么打折促销,也不容易吸引到消费者的注意。   2020年的一季度,这个情况变得更严重,原因是突如其来的新冠肺炎疫情,给了房地产行业一个“下马威”。从1月底开始,全国所有房企的售楼部关闭,线下销售渠道被按下了“暂停键”。   为了应对疫情冲击,房企们纷纷使出了浑身解数,给出了最大优惠,只为了能够渡过难关。   所以,今年的1至3月份,是买房相对划算的一个时期,有统计数据显示,今年2月,全国100个城市新建商品房销售均价为15172元,环比下降了0.24%——跌得不多,但与年年上涨的趋势相比,已经很不错。   后来的故事大家都知道了,随着疫情形势的逐渐向好,房企线下售楼部的纷纷重新开放,房子的折扣也就越来越少了。现在大家回过头看,会发现从第二季度开始,不少城市的房价出现了一定幅度的上涨。   时间节点2:金九银十   关键词:三道红线,以价换量   第一季度错过上车机会怎么办?别忘了还有一个金九银十!   一转眼功夫,2020年只剩下不到4个月了。眼下正进入“金九银十”销售旺季,和往年相比,今年的“金九银十”显得很不一样。   第一,上半年受疫情影响,楼市低迷,很多房地产公司的销售和利润都双双下滑,下半年又只剩下不到4个月,必须得加把劲,拼了命卖房,才能完成年初的业绩目标;第二,“三道红线”像是一把达摩克利斯之剑,剑悬头顶,直指高负债,房企们必须想方设法在减少负债率上做文章。   销售下滑,政策收紧,让碧桂园、恒大、融创等一众房企,在年中业绩发布会上异口同声喊出:我们要降负债……   很显然,房企们想要降负债,必须要有销售回款,想要有销售回款,必须要降价促销。这其中,第一个打响降价促销价格战的是恒大,不仅宣布未来30天要加推至少40个纯新盘入市,还推出了全国楼盘打7折、交2千抵2万、免收3年物业费等一系列促销措施。   恒大之后,其他房企也在陆续跟进。比如碧桂园,就有媒体报道其正考虑在购房方面“提供更大的折扣”;再比如龙光,网上有截图显示,南宁龙光楼盘全系房价相当于打了个7.7折。   当然了,像7折这样的折扣力度是不会持续很久的,一是因为经济形势持续向好,二是因为房子本身也没有太大下跌空间。所以,从购房者的角度来看,这个时候抄底上车是降低购房成本的不错选择,否则可能“过了这个村就没这个店”了。
  • 万科帮房企们挡了一枪

    万科帮房企们挡了一枪

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      “让建筑赞美生命”的万科被央视3·15晚会推到风口浪尖。   7月16日晚,因疫情姗姗来迟的3·15晚会开播,万科、招商蛇口以及远洋是今年被点名的三家房企。   其中,万科被曝光项目存在严重质量问题。央视财经称,2018年11月广州万科尚城业主验房时,发现新房在楼上做蓄水试验时,楼下卫生间“秒变水帘洞”。其中最先收房的201户中,有146户出现漏水的情况。   招商蛇口与远洋共同开发的浙江杭州春秋华庭小区则存在装修质量堪忧等问题。随后,三家房企接连回应,万科当晚于万科周刊发布书面声明称,诚恳接受舆论监督和批评。   声明中称,该项目于2018年11月开始交付,部分房屋出现渗漏引发客户投诉。针对上述问题,公司高度重视,调集技术力量成立专项小组,开展整改与维修。截至2019年6月30日,该问题已经整改完毕。   行业标杆被央视点名,这引起了市场的广泛关注。   太阳底下无新事,聚光灯下,行业弊病显露无疑。早在2018年,作家张艳华就曾发文《一栋房子45处漏水,我住在草棚吗?》实名投诉万科房屋外墙渗漏的问题,文中希望万科不仅“活下去”,而且要“活得健康”。   这次3·15晚会,更使得对整个行业的火力,集中到万科身上。都清楚,质量问题并不是个案,而已经成为行业普遍现象,比万科严重的也不在少数,很多“五星级的家”更衍生出了不少段子。   只是很不幸,万科这次被抓了个典型。   回到十年前,狂飙的房地产业,虽野蛮生长却也比较纯粹。土地价格不高,好的产品就能卖出好的价钱,有情怀的企业家打造了一个又一个让人称赞的高品质居所。   如今,舞台还是那个舞台,只是剧本的走向悄悄变了。什么时候开始变了呢?漫长的时间,情怀和面包,他们深思熟略之后做出了选择。   越来越多人关心盈亏,不在乎对错,至少没以前在乎了。   以前的万科,或许从没想过会在3·15晚会上会被点名,几年前的吴亚军,可能也很难想象在业绩会上被业主维权的尴尬......   “我不得不来,我想问一下吴女士,您是否知道龙湖在长沙是维权的代名词?”在几年前,重视产品的吴亚军曾经因为质量问题在业绩会上被业主问责。   她知不知道不清楚,但吴亚军要运筹帷幄的事情越来越多是肯定的。2018年开始,房地产遭遇前所未有的调控,曾高歌猛进的房企不得不节衣缩食,绿城管理总经理李军更直言这两年房子质量太差,劝同事别买。   房屋质量问题,成了时代的悲哀。3·15晚会曝光的质量问题,只是精装房无数质量问题的冰山一角。   观点地产新媒体了解到,近年来,相关政策的引导和支持下,精装房交付成为一种趋势,但虚假宣传、高价低配、用材以次充好、以假掺真、压缩工期、虚报物料价格等乱想亦随之而来。   有的每平米精装修费高达10000元-13000元,这样的房子,为什么会让人有苦难言?   有业内人士称,近年来房企质量问题频发,与企业过于追求规模,质量管控有所放松有关。“除了被曝光的房企外,目前有很多开发商都有质量问题。”   另外,扩张越来越快,土地价格越来越高,限价久不见松动,利润空间越来越窄,周转要求越来越高,融来的钱越来越贵,种种原因都导致部分房企在建设过程中带有些许偷工减料和漫不经心,以及一丝丝侥幸心理。   要想在有限的盈利空间里盈利,牺牲质量是最简单的方式。但是否只能牺牲质量?也不尽然,只是需要取舍以及更大的智慧。   这次负面,给万科的企业形象带来了不小冲击,也同时给行业敲响了警钟。   不过,直至今日,每天、每个城市仍有层出不穷的质量问题在不断上演。今年万科給大家挡枪了,明年呢? (来源:观点地产网 )
  • 字节,往地产跳动?

    字节,往地产跳动?

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      文 | 克而瑞   地新引力编辑部   六月中旬,深圳市土地房产交易中心网站公布一则消息:深圳今日头条科技有限公司以 10.82 亿元在深圳粤海街道拍下一宗商业用地。众所周知,今日头条是字节跳动的全资子公司。   这次拍卖的土地编号为 T107-0090,土地面积 4091.88 平米,起拍价 10.82 亿元,楼面价约为每平方米 1.73 万元,竞买保证金需要 2.614 亿元。最终,深圳今日头条科技有限公司以底价 10.82 亿元成功竞标。   这并不是张一鸣首次入局地产。   张一鸣与地产的前世今生   早在 2019 年 2 月份,字节跳动就霸气斥资 90 亿元收购了位于北京市海淀区北三环的中坤广场,作为员工的办公楼。据说,当时中坤广场的市场估价应在 300 亿元以上。   更早之前,字节跳动曾以 20 亿元的价格,收购了与中坤广场一路之隔的方恒时尚中心 2.6 万平方米的写字楼面积,每平方米价格约 7.5 万元。   对于字节跳动频频入局房地产,业内人士认为,这和张一鸣的个人经历有关。房地产正是张一鸣创业之旅的起点。   2009 年   张一鸣加入九九房,任 CEO。九九房是一个房产搜索网站。   2011年   2011 年上半年,九九房推出了看房日记、房产资讯两款房产领域的资讯内容产品,其后又发布了掌上租房、掌上买房、掌上新房三款应用。   2011 年年底才辞去了 CEO 的职位。   2018 年   字节跳动扶持「懂房帝」,今日头条App房产频道上方的 banner 广告可以直接导流至懂房帝 App上,此外,在抖音上也会时不时出现该产品的广告。   2019 年   字节跳动目前已全资控股房地产交易平台“幸福里”。天眼查信息发现,幸福里的运营主体为北京时光荏苒科技有限公司,2019 年 8 月 1 日北京星云创迹科技有限公司已完成对该公司的全资控股,而北京星云创迹科技公司由字节跳动 100% 持股。   幸福里为房地产信息交易平台,市面上的竞品有贝壳找房、房多多等,都是通过提供信息资讯促成房屋交易。   2019 年   斥资 90 亿元收购了位于北京市海淀区北三环的中坤广场,作为员工的办公楼。中坤广场由中坤集团投资建设,于 2004 年年底开工,2010 年正式开业。消息称,总投资超过 60 亿元。   2020年   深圳今日头条科技有限公司以底价 10.82 亿元成功竞标在深圳粤海街道拍下一宗商业用地。   字节跳动缘何进入地产?‍   从上文可以看出,字条跳动并不是地产领域的菜鸟,它入局地产是多重因素综合影响的结果。…