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  • 无极4平台靠谱吗_农业农村部:宅基地违法用地查处有关问题的答复

    无极4平台靠谱吗_农业农村部:宅基地违法用地查处有关问题的答复

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    8月31日,农业农村部在其网站公布了对十三届全国人大三次会议有关宅基地违法用地查处、加强宅基地基层管理执法队伍建设等建议的答复,对于代表提出的宅基地违法用地查处、以乡镇名义开展执法工作、加强基层农村经营管理机构队伍建设、建立宅基地管理部门协作机制等问题进行了回答。 一、关于宅基地违法用地查处党中央、国务院高度重视农村乱占耕地建房问题。2020年7月3日,国务院召开农村乱占耕地建房问题整治工作电视电话会议作出专门部署。按照党中央、国务院决策部署,自然资源部、农业农村部联合下发了《关于农村乱占耕地建房“八不准”的通知》(自然资发〔2020〕127号)和《关于保障农村村民住宅建设合理用地的通知》(自然资发〔2020〕128号),疏堵结合遏制农村新增违法乱占耕地建房行为。下一步,农业农村部将密切配合自然资源部等有关部门,共同做好农村乱占耕地建房问题整治工作。 新修订的《土地管理法》赋予了农业农村部门宅基地改革和管理有关工作职责。按照有关规定,宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地,耕地属于农用地,宅基地与耕地地类性质不同。因宅基地用地建房审批管理涉及农业农村、自然资源等多个部门,各地对土地管理法中有关执法条文存在不同理解。下一步,农业农村部将加强与司法部、自然资源部等部门的沟通,争取通过《土地管理法实施条例》修订等工作,对执法有关问题予以明确。 二、关于以乡镇名义开展执法工作宅基地管理是农村社会管理的重要内容。为改革和完善基层管理体制,2019年中办、国办联合印发了《关于推进基层整合审批服务执法力量的实施意见》,明确提出“按照依法下放、宜放则放原则,将点多面广、基层管理迫切需要且能有效承接的审批服务执法等权限赋予乡镇和街道,由省级政府统一制定赋权清单,依法明确乡镇和街道执法主体地位”。为贯彻落实中央要求,各地积极探索将包括宅基地执法在内的多项行政执法职能赋予乡镇政府实施。广东省以省政府名义下发了《关于农村村民非法占用土地建住宅行政执法权的公告》,明确将农民非法占地建房的行政执法权调整由乡镇政府行使。江西省编制了《赋予乡镇(街道)首批县级审批服务执法权限指导目录》,将包括对宅基地违法违规行为进行监督检查在内的98项权限赋予乡镇认领实施。下一步,农业农村部部将继续指导地方建立健全乡镇宅基地统一管理机制,加强宅基地日常监管,及时发现和处置宅基地违法违规行为。三、关于加强基层农村经营管理机构队伍建设党中央、国务院一直高度重视基层农经体系建设和农村经营管理工作。为贯彻落实中央精神,2019年,中央农办、农业农村部联合印发了《关于加强基层农村经营管理体系建设的意见》(中农发〔2019〕2号)。2020年,经商中央编办同意,中央农办、农业农村部又印发了《关于加强统筹协调扎实做好农村经营管理工作的通知》(中农发〔2020〕2号),指导各地加强农村经营管理体系建设,做好包括宅基地管理在内的农村经营管理各项工作。针对宅基地工作,中央农办、农业农村部联合印发了《关于进一步加强农村宅基地管理的通知》(中农发〔2019〕11号),明确在落实基层政府宅基地管理属地责任的同时,要切实加强农村经营管理体系的建设,加大支持力度,充实力量,落实经费,改善条件,确保工作有人干、责任有人负。同时,农业农村部积极推动农业综合行政执法改革,不断提升农业综合行政执法能力,并将宅基地违法用地查处纳入《农业综合行政执法事项指导目录(2020年版)》,指导各地规范开展宅基地执法工作。农业农村部表示,下一步,将继续督促各地贯彻落实有关文件精神,不断加强基层农村经营管理体系建设,深化农村综合行政执法改革,为宅基地管理工作顺利开展奠定良好基础。四、关于建立宅基地管理部门协作机制宅基地管理和改革是党和国家赋予农业农村部门的重要职责。作为土地管理的重要内容,宅基地用地建房管理涉及农业农村、自然资源、住房城乡建设等多个部门。2018年9月,住房城乡建设部印发了《关于引导和支持设计下乡工作的通知》(建村〔2018〕88号),积极引导和支持规划、建筑、景观、市政等领域设计人才下乡服务,提高乡村规划建设水平。为进一步加强部门协作配合,规范宅基地申请审批管理,2019年11月,我部与自然资源部联合下发了《关于规范农村宅基地管理审批的通知》(农经发〔2019〕6号),对宅基地申请审批程序作出明确规定,要求各地农业农村、自然资源部门建立协调机制,做好信息共享互通。2020年7月,针对农村乱占耕地建房问题,两部门又联合印发了《关于农村乱占耕地建房“八不准”的通知》《关于保障农村村民住宅建设合理用地的通知》,对农民住宅建设用地从空间规划、用地指标、农用地转用、耕地占补平衡、申请审批等多个方面作出明确规定,并联合召开新闻发布会,进行政策解读。这些政策文件的印发,进一步完善了宅基地管理制度体系,理顺了宅基地管理工作机制,形成了部门间密切协调配合的良好工作局面。农业农村部表示,下一步,将继续加强与自然资源部、住房城乡建设部等有关部门的沟通协调,指导督促各地贯彻落实文件要求,加强部门协作配合,共同做好宅基地用地建房管理工作,保障农民合法权益。
  • dz无极4能提现吗?_吉林辽源:小小梅花鹿闯出特色产业路

    dz无极4能提现吗?_吉林辽源:小小梅花鹿闯出特色产业路

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    来源:新华社长春   记者从吉林省辽源市政府了解到,作为重要的梅花鹿生产基地,辽源市东丰县正在打造建设皇家鹿苑博物馆,开发文化旅游产业,让梅花鹿成为辽源的对外名片。该馆预计于今年7月底建成。   梅花鹿产业是辽源市东丰县的特色产业,过去当地的梅花鹿产业发展粗放,投入不足,产业链条亟待延伸。近年来,当地加快推进高质量发展,将梅花鹿产业作为转型新动能,通过政策推动、品牌培育、技术支撑,不断延伸产业链条。   一方面,当地将加强梅花鹿文化产业建设。东丰县常务副县长邢树纲说,东丰县作为皇家鹿苑和中国梅花鹿之乡,有着悠久的历史和文化内涵,当地政府将加强文化旅游建设,充分利用富有名气的东丰农民画开发梅花鹿主题,打造鹿乡、画乡结合体。当地还组织专家深入挖掘历史文化底蕴,加强与省内优秀动漫企业的合作,创作动漫作品等。   另一方面,为了扩大养殖量形成规模,当地政府在土地审批、贷款发放、资金奖励、技术服务等方面给予政策优惠。2018年,东丰县设立2000万元的梅花鹿产业发展基金,用于支持梅花鹿养殖、加工、科研、新产品开发。目前,梅花鹿养殖量达到23万只,年产梅花鹿鹿茸454吨。   辽源地区拥有4家梅花鹿产品加工企业。过去这些企业生产的产品单一,规模小,数量少。近年来,这些企业以研发生产高科技含量、高附加值的药品和功能性保健产品为主导,形成了鹿系列产品300余种,年销售额5000多万元。   为了继续扩大产业规模,东丰县政府出资设立500万元风险补偿金,由吉林省农业担保公司担保,商业银行运营的“吉鹿贷”信贷产品正式运营,为当地发展鹿产业精准输血。
  • 无极4官网平台_放活宅基地使用权,外地人可否到农村买地养老?

    无极4官网平台_放活宅基地使用权,外地人可否到农村买地养老?

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    导读:人人都向往一片净土,在老了退休之后可以到那里去颐养天年。如今中国的农村就是养老的好地方,因为大家都觉得农村的空气环境比城市里好。另外,城市房价高,住的房子小,在农村如果能有块地自己建房子,还能弄个庭院种种菜和花草,想必这就是很多人理想中的老年养老生活。 随着城镇化的快速发展,这些年农村有大批农民涌进了城市,有的长期在外务工,有的早已在城镇落户定居,导致现在农村的房屋常年没人住,出现大量闲置的房屋和宅基地。农村这些闲置的宅基地和房屋恰好满足了想到农村养老的城里人的需求,他们有的想在农村购买土地发展经济,有的想买土地建房养老,还有的想直接从农民手中购房居住。2021年全国两会有委员提出:鼓励城市退休人员告老还乡。据说中国每年有数百万城市离退休人员,他们既有理论知识和实践经验,又有资金技术和人脉资源,还有回乡创业和颐养天年的乡愁情怀,是乡村振兴的宝贵人才资源。由此可见,这类有意愿到农村的城市人对乡村振兴是有助的。但是,让这部分人到农村来首先得解决土地流转的问题,毕竟这些城市人很多都是外地人,在农村是没有土地资格和使用权的。为盘活农村土地资源,振兴乡村,中央多年来做了很多尝试。在宅基地改革中,国土资源部部长曾提出要适度放活宅基地使用权。 这样一来,是否意味着外地人可以到农村购买宅基地呢? 2021年中央一号文件指出要坚持农村土地农民集体所有制不动摇,目前农村宅基地性质仍然属于集体所有,宅基地所有权属于农民集体、资格权属于集体经济组织成员,法律禁止城市里的外地人到农村购买宅基地。因此,适当放活宅基地使用权,其底线是不允许打破买卖红线的。为什么不允许城里人到农村购买宅基地呢?宅基地转让规定了只能在本集体经济组织成员内部进行,且转让方流转宅基地后在农村或城镇仍有合法住所。因为大部分农村人都比较贫困,如果放开城里人购买农村宅基地,很多农民都可能会因为眼前的利益而卖掉自己的宅基地,之后如果没有其他房屋了,就要到城镇租房或者买房,现在城镇房价高,要到城镇买房子也不容易,就算买了房之后生活也很艰难,这对社会稳定是极其不利的。再说,现在农村的房子一直都在升值,卖掉宅基地对农民利益会造成损害。另外,城市老人有医疗保险和养老退休金,而农村老人的养老问题一直都是个难题,农民唯一可以依靠的就是土地,通过合法的土地流转、宅基地的租让都可以让农民获取一定的利益,让村民老有所养。 那么,城市人到农村购房养老可以吗? 如果城市人购买的是农村宅基地上的房屋,那么购买的就是小产权房,没有占有,用来居住养老是没多大问题的,但小产权房是不受法律保护的,遇上纠纷的时候就比较麻烦了。国家放活拓宽了农村宅基地的使用权,外地人到农村养老,在农村长期租用老房子进行适度装修改造加以利用是没多大问题的,选择租用农村闲置房屋进行居住或者经营实体这也是比较有保障的合法方式。另外,根据最新《土地管理法》修订,允许农村集体建设用地入市。建立城乡统一的建设用地市场。在符合规划和用途管制前提下,允许农村集体经营性建设用地出让、租赁、入股,实行与国有土地同等入市、同权同价。相信随着土地相关制度法规的完善,农村宅基地的流转方式将会越来越多样化,也会更加灵活起来。 更多干货资讯,请收藏小程序“地合”,为你解读农民热点关注问题!
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    无极4网页_国内多地放开海岛使用权出让 当“岛主”代价有多高?

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      来源 :北京日报   《广东省自然资源厅关于无居民海岛使用权市场化出让办法(试行)》近日公布,明确广东无居民海岛使用权可通过招标、拍卖或挂牌方式市场化出让,并将于5月10日起实施,这让海岛“买卖”的话题再度升温。   “岛主”可领不动产权属证书   根据《办法》,要晋升“岛主”流程不少,也并不意味着可以在岛上随意进行建设。   《办法》规定,旅游娱乐、交通运输、工业仓储、渔业等经营性用岛,应当通过市场化方式出让无居民海岛使用权。县级自然资源主管部门将负责组织开展无居民海岛出让前期工作,并编制出让方案和无居民海岛使用权价值评估报告。其中,出让方案包括开发控制性指标和利用要求、生态保护、自然岸线保护与整治修复要求等。   省级自然资源主管部门将负责审核、审批无居民海岛使用权市场化出让方案、具体组织实施无居民海岛使用权市场化出让活动,受省人民政府委托,办理用岛批复手续;广州、深圳市则继续行使省级无居民海岛使用审批权限。   在经历申请人提交开发利用方案和项目论证报告、材料审核和组织实施市场化出让活动、办理用岛批复手续等一系列具体流程后,无居民海岛使用权人可按照不动产统一登记的有关规定,向海岛所在地的县级以上不动产登记机构申请办理无居民海岛使用权登记,领取不动产权属证书。   国内26个海岛被“买下”   除了广东省,山东、海南、浙江都曾发布针对本省的无居民海岛市场化出让方案。   据公开数据,2011年至2017年,共有26个无居民海岛拿到了不动产登记证,其中25个是以审批出让的方式出让,1个是以招拍挂的方式出让。这些无居民海岛的用途主要为旅游娱乐、交通运输、仓储等,其中旅游娱乐所占比重最大。   20多年投入38亿元,换来年收入12亿元——旅游业界格外推崇的蜈支洲岛,已经成为我国无居民海岛开发的成功样本。在当地政府没有投入大量资源的情况下,依靠外来的社会资本,蜈支洲岛从一个荒凉的无人小岛变成了一个5A级旅游胜地。   海岛旅游很诱人,但开发海岛、吸引游客却不是一件容易的事。   2011年11月11日,我国第一个公开拍卖的无居民海岛——浙江大羊屿岛以2000万元的价格被宁波一家企业购得50年使用权。这是国家海洋局公布的首批176个可开发无居民海岛中首个公开出让使用权的无人岛,定位为“游艇业为主的高端休闲度假岛”。但这座海岛拖了近3年才动工开发,计划投资金额为5亿元,但目前仍未能完成初步施工。   “在海岛上做基础设施建设很难,潮汐、台风等都会随时中断工程,运输砂石、通水电、建码头等施工成本比陆地上高三到五倍。”一位从事海岛开发的知情人士透露。   初期投资巨大、生态环境敏感、建设难度大、收回投资周期长……如果没有足够的资金和供应商支持,海岛旅游的生意难以为继。在国内多省,“岛主”最长只能当50年,这期间能否收回投资还是个未知数。   国外海岛成国人新“领地”   目前,国内尚无继浙江大羊屿岛之后的海岛拍卖第二例。不过在阿里拍卖、京东拍卖等平台,国外的海岛近年来成为最热门的拍品之一,不乏成交案例。   在阿里拍卖上搜索,可以发现今年共有5个岛屿参与了竞拍,分别位于温哥华、苏格兰和斐济,其中斐济第二大岛“海洋之心”在3月3日以500万元成交。   买个海岛只需要500万元?其实并非如此。   记者了解到,“海洋之心”无任何配套,买家购买的只是89年的租赁使用权。租赁成本每个月2000美元,租期89年,租金共213.6万美元。另外,额外支付的费用还包括实地考察保证金10000美元、律师费10000美元、过户税40000美元、注册当地公司费用12000美元,交割时还要支付佣金6%。如果按照6.73的美元对人民币汇率计算,想要在“海洋之心”当89年岛主,最低的花费是2009万元人民币左右。若要开发为度假岛,所需费用更是难以估算。   随着国人逐渐富裕,海外房产甚至是岛屿成了消费投资的新选择。送拍机构龙腾公司工作人员介绍,购买海岛可以作为移民的一个条件,因此询问相关问题的竞拍者非常多。   拍卖专家提醒,竞拍海岛后如果用作私人岛屿还算简单,但“岛主”如果想做旅游开发就非常复杂,法律风险、权属、当地的投资税收政策等问题都需要关注。
  • 无极4代理注册_重庆将新培育500个农民专业合作社市级示范社

    无极4代理注册_重庆将新培育500个农民专业合作社市级示范社

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      来源:重庆日报   近日,《重庆市农民专业合作社市级示范社评定及监测办法》(以下简称《市级示范社评定及监测办法》)发布,将按三个步骤新评定出500个市级示范社。   2019年中央1号文件明确要求,要开展农民合作社规范提升行动,深入推进示范合作社建设。今年初,《重庆市实施乡村振兴战略2019年工作要点》明确了任务——修订农民合作社市级示范社评定和监测办法,新培育500个市级示范社、累计达到1000个以上。在此背景下,重庆市制定了《市级示范社评定及监测办法》,并参照国家示范社评定办法,确定了组织评定机制、申报标准和程序等。其中,明确了以“统一组织申报、部门联合评定”的机制,来开展市级示范社的评定工作。   市农业农村委农村合作经济指导处负责人介绍,截至2019年6月底,全市农民合作社有3.51万个,参加成员370万户,参合率57%,已建立起了国家、市、区县示范社联创机制,全市有261家国家示范社、774家市级示范社、990家区县级示范社。近期,农业农村部遴选确定了24个全国农民合作社典型案例,市农业农村委选送的涪陵区睦和龙哥果品专业合作社榜上有名。
  • 金牌大只是什么网站_安徽休闲农业上半营收490亿元

    金牌大只是什么网站_安徽休闲农业上半营收490亿元

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      来源:央广网   今年以来,安徽省加快实施休闲农业和乡村旅游精品工程,综合营业收入稳步增长,整体发展质量显著提升。据统计,上半年全省休闲农业经营主体达到15459家;接待游客达1.1亿人次,综合营业收入490亿元,同比分别增长14.1%、11.5%。该省休闲农业发展情况总体呈现出主体多元化、业态多样化、设施现代化、发展集聚化和服务规范化态势。   如何抓住发展休闲农业这个推动乡村旅游,实施乡村振兴战略的重要抓手?安徽省建设一批设施完备、功能多样的休闲观光园区、乡村民宿、森林人家和康养基地,采取形式各样、异彩纷呈的四季推介活动,为广大农民寻找将“绿水青山”转化为“金山银山”的“金杠杆”,为广大城乡居民提供休闲纳凉度假、望山见水忆乡愁的好去处。以宣城市为例,其充分挖掘避暑旅游资源,开发避暑旅游线路28条,推出亲水游、暑期游、夏日赏荷游等旅游攻略,并派送“清凉大礼包”,针对沪苏浙地区居民推出门票打折、买全价票送餐饮券等优惠政策;还先后赴上海、杭州、南京等沪苏浙地区开展文化旅游推介活动,创新采用H5宣传形式在微信朋友圈定点推送,触及目标消费者219万人。   近日,文化和旅游部公布第一批全国乡村旅游重点村名单,安徽省的黄山市宏村、滁州市小岗村等12个村上榜。全省休闲农业从业人员73.6万人,其中农民就业人数达58.3万人。按规划,今年全省休闲农业和乡村旅游综合营业收入将力争超过850亿元,增长10%以上。
  • 无极注册登陆平台_农村新房建造20个禁忌,想不“一帆风顺”都难!

    无极注册登陆平台_农村新房建造20个禁忌,想不“一帆风顺”都难!

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    古人云:一命二宅三风水。农村盖房有一定讲究,那么盖房的时候宅基地风水需要怎么选择?农村宅基地风水禁忌有哪些呢? (转载于网路,如若侵权删) 1、农村住宅聚堆不能建在丁字路的交叉处,也就是垂直线的垂直点,换句话说就是住宅前面不能够直冲的路或者是巷。不然的话会有很多灾祸,像风灾、火灾是很容易发生的,如果倒霉的话还会祸从天降,要是一辆醉酒的司机从对面的路直冲到住宅里,不好的话房子倒了人亡了,好的话导致残疾,这不是得不偿失嘛。 2、农村住房不能建在山脊上,或者是山谷的出入口,不然的话不但不能获得地理上的优越,而且居住的人还很容易患各种疾病,对人非常不利。 3、农村住宅不要建在死胡同或者是比较低的位置,这样的建筑会招来天灾和人祸的,还会招来破财或者是残疾之类的。 4、农村主住宅旁边有大马路的是大吉,但是不包括四方的住宅,因为这样的房屋可以保护家庭的私密性,也就是家中的私人生活不会受到外界的干扰。 5、农村住宅大门绝对不能有大树,因为大树在门前会阻挡阳气进入屋内,也会导致屋内的阴气出不去。 6、农村住宅门前绝对不能有枯树,即便不是大树也不管是直立还是倒在地上的,在风水上都是有损老人的,最好是连根拔掉。 7、住宅的西北方有大树的属于大吉,这个位置上有大树会保护住在房屋里的人,会给全家人带来幸福,要是不清楚这一点把大树砍掉,可能会出现断子绝孙的情况。 8、在村里的住宅最好不要你周围的建筑高,要不然会钱财不保。从现实上来说,这样的住宅也会有很多危险的像遭到火灾、风灾等等,也没有遮挡阳光的条件,阴阳不调会影响家人的健康。 9、子女的住宅绝对不能建在父母的院子里,长子除外,如果建在父母的院子里,两家会一起衰落。 10、家里有孕妇的绝对不能修建房屋,哪怕是小小的改造也不行,就算是换瓷砖也不行,这是大忌,它会直接导致孕妇流产。 11、住宅基地,前低后高是大吉,相反的前高后低是非常不吉利的。 12、住宅基地西北方欠缺不足,会有缺少儿子的可能,在健康上对父亲有害,含容易患上呼吸道系统的疾病。 13、住宅基地东南方有欠缺,对生儿育女不利,但不损贵气。 14、住宅基地西南方不足,在健康上可能对母亲的肠道不好,但是在社会中的地位,官职反而会有很多好处。 15、住宅基地东北角欠缺虽然没有多大的害处,但是也会影响消化系统,在这个位置上最好不要开大门,要是想开的话最好是请风水大师来看看。 16、住宅基地或者是房屋左窄右宽或者是左宽右窄都不好,生出的儿子不是孤就是贫穷。 17、住宅基地或者是房屋的形状前宽后窄,呈现出倒梯子的形状,居住在这种房屋里的人,钱财都会很难保住。 18、住宅基地或者是房屋前窄后宽呈现出梯子的形状,居住在这种房屋的人不但福还很有贵气,必定会在社会上轰轰烈烈。 19、住宅基地或至少房屋呈现出三角形的,住了之后会人财两空,尤其很容易引起女人带来的灾祸,或者是对女人的身体很不利。 20、住宅基地或者是房屋的形状是左长右短,住了以后会有损妻子和儿女的。
  • 手机无极4登录_宅基地确权,这个时候想要分户怎么办?

    手机无极4登录_宅基地确权,这个时候想要分户怎么办?

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    分户,通常是指子女在成年或者成家之后从父母的户口中独立出去,自立一户;也能够指夫妻在离婚之后一方把户口独立出去(即便是离婚也能够不分户,只要把婚姻状态变更就可以了)。简言之,分户就是指原本属于同一个户口本上的人口,现在分了出去自己成为了一个户口本。就农村户口的人而言,分户是十分重要的,那么到底是为什么呢?在农村,利益不只是以"个人"为单位,还能够以"户"为单位。 这也就是说,分户之后,大家能享受到的利益,能够得到的东西,就会更多一些;例如我国目前正在实行"一户一宅"的政策,户口越多得到的宅子就越多,在遇到征地补偿的状况时,多"一户"很明显就能多拿到一些拆迁补偿款。虽然在农村大家都知道分户会有许多的好处,但是分户并不是一件随随便便的事,不是想分就能分的;如果想要分户的话,先要看看自己是不是满足这四个基本条件! 1、提出分户申请的当事人已经成年并且独立 只有一个人在成年之后才能够具备完全的民事行为能力,在我国许多事情都需要满足成年这一条件,不然连提出申请的资格都没有。而成年与独立并不是一回事,这里所说的独立不仅指经济独立,也指生活独立,也就是说要分户的申请人不仅需要证明自己有经济能力,可以把自己养活,也需要证明自己能够独自生活。 2、不是独生子女 一般来说,在农村,宅基地是直接由子女来接手的。虽然子女不能对土地进行继承,但是能够对土地上的房屋进行继承,倘若独生子女分户的话,在继承之后就不能满足一户一宅的原则了。所以,独生子女是不能够进行分户的。家里在有两个及以上子女的情况下,才能够分户。在子女成年成家之后,才能够提出分户的申请,且最少有一个子女不能提出申请。 3、宅基地的面积与居住人数相符合 之所以要分户,是因为原宅基地的面积不能够满足现在户中人数的生活需求了,倘若原宅基地的面积可以满足生活所需,只是因为子女成年了想分户,想要多得一个宅基地就提出分户申请,是没有办法通过审批的。通常情况下,分户是生育后代、子女成家,家中的人数迅速增长,原户已经没有办法满足正常的生活需求了,在这种情况下,分户的通过率会更高一些。 4、该地区不属于拆迁的地区 在征地拆迁赔偿正式开始之前,都会进行补偿标准、拆迁范围的公示,在该地区已经被划为征地拆迁范围之后,许多人都想通过户口的方式来获得土地,运用这种方式来获得高额的赔偿。但依照法律,拆迁地区中的人口是只允许出不允许进的(也就是说不准把户口迁入拆迁地区,除非是由于婚嫁、新生儿降生等因素)。另外,在拆迁地区中,也不允许内部分户。 分户要提供的材料 1、申请人的户口簿和身份证原件; 2、婚姻关系变更等与分户原因相关证明; 3、人民法院对房屋所有权、使用权分割的判决书或者县级以上房产管理部门颁发的析产后的私房产权证、分割后的公房租赁使用证明; 4、独立的房产证或土地证(可以是自己的,也可以是配偶的); 5、若非本人申请,则需要申请人与移居人的关系证明(由村委会出具); 6、若涉及搬迁,则需要搬迁安置证明; 7、派出所片警调查意见。 想要了解更多农村土地知识,就上地合网! 找好地,就上地合网!专业的土地流转机构! 更多农村创业项目,点击下方链接即可参与! https://www.workec.com/form/dynamic/MFsZinEyyGY%3D.html?chan=42766
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    全域土地综合整治的概念与缘起 全域土地综合整治是以科学合理的规划为前提,以乡镇为基本实施单元(整治区域可以是乡镇全部或部分村庄),整体推进农用地整理、建设用地整理和乡村生态保护修复,优化生产、生活、生态空间格局,促进耕地保护和土地节约集约利用,改善农村人居环境,助推乡村全面振兴的一项综合性活动。 全域土地综合整治的基层实践源于浙江省的“千村示范、万村整治”工程。2018年9月,中共中央、国务院印发的《乡村振兴战略规划(2018~2022年)》提出,到2020年,开展300个土地综合整治示范村镇建设,基本形成农村土地综合整治制度体系;到2022年,示范村镇建设扩大到1000个,形成推广到全国的制度体系。 2019年12月,自然资源部下发《关于开展全域土地综合整治试点工作的通知》,部署2020年全国不少于300个、各省原则上不超过20个全域土地综合整治试点工作。2020年6月,自然资源部下发《全域土地综合整治试点实施要点》,进一步明确了试点的任务、目标及与村庄规划的关系。 从整治活动实践现状看,基层对全域土地综合整治热情很高,现实准备却不足,重工程轻设计、重拆迁轻保护、重类型划分轻功能提升等问题较为突出。笔者认为,借鉴境外“基于自然的解决方案”,设计一套依据自然规律而为的制度安排,变挑战为契机,不失为一条可行的途径。 境外基于自然的乡村振兴解决方案 “基于自然的解决方案”,欧盟委员会将其定义为:一种受到自然启发、支撑并利用自然的解决方案,以有效和适应性的手段应对社会挑战,提高社会的韧性,带来经济、社会和环境效益。 “基于自然的解决方案”是一个涵盖性术语,集成了众多方案和工具,并不断更新。其中,全域土地综合整治可以借鉴的理念和工具有:关注整体规划设计的永续农业,关注气候变化适应性的气候智慧型农业,能够从空气中抓取碳的碳农作,能治愈现代农业病的再生农业及关注空心村问题的村庄更新等。 永续农业。永续农业是以自然为师,将从自然和传统的土地文化中学习到的知识与经验应用到生存环境中,以保障社会发展的可持续性。永续农业的伦理原则是:“照顾地球、照顾人类、分享盈余”。 永续农业理念最早起源于美国,之后澳大利亚生态学家墨立森与洪葛尔在1978年出版的《永续农业1卷》中,正式提出了永续农业的概念。 永续农业有12项设计原则:(1)观察及互动(向自然学习);(2)收集与储存在地的能源(自然能源:阳光、风、生物能源、水);(3)系统中每个元素都能产生多种功能;(4)进行自我调剂并接受反哺(适应性、向错误学习);(5)使用和珍惜可再生资源和服务(拥抱自然丰富性、植物的再生能力);(6)零排放(节能和废物再利用);(7)从设计模式到规划细节(从大到小);(8)综合而非隔离(地块内关系及相互联系);(9)使用小的和慢的解决方案(小的干扰);(10)利用与珍惜生物多样性;(11)使用边界生态和重视边际土地;(12)以创意借力使力并响应变化(变不利为机会)。 气候智慧型农业。气候智慧型农业是运用气候适应性技术应对粮食安全、气候变化、温室气体排放三重挑战的综合方法。它是对生态农业、循环农业、绿色农业等多种发展模式的融合、创新与超越,是一种更为综合、更高标准、更具智慧的全新农业发展模式。2010年,联合国粮农组织在海牙正式提出了气候智慧型农业。比较典型的是德国的“智慧农业解决方案”,特点是能在电脑上实时显示多种农业生产信息,如某块土地上种植的作物种类、作物接受光照强度、土壤中水分和肥料分布情况等,使农民可通过现代化手段优化生产,实现增产增收。 碳农作。碳农作是农业气候解决方案,目的是将空气中过剩的引起全球变暖的二氧化碳储存到土壤中。到2015年12月巴黎气候谈判时,世界上已有25个国家承诺实施碳农作。截至2016年,全球各类碳农作面积已达数亿公顷。碳农作另外的收益是碳信用市场。如,2011年澳大利亚实施的碳限额与交易项目;2014年世界银行建立基金购买肯尼亚农民的碳信用;2016年雪佛兰与美国农业部共同从在6.6万亩土地实行免耕的大牧场主手中购买了40000碳信用分。 再生农业。再生农业是指利用自然界的自我治疗和恢复力,通过充分利用植物光合作用来恢复碳循环,重建土壤健康,增加植物抗性,实现农业自然资源的不断再利用。再生农业是在保障人类农业生产的同时,建立一个自我滋养的生态 系统。再生农业实践遵循4个原则:一是逐步改善整个农业生态系统(土壤、水和生物多样性);二是根据具体情况进行设计,在做整体的决定时,充分体现每个农场的特点;三是确保和发展所有利益相关者之间的公正和互惠关系;四是个人、农场和社区不断成长和进化,以发挥其内在潜力。目前,美国有70项再生农业投资,价值475亿美元,未来30年投资将达到7000亿美元。 村庄更新。1954年,德国在《土地整理法》中正式提出村庄更新的概念,将乡村建设和农村公共基础设施完善作为村庄更新的重要任务。2014年,德国实行乡村的“再振兴”计划,分为四大板块:面向未来的创新战略样本、乡村提升项目、“活力村庄”和“我们的村庄有未来”。其目标是让农村成为有吸引力、生活宜居、活力充沛的地区。 借鉴与思考 当前,我国农业系统中存在诸多综合性难题,要解决这些问题,一方面,要在深刻领会“人类命运共同体”思想的基础上,建立符合我国国情的全域土地综合整治制度体系;另一方面,也要借鉴境外“基于自然的解决方案”,为乡村建设提供切实可行的解决措施。 村庄规划是核心。我国的村庄规划与境外“永续农业规划设计”深度相似。因此,应向大自然学习,运用永续农业设计的12项原则,将“照顾人类、照顾地球、分享盈余”的理念体现在全域土地综合整治整体设计中,将“人与自然和谐共生”生态文明思想,借助自然的解决方案,落实到规划编制中,注重农业系统的物质转换、能量流动和信息交流,利用永续设计开发的工具,建设“人与自然和谐共生”的美丽乡村。 久久为功。欧美多年再生农业实践证明,“基于自然的解决方案”的生态与经济效益最快也要3年以后才有明显优势,监测周期一般为5年。再生农业或保护性农业一般前3年可能会减产5%~10%,但是可以节水和提高土壤有机质20%左右,使未来的农业系统呈“多样性稳定”。德国村庄更新的实践经验是,一个村庄的更新需要10年~15年时间,永续农业最佳案例晶水村也用了20年。因此,实施“基于自然的解决方案”要遵循自然规律,要有耐心,久久为功。 探索市场化制度。实现绿水青山与金山银山之间相互转换,需要借鉴碳农作的限额与交易制度,将有利于碳捕获、生物多样性保护的农业措施列入“正面清单”,建立生态系统与生物多样性零损失制度。同时,建立生态银行与“生态信用分”交易制度,与金融机构合作,利用区块链技术,开发可交易的生态币,激发市场活力,为市场的多主体参与生态保护修复及全域土地综合整治搭建平台。(作者均供职于自然资源部国土整治中心)
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    来源:绵阳日报数字报   时值春耕之际,江油的农田里一片繁忙,一台台现代农业机械在田间地头来回穿梭作业,成为春耕生产“主力军”。   农机补贴增强农户购买力。西屏镇四方村村民杨绪林4月初花费了11.5万元购买了一台收割机,根据相关政策他获得了3万多元补贴资金。“这些补贴,减轻了我不少经济负担。”杨绪林购买收割机后高兴地说,新的机器功能更好也更环保。近年来,江油广泛宣传农机购置补贴政策,提高了众多农户对农机补贴的知晓率,也让他们享受到了实惠。据悉,2018年江油共补贴资金534.667万元,鼓励农户购买各型机具531套。截至3月底,2019年江油农户共申报补贴机具30台,补贴金额24.563万元。   维护设施设备备战“红五月”。日前,江油市农业农村局农机中心从提高机手业务技能入手,分别开展了提灌站、拖拉机、收割机故障诊断与排除培训,提高农机设备完好率和出勤率,确保农机具所有者能够自行进行检修。结束培训,各地陆续开展农机具检修工作。在太平镇泗洲村,工作人员积极对村内提灌站的机器进行故障诊断及维修,西屏镇的桃园农机合作社仔细检测和调试农机具性能,及时处理机械故障,对农机具进行全面检查、维修和保养,确保机器能够正常运转。据统计,目前已检修各类农机具5000余台。   农机专业合作社带动小农户。“农机作业,能降低农户生产成本,提高产值。”江油市维农农机专业合作社负责人方开莲介绍,该合作社开展土地全托管服务,从购买农资、播种、田间管理、收割、销售进行全程管理,或根据小农户需要就整个生产环节的某一项工作进行管理,极大方便了不愿流转出土地的小农户从事粮油生产。目前江油维农、众望、夏荷等6家合作社均开启了土地全托管服务,预计2019年托管面积能达到1.2万亩。此外,江油市农机中心按粮油主产区的地理分布情况,把各产区机械化生产责任划分到每个合作社,各合作社负责把农机服务宣传单张贴到各自划分范围内的每个乡、村,标明收费标准、联系电话,确保小农户用机方便。