首页 - 无极5证书 的标签存档4
  • 销售数据下降 各大房企集中优惠营销 疫情对购房需求没有太大影响?

    销售数据下降 各大房企集中优惠营销 疫情对购房需求没有太大影响?

    无极5
      原标题:销售数据下降 房地产行业开展多样营销应对疫情影响   2月16日,恒大集团宣布,将于2月18日启动全国各楼盘销售特大优惠政策,全国在售楼盘75折售卖,并在首付、按揭等环节,给出不同程度的额外优惠。有业内人士表示,这或许是恒大全国联动促销给出的最大力度优惠措施。   事实上,受疫情影响叠加春节假期因素,面临销售压力的各大房企已开启集中优惠营销。此前,恒大、花样年、阳光城湖南区域纷纷推出低价购房、无理由退房、线上认购优惠等促销活动。   从贝壳研究院监测的1月份二手房销售数据来看,1月份链家18城二手房成交量环比下降38%。58同城、安居客发布的1月国民安居指数也显示,1月份一二三四线城市找房热度均有下降。   中原地产研究中心首席分析师张大伟表示,1月份网签数据与开发商发布的销售数据已有下降,但也不能完全反映目前市场的实时情况。   多地已开始应对疫情对房地产市场造成的影响,包括江西省、安徽省、上海市以及江苏省无锡市、陕西省西安市等相继发文稳定房地产市场。   2月12日,无锡发文指出,为了支持企业共渡难关保障经济平稳运行制定相关政策。至疫情结束,受疫情影响缴纳房产税、城镇土地使用税确有困难的,可申请房产税、城镇土地使用税困难减免。受疫情影响导致重大损失、亏损严重的长租公寓企业,可申请服务业企业纾困专项资金补助。   对此,中国社会科学院城市与竞争力研究中心主任倪鹏飞表示,疫情下房地产市场总体趋稳不会改变,当前没有必要也没有条件通过对房地产实施刺激政策来对冲经济下行压力,但应因时因地微调政策,确保疫情冲击下楼市稳定,从而支持宏观经济稳定。   诸葛找房数据研究中心分析师国仕英也表示,本次疫情对于购房需求没有太大影响,购房需求并不会减少,只是导致购房需求的延期,只是阶段性影响。当疫情过去后,随着需求的集中释放,开发商和改善性市场将迎来发展机会。(来源:经济参考报)
  • 乐居大湾区|1月写字楼:供应触底,春节月成交仍算出色_无极4平台靠谱吗?

    乐居大湾区|1月写字楼:供应触底,春节月成交仍算出色_无极4平台靠谱吗?

    无极5
    乐居大湾区|楼市重创?!疫情之下,大湾区楼市见“底”了吗?_无极4注册平台疫情之下,楼市按下休止键。经去年年末冲刺后,粤港澳大湾区内地多城均进入调整期,房企放缓推售节奏,且下旬受肺炎疫情影响,多城接连关闭售楼部,人人足不出户。究竟,本次疫情对大湾区楼市冲击几何?未来走向又怎样?开年以来,大湾区内地9城楼市交投明显转淡。  1月广州一手写字楼市场供应触底,仅入市16套0.33万㎡,供应量环比下跌92%。   成交亦较去年12月高位下跌53%,为117套5.00万㎡,同比则下跌72%。   但相比去年2月春节期的3.39万㎡,今年1月广州写字楼市场表现仍算出色,仍收获了若干大宗交易。   区域表现:黄埔成交遥遥领先,南沙番禺两区逆市增长   本月仅天河、番禺区获得少量写字楼批售。位于智慧城板块的天河云商汇入市两栋企业总部,共计6套0.13万㎡。   番禺区金山谷创意产业园入市一栋5层高的非甲级写字楼,共计10套0.20万㎡。   市场成交大头集中在外围区,占比96%。其中,南沙、番禺区依靠个别写字楼大宗交易,成交逆市增长84%、31%。   黄埔区较上月高位缩减61%,但该区仍然收获了若干大宗交易,以2.50万㎡的销量遥遥领先。而花都区表现相对平淡,成交环比下跌87%。   项目成交:保利鱼珠港大单交易活跃   本月甲级写字楼成交占比为93%。销量最多的为黄埔区保利鱼珠港,成交2.42万㎡。   据广州中原研究发展部监测,保利鱼珠港 G2、G3栋小独栋写字楼相继售出,各1.1万㎡,另外有一整层0.22万㎡甲级写字楼延迟网签。   其次,南沙区中国铁建环球中心也录得一宗1.1万㎡的大宗交易,由南沙城投整购项目5号楼4-10层写字楼。   此外,番禺区广晟万博城、花都区广州国际空港中心也录得整层写字楼交易。   非甲级写字楼成交占比提升至9%,番禺区金山谷创意产业园成交一栋小独栋写字楼。商业别墅交易则来自番禺金地壹阅府及黄埔敏捷广场。   后市预测   据广州中原研究发展部监测,除2018年因“330政策”的持续作用成交走低外,其余年份春节周后,广州商业市场成交均呈现大幅反弹之势。   今年春节周广州商业市场仅录得一套公寓成交,创下历史最低。   此外,受新型肺炎疫情影响,企业延迟复工,楼市推售停滞,预期2月广州商业市场成交将出现大幅跳水。   不过,广州中原研究发展部认为,待后续疫情消失后,广州商业市场交投将会逐渐回升。主要是因为:   1、去年广州经济总体运行平稳,全年地区生产总值23628.60亿元,增长6.8%,增速提升0.6个百分点。   2、另外,前3个月广州整体商业市场成交氛围良好,市场具备一定的潜在需求量。   3、受疫情影响,A股开年第一个交易日暴跌,收盘上证指数跌7.72%,深证指数和创业板分别跌8.45%、6.85%。   疫情重创餐饮、交通运输、电影、服装、酒店等行业,对房地产及建筑行业影响较小。   4、此外,受企业延迟复工影响,部分大业主主动减免商铺及写字楼租金,减轻租户成本压力。   商业凋敝或复制2003年非典形势,倒逼商业地产降低售价。为资产保值,投资者或抄底入市,扩大商业地产配置。
  • 高周转房企面临挑战 保持现金流充裕是第一要务_金牌大只是什么网站

    高周转房企面临挑战 保持现金流充裕是第一要务_金牌大只是什么网站

    无极5官网
    不容抗拒的“特殊礼物” | 时代物业抗疫故事 2020年的春节是一个特别的春节,虽然病毒无情,但人与人之间却充满着大爱。无论是在社区一线坚守的物业人员,还是在后方援助的业主和爱心人士们,都是这个冬天最温暖的力量。只要大家守望相助,一起齐心协力打赢这场抗疫攻坚战,共同抵御寒冬迎接春天的到来。  专家认为,受新型冠状病毒感染的肺炎疫情影响,尽管开发商近期力推“网上看房”,但购房需求将后移,部分房企最快在3月-4月回归正常销售路径。这对开发商现金流管理能力带来考验,现金流充沛、融资能力强的房企将受益。   高周转房企面临挑战   中指院表示,高周转房企的显著特点是“快”:拿地快、开工快、开盘快、去化快。疫情相当于给高速运转的流水线踩了急刹车。主要表现在四个方面:一是多城市土地交易平台土地交易暂停;二是项目开工延迟,开发进程放缓;三是销售回款中断,资金流动压力大;四是已开工项目被迫中断,前期资金快速回收无望。   招商证券(17.170, 0.16, 0.94%)研究发展中心房地产行业主管分析师赵可表示,短期疫情对销售的影响主要体现在两个维度:一是直接抑制当期需求,预计部分房企最快在3月至4月回归正常销售路径。二是通过影响当期开工,间接影响后期的推盘供货,而对远期销售产生影响。   保持现金流充裕是第一要务   “多重考验之下,房企要做好多方面准备,无论是营销、投资还是其他方面,核心还是资金,保持现金流的充裕是第一位的。”中指院研发中心总经理白彦军说。   赵可认为,疫情之下,回归现金流为王,将加速行业分化,未来“造血”能力强的房企大概率会胜出,既增收又增利。房企现金流管理能力和高质量周转能力将凸显,行业去杠杆将使真龙头显现。部分高杠杆房企可能会进一步降价,以对冲资金链节奏的扰乱。   易居研究院智库中心研究总监严跃进建议,房企应遵守相应的管控制度,避免盲目促销和盲目拿地行为。同时可以专注修炼“内功”,转变粗放模式,进行内部网络培训等。   白彦军表示,房企可积极关注发债机会,并采取相应行动把握融资机会,缓解资金压力。(来源:中国证券网)
  • 打赢疫情防控阻击战 中央印发重要通知

    打赢疫情防控阻击战 中央印发重要通知

    无极5
      近日,中共中央印发了《关于加强党的领导、为打赢疫情防控阻击战提供坚强政治保证的通知》。   《通知》 要求:   各级党委(党组)要激励引导广大党员、干部特别是领导干部在疫情防控斗争中挺身而出、英勇奋斗、扎实工作,经受住考验,切实做到守土有责、守土担责、守土尽责。   各级党委(党组)要充分发挥基层党组织战斗堡垒作用和共产党员先锋模范作用,把基层党组织和广大党员全面动员起来,发扬不畏艰险、无私奉献的精神,坚定站在疫情防控第一线,做到哪里任务险重哪里就有党组织坚强有力的工作、哪里就有党员当先锋作表率。   各级党委(党组)要会同卫生健康等部门和单位,动员和选派专家和医护人员中的党员、干部勇挑重担、迎难而上,在医疗救护、科研攻关、基础预防等岗位发挥作用。   各级党委(党组)动员党组织和广大党员、干部在防控疫情斗争中发挥作用的情况,要及时报告党中央。   (来源:央视新闻)