乐居财经 刘治颖 10月7日，成都兴城投资集团有限公司发布关于2022年度第四期中期票据(品种一)付息安排公告。 公告显示，成都兴城投资集团有限公司2022年度第四期中期票据(品种一)将于2023年10月19日付息，本计息期债项利率为3%。 据悉，该债项简称为“22兴城投资MTN004A”，发行金额为5亿元，发行期限为3+N年。

  乐居财经 吴文婷 10月9日，据全国产权行业信息化综合服务平台，沈阳辉山建设投资有限公司（以下简称“辉山建设”）挂牌转让沈阳春天花正开酒店管理有限公司（以下简称“沈阳春天花正开酒店”）100%股权，转让底价约4.88亿元，披露起始日期为2023年10月9日-2023年10月22日。   据乐居财经了解，沈阳春天花正开酒店成立于2023年5月5日，注册资本4亿元，法人代表为王妍，经营范围包括：住宿服务，餐饮服务，理发服务等。目前，其由辉山建设100%持股。   而辉山建设成立于2018年5月19日，注册资本56.2亿元，法人代表为冯海鹰。目前，其由沈阳辉山经济发展集团有限公司100%持股。后者由沈阳市沈北新区人民政府国有资产监督管理局100%持股。   早前，辉山建设曾挂牌转让沈阳春天花正开酒店100%股权，转让底价约6.02亿元，如今转让底价降至4.88亿元。

乐居财经 刘治颖 10月9日，衡阳市网盛房地产开发有限公司100%股权挂牌转让，转让底价为7295.12万元，转让方为湖南省电网建设有限公司，信息披露起止时间为10月9日至10月20日。 此次为湖南省电网建设有限公司三次挂牌转让衡阳网盛房地产100%股权，8月21日首次挂牌转让底价为9118.89万元。 据悉，衡阳网盛地产成立于2007-04-29，法定代表人高驰，注册资本800万元，经营范围包括房地产经营开发；建筑机械、政策允许的建筑装饰材料的销售。目前其由湖南省电网建设100%持股。曾开发衡阳网建天地项目。 截至2023年7月31日，该公司实现营收2195.65万元，营业利润257.09万元，净利润192.81万元，拥有资产共计1.02亿元，负债总计5062.57万元，所有者权益5150.27万元。 湖南省电网建设有限公司成立于2004-03-31，法定代表人为李承农，注册资本为5000万元，经营范围包含：通用航空服务；民用航空器维修；特种设备安装改造修理等。该公司由湖南湘能多经产业（集团）有限公司100%持股。经股权穿透，国网湖南省电力有限公司工会委员会为实控人，持股100%。

歌尔股份(002241)：2023年10月11日深股通日成交十大活跃股上榜，排名第7，总成交额66365.33万元。其中，买入额32898.54万元，卖出额33466.78万元。以上信息不构成投资建议。 截至2023年10月11日 15:00，歌尔股份(002241)最新涨幅为6.76%，最新价18.31元，成交额45.82亿元，换手率8.55%. 公司主营业务包括精密零组件业务、智能声学整机业务和智能硬件业务。

乐居财经 李兰 10月16日，康桥悦生活(02205.HK)发布独立调查和内部控制审查主要发现和结果。 据公告，本次调查背景为：2023年3月30日，核数师出具了核数师信函，提出康桥悦生活提供的财务资料中，遗漏了“房地产发展担保”与“鼎峰-源轩担保”。 其中，前者与其关联方康桥地产有关，涉及资金3.55亿元；后者与其2021年10月收购的河南鼎峰物业服务有限公司（以下简称“鼎峰物业”）有关，实际涉及资金0.02亿元。 “房地产发展担保” 核数师注意到郑州市中级人民法院对公司全资附属公司河南康桥悦生活发布的执行裁定书。执行裁定书与房地产发展担保有关，该担保由河南康桥悦生活于2021年12月提供，作为康桥地产集团融资安排的一部分，以中国华融资产管理股份有限公司河南省分公司（“华融”）为受益人。康桥地产集团的融资安排金额约为人民币3.55亿元。 进一步调查显示，就康桥地产集团的某些融资安排，除了当时已有的担保资产、抵押和担保，包括康桥地产集团附属公司提供的抵押，及公司非执行董事宋革委先生提供的个人担保外，于2021年11月下旬至12月左右，华融要求河南康桥悦生活为相关融资安排提供担保。 康桥地产集团的融资人员向戴卫陈述，除其他事项外，贷款项下担保资产的价值足以支付贷款，此外，应戴卫的要求，康桥地产集团的一家公司将提供反担保，以抵消河南康桥悦生活在担保项下的责任。 于2021年12月，戴卫以河南康桥悦生活的法定代表人身份分别签署了河南康桥悦生活的唯一股东决议和房地产发展担保协议，该决议和该担保协议草案均由华融编制。 内部审批记录显示，集团行政部副总监准予使用河南康桥悦生活的公司印章以完成房地产发展担保的执行。相关印章使用登记簿中没有河南康桥悦生活的公司印章的相关使用记录。 于2021年12月20日，康桥地产集团的一家公司，即北京同道圣合投资有限公司（现称北京康桥同道圣合谘询集团有限责任公司）（“北京同道”），根据房地产发展担保提供了以河南康桥悦生活为受益人的反担保。 另外，康桥地产集团的工作人员告知宋革委，河南康桥悦生活已被要求提供有利于华融的担保。由于宋革委担任公司非执行职务，不参与公司的日常运营或决策过程，彼没有参与房地产发展担保的审批过程。除戴先生及宋革委外，董事会其他成员并未获通知提供房地产发展担保事项。 华融的执法行动由2022年11月至2023年3月，华融对康桥地产集团就融资安排项下的未偿款项采取了一系列执法行动。作为融资安排的担保人，河南康桥悦生活和宋革委被指定为诉讼和/或调解协议的当事方。 2022年12月2日，华融与河南康桥悦生活等各方达成并签订调解协议（“调解协议”）。根据调解协议，相关各方就融资安排的和解达成调解共识，包括增添康桥地产集团旗下的一家公司开封康祥房地产开发有限公司作为共同债务人。 经风控审计中心一名工作人员授权，集团法务部一名工作人员代表河南康桥悦生活在调解协议上签字，并加盖河南康桥悦生活的公司印章。相关印章使用登记簿中没有河南康桥悦生活的公司印章的相关使用记录。 据此，独立调查结果显示，没有管理担保合同的书面程序或政策；康桥悦生活对附属公司的管理层内部控制不足。康桥悦生活附属公司对提供担保的向上汇报程序并不了解，因此未能向公司管理层报告或在相关登记簿中记录；康桥悦生活未能更新和管理完整的诉讼清单；康桥悦生活的内部记录保存和向上汇报程序存在缺失。 此外，河南康桥悦生活于房地产发展担保及调解协议上加盖公司印章等事项亦未有记录在其合同登记册中；公司印章的用印管理不到位及房地产发展担保的执行没有登录到康桥悦生活的线上办公系统，这导致公司管理层无法及时识别该担保。 “鼎峰-源轩担保” 在2022年的全年业绩审计过程中，核数师注意到，截至2022年12月31日，鼎峰物业的银行账户状态被冻结，公司解释称，存在与源轩的关联方拖欠还款义务有关的冻结令，且鼎峰物业为此提供了鼎峰-源轩担保，及冻结令的上限约为人民币1.86亿元。鼎峰-源轩担保在鼎峰收购之前就已存在。 独立调查员发现，在签订和汇报鼎峰-源轩担保的过程中，某些内部控制措施存在改进空间，其中包括：康桥悦生活未能更新和管理完整的诉讼清单；在鼎峰收购之前，鼎峰物业存在内部控制缺失；及在鼎峰收购之前，鼎峰物业对公司印章管理不到位。 据公告，康桥悦生活股份已于2023年4月3日上午9时正起暂停在联交所买卖，并将继续暂停股份买卖，以待达成复牌指引及获联交所批准恢复股份买卖。 截至04月02日，康桥悦生活(02205.HK)股价收盘0.73元，成交总额-元，总市值4.47亿元。

乐居财经 王敏  10月16日，招商局蛇口工业区控股股份有限公司发布发行股份购买资产并募集配套资金暨关联交易之募集配套资金向特定对象发行股份的实施情况暨新增股份上市公告书。 根据方案，上市公司拟向包括招商局投资发展在内的不超过35名特定对象发行股份方式募集配套资金，其中，招商局投资发展拟认购金额不低于1亿元且不超过20亿元，募集资金总额不超过85亿元。 据悉，本次募集配套资金在扣除中介机构费用和相关税费后，拟用于存量涉房项目、补充流动资金、偿还债务，不用于拿地拍地、开发新楼盘等。 本次新增股份发行价格为11.81元/股，与发行底价的比率为105.64%；新增股份数量为719,729,043股。公司本次发行股份数量为719,729,043股(有限售条件的流通股)，已登记至交易对方名下，本次发行后公司的股份数量为9,060,836,177股。 根据公告，本次募集配套资金发行的新增股份已于2023年10月11日在中国证券登记结算有限责任公司深圳分公司办理完成登记手续。发行涉及的新增股份上市时间为2023年10月19日，上市地点为深交所。 根据深交所相关业务规则的规定，新增股份上市首日公司股价不除权，股票交易设涨跌幅限制。 截至10月16日，招商蛇口(001979.SZ)股价收盘12.23元，跌-1.64%，成交总额2.69亿元，总市值1,003.44亿元。

乐居财经 彦杰 10月17日，河北建设集团股份有限公司（以下简称“河北建设”）新增投资企业安徽正睿建筑工程有限公司（以下简称“正睿建筑工程”）。 据乐居财经了解，正睿建筑工程成立于2023年10月8日，注册资本1000万元，法人代表为乔永进，经营范围包括建设工程施工。目前，其由河北建设100%持股。 而河北建设成立于1997年9月29日，注册资本约17.61亿元，法人代表为李宝忠。目前，其大股东为中儒投资股份有限公司（以下简称“中儒投资”），持股68.27%。中儒投资的大股东为干宝投资有限责任公司，持股39.61%。后者大股东为李宝元，持股90%。

乐居财经 李礼 10月17日，建发股份(600153.SH)发布公告称，公司基于回购注销109.9692万股限制性股票。 建发股份第九届董事会第六次会议于2023年8月30日审议通过了《关于回购注销部分限制性股票的议案》，鉴于公司2020年限制性股票激励计划中2名激励对象已退休、2名激励对象非因执行职务身故，2022年限制性股票激励计划中首次授予部分5名激励对象已离职、预留授予部分14名激励对象已离职，前述人员失去作为激励对象参与激励计划的资格，不符合2020年激励计划和2022年激励计划中有关激励对象的规定。 根据相关规定，公司将上述激励对象已获授但尚未解除限售的限制性股票进行回购注销处理。 本次2020年激励计划中涉及回购注销的激励对象4名，本次2020年激励计划回购注销限制性股票20.6092万股。本次回购注销完成后，2020年激励计划剩余限制性股票1,840.2756万股。 本次2022年激励计划中涉及回购注销的激励对象19名，本次2022年激励计划回购注销限制性股票89.36万股。本次回购注销完成后，2022年激励计划剩余限制性股票14,130.25万股。 综上所述，本次合计回购注销109.9692万股限制性股票。 公告表示，预计本次限制性股票于2023年10月20日完成回购注销。 截至10月17日，建发股份(600153.SH)股价收盘9.53元，跌-0.84%，成交总额1.04亿元，总市值283.99亿元。

乐居财经 李礼 10月17日，渝开发(000514.SZ)发布人事任命公告。 根据公告，该公司董事会同意聘任胡志敏先生为公司副总经理，任期与公司第十届董事会届期相同。 胡志敏曾在重庆市房屋开发建设公司质监站、重庆市房地产开发股份有限公司、重庆渝开发奉节长江大桥建设有限责任公司工作，曾任重庆长江三峡路桥有限责任公司工程部经理、副总工程师、总工程师，重庆渝开发股份有限公司公租房建设项目部副总经理兼总工程师、重庆渝开发股份有限公司茶园公租房建设项目部总经理、重庆骏励房地产开发有限公司董事长。 现任重庆渝开发股份有限公司党委委员、副总经理、副总工程师、研发技术部部长、贯金和府项目部高级项目总经理。 截至10月17日，渝开发(000514.SZ)股价收盘4.25元，成交总额4,188.19万元，总市值35.86亿元。

乐居财经 李礼 10月17日，上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司发布公告称，发行股份收购控股股东旗下地产项目事宜已完成。 陆家嘴发行股份及支付现金购买资产并募集配套资金暨关联交易的申请已于2023年6月8日通过上海证券交易所并购重组审核委员会审核，并于2023年6月29日收到中国证券监督管理委员会的批复。 公告提到，公司本次重组方案包括发行股份及支付现金购买资产和募集配套资金。截至本公告日，本次重组的标的资产已交割完毕，发行股份购买资产涉及的新股7.79亿股已完成登记。 而本次重组的标的资产交割完毕后，上海陆家嘴昌邑房地产开发有限公司、上海东袤置业有限公司、上海耀龙投资有限公司、上海企荣投资有限公司成为公司的全资子公司或控股子公司。昌邑公司、东袤公司的开发项目位于陆家嘴金融贸易区，耀龙公司、企荣公司的开发项目位于前滩国际商务区。 本次交易预计有利于做强做大公司主业，使公司在陆家嘴金融城东扩中、前滩国际商务区的开发建设和运营中，在上海“一江一河”开发建设中、上海国际消费中心城市的加速建设进程中起到更重要的作用，将“陆家嘴”打造成为具有更高市场影响力、引领力的标杆品牌。 截至本公告日，本次发行股份购买资产事宜已完成，公司正积极有序推进募集配套资金工作，相关事宜进展顺利。