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  • 物业股逆势大涨!疫情之下,房企的“儿子”竟比爸爸值钱?_无极4平台靠谱吗

    物业股逆势大涨!疫情之下,房企的“儿子”竟比爸爸值钱?_无极4平台靠谱吗

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    房企偿债高峰逼近,国内涉地产公司债发行加速新冠肺炎疫情持续,房企资金链进一步承压。1月井喷的离岸债发行在2月遇冷。地产企业一面转向发行效率更高的离岸短债,一面寻求国内公司债。据上交所数据显示,仅2月11日、12日两日,就受理了龙光地产(03380.HK)、金地集团、富力地产(02777.HK)3笔金额分别为40亿元、110亿元、80亿元的公司债,发债节奏也开始加快。  最近的股市,很多人猜中了开头,但却猜错了结局。物业股作为其中的“黑马”,逆市大涨,更是火出了圈,成为大家关注的焦点。   根据Wind数据显示,2020年开年以来,八成以上的物业股呈上涨态势,其中滨江服务年初至今涨幅高达70.56%,永生生活服务、新城悦服务、保利物业今年以来的累计涨幅也超过30%。物业管理板块在2020年以来的表现可谓傲视群雄,颇为抢眼。   ▲截止2月13日,港股部分内地物业公司区间股价涨幅(来源面包财经)   究竟是什么原因促使物业股涨势超过大盘?物业股的大涨对房地产行业有何影响?疫情后,物业管理行业又会有何变化呢?   今天,我们就来聊一聊这物业股。   壹   物业股为何跑赢大市?   也许直到现在很多人还搞不懂,为何疫情严重,股市却连连上涨,物业股甚至还创下新高?其实,这背后的逻辑非常显而易见。   第一,疫情加速突显物业的服务价值和作用。   新冠肺炎疫情期间,各大物业公司都不同程度地输出物业服务。   ▲中海物业检测体温,安吉山语城的物业在线上宣传防疫知识   在南宁,中海国际社区物业、万科物业、龙光物业等物业第一时间响应防疫,并且形成了严控小区出入、人员登记备案、加强社区清洁消毒、分发口罩、每日体温检测、防疫知识宣传等一整套防疫的标准动作。从出入管控到清洁消毒,从1公里的物资代购到最后防疫知识宣传,物业的应急防控体系逐渐清晰。   这次的疫情不仅是“照妖镜”,更是一面“放大镜”,平时被忽视的物业管理服务价值和作用也得到了更好的体现。   第二,疫情使得物业品牌价值重新释放。   新冠肺炎疫情在检验物业公司的专业化程度的同时,也使得物业品牌的价值被第二次发现。   此次疫情中,物业公司在社区中扮演了极其重要角色,肩负起很多超出日常工作之外的职责。比如,万科物业、荣和物业为减少接触,细心周到为小区电梯配备一次性纸巾;碧桂园物业、彰泰物业为了降低感染风险,定期为业主提供无接触物资配送……这写的举动虽然不大,但却十分暖心,换来了社会的普遍认同。   ▲万科物业、荣和物业提供了电梯按钮一次性纸巾   ▲彰泰物业、碧桂园物业提供无接触物资配送   另外,高频的APP、业主群线上互动等方式,也促进了品牌物业管理公司的服务粘性和品牌价值的释放,提升了业主和机构客户的满意度及认知度。   长城物业总裁梁志军认为,我国物业管理行业发展近40年,物业服务企业与业主之间仍然存在信任危机,这次新冠肺炎疫情是行业一次转变的机遇。   因此,疫情是“危”也是“机”。   贰   物业股大涨对房地产行业有何影响?   虽说物业公司最近在股市尽出风头,但真论起来,还得靠着各自的房企爸爸。   为什么这么说呢?   因为盈利得靠爸爸。上市盈率高的物业公司,如雅生活服务、新城悦、保利物业、中海物业、碧桂园服务等,这些势头良好的物业公司都有一个共同点——背后有实力强大的房企爸爸。   其中,我们熟知的碧桂园服务在市值已超8000亿港元,规模超过了不少上市房企,其母公司碧桂园2019年全年权益销售金额达5522亿元,累计合约销售面积约6092万平方米。未来两年碧桂园的交付面积将大幅提升,这也将是碧桂园服务与同行拉开距离的最大支撑力。   但奇怪的是,明明是亲生的父与子。在资本市场,物业公司却比房地产公司更受市场青睐,获得更加的估值。特别是今年开市首日,地产股大幅下跌,A股67个地产股跌停,之后几天多数地产股仍处于震荡之中。相比地产股的颓势,物业股却一路走强。   当然,物业股上涨,最终获益的还是他们的母公司——房企爸爸们。   简单来说,物业是背靠房企发展起来的,获取上市平台是集团实现多元化布局的重要一步。随着物业股价的持续上涨,未来或将“反哺”房地产行业。其次,物业股大涨,能为背后的房企爸爸抢占资本市场,拓宽融资渠道,提升品牌形象。   叁   疫情过后,物业管理行业会有何变化?   毫无疑问,这场突如其来的疫情考验了各个行业的应变能力,物业管理行业也在考验中获得新的发展。   最突出的一点就是,疫情加速了物业管理行业的市场整合,能为业主带来更高效率、更高附加值的物管公司将脱颖而出。   其次,物业管理行业未来的服务标准与形式将发生改变,线上服务、线上交流、线上工具使用会成为主流,同时加速智慧社区建设。   最后,未来购买房者在选房中,对物业的考虑会越来越多,有实力的头部物业公司会是中长期的受益者。(来源:搜狐焦点)
  • 深交所:发布深证创新100等指数_无极平台网址多少

    深交所:发布深证创新100等指数_无极平台网址多少

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    武汉采取最严格防疫措施:不服从疫情管控可采取强制措施18日,武汉市人大常委会公布关于依法全力打赢新冠肺炎疫情防控武汉保卫战的决定。包括:采取最严格措施,内防扩散、外防输出;力争做到确诊患者100%收治、疑似患者100%进行核酸检测、发热病人100%进行检测、密切接触者100%隔离、小区(村庄)100%实行二十四小时封闭管理;对不服从疫情管控的,有关部门可以依法对其采取强制措施等。  原文如下:   关于发布深证创新100等指数的公告   为反映深圳证券市场科技创新公司的表现,促进指数化投资发展和创新,为投资者提供更丰富的指数化投资工具,深圳证券交易所和深圳证券信息有限公司定于2020年2月18日发布深证创新100指数、深证大数据50指数、深证机器人50指数、深证人工智能50指数和深证物联网50指数。   以上指数均以深交所上市公司为选样范围。深证创新100指数基于企业属性、创新投入、创新产出、成长性、代表性五个维度,选取综合排名最高的100只股票。深证大数据50指数、深证机器人50指数、深证人工智能50指数和深证物联网50指数筛选业务领域分别属于大数据产业、机器人产业、人工智能产业和物联网产业的公司构成选样空间,按近半年日均总市值从高到低排序,筛选排名前50名的股票构成样本股。指数采用自由流通市值加权,于每年6月、12月的第二个星期五的下一个交易日进行样本股定期调整。   上述指数均包括纯价格指数和全收益指数,纯价格指数通过深交所行情系统发布实时行情数据,全收益指数通过国证指数网发布收盘行情数据。   有关深证创新100等五条指数的详细资料可参见国证指数网(//www.cnindex.com.cn)。   特此公告。   深圳证券交易所   深圳证券信息有限公司   2020年2月18日   (来源:证券时报网)
  • 2月13日央行在香港成功发行300亿元人民币央行票据_无极4平台靠谱吗?

    2月13日央行在香港成功发行300亿元人民币央行票据_无极4平台靠谱吗?

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    黄冈所有小区一律全封闭管理自2月13日24:00起,湖北省黄冈市所有小区(居民点)一律实行全封闭管理,除医护人员、抗疫工作人员和基本民生保障从业人员外,其他居民一律不得擅自进出小区(居民点)。黄冈市新冠肺炎疫情防控指挥部2月13日发布通告,在全市范围全面升级管控措施。  据央行网站消息,2月13日,中国人民银行在香港成功发行了两期人民币央行票据,其中3个月期央行票据200亿元,1年期央行票据100亿元,中标利率分别为2.55%和2.60%。   此次发行受到市场欢迎,全场投标总量超过830亿元,是发行量的2.8倍,认购主体包括商业银行、中央银行、国际金融组织、基金等各类离岸市场投资者,覆盖欧美、亚洲等多个国家和地区。   2018年11月以来,中国人民银行逐步建立了在香港发行人民币央行票据的常态机制,以相对稳定的频率发行3个月、6个月、1年等期限品种的央行票据。本次发行为到期滚动发行,发行后香港人民币央行票据余额仍为800亿元。(来源:中新网)
  • 上市公司密集发布增持回购计划

    上市公司密集发布增持回购计划

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      截至2月7日晚,本周已有新希望、西藏珠峰、山东钢铁、浙江龙盛、内蒙华电、金陵饭店等20余家上市公司发布了增持、回购公告。增持、回购的原因均是基于对公司未来发展前景的信心、对公司长期内在价值的认可以及对未来中国经济的看好。同时,彰显上市公司切实履行社会责任,稳定市场信心,与投资者同舟共济。   积极回购   浙江龙盛2月7日晚间公告,公司通过集中竞价交易方式首次回购股份606.73万股,回购股份占公司总股本的0.1865%。公司于2月4日晚间公告称,拟以自有资金回购部分公司股份,用于员工持股计划,回购金额上限为10亿元。   美克家具2月6日晚间公告,拟以集中竞价交易方式回购股份,回购资金总额为5亿元至7亿元,回购价格为不超过6.60元/股。美克家居同时表示,公司正在由产品型公司向平台型公司转型,未来将实施多品牌战略。   山东钢铁2月6日晚间公告,拟使用自有资金以集中竞价交易方式回购部分公司A股股份,拟回购的资金总额不低于2亿元,不超过4亿元,回购价格不超过1.9元/股。   众信旅游2月5日晚间公告,公司股票短期内出现较大跌幅。为推进公司股价与内在价值相匹配,积极响应政策导向,公司拟使用自有资金以集中竞价交易的方式回购公司A股部分社会公众股份,拟回购资金总额不低于1亿元,不超过2亿元,回购价格不超过6.5元/股。   豫园股份2月5日晚间公告股份回购计划,拟使用自有资金回购股份数量不超过2000万股,不低于1000万股,回购价格不超过8.30元/股。公司表示,本次回购股份将全部用于股权激励计划。   三力士2月4日晚间公告,基于对公司未来发展前景的信心及对公司价值的认可,公司董事长兼总经理吴琼瑛提议公司以1亿-2亿元资金回购公司股份,用于后期实施员工持股计划或股权激励计划。   东北证券研究总监付立春对中国证券报记者表示,受疫情影响,相关上市公司业绩预期发生变化。积极回购股票可以向市场传递积极信号,显示出对公司基本面预期较为乐观,并看好公司的长期内在价值。   北京上市公司协会秘书长余兴喜2月4日呼吁,在全国上下齐心协力抗击疫情的大背景下,有条件的上市公司可积极进行回购,上市公司“董监高”和实际控制人可积极增持,以稳定市场信心,履行社会责任,为团结抗击疫情做出上市公司力所能及的贡献。   扎堆增持   据不完全统计,截至2月7日晚间,本周已有10余家上市公司的大股东、“董监高”出手,通过增持公司股票维稳股价。   新希望2月5日公告称,基于对中国经济和中国资本市场未来发展的坚定信念,和对公司大力推进养猪战略及农牧食品产业转型升级发展的信心,股东增持表达对公司未来发展前景与价值的认可。公告显示,拟增持金额为不低于2亿元人民币,不超过4亿元人民币,增持价格不超过20.00元/股。   2月7日晚间,西藏珠峰公告称,基于对公司未来发展的信心和对公司长期投资价值的认可,同时为了维护中小股东的利益,提升投资者的信心,公司高管联合发出通知,拟以自有资金每人拟增持股份的金额不低于60万元,不高于300万元。   2月6日晚间,金陵饭店公告称,基于对金陵饭店股份有限公司战略升级、转型发展的坚定信心及对公司长期投资价值和未来发展前景的充分认可,公司控股股东金陵饭店集团于2月5日以自有资金增持45万股,计划于2月5日起6个月内增持不低于1500万元,不高于5000万元。金陵饭店集团承诺,在增持实施期间及法定期限内不减持所持有的金陵饭店股份。   此外,葛洲坝、内蒙华电、宝钢股份、海兰信、上海临港、山鹰纸业、雅戈尔十余家上市公司相继发布了股东的增持计划。   2月4日晚间,海兰信公告称,公司实控人申万秋向公司全体员工发出兜底增持公司股票的倡议书。申万秋倡议公司全体员工积极买入公司股票,凡2月5日至2月11日期间净买入海兰信股票,且连续持有12个月以上并在职的员工,若因在前述时间期间增持海兰信股票产生的亏损,申万秋将以个人资金予以补偿;若股票增值有收益,则归员工个人所有。   山鹰纸业于2月4日公告,公司多位高管以自有资金合计增持25万股公司股份,增持价格区间为2.90元/股-2.93元/股。   对于此次增持的原因,山鹰纸业表示,公司战略布局和财务基础逐步夯实,2020年发展势头良好,且新型冠状病毒疫情发生在公司国内箱板瓦楞纸及包装行业的传统淡季,公司海外板块业务未受疫情影响,预计本次疫情对公司影响较小。公司目前股价为2016年下半年以来的低点,较公司价值有较大偏离。上述高级管理人员基于对公司发展前景的信心、内在价值及长期投资价值的认可,同时为支持公司持续健康稳定发展,提升投资者信心,实施了本次增持。(来源:中国证券报)
  • 无极4代理注册_多地实施小区封闭式管理 快递外卖“无接触配送”

    无极4代理注册_多地实施小区封闭式管理 快递外卖“无接触配送”

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    回撤为冲击年线蓄势上周是2015年的最后一周交易,A股最终绿盘报收,B股的单日大幅回落对A股形成短期冲击,而缺乏持续性领涨板块也使得做多动能难以有效释放,获利盘持续兑现无形中也加大了抛压,沪指最终退守3600点下方。笔者认为,尽管A股并未能够在2015年完美收官,但短线回落并不会改变整体的强势格局,借短期利空因素适当的主动回撤有利于为后市向上冲击年线而进一步蓄势。  防控新型冠状病毒肺炎疫情的工作仍在继续。目前,包括天津、南京、珠海、哈尔滨、海口及江西省、广东省、辽宁省等在内的多地已全面实施小区封闭式管理,对新型冠状病毒进行严防死守。   多地小区封闭式管理   据国家卫健委最新公布的数据,截至2月5日24时,31个省和新疆生产建设兵团累计报告新型冠状病毒感染的肺炎患者确诊病例28018例,累计治愈出院1153例,隔离治疗26302例,累计死亡病例563例,现有疑似病例24702例。   为了防控疫情,全国多地近日开始实施小区封闭式管理。   2月6日晚间,天津市发布《关于进一步加强疫情防控期间居民小区管理的通告》,提出全市居民小区实施封闭式管理,物业管理的居民小区由属地街道督促小区物业公司履行疫情防控主体责任;无物业小区按照属地原则,由社区干部、社区民警、网格员、志愿者组成专门队伍,落实封闭管理等防控措施。   新型冠状病毒肺炎疫情发生以来,截至目前,据不完全统计,全国多地已有近20个省市全面实施小区封闭式管理。   2月6日,除天津市外,南昌、唐山、马鞍山、珠海、雅安及江西省均发布通知明确辖区内实施小区封闭式管理;2月5日,济南、合肥、南宁、昆明及辽宁省等相继发布相关通知;2月4日发布通知的包括南京、宁波、哈尔滨、福州、徐州、驻马店、杭州、景德镇及广东省等。   北京目前虽然未正式发布文件或者通知,但多数小区封闭式管理已经成为常态。来自北京市昌平区的张女士对中新经纬客户端表示,目前她家所在的小区出入都要凭“临时出入证”,“我就是今天(6日)中午出门到小区门口买菜,在盒马鲜生之类的平台上都要‘抢’,京东之前下单的‘都还没回来’”。   佩戴口罩+测量体温   从上述多地发布的通知内容来看,除了实施小区封闭式管理外,各地无一例外的还强调同一件事:佩戴口罩。例如天津、马鞍山、南京规定,“进出人员均须佩戴口罩,对不戴口罩进出人员提醒劝返”;宁波提出“所有市民未佩戴口罩一律不得出入公共场所”。   此外,绝大多数省市还要求对进出人员测量体温,甚至南京在通知中明确,“不主动申报及拒绝接受测温、医学观察等防控措施,将依法追究法律责任”。   连日来,媒体相继曝出多起不配合疫情防控相关要求而被采取措施的案例。广州市公安局2月4日通报,1日,在白云区太和镇大源山庄路口疫情防控检查点,一名未佩戴口罩的男子拒不配合进行体温检测,工作人对其进行劝导后该男子仍不听劝阻,并恶意谩骂甚至追打现场工作人员。该男子因阻碍执行职务,被行政拘留10日,并处罚款200元。   2月3日,东莞市厚街公安分局接群众报案称,一男子在公共场所多次不佩戴口罩,且拒绝配合社区防疫人员开展防疫检查工作。警方接报后对上述男子进行检查,其仍拒绝配合,并用粗言秽语对执法人员进行辱骂、恐吓,且手持铁锤欲袭击执法人员。该男子因涉嫌阻碍执行公务被行政拘留10日。   快递、外卖“无接触配送”   目前多数人的日常生活对外卖和快递有一定的依赖性,各地在通知中也涵盖了这方面。唐山、哈尔滨、福州规定“快递、外卖实行无接触配送”。所谓“无接触配送”,是指用户在下单时,通过订单备注、电话、APP内部消息系统等方式,与骑手协商商品放置的位置;骑手送达后可通过电话、APP等渠道通知用户自行取餐及商品。   南京则规定“快递、外卖人员一律不得进入小区,由业主到大门外自行领取物件”;广东省要求快递公司、外卖等所配送的物品应送至指定存放区域进行临时存放,由客户自行领取。   疫情带来的一系列变化不仅影响着业主的生活,骑手的工作和生活也颇受影响。一位春节期间驻守北京的饿了么外卖骑手此前在接受中新经纬客户端采访时表示,首先,取餐变得很麻烦,商家一般都不让骑手进店,“大冷天的只能在外面等”,餐准备好后商家会放在门口的桌子上,骑手再去取。其次,送餐更加麻烦,由于北京小区陆续实施封闭式管理,外卖骑手不再被允许进入小区,“为了配合小区工作,我们一般都是打电话让顾客来取,但部分顾客对此好像并不能接受”。   值得一提的是,有城市并未在通知中提到对外卖和快递的管控,但对居民外出采购给出了明确要求。   宁波规定,每户家庭(居家隔离家庭除外)每两天可指派1名家庭成员外出采购生活物资,其他家庭成员除疫情防控、生病就医以及急需工作以外,不得外出。   “更狠”的要数驻马店市。驻马店市驿城区疫情防控指挥部2月3日发布的通告显示,2月4日起,该区居民小区只保留一个出入口,并在出入口设置门岗检查点;小区居民每户每五天只能一人外出一次采购生活用品;特殊情况者,需向小区管理人员申请备案审批。(来源:中新经纬)
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    招商蛇口+南通城建58.69亿元摘得南通市一宗地块原标题:招商蛇口+南通城建58.69亿元摘得南通市一宗地块1月31日,江苏省南通市崇川区以挂牌方式成功出让一宗住宅用地。最终,南通招通置业有限公司(招商蛇口+南通城建)以底价586870万元摘得该地块,楼面价15029元/㎡。资料显示,该地块编号为R19028,位于姚港路东、长江路南侧。  原标题:天津滨海新区三宗地块延后入市   天津土地交易中心2月3日披露,拟推迟滨海新区三宗地块入市时间。其中,竞买保证金到账截止时间调整为2020年2月24日16:00,申请竞买报名截止时间调整为2020年2月24日16:30,挂牌截止时间调整为2020年2月26日。   出让文件显示,上述三宗地块分别为津滨生(挂)2019-10号宗地与津滨保(挂)G2019-27、28号宗地。   其中,津滨生(挂)2019-10号宗地为二类居住用地,位于中新天津生态城,东至动漫北路、南至规划用地边界、西至动漫环路、北至动漫西路,土地面积4.2万平方米,容积率1.0-1.1,建筑密度不大于40%,绿地率不小于28%,建筑限高18米,总建面不大于4.6万平方米,且商业建筑面积占比不大于7%;挂牌起始价为3.8亿元,起始地价9047.2元/平方米。   值得注意的是,该宗地块设置最高限价为5.7亿元,当竞买报价达到最高限价时,转为竞报自持规划住房建筑面积阶段,面积上限为4.3万平方米。   津滨保(挂)G2019-27号、28号宗地为工业用地,准入产业类别分别为汽车制造业、专用设备制造业,挂牌起始价分别为790万元、3240万元。   另据观点地产新媒体获悉,原定于2020年1月13日至1月22日挂牌的津西怒(挂)2019-149号地块已于年前宣布延后入市。该宗地块为二类居住地块,位于河西区内江路与规划东江道交口西南角,出让土地面积2.5万平方米,规划用地面积2.5万平方米,起始价为11.6亿元;以“竞地价+竞自持租赁住房建筑面积”方式出让,最高限价为14.9亿元,竞报自持租赁住房建筑面积上限为5万平方米。   (来源:观点)