今(2)日，从重庆高新区传来消息，随着联合微电子中心项目、高腾大道二期、重庆赣江国际五金机电采购中心(三期)、重庆公运白市驿货运物流园4个项目复工，包含重庆大学产业技术研究院一期、清研理工科技园一期、罗家院立交等在内的重庆高新区10个市级重大建设项目全部实现100%复工。   据了解，重庆大学产业技术研究院拟建总建筑面积约10.5万方，包含研发中心、孵化中心、产研院总部，其中孵化办公区未来能够容纳32-40个不同的研发团队入驻，一期项目建筑工程于2019年11月开工建设。   清研理工科技园位于重庆高新区含谷镇，项目预计两年建设完成，规划包含：办公、酒店、会议、展览等综合性商务区，电子信息等精密生产企业的精密研发区，符合重型制造企业的大型生产加工区，以及分布式生活配套中心和展览体验中心。   清研理工科技园隶属清研理工(重庆)创新中心，是创新中心三级孵化体系建设的重大成果。专注于汽车及智能制造领域，依托旗下“孵化器(创业谷)、研究院、基金、检验检测”四大平台，助力企业成长。清研理工科技园作为清研理工“创业谷、加速器、科技园”三级孵化体系中重要的一环，对促进培育企业快速成长，加速产业集聚，打造完整产业链，提升区域产业竞争力有着重要的意义。   为了加快推进建设项目复工，引导企业科学防控、精准防控、有序复工，重庆高新区相关镇街、园区和部门齐抓共管、靠前服务、提前指导、联合核查、申报一家核查一家，合格一家复工一家，24小时限时办结，有力地推动了高新区达到疫情防控条件和安全生产条件的建筑工地尽快复工复产。   针对建设项目人员密集、来源地复杂等特点，重庆高新区建设局根据各个项目特点，指导施工企业制定市外人员错峰返程方案和隔离预案，预先做好工人返岗前轨迹排查拟定人员名单；协调企业联系交运集团推出“产业工人专车”，开行专车10余趟，分别从璧山、江津、长寿、潼南、綦江、垫江及四川安岳、巴中等地接回工人120余人。同时，持续摸排各建设项目防疫物资缺口，积极帮助企业筹措防疫物资，确保工程项目有序复工，安全复工。（来源：重庆商报）

商业地产复工“拼”运营 多家房企减免商户租金 为保业绩积极探索线上销售渠道？原标题：疫情之下积极探索 商业地产复工“拼”运营减免租金、加强安全运营、探索线上营销……面对新冠肺炎疫情，受冲击较大的商业地产主动承担起社会责任，在力所能及的领域，以实际行动传递着行业的担当与关爱。“自助者，天助之。”在积极防疫的同时，商业地产也在努力拓宽销售渠道，以期减少客流量下降带来的损失。  原标题：售楼处解封、中介复工，房地产开启“破冰”行动   要活着，更要活下去。在严密防控疫情的同时，各地有序推进复工复产工作，房地产市场也陆续启动，被关停近一个月的在建楼盘、售楼处、房产中介公司等相继开建、开工，因为疫情跌至冰点的楼市将逐步迎来破冰时刻。   不过，多位业内人士预判，短期内楼市表现仍不乐观。“房子毕竟是大宗交易，无论是一手房还是二手房，最终交易都要靠线下完成。疫情当前，消费者虽然有置业欲望，但线下去看房、选房并不多，乐观的话楼市在4月底会正式重启，晚的话可能要到5、6月份。” 同策咨询研究部总监张宏伟向时代财经指出。   楼市破冰：售楼处重启，中介复工   为了严防疫情扩散，1月26日，中国房地产业协会倡议房地产开发企业暂停售楼处销售活动。在这前后，全国多地陆续跟进。亿翰智库统计数据显示，截至2月3日，全国已有110个城市的房协、住建局倡议或直接发文要求暂停开放售楼处，其中有40个城市明确要求房企暂停开放售楼处。同时，合肥、天津等12城房产交易大厅暂停办理业务或直接关闭网签系统。   此外，河南、无锡、大理等省市还要求暂停建筑施工和复工，其中无锡要求各项目复工时间不得早于2月20日，河南更“硬核”要求3月16日前房地产工程不得复工。与此同时，深圳、苏州、福州等多城土地延期拍卖。   随着复工复产工作的推进，楼市也逐渐解封。2月17日，沈阳市房产局发布《关于有序放开售楼部及房产中介经营场所对外营业限制的通知》(以下简称《通知》)，在责任落实到岗到人、返岗人员全面检查、严格做好出入管理等条件下，有序放开售楼处及房产中介机构经营场所对外营业限制。   “返岗人员全面检查”包括对房企和房产中介机构所有返岗员工进行体温核查、严格履行外地人员返沈隔离规定，完成岗前防疫培训，同步做好所有员工的健康跟踪工作等。《通知》还要求售楼部、中介机构要进行全面消杀并实施封闭管理，只设置一个出入口，并在出入口设置登记台、废弃口罩投放箱、体温测量设备等， 同时要避免人员集聚、采买和储备防疫物资。   同日，广州市海珠区住建局发布《关于我区房地产中介机构门店恢复营业的通知》，17日起，各房地产中介机构可结合实际自行决定恢复营业时间，但要求做好防控、排查和内部管理工作，如每天对所有到岗员工进行两次体温检测、与接触人员保持1米以上距离、向有看房要求的客户优先推荐网上看房等。   广州市住建局则在2月14日发布《关于房地产中介行业做好企业安全有序复工工作指引的通知》，称有条件的企业可结合自身业务经营需要，在复工后采取“轮值到岗+在线办公”相结合的工作方式，如门店每天到岗不超过3名经纪人，后勤职能部门每天到岗人员比例不超过30—50%等。   成都青羊区某在建楼盘也于2月17日正式复建。据媒体报道，在通过复工条件的严格审核之后，该项目于2月14日正式取得复工批复，并于2月17日正式复工。除对相关人员进行体温检测外，该项目为了降低流动性，还安排专车接送工人。   开工只是第一步，疫情影响短期内难消除   不可否认，疫情给房企销售带来重大影响。克而瑞数据显示，1月， TOP100房企单月操盘口径销售额5097.05亿元，同比降低12%。恒大、万科、碧桂园、中海地产、融创中国五家头部房企中，除万科和碧桂园同比增长16.1%和0.12%外，恒大、中海地产及融创中国的1月销售额同比去年分别下滑5.73%、19.8%和22.6%。   “疫情对(房企)业绩的影响或不止如此，业内有把去年12月份部分业绩留到1月的做法，所以疫情的影响在2月以后会更明显。”一位不愿具名的地产从业人士向时代财经指出。   而疫情带来的不利影响短期内难以消除。时代财经致电沈阳市数个在售楼盘售楼部，多名置业顾问称已收到住建局通知，但具体上班时间还没确定，“要等住建局的审批。”   上海中原地产市场分析师卢文曦直言，“(在建楼盘)开工只是第一步，建设速度还受影响。售楼处和中介机构虽然逐渐放开，出于对疫情的担心，线下看房的人并不多。”   “要给市场时间和买家信心。正常情况下，春节后两至三个礼拜楼市成交量会恢复到正常水平了，今年交易量恢复速度要慢很多，估计要一个甚至两个月才能恢复如常。”卢文曦预计。而在张宏伟看来，湖北楼市的恢复期更为漫长，可能要等到三季度左右。   在各商业住宅小区严格实行封闭式管理的当下，二手房市场回暖难度或更大。易居研究院智库中心研究总监严跃进认为，近期楼市压力较大，但这种压力可以通过后续的积极政策予以克服，“二手房市场的复苏相对来说要滞后一点，社区严控、没法看房。”张宏伟也强调，由于二手房基本分布在居住氛围相对浓厚、有二手房交易的区域，在当前疫情防控措施下更受影响。   (来源：时代财经)

释放加大逆周期调节力度信号 央行下调MLF利率符合预期疫情防控期间，央行进一步释放了货币政策加大逆周期调节力度的信号，下调中期借贷便利（MLF）利率10BP。分析人士认为，本月LPR报价下行已成定局，此外降息周期有望延续。2月17日，人民银行公告称，为对冲央行逆回购到期等因素的影响，维护银行体系流动性合理充裕，开展2000亿元MLF操作和1000亿元7天期逆回购操作。  2019年，商业银行利润基本稳定，全年累计实现净利润2万亿元，平均资本利润率为10.96%。商业银行平均资产利润率为0.87%。银保监会官网2月17日发布的2019年四季度银行业保险业主要监管指标数据情况显示上述信息。   银行业和保险业总资产平稳增长。截至2019年四季度末，我国银行业金融机构本外币资产290万亿元，同比增长8.1%。其中，大型商业银行本外币资产总额同比增长8.3%；股份制商业银行本外币资产总额同比增长10.1%。   过去的一年，银行业和保险业持续加强金融服务。截至2019年四季度末，银行业金融机构用于小微企业的贷款余额36.9万亿元。其中，单户授信总额1000万元及以下的普惠型小微企业贷款余额11.7万亿元，较年初增速24.6%。保障性安居工程贷款6.5万亿元，同比增长为8.4%。   银保监会副主席周亮日前在国新办新闻发布会上表示，今年将重点从增量、降价、提质和扩面四个方面来着手做好小微企业金融服务。普惠型小微企业贷款要实现两增，也就是贷款的增速不低于各项贷款的增速，有贷款余额的户数不低于上年水平；普惠型小微企业的贷款综合成本要进一步降低；提高小微企业贷款中的信用贷款、续贷和中长期贷款的比例；新增贷款要更多投向首次从银行机构获得贷款的小微企业。   与此同时，信贷资产质量保持稳定，风险抵补能力较为充足。截至2019年四季度末，商业银行（法人口径）不良贷款余额2.41万亿元，较去年三季度末增加463亿元；商业银行不良贷款率1.86%，与去年三季度末持平；拨备覆盖率为186.08%，较去年三季度末下降1.56个百分点。   在资本充足率方面，截至2019年四季度末，商业银行（不含外国银行分行）核心一级资本充足率为10.92%，较去年三季度末增加0.08个百分点；一级资本充足率为11.95%，较去年三季度末增加0.11个百分点；资本充足率为14.64%，较去年三季度末增加0.10个百分点。   保险方面，2019年全年，保险公司原保险保费收入4.3万亿元，同比增长12.2%。赔款与给付支出1.3万亿元，同比增长4.9%。保单件数高速增长。2019年前四季度保险业新增保单件数495.4亿件，同比增长70.5%。截至2019年四季度末，保险公司总资产20.6万亿元，较年初增加2.2万亿，增长12.2%。（来源：上海证券报）

上线服务平台APP 天津463家工业企业复工复产记者从昨天召开的新闻发布会上获悉，截至目前，全市已有共计463家规上工业企业实现复工复产，相关数据还在动态更新中。  据统计局，初步测算，1月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨3.8%，涨幅与上月相同；二手住宅销售价格同比上涨2.2%，涨幅比上月扩大0.5个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨6.9%和3.4%，涨幅比上月分别回落0.4和0.3个百分点，均连续9个月回落。（来源：e公司）

十年前他在江西抗洪，十年后他在北京战疫 | 抗疫故事 2020年初，一场没有硝烟的战争伴随着春节的脚步悄然来临，极速蔓延的疫情让2020年春节格外安静。病毒肆虐，举国上下皆心系疫情，在春节其乐融融的气氛里平添了一丝焦虑。除了病毒带来的忧虑，在这个寂静的寒冬，还有更多逆行者的背影温暖着国人的心，同样，他们也时刻牵动着晟邦物业的心。  原标题：两部门：支持农产品流通企业做好应急保供工作   商务部网站14日消息，商务部办公厅、财政部办公厅发布关于疫情防控期间进一步做好农商互联完善农产品供应链体系的紧急通知要求，支持农产品流通企业做好应急保供工作。各地要在《关于推动农商互联完善农产品供应链的通知》(以下简称《通知》)基础上，根据本地疫情防控需要，视情增加支持农产品市场保供的方向，中央财政资金在同等条件下，向在疫情防控中承担保供任务的农产品流通企业倾斜，支持做好货源组织、储备和对接调运，确保蔬菜等重要农产品供应链不断链，切实保障市场供应。   通知提出，中央财政支持疫情防控期间市场保供，目的是调动农产品流通企业积极性，做好蔬菜等生活必需品市场保供工作。各地要认真制定支持方案，重点支持有较强实力，疫情防控期间发挥保供作用大，尤其是对湖北、广东、浙江等保供任务较重的地区发挥突出作用的企业。要严格落实主体责任，建立健全资金管理制度，完善事前、事中和事后全过程监管，在应急需要时及时拨付使用，务必保障财政资金的使用效率和安全。此前已经确认支持的农商互联项目和资金，继续按照《通知》要求执行。   (来源：中证网)

临沂市房地产测绘院主动作为 为防控一线捐赠350桶消毒酒精 制定配套方案抗击疫情原标题：市房地产测绘院主动作为抗击疫情今天中午，一辆装满30桶消毒酒精的汽车停靠到临报集团办公楼下。临报集团记者、编辑坚持奋战在疫情防控一线，市房地产测绘院决定捐赠部分消杀物资。市房地产测绘院坚决贯彻市委、市政府针对疫情的各项工作要求，主动作为，为防控一线单位和企业捐赠了350桶消毒酒精。  观点地产网 可能没有哪个春天，像今年那么“冷”。   1月30日，北京房地产业协会向房地产开发行业发出倡议，2月9日24时前暂停售楼处的一切销售活动，以最大限度减少公众聚集。后续开业安排视疫情控制情况再行确定。   “售楼处关了之后做一些线上联动。主要是通过线上的一些小程序，现在的获客渠道就只能以线上为主了。”一位业内人士称，“直播售楼”、“线上售楼处”亦是不得已的策略，很少人会一拍脑门买套房，但能够为未来的成交打下基础。   西山锦绣府也是其中之一。2月初，西山锦绣府启动了线上售楼处，为潜在客户户型、实景以及咨询方面提供帮助。不过，相比起其他小程序，西山锦绣府的线上售楼处更为简约，或许因为，北京人对这个楼盘并不陌生。   从拿到施工证到预售证期间，神秘的西山锦绣府一直备受期待和争议，直到一切尘埃落定。   西山锦绣府   它被称作“海淀神盘”，是目前海淀最火的限竞房。   12月5日，北京市住房和城乡建设委员会官网公示西山锦绣府的预售许可证公告，该项目于12月7日正式开盘。   事实上，疫情扩散后海淀成交也进入冰点，1月23日开始均无成交，但在此之前，西山锦绣府是当之无愧的热销盘。相关数据显示，1月内，西山锦绣府成交套数458套，销售面积4.07万平米，销售金额23.86亿元。   资料显示，该项目位于海淀西北旺，永丰路西侧，由31栋板楼组成，共1351套房源，限均价58622元/平米，最高销售单价不得超过61554元/平米，首次推出89平米的三居和两居，合计888套房源。   “海淀在北京是有着学区光环的，并且作为码农聚集地，海淀购房需求一直很旺盛。但是，近两年整个海淀区都处于新房严重稀缺的状态。”一位置业顾问分析，现在海淀北部新区已经是一个完善的产业、交通、公园、商业、医疗、教育全职能城市板块，由于商品房供应非常少，海淀几乎每出一个新盘，都备受瞩目。   另外，2019年9月，华润置地华北大区拿下西北旺地铁站东侧的A3商业项目，官宣将建华润万象汇，面积8万平米。   不过，无论周边商业、医疗、教育配套如何完善，“悬殊的价格倒差”绝对是最具竞争力的优势。据了解，海淀现已成为继东城西城之外，二手房均价最高的区域。   贝壳找房平台显示，西山锦绣府周边的百旺茉莉园均价72687元/平米、中海枫涟山庄均价79653元/平米、西山壹号院均价92262元/平，与西山锦绣府58622元/平米的均价，存在两万左右的价差。   观点地产新媒体了解到，北京如今出让的地块多为“不限价”地块，由于疫情影响推迟至2月12日出让的海淀西北旺0043地块亦为不限价，非7090地块。   也正是因为“划算”，西山锦绣府在入市之前，就曾有过不少传闻。2017年11月，以“芯片”产业著称的紫光股份以76.2亿元价格，击退旭辉碧桂园建工联合体拿下西山锦绣府所在地块。   拿地过后，西山锦绣府就异常神秘，项目工地以及售楼处更是“严防死守”，坊间不乏有西山锦绣府转让、内购等传闻。据网友爆料，紫光曾转让局部股权，由天玺操盘。   紫光房地产漫途   西山锦绣府的开发商是北京紫光科城科技发展有限公司。其实，芯片起家的紫光集团有着源远流长的房地产历史。   “2003-2008年是中国经济高速增长的几年。在房地产行业，那几年看起来不像我们在赚钱，更像我们在印钱。”紫光掌门人赵伟国这句话流传甚广。   他的第一桶金就来自于房地产。2004年，本科学电子的赵伟国携带100万元远赴新疆创业创立健坤地产，2010年，赵伟国控股的北京建坤投资完成对紫光集团的入股，之后随着首旅集团逐步退出，建坤投资在紫光集团的持股比例上升至49％。   不过，一直以来，紫光旗下房地产业务都较为分散，分别由不同的地方平台操盘，在北京、天津等地持有少量项目。   在高新技术领域如鱼得水的紫光，在产业园区方面有独特的优势，并且更了解高新科技企业对科技园区的服务需求。2014年，紫光开始涉足产业园区，随后厦门紫光科技园、南京紫光科技园接连动工。   紫光亦深知自己的劣势。2016年，北京紫光置业更名为北京紫光科服集团，多个地产平台被注销，房地产业务全部打包至紫光科服旗下。与此同时，紫光科服还接管了北京通州紫光商务园区和无锡清华紫光软件创意园。   由此，紫光科服集团成为紫光旗下整合“产、学、研、金、政”等资源的主要平台，通过房地产开发与园区运营服务相结合模式打造一家高科技产业服务运营商。?   在此之后，紫光在北京、成都、南京、武汉等地的重资产项目先后落地，并在苏州、北京、成都和武汉等地获取土地。   工商注册资料显示，紫光科服在北京、天津、山东、厦门、苏州、福州、南京、成都等多个城市拥有相应的科技园区公司，而且已经与当地政府签订开发建设产业园区的相关协议。   观点地产新媒体了解到，在紫光获得的土地中，大部分为产业园区与住宅相互绑定的项目，在这些地块的出让要求中，对土地功能、入驻企业、产业要求、投入金额及销售等方面设定了诸多严苛的条件，这往往都是传统房地产开发企业无法满足的。   2019年，紫光加快了房地产的步伐。9月，以34.44亿元摘得天津滨海高新区海洋科技园6宗商住地块；12月，再斥资66.09亿竞得北京海淀区学院路地块，紫光将在中标地块上开发建设的“紫光全球智能科创总部”，项目将成为紫光产业核心聚集区，是紫光的全球总部及人工智能、集成电路、云计算和大数据等的研发中心。（来源：观点地产网）

顶住疫情冲击 A股一周表现彰显市场信心_无极4平台靠谱吗？本周最后一个交易日，经历了3天急涨的大盘进入盘整。盘中创业板指一度跌逾1.5%，午后半导体板块走强，尾盘带动三大股指陆续翻红。回顾本周A股表现，称得上可圈可点。经历鼠年首个交易日大幅下挫后，各大指数均持续反弹。截至周五收盘，创业板指全周上涨4.57%，不仅收复失地还创下新高；深证成指微跌0.66%；上证综指全周收跌3.38%。  春节后基金发行市场延续节前的火爆，短短一周内，出现了三只爆款产品。万家自主创新、鹏华价值成长相继发布基金提前结束募集的公告，东方红资产管理公司旗下第二只五年期基金——东方红恒阳，仅1个小时就达到募集规模上限20亿元。   值得一提的是，万家自主创新和鹏华价值成长这两只基金均在鼠年首个交易日开始募集，4个交易日的时间募集达到规模上限。   2月6日，万家自主创新混合型基金宣布，将对超过30亿元限额的部分进行比例配售，与万家自主创新同日开始募集的鹏华价值成长也宣布提前结束募集。据第三方渠道消息，鹏华价值成长发行总规模接近70亿元。   2月7日，东方红资产管理公司旗下第二只五年期基金——东方红恒阳，1个小时就达到募集规模上限20亿元，到当天下午5点已经突破80亿元，这也是本周第三只爆款基金。   鹏华价值成长拟任基金经理陈璇淼表示，经历了短期的市场震荡，A股目前大盘点位和估值都处于历史底部区域，放眼全球也是非常有吸引力的估值洼地，这为新基金提供了非常好的建仓时间窗口。   另外，基金公司自购阵营也在进一步扩大。截至2月7日，共有30多家基金公司自购旗下偏股型基金超23亿元。在基金公司以固有资金购买旗下偏股型基金的同时，基金公司员工及家属也开启“买买买”模式。例如，中欧基金以公司固有资金出资5000万元申购公司旗下偏股型基金，同时，中欧基金员工及其家属申购偏股型基金超3000万元。   “2月3日A股大跌。当天，持有人赎回了我们九分之一的份额，我自己却偷偷把私房钱换成了基金份额。”中泰资管基金业务部和研究部总经理姜诚透露。   短短几个交易日，权益市场经历了从恐慌到情绪逐步恢复，再到情绪相对比较乐观的状态，A股ETF基金也处于净申购状态。银河证券基金研究中心数据显示，截至2月6日的4个交易日中，A股ETF合计获得160.83亿元的净申购。多位业内人士透露，机构投资者成为A股ETF的最大“买手”。（来源：上海证券报）

海南省自规厅去年为企业节约用地成本5998万元省自然资源和规划厅工作会议昨日在海口召开。  1月22日，北京市规划和自然资源委员会挂牌一宗居住用地，位于海淀区西北旺镇，起始价60.34亿元。   地块编号京土整储挂(海)[2020]001号，地块名称北京市海淀区“海淀北部地区整体开发”西北旺镇HD00-0403-0061、0050、0031、0040、0046地块，建设用地面积6.73万平，用途为居住用地，规划建筑面积16.28万平，保证金12.1亿元。   据土地出让文件显示，该宗地块为不限价地块。（来源：中国网地产）