人力资源和社会保障部日前发布2019年度全国企业年金基金业务数据摘要。数据显示，2019年，全国企业年金积累基金总规模逼近1.8万亿元，参加职工达到2547.94万人；2019年全年投资收益为1258.23亿元，加权平均收益率为8.3%，业绩明显要好于2018年，2018年相关数据仅为420亿元和3.01%。   参与职工明显增多   武汉科技大学金融研究所所长董登新表示，过去五年，我国企业年金参与职工一直徘徊在2400万人左右，2019年突破2500万人，意味着企业年金“扩面”提速。   从投资管理情况看，截至2019年底，全国企业年金实际运作资产金额近1.77万亿元，相比2019年三季度末的1.67万亿元，增长约1000亿元；相比2018年底的1.45万亿元增长约3200亿元。   业绩方面，董登新表示，8.3%的加权平均收益率相当可观，但是对企业年金投资收益率高低的衡量仅看单年数据的意义不大，需计算跨越至少五年或十年的年均收益率，同时剔除通货膨胀率，才能看到有效的投资收益率。   吸引小微企业加入   对于企业年金的发展，中国社科院社会发展战略研究院副研究员张盈华指出，一是仍需大力推进更适宜的养老金产品，发展集合计划，吸引小微企业加入；二是一次性领取的人数和金额占比下降，说明企业年金参与人员更愿意选择分期领取，EET模式（递延纳税，E代表免税，T代表征税）中的“T”发挥了作用，有利于发挥年金资产的养老功能。   “未来，中国第二支柱养老金的重头戏还在企业年金的扩容、扩围和扩面。”政府、监管层、企业都应想方设法扩大企业年金的覆盖面，增加企业年金积累。“目前2500万职工覆盖面太窄，仅占企业职工整体5%左右。”董登新说，扩容的关键问题在于税收优惠。目前企业年金提取环节税负较重，建议尽快调整，以提升职工参与企业年金积极性。（来源：中国证券报）

  河北省人民政府于3月30日举行了河北省招商引资重大项目（云）签约仪式。活动采用“主会场+分会场+投资方视频连线”的网络视频形式举办，在省发改委设主会场，各市发改委设分会场，省外签约代表在其所在地通过网络签约。   此次大会共签约项目60个，总投资1391亿元、协议引进资金1281.85亿元，其中，内资项目48个，总投资1223.9亿元，利用省外资金1205.5亿元；外资项目12个，总投资235620.3万美元，利用外资107682万美元。   此次签约项目集中在信息智能、生物医药、高端装备制造、新材料、新能源、现代服务业、都市农业等重要领域，既有与京津、长三角、粤港澳大湾区合作的内资项目，又有与美国、德国等国合作的外资项目。这些项目投资规模大、技术水平高、发展潜力大、市场前景好，将为河北创新发展、绿色发展、高质量发展提供有力支撑。   据悉，阿里巴巴、华为集团、深圳怡亚通、一汽凌源汽车、秦淮数据、新农利合、九州通医药、中智天工、恒峰资本、德国威马、挪宝能源控股等知名企业此次在河北布局发展一批重大合作项目。（来源：人民日报）

  原标题：英国：减免房租成热门话题   新冠肺炎肆虐，对经济的冲击逐渐显现。衣食住行，在哪里都是最基本的需求。最先感受到疫情影响经济的，除了旅游业、零售业，就是房屋租赁市场了。   疫情期间，英国预计将有数百万人的工作受到影响，虽有政府补贴，收入仍然堪忧。对于租房一族来说，付房租就成了问题。但这人力不可抗拒因素能否成为减免房租的理由？英国人正在为此展开讨论。   英国年轻人的租房率很高。全球金融危机以来，中产阶级收入增长陷入停滞，房价却不断攀升，这让英国年轻人的买房梦越来越难以实现。   按照英国政府给出的数据，25至34岁的英国年轻人中，已买房的只有约9%，35至44岁的英国人中，也只有不到15%的人买了房，即使是45至54岁的英国人中，买房的比例也只有20%。而将2007至2008年的数据与2017至2018年的数据比较，就可以发现在所有年龄段，租房都变得更流行。   绝大部分年轻人、特别是在伦敦、曼彻斯特等地工作的年轻人不得不租房。因为人员流动性大、租房市场活跃，英国的住房租金是按周收缴。在伦敦，地理位置稍好、交通相对便利的一居室周租金就达到三四百英镑，大学、地铁口附近的房子更贵。我认识的几个英国年轻人，工资收入的一半以上都用来交房租了。   如今疫情来袭，年轻人没了工资收入，房租压力可想而知。减免房租的讨论就开始了。   一些银行已经行动起来，为每月还贷款的房奴们减压，有条件地允许他们推迟还款，这样的政策可以惠及租客。英国的房东协会也呼吁尽量不要向租客催租，应该允许那些没有恶意欠款记录的房客们在这段特殊的时间里推迟还款。   伦敦城市大学的一位教授则呼吁英国房东们应该为租客们免除三个月的租金，理由是毕竟他们今后仍然需要这些租客，不能杀鸡取卵，把他们逼上绝路，也断了自己的后路。   英国的社会保险和商业保险也在发挥作用。一些因为疫情失去工作的租客可以申请统一福利救济金，一些因为买了相应险种的房东可以在房客无力支付房租的情况下获得赔偿。   当英国广播公司将“疫情期间是否应为租客们减免房租”这个议题抛出时，参与讨论的人你一言我一语，让这个问题一下子现实、复杂了起来。   有的房东说，房租是自己唯一的收入来源，如果为租客们免除几个月的房租，自己就不得不卖房以求生存，这对租客和自己都不利。还有房东说，自己平时缩衣节食，不敢度假，好不容易买了房出租，凭什么租客们平时“月光”享受，不想到“天晴防下雨”，现在又可以免租？   但也有租客说，疫情导致英国央行降息50个基点，那些“以租养房”的房东们已从中受益，每月房贷少还不少，他们应该把财政政策带来的好处转让给租客，减免房租。   市场原则与道德律例的冲突，这个难题从亚当·斯密那时起就开始让人挠头，如今当房租遭遇疫情，它依旧难解。（来源：经济参考报）

  河北省十部门联合印发若干措施扶持个体工商户恢复经营持续发展   符合复工复产规定无需批准即可开展经营   3月18日，河北省市场监管局、省发改委、省财政厅、省人社厅、省商务厅、省地方金融监管局、省政务服务办、省税务局、人行石家庄中心支行、河北银保监局十部门联合印发《关于应对疫情影响扶持个体工商户恢复经营持续发展的若干措施》。   帮助个体工商户尽快有序复工复产。对于实体批发零售类、餐饮类、居民服务类、交通运输类等涉及群众基本生活保障行业的个体工商户，要结合本地疫情防控实际，有序解除复工复产禁止性规定。符合各地复工复产规定的个体工商户，无需批准即可依法依规开展经营活动。对餐饮类个体工商户，可采取开放窗口经营、即买即走、网络经营等灵活经营形式，从食品安全管理完善、疫情防控措施到位的品牌餐饮经营者开始逐步开放营业。各地要采取措施，落实国家灵活就业政策，促进快递等行业尽快复工复产，稳定快递末端网点，保障物流畅通。协调帮助复工复产的个体工商户解决口罩、防护服等防疫用品需求困难。   降低个体工商户经营成本。各地要加强与金融机构的对接，对受疫情影响严重、到期还款困难以及暂时失去收入来源的个体工商户，灵活调整还款安排，合理延长贷款期限，不得盲目抽贷、断贷、压贷。有雇工的个体工商户以单位方式参加企业职工养老保险、失业保险、工伤保险的，依据有关规定减免社保费用。贯彻落实对公共交通运输服务、生活服务以及为居民提供必需生活物资快递收派服务收入免征增值税政策。自2020年3月1日至5月31日，河北省小规模纳税人增值税征收率由3%降为1%执行。对承租行政事业单位房屋资产、政府创办创业园、孵化园、商品交易市场、创业基地和国有企业出租的经营用房的个体工商户，鼓励各地结合实际情况进行租金减免。   方便个体工商户进入市场。提高“互联网++”服务水平，对于个体工商户登记注册、食品生产经营许可等许可事项，实现全程“零见面”办理。对从事餐饮、零售等行业的个体工商户，做好营业执照登记与许可审批的衔接，帮助经营者尽快开展经营活动。各地建立完善个体工商户经营场所负面清单管理制度，指导各地个体工商户登记注册部门及时向社会公布本地区禁止登记经营的场所区域和限制性条件清单。   加大对个体工商户的服务力度。上半年，对受疫情影响无力足额缴纳电、气费用的个体工商户，实行“欠费不停供”措施。发挥工商联以及个体劳动者协会等社团组织作用，为个体工商户提供服务、排忧解难。鼓励互联网平台发挥作用。推动个体工商户拓展网上经营，鼓励互联网平台对个体工商户放宽入驻条件、降低平台服务费、支持线上经营。   实行包容审慎监管。对在疫情防控期间营业执照登记事项发生变化又不能及时办理变更登记的个体工商户，延期至疫情解除之后一个月内办理。对食品生产、经营许可证到期的个体工商户，有效期可顺延至当地疫情解除。在疫情结束后15日内，对受疫情影响逾期申报或逾期报送相关资料的纳税人，免予行政处罚，相关记录不纳入纳税信用评价。对逾期未申报的纳税人，暂不按现行规定认定非正常户。（来源：河北日报）

  一、房地产开发投资完成情况   1—2月份，全国房地产开发投资10115亿元，同比下降16.3%。其中，住宅投资7318亿元，下降16.0%。    1—2月份，东部地区房地产开发投资6308亿元，同比下降12.5%；中部地区投资1731亿元，下降25.9%；西部地区投资1953亿元，下降18.6%；东北地区投资123亿元，下降16.1%。   1—2月份，房地产开发企业房屋施工面积694241万平方米，同比增长2.9%。其中，住宅施工面积487654万平方米，增长4.6%。房屋新开工面积10370万平方米，下降44.9%。其中，住宅新开工面积7559万平方米，下降44.4%。房屋竣工面积9636万平方米，下降22.9%。其中，住宅竣工面积6761万平方米，下降24.3%。   1—2月份，房地产开发企业土地购置面积1092万平方米，同比下降29.3%；土地成交价款440亿元，下降36.2%。   二、商品房销售和待售情况   1—2月份，商品房销售面积8475万平方米，同比下降39.9%。其中，住宅销售面积下降39.2%，办公楼销售面积下降48.4%，商业营业用房销售面积下降46.0%。商品房销售额8203亿元，下降35.9%。其中，住宅销售额下降34.7%，办公楼销售额下降40.6%，商业营业用房销售额下降46.0%。    1—2月份，东部地区商品房销售面积3537万平方米，同比下降34.9%；销售额4792亿元，下降30.0%。中部地区商品房销售面积2139万平方米，下降45.2%；销售额1425亿元，下降46.4%。西部地区商品房销售面积2565万平方米，下降41.3%；销售额1778亿元，下降40.6%。东北地区商品房销售面积234万平方米，下降41.0%；销售额208亿元，下降32.1%。   2月末，商品房待售面积53004万平方米，比2019年末增加3184万平方米。其中，住宅待售面积增加3224万平方米，办公楼待售面积增加31万平方米，商业营业用房待售面积减少282万平方米。   三、房地产开发企业到位资金情况   1—2月份，房地产开发企业到位资金20210亿元，同比下降17.5%。其中，国内贷款4547亿元，下降8.6%；利用外资12亿元，下降77.2%；自筹资金6161亿元，下降15.4%；定金及预收款5603亿元，下降23.9%；个人按揭贷款3030亿元，下降12.4%。    四、房地产开发景气指数   2月份，房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为97.39。（来源：中国网地产）

  原标题：银保监会：疫情对经济金融的冲击是暂时的 不良贷款持续大幅攀升的经济金融基础并不存   银保监会新闻发言人就统筹做好疫情防控和经济社会发展答记者问表示，疫情对经济金融的冲击是暂时的，我国经济发展长期向好的趋势没有改变，这决定了银行业受疫情因素导致的不良贷款攀升也将是短期的，不良贷款持续大幅攀升的经济金融基础并不存在。另外，我国银行业拨备充足，拨备覆盖率在180%以上，资本充足率平均约14%，具有较强的风险抵御和损失吸收能力。我们也继续鼓励银行加大力度及时处置不良贷款。   (来源：证券时报)

  原标题：南京一楼盘开盘“拉长”时间 多次中场休息进行消杀作业   南京一楼盘6日开盘。出于疫情防控考虑，此次开盘分批次、分时段，多次中场休息进行消杀作业。   过去，南京有的楼盘集中开盘、选房时间会非常快，几个小时就能结束选房工作。这次，该楼盘采取“拉长”时间的做法，选房工作分批、分时，选房流程长达2天。如有剩余房源还将继续销售。   该选房现场规定，不同批次选房客户时间间隔至少75分钟，每批次10人进入室内选房，20人在室外候场，依次进入等待区，确保同时聚集人数少于20人。进入室内选房客户同一时间不超过10人。购房人需规范佩戴口罩，有序排队(每组客户间隔1米)进行防疫检测。   现场配备了充足的免洗消毒洗手液、消毒酒精、消毒液、消毒湿巾；各体温检测点配有额温计；安排数量充足的口罩与一次性手套供工作人员与客户替换使用。   选房等候区外，专人专岗核验购房人的“漫游地查询”或“宁归来”健康码。购房人要提前扫描二维码进行近期“漫游地查询”，无疫情地漫游记录方可进入选房等候区，外地来宁客户需在“宁归来”官方平台进行登记报备，获得绿色健康码方可进入选房等候区。   此前，受疫情影响，中国多地线下售楼、房产中介机构暂停开放，施工工地停工。随着全社会复工复产进度提升，上述场所的复工料将逐步启动。   中指院研发中心专家近日认为，中国房地产市场短期调整不可避免，预计3月份市场仍将承压，今年二季度之后，楼市需求有望逐步恢复。（来源：中国新闻网）

  原标题：1月40家房企境外融资额逾1200亿元   当前，房企普遍面临偿债压力，由于境内融资监管严格，房企纷纷选择境外融资。同策研究院2月26日发布的研报显示，1月受监测的40家典型上市房企境外融资总额攀升至1204.89亿元，环比上涨57.7%。   研报指出，1月房企境外融资环比大增，其中债券融资大幅增加，带动融资总额达到近两年最高值，股权融资虽有所回落，仍为近两年较高水平。   债券融资方面，1月受监测的40家房企债权融资方式包括公司债、境内银行贷款、信托贷款、其他债权融资、发行中期票据、海外银团贷款等。其中，公司债排在融资总额首位，共22笔，总融资额838.07亿元，占比69.55%，环比增加1084.11%。   股权融资方面，当月40家房企海外配股融资和境内再融资的金额与占比均有不同程度的降低，其中，月内无境内再融资，港股上市房企通过海外配股方式进行融资，总金额为89.77亿元，占比7.45%，环比下滑22.95%。   融资成本方面，根据已披露的数据，40家房企中，龙湖集团发行的于2027年到期的2.5亿美元优先票据融资成本最低，票面利率为3.375%。融资成本最高的是中国恒大发行的两笔优先票据，利率为12%。整体来看，1月房企融资成本大多位于3.375%到8.05%之间。   “部分房企在年初出现旧债集中兑付的现象，对现金流产生巨大压力。”同策研究院陈舒认为，年初房企大规模境外融资，一方面是由于年初融资需求，另一方面是由于在2020年房企还债高峰期，房企有“借新还旧”的诉求。   亿翰智库分析人士指出，房地产是典型的资金密集型产业。2020年伊始，受新冠肺炎疫情影响，房企投资、销售、开工与施工都受到影响，除了经营所需资金来源吃紧，偿债高峰也如期而至。在2020年融资环境不松动的情况下，企业营运会受到资金掣肘，部分中小房企可能会加速退出。（来源：经济参考报）

金牌大只是什么网站_银河证券首单 “疫情防控债”发行银河证券主承销的“20中储发展(疫情防控)scp001”日前完成簿记发行。本期债券是银河证券首单疫情防控债，也是全国综合物流行业的首单疫情防控债，主体评级为AA+，发行规模10亿元，期限270天，最终票面利率3.09%，发行规模居今年以来同期限同评级超短融之首。本期部分募集资金将用于中储股份子公司医疗、生活和援建等物资运输，保障疫情防控物资供应。  投资要点   多地陆续出台财政补助与税收优惠政策，央媒点赞优秀物管公司的担当。继深圳、杭州市出台政策补贴物管企业之后，近期宁波、成都等城市的具体补贴政策也陆续落地，浙江、陕西、山东、河南、海南等多个省份也发文补贴物管公司，部分地区将物管行业由现代服务业调整为生活服务业，增值税享受加计抵扣。同时新闻联播、人民日报多次点赞优秀物管公司的担当，报道物管行业优质公司在特殊时期的先进事迹。物管行业的地位受到社会的广泛关注，预计未来价值持续提升。   价值提升一：与业主信任加强，直接的表现是未来收缴率与物业费的改善。近期优秀物管公司所表现出的快速响应能力、提供优质服务的能力、高效的组织管理能力受到业主认可，业主对物业的信任度增强，粘性增强。不同于过往，物管公司需要通过大幅优惠活动才能提升收缴率，物业管理费的提价也相对困难，近期物管公司的服务得到业主的认可后，物管公司的商业行为改善更加顺畅。   价值提升二：优质物管从锦上添花到不可或缺，帮助业主资产保值增值。优质物管公司提供服务的小区，房产价格在交易时体现出溢价，这一现象近年逐渐成为趋势，但整体上仍是锦上添花而非刚需。近期特殊事件的影响，优质物管服务成为必需，无论是消毒防护，出入管理，还是生鲜采购等服务，业主对物管服务的粘性增强，优质物管服务逐渐成为必需，这些服务，最终都体现为资产价格的溢价折价。预计未来优质物管服务，能够持续帮助业主资产保值增值。   价值提升三：良好的口碑效应，加速龙头公司的第三方项目拓展。得益于日常工作的系统化和业务流程标准化，以及应对特殊情况提前做出的规划预案，龙头物管公司应对充分，社区服务规范有序。良好的口碑作用下，预计未来龙头物管公司在第三方项目拓展方面将加速。   投资建议：物管行业尤其是机构物管行业渗透率较低，行业发展空间大，特殊事件成为优质物管公司的试金石。   风险提示：人工成本上升过快（来源：兴业研究）

兴业证券：多地财政补贴物管公司 行业地位持续提升投资要点多地陆续出台财政补助与税收优惠政策，央媒点赞优秀物管公司的担当。继深圳、杭州市出台政策补贴物管企业之后，近期宁波、成都等城市的具体补贴政策也陆续落地，浙江、陕西、山东、河南、海南等多个省份也发文补贴物管公司，部分地区将物管行业由现代服务业调整为生活服务业，增值税享受加计抵扣。  银河证券主承销的“20中储发展(疫情防控)scp001”日前完成簿记发行。本期债券是银河证券首单疫情防控债，也是全国综合物流行业的首单疫情防控债，主体评级为AA+，发行规模10亿元，期限270天，最终票面利率3.09%，发行规模居今年以来同期限同评级超短融之首。本期部分募集资金将用于中储股份子公司医疗、生活和援建等物资运输，保障疫情防控物资供应。   中储发展股份有限公司是全国性大型综合物流企业之一，在抗击疫情的特殊时期，切实履行央企的社会责任与担当，主动承担抗击疫情的后勤保障工作。旗下中储南京智慧物流科技有限公司依托强大的业务平台，在全国范围内开通向湖北地区运输救援物资的“绿色通道”，满足国内各地公益组织、医疗机构、企事业单位等救援团体的运输需求，缓解湖北省多个城市物资短缺的问题。天津中储创世物流有限公司则积极投入快消品仓储配送工作，以保障群众的重要生活物资供给。   “在了解到中储股份流动资金需求后，银河证券第一时间对接客户，同时作为主承销商积极推动与投资机构的密切合作，解决发行人在疫情防控工作中对低成本资金需求的燃眉之急。”银河证券相关负责人对记者表示。   银河证券相关负责人介绍，本期“疫情防控债”是银河证券认真贯彻落实相关疫情防控工作要求，将疫情防控作为当前的首要任务，全力以赴抗击疫情行动的重要举措之一。银河证券此前捐赠1000万元人民币用于支持湖北疫情防控，同时运用专业的综合金融服务能力，出台了一系列疫情防控企业融资的支持政策，通过多种融资方式全力支持新冠肺炎疫情防控企业的生产经营，助力实体经济发展，为打赢疫情防控狙击战贡献积极力量。（来源：中国证券报）