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  • 无极4下载_年末玉米、大豆的价格趋势如何?

    无极4下载_年末玉米、大豆的价格趋势如何?

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    不知不觉11月都已经过半了,年末已至,东北等地区的玉米与大豆大部分都已经收获完毕。对于种植户来说,正是筹备下一年种粮计划或准备抛售的时候,那么,目前粮价的趋势如何?会延续影响到明年的行情吗?   农资成本  能够直接决定商品价格的因素,便是成本。   随着社会的物价水平逐步上涨,农资成本也跟着逐步提升,所以粮价的上涨是意料中的事情,例如,今年的尿素价格曾一度达到2000元/吨。农资成本的上涨,自然带动粮价的上涨。虽然我国政策中有农资部分进行补贴,但只能是稍微缓解,不足以让农资成本得到明显的下降。   玉米价格稍回落  玉米的价格在近两年整体呈上升的趋势,高开高走,只有在最近几个月稍稍回落。部分区域的个别深加工企业报价高达2800元/吨,玉米的收购价也上调至100元/吨左右。   大豆价格持续上涨 虽然猪价一直以来都呈下跌趋势,但饲用消耗的需求依然很大,所以,哪怕玉米稍回落,也不会跌到两年前的价格。跟玉米的趋势不一样,大豆则一直处于上涨的状态。   供应紧张  上述提到,直接决定商品价格的是成本,而影响价格浮动的则是市场的供应关系。由于疫情关系,全球粮食更加紧缺,再加上通货膨胀、自然灾害与极端天气增多等不可抗力因素的共同作用,全球供应链偏紧,自然让玉米、大豆的价格进一步上涨。   不可抗力因素  从事农业,农户最期盼的便是风调雨顺。气候作为不可抗力因素,对农业的经营的影响是绝对性的。我国气候中心在近日宣布,今年冬季将形成一次弱到中等强度的“拉尼娜”事件,气候将和过去有着明显的差异,农户应该尽早着手准备应对。   总结  综上所述,年末玉米的价格只会稍微回落,大豆则继续持上涨趋势。而对粮价影响大的因素包括有农资、原本的价格趋势、市场供需关系、以及不可抗力因素(气候)。   纵然农民在目前会遇到一些新的挑战,但种粮的收益会越来越好,毕竟我国在大力推动并扶持三农。  土地中介到哪培训?免费自学课程,点击领取!地合小程序内则直接点击下图。
  • 无极4平台靠谱吗?_签订土地流转的委托协议,必须包含哪些内容?

    无极4平台靠谱吗?_签订土地流转的委托协议,必须包含哪些内容?

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    伴随农村劳动力的转移和农村经济的发展,为合理利用土地资源、优化资源配置,我国非常重视土地承包经营权的流转。与农村土地承包经营权流转的管理办法中,主要包括六章的内容: (1)总则;(2)流转当事人;(3)流转方式;(4)流转合同;(5)流转管理;(6)附则。 通过土地流转,实现了集中连片种植和集约化、规模化经营,节约了生产成本,促进了农业发展和农民增收。签订合法的土地流转合同,是保障出让方与受让方的权益。 土地流转规范有序,合法的农村土地流转流程包括:(1)提出申请;(2)审核;(3)登记;(4)流转价格评估;(5)信息发布;(6)自愿协商;(7)签订合同;(8)鉴证;(9)归档。可参考下图: 以上的步骤,看起来比较繁琐,而且要快速找到匹配的买家并不是一件容易的事情。同时,土地流转并不是高频的(这很容易理解,比如说耕地,农作物的生长周期本身就不短),所以,土地中介应运而生。 构建平台,强化土地流转全程服务,能有助于提高土地流转的效率、促进土地交易。土地中介的主要职能是为需要流转的土地找到合适的买家,同时处理一系列有关土地流转的相关事宜。 土地中介必须要和地主签订合法的委托协议,才能够将地块进行流转,这样才能有效地保障土地流转规范有序、合同有效。那么,土地委托流转协议,需要包含哪些内容呢? 土地流转协议的撰写的前提,是根据哪些法律法规、秉承什么原则; 委托方与受托方法定代表人的身份证/营业执照、联系方式、住所; 委托流转土地的基本情况:地块位置、地类等级(土地类型)、面积、四至界址、地上附着物、农村土地承包合同编号、农村土地承包经营权证书号等土地描述; 委托流转的期限和起止日期(流转年限不得超过土地承包期剩余期限); 委托流转方式(转包、出租、互换、股份合作); 委托流转用途(不得更改土地用途,严格遵守“非农化”“非粮化”的规定); 委托流转介款与支付方式; 双方当事人的权利与义务; 违约责任; 其他。例如纠纷处理办法(例如遇到征收这种特殊情况)、流转合同到期后地上附着物及相关设施的处理等等。 其实,委托协议跟土地流转合同有很多内容是相类似的,只是土地合同中地主所对接的是第三方(土地中介),而不是直接的承租人。 以下是土地流转委托协议的范本,仅供参考(如果看不清图片,可以留言): 以上便是土地流转中签订合法的委托协议所包含的内容,建议收藏一下哦!
  • 无极4代理注册_国庆物价还要涨?只有蛋价在跌!

    无极4代理注册_国庆物价还要涨?只有蛋价在跌!

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    梭子蟹涨至120元 8月开渔时,梭子蟹价格出乎大家的意料,原来其价格大跌50%以上,原本开渔后价格在65-75元/斤,但今年只有25-35元/斤,这样的价格让不少人感慨“梭子蟹自由”,至于价格为何便宜,还因今年海温较高,梭子蟹生长速度快,使得其产量增加3成。 然而,从9月份开始,梭子蟹价格就迎来了稳中有涨的局面,特别是9月中旬,受台风影响渔获减少3成,梭子蟹供不应求,价格持续猛涨,价格涨至60-80元/斤。而中秋假期时,青岛梭子蟹更是卖到 80-120元的高价。 尽管价格偏贵,但很多人还是愿意购买新鲜的海鲜产品,将其送人或自吃。毕竟相比还没完全成熟的大闸蟹,梭子蟹此时口感更合适。 除了梭子蟹外,其他海产品也都迎来了上涨,如野生海鲳已涨至70多元一斤。当然,如今中秋已过,海产品价格慢慢回归节日前价格,不过相比8月份依旧偏贵,即将到来的国庆假日,预计行情还要涨。 一头牛卖2.8万 中秋假期时,笔者购买了一块牛肉,记得9月中旬时购买时牛肉是38元一斤,本以为假期会涨,但也不会涨太高,顶多45元一斤,谁知到了菜市场后,笔者才发现自己错了,牛肉直接涨至50元一斤,但即便价格反弹,节日还是要买上一些回家庆祝。 不仅是笔者的家乡,全国多地都是如此,且尽管肉价反弹,但牛肉销量却迎来一波大涨,且销量涨了近30%。受牛价的影响,近期的活牛行情也十分利好,价格普遍在17-19元/斤。 随着牛贩子加快收购活牛,使得很多牛农捂着惜售,而市场需求加大,牛贩子只好提高收购价,因此近期牛价有所上涨,山东一牛农王大叔表示,近期牛价利好,一头牛卖出了2.8万元,不过如今活牛出栏成本14元一斤,并没有赚上太多钱,利润和去年相比反而少了2000元左右。 当然,牛肉行情反弹,也是受进口受阻所致。尽管1-8月份进口152万吨牛肉,同比反弹9.1%。不过9月份开始,我国暂停从巴西进口牛肉,预计9月进口量不是太多。毕竟巴西牛肉对华出口量占60%,对国内的影响比较大。 同时,如今天气转凉,肉类食品销量增多,火锅也开始火热起来,也增加了牛肉消费需求。再加上中秋、国庆假期的带动,也让牛肉消费利好。而销量的增加,自然是带动牛肉行情利好。 牛蛙涨27% 今年的牛蛙行情可谓是呈现“过山车”式波动,6月份时收购价曾涨至20元一斤,一亩地可赚30万元,不过7月份时行情就此走跌,8月更是探底4元一斤,而养殖成本价为5-6元,牛蛙行情可谓是不尽人意,蛙农一亩地要亏上好几万元。 不过随着9月消费旺季的到来,牛蛙行情也迎来了反弹,大涨了27.3%。其中,珠三角一带3-5两规格的牛蛙,收购价从4.5元涨至5.6元/斤;3-7两的牛蛙为5.7元/斤,4-7两的为5.8元/斤,4-8两、5-9两规格的牛蛙6元一斤。而在成都地区,4-8两规格的已从月初的4.2元涨至6.1元,5-9两规格的为6.3元/斤。 牛蛙行情的上涨,让很多蛙农感慨不已,毕竟他们已持续亏损了一个多月。不过如今粤东一带,拆迁基本结束,不合格的养殖场被清除,市场的供应开始减少,伴随着节日的刺激,使得牛蛙行情迎来了提振上涨。 接下来,国庆小长假又要到来,牛蛙会继续上涨吗?从近2天的表现来看,价格预计还会再迎来一波上涨,不过涨幅不是太大,国庆后行情或走跌。 蛋价提前下滑 今年的蛋价相比去年高涨了很多,且上涨的周期较长,从7月中下旬开始,蛋价就从3.9元一斤涨至5.13元/斤,尽管8月中下旬行情走跌,但依旧坚挺在4.5元以上。 9月份开始,受开学季的影响,蛋价又迎来了走高,其行情再次反弹至5元以上。然而,如今中秋刚离去,蛋价就开始走跌,其产区均价为4.76元/斤,相比上一天跌了1毛,销区行情为5.01元,比起上一天跌了0.05元。 至于为何蛋价走跌,还因节日过后,市场需求有所下滑,中间商的拿货价走跌,因跌幅明显,市场看跌情绪增强,使得蛋价全面回落。 当然,如今市场库存依旧不是太多,这表明蛋价即便下跌,也很难回到4元/斤,而即将到来的国庆,还会带动蛋价稳中走高,不过节日过后,蛋价跌回4元怕是板上钉钉了。 文章转载自头条号-惠农圈
  • 无极4平台靠谱吗?_未来5年数字经济时代,对农业有什么影响?

    无极4平台靠谱吗?_未来5年数字经济时代,对农业有什么影响?

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    互联网高速发展,信息的传递比以往更快、更广;物流业的发展,更是打破了地域距离的壁垒,电商发展一日千里。未来5年的数字经济时代,物流供应链的趋势是什么样的?对农业有什么影响? 流量趋向“IP化” “互联网+农业”是农业发展的重要方向之一。不同区域的气候,盛产的农产品自然是不一样的,口感、甜度、卖相等等都是有着很大的区别,而互联网则可以将农产品的优势展示出来,让消费者去选择。 农业电商,拓展了农产品的销售渠道,丰富了全国各地人民可选择的品类,同时,农产品与农产品之间的竞争性也加大了。优胜劣汰,促进了农技的发展——有竞争自然有压力,不得不不断改善种植方法,降低成本或提高品质;也促进了种质的培育与研究——好的种子,既有利于农产品的质量、也能有效降低对环境、肥料等因素的影响。 电商的发展,不但间接促进了农技的提高,更是直接地助力农产品的销售。电商的销售,最基础又不可忽视的因素便是“流量”,目前全网络的“流量”都集中在某几个大平台上,但随着数字时代的不断发展,流量将会去平台化、逐渐迈向IP时代。 订单趋向“集约化” 现在很多企业都在拓展电商板块,它们除了拥有大平台上的“店铺”、还会有自己的独立站(官网)进行销售,因为“IP化”是未来的趋势。切换到乡村振兴的指导思想,便是“一乡一品”的乡村品牌打造。 “IP化”与“集约化”是相辅相成的。“IP化”的品牌效应将市场上大部分的订单都逐步集中到一起,再通过规模化的种植或生产降低成本、提高效益;卖得越好,口碑越好,品牌越响,自然就吸引更多的订单。 随着“集约化”的发展,可以看到供应链的变化,“流量”从集中在各大主流平台逐渐往私域转化。“厂家直供、产地直供”的消费模式越来越受到企业的欢迎,更优惠的价格、更有保证的质量。所以,品牌直供全渠道与私域流量为王的时代已经在逐步靠近。 供应链逐渐变化 电商的发展,不能离开物流的发展。土地流转、规模化种植、乡村振兴等等都意味着农业正在往工业化方向发展,再结合上述的“IP化”与“集约化”,可以推断以后“生鲜农产品产地直供”便是未来农业销售渠道的主方向。 只是,供应链不再是单一的直接对接到单一个消费者。可能会是一批特定的人群,定向生产供应;可能会是需要稳定供应的大平台、网络型中央厨房等。在未来,将会是实体为王的时代,供应链和物流都会面临变革。 总结 综上所述,数字经济时代对农业的影响还是很大的,促进了农技和种质的提升、农业规模化与工业化发展。除此以外,您认为数据时代对农业的发展还有什么样的影响?欢迎留言到评论,大家共同探讨!
  • 无极4代理注册_乡村治理方面,广东有什么值得借鉴的经验?

    无极4代理注册_乡村治理方面,广东有什么值得借鉴的经验?

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    乡村振兴,可以是一个名词,也可以是一个动词,始终站在改革开放前沿的广东,选定了5个试点进行乡村振兴的综合改革。与乡村振兴齐头并进的,还有乡村治理。 振兴与治理,其实有着很多重叠的地方。不同的区域,振兴或需要治理的模式都是不一样的,没有任何一个区域可以完全复制另一个区域的振兴或处理方式。想要达到理想的效果,纵然实际的动作不能完全复制,但是经验的总结则可以通用。 那么,乡村治理的“广东模式”是什么样的呢?有什么值得借鉴的经验? 1、顶层设计 广东每年都会召开全省会议,对乡村振兴工作进行讨论、部署,参与者为常委、纪委、农办、组织部、政法委、宣传部等相关部门的成员。 顶层的设计,有助于乡村治理的推进。前期可以通过计划部署,预见所收到的成效;中期可以根据实际情况及时调整、寻找更优的方案;后期则可以明确到具体任务、大力推进落实各项部署的执行。 例如“百镇千村”的示范创建活动,申报方式由“定时点”改为“定周期”,实现“成熟一批、申报一批、审核一批”;为了让工作落到实处,设定“村看村、户看户、农民看支部”的监督模式。 一套合理而科学的顶层设计,有利于党对乡村的领导加强、乡村自治活力增强、社会治理基础夯实。 2、创新浪潮 广东人,历史以来都是勇于创新。试点区域都根据当地的实际情况,创出可行的新乡村治理模式。例如江门的“积分制”、梅州的“清单制”、惠州的法治建设。 江门“积分制” 首先制订阶段时,就已经发动过村民大讨论;确立了具体实施方案后,则改编成酱油诗、举行多个宣传活动,便于村民的记忆;最后开始评选“红黑榜”。 这项举措,其实相当于村民们各自互相监督,有助于乡村风气的改善。 梅州“清单制” 为了让基层干部干事更有章法、政策落实更顺畅,所以梅州的“清单制”包括了责权、工作事项等等罗列。权责运行流程图确立后,干部群众都能够按照流程处理问题,可以有效快速地解决问题。 惠州“法治建设” 在农村,农民的法律意识薄弱,法治建设是很有必要的。只是,法治建设说难不难,要普及还是需要很有力地、持续地推广,不能一两次就结束。而在惠州,制定了“一村一法律顾问”制度,聘请专业律师走进每个行政村,为村民提供法律服务。 村民的法律意识越来越强,能够更好地保障自身的权益,也能更好地避免触犯法律。 3、总结经验 乡村要振兴,前一步就是乡村治理,乡村治理并不是一项简单的工作,它有很多错综复杂的情况存在。就广东而言,各区域的经济发展、风俗习惯、历史文化等等都会存在着较大的差异。所以,通过创建试点示范,有助于鼓励各地的积极探索乡村治理的方法,破解治理难题。 广东之所以要创建多个乡村治理的示范区域、打造出了一大批各具特色的乡村善治样板,主要是为了总结可复制的经验、能沿用的问题解决方法,为全国各地的乡村治理提供了有益借鉴。 省农业农村厅厅长顾幸伟表示:“广东省已经基本构建起了现代乡村治理的制度框架和政策体系,正在朝着乡村治理体系和治理能力现代化迈进。
  • 手机无极4登录_土地面积可以怎么测?

    手机无极4登录_土地面积可以怎么测?

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    土地流转的价格并不是统一,能够直接影响土地流转价格的因素有5个——土地位置、农作物价格、土地面积、土地肥力、土地流转期限。土地的位置,意味着交通是否便利,能否使用机械降低种植、收割、运输等成本;农作物价格,指的就是这片土地上适宜种植的农产品的价格。 编辑搜图 如果是单价高的农作物,那么这土地的流转价格自然也高。其实这也跟土地的位置有联系,毕竟气候才是影响农作物的重要因素。而土地肥力,直接影响了需要投入的、改善土壤质量的成本。 除了上述可能存在变化的因素外,土地的面积与土地流转的期限则是不会改变的。流转期限可以直接从白纸黑字的农村土地承包合同确认,但是,土地面积需要测量才可以知道。 编辑搜图 市面上也会有测量面积的仪器,可称之为“测亩仪”价格几十到上千也有。只是,测亩仪虽然小巧,但并不一定随时带在身上。如果临时起意想要测量面积的话,能怎么办呢? 不着急,因为我们小程序里的“土地工具”就有这个测亩仪的功能。 编辑搜图 如上图所示,打开小程序就可以找到“土地工具”,点击进去,就可以发现我们能够提供的6种便利小工具,其中一个便是“面积测量”。再点一下,就出现自己目前定位所在位置的地图。 页面的顶端有提示操作的步骤,点击右边列的第二个白色图标,可以把文字地图转变为实景地图。第一点在地图上为黄色,然后把边角位置点好,形成一个闭环的图形,最后点一下黄色点,就会自动出现被圈住的位置,顶端则显示这块土地的面积。 编辑搜图 上述方法适合没有抵达现场或者测试的面积较大,会存在误差;如果自己已经到了土地的所在位置,则可以直接使用地图上的蓝色图标,那儿是直接显示自己目前所处的位置。可以围着地块走,每到转弯点就点一下,最后回到原点,这样就可以测量出地块的面积。 编辑搜图 出门忘记带测亩仪或者还没有购买的也不用着急,直接使用我们的测亩仪小工具,免安装,直接就能用,方便快捷,量地快,买地卖地自然快人一步。
  • 无极4下载官网_你是否有这些违规行为?别受罚了也不知道!

    无极4下载官网_你是否有这些违规行为?别受罚了也不知道!

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    农村耕地处罚标准将出台,存在违规行为会受到处罚,耕地滥用面临收费。遏制耕地“非农化”、防止耕地“非粮化”,保护18亿亩耕地红线,对于国家粮食安全来说,是不可忽视的。 虽然反复强调,但依然有人会铤而走险,认为只是喊喊口号而已,不会落实!现在没法再存侥幸心理了,一起来自查一下,是否存在以下违规的行为。 1、耕地非农化 由于耕地回报慢、收益低,有些人会偷偷地改变耕地用途,修建住房、大鹏房等非农业设施。这样的行为导致土地资源被滥用,于是耕地资源不断地减少。为了遏制这种不良现状,保护耕地资源,出台的《关于坚决制止耕地“非农化”行为的通知》就明确道明了耕地“八不准”规定: 不准占用永久基本农田建房; 不准强占多占耕地建房; 不准买卖、流转耕地违法建房; 不准在承包耕地上违法建房; 不准巧立名目违法占用耕地建房; 不准违反“一户一宅”规定占用耕地建房; 不准非法出售占用耕地建的房屋; 不准违法审批占用耕地建房。 现阶段国家也正在严查耕地“非农化”问题如果存在这“八不准”的相关单位和个人将会予以严厉的处罚! 2、耕地非粮化 粮价“飘忽不定”,甚至大多都处于低迷的状态。很多农民虽然不存在改变耕地用途的问题,但他们也不愿意种植粮食或重要的农产品,反而在耕地上挖鱼塘、种果树。随着农村土地流转的工作开展,甚至有人“钻空子”。 18亿亩耕地是维护粮食安全,国家稳定的重要红线,绝不能随意触碰。耕地的利用是有优先序的,永久的基本农田应该重点用于口粮的生产,而一般的耕地则可用于棉、油、粮食、糖和蔬菜等农产品及饲草的种植。 耕地和永久基本农田的管制目标会与其他类型的土地不同,管理的强度会更严格。耕地转为林地、园地等其他类型农用地都得严格控制,土地流转的用途监管必须强化。 必须确保耕地数量不减少、质量有提高,而对于违规导致耕地“非粮化”的相关单位和个人也将会予以严厉的处罚! 3、 耕地污染、破坏 土地承包期的延长,其中一方面的优势便是提高农民的自发性,主动去保护耕地。而农业的科学家也在研究新的农药、农药化肥,尽可能地降低对土地的污染。我国致力于对被污染、破坏的耕地进行修复,从而保障耕地的数量和提升耕地的质量。 和上述两种情况一样的处理方法,对于违规导致耕地污染和破坏的相关单位和个人也将会予以严厉的处罚! 在我国正在努力推进农村城镇化、乡村振兴的进程中,保护耕地是基本也是重要的一环,所以修复耕地和质量建设都提上了日程。对于以上三类滥用土地的行为,除处罚外,还要缴纳2项费用。 耕地开垦费: 《土地管理法》明确规定,国家实行占用耕地补偿制度。根据“占多少,垦多少”的原则,由占用耕地的单位负责开垦与所占用耕地的数量和质量相当的耕地。而没有条件开垦耕地或者开垦耕地不符合条件的,则需要缴纳耕地开垦费用,用于开垦新的耕地,从而保障耕地资源不减少。 耕地占用税: 为建房或从事其他非农业建设而占用的国家所有和集体所有的耕地,必须缴纳耕地占用税。如果是农村居民在占用耕地修建住房时,则可以适当减免耕地占用税的征收。为了加强对农村耕地资源的保护,占用耕地修建非农业方面的相关单位和个人还是需要缴纳耕地占用税的! 耕地滥用将受处罚,快点自查一下是否存在以上违规行为,别在面临处罚和缴费的时候,也还不知道!
  • 无极4注册页面_土地确权有什么好处,流程不规范出现问题出怎么办?

    无极4注册页面_土地确权有什么好处,流程不规范出现问题出怎么办?

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    本文大纲: 一、土地确权有问题,应该找哪些部门? 二、怎么还没拿到土地确权证? 三、土地确权面积出现错误怎么办? 四、错过了土地确权怎么办? 五、确权之后,户主去世怎么办? 六、确权后,没有土地的人怎么办呢?   要清楚明白上面的六个问题,先要明白土地确权的概念以及土地确权的作用。   问:什么是土地确权?   农村土地确权是土地所有权、土地使用权和他项权利的确认和确定。每宗地的土地权属要经过土地登记申请、地籍调查、核属审核、登记注册、颁发土地证书等土地登记程序,才能得到最后的确认和确定。   问:为什么要进行土地确权?   首先,土地确权可以有效保护农民财产。土地没有确权相当于没有明确农民对土地的相对权利,所以出现了很多强征、强占农耕地的现象,土地确权可以保护农民权益。土地可以成为成为农民的一项“固定资产”。   其次,土地确权让贷款更加方便。确权后,土地使用证可以成为一种资产来作为抵押,大大方便了农民贷款,解决农民生产资金紧张的问题。   了解了基本概念以后,我们一起来进入今天的正题吧!     01土地确权有问题,应该找哪些部门?   1、党委、政府办公室(厅):负责各县土地确权工作总体协调。   2、党委农工办:负责政策研究和工作督查。   3、农业(经管)部门:负责宣传培训、业务指导,抓好方案的组织实施和工作考核。   4、财政部门:负责统筹安排经费。   5、国土资源部门:负责提供第二次土地调查成果和经省级验收合格的农村集体土地所有权确权成果,指导处理有关权属的矛盾纠纷。   6、政府法制部门:负责提供有关法律、法规服务。   7、档案部门:指导做好农村土地确权登记颁证资料的归档和管理。   你若是有不明白或有问题,都可以去咨询上面对应的部门,确保自己的利益得到保障。如果询问的时候遇到障碍,建议多跑几个部门!     02怎么还没拿到土地确权证?   土地已经确权,为什么还没有领到确权证呢?查阅资料后总结主要有以下两种原因。   原因一:因为政府正在统一整理档案,所以耗费的时间略长。而且,根据国家当年的规划是要在五年内完成土地确权工作的,所以最迟大概会到2018年底。   原因二:还有可能就是要发放的土地确权证数量太多,集中统一制作需要不少时间,而且发放也需要一个村一个村排着来,说不定只是还没轮到自己村发了。     第一类人:土地性质得到了变更,这样的农友是拿不到红本本的。 第二类人:私自开垦土地的农友,也拿不到。 第三类人:存在土地纠纷的农友是拿不到的。   03土地确权面积出现错误怎么办?   有部分农友反馈,拿到手的红本本上登记的土地确认面积与实际不符,有的多了,有的少了。对此,该怎么办?   (1)确权时面积少了咋办?   如果在土地确权时发现土地面积变少了,那么解决方式很简单:村集体有机动地的,少了多少就补多少;如果没有机动地的,也没有条件无法进行调整的,那只能维持土地确权时的现状。   (2)确权时面积多了咋办?   对于面积变多了的情况,解决方式会比较复杂。我们要先分析面积多出来的原因,然后“对症下药”,解决问题。   多出来的土地面积主要有三种情况:   其一,自家田地周边的土地没人开垦,然后自己就扩展了这些无主荒地。   其二,农村许多土地都没有明确的分界线,所以占地的情况就出来了。   其三,为了少交税,故意上报的面积少了些,所以测量的时候就多出来了。    …
  • 无极4怎么当代理?_看小西红柿如何铸成大品牌?

    无极4怎么当代理?_看小西红柿如何铸成大品牌?

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    来源:农业科技报   用诗意的名字命名饭桌上最常见的蔬菜,短短5年,陕西省泾阳县的“普罗旺斯西红柿”被捧成了名副其实的“网红”。种植西红柿的村民都换上了智能手机,利用抖音、微博、朋友圈等平台推介,一个没落下。“快递公司已经来到田间地头,只要市场认可,我们可以把蔬菜卖到全国各地。”泾阳县云阳镇电商办主任张广俊说。   物流让本土西红柿走向广阔市场   泾阳县云阳镇从2011年开始种植“普罗旺斯”。但由于当时运送渠道匮乏,西红柿价格低还卖不出去,有些甚至烂在地里。从2014年开始,云阳镇引入电商,快速打了开农产品的销售渠道,这款口感像水果一样的西红柿开始被消费者认识追捧。   因其皮薄、沙瓤、水分高、甜度高,仅用了一年时间,云阳镇的西红柿就成了“爆款”。当时西红柿市价每斤2.5元,“普罗旺斯”零售价已经卖到每斤6.9元,并在各大超市水果区上架。   “柿愿”品牌在线上销售一路飘红   刘思矣是云阳镇30多名电商能人之一,在她的主导下,2017年“普罗旺斯”在全国20多个省、100多个城市售出6000件,2018年出货量猛增10倍,达到6万余件。今年,她开创的“柿愿”品牌在线上销售一路飘红,预计能售出20万件,销售额预计达到1100万元。也正是像刘思矣这样的带头人让村民相信,地里长的农作物竟然能这么值钱。   不久前,南京市一位“普罗旺斯”销售经理一天卖出2800盒西红柿,按每盒提成1元来算,当天收入2800元。加上7月底能拿到的分红,这位销售经理一天净赚5600元。这样的销售渠道目前全国有300多条,且还有扩大的趋势。   泾阳县农村电商公共服务中心的快递物流服务车能够打通快递收发最后100米,为村民参与电商提供了便利。   6000余座大棚为全国供货   从不知道“电商”为何物到人人都是网店老板,从等着货车来拉蔬菜到自己按订单每天发货,从一车一车卖到一盒一盒卖……云阳镇俨然变成了“电商镇”。目前,全镇共有6000余座种植大棚共计7200亩,一亩地产量1.5万斤,每年就有超过1亿斤“普罗旺斯”从云阳镇销往全国。而电商入驻之后,每斤“普罗旺斯”利润提高1.5元,保守估计云阳镇每年仅西红柿一个农产品,就能多卖近2亿元。
  • 手机无极4登录_青海:海东发展水产养殖助农增收

    手机无极4登录_青海:海东发展水产养殖助农增收

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      来源:海东时报   近年来,海东市不断提升渔业发展质量,水产养殖业发展迅速,冷水鱼养殖已具规模、产销两旺、龙头企业逐步壮大、农民增收致富效果显著。   海东市境内黄河段水域流程为189公里,境内有康扬、公伯峡、苏志、黄丰、积石峡、寺沟峡等6个库区,可利用水域面积达8.77万亩,全市网箱养殖企业20家,网箱面积达到90658万平方米,占全省面积的27.8%。   今年,海东市渔业工作以环境保护优先为原则,结合乡村振兴战略,积极推进培育新型经营主体,充分发挥龙头骨干企业的引领作用,加快产业转型升级,加速现代渔业规模化、标准化、品牌化进程,加强产业链配套合作,建立起企业间优势互补,资源共享,风险共担,利益共享,合作共赢的发展机制,促进产业有序良性发展。   同时,推进鲑鳟鱼养殖标准化建设,实现整个鲑鳟鱼养殖过程的标准化管理和全程监控,加大对鲑鳟鱼加工技术、设备的引进,推广应用加工保鲜、冷藏、储运技术,实现产地市场和销售地市场冷链物流的高效对接。支持鲑鳟鱼养殖龙头企业加强水产品深加工示范基地建设,形成优质系列产品,提高附加值,提升竞争力,实现海东市鲑鳟鱼养殖绿色食品认证全覆盖,打造集生态、安全、优质为一体的三文鱼产业链。   此外,落实冷水鱼产业发展相关保障措施,制定优惠政策,将冷水鱼产业发展列入农牧业产业链发展规划,纳入特色经济发展重点项目序列,扩大渔机补贴范围,提高鲑鳟鱼良种补贴标准,积极推动渔业养殖生产保险服务等措施,降低养殖风险。通过创新经营机制,组建产业联盟,加快建设现代渔业产业体系,着力打造沿黄流域高原冷水鱼产业带,改善现代渔业物质装备条件,提升渔业规模化、标准化、产业化水平,努力形成生态良好,养殖高效、产品优质、装备先进,农牧民增收的现代冷水鱼产业发展新格局。