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  • 无极4平台靠谱吗?_未来5年数字经济时代,对农业有什么影响?

    无极4平台靠谱吗?_未来5年数字经济时代,对农业有什么影响?

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    互联网高速发展,信息的传递比以往更快、更广;物流业的发展,更是打破了地域距离的壁垒,电商发展一日千里。未来5年的数字经济时代,物流供应链的趋势是什么样的?对农业有什么影响? 流量趋向“IP化” “互联网+农业”是农业发展的重要方向之一。不同区域的气候,盛产的农产品自然是不一样的,口感、甜度、卖相等等都是有着很大的区别,而互联网则可以将农产品的优势展示出来,让消费者去选择。 农业电商,拓展了农产品的销售渠道,丰富了全国各地人民可选择的品类,同时,农产品与农产品之间的竞争性也加大了。优胜劣汰,促进了农技的发展——有竞争自然有压力,不得不不断改善种植方法,降低成本或提高品质;也促进了种质的培育与研究——好的种子,既有利于农产品的质量、也能有效降低对环境、肥料等因素的影响。 电商的发展,不但间接促进了农技的提高,更是直接地助力农产品的销售。电商的销售,最基础又不可忽视的因素便是“流量”,目前全网络的“流量”都集中在某几个大平台上,但随着数字时代的不断发展,流量将会去平台化、逐渐迈向IP时代。 订单趋向“集约化” 现在很多企业都在拓展电商板块,它们除了拥有大平台上的“店铺”、还会有自己的独立站(官网)进行销售,因为“IP化”是未来的趋势。切换到乡村振兴的指导思想,便是“一乡一品”的乡村品牌打造。 “IP化”与“集约化”是相辅相成的。“IP化”的品牌效应将市场上大部分的订单都逐步集中到一起,再通过规模化的种植或生产降低成本、提高效益;卖得越好,口碑越好,品牌越响,自然就吸引更多的订单。 随着“集约化”的发展,可以看到供应链的变化,“流量”从集中在各大主流平台逐渐往私域转化。“厂家直供、产地直供”的消费模式越来越受到企业的欢迎,更优惠的价格、更有保证的质量。所以,品牌直供全渠道与私域流量为王的时代已经在逐步靠近。 供应链逐渐变化 电商的发展,不能离开物流的发展。土地流转、规模化种植、乡村振兴等等都意味着农业正在往工业化方向发展,再结合上述的“IP化”与“集约化”,可以推断以后“生鲜农产品产地直供”便是未来农业销售渠道的主方向。 只是,供应链不再是单一的直接对接到单一个消费者。可能会是一批特定的人群,定向生产供应;可能会是需要稳定供应的大平台、网络型中央厨房等。在未来,将会是实体为王的时代,供应链和物流都会面临变革。 总结 综上所述,数字经济时代对农业的影响还是很大的,促进了农技和种质的提升、农业规模化与工业化发展。除此以外,您认为数据时代对农业的发展还有什么样的影响?欢迎留言到评论,大家共同探讨!
  • 无极4代理注册_乡村治理方面,广东有什么值得借鉴的经验?

    无极4代理注册_乡村治理方面,广东有什么值得借鉴的经验?

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    乡村振兴,可以是一个名词,也可以是一个动词,始终站在改革开放前沿的广东,选定了5个试点进行乡村振兴的综合改革。与乡村振兴齐头并进的,还有乡村治理。 振兴与治理,其实有着很多重叠的地方。不同的区域,振兴或需要治理的模式都是不一样的,没有任何一个区域可以完全复制另一个区域的振兴或处理方式。想要达到理想的效果,纵然实际的动作不能完全复制,但是经验的总结则可以通用。 那么,乡村治理的“广东模式”是什么样的呢?有什么值得借鉴的经验? 1、顶层设计 广东每年都会召开全省会议,对乡村振兴工作进行讨论、部署,参与者为常委、纪委、农办、组织部、政法委、宣传部等相关部门的成员。 顶层的设计,有助于乡村治理的推进。前期可以通过计划部署,预见所收到的成效;中期可以根据实际情况及时调整、寻找更优的方案;后期则可以明确到具体任务、大力推进落实各项部署的执行。 例如“百镇千村”的示范创建活动,申报方式由“定时点”改为“定周期”,实现“成熟一批、申报一批、审核一批”;为了让工作落到实处,设定“村看村、户看户、农民看支部”的监督模式。 一套合理而科学的顶层设计,有利于党对乡村的领导加强、乡村自治活力增强、社会治理基础夯实。 2、创新浪潮 广东人,历史以来都是勇于创新。试点区域都根据当地的实际情况,创出可行的新乡村治理模式。例如江门的“积分制”、梅州的“清单制”、惠州的法治建设。 江门“积分制” 首先制订阶段时,就已经发动过村民大讨论;确立了具体实施方案后,则改编成酱油诗、举行多个宣传活动,便于村民的记忆;最后开始评选“红黑榜”。 这项举措,其实相当于村民们各自互相监督,有助于乡村风气的改善。 梅州“清单制” 为了让基层干部干事更有章法、政策落实更顺畅,所以梅州的“清单制”包括了责权、工作事项等等罗列。权责运行流程图确立后,干部群众都能够按照流程处理问题,可以有效快速地解决问题。 惠州“法治建设” 在农村,农民的法律意识薄弱,法治建设是很有必要的。只是,法治建设说难不难,要普及还是需要很有力地、持续地推广,不能一两次就结束。而在惠州,制定了“一村一法律顾问”制度,聘请专业律师走进每个行政村,为村民提供法律服务。 村民的法律意识越来越强,能够更好地保障自身的权益,也能更好地避免触犯法律。 3、总结经验 乡村要振兴,前一步就是乡村治理,乡村治理并不是一项简单的工作,它有很多错综复杂的情况存在。就广东而言,各区域的经济发展、风俗习惯、历史文化等等都会存在着较大的差异。所以,通过创建试点示范,有助于鼓励各地的积极探索乡村治理的方法,破解治理难题。 广东之所以要创建多个乡村治理的示范区域、打造出了一大批各具特色的乡村善治样板,主要是为了总结可复制的经验、能沿用的问题解决方法,为全国各地的乡村治理提供了有益借鉴。 省农业农村厅厅长顾幸伟表示:“广东省已经基本构建起了现代乡村治理的制度框架和政策体系,正在朝着乡村治理体系和治理能力现代化迈进。
  • 手机无极4登录_土地面积可以怎么测?

    手机无极4登录_土地面积可以怎么测?

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    土地流转的价格并不是统一,能够直接影响土地流转价格的因素有5个——土地位置、农作物价格、土地面积、土地肥力、土地流转期限。土地的位置,意味着交通是否便利,能否使用机械降低种植、收割、运输等成本;农作物价格,指的就是这片土地上适宜种植的农产品的价格。 编辑搜图 如果是单价高的农作物,那么这土地的流转价格自然也高。其实这也跟土地的位置有联系,毕竟气候才是影响农作物的重要因素。而土地肥力,直接影响了需要投入的、改善土壤质量的成本。 除了上述可能存在变化的因素外,土地的面积与土地流转的期限则是不会改变的。流转期限可以直接从白纸黑字的农村土地承包合同确认,但是,土地面积需要测量才可以知道。 编辑搜图 市面上也会有测量面积的仪器,可称之为“测亩仪”价格几十到上千也有。只是,测亩仪虽然小巧,但并不一定随时带在身上。如果临时起意想要测量面积的话,能怎么办呢? 不着急,因为我们小程序里的“土地工具”就有这个测亩仪的功能。 编辑搜图 如上图所示,打开小程序就可以找到“土地工具”,点击进去,就可以发现我们能够提供的6种便利小工具,其中一个便是“面积测量”。再点一下,就出现自己目前定位所在位置的地图。 页面的顶端有提示操作的步骤,点击右边列的第二个白色图标,可以把文字地图转变为实景地图。第一点在地图上为黄色,然后把边角位置点好,形成一个闭环的图形,最后点一下黄色点,就会自动出现被圈住的位置,顶端则显示这块土地的面积。 编辑搜图 上述方法适合没有抵达现场或者测试的面积较大,会存在误差;如果自己已经到了土地的所在位置,则可以直接使用地图上的蓝色图标,那儿是直接显示自己目前所处的位置。可以围着地块走,每到转弯点就点一下,最后回到原点,这样就可以测量出地块的面积。 编辑搜图 出门忘记带测亩仪或者还没有购买的也不用着急,直接使用我们的测亩仪小工具,免安装,直接就能用,方便快捷,量地快,买地卖地自然快人一步。
  • 无极4下载官网_你是否有这些违规行为?别受罚了也不知道!

    无极4下载官网_你是否有这些违规行为?别受罚了也不知道!

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    农村耕地处罚标准将出台,存在违规行为会受到处罚,耕地滥用面临收费。遏制耕地“非农化”、防止耕地“非粮化”,保护18亿亩耕地红线,对于国家粮食安全来说,是不可忽视的。 虽然反复强调,但依然有人会铤而走险,认为只是喊喊口号而已,不会落实!现在没法再存侥幸心理了,一起来自查一下,是否存在以下违规的行为。 1、耕地非农化 由于耕地回报慢、收益低,有些人会偷偷地改变耕地用途,修建住房、大鹏房等非农业设施。这样的行为导致土地资源被滥用,于是耕地资源不断地减少。为了遏制这种不良现状,保护耕地资源,出台的《关于坚决制止耕地“非农化”行为的通知》就明确道明了耕地“八不准”规定: 不准占用永久基本农田建房; 不准强占多占耕地建房; 不准买卖、流转耕地违法建房; 不准在承包耕地上违法建房; 不准巧立名目违法占用耕地建房; 不准违反“一户一宅”规定占用耕地建房; 不准非法出售占用耕地建的房屋; 不准违法审批占用耕地建房。 现阶段国家也正在严查耕地“非农化”问题如果存在这“八不准”的相关单位和个人将会予以严厉的处罚! 2、耕地非粮化 粮价“飘忽不定”,甚至大多都处于低迷的状态。很多农民虽然不存在改变耕地用途的问题,但他们也不愿意种植粮食或重要的农产品,反而在耕地上挖鱼塘、种果树。随着农村土地流转的工作开展,甚至有人“钻空子”。 18亿亩耕地是维护粮食安全,国家稳定的重要红线,绝不能随意触碰。耕地的利用是有优先序的,永久的基本农田应该重点用于口粮的生产,而一般的耕地则可用于棉、油、粮食、糖和蔬菜等农产品及饲草的种植。 耕地和永久基本农田的管制目标会与其他类型的土地不同,管理的强度会更严格。耕地转为林地、园地等其他类型农用地都得严格控制,土地流转的用途监管必须强化。 必须确保耕地数量不减少、质量有提高,而对于违规导致耕地“非粮化”的相关单位和个人也将会予以严厉的处罚! 3、 耕地污染、破坏 土地承包期的延长,其中一方面的优势便是提高农民的自发性,主动去保护耕地。而农业的科学家也在研究新的农药、农药化肥,尽可能地降低对土地的污染。我国致力于对被污染、破坏的耕地进行修复,从而保障耕地的数量和提升耕地的质量。 和上述两种情况一样的处理方法,对于违规导致耕地污染和破坏的相关单位和个人也将会予以严厉的处罚! 在我国正在努力推进农村城镇化、乡村振兴的进程中,保护耕地是基本也是重要的一环,所以修复耕地和质量建设都提上了日程。对于以上三类滥用土地的行为,除处罚外,还要缴纳2项费用。 耕地开垦费: 《土地管理法》明确规定,国家实行占用耕地补偿制度。根据“占多少,垦多少”的原则,由占用耕地的单位负责开垦与所占用耕地的数量和质量相当的耕地。而没有条件开垦耕地或者开垦耕地不符合条件的,则需要缴纳耕地开垦费用,用于开垦新的耕地,从而保障耕地资源不减少。 耕地占用税: 为建房或从事其他非农业建设而占用的国家所有和集体所有的耕地,必须缴纳耕地占用税。如果是农村居民在占用耕地修建住房时,则可以适当减免耕地占用税的征收。为了加强对农村耕地资源的保护,占用耕地修建非农业方面的相关单位和个人还是需要缴纳耕地占用税的! 耕地滥用将受处罚,快点自查一下是否存在以上违规行为,别在面临处罚和缴费的时候,也还不知道!
  • 无极4注册页面_土地确权有什么好处,流程不规范出现问题出怎么办?

    无极4注册页面_土地确权有什么好处,流程不规范出现问题出怎么办?

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    本文大纲: 一、土地确权有问题,应该找哪些部门? 二、怎么还没拿到土地确权证? 三、土地确权面积出现错误怎么办? 四、错过了土地确权怎么办? 五、确权之后,户主去世怎么办? 六、确权后,没有土地的人怎么办呢?   要清楚明白上面的六个问题,先要明白土地确权的概念以及土地确权的作用。   问:什么是土地确权?   农村土地确权是土地所有权、土地使用权和他项权利的确认和确定。每宗地的土地权属要经过土地登记申请、地籍调查、核属审核、登记注册、颁发土地证书等土地登记程序,才能得到最后的确认和确定。   问:为什么要进行土地确权?   首先,土地确权可以有效保护农民财产。土地没有确权相当于没有明确农民对土地的相对权利,所以出现了很多强征、强占农耕地的现象,土地确权可以保护农民权益。土地可以成为成为农民的一项“固定资产”。   其次,土地确权让贷款更加方便。确权后,土地使用证可以成为一种资产来作为抵押,大大方便了农民贷款,解决农民生产资金紧张的问题。   了解了基本概念以后,我们一起来进入今天的正题吧!     01土地确权有问题,应该找哪些部门?   1、党委、政府办公室(厅):负责各县土地确权工作总体协调。   2、党委农工办:负责政策研究和工作督查。   3、农业(经管)部门:负责宣传培训、业务指导,抓好方案的组织实施和工作考核。   4、财政部门:负责统筹安排经费。   5、国土资源部门:负责提供第二次土地调查成果和经省级验收合格的农村集体土地所有权确权成果,指导处理有关权属的矛盾纠纷。   6、政府法制部门:负责提供有关法律、法规服务。   7、档案部门:指导做好农村土地确权登记颁证资料的归档和管理。   你若是有不明白或有问题,都可以去咨询上面对应的部门,确保自己的利益得到保障。如果询问的时候遇到障碍,建议多跑几个部门!     02怎么还没拿到土地确权证?   土地已经确权,为什么还没有领到确权证呢?查阅资料后总结主要有以下两种原因。   原因一:因为政府正在统一整理档案,所以耗费的时间略长。而且,根据国家当年的规划是要在五年内完成土地确权工作的,所以最迟大概会到2018年底。   原因二:还有可能就是要发放的土地确权证数量太多,集中统一制作需要不少时间,而且发放也需要一个村一个村排着来,说不定只是还没轮到自己村发了。     第一类人:土地性质得到了变更,这样的农友是拿不到红本本的。 第二类人:私自开垦土地的农友,也拿不到。 第三类人:存在土地纠纷的农友是拿不到的。   03土地确权面积出现错误怎么办?   有部分农友反馈,拿到手的红本本上登记的土地确认面积与实际不符,有的多了,有的少了。对此,该怎么办?   (1)确权时面积少了咋办?   如果在土地确权时发现土地面积变少了,那么解决方式很简单:村集体有机动地的,少了多少就补多少;如果没有机动地的,也没有条件无法进行调整的,那只能维持土地确权时的现状。   (2)确权时面积多了咋办?   对于面积变多了的情况,解决方式会比较复杂。我们要先分析面积多出来的原因,然后“对症下药”,解决问题。   多出来的土地面积主要有三种情况:   其一,自家田地周边的土地没人开垦,然后自己就扩展了这些无主荒地。   其二,农村许多土地都没有明确的分界线,所以占地的情况就出来了。   其三,为了少交税,故意上报的面积少了些,所以测量的时候就多出来了。    …
  • 无极4怎么当代理?_看小西红柿如何铸成大品牌?

    无极4怎么当代理?_看小西红柿如何铸成大品牌?

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    来源:农业科技报   用诗意的名字命名饭桌上最常见的蔬菜,短短5年,陕西省泾阳县的“普罗旺斯西红柿”被捧成了名副其实的“网红”。种植西红柿的村民都换上了智能手机,利用抖音、微博、朋友圈等平台推介,一个没落下。“快递公司已经来到田间地头,只要市场认可,我们可以把蔬菜卖到全国各地。”泾阳县云阳镇电商办主任张广俊说。   物流让本土西红柿走向广阔市场   泾阳县云阳镇从2011年开始种植“普罗旺斯”。但由于当时运送渠道匮乏,西红柿价格低还卖不出去,有些甚至烂在地里。从2014年开始,云阳镇引入电商,快速打了开农产品的销售渠道,这款口感像水果一样的西红柿开始被消费者认识追捧。   因其皮薄、沙瓤、水分高、甜度高,仅用了一年时间,云阳镇的西红柿就成了“爆款”。当时西红柿市价每斤2.5元,“普罗旺斯”零售价已经卖到每斤6.9元,并在各大超市水果区上架。   “柿愿”品牌在线上销售一路飘红   刘思矣是云阳镇30多名电商能人之一,在她的主导下,2017年“普罗旺斯”在全国20多个省、100多个城市售出6000件,2018年出货量猛增10倍,达到6万余件。今年,她开创的“柿愿”品牌在线上销售一路飘红,预计能售出20万件,销售额预计达到1100万元。也正是像刘思矣这样的带头人让村民相信,地里长的农作物竟然能这么值钱。   不久前,南京市一位“普罗旺斯”销售经理一天卖出2800盒西红柿,按每盒提成1元来算,当天收入2800元。加上7月底能拿到的分红,这位销售经理一天净赚5600元。这样的销售渠道目前全国有300多条,且还有扩大的趋势。   泾阳县农村电商公共服务中心的快递物流服务车能够打通快递收发最后100米,为村民参与电商提供了便利。   6000余座大棚为全国供货   从不知道“电商”为何物到人人都是网店老板,从等着货车来拉蔬菜到自己按订单每天发货,从一车一车卖到一盒一盒卖……云阳镇俨然变成了“电商镇”。目前,全镇共有6000余座种植大棚共计7200亩,一亩地产量1.5万斤,每年就有超过1亿斤“普罗旺斯”从云阳镇销往全国。而电商入驻之后,每斤“普罗旺斯”利润提高1.5元,保守估计云阳镇每年仅西红柿一个农产品,就能多卖近2亿元。
  • 手机无极4登录_青海:海东发展水产养殖助农增收

    手机无极4登录_青海:海东发展水产养殖助农增收

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      来源:海东时报   近年来,海东市不断提升渔业发展质量,水产养殖业发展迅速,冷水鱼养殖已具规模、产销两旺、龙头企业逐步壮大、农民增收致富效果显著。   海东市境内黄河段水域流程为189公里,境内有康扬、公伯峡、苏志、黄丰、积石峡、寺沟峡等6个库区,可利用水域面积达8.77万亩,全市网箱养殖企业20家,网箱面积达到90658万平方米,占全省面积的27.8%。   今年,海东市渔业工作以环境保护优先为原则,结合乡村振兴战略,积极推进培育新型经营主体,充分发挥龙头骨干企业的引领作用,加快产业转型升级,加速现代渔业规模化、标准化、品牌化进程,加强产业链配套合作,建立起企业间优势互补,资源共享,风险共担,利益共享,合作共赢的发展机制,促进产业有序良性发展。   同时,推进鲑鳟鱼养殖标准化建设,实现整个鲑鳟鱼养殖过程的标准化管理和全程监控,加大对鲑鳟鱼加工技术、设备的引进,推广应用加工保鲜、冷藏、储运技术,实现产地市场和销售地市场冷链物流的高效对接。支持鲑鳟鱼养殖龙头企业加强水产品深加工示范基地建设,形成优质系列产品,提高附加值,提升竞争力,实现海东市鲑鳟鱼养殖绿色食品认证全覆盖,打造集生态、安全、优质为一体的三文鱼产业链。   此外,落实冷水鱼产业发展相关保障措施,制定优惠政策,将冷水鱼产业发展列入农牧业产业链发展规划,纳入特色经济发展重点项目序列,扩大渔机补贴范围,提高鲑鳟鱼良种补贴标准,积极推动渔业养殖生产保险服务等措施,降低养殖风险。通过创新经营机制,组建产业联盟,加快建设现代渔业产业体系,着力打造沿黄流域高原冷水鱼产业带,改善现代渔业物质装备条件,提升渔业规模化、标准化、产业化水平,努力形成生态良好,养殖高效、产品优质、装备先进,农牧民增收的现代冷水鱼产业发展新格局。
  • 无极4代理注册_广州探索“共有产权”住房制度

    无极4代理注册_广州探索“共有产权”住房制度

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      来源 :广州日报   广州市住房保障从1986年实施住房解困工程起步,30多年来,广州符合条件的户籍中等偏下收入住房困难家庭已基本实现应保尽保。   “有事好商量——广州市政协民生实事协商平台”2019年第二期聚焦“完善公共租赁住房制度,保障户籍困难家庭住房”,协商平台不仅关注“住有所居”,更关注“居有所安”。   协商中,有租户提出,自己已把公租房当成家,希望有政策能让其把公租房买下来。广州市住建局局长、市住保办主任王宏伟说,广州市正在研究共有产权住房制度。“我希望在今年之内,应该能够出台关于共有产权住房筹集、建设、租赁分配的实质性政策。”   焦点1:租金能否再便宜点?   冯艳玲与儿子相依为命,因高血压,她无法出外打工,靠低保供儿子上学。日常生活开销、高昂学费让他们的生活相当拮据。她心里很矛盾:“一方面常想他别读了,另一方面又盼着他完成学业,早点出来工作。”   幸运的是,冯艳玲2015年3月申请到公租房,住进了龙归花园51.29平方米的两居室,2018年12月因为符合保障条件,租赁合同得以续签到2023年底。长期以来,她的月租金标准为1元/平方米,月实际租金为51.29元。   1元/平方米,这个价格令很多人吃惊。王宏伟说,这种价格并不普遍。“公租房租金与收入挂钩,分档收取。收入越低,租金越少。”他举例说,无收入或低收入的孤寡老人,免收租金;持低保低收入证、特困职工证、优抚证的家庭,收取1元/平方米租金;其他符合住房保障条件的家庭,按照公租房项目租金的1~7折交租。   按照这个标准,龙归花园项目租金为12元/平方米,比如租住50平方米的公租房,若家庭年人均可支配收入小于11400元,最低档月租金可打1折,为60元。   “广州去年还建立了房租收入比15%封顶机制,即房租超出家庭月可支配收入的15%的,超出部分全免。”王宏伟说。   在龙归花园调研后,广州市政协委员、广州市台联会副秘书长蔡武了解到住在该小区的一位单身老人,每月退休金2555元,住在40多平方米的公租房中,一个月租金344元,加上物管费就达到400多元。“这类低收入的单身退休老人,因为只有一个人生活,租金没有其他家人分担,房租是否可以按退休工资的10%来封顶计收?”他提出,可加大对单身退休老人的保障力度。   王宏伟对此建议非常认同,“老年人与青壮年相比,收入提升的可能性更少,但医疗等生活支出更大。针对这种情况在政策上需要更加精细化,接下来要研究更加人性化的保障措施。”   焦点2:保障房配套设施能否更完善?   卢授平是首批入住安厦花园的住户,对小区整体环境很满意,但小区大门所处广园快速路的上下口,车流如织,却无斑马线、红绿灯的引导,人车争道已是常态。   广州市政协常委、市政协经济委员会副主任李越说,安厦小区居住上万人,过马路是基本需求,政府应及时完善配套,保障居民的安全和便利。“有些小区残障人士比较多,需要借助电动车出行,可考虑腾出一些小车停车位,用于配建充电设备。”   李越还建议,可借鉴我国香港“公屋”和新加坡“组屋”布局的做法,以商品房配建公租房的模式,形成“大融合、小分散”为特点的不同收入层次群体混合居住的区域,加强他们之间的彼此交流,减少隔阂,促进社会的和谐稳定。“大家共同使用优质公共资源,减缓由于交通不便、配套落后而造成公租房租户在出行、就业等方面的压力。”   王宏伟回应说,过去有些保障房在住户入住后,很多公共配套,如学校、幼儿园、道路、市场等没有跟上,有些刚开始还要用临水临电,存在粗放的规划管理。“新建的项目要保证公建配套与保障房同步落实。” 他还表示,近年来,广州正在学习借鉴国外和兄弟城市的先进经验,在商品房小区中配建一部分保障房,让普通商品房与公租房混合起来,实现各阶层融合居住。   焦点3:公租房能不能买?   不少多年居住在保障房小区的住户表示,已经把租住的房子当成了家,希望有政策能让他们把公租房买下来。   市政协委员、市台联会副秘书长蔡武认为,保障性住房除了租赁型的保障方式,还可以增加出售型的。随着经济条件改善,有些人想拥有一套住房,可以与子女一直住下去,但可能还负担不起商品房的价格。   今年4月1日,南沙区政府挂出了《广州南沙新区试点共有产权住房管理实施细则(征求意见稿)》,这是广州首个试点共有产权住房细则!   王宏伟回应,过去,保障房中的经适房可以买,但国家已明确规定不再建设经适房。“部分老廉租房、公租房住户希望按照经适房政策把现在居住的公租房买下来,这个诉求我觉得是可以理解的。”   王宏伟说,国家规定了公租房“只租不售、循环使用”,因此公租房目前不可以买卖。目前国家正在推行共有产权住房政策,共有产权就是住房由个人和国家共同共有,分别占有一定的产权比例。共有产权房也是保障性住房,是出售型的住房。广州正在研究共有产权住房制度,如何申请、分配,按什么价格买,会在制度上给予明确。   他还表示,研究探索共有产权住房的相关政策,被纳入2019年广州十大民生实事。“我希望在今年之内,应该能够出台关于共有产权住房筹集、建设、租赁分配的实质性政策。”
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      来源 :中国证券报   中国证券报记者获悉,新设6个自由贸易试验区已走完各项审批程序,将于近日公布。专家表示,加快推出新一批自贸试验区,能够彰显中国进一步扩大开放的决心,更大力度释放开放红利。   业内人士分析,新一批自贸试验区可能来自山东、河北、江苏、安徽、黑龙江、新疆、广西、湖南8个省或自治区中的6个。   中国证券报记者梳理发现,上述省份或自治区均提出过申建自由贸易试验区。例如,山东在《2019山东省政府工作报告》中提出,进一步加大开放力度,积极申建中国(山东)自由贸易试验区,打造对外开放新高地。早在2016年,山东省政府工作报告便提出积极申建中国(山东)自由贸易试验区。   江苏自2013年9月提交第一份自贸试验区申请方案开始,先后多次提交方案,积极申建自贸区。公开资料显示,1月5日,南京市委书记张敬华在《聚力推动新时代民营经济高质量发展》报告中提到,目前南京市有三件事正得到国家支持,其中就包括“支持设立包括南京片区的江苏自贸区”。   河北近几年一直在积极申建自由贸易试验区。2018年4月发布的《河北雄安新区规划纲要》中明确提出,支持以雄安新区为核心设立中国(河北)自由贸易试验区。彼时的商务部例行新闻发布会上,新闻发言人高峰表示,商务部作为国务院自贸试验区工作部级联席会议办公室,将与河北省一起,会同相关部门抓紧研究总体方案。   商务部研究院国际市场研究所副所长白明告诉中国证券报记者,从更好服务国家战略角度考虑,6个自贸试验区位于长江经济带沿线、“一带一路”倡议沿线和京津冀周围的可能性较大。长江经济带沿线省份中,江苏、安徽、湖南有望入围;“一带一路”倡议沿线省份或自治区中,向西开放的新疆、向北开放的黑龙江、向南开放的广西有望入围;京津冀周围的山东、河北有望入围。
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    无极4最新版本下载_上半年北京市成交31宗居住用地

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      来源 :北京日报   原标题:上半年全市成交31宗居住用地   “多点”地区持续发力 成交量逼近4成   整体市场平稳运行,局部市场热度不减。北京土地学会发布土地招拍挂市场解析报告显示,今年上半年全市土地招拍挂市场共成交土地49宗,比去年同期多18宗;土地总面积298.46公顷,同比增长13%;成交总价为921.24亿元,同比增加23%,土地供应节奏加快。   根据新版总规,北京将形成“一核一主一副、两轴多点一区”的城市空间结构,改变过去单中心集聚的发展模式。其中,“多点”即5个位于平原地区的新城,包括顺义、大兴、亦庄、昌平、房山新城,将成为北京承接中心城区适宜功能和人口疏解的重点地区,也是推进京津冀协同发展的重要区域。   从上半年土地市场成交情况看,“多点”地区成交土地112.5公顷,占总成交量38%。其中,位于亦庄河西区的两宗“限竞房”地块备受关注。这两宗地块位于六环路内,京台高速东侧,不仅位置较好且配套齐全,未来将有利于满足刚需人群住房需求,并推动实现亦庄就业人群的职住平衡。大兴区瀛海镇、顺义区高丽营镇等地也有居住用地成交。   从成交地块分区看,城市发展向南推进、向东推进,大兴、亦庄、通州等区成交量较大。市规划自然资源委表示,今年将强化“多点”地区的承接功能,将新城作为供应重点地区,安排住宅用地供应规模占50%以上,所选地块尽量安排在城市轨道沿线及各类园区周边,满足出行便利,实现职住平衡。   居住优先的供地政策下,本市成交用地仍以居住用地为主。据统计,上半年全市成交居住用地31宗,其中普通商品房成交土地面积207.63公顷,共有产权房42.42公顷,其余为商业用地和工业用地。   “2019年上半年,土地及房地产市场态势平稳,考虑前期供应近百宗‘限竞房’所带来的同质化严重等问题,根据供应地块的区位、容积率等因素,上半年成交31宗居住用地中有8宗地块取消了房价限制。”北京土地学会相关负责人介绍,部分居住地块取消销售限价,房企拿地热情上升,部分地块经过多轮竞拍才得以成交。   不限价不代表不调控。专家明确表示,放开部分居住用地价格并不意味着全面放开房地产调控,本市坚持“房住不炒”的基本定位始终不变。位于朝阳区孙河乡西甸村、孙河村2902-88地块F1住宅混合公建用地挂牌上市,同样不再是“限竞房”。该地块虽然没有设定未来商品房销售限价,但设定了土地合理上限价格,当竞买报价达到土地合理上限价格时,则不再接受更高报价,转为现场竞报企业自持商品住房面积比例程序。   今年是本市住宅用地5年供应计划的中间节点,是承上启下的关键一年。根据最新发布的《北京市2019年度国有建设用地供应计划》,今年住宅用地计划供应量与2018年基本持平,同时将结合市场情况适时调整供应节奏,全市商品住宅用地设定供应下限为300公顷,剩余300公顷住宅用地结合市场情况统筹推进。   北京土地学会相关负责人表示,从上半年成交情况看,预计下半年住宅用地将延续上半年供应节奏,三四季度将集中推出土地,保障300公顷的供地下限,预计整体体量与上半年持平。   产业用地方面,高精尖产业用地供地政策落实一年多以来,工业用地的供应政策相对完善,有效促进“三城一区”等高精尖产业园区建设,保障北京科技创新中心用地需求。此外,为实现首都减量高效创新发展,本市商业用地供应更加注重产业的定位引导和业态的优化升级。从价格看,商业用地的价格在短期内无刺激其明显波动的外因,价格将维持平稳。(记者 陈雪柠)