3月6日，从重庆机场集团获悉，在严格疫情防控的同时，我市多个机场相关建设项目已实现复工。目前，武隆仙女山机场项目、重庆市快件集散中心(一期)项目、黔江机场改扩建项目已全部复工，T3B航站楼及第四跑道建设工程前期工作正有序推进。   据介绍，这几个项目都是市级重大项目。其中，重庆市快件集散中心(一期)项目计划投资约13.8亿元，总建筑面积约35万平方米，目前正在推进项目A区、B区库房工程、外围市政道路工程建设。   武隆仙女山机场项目总投资16.79亿元。目前，该项目土石方工程基本完工，飞行区场道工程已完成跑道水泥混凝土铺筑600米。“我们要争取把耽误的工程进度赶回来，为年底机场基本建成打下基础。”重庆武隆仙女山机场飞行区场道工程标段负责人说。   黔江机场改扩建工程总投资4.76亿元，目前，航站楼土建工程正在进行基础施工和钢结构加工，基础部分已完成25%，钢结构加工已完成30%。飞行区消防工程、助航灯光及供配电工程正在有序开展。   T3B航站楼及第四跑道建设工程，总投资208.5亿元，主要建设项目包括新建一条长3400米的第四跑道、35万平方米的T3B航站楼。目前，该项目前期准备工作正按计划有序推进。“T3B航站楼及第四跑道建设工程预可研报告已顺利通过评审，近期可获批复。”重庆机场集团规划发展部相关负责人称。（来源：重庆日报）

  3月2日中国中信股份有限公司公告，宣布出售麦当劳（需求面积:250-500平方米、已进驻468家购物中心）中国大陆和香港业务控制权完成签约。观点地产新媒体了解，中信股份一家全资附属公司与CCHL Fast Food Holdings Limited （「CCHL」），完成订立股份购买协议。   据此，中信股份向CCHL出售Fast Food Holdings Limited（「FFHL」）42.31%股权，出售总代价为5.33亿美元。同时，CCHL亦将承担约2.17亿美元的同比例未偿还股东贷款。   资料显示，CCHL为一家由中信资本控股有限公司全资附属公司作为一般合伙人的新设立基金全资持有的公司。   目前，中信股份间接持FFHL61.54%股权，而FFHL直接持有Grand Foods HoldingsLimited （「GFHL」），即持有麦当劳中国大陆和香港业务公司52%股权。   而出售完成后，中信股份持有的FFHL股权将减少至19.23%，因此FFHL及GFHL将不再合并于中信股份之财务报表。   资料显示，麦当劳中国大陆及香港业务包括内地、香港及澳门的麦当劳餐厅的经营和管理。截至2019年12月31日，麦当劳中国大陆门店达3383家，香港和澳门门店总数达281家。   中信股份表示，自与CITIC Capital China Partners III, L.P.、Carlyle Asia Partners IV, L.P. 和麦当劳建立战略合作关系以来，中信股份利用自身的品牌、独特的平台和丰富的资源大力协助麦当劳推动在中国内地和香港的业务发展。   过去三年，麦当劳在中国大陆和香港新开餐厅超过1000家，收入和盈利都有大幅增长。而此次出售为公司实现了投资价值。（来源：观点地产网）

  地产股早盘走强，截至发稿，金地集团、万科A涨超4%，保利地产、新城控股等涨超3%。

疫情下物业公司遭洗牌 积极探索多元化增值 物业服务或成转型新增长点？原标题：练内功谋转型 防疫阻击战中的“物业”亮点疫情当前，物业管理公司积极发挥优势、主动承担责任，成为守护居民健康安全的一道防线。不仅如此，一些物业公司还通过协助居民采购生活物资、提供线上医疗服务、利用大数据监测等方式助力防疫。“不患无位，患所以立。”多位业内人士分析，随着行业发展渐趋理性，物业公司将面临更深入的洗牌期。  原标题：从开单焦虑到线上开花 房产经纪人复工记   做了八年多的房产经纪人，张建发从来没休过如此悠长的春节假期。线下带看无奈暂停、市场需求被抑制，新房、二手房及租赁多个业务停滞……面对市场的雪上加霜，“张建发们”怎么办？   暂停的线下带看   “我们是在1月20日正式放假的，原定1月31日开工。后来疫情起来了，开工就延迟到2月10日。”张建发说。   作为常年活跃在一线的房产经纪人，对于环境、政策变化颇为敏感的张建发，早在1月24日北京宣布启动重大突发公共卫生事件一级响应机制时，就意识到市场肯定要停。   1月末，市房地产业协会、市房地产中介行业协会相继倡议“2月9日24时前，暂停经纪门店、售楼处等场所经营活动”；随后不久，各大开发商、经纪公司发布自己的延期复工及返程隔离要求。   以张建发所在的北京链家为例，2月1日，公司宣布，调整员工到岗时间至2月10日，在此期间，北京链家所有门店不开展任何经营活动。   “门店暂停一切经营活动，这就意味着叫停了经纪人线下带看。”与一家老小租住在北京的张建发，虽然不用像离京同事那般担忧于往返流动带来的潜在感染风险，但疫情不仅让整个交易链条上的伙伴们返京日期延后，更是将有意向购房的客户隔离在了各自的家里。   房屋交易能够顺利成交，一方面要在新增客源效果最为显著的线上获客渠道方面，注重客户的积累与转化；另一方面，则要在房产这类大宗交易必不可少的线下看房环节，以更好的房源讲解服务与带看体验，协助购房者作出置业决策。   开单的焦虑   “过往由我促成的签约，交易周期一般在3个月左右。新年之初受春节假期影响，一般很少开单，其间积累、维护而促成的客户签约大多会反映到接下来的月份之中。所以受疫情影响导致的成交冷落或是节奏放缓，目前在数据层面还体现不出来。但是从带看量上来看，我们一线的经纪人还是能够较为明显地感知到，市场需求确实被暂时抑制住了！” 张建发说道。   据介绍，链家线上作业工具都会显示出经纪人近30天的线下带看量，正常月份自己的线下带看量平均在20-25组左右。而目前在这一指标上，张建发的带看数字还停留在年前执行过的6个。   在这之前，张建发是链家北京公司2019年的金牌经纪人，凭借个人年度成交13单、区域第一名的销售表现，成功跻身TOP 50业绩排行榜。他所带领的团队， 2019年的销售排名是全公司第12位，早年间更是斩获过区域第一名的成绩。   作为金牌经纪人的张建发，在线下带看暂停后，直言也焦虑“交易周期拉长、开单难度提升”。   眼下，全市范围内都在落实隔离，欲卖房的业主和想买房的客户不敢出来，大部分小区也开始严格把控社区以外的人员进出，张建发及伙伴们思考得最多的就是“如何挽回疫情导致的需求释放延后、交易周期拉长”等问题。   事实上，今年有所提前的春节假期，叠加突如其来的新型冠状病毒疫情，已然打乱了北京二手房市场原有的成交节奏。贝壳研究院监测数据显示，北京方面，二手房买卖双方的成交周期已经分别达到129天和94天，均达到历史的高点。   销冠的期待   没有了线下带看，张建发及伙伴们的工作开始两条腿走路。一是全力推进疫情发生前的在途交易。二就是全力发力线上。   “虽然我们本身属于 ‘脚底下带泥’的经纪人，但在线下作业被迫暂停的情况下，肯定要转变一下工作方式。”在张建发看来，对于2009年便已展开线上化探索的链家而言，全面线上化并不是一件难事。   现在，对于有置业意向的客户，张建发和同事们会在初步了解客户需求后，推荐客户进行VR看房，对客户线上看房环节所产生的疑问进行实时答疑。以张建发为例，自推迟上班以来已通过VR讲房积累了超过10组客户的线上咨询，并成功将其中的2组变为深度意向客户。“疫情只要一结束，我随时都可以预约他们带看。” 张建发表示。   按照张建发原本的设想，2020年是自己及团队“发力刷新上年业绩、冲刺公司团体销售第一名”的一年。当下未见明朗的疫情走势，张建发直言，“不得不重新审视自己的新年目标”，但他仍然坚定地相信：受疫情影响而暂停线下带看以及经营活动的2月，将会成为个人以及公司的“蓄力月”，这将为后续的成交爆发形成有力铺垫。   “市场不缺客户，我们不缺专业的人，行业之中对于疫情后经纪业务向好发展的市场信心也存在。等到疫情态势明朗，我们也许很快就能赢得一个爆发期。”张建发补充道。（来源：北京商报网）

  原标题：销售数据下降 房地产行业开展多样营销应对疫情影响   2月16日，恒大集团宣布，将于2月18日启动全国各楼盘销售特大优惠政策，全国在售楼盘75折售卖，并在首付、按揭等环节，给出不同程度的额外优惠。有业内人士表示，这或许是恒大全国联动促销给出的最大力度优惠措施。   事实上，受疫情影响叠加春节假期因素，面临销售压力的各大房企已开启集中优惠营销。此前，恒大、花样年、阳光城湖南区域纷纷推出低价购房、无理由退房、线上认购优惠等促销活动。   从贝壳研究院监测的1月份二手房销售数据来看，1月份链家18城二手房成交量环比下降38%。58同城、安居客发布的1月国民安居指数也显示，1月份一二三四线城市找房热度均有下降。   中原地产研究中心首席分析师张大伟表示，1月份网签数据与开发商发布的销售数据已有下降，但也不能完全反映目前市场的实时情况。   多地已开始应对疫情对房地产市场造成的影响，包括江西省、安徽省、上海市以及江苏省无锡市、陕西省西安市等相继发文稳定房地产市场。   2月12日，无锡发文指出，为了支持企业共渡难关保障经济平稳运行制定相关政策。至疫情结束，受疫情影响缴纳房产税、城镇土地使用税确有困难的，可申请房产税、城镇土地使用税困难减免。受疫情影响导致重大损失、亏损严重的长租公寓企业，可申请服务业企业纾困专项资金补助。   对此，中国社会科学院城市与竞争力研究中心主任倪鹏飞表示，疫情下房地产市场总体趋稳不会改变，当前没有必要也没有条件通过对房地产实施刺激政策来对冲经济下行压力，但应因时因地微调政策，确保疫情冲击下楼市稳定，从而支持宏观经济稳定。   诸葛找房数据研究中心分析师国仕英也表示，本次疫情对于购房需求没有太大影响，购房需求并不会减少，只是导致购房需求的延期，只是阶段性影响。当疫情过去后，随着需求的集中释放，开发商和改善性市场将迎来发展机会。（来源：经济参考报）

乐居大湾区|楼市重创？！疫情之下，大湾区楼市见“底”了吗？_无极4注册平台疫情之下，楼市按下休止键。经去年年末冲刺后，粤港澳大湾区内地多城均进入调整期，房企放缓推售节奏，且下旬受肺炎疫情影响，多城接连关闭售楼部，人人足不出户。究竟，本次疫情对大湾区楼市冲击几何？未来走向又怎样？开年以来，大湾区内地9城楼市交投明显转淡。  1月广州一手写字楼市场供应触底，仅入市16套0.33万㎡，供应量环比下跌92%。   成交亦较去年12月高位下跌53%，为117套5.00万㎡，同比则下跌72%。   但相比去年2月春节期的3.39万㎡，今年1月广州写字楼市场表现仍算出色，仍收获了若干大宗交易。   区域表现：黄埔成交遥遥领先，南沙番禺两区逆市增长   本月仅天河、番禺区获得少量写字楼批售。位于智慧城板块的天河云商汇入市两栋企业总部，共计6套0.13万㎡。   番禺区金山谷创意产业园入市一栋5层高的非甲级写字楼，共计10套0.20万㎡。   市场成交大头集中在外围区，占比96%。其中，南沙、番禺区依靠个别写字楼大宗交易，成交逆市增长84%、31%。   黄埔区较上月高位缩减61%，但该区仍然收获了若干大宗交易，以2.50万㎡的销量遥遥领先。而花都区表现相对平淡，成交环比下跌87%。   项目成交：保利鱼珠港大单交易活跃   本月甲级写字楼成交占比为93%。销量最多的为黄埔区保利鱼珠港，成交2.42万㎡。   据广州中原研究发展部监测，保利鱼珠港 G2、G3栋小独栋写字楼相继售出，各1.1万㎡，另外有一整层0.22万㎡甲级写字楼延迟网签。   其次，南沙区中国铁建环球中心也录得一宗1.1万㎡的大宗交易，由南沙城投整购项目5号楼4-10层写字楼。   此外，番禺区广晟万博城、花都区广州国际空港中心也录得整层写字楼交易。   非甲级写字楼成交占比提升至9%，番禺区金山谷创意产业园成交一栋小独栋写字楼。商业别墅交易则来自番禺金地壹阅府及黄埔敏捷广场。   后市预测   据广州中原研究发展部监测，除2018年因“330政策”的持续作用成交走低外，其余年份春节周后，广州商业市场成交均呈现大幅反弹之势。   今年春节周广州商业市场仅录得一套公寓成交，创下历史最低。   此外，受新型肺炎疫情影响，企业延迟复工，楼市推售停滞，预期2月广州商业市场成交将出现大幅跳水。   不过，广州中原研究发展部认为，待后续疫情消失后，广州商业市场交投将会逐渐回升。主要是因为：   1、去年广州经济总体运行平稳，全年地区生产总值23628.60亿元，增长6.8%，增速提升0.6个百分点。   2、另外，前3个月广州整体商业市场成交氛围良好，市场具备一定的潜在需求量。   3、受疫情影响，A股开年第一个交易日暴跌，收盘上证指数跌7.72%，深证指数和创业板分别跌8.45%、6.85%。   疫情重创餐饮、交通运输、电影、服装、酒店等行业，对房地产及建筑行业影响较小。   4、此外，受企业延迟复工影响，部分大业主主动减免商铺及写字楼租金，减轻租户成本压力。   商业凋敝或复制2003年非典形势，倒逼商业地产降低售价。为资产保值，投资者或抄底入市，扩大商业地产配置。

不容抗拒的“特殊礼物” | 时代物业抗疫故事 2020年的春节是一个特别的春节，虽然病毒无情，但人与人之间却充满着大爱。无论是在社区一线坚守的物业人员，还是在后方援助的业主和爱心人士们，都是这个冬天最温暖的力量。只要大家守望相助，一起齐心协力打赢这场抗疫攻坚战，共同抵御寒冬迎接春天的到来。  专家认为，受新型冠状病毒感染的肺炎疫情影响，尽管开发商近期力推“网上看房”，但购房需求将后移，部分房企最快在3月-4月回归正常销售路径。这对开发商现金流管理能力带来考验，现金流充沛、融资能力强的房企将受益。   高周转房企面临挑战   中指院表示，高周转房企的显著特点是“快”：拿地快、开工快、开盘快、去化快。疫情相当于给高速运转的流水线踩了急刹车。主要表现在四个方面：一是多城市土地交易平台土地交易暂停；二是项目开工延迟，开发进程放缓；三是销售回款中断，资金流动压力大；四是已开工项目被迫中断，前期资金快速回收无望。   招商证券(17.170, 0.16, 0.94%)研究发展中心房地产行业主管分析师赵可表示，短期疫情对销售的影响主要体现在两个维度：一是直接抑制当期需求，预计部分房企最快在3月至4月回归正常销售路径。二是通过影响当期开工，间接影响后期的推盘供货，而对远期销售产生影响。   保持现金流充裕是第一要务   “多重考验之下，房企要做好多方面准备，无论是营销、投资还是其他方面，核心还是资金，保持现金流的充裕是第一位的。”中指院研发中心总经理白彦军说。   赵可认为，疫情之下，回归现金流为王，将加速行业分化，未来“造血”能力强的房企大概率会胜出，既增收又增利。房企现金流管理能力和高质量周转能力将凸显，行业去杠杆将使真龙头显现。部分高杠杆房企可能会进一步降价，以对冲资金链节奏的扰乱。   易居研究院智库中心研究总监严跃进建议，房企应遵守相应的管控制度，避免盲目促销和盲目拿地行为。同时可以专注修炼“内功”，转变粗放模式，进行内部网络培训等。   白彦军表示，房企可积极关注发债机会，并采取相应行动把握融资机会，缓解资金压力。（来源：中国证券网）

  近日，中共中央印发了《关于加强党的领导、为打赢疫情防控阻击战提供坚强政治保证的通知》。   《通知》 要求：   各级党委（党组）要激励引导广大党员、干部特别是领导干部在疫情防控斗争中挺身而出、英勇奋斗、扎实工作，经受住考验，切实做到守土有责、守土担责、守土尽责。   各级党委（党组）要充分发挥基层党组织战斗堡垒作用和共产党员先锋模范作用，把基层党组织和广大党员全面动员起来，发扬不畏艰险、无私奉献的精神，坚定站在疫情防控第一线，做到哪里任务险重哪里就有党组织坚强有力的工作、哪里就有党员当先锋作表率。   各级党委（党组）要会同卫生健康等部门和单位，动员和选派专家和医护人员中的党员、干部勇挑重担、迎难而上，在医疗救护、科研攻关、基础预防等岗位发挥作用。   各级党委（党组）动员党组织和广大党员、干部在防控疫情斗争中发挥作用的情况，要及时报告党中央。   (来源：央视新闻)