无极娱乐首頁_流动性总量合理充裕 央行暂停逆回购操作人民银行2月21日公告称，目前银行体系流动性总量处于合理充裕水平，今日不开展逆回购操作。鉴于今日无逆回购到期，央行实现零投放零回笼。今早开盘，存款类机构质押式回购隔夜利率(DR001)报2.30%，前一个交易日的加权平均利率报1.3794%；存款类机构质押式回购7天利率(DR007)开盘报2.40%，前一个交易日加权平均价报2.106%。  原标题：直击楼市一线:售楼处冷清 2月上半月成交量下降八成   一场肺炎疫情，几乎让房地产市场陷入沉寂。从2月1日到2月14日，全国36个主要城市一手房成交同比下降84%，如果将范围扩大到66个城市，这一降幅达到了93%。尽管各大房企纷纷推出线上销售和优惠活动，但实际成交效果仍不容乐观，实地看房仍是客户首选。据北京亦庄的一位销售人员介绍，如果疫情继续持续下去，自己将面临被淘汰的风险。   当一对夫妇走近售楼处的时候，正在接电话的吴洋本能的起身准备迎接，门口的服务生也打开了门做出“请进”的手势，但这对夫妇没有进入，下了台阶离开了。“还以为是看房的呢，原来是人家走错路了。”   吴洋是北京亦庄一家房地产项目的销售人员，2月10日复工以来，每天都会准时来售楼处上下班，由于新型冠状病毒肺炎疫情影响，每天看房人并不多，更多的时候，吴洋和同事们待在售楼处接听电话或浏览新闻。   春节前后，全国各地售楼处和中介门店被要求暂停营业，2月10日以来，部分售楼处经过批准后逐步恢复营业，但像吴洋所在售楼处一样，楼市活跃度并不高，“偶尔也会有来看房的客户，但每天最多也就一两组。”   吴洋所在的售楼处营业期间，三个小时消毒一次，售楼处访客也少，做好个人防护即可。她现在最担心的是完不成销售任务，“我们这个项目有十五六个销售员，如果3月还好转不起来，可能需要不了这么多人了。”   一位千亿房企的高管告诉经济观察网记者，他个人判断，疫情对楼市影响预计持续到3月底，“如果4月能逐步恢复正常，大部分房企还能挺过来，但这两个月会过的很难，如果持续到四五月，那就不仅仅是裁员了。”   三天接两组客户   从售楼处正门进来，门口一男一女两名戴着口罩的服务人员，茶水间有一名服务人员。此外，整个售楼处再看不到其他人。   进入售楼处后，为了减少接触，看房人扫描一个二维码进入购房小程序，登录后生成一个到访信息，而后服务人员为到访看房人分配接待销售员。据吴洋介绍，销售人员分别在几个封闭空间办公，只有接待客户的时候才会出来。   2月16日-18日三天时间，吴洋所在的售楼处共接待了两组看房人，接了十几个咨询电话，“有个客户想过来看房，但又不敢出来，打了几次电话，后来我开视频给他介绍了一下。”吴洋说，客户还是希望能实地看房后再定。   据吴洋介绍，她所在项目已经实现部分线上交易，包括签订认购合同、正式购买合同、付款等功能，“这个项目卖了两期600多套房，还没有一个客户是通过线上买的，都是线下完成交易的。”吴洋表示，大部分客户还不信任线上交易。   吴洋所在的项目二期是2019年12月拿到预售证，共有500多套房源，“一期还剩一部分尾房，二期上周(2月10日-16日)卖出十四五套，加上之前认购的，1月和2月各卖出30套左右。”吴洋说，2月份销售任务应该可以完成。   据她介绍，房地产销售考核一般采取二八定律，超额完成任务的销售人员可以拿到二倍收入，完不成任务的销售人员拿80%的工资。但如果连续两个月完不成销售任务，则面临着被淘汰的危险，“如果正好赶上裁员，完不成任务的肯定第一个被淘汰。”   吴洋所在项目2月份一共销售出近30套房，平均到每个销售人员头上不到了两套，“如果3月能恢复正常，我们项目销售应该不成问题，但如果还好转不起来，销售任务肯定完不成，到时候可能会淘汰一批销售人员。”   据吴洋介绍，她所在项目属于限竞房，备案均价为5.1万元/平方米，但实际销售过程中均有一定折扣，“包括春节前卖出的，为了年底冲任务，基本都是在备案价基础上优惠两三千元，现在的折扣更大一些。”   目前吴洋所在项目一期尾房按备案价94折销售，二期新开盘按备案价96折销售，“像这套三居室，备案单价是5.1万元/平方米，优惠下来单价是4.73万元/平方米，而且首付可以分期，开始只需要20%首付，剩下20%首付三个月付清就行。”   据吴洋透露，94折只是公司给到销售人员的折扣权限，如果客户确定买房，还可以向项目销售负责人申请进一步折扣，“最后下来一平米应该还能少一千块到两千块左右，我们这个项目拿地成本低，优惠空间相对大一些。”   成交降幅超八成   据吴洋介绍，2019年下半年以来，北京由于限竞房项目大量入市，市场竞争较为激烈，2019年第四季度为了冲任务，各个项目均实施较大幅度的优惠折扣，“我们一期项目，平均下来每个月销售量都超过100套。”吴洋表示。   二期项目开盘后，由于没有参与年度考核任务中，给出的优惠相对不大，而且正赶上春节假期，项目计划将销售重心放在春节后。但突如其来的疫情打乱了销售计划，“现在优惠比节前大，但成交还不到节前一半。”   实际上，随着春节前后全国各地防疫措施不断升级以来，不仅仅是吴洋所在项目销售遇冷。与2019年春节前后相比，北京楼市成交量大幅下滑。   2020年春节假期后第二周(2月3日-2月9日)北京新房网签数量为20套，二手房网签量为285套，与2019年春节后第二周(2月11日-2月17日)比，分别下降了97.5%和80.2%。节后第三周下降幅度分别为14.9%和61.1%。   据某头部房企北京片区销售负责人介绍，一般春节假期7天是楼市最低点，节后复工当周开始恢复成交，第二周恢复正常，但2020年节后两周受疫情影响，反而不如春节假期的成交量。“这次真是雪上加霜。”   他所谓的雪上加霜是指，2019年下半年以来由于买房各方面成本较高，加上市场供应较大，北京各个项目均面临着较大去化压力，年底进行了一波降价促销。目前受疫情影响，各个项目销售压力进一步增大。   wind数据显示，2月1日到2月14日，全国36个主要城市一手房成交同比下降84%，如果将范围扩大到66个城市，这一降幅达到了93%。整体而言，同比降幅最大的是三四线城市，达到97%，而一线城市降幅最小，也达到75%。从城市来看，北京同比降幅为92%，上海为82%，广州和深圳分别为69%和32%。   同期，20个主要城市二手房成交面积同比下降80%，其中二线城市同比下降了96%，三线城市下降90%；分城市来看，北京同比降幅为54%，深圳为40%，南京和苏州降幅分别为92%和96%。   2020年1月1日-2月14日，66城新房销售面积同比下降28%，其中一线城市降22%，二线城市降26%，三线城市降31%。同期20城二手房同比下降27%，其中一线上升20%，二线城市下降40%，三线下降30%。   上述千亿房企高管判断，受疫情影响，预计2月、3月两个月新房成交量同比降幅均在7成以上，“这个影响是方方面面的，不仅仅是销售，开工、施工、竣工，预售金、回款、结转都会受到不同程度影响。”   出路和影响   2月以来，为了应对线下销售的冷淡，包括碧桂园、恒大、万科、龙湖等房企均推出线上销售平台，恒大更是率先向全国推出75折和78折促销活动，其他房企在实际销售过程中，也均推出不同折扣的优惠活动。   目前，全国已经有多个城市出台相关房地产纾困政策，主要从缓交土地出让金、开竣工时间、预售证获取条件、预售价格监管、预售金限制时间等方面给予房企支持，但能够为销售带来多大影响还有待进一步观察。   上述房企高管表示，无论是推出线上销售，还是优惠促销活动，从营销角度来说均无可厚非，但并不能真正解决房企现金流难题，”如果3月、4月能正常复工，现在做的线上销售和促销能转化成真正销售，否则只能依赖金融和调控的改善了。”   其进一步解释，从正常经营角度来说，企业通常预留的现金流能够维持三个月正常运营，一些高周转企业可能只保留一两个月现金流，“现在遇到意外情况了，一方面开源节流，减少支出，比如暂时不拿地，应交土地出让金缓交；另一方面还得靠政策支持。”   在吴洋看来，虽然市场受疫情影响比较大，但零零星星的仍有持续成交量，“现在就是盼着疫情快点结束，能搞活动，能正常销售，从上班开始，每天问的客户很多，但看房的很少，成交上不来。”   上述片区销售负责人表示，目前楼市需求端主要集中在刚改方面，换房成本较高，很多购房者首付周期较长，加上疫情影响，市场需求到疫情结束后会逐步恢复，“这个期间，如果还延续原来的调控政策，销售基本没有好转的可能。”   上述房企高管表示，疫情期间或许是真正落实因城施策的有利时机，目前他所在公司针对不同地区政策集合项目现实情况，在和各地政府进行沟通，希望在销售端有所改善，但截至目前还没有进一步进展。另外他也希望改善房企融资方面的限制。   吴洋所在的公司，北京区域在2019年底进行了一波裁员，由于市场成交冷淡，大约有40%左右的销售人员被分流到其他区域，“有的到河北新项目上了，有的不愿意走的就离开了。”吴洋担心，如果疫情继续持续下去，她所在公司还将进一步压缩销售人员。（来源：经济观察网微信号）

乐居大湾区|1月写字楼：供应触底，春节月成交仍算出色1月广州一手写字楼市场供应触底，仅入市16套0.33万㎡，供应量环比下跌92%。成交亦较去年12月高位下跌53%，为117套5.00万㎡，同比则下跌72%。但相比去年2月春节期的3.39万㎡，今年1月广州写字楼市场表现仍算出色，仍收获了若干大宗交易。区域表现：黄埔成交遥遥领先，南沙番禺两区逆市增长本月仅天河、番禺区获得少量写字楼批售。  疫情之下，楼市按下休止键。   经去年年末冲刺后，粤港澳大湾区内地多城均进入调整期，房企放缓推售节奏，且下旬受肺炎疫情影响，多城接连关闭售楼部，人人足不出户。   究竟，本次疫情对大湾区楼市冲击几何？未来走向又怎样？   开年以来，大湾区内地9城楼市交投明显转淡。   受春节假期因素影响，1月中下旬开始出现客户返乡潮，且受肺炎疫情影响，1月下旬以来，大湾区内地9城陆续启动售楼处关闭、延迟开工复工日期等措施， “返乡置业潮”落空，楼市“开局不利”，需求延后。   受疫情影响，楼市热度速降已是不争的事实。   据克而瑞数据统计，1月大湾区内地9城一手住宅供应面积达231.53万平，同比下滑54%，环比下滑68%；成交面积则达323.9万平，同比下滑13%，环比下滑46%。   其中，广州、佛山、中山等城市供、求双双回落，不过不少房企节前强销抢收之下，仍有部分城市成交实现逆市反弹。   而新盘方面，经年末冲刺后，1月湾区城市推盘节奏放缓，虽然推盘量环比减少近七成，但仍高于去年春节月份；去化率在惠州带动下环比增加4个百分点至45%，亦优于去年春节月份。   广 州   具体到各城来看，广州首月市场表现较为平淡，经年末冲刺以后，房企明显放缓推货节奏，且受肺炎疫情影响，叠加售楼处关闭、中介机构暂停营业等，线下营销进度停滞。   据统计，广州上月一手住宅供应40万㎡，同比减少36%；成交37.7万㎡，同比减少32%；成交均价27800元/㎡，同比下降1%。   佛 山   1月上旬，佛山多以举办新春暖场活动为主，但进入下半月以来，受疫情影响，房企陆续关闭售楼部并转战线上销售，整体市场表现淡静。   在淡季叠加疫情的双重影响下，上月佛山一手住宅新增供应预期下滑，仅供应48万㎡，同比减少61% ；成交59万㎡，同比亦下滑25% ；成交均价15981元/㎡，同比上升20% 。   肇 庆   开年首月，肇庆市场进入调整期，房企推盘热情下降，去化持续低位运行，下旬受疫情影响，线下售楼通道停摆，整体市场表现趋于淡静。   上月肇庆新增供应35万㎡，同比分别减少51%；成交27万㎡，同比分别减少9%；均价为6886元/㎡，同比分别下跌11%。   深 圳   由于春节假期来临，购房者返乡因素影响，房企入市积极性不高，叠加疫情影响，成交环比回落，但由于去年楼市利好频出，成交仍好于去年同期。   据统计，1月深圳仅颐安都会中央一盘取证，共供应6万㎡，同比减少72%；成交29万㎡，同比增加14%；成交均价60166元/㎡，同比上升9%。   东 莞   1月东莞房企取证和推售积极性均不高，较多项目以新春主题暖场活动吸引人气，但客户入市意愿不强，下旬全市楼盘暂停大型聚集型开盘和认筹活动后，市场趋于冷清。   值得一提的是，上月东莞一手住宅成交均价达23248元/㎡，同比升16%，创下历史新高；而一手住宅供应则大幅回落，供应18万㎡同比减少26%，成交30万㎡同比增2%。   惠 州   而惠州楼市整体表现淡静，上半月各项目主要以新春暖场活动吸客为主，下半月为预防疫情，多个楼盘关闭售楼处；加上地市淡静，流拍现象频出，后续将造成后市信心不足。   1月惠州供应36万㎡，同环比分别减少67%和80%；成交71万㎡，环比减43%，同比减2%；成交均价为12088元/㎡，环比升2%，同比升11%   珠 海   上半月房企仍然把握机会推售促销，多个位于横琴的项目入市报捷，支撑其去化保持高位，不过进入下旬，因肺炎疫情影响，售楼部关闭，房企转为线上销售但反应一般，导致成交量显著下滑。   数据显示，上月珠海一手住宅供应26万㎡，同环比分别减少22%、65%；成交量为23万㎡，环比减少44%，同比增加9%，成交均价26957元/㎡，同环比分别上升36%和8%。   中 山   经年终收官后，上月中山房企推货速度明显下降，市场以特价房优惠为主；春节加上疫情的影响，售楼部关停，春节期间楼市趋于淡静。   据统计，1月中山一手住宅供应2万㎡，同比减少97% ；成交43万㎡，同比减少17% ；成交均价为13136元/㎡，同比上升5%   江 门   在春节假期前，江门多盘预计开展“春节不打烊”活动，但受肺炎疫情影响，27日多处售楼部暂停营业，并转为线上销售模式，不过折扣基本持续。   上月江门华强滨江府、星悦湾等多盘陆续取证，共新增21万㎡，环比增3%；受春节及疫情影响，成交大跌，仅为6万㎡，环比减68%；成交均价在蓬江项目带动下结构性上升，为10870元/㎡。

“0”投诉是怎样炼成的 | 抗疫故事 座标：昆明魅力之城三期（万科物业）主角：值班经理 叶川疫情爆发期间，公司相关防疫动作要求增多，现场客户诉求也多样化，作为魅力之城春节期间值班经理，叶川并未退缩，始终冲在第一线。因疫情形势不断扩大，园区施行封闭管理，每个小区只预留一个出入口。  座标：昆明鑫金花园（万科物业）   主角：安全班长 陈剑    昆明鑫金花园的安全班长陈剑，原本已经计划好了回家陪孩子和家人过个热热闹闹的团圆年，然而，面对突如其来的疫情，他却毫不犹豫地申请留下值班。他知道今年的值班，肯定会比以往的辛苦，也知道疲惫和害怕避免不了，但还是选择了逆行，坚守岗位，因为，“小区需要我。”   值班期间员工面对疫情心理压力很大，看到大家在议论疫情，他主动疏导，坚持一同在岗位上工作。每天带领着技术，安全员对岗位、宿舍、园区进行全面的消毒工作，让业主住的安心，也能让员工减少压力。除日常消毒工作外，还专门买了体温枪，为业主和来访人员进行体温的测量，帮业主买菜、送水。   在他和同事的努力下，业主逐渐对预防工作得到了认知，开始积极的配合物业的工作。当看到业主发帖表扬物业工作的时候，欣慰和开心，转化成更大的抗疫动力。 ——————————————   战疫·物业在行动！2019年12月31日，首例新型冠状病毒感染的肺炎确诊，全国物业迅速展开关于疫情防控行动。>>>点击查看专题   社区防控是疫情防控的基础环节，拍下你身边社区物业人的战疫行为，微博参与话题#战疫·物业在行动#，注明城市和小区名字，>>>一起讲述社区抗疫的故事。   更多抗疫故事>>   万科小业主的礼物   16天，10个普通人的中场战事   救命口罩搬运工 | 抗疫故事   平凡的每一个人都是战役主角 | 抗疫故事   95后小伙的担当 | 抗疫故事   疫情中的“举手之劳” | 抗疫故事   华润物业24小时战疫影像志 | 抗疫故事   商场保洁班长的“战争” | 抗疫故事   抗疫图集>>  【2月1日】社区防控升至最高级别 | 物业抗疫图集  【2月2日】城市暂时冷清，社区充满温情 | 物业抗疫图集  【2月3日】复工路上，更多护航人 | 物业抗疫图集  【2月4日】守护社区，守望春天 | 物业抗疫图集  【2月5日】最美社区卫士 以爱隔离病毒 | 物业抗疫图集  【2月6日】让温暖不期而遇 | 物业抗疫图集  【2月7日】责任没有“隔离区” | 物业抗疫图集  【2月8日】元宵“家”节硬核抗疫 | 物业抗疫图集  【2月9日】写字楼物业面临“返岗潮”大考 | 物业抗疫图集  【2月11日】“社区十二时辰” | 物业抗疫图集

放心，iPhone可乖了 | 抗疫故事 座标：苏州翡翠湖公寓（万科物业）主角：管家八宝今年1月初，家住翡翠湖公寓的王女士在缴纳物业费时透露了一件令她苦恼的事。原来，她与家人过年要回老家济南，家中猫咪“iPhone”却无人照看。管家八宝得知后，愿意主动承担每日照看“iPhone”的职责。八宝每天都会来到王女士家给“iPhone”添粮清猫砂，并拍摄一段“iPhone”的视频发送给王女士。 为确保企业资金需求，上海农商银行将先期设立300亿元专项信贷额度，优先支持疫情防控所需的重点医用物资和生活必需品的供应。   为进一步支持上海地区地产农产品保供稳价，上海农商银行升级疫情防控期间地产农产品保供融资需求快速响应机制，将前期设立的涉农经营主体专项信贷额度从10亿元提升至30亿元，全力支持涉农企业、合作社等经营主体扩大生产，助力稳定市民“菜篮子”。   针对被列入中国人民银行再贷款名单的企业，上海农商银行将以不高于3.15%的利率提供低成本融资支持，企业还可按照再贷款利率的50%获得财政贴息支持，从而使融资成本进一步降低至1.6%以下。（来源：央视新闻）

  原标题：交通运输部：加快公路水运工程复工开工建设 加大交通投资力度   交通运输部发布通知称，做好疫情防控，加快公路水运工程复工 ，除湖北省和其他疫情防控任务较重地区外，原则上应在2020年2月15日前做好复工准备，力争2月20日前复工。推动重点项目尽快开工 ，加快项目审批。积极研究改进招标方式，鼓励优先采用电子招标方式。各地要按照2020年全国交通运输工作会议确定的投资目标任务，全面推进规划项目“应开尽开、能开快开”。（来源：证券时报）

构建社区居家养老服务体系 确保老年人安享晚年原标题：共同行动:构建社区居家养老服务体系健康养老是人类的追求。我国老龄化问题受到了政府和学界的高度关注。如何构建社区居家养老服务体系确保老年人安享晚年提上了议事日程。十九届四中全会决定指出要完善老年人关爱服务体系，体现了党中央对于老龄化问题的关怀。  人民银行2月6日公告称，目前流动性总量充足，可完全满足市场流动性需求，今日不开展逆回购操作。今日无逆回购到期。   今早开盘，存款类机构质押式回购隔夜利率（DR001）报2.30%，前一个交易日的加权平均利率报1.943%；存款类机构质押式回购7天利率（DR007）开盘报2.40%，前一个交易日加权平均价报2.2952%。   目前资金面呈现宽松态势，上海银行间同业拆放利率（Shibor）各期限均下行。其中Shibor隔夜下行22.2个基点，报2.051；7天Shibor下行7.3个基点，报2.343%。（来源：上海证券报·中国证券网）

土拍预告|132亿的归元二期PK62亿的金茂四新方岛乐居财经讯 17日，武汉市自然资源和规划局挂牌出让13宗地块的国有建设用地使用权。其中2宗地块为工业用地，除工业用地的11宗用地总土地面积约855178平，11宗土地总起拍价240.2亿。此次挂牌的13宗用地中，位于汉阳的P（2019）011、P（2019）012及P（2019）013、P（2019）014最具亮点。其中P（2019）011、P（2019）012为四新方岛地块，该地块目前已由金茂签约。  据好地研究院统计，本周（1.20-1.23），广东省预计出让11宗涉宅用地，总出让面积54.6万㎡，总建筑面积143.4万㎡，总起价71.8亿元。   11宗地分布于广州（1宗）、佛山（1宗）、惠州（2宗）、肇庆（2宗）、河源（1宗）、揭阳（2宗）、梅州（2宗）。 出让地块指标表（来源：好地大数据）地块分布图（来源：好地大数据）   附值得关注地块：   广州市   本周广州市出让1宗涉宅地，位于增城区，总建面44.7万㎡，总起价53.7亿元。   增城区中新镇地块   地块位于广州地铁二十一号线中新镇坑贝站南，出让面积155668.46㎡，可建设用地面积149063.98㎡，最大容积率为3.0，最大计容建面447191.94㎡。   地块起价536600万元，楼面起价11999元/㎡，地块采用“竞地价+竞企业自持商品住房面积+摇号”的方式确定竞得人，上限价778070万元，上限楼面价17399元/㎡，竞买保证金为人民币107320万元，网上限时竞价时间为2020年1月21日10时。   佛山市   本周佛山市出让1宗涉宅地，位于顺德区，总建面3万㎡，总起价1.8亿元。   顺德区龙江镇地块   地块位于顺德区龙江镇世埠居委会文华路夹角，出让面积11803.5㎡，容积率为2.53，最大计容建面29873.4㎡。   地块起价17920万元，楼面起价5999元/㎡，采用“限地价，竞自持70年租赁住房计容建筑面积”的方式确定竞得人，上限价32861万元，上限楼面价11000元/㎡，竞买保证金为人民币3584万元，限时竞价时间为2020年1月22日10时。   肇庆市   本周肇庆市出让2宗商住地，分别位于肇庆新区和四会市，总建面31.2万㎡，总起价6.5亿元。   肇庆新区XQ2020-01号地块   地块位于肇庆新区文化创业产业区，出让面积120873.2㎡，容积率为1.86，最大计容建面225141.4㎡。   地块起价52780万元，楼面起价2344元/㎡，以“价高者得” 的方式确定竞得人，竞买保证金为人民币15834万元，网上拍卖时间为2020年1月21日10时。   惠州市   本周惠州市出让2宗涉宅地，分别位于仲恺区（1宗）和惠阳区（1宗），总建面19.2万㎡，总起价5.8亿元。   仲恺区GZK2019-66号地块   地块位于仲恺高新区陈江街道环侨路旁，出让面积56359㎡（其中使用权面积49836㎡），最大容积率为2.8，最大计容建面157805㎡。   地块起价51598万元，楼面起价3270元/㎡，按照“价高者得”的原则确定竞得人，竞买保证金为人民币25799万元，网上限时竞价时间为2020年1月21日10时。

133.61亿元！海淀出让三宗地块均以底价成交北京商报讯（记者 董亮 王寅浩）1月20日，北京海淀区3宗地块集中出让，总起始价133.61亿元，总建筑面积16.08万平方米，三宗地块均以底价成交。  原标题：重庆2宗宅地入市揽金18亿 南山集团、渝开发分食   重庆市公共资源交易中心1月20日公告披露，重庆市2宗宅地成功入市，揽金18.26亿元，出让土地面积共计33万平方米，由南山集团、渝开发分食。   重庆南山文化旅游有限公司、成都南瑜置业有限公司(南山集团)以底价11.54亿元竞得19167号沙坪坝地块。该地块位于沙坪坝区西永组团W分区，为二类居住用地、商业商务设施用地，土地面积23.5万平方米，计容建筑面积33.96万平方米，容积率不超过1.45。其中，W49-2/05、W52-1/05、W53-1-1/05、W52-4/05号商业商务设施用地需具备平行汽车展销中心、汽车主题高端酒店、汽车主题商业街区、汽车改装综合服务中心、汽车研发的商业业态。   重庆渝开发股份有限公司以底价6.72亿元摘得19168号北碚区地块。该地块位于北碚区蔡家组团R标准分区，为二类居住用地，土地面积9.49万平方米，计容建筑面积10.44万平方米，容积率不超过1.1。其中，R24-4/05号地块要求独立设置幼儿园，建筑面积不得小于2700平方米，用地面积不得小于2700平方米。   据观点地产新媒体此前报道，重庆土地市场近期交易频繁。1月15日，挂牌1宗宅地、2宗商业用地，土地总面积5.68万平方米，计容总面积9.51万平方米，起拍总价4.5亿元；1月16日，拟出让九龙坡区西永组团2宗商住用地，总起价10.77亿元，总土地面积34.5万平方米，总建筑面积40.57万平方米；1月17日，挂牌3宗商住地，分别位于沙坪坝区沙坪坝组团、沙坪坝区双碑组团和两江新区水土组团，总起价1.12亿元。（来源：观点地产网）