3月12日，筑友集团相关人士称，该公司在湖南地区在建最高项目“长沙绿地城际空间站”已全面复工。   《证券日报》记者了解到，该项目位于高铁南站片区，为装配整体式剪力墙结构，由5栋建筑组成，最高达126米、共43层，装配率为50.3%，总建筑面积15万平方米。这是筑友集团在湖南地区的在建最高项目，也是该集团倾力打造的精品项目，入选“十三五”国家重点研发计划绿色建筑及建筑工业化示范工程。   上述人士表示：“我们采取装配式建筑工程总承包模式承建此项目。这一模式的优点在于构件工厂内定制，装配过程机械化，工地现场作业面小，节省水电建材开销，工人密集程度低，为项目快速复工提供有利条件。为把疫情耽误的进度补回来，我们已经扩大工厂构件供应，力争在今年10月前按原计划实现主体封顶。”   筑友集团是一家专业提供智慧建筑整体解决方案的运营商，旗下拥有装配式建筑行业中第一家上市公司筑友智造科技（00726.HK），注册资本30亿元，总部位于湖南长沙。该集团已在全国22个省、48个市布局智能化数字工厂，目前已服务全国项目600万平米。   2月10日，筑友集团宣布复工复产，旗下焦作工厂率先进入赶工状态，全力确保河南省直人才公寓所需装配式建筑构件正常交付。上述人士曾表示：“我们越早开工，越能赢取主动。我们有信心把工期空档追回来，使防控疫情和生产实现双赢。”（来源：证券日报 ）

  3月12日，我市重点民生项目高端学前教育金苹果幼儿园项目在德阳市公共资源交易中心顺利开标，共有73家投标人参与投标。   据了解，此次开标采用“不见面”网上开标的方式，是德阳市公共资源交易中心为确保疫情防控期间有序开展公共资源交易活动采取的有力举措，投标人全程网上参与开标一律不到现场，有效降低了现场开、评标带来的人员聚集风险，同时为投标人参与交易活动提供了便利、降低了成本。   金苹果幼儿园位于德阳市雅河路以南蒙山街以西，面积9090平方米，用地性质为R22幼儿园用地。建设期限180天，建成后能接纳近600名学生就读。该幼儿园以城南为中心点，辐射德阳市本级乃至各个区县，为孩子们从学龄前开始提供差异化的高端精英教育。（来源：德阳晚报）

  截至3月11日，上交所融资余额报5907.57亿元，较前一交易日减少6.38亿元；深交所融资余额报5205.78亿元，较前一交易日减少12.91亿元；两市合计11113.35亿元，较前一交易日减少19.29亿元。（来源：中国证券网）

  中国外汇交易中心9日消息，为满足市场成员需求，提升标准债券远期市场流动性，促进债券远期市场发展，全国银行间同业拆借中心拟对标准债券远期交易结算机制进行优化，并于2020年3月18日起正式实施。（来源：中新经纬）

  备受关注的2月金融数据将于近期出炉。多家机构近期发布了2月主要金融数据的预测报告，业内人士普遍认为，疫情影响下，2月新增信贷约在万亿元规模左右，较1月“天量投放”有较为明显的下滑，但或略高于去年同期的0.88万亿元。此外，为了助推银行体系资金成本下行，进而推动社会融资成本下行，降准有望加速落地。   具体来看，机构对新增人民币贷款的预测值普遍集中在0.8万亿元至1.3万亿元人民币之间。从贷款结构看，机构普遍表示，疫情对餐饮、旅游、文娱等服务类行业的冲击较大，居民部门贷款将受拖累。光大证券首席银行业分析师王一峰表示，从2月份以来零售贷款投放情况看，疫情对零售贷款的负面影响进一步加大，大部分银行短期消费类贷款和信用卡均出现明显负增长，住房按揭贷款同样面临缩量态势。由于零售非住房类贷款（汽车金融、信用卡、综合消费等）属于高收益信贷产品，在疫情尚未得到明显改善之前，预计此类贷款增长将较为疲软。   针对存款基准利率，人民银行副行长刘国强表示，存款基准利率是我国利率体系的“压舱石”，将长期保留。未来人民银行将按照国务院部署，综合考虑经济增长、物价水平等基本面情况，适时适度进行调整。（来源：经济参考报）

  原标题：天津八成以上房屋建筑和市政基础设施重点工程完成复工   记者25日从天津市住房和城乡建设委员会了解到，截至目前，天津市房屋建筑和市政基础设施在建市级重点项目工程101项，已开工建设86项，包括地铁、东郊污水处理厂工程、国家会展中心工程及配套工程等大项目，复工率达到85.1%。   其中天津市地铁项目81项，除1项因施工队伍为武汉人员无法返津不能复工外，其余80项已经全面复工，复工率98.76%。其余市级房屋建筑和市政基础设施重点项目工程将在3月上旬全部复工。   天津市住建委主任蔡云鹏介绍，截至目前，天津全市所有建筑工地未发现疫情，保持了全市建筑工地疫情防控稳定局面。在有效落实防控措施和安全生产措施的前提下，天津住建委要有力有序推进建筑工地精准防控、分区、分级、分类、分批开复工，为了提升项目开(复)工效率，建设管理部门不得因疫情防控对工程项目复工增设开复工门槛条件，不得以审批、备案等形式为借口，拖延企业复工复产的时间。（来源：新华社）

  从减免企业税费，到增加财政支出；从向金融系统注入流动性，到降低企业用电用气用水成本。近日，推进企业复工复产打出政策“组合拳”。统计显示，目前石油石化、通信、电网、交通运输等行业开工率目前已超过95%。业内人士认为，推动复工复产将是下一阶段全国经济工作的重心。在宏观政策逆周期调节力度加码的背景下，预计今年宏观经济仍将平稳增长。   重大项目密集开工   中央企业在做好疫情防控前提下分类分批、安全有序复工复产，迅速回到正常生产稳定发展的轨道。初步统计，国资委监管的央企所属2万余户主要生产型子企业目前开工率超过80%。石油石化、通信、电网、交通运输等行业开工率目前已超过95%，有的已达到100%。   国家电网2月24日消息，截至2月18日，35千伏及以上输变电工程已复工452项，累计复工线路长度12055千米、变电容量8381万千伏安，其中，特高压工程复工两项，500千伏工程27项。此外，水电和新能源工程复工5项。公司计划于2月底前完成±800千伏雅中—江西特高压直流工程等6项重点工程的关键作业面复工，新开工±800千伏陕北—湖北特高压直流工程，以及特高压换流变分接开关整改示范工程。   2月24日，三峡集团在北京通过视频会形式发出开工动员令，宣布在广东、江苏等地开工建设总装机规模392万千瓦、总投资580亿元的25个新能源项目，建设期预计提供各类就业岗位约1.7万个。此次集中开工的25个项目分布于广东、江苏、福建、宁夏、河北等14个省区，将直接推动产业链各环节协同复工复产，对调整优化地方产业结构、推动经济社会高质量发展具有重要促进作用。   中国电子2月24日消息，截至2月20日，中国电子旗下华大半导体复工率超过90%，员工到岗率超过70%，芯片设计、加工、产品交付以及重点建设项目，都在有序推进。   截至2月17日，国家电投复产企业1045个，复产率100%。其他重大项目如乌兰察布风电基地一期示范项目、四川甘孜清洁能源基地项目一期、新疆五彩湾智慧电厂、江苏滨海等海上风电项目正按照地方及国家电投有关要求陆续复工。   中国船舶大船集团所负责的各项重要装备已开始恢复生产建造，集中一切优势资源，确保合同节点全面完成。据了解，今年上半年大船集团计划下水8艘船，交付15艘船。截至目前，中核集团旗下400余家生产型企业已经开工生产，承担的多个国家重点工程已经恢复建设。此外，中国电建、中国交建、中国铁建、中国中铁、中国建筑、中建集团等一系列重点项目正安全有序推进中。   “央企重大项目的复工复产释放了积极信号，具有重要作用，成为经济发展的强心剂。”中国企业研究院首席研究员李锦认为，“一手抓抗‘疫’，一手抓经济”，两者兼顾，就必须分类施策，分类复工、分类考核，做到防疫复工两不误。   多部门“攥指成拳”   为帮助企业解决用工紧张、资金不足、原材料短缺等难题，多部门“攥指成拳”全力支持和组织推动各类企业复工复产。   金融领域，安排提供总计3000亿元低成本专项再贷款资金，加大信贷增量支持、为抗“疫”相关企业债券融资建立注册发行的“绿色通道”等，助力缓解企业流动性不足。此外，为企业阶段性“免减缓”社保、医保和住房公积金政策，预计可减少三项社保企业缴费5000亿元以上。后续操作办法将很快出台，并指导地方制定具体实施方案。   国家发改委党组成员、秘书长丛亮24日表示，下一步将继续研究出台有针对性的减税降费措施，帮助中小企业渡过难关。加强用工、用地、资金等要素保障，加快再建项目和新开工项目建设进度，全面做好维稳工作。   日前，国家发改委阶段性降低企业电价和非居民气价，及时下调国内成品油价格，支持企业复工复产。其中，降低企业用电成本预计超过590亿元。   供电供气企业积极响应，出台多项举措缓解企业经营压力。2月23日，华润燃气出台六项措施，惠及工商业用户超过23.6万户，切实支持工业、商业用户复工复产。2月22日，国家电网出台八项举措，坚决落实阶段性降低用电成本政策，减免电费约489亿元，支持大工业和一般工商业企业。同日，南方电网在前期已出台的支持疫情防控和企业复工复产供电服务保障六条举措基础上，第一时间出台五项措施落实阶段性降低用电成本政策，2月1日至6月30日期间将为一般工商业和大工业企业减免电费106亿元。   “推动复工复产将是下一阶段全国经济工作的重心，分级复工复产‘冲锋号’已经吹响。”东兴证券首席宏观分析师王宇鹏认为，2020年宏观政策要对冲疫情影响，在逆周期调节力度加码的背景下，预计今年宏观经济仍将平稳增长。（来源：中国证券报）

北京市3000余家规模以上工业企业开工率61.2%记者从20日举行的北京市新型冠状病毒肺炎疫情防控工作新闻发布会上了解到，截至2月19日18时，北京市3081家规模以上工业企业中，1887家企业已开复工，开复工率61.2%。北京市经信局新闻发言人任世强说，北京市经信局一手抓疫情防控，一手抓稳增长促投资工作，督促企业落实四方责任，推动企业在确保防疫安全的前提下，加快复工复产。  走过2019年，网贷行业在新年伊始迎来了好消息。近日不断有从业机构官宣已正式接入央行征信，实际上还有更多平台在紧张对接中。恶意逃废债的“疫苗接种”已经成为当前网贷的热点，从重要性而言，也可以说是临近春天整个行业的破冰之举。   据证券日报消息，目前人人贷、道口贷官方公告显示平台已正式接入中国人民银行金融信用信息基础数据库（即央行征信系统），相关借款人已经可以在个人征信报告上查询到借款记录；向前金服官宣表示即将完成央行征信系统数据上传。   此外，据悉米族金融也已完成数据上传，目前正等待央行进行数据校验。根据央行征信中心关于向相关借款人进行事先通知的要求，据了解上述平台均已完成或正在通过短信等方式进行告知操作。   除了有消息的这几家，实际还有为数不少的机构也正处于对接过程中。网贷对接央行征信始于去年9月的《关于加强P2P网贷领域征信体系建设的通知》；开始实际落地的节点则是同年11月的“网贷机构接入征信系统培训班”，约有50家机构参加。   这50家机构经过层层筛选：国家互金风险整治办和地方整治办、金融办推荐、央行征信中心审批，标准则既包括机构的合规整改状况，也包括所接入债权的真实合规性及利率的合法合规性。为期一天的培训班对在营网贷机构接入征信的系统方案和流程、接口规范技术局质量管理、异议处理等事项进行了介绍和培训。会后，按照监管要求提交接入计划并获批的机构即可开始研发对接。   上周，北京市互联网金融行业协会发文《网贷机构接入央行征信系统失信惩戒机制进一步完善》，印证了网贷对接央行征信加速推进的事实。   文章认为，网贷平台接入央行征信系统进入新的执行阶段，有效触达了市场多方主体的合法诉求，将在多方面产生积极作用。未来全量接入央行征信系统的网贷平台数量增加，所有数据全部联通，借款、还款记录变得有据可循，平台的综合信用评估能力将大大提升。此外，恶意逃废债情况可能会得到进一步的改善，还款效率增加，出借人的债权利益得到实质性保障。   米族金融相关负责人表示，相对来说，小额分散和债权真实匹配让消金资产的抗风险能力整体处于较高水准，加之目前米族平台的借款人只覆盖信用卡客户，面对一万左右的消费借款，很多人是具备还款能力的，只是心存侥幸、借着行业低迷想钻空子而已。对于此类逃废债借款人，上征信是最直接的办法——堵上征信漏洞、提升违约成本，那么自己权衡下来就会觉得“得不偿失”。   一旦失信被征信系统记入，金融行为将被拒或受限、工作和消费遇阻、甚至影响家人，但即便这样，还是有不少“老赖”表示不在乎。所以对打击恶意逃废债来说，征信很重要、但并不能只靠征信。   网络仲裁是目前网贷机构贷后处理的主要方式，也取得了不错的效果，但对不为所动的逃废债人，就需要向法院申请强制执行。基本路径是：批量仲裁、还款或申请强制执行、还款或和解或启动执行。   进入强制执行阶段，查封、扣押、冻结等是主要方式，但近年来，老赖被执行人们和法院玩起了“躲猫猫”。据报道，微信支付和银行系统账户被冻结后，一些老赖被执行人往往会通过开立新户的方式转移存款、规避执行。对此，执行法院已向所涉公司和银行发出司法建议：限制失信被执行人开立新账户、对失信被执行人的专类账户额度进行限制等。   事实上，除了上述路径，强制措施在其他情况下、通过其他执法机关也可以启动。即便按“老赖”的期待某些机构终于退出行业，但合法撮合下的债权债务关系是依然受法律保护的，表现是什么呢？公安机关会主动或依申请对相关债务人的账户进行查封冻结。这种情形下，和解商量是不存在的，且比仲裁后的强制执行流程还要短、“惊喜”会来得更突然。（来源：头条新闻网）

无极娱乐首頁_流动性总量合理充裕 央行暂停逆回购操作人民银行2月21日公告称，目前银行体系流动性总量处于合理充裕水平，今日不开展逆回购操作。鉴于今日无逆回购到期，央行实现零投放零回笼。今早开盘，存款类机构质押式回购隔夜利率(DR001)报2.30%，前一个交易日的加权平均利率报1.3794%；存款类机构质押式回购7天利率(DR007)开盘报2.40%，前一个交易日加权平均价报2.106%。  原标题：直击楼市一线:售楼处冷清 2月上半月成交量下降八成   一场肺炎疫情，几乎让房地产市场陷入沉寂。从2月1日到2月14日，全国36个主要城市一手房成交同比下降84%，如果将范围扩大到66个城市，这一降幅达到了93%。尽管各大房企纷纷推出线上销售和优惠活动，但实际成交效果仍不容乐观，实地看房仍是客户首选。据北京亦庄的一位销售人员介绍，如果疫情继续持续下去，自己将面临被淘汰的风险。   当一对夫妇走近售楼处的时候，正在接电话的吴洋本能的起身准备迎接，门口的服务生也打开了门做出“请进”的手势，但这对夫妇没有进入，下了台阶离开了。“还以为是看房的呢，原来是人家走错路了。”   吴洋是北京亦庄一家房地产项目的销售人员，2月10日复工以来，每天都会准时来售楼处上下班，由于新型冠状病毒肺炎疫情影响，每天看房人并不多，更多的时候，吴洋和同事们待在售楼处接听电话或浏览新闻。   春节前后，全国各地售楼处和中介门店被要求暂停营业，2月10日以来，部分售楼处经过批准后逐步恢复营业，但像吴洋所在售楼处一样，楼市活跃度并不高，“偶尔也会有来看房的客户，但每天最多也就一两组。”   吴洋所在的售楼处营业期间，三个小时消毒一次，售楼处访客也少，做好个人防护即可。她现在最担心的是完不成销售任务，“我们这个项目有十五六个销售员，如果3月还好转不起来，可能需要不了这么多人了。”   一位千亿房企的高管告诉经济观察网记者，他个人判断，疫情对楼市影响预计持续到3月底，“如果4月能逐步恢复正常，大部分房企还能挺过来，但这两个月会过的很难，如果持续到四五月，那就不仅仅是裁员了。”   三天接两组客户   从售楼处正门进来，门口一男一女两名戴着口罩的服务人员，茶水间有一名服务人员。此外，整个售楼处再看不到其他人。   进入售楼处后，为了减少接触，看房人扫描一个二维码进入购房小程序，登录后生成一个到访信息，而后服务人员为到访看房人分配接待销售员。据吴洋介绍，销售人员分别在几个封闭空间办公，只有接待客户的时候才会出来。   2月16日-18日三天时间，吴洋所在的售楼处共接待了两组看房人，接了十几个咨询电话，“有个客户想过来看房，但又不敢出来，打了几次电话，后来我开视频给他介绍了一下。”吴洋说，客户还是希望能实地看房后再定。   据吴洋介绍，她所在项目已经实现部分线上交易，包括签订认购合同、正式购买合同、付款等功能，“这个项目卖了两期600多套房，还没有一个客户是通过线上买的，都是线下完成交易的。”吴洋表示，大部分客户还不信任线上交易。   吴洋所在的项目二期是2019年12月拿到预售证，共有500多套房源，“一期还剩一部分尾房，二期上周(2月10日-16日)卖出十四五套，加上之前认购的，1月和2月各卖出30套左右。”吴洋说，2月份销售任务应该可以完成。   据她介绍，房地产销售考核一般采取二八定律，超额完成任务的销售人员可以拿到二倍收入，完不成任务的销售人员拿80%的工资。但如果连续两个月完不成销售任务，则面临着被淘汰的危险，“如果正好赶上裁员，完不成任务的肯定第一个被淘汰。”   吴洋所在项目2月份一共销售出近30套房，平均到每个销售人员头上不到了两套，“如果3月能恢复正常，我们项目销售应该不成问题，但如果还好转不起来，销售任务肯定完不成，到时候可能会淘汰一批销售人员。”   据吴洋介绍，她所在项目属于限竞房，备案均价为5.1万元/平方米，但实际销售过程中均有一定折扣，“包括春节前卖出的，为了年底冲任务，基本都是在备案价基础上优惠两三千元，现在的折扣更大一些。”   目前吴洋所在项目一期尾房按备案价94折销售，二期新开盘按备案价96折销售，“像这套三居室，备案单价是5.1万元/平方米，优惠下来单价是4.73万元/平方米，而且首付可以分期，开始只需要20%首付，剩下20%首付三个月付清就行。”   据吴洋透露，94折只是公司给到销售人员的折扣权限，如果客户确定买房，还可以向项目销售负责人申请进一步折扣，“最后下来一平米应该还能少一千块到两千块左右，我们这个项目拿地成本低，优惠空间相对大一些。”   成交降幅超八成   据吴洋介绍，2019年下半年以来，北京由于限竞房项目大量入市，市场竞争较为激烈，2019年第四季度为了冲任务，各个项目均实施较大幅度的优惠折扣，“我们一期项目，平均下来每个月销售量都超过100套。”吴洋表示。   二期项目开盘后，由于没有参与年度考核任务中，给出的优惠相对不大，而且正赶上春节假期，项目计划将销售重心放在春节后。但突如其来的疫情打乱了销售计划，“现在优惠比节前大，但成交还不到节前一半。”   实际上，随着春节前后全国各地防疫措施不断升级以来，不仅仅是吴洋所在项目销售遇冷。与2019年春节前后相比，北京楼市成交量大幅下滑。   2020年春节假期后第二周(2月3日-2月9日)北京新房网签数量为20套，二手房网签量为285套，与2019年春节后第二周(2月11日-2月17日)比，分别下降了97.5%和80.2%。节后第三周下降幅度分别为14.9%和61.1%。   据某头部房企北京片区销售负责人介绍，一般春节假期7天是楼市最低点，节后复工当周开始恢复成交，第二周恢复正常，但2020年节后两周受疫情影响，反而不如春节假期的成交量。“这次真是雪上加霜。”   他所谓的雪上加霜是指，2019年下半年以来由于买房各方面成本较高，加上市场供应较大，北京各个项目均面临着较大去化压力，年底进行了一波降价促销。目前受疫情影响，各个项目销售压力进一步增大。   wind数据显示，2月1日到2月14日，全国36个主要城市一手房成交同比下降84%，如果将范围扩大到66个城市，这一降幅达到了93%。整体而言，同比降幅最大的是三四线城市，达到97%，而一线城市降幅最小，也达到75%。从城市来看，北京同比降幅为92%，上海为82%，广州和深圳分别为69%和32%。   同期，20个主要城市二手房成交面积同比下降80%，其中二线城市同比下降了96%，三线城市下降90%；分城市来看，北京同比降幅为54%，深圳为40%，南京和苏州降幅分别为92%和96%。   2020年1月1日-2月14日，66城新房销售面积同比下降28%，其中一线城市降22%，二线城市降26%，三线城市降31%。同期20城二手房同比下降27%，其中一线上升20%，二线城市下降40%，三线下降30%。   上述千亿房企高管判断，受疫情影响，预计2月、3月两个月新房成交量同比降幅均在7成以上，“这个影响是方方面面的，不仅仅是销售，开工、施工、竣工，预售金、回款、结转都会受到不同程度影响。”   出路和影响   2月以来，为了应对线下销售的冷淡，包括碧桂园、恒大、万科、龙湖等房企均推出线上销售平台，恒大更是率先向全国推出75折和78折促销活动，其他房企在实际销售过程中，也均推出不同折扣的优惠活动。   目前，全国已经有多个城市出台相关房地产纾困政策，主要从缓交土地出让金、开竣工时间、预售证获取条件、预售价格监管、预售金限制时间等方面给予房企支持，但能够为销售带来多大影响还有待进一步观察。   上述房企高管表示，无论是推出线上销售，还是优惠促销活动，从营销角度来说均无可厚非，但并不能真正解决房企现金流难题，”如果3月、4月能正常复工，现在做的线上销售和促销能转化成真正销售，否则只能依赖金融和调控的改善了。”   其进一步解释，从正常经营角度来说，企业通常预留的现金流能够维持三个月正常运营，一些高周转企业可能只保留一两个月现金流，“现在遇到意外情况了，一方面开源节流，减少支出，比如暂时不拿地，应交土地出让金缓交；另一方面还得靠政策支持。”   在吴洋看来，虽然市场受疫情影响比较大，但零零星星的仍有持续成交量，“现在就是盼着疫情快点结束，能搞活动，能正常销售，从上班开始，每天问的客户很多，但看房的很少，成交上不来。”   上述片区销售负责人表示，目前楼市需求端主要集中在刚改方面，换房成本较高，很多购房者首付周期较长，加上疫情影响，市场需求到疫情结束后会逐步恢复，“这个期间，如果还延续原来的调控政策，销售基本没有好转的可能。”   上述房企高管表示，疫情期间或许是真正落实因城施策的有利时机，目前他所在公司针对不同地区政策集合项目现实情况，在和各地政府进行沟通，希望在销售端有所改善，但截至目前还没有进一步进展。另外他也希望改善房企融资方面的限制。   吴洋所在的公司，北京区域在2019年底进行了一波裁员，由于市场成交冷淡，大约有40%左右的销售人员被分流到其他区域，“有的到河北新项目上了，有的不愿意走的就离开了。”吴洋担心，如果疫情继续持续下去，她所在公司还将进一步压缩销售人员。（来源：经济观察网微信号）

乐居大湾区|1月写字楼：供应触底，春节月成交仍算出色1月广州一手写字楼市场供应触底，仅入市16套0.33万㎡，供应量环比下跌92%。成交亦较去年12月高位下跌53%，为117套5.00万㎡，同比则下跌72%。但相比去年2月春节期的3.39万㎡，今年1月广州写字楼市场表现仍算出色，仍收获了若干大宗交易。区域表现：黄埔成交遥遥领先，南沙番禺两区逆市增长本月仅天河、番禺区获得少量写字楼批售。  疫情之下，楼市按下休止键。   经去年年末冲刺后，粤港澳大湾区内地多城均进入调整期，房企放缓推售节奏，且下旬受肺炎疫情影响，多城接连关闭售楼部，人人足不出户。   究竟，本次疫情对大湾区楼市冲击几何？未来走向又怎样？   开年以来，大湾区内地9城楼市交投明显转淡。   受春节假期因素影响，1月中下旬开始出现客户返乡潮，且受肺炎疫情影响，1月下旬以来，大湾区内地9城陆续启动售楼处关闭、延迟开工复工日期等措施， “返乡置业潮”落空，楼市“开局不利”，需求延后。   受疫情影响，楼市热度速降已是不争的事实。   据克而瑞数据统计，1月大湾区内地9城一手住宅供应面积达231.53万平，同比下滑54%，环比下滑68%；成交面积则达323.9万平，同比下滑13%，环比下滑46%。   其中，广州、佛山、中山等城市供、求双双回落，不过不少房企节前强销抢收之下，仍有部分城市成交实现逆市反弹。   而新盘方面，经年末冲刺后，1月湾区城市推盘节奏放缓，虽然推盘量环比减少近七成，但仍高于去年春节月份；去化率在惠州带动下环比增加4个百分点至45%，亦优于去年春节月份。   广 州   具体到各城来看，广州首月市场表现较为平淡，经年末冲刺以后，房企明显放缓推货节奏，且受肺炎疫情影响，叠加售楼处关闭、中介机构暂停营业等，线下营销进度停滞。   据统计，广州上月一手住宅供应40万㎡，同比减少36%；成交37.7万㎡，同比减少32%；成交均价27800元/㎡，同比下降1%。   佛 山   1月上旬，佛山多以举办新春暖场活动为主，但进入下半月以来，受疫情影响，房企陆续关闭售楼部并转战线上销售，整体市场表现淡静。   在淡季叠加疫情的双重影响下，上月佛山一手住宅新增供应预期下滑，仅供应48万㎡，同比减少61% ；成交59万㎡，同比亦下滑25% ；成交均价15981元/㎡，同比上升20% 。   肇 庆   开年首月，肇庆市场进入调整期，房企推盘热情下降，去化持续低位运行，下旬受疫情影响，线下售楼通道停摆，整体市场表现趋于淡静。   上月肇庆新增供应35万㎡，同比分别减少51%；成交27万㎡，同比分别减少9%；均价为6886元/㎡，同比分别下跌11%。   深 圳   由于春节假期来临，购房者返乡因素影响，房企入市积极性不高，叠加疫情影响，成交环比回落，但由于去年楼市利好频出，成交仍好于去年同期。   据统计，1月深圳仅颐安都会中央一盘取证，共供应6万㎡，同比减少72%；成交29万㎡，同比增加14%；成交均价60166元/㎡，同比上升9%。   东 莞   1月东莞房企取证和推售积极性均不高，较多项目以新春主题暖场活动吸引人气，但客户入市意愿不强，下旬全市楼盘暂停大型聚集型开盘和认筹活动后，市场趋于冷清。   值得一提的是，上月东莞一手住宅成交均价达23248元/㎡，同比升16%，创下历史新高；而一手住宅供应则大幅回落，供应18万㎡同比减少26%，成交30万㎡同比增2%。   惠 州   而惠州楼市整体表现淡静，上半月各项目主要以新春暖场活动吸客为主，下半月为预防疫情，多个楼盘关闭售楼处；加上地市淡静，流拍现象频出，后续将造成后市信心不足。   1月惠州供应36万㎡，同环比分别减少67%和80%；成交71万㎡，环比减43%，同比减2%；成交均价为12088元/㎡，环比升2%，同比升11%   珠 海   上半月房企仍然把握机会推售促销，多个位于横琴的项目入市报捷，支撑其去化保持高位，不过进入下旬，因肺炎疫情影响，售楼部关闭，房企转为线上销售但反应一般，导致成交量显著下滑。   数据显示，上月珠海一手住宅供应26万㎡，同环比分别减少22%、65%；成交量为23万㎡，环比减少44%，同比增加9%，成交均价26957元/㎡，同环比分别上升36%和8%。   中 山   经年终收官后，上月中山房企推货速度明显下降，市场以特价房优惠为主；春节加上疫情的影响，售楼部关停，春节期间楼市趋于淡静。   据统计，1月中山一手住宅供应2万㎡，同比减少97% ；成交43万㎡，同比减少17% ；成交均价为13136元/㎡，同比上升5%   江 门   在春节假期前，江门多盘预计开展“春节不打烊”活动，但受肺炎疫情影响，27日多处售楼部暂停营业，并转为线上销售模式，不过折扣基本持续。   上月江门华强滨江府、星悦湾等多盘陆续取证，共新增21万㎡，环比增3%；受春节及疫情影响，成交大跌，仅为6万㎡，环比减68%；成交均价在蓬江项目带动下结构性上升，为10870元/㎡。