乐居财经 刘治颖 11月1日，中国恒大(03333)发布恒大地产涉及重大诉讼及未能清偿到期债务事项的更新公告。 截至2023年9月末，恒大地产标的金额人民币3,000万元以上未决诉讼案件数量共计1,961件，标的金额总额累计约人民币4,534.17亿元。 截至2023年9月末，恒大地产涉及未能清偿的到期债务累计约人民币2,808.30亿元；此外，截至2023年9月末，恒大地产逾期商票累计约人民币2,060.84亿元。 截至2023年9月末，恒大地产通过股权转让、土地及在建工程转让、信托、代持等方式，已完成过户的房地产项目共计75个。 2023年9月期间，恒大地产较前次公告所载截至时点新增118条被执行信息，新增被执行金额合计约人民币152.73亿元。 2023年9月期间，恒大地产作为被执行人被冻结的子公司及参股公司股权较前次公告所载截至时点新增18笔。

11月1日，正荣地产（06158.HK）发布公告，其境外整体债务管理方案取得重大进展，公司与债权人特别小组成员订立重组条款书。该债权人特别小组成员持有约占公司发行的优先票据及永续证券未偿还本金总额的27.1%。 公司及债权人特别小组就条款书的签署，乃实现境外整体债务管理方案过程中的一个重要里程碑。该条款书构成公司与债权人特别小组之间协议的基础，并受合约约束。公司和债权人特别小组同意并承诺真诚合作，并尽商业上最大努力于重组支持协议中商定进一步的详细条款。 根据公告，正荣地产境外整体债务管理方案框架要点，主要包括：向境外债权人提出将其境外债务及应计但未付利息置换为4个系列新的美元计价的优先票据，期限为4至7年；于重组生效日，以现金向同意受重组支持协议条款约束的债权人支付同意费用，并向其分配第一系列新票据中100百万美元（如适用）的按比例份额；同时，以公司若干资产为新票据提供担保，以及将公司若干资产处置的部分所得款项净额用于新票据的特定强制赎回或回购。 正荣地产表示，公司提出的不包括任何本金削减的境外整体债务管理方案建议，如果得到债权人接纳及相关司法机关的批准，相信将为公司提供足够的财务灵活性及充裕时间以稳定业务，因此与独立国际财务顾问估计的清算情景相比，为债权人提供了更佳的回收价值。 对于行业及企业所面对的困难局面，今年以来，正荣地产继续采取了一系列的流动性管理及成本控制措施，包括推进境外债务的整体管理可行方案、寻求融资延期和豁免、资产处置、加快现金回收及资金归集、精简组织架构及减少各项运营及行政费用，竭尽努力维持经营稳定及现金流平稳。公告中，正荣地产亦对未来现金流做了预测，注意到该项预测系基于国内房地产市场环境若能恢复正常等前提下作出，鉴于其中的不确定性，公告中亦提示公司股东和其他投资者不应过分依赖该等前瞻性预估。 而根据正荣地产发布的2023年上半年业绩公告，今年上半年公司实现收益人民币185.01亿元，较2022年同期增加43.8%；母公司拥有人应占亏损人民币14.64亿元， 较2022年同期收窄43.9%。面对充满挑战的行业环境，公司始终把“保交付、提品质”作为工作的重中之重，今年1-10月实现了约34100套新房的交付，其中长沙正荣滨江紫阙台作为政府推荐的保交付典型项目获得央视的报道关注。在中国指数研究院“2023年中国城市居民居住满意度调查”中，抽检调查了正荣地产全国范围内20个城市的近30个项目，客户满意度得分86.5分，也显著高出72.3分的行业平均分。

  乐居财经 吴文婷 11月3日，广州广日电梯工业有限公司（以下简称“广日电梯”）高管变动，巴根退任董事，刘伟斌接替。   据乐居财经了解，广日电梯成立于1982年6月23日，注册资本6.31亿元，法人代表为林振中，经营范围包括：电梯、自动扶梯及升降机安装;电梯、自动扶梯及升降机销售;机械配件零售等。目前，其由广州广日股份有限公司（以下简称“广日股份”）100%持股。广日股份的大股东为广州智能装备产业集团有限公司（以下简称“广州智能装备产业集团”），持股56.56%。广州智能装备产业集团由广州工业投资控股集团有限公司100%持股。后者大股东为广州市人民政府国有资产监督管理委员会，持股90%。

乐居财经 李礼 11月20日，皇庭国际(000056.SZ)发布关于对深圳证券交易所关注函的回复公告。 公司于2023年11月14日收到深圳证券交易所上市公司管理一部下发的《关于对深圳市皇庭国际企业股份有限公司的关注函》。 关于意发功率业务开展情况，皇庭国际回复称，截至2023年9月末，意发功率总资产3.49亿元，净资产1.77亿元。其中，公司已累计对意发功率投入资金7,000万元（其中增资款5,000万元，借款2,000万元）。因此，公司具备开展功率半导体业务所需的资金及团队人员。未来公司将根据自身资金情况、业务发展、行业趋势等因素综合考量对功率半导体业务的资金投入。 意发功率主要从事功率半导体器件的设计、制造及销售，现有产品包括FRD、SBD等功率器件。主要产品类型见问题一。 截至2023年9月30日，意发功率实现营业收入1.37亿元，归属于母公司净利润-1,641.30万元。 意发功率2023年1月份在手未交付订单为3,000-4,000万元；6月份在手未交付订单约2,000万元；截至目前，意发功率在手未交付订单约1,674万元。 公司还称，截至2023年9月末，公司货币资金余额18,903.31万元（其中，未受限货币资金为10,201.67万元），公司因到期或涉诉等原因尚未偿还债务的余额为35.64亿元，虽然公司在推动出售部分资产偿还到期债务及解决涉诉事宜，若公司出售资产事项未能如期推进和达成，可能导致公司存在无法偿还到期债务的风险，造成公司资金短缺，存在后续能否对功率半导体业务进一步提供资金支持的风险。 关于公司物联网与智慧城市（AIOT）业务开展情况，皇庭国际回复称，公司全资子公司深圳市瑞豪高科技术有限公司主要从事物联网和智慧城市（AIOT）领域的设备和系统开发，具体包括自研及预研软件产品和应用系统开发，以及综合解决方案的开发。目前该公司注册资本尚未实缴，现有3名人员，业务尚处于初步开展阶段，产品处于研发和试点阶段，正在小范围试用，尚未实现规模销售。 目前公司物联网与智慧城市（AIOT）业务尚处于起步期，业务的后续发展需要技术、人才、资金等方面的支持，在业务开展过程中可能面临宏观经济环境变化、行业 发展趋势变化、市场风险、资金风险、技术风险、国家或地方政策调整等诸多不确定性因素影响，存在业务可能未达预期效益的风险。

乐居财经 张林霞 12月5日，融信中国(03301)发布二零二三年十一月之未经审核营运数据。 据悉，融信中国控股有限公司（连同其附属公司及其联合营公司统称为本集团）董事会宣布截至二零二三年十一月止一个月，集团总合约销售额约为人民币797,276,438元；集团合约建筑面积约为60,657平方米；及本集团平均合约售价约为每平方米人民币13,144元。 截至二零二三年十一月三十日止十一个月，集团总合约销售额约为人民币15,271,800,075元；集团总合约建筑面积约为1,016,642平方米；及集团平均合约售价约为每平方米人民币15,022元。 截至12月05日，融信中国(03301.HK)股价收盘报0.21元，涨0.97%，总市值3.21亿元。

乐居财经 李礼 12月8日，西安曲江文化旅游股份有限公司发布公司关于出租房产暨关联交易的公告。 为进一步盘活资产，提高公司资产使用效率，该公司与公司间接控股股东西安曲江文化控股有限公司签署《房产租赁合同书》。 该公司将位于西安市曲江新区慈恩路的自有房产博相府、唐华乐府租赁给曲江文控，出租面积合计6027.99平方米，租赁期限10年。 租赁价格参照具有证券服务业资格的嘉瑞国际资产评估有限公司2023年12月4日出具的《资产评估报告书》的租金价格，博相府、唐华乐府第1-3年租金分别为:422.15万元/年、445.88万元/年，以后每三年根据市场行情递增，每次递增金额在上一年度租金的基础上递增幅度不低于10%，以此类推。

乐居财经 李礼 12月8日，ST深天(000023.SZ)发布公告称，公司董事会由9名董事组成，现有8名董事，尚需补选1名董事。经公司股东推荐并经公司第十届董事会提名委员会审核，同意提名钟秋杰女士、王羽女士为公司第十届董事会非独立董事候选人，任期自股东大会审议通过之日起至第十届董事会届满为止。 上述议案尚需提交股东大会审议，并将采用累积投票制差额选举对每位候选人进行逐项投票表决，最终得票数最高的非独立董事候选人将成为公司第十届董事会非独立董事。 资料显示，钟秋杰，1981年3月出生，大学学历。曾任深圳市天地（集团）股份有限公司总经理秘书；广东烨龙集团责任有限公司行政人事总监；广州市荔湖高尔夫球有限公司行政总监；广州市天迅信息开发有限公司行政总监。现任深圳市天地（集团）股份有限公司综合办经理。 王羽，1984年4月出生，硕士研究生学历。曾任深圳市投资控股有限公司资本运营部资本运作岗高级主管；现任深圳市投资控股有限公司资本运营部副部长。

乐居财经 李礼 12月11日，中国中信集团有限公司披露2023年度第五期中期票据(品种一、)(品种二)发行情况公告。 品种一简称“23中信集团MTN005A”，债券代码102383297，发行金额为20亿元，发行利率3.14％，于2023年12月11日起息，限期为5年，将于2028年12月11日兑付。 债券合规申购家数23家，有效申购家数12家；合规申购金额46.3亿元，有效申购金额21.5亿元，申购价位区间为2.7%~3.48%。簿记管理人和主承销商皆为中信银行股份有限公司，联席主承销商为中信证券股份有限公司。 品种二简称“23中信集团MTN005B”，债券代码102383298，发行金额为10亿元，发行利率3.18％，于2023年12月11日起息，限期为10年，将于2033年12月11日兑付。 债券合规申购家数15家，有效申购家数11家；合规申购金额36.1亿元，有效申购金额22.8亿元，申购价位区间为2.8%~3.47%。簿记管理人和主承销商皆为中信银行股份有限公司，联席主承销商为中信证券股份有限公司。

乐居财经 邓如菲 12月12日，中天服务(SZ002188)发布关于申请向特定对象发行股票获得深圳证券交易所上市审核中心审核通过的公告。 公告显示，中天服务于2023年12月12日收到深圳证券交易所（以下简称“深交所”）上市审核中心出具的《关于中天服务股份有限公司申请向特定对象发行股票的审核中心意见告知函》。深交所发行上市审核中心对公司向特定对象发行股票的申请文件进行了审核，认为公司符合发行条件、上市条件和信息披露要求，后续深交所将按规定报中国证券监督管理委员会（以下简称“中国证监会”）履行相关注册程序。 中天服务本次向特定对象发行股票事项尚需获得中国证监会作出同意注册的决定后方可实施，最终能否获得中国证监会同意注册的决定及其时间尚存在不确定性。 截至12月12日，中天服务(002188.SZ)股价收盘报6.44元，涨3.42%，总市值19.48亿元。

乐居财经 邓如菲 12月10日，劲旅环境(SZ001230)发布关于收到董事长提议回购公司股份的提示性公告。 公告显示，基于对公司未来发展的信心和对公司价值的高度认可，为维护广大投资者利益，增强投资者信心，在综合考虑公司经营情况、财务状况及发展战略的基础上，董事长于晓霞提议公司使用自有资金通过集中竞价交易方式回购公司部分社会公众股份，本次回购的股份将全部用于员工持股计划或者股权激励。 回购股份价格不高于董事会通过回购股份决议前三十个交易日公司股票交易均价的150%，回购股份的资金总额为人民币500万元至1000万元，具体以董事会及股东大会审议通过的回购股份方案为准。 回购资金来源为公司自有资金。