乐居财经 王敏 10月26日，据微信公众号“昭通市人民政府”10月26日消息，云南省昭通市发布《昭通市人民政府办公室关于2023年促进房地产市场平稳健康发展的意见》，本意见自10月25日起施行，有效期1年。 意见提到，加大公积金支持力度。认真落实住房公积金使用政策，优先保障首套住房贷款，缴存人家庭购买首套住房的，最低首付比例按20%执行；合理支持改善性住房贷款，缴存人家庭购买第二套住房的，最低首付比例按30%执行。大力开展按月冲还贷等业务，提高二孩及以上无房缴存人家庭租房提取额度；支持无房缴存人家庭按月提取公积金支付房租；优化公积金贷款住房套数认定标准，大力推进公积金组合贷款，支持市外户籍地工作地缴存人在昭购房申请公积金贷款。 同时，优化增值税减免政策执行；促进二手住房市场交易，通过一二手住房市场联动，提升市场交易活力；个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征增值税。

  乐居财经 吴文婷 10月30日，柯利达发布2023年第三季度报告。   根据公告，前三季度，公司实现营业收入16.98亿元，同比增长3.02%；归属于上市公司股东的净利润1558.68万元，同比增长232.87%。

乐居财经 王敏  10月31日，中新集团(SH:601512) 发布关于参与投资苏州道彤天使一号创业投资合伙企业（有限合伙）的公告。 中新集团拟作为有限合伙人以自有资金参与投资苏州道彤天使一号创业投资合伙企业（有限合伙），认缴出资不超过3000万元，且占比不超过最终基金认缴总额的20%。 据了解，该基金主要投资领域为在中国大陆地区设立或运营或与中国大陆地区有其他重大关联性的生物医药领域（包括但不限于生物医药、医疗器械、制药及制药上游、医疗服务、生物学与合成生物学、其他医疗健康相关等）的非上市企业（包括在取得顾问委员会同意的前提下参与上市公司非公开发行股票）进行直接或间接的股权或准股权投资或从事与投资相关的活动。 据悉，该基金于2022年11月15日完成工商注册，本轮拟主要引进多家机构投资者，目标规模不低于1.5亿元、不超过2.2亿元，最终以实际募集情况为准。 基金的管理人为苏州道彤淳辉创业投资管理有限公司。已在基金业协会办理了私募基金管理人登记备案，登记编号为P1065799。 风险提示表示，基金主要投资方式为股权投资，具有投资周期长、流动性低等特点，在投资过程中将受宏观经济、行业周期、交易方案及投资标的经营管理情况等多重因素影响，可能存在投资收益不及预期的风险。 另外，目前标的基金尚未完成合同签署，最终合同内容和具体操作方式以最终各方签署的正式合同文本为准,实施过程存在不确定性。

乐居财经 李礼 11月20日，汇汉控股有限公司、泛海国际集团有限公司联合发布有关出售珠江票据的公告。 于2023年11月17日，泛海国际投资者在公开市场上出售其在若干出售债券的权益，总面值为人民币3750万元（相等于约4040万港元），代价约为人民币3750万元（相等于约4040万港元）。 鉴于出售事项乃通过公开市场进行，汇汉及泛海国际并不知悉若干出售债券买方的身份。 于2023年9月30日，泛海国际投资者根据出售事项卖出出售债券的账面值约4040万港元。泛海国际投资者卖出出售债券应占纯利（包括除税前后）截至2023年3月31日止财政年度，约370万港元及截至2022年3月31日止财政年度，约170万港元。

乐居财经 李礼 11月20日，融创中国(01918.HK)公布境外债务重组进展，各项重组条件已获满足，重组生效日期为2023年11月20日。新票据、强制可转换债券及可转换债券预期将于2023年11月21日在新交所上市。 根据计划条款，重组涉及于重组生效日期计划债权人全面解除及免除公司现有债务以换取发行新票据、可转换债券、强制可转换债券及转让现有融创服务股份。 于发行强制可转换债券后，公司谨此提醒强制可转换债券持有人第一次转换期限已于2023年11月20日开始，并将于2023年12月1日( 或根据强制可转换债券条款延长的其他日期 )结束。受限于强制可转换债券的条款及条件，头部转换(包括第一次转换)的强制可转换债券转换价格初始为每股6.00港元。 于发行可转换债券后，公司谨此提醒可转换债券持有人转换期限已于2023年11月20日开始，并将于2024年11月20日(或根据可转换债券条款延长的其他日期)结束。可转换债券转换价格初始为每股20.00 港元。 完成控股股东债券发行的条件已获达成，向控股股东发行控股股东债券已于重组生效日期完成。公司已向控股股东发行控股股东债券，因此控股股东贷款将被视为由该公司不可撤销地偿还，而控股股东不得就控股股东贷款向该集团提出任何申索或其他抵销或追索的权利。 所有剩余重组对价已转让予持有期受托人。持有期受托人将根据持有期信托契据的条款以信托方式为剩余债权人持有剩余重组对价，直至持有期到期日为止。 另外，获债权人小组提名后，林怀汉自2023年11月20日起获委任为公司非执行董事。 截至11月20日，融创中国(01918.HK)股价收盘报2.20元，涨5.91%，总市值116.81亿元。

乐居财经 邓如菲 12月5日，华立股份(SH603038)发布关于对外投资设立全资子公司的公告。 公告显示，为了充分利用华立股份现有的产业资源、应用场景以及供应链优势，依托现有的生产工厂以及公司旗下的虹湾家居平台，公司拟投资设立全资子公司华立数字科技（郑州）有限公司（暂定名，具体名称以市场监管部门设立登记为准）开展人工智能、大数据等数字化技术的开发和应用，注册资本2亿元人民币。

乐居财经 邓如菲 12月5日，新大正(SZ002968)发布关于股份回购进展情况的公告。 公告显示，截至2023年11月30日，新大正通过股份回购专用证券账户以集中竞价方式回购公司股份20万股，占公司总股本的0.0878%，其中，最高成交价为13.68元/股，最低成交价为13.28元/股，成交金额269.56万元（不含交易费用）。本次回购股份符合公司既定的回购股份方案及相关法律法规的要求。 截至12月05日，大正集团(002968.SZ)股价收盘报13.44元，跌2.16%，总市值29.95亿元。

12月7日，旭辉控股（00884.HK）发布公告，以4.36亿元的代价向金融街控股出售天津“铂悦融御”项目公司49%的股权。金融街控股为旭辉在该项目上的合作方。交易完成后，旭辉将不再持有项目公司股权。公告明确表示，出售事项所得款项拟用作营运资金，以改善流动资金状况，用于保交付及保经营。 公开信息显示，铂悦融御是旭辉与金融街控股联合开发的项目，位于天津市南开区，地理位置优越。占地约19,500平方米，由七栋住宅楼及配套商业设施组成，总建筑面积约48,800平方米。项目于2022年11月底开盘，均价5.6万，预计于2024年年底交付。 今年以来，这是旭辉第四次通过“股权归边”的形式处置合作项目资产。3月，旭辉通过与恒基股权互换，退出石家庄项目，并继续为项目公司提供开发管理、销售及营销服务。9月，旭辉先以2.95亿元的对价退出与路劲合作的北京顺义项目；再以2.4亿元对价退出与恒基合作的广州增城项目，而恒基中国则通过其于虹桥项目公司享有的分红及/或应收款抵销了这部分对价。 业内人士分析，旭辉合作项目较多，在行业流动性紧缩的大环境下，合作项目的资金调度会受到监管资金和合作方的双重牵制，导致债务压力大、资金效率低。退出一些合作项目，虽然会有亏损，但有利于公司快速回收资金，同时降低负债；通过股权置换把合作项目变成独资项目，也有利于公司提升资金使用效率。同时，这样的资产处置方式基本不会影响项目开发的推进，变动主要是在“项目公司的股权层面”，是对各方都比较好的一种资产处置方式。

乐居财经 严明会 12月1日起，乐居财经联合乐居财经研究院共同发起为期3天的“点赞2023工匠先锋”，截至12月1日24时，“点赞2023工匠先锋”有效投票数已达4.29万。》参与2023点赞工匠先锋 后台数据显示，截至12月1日24时，“点赞2023工匠先锋”共计30人参选，产生有效票数共计42861票。TOP5依次为居然之家供应链管理中心-家政运营组高晶4140票、压贴组长闵文远1981票、爱空间水电工赵晓光1957票、被窝整装工程师郝晓伟1906票、金牌厨柜组长赵兰福1868票。 2023年5月1日，以“万物新生”为主题的“发现2023工匠先锋”活动正式启动，拉开在全国范围内挖掘不动产领域中匠人的序幕。 “弘扬工匠精神，培养高技能人才”成为今年全国两会的热点话题之一。时代发展，需要大国工匠；迈向新征程，需要大力弘扬工匠精神。今年主题“万物新生”旨在各个行业发现有创新才智的时代匠人，挖掘高技能人才，助力“中国制造”向“中国创造”转型。 乐居财经持续深入不动产领域企业，用文字和影像记录工匠们的点滴故事。为此，邀请网友用户对入选的gongjiange候选人进行点赞，乐居财经研究院将根据乐居财经APP点赞热度，每日采用图文形式发布排行榜，展示人气热度。根据规则，乐居财经平台是本次点赞唯一官方参与通道，网友每天可对每位候选人点赞一次。 截至12月01日，居然之家(000785.SZ)股价收盘报3.57元，涨2.52%，总市值230.11亿元。

  乐居财经 吴文婷 12月1日，来伊份发布关于股份回购进展情况的公告。   2023年11月，公司通过集中竞价交易方式回购股份22万股，占公司总股本比例为0.07%，购买的最高价为14.175元/股、最低价为13.48元/股，支付的金额为人民币299.7858万元(不含印花税、佣金等交易费用)。   截至2023年11月月底，公司已累计回购股份72万股，占公司总股本比例为0.21%，购买的最 高价为14.39元/股、最低价为13.40元/股，累计支付的金额为人民币989.7535万元(不含印花税、佣金等交易费用)。本次回购符合公司回购方案的要求。