乐居财经 刘治颖 11月22日，德必集团(SZ300947)公告，公司计划使用自有资金以集中竞价交易方式回购公司发行的部分人民币普通股（A股）股票，用于实施员工持股计划或股权激励。 据悉，本次计划回购股份的资金总额不低于人民币2,000万元（含），不超过人民币3,800万元（含）；回购股份的价格不超过人民币22.78元/股（含），该回购价格上限不高于董事会通过回购决议前30个交易日股票交易均价的150%。 按回购价格上限和回购资金总额上下限测算，预计可回购股份数量为877,963股-1,668,130股，占公司股份总数的比例为0.57%-1.09%，具体回购股份数量以回购期限届满时实际回购数量为准。

乐居财经 李兰 11月22日，德必集团(300947.SZ)发布公告，德必集团拟以不低于人民币2000万元（含），不超过人民币3800万元（含）回购公司股份。   据公告，按回购价格上限和回购资金总额上下限测算，预计可回购股份数量为877,963股-1,668,130股，占公司股份总数的比例为0.57%-1.09%。

乐居财经 刘治颖 11月22日，*ST新联(SZ000620)公告，公司及公司全资子公司北京新华联置地有限公司、长沙新华联铜官窑国际文化旅游开发有限公司分别收到北京市第一中级人民法院送达的《北京市第一中级人民法院复函》及《北京市第一中级人民法院决定书》，北京一中院许可公司及新华联置地、长沙铜官窑在重整期间继续营业，并准许公司及新华联置地、长沙铜官窑在管理人的监督下自行管理财产和营业事务。

乐居财经 王敏 11月21日，据“蓝城集团”官微消息，11月16日，衡水市建设投资集团与蓝城集团签署战略合作协议。 此次合作，双方将聚焦衡水南部高铁片区的产业谋划、新城规划、房产品开发、生活配套打造、特色小镇建设、建设运营管理等项目，发挥双方投融资、工程建设、项目管理的优势，加快衡水高铁新城片区的开发进程。 蓝城集团董事长宋卫平表示，希望通过衡水市建设投资集团土地资源、项目投融资的优势与蓝城在项目开发、品牌推广、项目管理、产业引进等方面的优势相互结合，实现双向赋能、合作共赢，推动企业和地方经济共同发展。

乐居财经 王敏 11月6日晚间，碧桂园服务(06098.HK)发布公告，全资附属公司碧桂园物业香港、合富辉煌执行董事兼控股股东扶伟聪、China-net Holding Ltd.（由扶伟聪全资拥有的公司、合富辉煌主要股东）与合富辉煌订立战略合作协议。 据此，China-net Holding Ltd.拟向碧桂园物业香港出售销售股份，即7164万股合富辉煌股份，相当于合富辉煌已发行股本约10.63%，从而使碧桂园物业香港于合富辉煌持有的股权将自约25.00%增至约35.63%（假设认购事项尚未完成）。销售股份之总代价将为1.15亿港元，相当于每股销售股份价格为1.61港元。 据公告，销售股份之代价拟以支票方式，或碧桂园物业香港、扶伟聪及China-net Holding Ltd.之间可能书面同意之其他方式支付。 据查，合富辉煌为一家投资控股公司，其附属公司主要在中国从事提供一手及二手物业代理服务及金融服务。扶伟聪为合富辉煌的执行董事及控股股东。China-net Holding Ltd.为一家于英属处女群岛注册成立的公司，主要从事投资控股。China-net Holding Ltd.由扶伟聪先生全资拥有。 对于本次收购事项，碧桂园服务称，自先前收购事项完成以来，碧桂园物业香港已成为合富辉煌第二大股东。订立战略合作协议及认购事项乃为碧桂园服务集团与合富辉煌集团间长期战略合作之一部分。 透过本次战略合作，碧桂园服务集团与合富辉煌集团将于房地产代理服务领域整合各自竞争优势及共享线上渠道及线下资源，构建业务协同效应。透过认购事项，碧桂园物业香港可增持其于合富辉煌之股权，并向合富辉煌提供股权资本以持续支持合富辉煌集团业务发展，实现碧桂园服务之战略愿景及目标。

乐居财经 11月8日，奥园健康（03662.HK）发布公告，建议更改公司名称，将公司的中文名称由“奥园健康生活集团有限公司”更改为“星悦康旅股份有限公司”，及将公司的英文名称由Aoyuan Healthy Life Group Company Limited更改为Starjoy Wellness and Travel Company Limited。 董事会认为，建议更改公司名称将有利于公司品牌建设及其未来的业务发展，并符合公司及股东的整体最佳利益。 公告显示，公司拟以全新企业形象在坚持主营业务的前提下，积极探索大健康业务以及长者旅居与文化旅游等具有长期发展机遇和发展潜力的产业，以服务、愉悦、和谐为发展基调，走向更好的发展道路，为股东谋得更多利益。 董事会建议更改公司名称及新标志将能让集团更好地反映其业务策略及未来发展方向，并以更合适的企业形象及身份识别发展机遇。

乐居财经 李兰 10月29日，浙江开元物业管理股份有限公司（以下简称“开元物业”）退出杭州萧山国投嘉时物业管理有限公司）（以下简称“国投嘉时物业”）45%股权，杭州萧山产业发展集团有限公司（以下简称“萧山产业发展”）接盘。 于股权变更前，国投嘉时物业由开元物业持股45%、萧山产业发展持股55%；于股权变更后，国投嘉时物业由萧山产业发展100%持股。 据查，国投嘉时物业成立于2018年11月，注册资本为300万元，法定代表人为田黎斌，经营范围含物业服务、家政服务；房屋租赁；绿化工程施工等。 萧山产业发展成立于2014年3月，注册资本50亿元，法定代表人为吴水忠，经营范围含土地整治服务；园区管理服务；酒店管理等。该公司由杭州萧山国有资产经营集团有限公司100%持股。 开元物业成立于2001年6月26日，注册资本5133.375万元，法人代表为胥霭，经营范围包括住房租赁;信息系统集成服务;水污染治理;家政服务等。目前，该公司由天津融元管理咨询有限公司持股99.5%，天津融元管理咨询有限公司由惠熙（香港）投资有限公司间接100%持股。

中骏集团控股10月4日午间在港交所公告，针对旗下银团贷款事项，公司将尽快委聘外部顾问，协助就现在的资本结构及流动性进行评估，并探索可行的全面解决方案。截至公告之日，中骏尚未收到有关境外债权人要求加快偿还债务的任何通知，仍继续保持正常的业务营运。 近几年来，房地产行业进入了漫长的下行周期，房企均面临销售业绩下滑、流动性紧张的压力。接下来，如何生存与发展，考验着房企的综合实力。对于中骏而言，公司基本面正常，采取一定的债务管理手段，将有助于企业更好地完成高品质交付和可持续经营。 此前偿债记录良好，坚持到了最后一刻 在此之前，中骏一直坚持偿债，是少数坚持履约的民营房企之一。2022年，中骏集团境内外公开市场累计偿债近115亿元，于2023年4月与8月也分别再度偿债5亿美元和5.4亿人民币，一直在为坚守信用付出努力。而就在前不久的8月4日，中骏也如约兑付了一笔美元债的利息，金额为1050万美元。有业内人士指出，中骏其实是坚持到了最后一刻。 虽然当下政策层面释放一定利好，但楼市复苏动能依然不足。克而瑞研究中心数据显示，2023年1-8月，百强房企实现销售操盘金额37524.7亿元，同比降低8.5%，整体楼市延续探底行情。 据统计，中骏接下来还面临9月、10月、11月三笔美元债票息，合计金额4950万美元，对于中骏而言，在行业销售和融资环境未明显改善的形势下，公司出现阶段性资金筹措困难，中骏表示，将尽快委聘外部顾问，协助公司就现在的资本结构及流动性进行评估，并探索可行的全面解决方案，积极与境外债权人沟通，以期友好解决债务问题。 调整重心保交付，集中资源提品质 随着房地产行业进入调整期，房企不得不重新审视资金安排，将债务偿还、日常运营、工程款支付等做一个重新排序。采取债务管理手段，是为了更加合理安排资金的使用和分配，更好地保交付保品质，将业主放在第一位，交楼才能回款，回款才有足够的现金偿债，另一方面，债务不会凭空消失，秉持不逃废债的原则，保障各方利益最大化的原则，公平对待债权人。 所以也有业内人士指出，保交付第一，正常经营第二，不违约第三。这个排序背后的本质，是让企业真正承担起自己的经营责任、客户责任与债务责任。 在此前召开的半年度工作会议上，中骏再次重申“保交付”的工作重点，为全员指明了工作目标。数据显示， 2022年，中骏全年实景呈现住宅近5万套。与此同时，今年1-9月，中骏集团在全国已实景呈现房源近2.7万套，预计年内将实景呈现房源近5万套。若后续中骏能顺利推进债务管理，企业短期内的偿债压力将逐步降低，将有更多有效资金投入到项目建设之中，有助于更好地完成高品质交付和可持续经营。 另一方面，即使是在行业的下行期，中骏内部的产品提升行动也从未停止。今年以来，中骏对外开启对市场的深入调研，对内系统性复盘体系内部的标杆产品，如“厦门 中骏·天盈”等，最终沉淀为“立面升级”、“规划升级”、“户型升级”、“公区升级”四大标准化迭代更新，以此指引新一代产品的研发，未来将落地在中骏全国的项目中，以更好贴合用户需求。 以时间换空间 债务管理不是“躺平” 房企对境内外的公开债务进行债务管理，已成为缓解燃眉之急、以时间换空间的重要手段。专业机构表示，在当下的市场环境下，企业暂时遇到债务问题的情况比较普遍，但并不代表不能恢复，更不应直接被贴上“躺平”的标签。 《经济日报》也撰文指出，企业暂时遇到债务问题，并不代表不能恢复，更不宜简单贴上“躺平”标签。国家金融政策积极支持，企业也在努力提升可持续经营能力，当前形势，需要给企业一些时间。 半年报数据显示，中骏集团总资产1903.5亿元，总负债1585.6亿元，净资产317.9亿元，其中流动资产/流动负债的流动比率为1.01，说明公司流动资产可以解决当下债务问题，其次，中骏自2017年提出的一体两翼战略，旗下的购物中心和长租公寓也在逐步兑现。以购物中心为例，已签约近40座购物中心，开业12座，最后，中骏的3000多万方土储资源也相对丰富，超出同规模房企的土储规模，这些也为后续企业的恢复提供了机会。

乐居财经 彦杰 10月5日，据全国产权交易中心，北京中邮资产管理有限公司底价3150.95万元挂牌转让山西龙城国际饭店（有限公司）100%股权。 据查，山西龙城国际饭店（有限公司）成立于2005年1月7日，注册资本5000万元人民币，法定代表人为王晓奇。公司经营范围包括物业管理；美容美发；日用百货、服装、工艺品的销售等，该公司由北京中邮资产管理有限公司持股100%。 截至2023年7月31日，山西龙城国际饭店（有限公司）营收为3783.77万元，净利润-559.48万元。 北京中邮资产管理有限公司成立于2007年6月26日，公司注册资本58.33亿元，公司法定代表人为李鹏。公司经营范围包括投资管理;资产管理;销售五金交电等。中邮资本管理有限公司持该公司股份100%。

2023年9月18日，科美诊断(688468.SH)公告，公司于近日收到了1项国家知识产权局颁发的发明专利证书，发明专利名称为光检测测量系统，上述专利保护技术为公司自主研发,为公司光激化学发光免疫分析仪检测装置的延伸专利。 上述发明提出了一种提高检测精度的全自动光激化学发光免疫分析仪，该光检测测量系统包括：激发光源、光检测装置以及快门装置，通过控制快门装置动作实现激发、封闭以及检测等动作，在实现反应物检测的同时保证了整体的密光性能，从而提高检测精度。