乐居财经 刘治颖 9月25日，光大兴陇信托有限责任公司新增投资企业汕尾市光信房地产有限公司，投资比例为99%。 据查，汕尾市光信房地产有限公司成立于2023-09-20，法定代表人为高小雄，注册资本为1000万元，经营范围包含：房地产开发经营；房地产经纪；房地产咨询。该公司由光大兴陇信托有限责任公司、深圳光恒新四号投资企业（有限合伙）分别持股99%、1%。深圳光恒新四号投资企业（有限合伙）由光大兴陇信托有限责任公司持股99.92%。 光大兴陇信托有限责任公司成立于2002-08-05，法定代表人为冯翔，注册资本为84.18亿元，经营范围包含：资金信托；动产信托；不动产信托等。该公司由中国光大集团股份公司持股51%，甘肃省国有资产投资集团有限公司持股23.42%，甘肃金融控股集团有限公司持股21.58%，天水市财政局持股4%。目前，该公司对外投资企业共295家。

“产业园建造了星巴克中国首个以咖啡为主题的沉浸式体验中心。” 作者：杨雪 编辑：tuya 出品：财经涂鸦 9月19日，星巴克中国咖啡创新产业园（下称“产业园”）正式在江苏昆山落成投产。这标志着中国在星巴克全球各市场中，率先实现了“从生豆到咖啡”垂直产业链的规模化整合，为中国精品咖啡产业升级积蓄新动能。 星巴克方面称，产业园建设期间追加两轮投资，总投资额15亿元人民币（约2.2亿美元），是其在华打造咖啡生产和物流基地的最大投资，也将是其全球最绿色节能的生产基地。 该产业园于2020年3月官宣，受疫情影响，最终工期历时将近30个月。整个园区总占地面积约80,000平方米，核心主体分为三个部分：咖啡烘焙工厂、整合物流中心、咖啡之旅体验中心，功能涵盖咖啡豆进口、烘焙、包装、储存、物流，并提供咖啡主题参观、咖啡相关培训。 其中，整合物流中心设置了34米高的立体仓储系统，自动化处理超过90%的货物。作为星巴克中国的物流枢纽，中心向全国供应链网络配送新鲜烘焙的咖啡豆，并直接向周边区域数千家门店供货。 体验中心则是星巴克中国首个以咖啡为主题的沉浸场所，以咖啡为媒介，打造工业旅游新名片。通过10多个精心设计的体验点，顾客可以了解咖啡豆所蕴藏的巨大力量。体验中心还原了“从生豆到咖啡”的旅程，顾客也可以近距离参观烘焙生产环节，并深入了解咖啡产业链上的可持续创新实践。未来，部分品牌会员将有机会实地感受体验。 产业园投产后，将满足星巴克当前和未来持续增长的国内门店的咖啡需求。通过先进的技术，烘焙来自中国在内的30多个国家和地区的高品质阿拉比卡咖啡豆，还将以严格且丰富的烘配曲线，为中国市场量身定制咖啡拼配及烘焙方案，满足顾客不断变化的喜好，以便更敏捷地响应顾客的需求。 星巴克全球首席执行官纳思瀚表示：“产业园彰显了星巴克在中国打造世界一流咖啡产业链的承诺，体现了星巴克利用数字化驱动供应链升级、落地可持续发展的远见卓识，更为我们加快全球布局带来独特的竞争优势。中国是星巴克全球最大、增长最快的国际市场，持续加码在中国的投资，再一次印证了我们对中国市场坚定不移的信心。” 星巴克中国董事长兼首席执行官王静瑛表示：“产业园对星巴克中国乃至全球具有多重战略意义。它不仅全面展现了星巴克的咖啡领导力，完成了我们‘从生豆到咖啡’垂直供应链在中国的规模化落地，并通过打造多重感官体验的沉浸式咖啡中心，助力中国精品咖啡行业全面升级。这座产业园的落成完美诠释了星巴克在中国市场的初心和承诺，远远超过了一杯咖啡。” 自1999年进入中国内地以来，星巴克参与并持续助力中国精品咖啡产业的发展。2012年，星巴克在云南建立了咖啡种植者支持中心，为当地农民提供农艺技能培训和资源。2014年10月，星巴克臻选品牌进入中国。2017年12月，星巴克臻选上海烘焙工坊开业。 今年以来，星巴克继续加大在华投资。9月在深圳启用了中国创新科技中心，以提升自身技术能力及数据基础建设，专注孵化以人为本的数字零售创新，进一步驱动门店和多渠道的数字化进程。 预计到2025年，星巴克在中国的门店数将达到9千家，联名共享门店将由2400家增加到4000多家。届时合计共有13000多家门店。  本文由财经涂鸦原创撰写，如需转载请联系涂鸦君。 追加内容 本文作者可以追加内容哦 ! 本文来源：财经涂鸦

乐居财经  王敏 8月20日，北京国瑞兴业地产股份有限公司被列入被执行人，案号为（2023）京0105执29898号，执行标的为4.33万元，立案日期为2023-08-18。 据乐居财经查阅，北京国瑞兴业地产股份有限公司成立于2002-03-12，法定代表人为郝振河，注册资本11.66亿元。公司经营范围包括房地产开发，销售自行开发的商品房；出租商业用房；专业承包，该公司由汕头花园集团有限公司持股80%，汕头市龙湖花木市场有限公司持股20%；汕头花园集团有限公司由汕头国瑞企业管理有限公司持股100%，后者由国瑞（香港）投资有限公司持股100%。公司对外投资企业共8家，房地产业4家。 据天眼查，北京国瑞兴业地产股份有限公司目前有被执行人记录14条，被执行总金额为9,297.03 万元；有历史被执行人记录195条，限制高消费记录1条。

乐居财经 严明会  7月24日，中国金茂2023年中工作会议在京召开，以“团结拼搏、负重奋进、自加压力、敢于争先，推动公司高质量转型发展”为主题。 党委副书记、总裁陶天海总裁指出，面对复杂严峻的外部环境，上半年公司坚决落实集团各项工作要求，以"盘活存量、做优增量"为核心，实现预算目标"时间过半、任务过半"，签约排名上升至行业第11位，稳居第一梯队。 陶天海指出，在肯定成绩的同时，我们务必要高度重视、坚决整改公司存在的问题，为公司健康可持续发展积蓄力量。 陶天海强调，下半年公司要快收缓支确保现金流安全，要提质增效挖潜更多利润，要打破惯性向存量项目要效益，要收敛聚焦实现高质量发展，要提级管理打造中国中化大厦，要推进组织变革和绩效优化，要持续开展大整治行动，要加强党的领导强化监督执纪。

两市主力买入的前50只股(附名单及解读) 其中热门股票解读如下： 东方财富：该股高开之后震荡上行，涨幅直到14:00后才略有回吐，但超过28亿元的主力净流入，在近期进入榜单的个股中仍然非常少见。此外，28亿元的净流入规模，已经相当于不少个股的全日成交，由此可见主力对该股的积极态度。 招商银行：该股也是高开高走，但盘中的涨幅相对稳定，大多数时间基本维持在4%以上，主力资金流入8.49亿元。不仅如此，考虑汇率因素后，公司是少数A股相对港股溢价低于10%的上市企业之一，更是当中唯一一家金融类上市企业。 亿纬锂能：该股和东财类似，同样是高开之后震荡上行，但高开幅度以及盘中最大涨幅有差距，并且1.13亿元的主力净流入同样差距甚远。消息面上，除了大市全面走好刺激情绪以外，广期所碳酸锂合约出现久违大涨，5个合约封住涨停，可能也是刺激股价的因素之一。 两市主力卖出的前50只股(附名单及解读) 其中热门股票解读如下： 众泰汽车：该股虽然盘初一度涨近7%，最终震荡收红，但主力净流出2.62亿元，与小单净流入对消之后仍超过9000万元，不排除主力资金想要趁着行情较好时获利了结的可能性。此外，从股价触及年内低点的6月30日起算，主力资金不仅未有净流入，反而流出了5.1亿元。 东威科技：该股是两市资金流出前50榜单当中，仅有的两只收跌超10%个股之一，走势几乎是众泰汽车的反向翻版。虽然公司今天公布的2023半年报显示上半年营收同比增长21.16%，利润增长9.77%，但今天盘中走势，意味着投资者对此恐怕并不认可。 浙数文化：该股的走势可以用“猝不及防”来形容，早盘还有所涨幅，但到下午就风云突变，14:00后更是放量跳水，最终仍然收跌4.52%。资金流向上，该股虽有小单流入1.01亿元支撑盘面，但它也是分单资金中唯一净流入的分类。

乐居财经 刘治颖 6月15日，万科A(SZ000002)发布关于“20万科05”公司债券付息、赎回结果暨摘牌公告。 公告显示，公司于2020年6月19日完成“20万科05”发行，2023年6月19日为“20万科05”第3个计息年度付息日。根据《募集说明书》有关条款约定，公司可于第3个计息年度付息日前的第30个交易日，决定是否行使发行人赎回选择权。根据公司实际情况及当前的市场环境，公司决定行使“20万科05”发行人赎回选择权，对赎回登记日登记在册的“20万科05”全部赎回。 据悉，本期债券付息登记日/赎回登记日/最后交易日为2023年6月16日，付息日/赎回资金到账日为2023年6月19日，赎回日/摘牌日为2023年6月19日。自2023年6月19日起，“20万科05”在深圳证券交易所摘牌。 本期债券发行规模为8亿元，票面利率为3.20%，在存续期的前3年内固定不变，债券期限为5年期（附第3年末发行人赎回选择权、发行人调整票面利率选择权和投资者回售选择权）。

  乐居财经 李礼 6月8日，据全国产权行业信息化综合服务平台，成都滕王阁房地产开发有限公司挂牌转让100%股权，转让底价6000万元，转让方厦门滕王阁房地产开发有限公司，信息披露起始日期2023-06-08，披露结束日期2023-07-06。   据乐居财经了解，成都滕王阁房地产开发有限公司成立于2002-05-28，法定代表人李建斌，注册资本3000万元，经营范围包含：房地产开发与经营、房地产管理、电器机械及器材,金属材料、矿产品的批发、零售。由厦门滕王阁房地产开发有限公司100%持股。隶属于福建省国有资产监督管理委员会。   截至2023年03月31日，成都滕王阁房地产开发有限公司营业收入811.36万元，净利润-23.91万元，资产总计45651.12万元，负债总计37533.2万元，所有者权益8117.91万元。   厦门滕王阁房地产开发有限公司成立于1996年2月8日，注册资本4000万元，法人代表为钟炳贤。目前，其大股东为厦门钨业股份有限公司（以下简称“厦门钨业”），持股60%。厦门钨业的大股东为福建省稀有稀土（集团）有限公司（以下简称“福建省稀有稀土（集团）”），持股31.77%。福建省稀有稀土（集团）的大股东为福建省冶金（控股）有限责任公司，持股85.26%。后者由福建省国有资产监管理委员会100%持股。

  乐居财经 6月3日消息，奥山置业有限公司（以下简称“奥山置业”）新增一则被执行人信息。   执行信息公开网显示案号为（2023）沪0120执恢719号，执行标的为20.95万元，立案日期为2023年6月1日，执行法院为上海市奉贤区人民法院。   奥山置业成立于2003年9月19日，法定代表人为李小军，注册资本为2.38亿元，经营范围为房地产开发，商品房销售。该公司由奥山实业（湖北）有限公司直接或间接持股100%。且奥山实业（湖北）有限公司由奥山中国有限公司间接持股95%。目前该公司有49家对外投资企业，包括武汉奥山圣宏置业有限公司等。   （责编：邓如菲）

  乐居财经 李礼 5月29日，远洋集团(03377.HK)发布公告称，于2023年5月29日，远洋集团中国(远洋集团控股全资附属公司)、物管公司(远洋服务全资附属公司及远洋集团控股非全资附属公司)及买方北京居然之家家居连锁有限公司就以下各项订立合作协议：远洋集团中国向买方转让优先收购权，据此远洋集团中国应指定买方作为行使优先收购权的实体，以向基金管理人(代表基金)购买项目公司北京睿鸿商业管理有限公司的全部股权及债务权益。   同时，物管公司透过优先收购权转让及项目公司买卖交割后向项目公司出售该等停车位的方式将该等停车位出售予买方，远洋集团中国北京朝阳分公司透过优先收购权转让及项目公司买卖交割后向项目公司转让人防工程使用权的方式将人防工程使用权转让予买方。        各方共同确认，目标股权和目标债权的交易对价合计为 160,400 万元。为免疑义，交易对价中，目标股权交易对价为人民币 640,006,086.07 元，目标债权交易对价为人民币 963,993,913.93元（仅包括目标债权本金 963,993,913.93 元，截至交割日的利息由睿鸿公司于交割日或之前向中联基金（代表私募基金）支付）。支付方式为银行转账。   项目公司主要从事投资控股且为远洋未来广场(北京)的业主，总土地面积约为35,887平方米，总建筑面积及总可出租面积分别约为62,398平方米及31,223平方米。   此交易使远洋集团控股集团能够以可观利润实现开发该物业的价值及其对开发该物业的投资，交易产生的正现金流可补充远洋集团控股集团的营运资金。

  “房屋改善，万物研选家更安心。”5月28日，万物研选家在全国的超50家线下研选家服务站焕新升级。   作为万亿级大行业，家装行业市场呈现分散现象，行业标准化程度低，投诉率居高不下，缺乏优质的供给。针对家装行业的诸多痛点，万物研选家依托“蝶城+装修”模式，希望藉此推动家装行业品质变革。   万物研选家是万物云旗下房屋改造焕新品牌，传承万科物业服务管理体系，集成万科住宅研究成果与精装供应链能力，精研户型，以研选一线大牌产品、身边工匠和工艺工法贯穿服务的始终，高性价比的房屋改造焕新服务或将成为业主新选择。   “我们依托万物云科技能力，与传统装修产业结合，以智能调度、高效供应链，助力提升用户满意度和交付品质。” 万物研选家负责人周珂锐表示，作为蝶城里“长出来”的服务，此次升级意味着 “蝶城+房屋焕新”正式落地，“蝶城+”生态渐显。   据了解，“蝶城+”是万物云旗下传统业务与空间物联业务相结合构建出的产业互联生态，在3公里半径的地理空间内，打破传统住宅物业围墙，通过智能物联硬件对服务流程做出系统性改变，人员调度从小区内变为跨小区，效率得到改变，这就是“蝶城+物业”。而在同样的区域内，对维修匠人们做出智能调度，则构成了“蝶城+房屋焕新”。   “我们希望能够基于用户痛点进行叠加服务，持续和物业的服务升级相伴，在若干年以后还可以进行二次服务，而不是一次性生意。”周珂锐表示，装修之后的维修是终身维护和相伴的过程。为了实现“服务与客户相伴”，万物研选家的门店基本都驻扎在物业的服务点。在蝶城范围内，万物研选家能够通过管控调度及时响应客户需求，提升服务体验。在工期结束后的长期使用中，客户小修小补的诉求也将得到充分满足。   此前，万物云董事长朱保全强调，基于“蝶城+房屋焕新”产生的万物研选家家装服务做的是熟人生意，需要达到100%的客户满意度才算成功，才能形成正向反馈。   据了解，除了50家研选家服务站开放之外，万物研选家还将在全国21个城市开展40场线下活动，并发布全新套系产品。