乐居财经 日前，天津市住房城乡建设委等4部门印发《关于进一步调整优化房地产政策更好满足居民刚性和改善性住房需求的通知》，其中提到，进一步加强精准调控，将天津市住房限购区域调整为市内六区，居民在住房限购区域内购买新建商品住房或二手住房的，仍然执行天津市住房限购套数及资格政策。

2023年9月1日，宁波港(601018)公告，2023年8月份，宁波舟山港股份有限公司预计完成集装箱吞吐量381万标准箱，同比增长6.2%；预计完成货物吞吐量9129万吨，同比增长3.5%。

2023年8月25日上午，第七届中国(广州)国际养老健康产业博览会(以下简称“广州老博会”)在中国进出口商品交易会展馆A区3.2馆-4.2号馆盛大开幕。 中国(广州)国际养老健康产业博览会(以下简称“广州老博会”)作为广州博览会重点专业展之一，自2017年首展以来，已精心培育七年，在广州市委、市政府的正确领导下，在社会各界的大力支持推动下，广州老博会已成长为湾区成熟知名的养老品牌盛会，展览规模位居全国养老展会前列，已成为广州与国内城市开展养老产业合作交流的重要平台、广州联通世界、共享全球养老产业的重要开放合作窗口。据了解，今年广州老博会得到民政部、广东省人大以及广东省民政厅等上级部门和领导的大力支持，影响力日益增强。 第七届广州老博会于2023年8月25-27日在广交会展馆A区3.2-4.2馆举办，展出面积约30000平方米，超300+品牌企业机构集结亮相。其中来自国外及港澳地区展商40多家，世界500强企业6家，专精特新企业22家，上市公司18家。带来涵盖养老服务、智慧养老、适老化改造、辅助器具、康复护理、康养机构、老年用品产品和健康管理等领域超3000种前沿养老成果。 聚焦粤港澳大湾区融合发展，打造湾区养老服务新高地 本届老博会聚焦服务大湾区融合发展新时代要求背景，引入众多港澳及湾区内各城市著名养老服务品牌参展，香港众多企业特别组成香港组团闪亮登场，形成区域聚集效应。旨在通过展览展示、研讨交流和洽谈对接，聚焦粤港澳大湾区优质养老资源对接，依托珠三角良好的产业基础和毗邻港澳优势，整合广东省以及香港、澳门养老健康和会展产业资源，为业界呈现一场高质量、高水平和富有成效的养老健康产业盛会。 市民政局特别展位醒目位置设置南沙专题板块，重点展示宣传广州养老在融入粤港澳大湾区建设，推动《南沙方案》的成效。据了解，近年来广州市民政局先后印发《支持南沙区打造粤港澳大湾区(广东省)民政领域改革创新示范样板的实施方案》，通过持续优化营商环境，全面放开养老服务市场，取消养老机构设立许可，实施备案管理，积极支持港澳养老服务企业、社会组织通过承接委托运营、独资、合资合作等形式，深度参与我市社区居家养老服务、机构养老服务等各个领域，并享受与内地投资者同等优惠政策等举措，举全市民政之力支持南沙区打造粤港澳大湾区(广东省)民政领域改革创新示范样板，努力创建引领粤港澳大湾区和全国、全省民政事业高质量发展标杆，支持和指导南沙在养老服务改革发展方面发挥示范引领作用。 首次创新举办粤港澳大湾区康养产业协同发展(广州)智会。智会围绕“大湾区 大养老 大未来”主题，各行业专家学者就目前粤港澳大湾区康养产业协同发展的热点、难点与新的增长点为重点，就优化养老服务资源配置，充分发挥市场作用，形成湾区合作强聚力等内容进行分析，提出建议、对策和路径，共商新时代积极应对人口老龄化良策，推动粤港澳大湾区养老健康产业高质量发展。 国际元素显著增强，参展企业创历年新高 随着广州综合养老服务改革深入推进，养老服务体系日趋完善，广州养老市场虹吸效应愈加明显。全国乃至全球知名养老企业大都看好广州以及粤港澳大湾区市场，洞察市场需求及行业趋势，着眼养老产业全领域开设八大精选展示区，即养老服务、智慧养老、适老化改造、辅助器具、康复护理、康养机构、老年用品产品和健康管理。展会国际元素显著增强，共汇集了国内外300多家展商，整体规模近30,000 平方米，中国移动、中国电信、中国人寿、越秀康养、美好家园集团、珠江健康、椿萱茂、松下康养、美的美颐享、商汤科技、创启集团、齐力、京大、来邦、顺康达、老林康养、互爱健康、炎黄科技、世道等众多海内外品牌携数千款养老前沿产品服务及技术亮相，满足买家多样化采购需求，助力提升民众养老高质量生活。 汇聚全国行业翘首，主题活动精彩新颖 广州老博会经过前六届的沉淀酝酿，已经成为了一场凝智聚力、品牌培育、产品创新、融合发展的盛会，成为广州对外集中展示大城养老成果的重要窗口，吸引全国各地市民政部门、养老健康行业代表关注。来自海南省、安徽省、吉林省、内蒙古、成都、杭州、温州、合肥、淮安、马鞍山、芜湖、双鸭山、龙岩、益阳、芜湖、洛阳等全国近70个省市区县民政厅/局代表团，还有全国各省市养老健康行业商协会、养老机构代表团、医疗机构代表团、专业观众团、参展商代表参观老博会，本届老博会专业观众创历年新高。 展会期间，围绕 “智慧养老、适老化改造、医养融合、养老人才培育、养老创新”等12大热点话题精心策划组织近30场主题论坛活动，邀请到民政部社会福利中心、广东省民政厅、香港特区政府劳工及福利局、中国人民大学副校长杜鹏，加纳共和国驻广州总领事馆总领事彼得·曼努·奥乌苏等政府领导、行业专家学者、业界翘楚齐聚一堂畅享行业发展前沿热点，进行主旨发言、政策解读、经验分享交流。 创新科技智慧新产品，打造为老服务新模式 本次展会聚焦长者需求，汇聚全球卓越养老品牌，众多前沿科技、智慧产品精彩纷呈，同台竞技，带来一场智慧养老产品盛宴。AI动态分析健康平台、AI智能看护系统、睡眠雷达、跌倒雷达、失能和预防机器人、认知症预防干预机器人、动态心电记录仪、药物平安包、乐龄族出行悠闲包、老人陪护平板巡检机器人、智能药盒、中医智能把脉设备、康居监护小精灵、HRA健康风险评估、ADDS认知功能障碍筛查、毫米波生命体征监测仪、功能内裤、舒眠分区枕、智能报警纸尿裤、防走失，空间人体感应雷达、智能摄像头……众多科技养老产品引得与会观众前往咨询，驻足体验。 为推广广州民政智慧管理成效，本次展会广州市民政局还首次展示了广州市为老服务综合信息管理平台智慧监管系统。依托为老平台，可以实现对全市居家养老服务全过程进行监督管理，受理各类居家养老服务投诉、建议，及时跟踪异常服务工单，实时监测助餐配餐、“平安通”服务、老年人照顾需求等级评估、服务机构等服务数据，实现“线上申请-审批审核-服务监管-实时记录-资助结算”的闭环管理为老服务管理新模式。 搭建“广州养老”展位，乐享大城养老经验 本届展会广州市民政局以“改革、开放、创新，发展养老事业和养老产业”为主题设立“广州养老”展位，聚焦粤港澳大湾区养老，推进养老事业和养老产业协同发展。展位共划分四大主题展区，包括广州市养老服务高质量发展成效宣传区、南沙养老宣传展示区、智慧养老展示体验区、咨询洽谈区等。展位以图文、产品、实景、现场演示以及智慧体验等形式演绎高品质老年智享生活场景，展示广州大城养老新成效，引领康养新范式。现场还提供广州养老智慧监管展示、产品展示、服务体验、对接洽谈、政策解答、新政宣传等多项为老服务，积极向社会传递敬老、养老、助老、为老的良好氛围。 据悉，广州市民政局近年来认真贯彻落实习近平总书记关于养老服务工作的重要论述精神，践行以人民为中心的发展思想，紧紧围绕“服务谁，服务什么，谁来服务”这一主线，实施积极应对人口老龄化国家战略，把养老服务作为加强党的领导、保障和改善民生、推动共同富裕、完善超大城市社会治理的重要抓手，积极探索具有广州特色的“大城市大养老”模式，着力构建人人享有、人人可及、人人可担、人人参与的基本养老服务体系，打造全覆盖、多层次、多支撑、多主体的大养老格局，并逐渐推动形成了以事业带动产业，以产业支撑事业，事业和产业协同发展的工作新格局。广州市养老兜底保障、发展普惠型养老服务、完善社区居家养老服务网络等工作成效明显，获国务院2021年度和2022度督查激励，是督查激励对象调整为省级以下城市以来目前唯一蝉联两次养老服务国务院督查激励的城市。 营造敬老孝亲氛围，老博会现场送“福利” 除了琳琅满目的养老新品提供多元康养选择，组委会在展会现场还为前来赴会的广大老年人准备了多种福利，联合了老人报及秋光杂志，面向数十万读者推出“周末带爸妈去逛老博会”活动，读者凭老人报及秋光杂志可进馆参观，参与幸运大抽奖。其他赴会观众，也可凭参观证参加老博会打卡活动，通过集章方式参与现场抽奖，赢取一份惊喜礼品。同时，还举办多场相关论坛活动及老年人文化表演，如“琶洲论健中国养老掌门人大会暨粤港澳大湾区‘银龄杯’颁奖典礼”，表彰2023中国养老行业影响力人物；粤港澳大湾区中老年文艺展演，丰富老年文化生活，展现新时代老人活力风采。

乐居财经 李兰 8月16日，红星美凯龙(01528.HK)发布关于董事会、监事会完成换届选举及聘任高级管理人员、证券事务代表的公告。   据公告，红星美凯龙于8月14日召开第三届职工代表大会第三次会议，以无记名投票的方式，选举了红星美凯龙家居集团股份有限公司职工代表监事；于2023年8月15日召开2023年第三次临时股东大会，审议通过了《关于选举公司第五届董事会董事的议案》、《关于选举公司第五届董事会独立非执行董事的议案》、《关于选举公司第五届监事会独立监事的议案》。   据悉，在完成董事会、监事会换届选举后，红星美凯龙于同日召开了第五届董事会第一次临时会议、第五届监事会第一次临时会议，审议通过了关于选举公司第五届董事会董事长、第五届监事会主席、董事会各专门委员会成员及聘任高级管理人员、证券事务代表等事项。   红星美凯龙第五届董事会组成：董事长郑永达；董事会成员：郑永达先生、王文怀先生、邹少荣先生、车建兴先生、施姚峰先生、李建宏先生、杨映武先生、宋广斌先生、许迪女士、薛伟先生（独立董事）、陈善昂先生（独立董事）、黄建忠先生（独立董事）、黄志伟先生（独立董事）、蔡庆辉先生（独立董事）。   董事会专门委员会组成：审计委员会薛伟先生（主席）、黄建忠先生和邹少荣先生；提名委员会陈善昂先生（主席）、蔡庆辉先生、黄建忠先生、郑永达先生和车建兴先生；薪酬与考核委员会黄建忠先生（主席）、黄志伟先生和郑永达先生；战略与投资委员会郑永达先生（主席）、王文怀先生、邹少荣先生、车建兴先生、施姚峰先生、李建宏先生和黄建忠先生。 第五届监事会组成：监事会主席陈家声先生（独立监事）；监事会成员马晨光女士（独立监事）、唐荣镇先生（职工代表监事）、 王守义先生（职工代表监事）。 根据红星美凯龙第五届董事会第一次临时会议决议，聘任车建兴先生为公司总经理；聘任施姚峰先生、杨映武先生、蒋小忠先生、车国兴先生和邱喆女士为公司副总经理；聘任杨映武先生为公司财务负责人；聘任邱喆女士为公司董事会秘书；聘任李朵女士为公司证券事务代表。

7月14日至30日，2023年世界游泳锦标赛将在日本福冈举行。世锦赛是游泳类项目的国际顶尖专业赛事，代表运动员的最高水平。此次世锦赛，中国队派出了强大的参赛阵容力争突破，除了余诗文、汪顺等实力老将，来自浙江的新兴明星、男子100米自由泳亚洲记录保持者潘展乐也被认为是金牌的有力争夺者。 随着近些年国民对于体育竞技的关注度持续提升，和以Z世代为代表的年轻一代体育粉丝的崛起，运动员们逐渐成为赛事营销赛道中连接品牌与目标人群的最佳媒介。谷爱凌、苏翊鸣、王濛、任子威......人们见证了这些体育明星“顶流”的诞生，也见证了多个品牌“押宝”成功后的盛况。 此次世锦赛前，专业浴霸品牌奥普与实力强劲的浙江省游泳队达成战略合作，签约了高潜力运动员潘展乐、费立纬、余依婷作为品牌形象代言人，将拼搏向前、不断突破的体育精神与品牌紧密相连，助力奥普塑造安全、专业、高品质的形象，随着赛事的升温和运动员关注度的提升，实现品牌正能量价值增益。 与运动员们数十年如一日在各自专业领域艰苦训练相同，成立于1993年，作为国内浴霸和集成吊顶行业领军者的奥普，30年来始终专注温暖与空气事业，持续不断技术创新升级，以消费者需求为航向，以实用性、科技性、个性化兼具的专业化设计为更多家庭提供着优质产品。 据悉，世锦赛之后，奥普还将以杭州亚运会官方浴霸供应商身份，在基础设施服务、品牌传播等多维度助力亚运会，通过亚运会品牌系列营销活动，将体育精神传递给更多的用户。

乐居财经 彦杰 7月5日消息，上海永升物业管理有限公司（以下简称“上海永升物业”） 联合三亚澄象商业管理合伙企业（有限合伙）（以下简称“澄象商管”）共设天津永升城控物业管理有限公司（以下简称“永升城控物业”）。 据企查查，永升城控物业成立于2023年7月4日，法定代表人为姜军，注册资本为100万元人民币，经营范围含物业管理;企业管理咨询;信息咨询服务（不含许可类信息咨询服务）等。公司由上海永升物业、澄象商管共同持股，具体持股比例暂未披露。 上海永升物业注册资本7.12亿元，法定代表人为梁斌，经营范围含物业管理；城市绿化管理；停车场服务；家政服务等。目前，该公司由精英力量国际有限公司持股98.2%。其对外有87家投资企业。 澄象商管成立于2023年4月25日，执行事务合伙人为海南城控投资有限公司，出资额为1万元人民币。公司经营范围包括企业管理；信息技术咨询服务；商业综合体管理服务等。海南城控投资有限公司持该公司股份95%，李冰持该公司股份5%。

乐居财经 邓如菲 6月29日下午，第一届BLUE DASH布鲁大师中国电音酒吧高峰论坛举行，主题为“电音回归”，业界嘉宾齐聚深圳，分享如何打破常规壁垒，共同开启行业全新纪元。 在知名夜店集团、媒体、玩家圆桌论坛环节，凯雷赛斯集团董事长顾博谈到，之前一些趋势的流行比较劲爆，大家需要有冲击力的音乐，而且要能作为进击市场很好的支撑。当时经济市场下沉很厉害，就支撑不了这个情怀，加之再好的东西流行都有周期，也没能支撑这一音乐的流行。 他表示，中国电音酒吧已经玩了六七年，现在是一个低潮期，再加上市场下沉厉害，未来份额会比较小，但是会更精细化，要求会更高。总体来说，酒吧行业下沉市场才是唯一活路。 恒旺控股董事长汪建伟认为，作为投资方，要把一家店做好，音源固然重要，但要清楚不同的城市情况不同。电音确实重要，但是有些二三线的小城市，目前来讲作为加分项是可以的。他表示，电音这个市场是有未来的，因为电音领导的更多是年轻人，是年轻化的，他对电音是看好的。

中融商学第58-59期 【注册制下企业IPO上市实务操作研修班】 报名中， 详情点击?@所有人，北京班7月22-23日/深圳班8月19-20日开课！ 6月14日，国务院国资委召开中央企业提高上市公司质量暨并购重组工作专题会，提出中央企业要以上市公司为平台开展并购重组，助力提高核心竞争力、增强核心功能。 证监会有关部门负责人介绍了近年来央企控股上市公司并购重组有关情况，并从资本市场监管角度对央企控股上市公司进一步通过并购重组提质增效、做优做强提出了期望和建议。 1、央企要以上市公司  为平台开展并购重组 本次召开的会议聚焦持续推动中央企业提高上市公司质量工作，聚焦上市公司并购重组交流工作经验，明确工作思路。会议指出，近年来中央企业以资本市场深化改革为契机，主动运用并购重组手段促进资产和业务布局优化完善，提升国有资源运营配置效率，工作取得积极成效。 会议提出，下一步，中央企业要把握新定位、扛起新使命，充分发挥市场在资源配置中的决定性作用，以上市公司为平台开展并购重组，助力提高核心竞争力、增强核心功能。 2、上市公司已成为中央企业 发展的重要载体和平台 根据《中央企业高质量发展报告（2022）》，党的十九大以来，中央企业累计向所控股上市公司注入优质资产近6500亿元，多个重大项目相继实施；同时积极利用上市平台筹集资金助力主业实业发展，五年来通过股权融资筹集资金超过8000亿元，通过发行各类债券或债务融资工具筹集资金约3万亿元。 截至报告发布时，中央企业所属企业中混合所有制企业户数占比超过70%，非公资本占央企所有者权益比重逾38%。2020年-2021年，中央企业通过转让股权、增资扩股、合资新设、投资并购等方式与民营企业展开合资合作，引入社会资本超过7000亿元；截至2021年底，中央企业上市公司贡献了央企系统约66.5%的营业收入和77.9%的利润总额。 据新华财经，国务院国资委企业改革局副局长张学勇5月19日在第五届西城区企业上市主题交流活动上介绍，中央企业控股上市公司已超过450家，80%以上利润总额来自上市公司，上市公司已成为中央企业发展的重要载体和平台。通过上市企业改革不断深化，中央企业发展质量有效提升，发展动能持续集聚，公司治理水平不断提升，布局结构不断优化。 张学勇也透露，最近准备在中央企业层面再做一次系统梳理，梳理出哪些企业具备上市的条件和基础，加大工作协调力度，帮助企业解决上市过程中面临的困难和问题。总目标是通过一系列的措施，会同证监会和相关交易所加快推动上市步伐，为企业实施高质量发展提供坚强支撑。（来源：证券时报） 免责声明：本公众平台发布的内容（包括文字、图片、影音等素材）部分来源于网络，转载内容不代表本平台观点，如涉及版权争议需要交涉，请直接联系原作者。如有侵犯您的权益或版权请及时告知我们，本平台客服查核属实后，将第一时间删除消息，不承担任何法律责任。热烈欢迎朋友们关注、转发、收藏本微信平台消息。 2023注册制下企业IPO上市及并购重组实务操作研修班 7月22-23日北京/8月19-20日深圳（点击图片查看课程）

  乐居财经 吴文婷 6月16日，乐歌股份发布公告称，公司于 当日召开了第五届董事会第十七次会议、第五届监事会第十四次会议，审议通过了《关于全资子公司对外投资暨购买土地建造海外仓的议案》，同意全资子公司Lecangs LLC或公司指定的其他子公司使用自有或自筹资金在美国购置适合公司业务发展的土地，用于建造海外仓。预计本次购买土地总投资金额不超过3,450万美元。   乐歌股份表示，对于此次购买标的资产，公司将用以自建更大面积的海外物流园区，进一步完善公司境外仓储物流体系，加深公司跨境电商公共海外仓创新服务综合体项目规模性运营壁垒，同时促使公司的独立站和线下业务稳步发展，保证公司的海外自主品牌销售有更大的发展空间，有利于推动公司的持续发展，符合公司长远发展战略和全体股东的利益。   据悉，近年来公司各项业务发展态势良好，其中，跨境电商业务 2022年实现营业收入15.74亿元，海外仓业务2022年实现总收入6.72亿元(其中，向第三方提供服务收入4.90亿元)。   截止2022年12月底，乐歌除在美国核心枢纽港口区域自购的海外仓和租赁仓外，还在德国、英国、日本等地也均设有海外仓，累计全球共12仓，面积27.58万平方米。

8:45 “2023社会治理与协同创新高质量发展会议暨第四届镇长论坛”即将在广州启幕，主题为“全芯全域 善治善城”。乐居财经小编已抵达活动现场，为您全程直播。 8:50 嘉宾已陆续进场签到，活动现场人气爆棚。