乐居财经 9月17日，顺鑫农业公告，公司拟剥离房地产业务，在北京产权交易所公开挂牌转让北京顺鑫佳宇房地产开发有限公司（简称“顺鑫佳宇”）100%的股权项目，转让底价30.98亿元，截至9月14日信息披露期满，未征集到意向受让方。公司拟向北京产权交易所申请重新挂牌顺鑫佳宇100%股权项目，并将转让底价调整为27.89亿元，正式披露公告起止日期为9月18日至10月7日。

2023年9月15日，拱东医疗（605369）公告，本次上市流通日期为2023年9月21日。本次上市流通的限售股总数为84000000股。以上信息不构成投资建议。

文/乐居财经 严明会  认房不认贷。宽松政策逐步进入落地期，地产行业待乘风企稳回升。 金秋9月，2023年（第六届）乐居财经年度论坛以“起风”为主题，将在京津冀、长三角、大湾区三地启幕，邀请一批地产、物业、家居企业精英一起脑力激荡，共话未来。 本届活动是乐居媒体事业群特别策划的“大风起兮”主题三部曲之一，首场活动将于9月7日在北京首发，届时将揭晓 “金鲲鹏奖、金燕子奖和美好生活贡献企业”等奖项。 乐居财经年度论坛始创于2018年，已经连续成功举办了五届，是中国美好生活品牌计划的组成部分。论坛秉承“人人都是价值分享者”的价值，采取定向邀约制，旨在打造中国不动产行业精英圈层的交互平台。 从首届年度论坛以“发现中国美好生活独角兽”为主题，到之后的“浪奔”、“稳进”、“追光”，每一届年度论坛，乐居财经都致力于为行业打造一席思想盛宴，一场精神之旅，交朋结友、碰撞火花。 在论坛启动之际，让我们一起来回顾历届的精彩瞬间。 2018年第一届：“发现中国美好生活独角兽”》》 2019年第二届：“新周期·新赛道”》》 2020年第三届：“浪奔”》》 2021年第四届：“稳进”》》 2022年第五届：“追光”》》

乐居财经 李兰 9月5日，巨力索具(002342.SZ)发布公告称，公司收到中华人民共和国国家知识产权局授予的2项实用新型专利证书。   据公告，专利名称分别为“一种具有滚珠锁销结构的卸扣”、“一种海上风电叶轮用便捷式盘车梁吊具”。   巨力索具是专业从事索具研发、制造、销售的企业，主营业务为索具及相关产品的研发、设计、生产和销售。

随着地产行业出清，市场上不良资产增多且亟需处理，这为代建带来了机遇。过去一年， 万亿蓝海面前，有实力的房企纷纷抢滩代建领域。在机遇与挑战并存的市场中，走在代建前列的蓝城，凭多年的深耕与良好口碑收获四大国有AMC之一中国华融和仙居县政府信任，代建仙居永安溪畔超百万方、货值超百亿的北岸绿洲项目。 壹 四大国有AMC之一 作为国内四大国有AMC之一的中国华融，出于对蓝城社会责任、品质与品牌的信任，在长达一年之久的考察与对接后，达成合作。 其希望将蓝城代建的工作机制和管理模式，引入到华融不良资产盘活体系内，成功做到有效『纾困』与风险化解，助力于社会稳定。 中国华融（股份代号2799），前身为中国华融资产管理公司，成立于1999年，是为应对亚洲金融危机，化解金融风险，促进国有银行改革和国有企业脱困而成立的四大国有金融资产管理公司之一，其中不良资产经营是公司的核心业务。截至2022年末，中国华融总资产达人民币9553.26亿元。旗下拥有华融金融租赁、华融融德、华融实业、华融国际等子公司。 作为中国华融和德意志银行等国际金融机构共同搭建的投资业务平台，华融融德融合了中国华融和德意志银行等国际金融机构的品牌、技术、网络和客户优势，建立了与国际接轨的治理结构、业务体系、管理流程和内控框架。主要关注特殊资产投资机会，以债权投资、夹层资本投资、股权投资等方式帮助相关行业的优势企业通过扩大产能、兼并收购从而迅速做强做大。自成立以来，华融融德强化管理，严控风险，为股东和投资者取得了稳健、良好的收益。 此次仙居北岸绿洲项目以AMC 代建模式，进行不良资产项目盘活。华融融德将借以蓝城业内领先的房产品营造能力和生活服务能力，实现存量风险化解，响应国家『保交楼』倡议，助力社会和谐稳定。 华融&蓝城 双方会谈 贰 国内代建实力派 提到国内代建领域，宋卫平是一位绕不开的关键人物。 早在2005年，宋卫平先生就带队首次介入杭州城中村改造和安置房代建，成为国内首倡者，在过往二十余年房地产开发优势基础上，他创建蓝城，以房地产轻资产服务为主业，在代建行业踏实耕耘十余年。 宋卫平先生领导的蓝城深具社会责任，他认为蓝城是『以商业模式运营的社会公益型事业』，其代建的理想初心就是『为更多人造更多的好房子』，通过专业能力，与政府、企业、资本机构合力，造好房子和好生活，截止目前，在全国已服务总建筑面积超1亿㎡，荣获“中国房地产政府代建运营引领企业”、“中国房地产代建运营优秀企业”等荣誉，是代建领域的实力派。 蓝城乐居集团是蓝城旗下规模最大、品质最优的代建服务平台，蓝城集团副总裁，蓝城乐居集团党委书记、总裁裘黎明从绿城到蓝城一路追随宋卫平先生，有着“中国房地产政府代建引领者”美誉。乐居平台秉持『取法极致，得乎其上』的品质要求，在蓝城组织第三方品质评估中，始终保持第一梯队，堪称蓝、绿体系内『品质之师』。代建品类包含了政府安置房、人才公寓、共有产权房、商品房、写字楼、厂房、学校、未来社区、未来乡村等。相继荣获“创新中国房地产企业”、“房地产代建管理标杆企业”等荣誉。 不仅品质与口碑，蓝城乐居此前已积累『纾困』或者说『不良资产』项目代建经验，比如金华邑墅项目，在烂尾近7年之后涅槃重生，于今年中收官交付。 金华邑墅项目 叁 焕新仙居城市未来 仙居北岸绿洲项目，毗邻仙居母亲河，占据永安溪北岸最开阔水域，三面环山，背山面水，宛如一幅中国山水画卷。项目介于主城板块于城东板块之间，无缝畅达仙居老城，距离仙居县政府约3.5km，周围孟溪公园、永安溪公园环伺，离尘不离城，入境自然。 项目占地约2700亩，约140万方恢弘体量，筑就绿色宜居生态城邦，自配缤纷商业广场，涵盖特色餐饮、生鲜超市、健身中心、亲子游乐、量贩KTV、世纪影城、婚纱摄影基地等多元业态。住宅产品涵盖合院、叠墅、洋房、高层等。现剩余地块开发总用地面积约815亩，可售货值超100亿元。 北岸绿洲项目鸟瞰效果图 肆 启幕代建新里程 对于仙居，蓝城乐居早有耕耘，2022年与仙居本土国企城发集团合作打造蓝城·春风合院，项目自亮相便俘获了良好口碑，树立了仙居城市改善标杆。 如今，仙居北岸绿洲项目百亿级恢弘巨作的签约，预示着一座崭新的山水生活融合体，即将焕然新篇。历经多年在代建领域的实践与沉淀，蓝城乐居的专业开发、营造水平将保证项目建设达到最佳效果。与此同时，蓝城乐居将依托蓝城生活服务引领优势，将宛如春风般人文诗意生活吹拂到仙居城。 在代建领域深耕多年后，承接超百万方级，百亿货值项目，可以说是蓝城乐居集团的一次新的挑战，也意味着即将开启代建事业的全新里程，在探索实践中，未来更上层楼。 相信在仙居县委、县政府的大力支持下，在AMC华融融德和蓝城代建的合作推动下，北岸绿洲项目将会焕新篇、启新程，在天赋异禀自然山水中，生长成一座宜居、乐业、合美的美好生活之城！

乐居财经 王敏  8月24日，上交所公司债券项目信息平台显示，“淮安市清江浦城投控股集团有限公司2023年面向专业投资者非公开发行乡村振兴公司债券”项目状态显示为“已受理”，受理时间为2023年8月22日。 据悉，该债券品种为私募，拟发行金额20亿元，发行人为淮安市清江浦城投控股集团有限公司，承销商/管理人为五矿证券有限公司、兴业证券股份有限公司。 据乐居财经查阅，淮安市清江浦城投控股集团有限公司成立于2015年12月3日，法定代表人为刘润，注册资本为500000万元人民币，经营范围包括政府授权的土地及其它有关资产的经营管理、转让、投资；房屋、建设周转材料租赁;日用百货、建筑材料、家具、汽车停车专用设备销售等。该公司由淮安市清江浦区人民政府办公室（淮安市清江浦区人民政府外事办公室、淮安市清江浦区人民政府金融工作办公室、淮安市清江浦区大数据管理局）持股100%。目前，有17家对外投资企业，其中房地产业有2家。

乐居财经 严明会 8月21日，领地控股集团有限公司发布有关重组一间附属公司及出售附属公司的公告。 据公告，8月20日，领地控股三间间接全资附属公司（即眉山领地、眉山华瑞及领地集团）、眉山宏大、眉山控股及各出售公司订立股权转让协议，以重组集团与眉山宏大共同持有的七个物业项目（即建议交易），涉及(a)一间间接非全资附属公司（即被收购公司）的内部企业重组，代价约为人民币2.9亿元（即重组）及(b)向眉山宏大出售公司于公司三间非全资附属公司（即出售公司）间接持有的全部股权，总代价约为人民币8.1亿元（即出售事项）。 根据股权转让协议的条款，眉山海纳同意将其持有的被收购公司97.46%股权转让给眉山领地； 根据股权转让协议的条款，出售事项涉及，眉山华瑞向眉山宏大出售眉山川瑞达55%股权；眉山华瑞向眉山宏大出售眉山华瑞宏大55%股权；眉山领地向眉山宏大出售眉山海纳55%股权； 根据股权转让协议，出售事项代价将由重组代价、集团应付出售公司的款项人民币9136万元以及出售公司产生的其他应付款项约人民币107万元予以抵销。因此，眉山宏大应向集团支付代价净额约人民币4.279亿元。 另外，重组、转让眉山川瑞达及眉山华瑞宏大各自55%股权应于2023年8月25日或之前完成，而转让眉山海纳55%股权应于重组完成后一个工作日内完成。 据公告，被收购公司为泸州泛亚房地产开发有限公司，主要于中国从事物业发展。于公告日期，被收购公司由眉山海纳（出售公司之一）拥有97.46%，而眉山海纳则由眉山领地（公司间接全资附属公司）及眉山宏大分别拥有55%及45%。 此外，于公告日期，出售公司持有的物业项目包括，眉山川瑞达建面17万平方米，已竣工；眉山华瑞宏大建面36.9万平方米，已竣工；宜宾川瑞达建面44.5万平方米，开发中；眉山纳瑞建面19万平方米，开发中；眉山悦纳建面15.82万平方米，开发中；贵州川达建面13.09万平方米，已竣工。

8月18日晚，华发在华发喜来登宴会厅举办的“与珠海共城长”华发新一代四大新城发布盛典圆满落幕。当晚，珠海华发喜来登宴会厅热闹非凡，受邀华发业主、华发相关领导和众多行业媒体欢聚一堂，数百人现场共赏由华发股份精心放送的视听盛宴、共鉴华发新一代四大新城的精彩发布。 于本次发布盛典重磅亮相的“华发四大新城”，是华发40余年来造城经验丰富积累的再次呈现，也是华发为珠海未来城市发展奉上的一份满分答卷。“华发四大新城”的成功落地，意味着国企华发将再次以高质量造城诠释中国华发的实力。 引见未来01 “华发四大新城”谱写城市发展新章 在本次发布盛典上盛大发布的“华发四大新城”，究竟魅力何在？ 对比过往第一代的华发新城，新一代华发四大新城有着全方面的提升，其所处的片区，产业聚集效应更明显，区位战略高度更高，交通规划更便利，定将会是城市发展的方向。 此外，新一代产品占地规模巨大，并有着更丰富的公建设施和全龄化生活配套，自然景观资源也相当突出。 “因地制宜”——也是新一代四大新城魅力的关键所在，华发切实了解珠海每个板块不同的特色和定位，以此为底盘，不同片区各有侧重，着力为珠海构筑一个多样化、宜居宜业的现代城市版图。本次重磅发布的“华发四大新城”，正是华发在珠海每个不同片区“绝招”亮相的耀眼成绩单。 珠海华发琴澳新城 珠海华发琴澳新城，总建筑面积超过227万平方米，于多年前开发，伴随着十字门华发商都的试营业，由华发斥资千亿，大手笔打造的各类配套业已成型。 如今的珠海华发琴澳新城，凭借其舒适的居住体验、完备的生活配套和便捷的交通等优势，已经可以说是现代化综合大城的典范，逐渐靠近诸如上海陆家嘴、广州珠江新城等世界一流的城市CBD。 华发在琴澳新城先后落子，四季半岛、四季峰景、银景湾、华府、湾玺壹号以及北三组团的新项目等，均凭借卓越的产品实力和周边配套资源的完善，在珠海房地产市场上造成轰动。 横琴华发金融城 横琴华发金融城则位于粤澳深度合作区的中心金融岛上，总建筑面积超过360万平方米。横琴金融创新与高端制造业、高新技术产业的结合，将有望使珠海的发展潜力得到更好的挖掘，占据发展先机。 可以说，横琴是珠海发展的一个突破口，它是港澳大湾区内唯一享受特殊政策的“免税岛”，这样得天独厚的优势之下，华发在横琴金融城也成就了一片靓丽的风景。 珠澳第一高楼横琴IFC、横琴府、横琴湾、横琴荟，以及顶配的市政建设和金融产业集群，都是华发为横琴添上的独特魅力。 金湾华发新城 金湾华发新城位于金湾航空新城的核心区域，这里早已被定位为珠海西部中心城区，集中建设经济中心和产业交通物流中心。在这里，航空新城板块被定义为生态新城启动区，以此作为片区的“居住担当”。 伴随着航空新城的华发商都、市民中心、华发商务中心、公共文化中心、产业中心等落地，目前华发在金湾打造的滨海半岛、国际半岛、公园四季、滨海四季项目，以及即将入市的观澜四季，均成为大部分人在金湾置业的好选择。 高新华发新城 高新华发新城位于唐家高新技术开发核心区域，毗邻深圳前海，总建筑面积超过200万平方米。金山软件、魅族、小米等知名企业汇集于此，中山大学、北京师范大学珠海校区、北京理工大学珠海学院等名牌大学聚集，高新华发新城所在片区，以新技术、新产业打造新引擎、新高地，建设宜居宜业新城。 未来，伴随深珠通道的建成，高新华发新城与深圳前海仅一桥之隔，两地通行时间30分钟即达。 在这里，华发打造的绿洋湾项目，以优悦的居住体验早已成为珠海人居标杆之作。随之而来的深湾荟以及裕华聚酯项目等新项目，都将在这片珠海源址的历史基础上，以面向未来的视野重构人们对区域价值的认知。 视听盛宴02 超400人现场共鉴“华发四大新城”亮相 在一段曼妙唯美的开场芭蕾舞过后，本次发布盛典正式开始。著名主持人陶珞依登场，独特的魅力和幽默、活泼的主持风格，为发布盛典注入了活力。 随后，著名金融学者、香帅数字金融工作室创始人香帅博士与现场的朋友们分享了她对于中国房地产行业趋势的看法。 香帅博士表示，当下中国房地产市场已经从投资、增值为目标向消费、保值为目标转变，这种转变也影响着购房者在选择房子时的诉求和态度。 她特别提到了房子的“阳光溢价”这一概念，即房子的社区建设和周边环境周对房价和市场的影响。这意味着，完善的配套、便捷的生活环境，将越来越成为房子在市场上受欢迎的重要因素。 以“华发四大新城”为例，华发不单是打造品质项目，更是为片区带来完备的配套、便捷的生活方式，注定突破人居生活想象。最后，香帅博士用《小王子》中的“使沙漠显得美丽的，是它在什么地方藏着一口水井。”作为结语，引发了现场观众们的思考与探讨。 紧接着，华发特别为大家带来《华发：与珠海，共城长》华发造城情怀形象短片，与现场的数百名华发家人共同回顾了华发43载以来匠心造城的鎏金岁月，以华发对珠海人居格局的影响力彰显华发造城的信念与承诺。 在饱含情怀与岁月积淀的短片播放结束后，华发股份首席销售官梁晓东在热烈的掌声中登场，为大家带来了一场精彩的TED SHOW。 梁晓东表示，粤港澳大湾区在全国乃至经济中占据重要地位，而其中的珠海，不仅以宜居宜业著称，更是凭借大湾区相对较低的楼市均价，位列众多人梦想中生活的好选择。 在这样一座包含美好与憧憬的城市，华发凭借着优+5.0「城长力」造城体系与珠海“共建、共营、共生、共筑、共耀”，闪耀发布的“华发四大新城”用一众城市地标、多元丰富的生活体验和舒适便捷的居住感受，为华发家人提供全新的生活空间和体验。 梁晓东认为，本次重磅发布的“华发四大新城”，恰是华发能够有底气地说出“湾区看珠海，珠海选华发”的实际证明。 最后，在万众期待下，知名歌唱家、中国三大男高音之一的莫华伦老师登台，《朋友》《今夜无人入眠》两首饱含深情的动听歌曲，让场上的观众朋友们都为之陶醉，也为这场发布盛典增色不少。 在演唱之后的互动环节，莫华伦老师表示，作为珠海本地人和华发业主，他非常高兴能够见证珠海这座城市的蓬勃发展，自珠海起家的华发，能够为珠海乃至全国的多个城市带来人居时代的新升级，他也为之骄傲。 最后，在热烈的掌声中，华发领导、重磅嘉宾登台，与现场的数百名观众一起，见证华发新一代四大新城重磅发布。伴随着大家一同举杯的庆贺声，这场由华发带来的盛大发布盛典进入了尾声。 当晚，华发用一场精彩绝伦的文化盛宴，向大众展示了华发在城市发展领域的强大实力和未来愿景，也是华发造城基因的又一次凸显。 继往开来03 华发40余年造城基因再“城长” 自1980年以来，华发已从单一的区域型房地产企业发展成为“科技、城市、金融”三大产业集群齐头并进的综合型企业集团，而旗下的上市公司华发股份已然成长为全国性的标杆房企，迈入行业上游。 依托着集团强大的综合实力，借力科技、金融、城市三大产业集群的资源，华发深度参与到珠海的城市运营中，被誉为“平方公里级造城专家”。科技、金融产业均成熟稳健，城市运营板块2017年起连续六年名列“中国产业新城运营商TOP10”，这都是华发造城的底气和支撑。 2003年，华发于一片荒芜之地造新城，从此开启了华发新城的第一代版本。彼时，珠海前山河西岸仍是连片的农田和孤零的厂房，自华发开启建设以来，一栋栋现代化的住宅建筑拔地而起，那便是第一代南湾华发新城，随之而来的华发商都更是照亮了整个片区，人气也愈发聚拢，使得南湾片区实现了跨越式发展，从郊区一跃成为珠海的繁华片区。 2012年起，华发股份全面实施“立足珠海，布局全国”发展战略，在扎实巩固珠海大本营的基础上，在全国近50座城市都留下了浓重的笔墨诗篇，更是将华发领先的造城经验带到了全国不同的城市，助力各城市人居发展。华发“以人为本”，深入研讨不同城市的文化、历史和人文风情，以产品、服务、配套的全方位保障，在各城市造就了一个又一个居住大城。 诸如珠海十字门中央商务区，其中的珠海国际会展中心、横琴国际网球中心等项目已成为珠海市著名地标；武汉华发都荟天地，在汉口解放大道的商脉主轴上打造百万方城市综合体，荟萃多重资源，升级硚口居住品质；在深圳，华发着力打造总占地面积约43万㎡的深圳前海·华发冰雪世界项目，涵盖全球最大室内滑雪场、办公产业集群、主题商业和人才房社区…… 聚焦产城融合，激发城市更多潜能，华发的“造城基因”早已刻进骨子里。如今，凭借着多年的造城积累，华发将自身丰富造城经验和全新一代的优+产品体系5.0进行“融会贯通”，使得华发造城能力再次升级——“华发优+5.0「城长力」造城体系”隆重面世而来。全新亮相的“华发四大新城”，便是华发继往开来的新一代造城代表作！ 此次华发新一代四大新城的发布，是华发为城市注入更多生机和活力、邀请广大华发家人们共同书写城市发展新篇章的又一证明。毫不夸张地说，“华发四大新城”，将成为珠海这座城市“宜居、宜业、宜创新”特质的生动注脚。 相信未来，华发将继续凭借革新的强大品牌和产品实力，以坚定的步伐为珠海乃至全国各个城市，打造更多闪耀的人居名片，创造更多梦想中的美好生活圈。

  乐居财经 吴文婷 7月5日，领益智造发布公告称，公司近日接到控股股东领胜投资(深圳)有限公司(以下简称“领胜投资”)的通知，获悉其将所持有的公司部分股份办理了股份解除质押。   本次领胜投资解除质押7500万股，占其所持股份比例1.81%，占公司总股本比例1.07%。

乐居财经 刘治颖 6月30日，长春市万龙房地产开发有限责任公司所持长春市万龙吉润房地产开发有限公司2500万元股权遭冻结，执行通知书文号为（2023）吉0102财保73号，冻结期限从2023-06-05到2026-06-04。 据乐居财经查阅，长春市万龙吉润房地产开发有限公司成立于2020-05-09，法定代表人为张志义，注册资本为5000万元，经营范围包含：房地产开发；房屋租赁，房地产营销策划。该公司由长春市万龙房地产开发有限责任公司持股50%，长春润德投资集团有限公司持股50%。 长春市万龙房地产开发有限责任公司成立于1998-08-27，法定代表人为王庆龙，注册资本为15000万元，经营范围包含：房地产开发贰级，房屋租赁、房地产策划。该公司由王庆龙持股99.9467%，李芹持股0.0533%。目前，该公司对外投资企业共16家存续。