乐居财经 王敏  9月12日，大悦城控股集团股份有限公司发布关于对外担保进展的公告。 大悦城控股集团股份有限公司（以下简称“公司”）合营企业佛山市新纪元置业有限公司（以下简称“佛山新纪元”，公司持股100%的佛山市鹏悦置业有限公司持有其50%股权，不纳入公司合并报表范围）2019年与中国农业银行股份有限公司广州淘金支行（以下简称“农业银行”）签订了《固定资产借款合同》，佛山新纪元向农业银行申请人民币12亿元的借款，约定由公司与佛山新纪元另一股东上海皇达企业管理有限公司（以下简称“上海皇达”）的关联方世茂房地产控股有限公司（现更名为“世茂集团控股有限公司”，以下简称“世茂房地产”）各按50%的比例提供全程连带责任保证担保并由佛山新纪元追加房地产抵押担保。 根据公司2018年年度股东大会审议通过的《关于公司2019年度提供担保额度的提案》，在股东大会授权范围内，2019年公司与农业银行签署了保证合同，为佛山新纪元在借款合同项下不超过人民币6亿元借款提供连带责任保证担保。世茂房地产提供了同等担保。佛山新纪元向公司提供了反担保。 前述借款原定2035年到期，分期履行。现因世茂房地产关联方上海皇达无法按股权比例履行股东义务，给佛山新纪元造成持续负面影响，导致未能依约按期偿还农业银行贷款，目前农业银行就与佛山新纪元的借款合同纠纷向广东省广州市中级人民法院提起诉讼，诉请佛山新纪元向农业银行偿还借款本金及本金产生的利息、罚息、复利等，并诉请各保证人按保证合同约定履行相应保证义务。其中，公司对佛山新纪元6亿元借款本金及相应利息、罚息、复利等承担连带清偿责任。本次诉讼尚未开庭审理。

“管理团队留任，继续执行国际扩张。” 作者：杨雪 编辑：tuya 出品：财经涂鸦 8月24日，连锁三明治巨头赛百味（Subway）宣布已和私募股权公司Roark Capital签署了最终的收购协议，具体的交易金额并未透露。据知情人士称，该交易对赛百味的估值超过90亿美元（折合人民币超过650亿元）。 该交易是快餐史上最大的收购之一。赛百味对此表示：这项交易将有助于在全球开设数万家新店。这是赛百味多年转型历程中的一个重要里程碑，可以将我们的全球业务和品牌优势，和RoarkCapital在餐饮和特许经营模式方面的专业知识结合了在一起。” 收购过程中，摩根大通负责提供有关财务方面的建议和支持，Sullivan & Cromwell LLP则提供与法律事务相关的咨询和指导。该项收购交易的时间将取决于监管批准和成交条件。 交易完成后，赛百味管理层将留任，CEO John Chidsey会继续留在该公司，赛百味也不打算和任何其他餐饮集团合并。 Roark Capital在收购竞标中击败了由TDR Capital和Sycamore领导的投标团队。公开资料显示，Roark Capital拥有370亿美元资产管理规模，主要投资于特许经营的消费者和商业服务领域，包括投资了多餐饮品牌集团Inspire Brands，其拥有美国最大得来速三明治连锁Arby’s、Baskin-Robbins、Buffalo Wild Wings和Dunkin’等餐厅连锁品牌，以及赛百味的竞争对手Jimmy John's。 今年1月有消息传出，赛百味正在考虑出售，估值超过100亿美元，并在2月宣布聘请了专业的顾问来运作出售。随后，高盛集团旗下的资产管理部门、贝恩、私募股权公司TDR Capital和另类资产管理公司TPG等都参与了收购谈判。 据市场研究公司Technomic的数据显示，赛百味是全美第八大营收规模的连锁餐厅，美国国内的销售额接近百亿美元。过去两年在全美的门店数量更是超过2万家，在全球拥有约3.7万家，远高于麦当劳、星巴克等连锁餐厅品牌。 今年上半年，赛百味在北美的同店销售额增长了9.3%，通过改进菜单、餐厅改造和营销方面的举措吸引了更多的顾客。其同店销售更是连续第10个季度实现正增长。 但赛百味过去20多年在中国市场的发展并不理想。截至2023年1月底，赛百味在中国大陆共有535家门店，其中加盟店530家、直营店仅5家。 今年6月初，赛百味宣布与上海富瑞食企业发展有限公司（FRS）签订新的总特许经营协议，以大幅扩张它在中国大陆的业务。这不仅是史上最大的特许经营总协议，也是整个连锁快餐行业最大的特许经营协议之一。 根据这项新合作，上海富瑞食将获得在中国大陆管理和开发所有赛百味门店的独家权利，将在未来20年内在中国大陆开设近4000家餐厅，把现有规模扩大超过7倍。汉堡王中国前CEO朱付强已到赛百味担任中国CEO一职。 赛百味当时强调，未来将在全球开设近万家餐厅，亚太地区继续寻求当地专业的合作伙伴，从3500 家增长至6000多家，包含中国的近4000家增长目标。 而在最终收购协议签署后，赛百味表示将继续执行业务战略，重点关注销售增长、菜单创新、餐厅现代化、全面改善顾客体验以及国际扩张。 追加内容 本文作者可以追加内容哦 ! 本文来源：财经涂鸦

乐居财经 刘治颖 8月23日，厦门建发新兴产业股权投资有限责任公司2023年面向专业投资者公开发行公司债券项目状态更新为“已反馈”。 据悉，该债券品种为小公募，拟发行金额为25亿元，发行人为厦门建发新兴产业股权投资有限责任公司，承销商/管理人为中信证券股份有限公司、中信建投证券股份有限公司、广发证券股份有限公司。项目于7月27日在上交所受理。 本次公司债券募集资金扣除发行费用后，不超过18亿元将用于偿还到期公司债券和置换已用于偿还到期公司债券的自有资金、不低于7亿元用于股权投资，剩余部分拟用于补充公司日常生产经营所需流动资金等法律法规允许的用途。其中，股权投资的形式包括但不限于设立合伙企业、直接投资、基金出资等。 厦门建发新兴产业股权投资有限责任公司成立于2014年12月12日，注册资本20亿元，经营范围包括非证券类股权投资及与股权投资有关的咨询服务。 截至本募集说明书签署日，厦门建发集团有限公司持有发行人100%股权，实际控制人为厦门市人民政府国有资产监督管理委员会。 近三年及一期，发行人营业总收入分别为281.91万元、504.92万元、311.39万元和0.00万元，主要系基金管理业务产生的管理费及咨询服务费收入；净利润分别为173,596.32万元、195,707.06万元、12,941.70万元和20,306.97万元，利润主要来源于投资收益。

  乐居财经 吴文婷 8月22日，永辉超市股份有限公司（以下简称“永辉超市”）新增投资企业永辉科技有限公司（以下简称“永辉科技”）。   据乐居财经了解，永辉科技成立于2023年8月15日，注册资本5000万元，法人代表为罗金燕，经营范围包括：软件开发；企业管理；餐饮管理等。目前，其由永辉超市100%持股。   而永辉超市成立于2001年4月13日，注册资本约90.75亿元，法人代表为张轩松。目前，其大股东为牛奶有限公司，持股21.08%。

乐居财经 王敏  7月19日，据港交所文件披露，碧桂园服务总裁李长江分两笔合计减持碧桂园服务322.7915万股股份，套现2824.7万元。 据不完全统计，这是碧桂园服务上市以来，李长江第11次减持套现，也是减持股份数最大的一笔。 截止7月21日收盘，碧桂园服务(HK:06098)跌2.49%，报9.02元港元，总市值304.26亿港元。

乐居财经 李礼 7月21日，荣盛发展(002146.SZ)发布公告，称收到控股股东荣盛控股股份有限公司(以下简称“荣盛控股”)及其一致行动人荣盛建设工程有限公司(以下简称“荣盛建设”)的函告，获悉荣盛控股、荣盛建设于近日合计减持股份已超过公司总股本的1%。 据了解，荣盛控股及其一致行动人于2023年2月2日至7月20日期间合计减持荣盛发展8632.77万股，占上市公司总股本比例1.99%，减持金额1.57亿元。本次权益变动后，荣盛控股及其一致行动人合计持有股份19.4亿股，占总股本比例44.64%。 此外，荣盛控股于2022年6月24日与牛伞资产签署《一致行动人协议》，构成一致行动关系。7月18日，双方签署《一致行动人协议之终止协议书》，解除一致行动关系。 协议签署前，荣盛控股、牛伞资产及荣盛控股的其他一致行动人合计持有荣盛发展股份2,134,236,582股，占该公司总股本49.08%。签署后，荣盛控股及其他一致行动人合计持有荣盛发展股份1,941,629,482股，占公司总股本44.65%；牛伞资产持有公司股份192,607,100股，占该公司总股本4.43%。

乐居财经 彦杰 7月25日，叶氏化工公告，预期2023年上半年纯利将大幅低于2022年同期的纯利超过80%。 叶氏化工表示，纯利下降主要归因于下列情况： 由于完成向太盟出售 51%溶剂业务权益后，溶剂业务的实际权益由 75%降至 24%，并且溶剂业务内实体的财务业绩不再合并入财务业绩。 此外，2023年中期的营业额及经营溢利也受到内地后新冠肺炎疫情经济复苏较预期缓慢造成不利影响。

乐居财经 邓如菲 7月10日，据微信公众号“万达智慧商业”，万达商管集团宣布万达智慧商业平台上线，将全国近500座万达广场的优质铺位及经营点位、活动场地等搬到了线上，创新的服务模式覆盖到商户选址，租铺，开店，经营四大场景。原文如下： 亲爱的万达广场商户伙伴： 展信佳! 历经2022年末的疫情解封，2023年，路面上的川流不息、商场里的人头攒动、城市中回归的烟火气，为我们带来了久违的感动。消费市场的反馈正在点亮大大小小的商业中心，一个活力涌动的中国按下了经济复苏的“快进键”。 在“消费提振年”，万达商管集团希望和广大商户伙伴们共同开启充满革新与变化的新阶段。 一直以来，我们都心怀一个愿望，就是让所有商户都能获得更好的开店体验及经营保障，让产业链上更多伙伴都参与进来，更好、更优质的服务商户。我们期待通过实实在在的改变，创造新的价值，成就每一位商户，同时也让商户看到万达商管集团全面提升商户服务体验的决心和敢于突破的勇气。是的，这就是我们建立万达智慧商业平台的初衷。 万达智慧商业平台，创立之初就带着“服务商户、创新求变”的基因，平台以赋能购物中心商户运营为出发点，结合万达商管集团自主研发、行业领先的AI智能算法能力与大数据分析处理技术，整合产业链上下游的多类生态伙伴共同服务商户，将创新的服务模式覆盖到商户选址，租铺，开店，经营四大场景，满足商户在经营中各类服务需求。 在商户选址和租铺方面，我们将全国近500座万达广场的优质铺位及经营点位、活动场地等搬到了线上，商户可以通过万达智慧商业平台便捷搜索到全国万达广场的各类空间资源，并可实时联系到租赁服务顾问为您服务。还能基于AI大数据能力，为您一键匹配到合适的铺位，无论是新品牌开首店，还是经营多年的老商户拓新店，都能通过平台方便快捷的找到理想的铺位，从而提高大家选址和开店效率，降低开店成本。 在商户开店和经营方面，除了常规的营运服务及营销帮扶之外，我们通过“万达标准”的严格筛选，引入品质装修公司、国内头部保险公司等生态合作方，为您提供店铺装修、商户保险、商户人才服务等一体化增值服务，我们不断延长服务链条、提升服务质量，只为让您放心经营，安心发展。 在国内庞大的实体商业场景中，做最懂商户的数字化平台是我们不变的宗旨，这就意味着我们的产品和服务要不断落地生根，融入商户最真实的经营场景。懂得商户、成就商户，是一场永无止境的探索。我们深知，只有与商户的需求同频共振，才能持续为商户带去成长与发展的价值，也才能换回我们提振行业的成就感。 心有所向，行皆可往。万达商管集团将不忘初心，借由万达智慧商业平台上线的契机，通过对线上线下服务能力的整合，不断升级服务模式，为您提供更立体，更灵活，更周到的商业服务，让您在选址，租铺，开店，经营等各个环节更安心，更省心，更放心。 “万达智慧商业平台”的上线，必会带来多赢的局面。我们期待与您一同携手，全力开启2023年实体商业的长期重建，一起奔赴美好未来 万达商管集团 2023年7月10日

在过去的几年中，国内的环保行业，包括污水处理在内的多个领域，已经经历了显著的变化。随着城市化、工业化进程的推进、环境保护力度的加强及配套法律法规的相继出台，给水务行业提出了更为严格的要求及挑战。随着国家对环境保护治理的发力，相应法制建设的逐步健全、细化，水务行业的相对稳定性特点也将越发显著。 目前，一、二线城市的市政污水处理市场已经趋于饱和，其他水务项目则具有分布广泛、规模较小等特点，这在很大程度上被业内的龙头企业所垄断，市场竞争十分激烈。 作为水务行业的先行者，国中水务通过多年发展积累了丰富的水处理、节能及清洁能源改造、环保工程及运营管理经验，但行业的成长性已经一定程度上限制了公司的扩展发展。 面对这种行业发展状况，国中水务整合资源对现有业务和资产做出适当的调整、处置、整合和升级改造。在扎实经营主业之际国中水务也在积极寻找新的投资和业务发展机会，特别是在新能源、双碳科技等领域。 与此同时，国中水务还围绕国家十四五重点发展战略积极向绿色品牌健康食品、科技农业种养殖、美丽乡村工程等领域布局发展。这不仅有助于公司实现战略转型的目标，同时也符合国家政策导向和社会需求。 2022年12月，公司对北京汇源食品饮料有限公司进行了间接参股投资，布局知名品牌绿色健康食品产业。这一举措也是公司战略转型发展的重要尝试之一。通过这次投资，国中水务将进一步拓展其在食品饮料领域的业务范围，并为公司的长期发展奠定坚实基础。 展望后市，随着公司转型进入深水区，新增长曲线将逐步显现，发展前景将会更加广阔。

近年来，随着我国经济的稳健发展，环保产业正处在产业升级的关键阶段。从“全面推进节水型社会建设”的“十三五”规划纲要到大力推动生态文明建设的战略决策，将环境治理问题已经上升到影响国家安全和中华民族能否持续发展、能否实现中国梦的战略高度。 从政策层面讲，环保产业已迎来了发展的“黄金时代”。从2015年起，我国水务行业政策发布频繁，其中“水十条”的发布标志着我国水环境治理从政策层面全面进入了面源治理、综合治理的新时期。 此后，我国还先后出台了《水污染防治行动计划》、《“十三五”全国城镇污水处理及再生利用设施建设规划》等多项政策法规。 但需注意的是，近年来国内包括污水处理在内多个传统环保板块的行业集中度都发生了显著变化，传统污水处理行业已经进入项目的“后建设时代”。 一方面，严苛的环保督查和处罚对老项目的精细化运营和降本增效提出了挑战。另一方面，一、二线城市市政污水处理市场趋于饱和，其他水务项目存在分布广、项目小等特点，很大程度上被业内龙头企业垄断，市场竞争激烈。 作为民营资本在水务行业的先行者，国中水务通过多年发展积累了丰富的水务工程和运营管理经验，目前已成为具备全国范围内投资运营能力的水务环保企业。 面对行业大变局，国中水务表示公司将立足自身优势的大环保，水处理，清洁能源及双碳科技产业，本着区域优化和产业布局的原则，对现有业务和资产做出适当的调整、处置、整合和升级改造，在新能源、双碳科技等领域寻找新的投资和业务发展机会。 另一方面，公司将通过投资并购、合资合作、发起产业基金等多种方式，拓展新的业务和置入具有良好盈利能力和持续经营能力的优质资产，优化业务板块构成，实现环保和新兴品牌消费等领域多元化发展，持续改善公司经营业绩，不断提升公司综合盈利能力及核心竞争力。