乐居财经 吴文婷 7月9日，中国建筑一局（集团）有限公司（以下简称“中建一局”）新增投资企业中建一局集团壹瓴置业（上海）有限公司（以下简称“壹瓴置业”）。   据乐居财经了解，壹瓴置业成立于2023年7月7日，注册资本约3.34亿元，法人代表为吴国强，经营范围包括：房地产开发经营;施工专业作业;住宅室内装饰装修等。目前，其由中建一局100%持股。   而中建一局成立于1953年3月1日，注册资本100亿元，法人代表为吴爱国。目前，其由中国建筑股份有限公司（以下简称“中国建筑”）100%持股。中国建筑的大股东为中国建筑集团有限公司，持股56.35%。后者由国务院国有资产监督管理委员会100%持股。

乐居财经 李礼 7月4日，据奥园集团官方微信，奥园集团披露上半年交付情况。 今年1-6月，中国奥园在全国约30个城市实现约1.9万套房源交付，交付面积235.3万平方米。 另悉，中国奥园目前占本金额33.01%境外债权人签约债务重组协议，并已补发2021年全年、2022年中期、2022年全年业绩报告。

深圳微象投资顾问有限公司（简称“微象投顾”）是中国专注于IPO财经公关、企业危机公关、投资者关系管理、企业品牌形象管理等服务的优势企业，隶属于深圳大象投资控股集团。作为中国IPO咨询行业的领导者，集团目前已成功助力逾千家企业上市。近三年来，中国有一半的IPO企业是集团的客户。 业务咨询：18682186413（或识别下方二维码） ▼ 往期精彩回顾 ▼ 探索资本市场的传播之道，从财经公关说起 上市公司董秘的试金石：一文读懂投资者关系管理 2021年度浙江上市公司董秘例会，大象投顾总裁作上市公司投资者关系管理实务讲座 点一下这里哦！

  乐居财经 兰兰 6月18日，万怡物业服务有限公司（以下简称“万怡物业”）退出广西万怡荟生活商务服务有限公司（以下简称“广西万怡荟”）30%股权，广西鸿途商务服务有限公司（以下简称“鸿途商务”）接盘。   于股权变更前，广西万怡荟由广西鑫衡凯投资有限公司持股50%、万怡物业持股30%、广西万泽人力资源服务有限责任公司持股20%；于股权变更后，广西万怡荟由广西鑫衡凯投资有限公司持股50%、鸿途商务持股30%、广西万泽人力资源服务有限责任公司持股20%。   据企查查，广西万怡荟成立于2022年3月31日，法定代表人为蒙光存，注册资本为200万元，经营范围含国内贸易代理;互联网销售（除销售需要许可的商品）;食品销售（仅销售预包装食品）等。   鸿途商务成立于2022年5月，法定代表人为何晓红，注册资本为200万元，经营范围含个人商务服务；商务代理代办服务；企业管理咨询；信息技术咨询服务等。公司由何晓红持股50%。   万怡物业成立于2000年4月，注册资本5500万元，法定代表人为杨鑫，经营范围含建筑劳务分包；住宿服务；高危险性体育运动（游泳）；各类工程建设活动等。公司由杨鑫持股45%。

  乐居财经 吴文婷 6月16日，风语筑发布公告称，公司股东辛浩鹰以集中竞价交易方式减持公司股份11,895,400股，减持比例为2%，本次减持价格区间为13.32-16.51元/股，套现约1.77亿元，减持计划已实施完毕。   截至本公告披露日，辛浩鹰持有公司股份129,123,500股，约占公司总股本的 21.71%。

“去年合作中双方曾通力合作最大化规避市场行情波动带来的风险。” 作者：苏打 编辑：tuya 出品：财经涂鸦 公司情报专家《财经涂鸦》获悉，5月22日，在第六届21世纪海上丝绸之路博览会暨第二十五届海峡两岸经贸交易会上，永辉超市与秘鲁甘博仙公司签署全面深化战略合作协议。 根据协议内容，双方将进一步拓展合作的宽度与深度，包括但不限于品牌推动、商品品项拓宽、以及共同营造诚实守信，互惠互利的采购模式，让更多消费者能更便利地享用到美味、营养又健康的秘鲁水果，满足国内民生消费品质需求。 据悉，永辉与甘博仙自2019开始在“蓝莓”品项上开展合作，业务规模逐年递增。 “尤其在2022年合作中，双方通过上市前的信息互通、共同规划生意，及上市期间采取多种合作模式，最大化规避市场行情波动带来的风险，保障双方的合作产出，并为双方战略合作关系打下基础”。永辉超市副总裁林建华在签约现场表示。 据了解，甘博仙的总部位于秘鲁，优势核心产品包括蓝莓、牛油果、芒果、鲜食葡萄和柑橘等水果。甘博仙不仅在当地有自有农场、加工厂等，在哥伦比亚、乌拉圭和智利等水果产地也开发了种植生产业务，为全球40多个国家及地区的领航零售商全年供应优质果蔬。 作为“以生鲜为基础，以客户为中心”的科技零售平台，永辉近年来持续推进“生鲜全球化源头直采的战略”，已搭建海外供应链资源网，强化与头部企业合作。 截至目前，永辉生鲜全球直采供应链已覆盖超23个国家，产品sku数近500，包括水果、干货、水产、肉禽等多个品类。 除持续挖掘全球优质生鲜/活鲜产区，永辉也围绕进口生鲜产品组织了多场优质主题活动。如近期永辉就联合-泰王国驻成都总领事馆商务处、鑫荣懋果业在重庆举办泰国“2023年泰国商品节”，通过直播带货、线上互动等方式，为消费者深度介绍了泰国榴莲、山竹、龙眼、椰青及饮料等多种优质特色商品。   永辉称，接下来将持续推动完善海外生鲜直采布局，扩大全球直采的供应链优势，打造立体化的生鲜供应链体系，为消费者提供安全、健康、高性价比的商品。 追加内容 本文作者可以追加内容哦 ! 本文来源：财经涂鸦

中融商学第56-57期 【注册制下企业IPO上市实务操作培训班】 报名中， 详情点击?@所有人，成都班5月27-28日/苏州班6月17-18日开课！ 近日，上交所发布了最新一期《会计监管动态》（2023年第2期）。监管动态显示，2023年3月至4月，上交所共计发出2022年年报相关审计风险提示函22份，约谈或提醒年审会计师50余家次。紧盯高风险审计项目，综合采取多次提醒、约谈总所负责人等方式加大监管力度，主要关注收入真实性、财务“大洗澡”、审计意见恰当性、营收扣除核查情况等事项，持续紧盯大所换小所、临近年报披露日临时换所等异常换所情形。2023年4月，上交所对1家次沪市上市公司审计项目的签字会计师予以口头警示，对3家次审计机构及相关当事人发出监管警示函。主要涉及如下违规情形：一是对于异常情形缺乏应有的职业怀疑，未结合公司所属行业特征或业务情况评价特殊交易的合理性。二是函证程序不到位，未对异常的银行函证或应收账款回函设计并执行进一步审计程序。三是未对明显的错报作出审计调整，对于明显违反准则规定的会计处理未要求公司作出更正。 在“典型案例研究”板块，上交所分享了3个案例，涉及认缴制下合伙企业并表的会计处理、授予非全资子公司员工股份的会计处理、新能源电站处置收益非经列报问题，现整理如下供读者参考。 一、合并财务报表系列 问题1【认缴制下合伙企业并表的会计处理】：公司投资合伙企业，认缴比例49%，实缴比例99%，该如何进行会计处理？ 案例：A公司为医药行业上市公司。20X0年1月，A公司与B公司（创投公司）和C公司（从事酒店行业）签订合伙协议，成立D合伙企业（股权投资基金），认缴出资比例分别为49%、2%、49%。同月，A公司、B公司分别实缴5000万、50万，均已完成出资义务，A、B、C公司实缴出资比例分别为99%、1%和0%。20X3年，C公司因资金原因一直未缴纳出资额，且据了解C公司出资意愿较弱。合伙协议中也未明确实缴出资期限。D合伙企业主要从事医药领域投资，B公司为普通合伙人兼执行事务合伙人，A公司和C公司为有限合伙人。D合伙企业设有投资决策委员会，由A、B、C公司各委派1名代表组成，对外投资业务的决议须经全体委员的一致同意，其他决议经三分之二以上委员通过有效。D合伙企业利润分配原则为在支付基金管理费用等费用、返还各合伙人实缴投资本金后，余额在各合伙人之间按实缴比例分配。A公司未将D合伙企业纳入合并报表范围。A公司的会计处理是否恰当？ 分析：在分析A公司是否应将D合伙企业纳入合并报表时，应结合合伙企业的设立目的、利润分配机制和决策机制等进行综合分析。特别关注在出资极少或未出资情况下，C公司投资合伙企业是否具有商业实质。 从D合伙企业的设立目的来看，A公司从事医药行业，与D合伙企业投资方向一致。C公司从事酒店行业，无医药行业经验，表明其很可能缺乏实质性参与投资项目筛选的能力。A公司在D合伙企业中的参与度和专业性更高，A公司有动机也有能力主导D合伙企业的相关活动。从利润分配机制来看，D合伙企业利润按实缴出资比例分配。截止目前，A、B、C公司实缴出资比例为99%、1%和0%。因C公司长期未实际出资，A公司实际享有D合伙企业绝大部分的可变回报。从决策机制来看，投资决策委员会由A、B、C公司各委派1名代表组成，合伙企业的可变回报分配按实缴比例在合伙人之间分配。C公司并未实缴，不享有或承担合伙企业对外投资的收益和风险，而A公司承担了合伙企业投资活动主要的风险和收益，更有经济动力获得对合伙企业相关活动的主导权。 综上，除非有证据支持C公司未实缴出资存在合理的商业理由以及C公司拟实缴的时间等佐证C公司参与合伙投资是存在商业实质的,否则A公司实缴比例99%，且承担了合伙企业投资活动的主要风险和收益，对D合伙企业构成控制，应将其纳入合并范围。 二、股份支付系列 问题2【授予非全资子公司员工股份的会计处理】：公司向非全资子公司的员工授予股份，个别财务报表和合并财务报表应当如何进行会计处理？ 案例:A上市公司制定股权激励计划并经股东大会批准，向A公司的非全资子公司B公司部分员工授予10,000份A公司股票期权。B公司章程或投资协议中未特别规定涉及股份支付的费用由A公司完全承担。A公司持有B公司80%的股权。A公司向B公司员工实施股权激励产生的股份支付费用是否需要由B公司的少数股东分摊？A公司合并财务报表层面、A公司个别财务报表层面及B公司个别财务报表层面分别应当如何进行会计处理？ 分析：根据《企业会计准则解释第4号》第七条的规定，接受服务企业没有结算义务的，应当将该股份支付交易作为权益结算的股份支付处理；结算企业是接受服务企业的投资者的，应当按照授予日权益工具的公允价值确认为对接受服务企业的长期股权投资。本案例中，接受服务企业为B公司，结算企业为A公司。在B公司个别财务报表层面，由于其没有结算义务，应当作为权益结算的股份支付处理，确认相应的股份支付费用和资本公积。在A公司个别财务报表层面，应当确认相应的长期股权投资和资本公积。 在A公司合并财务报表层面，根据证监会发布的《监管规则适用指引——会计类1号》1-12的说明，母公司向子公司高管授予股份支付，在计算子公司少数股东损益时，虽然子公司的股权激励全部是由母公司结算，但子公司少数股东损益中应包含按照少数股东持股比例分享的子公司股权激励费用。因此，本案例中，A公司合并财务报表中少数股东损益应包含按照少数股东的持股比例20%分摊的股权激励费用；相应地，贷方增加的资本公积中不属于母公司份额的部分（即20%），也应当计入少数股东权益。 三、其他系列 问题3【新能源电站处置收益非经列报问题】：公司出售电站子公司股权产生的损益是否可计入经常性损益？ 案例：A上市公司主要从事光伏发电的开发运营。公司自20X0年开始实施战略转型，经营模式从单一的新能源发电业务，逐渐向新能源电站的开发-建设-出售光伏电站业务、新能源发电资产管理等业务拓展。此外，公司成立股权管理部并制定《资产出售管理办法》，每年制定年度电站出售计划和预算。 公司申请新能源项目核准时，通常将项目核准至项目所在地注册的子公司名下。因此，公司出售电站的业务体现为出售电站子公司的股权。20X1年，公司转让三家全资电站子公司股权，获取转让收益4.2亿元，新能源发电电站处置收益是否可列报于经常性损益？ 分析：根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号—非经常性损益（2008）》相关规定，非经常性损益是指与公司正常经营业务无直接关系，以及虽与正常经营业务相关，但由于其性质特殊和偶发性，影响报表使用人对公司经营业绩和盈利能力做出正常判断的各项交易和事项。就光伏发电行业而言，通过转让股权的方式实现对电站的销售具有商业合理性，在实务中也较为常见。本案例中，A上市公司主要从事光伏电站的开发运营，“开发—建设—出售光伏电站业务”与其正常经营活动密切相关，且公司制定了《资产出售管理办法》,对出售电站做出明确规划，此类业务将成为其商业盈利模式的一部分。由此可见，电站出售业务是上市公司正常经营业务的组成部分且并非是偶发性的，相关损益可列报为经常性损益。（来源/梧桐树下v） 免责声明：本公众平台发布的内容（包括文字、图片、影音等素材）部分来源于网络，转载内容不代表本平台观点，如涉及版权争议需要交涉，请直接联系原作者。如有侵犯您的权益或版权请及时告知我们，本平台客服查核属实后，将第一时间删除消息，不承担任何法律责任。热烈欢迎朋友们关注、转发、收藏本微信平台消息。 2023注册制下企业IPO上市及并购重组实务操作研修班 5月27-28日成都/6月17-18日苏州（点击图片查看课程）

  乐居财经 彦杰 5月16日，龙元建设公告，公司全资孙公司浙江大地钢结构有限公司（以下简称“大地钢构”）近日与万华化学集团物资有限公司（以下简称“万华物资”）签署了两份《采购框架合同》。   根据合同约定，大地钢构为万华物资烟台项目和宁波项目的钢结构生产供货商，合同预估总金额分别为 10.74亿元和1.27亿元。   龙元建设表示，本合同履行将对公司经营业绩产生积极影响，有利于提高公司市场竞争力。

完全不意外，号称下一任董明珠的孟羽童这回是真真真的离职了。双方切割得也很快。这不，9号啊，格力直播间和视频号删除了关于孟羽童的视频，“明珠羽童精选”也已经改名为“格力明珠精选”。孟羽童也发布视频，求网友放过，不要过度解读，感恩了格力和董明珠。 但有句话咋说来着，董明珠没觉得有什么，孟羽童也表达了感谢，但网友觉得问题很大！这不，网友扒出孟羽童曾经称自己月薪在五千到一万之间，很多人直接破防了。你说说，孟羽童做的事儿那么多，甚至夸张到两个月没有一个完整休息的周末，21小时工作时长，浙大本科生就这么不值钱吗？不愧是资本家！ 但秋香看来啊，先不说不到一万只是基本的底薪，并不包括提成和绩效，孟羽童这段履历，不仅有巨大光环，自身还得到了非常大流量。毕竟还没离开格力之前，孟羽童私人社交账号已经接了不少商单了。李国庆不就开麦了，孟羽童现在的IP签约保底400万，以后可能变成2000万。 想到这，不由有点同情我们的铁娘子了。这几年真是干啥啥不顺。造车、造手机被全网嘲就算了，本想打造直播间另一个“薇娅”的梦想也破灭了。虽说董明珠早就认识到不能靠空调一个品类，但直到现在也没发展出很明显的第二增长曲线，格力空调占比依然高达71%。 这也让曾经那个大白马明星股、叱诧风云的董小姐受到的质疑越来越多。 这不？五一小长假回来的第一个交易日，格力股价跌停，是三年来首次。原因来自它发布的财报，和同行比起来，确实是落后了。 据2022年年财报显示，格力电器的总营收为1902亿元，相较于老冤家美的的3457亿和海尔的2435亿相差甚远。 不仅如此，这个差距还有越来越大的趋势。格力23年一季度营收继续低迷，增长率只有0.44%，归母净利润仅增长2.65%。相比之下，美的Q1营收同比大涨6.3%，归母净利润大涨12%。 为啥？美的押对宝，转型成功了。截至5月5日，美的消费电器的营收占比已达到36.43%，接近主营空调产业的43.8%。而格力的生活家电占比还不到3%。 业绩差就算了，格力一直以来的高分红宠粉也没了？据悉，格力计划向全体股东每10股派发现金红利10元，不送红股，不进行资本公积转增股本，只有此前市场预期是每10股派现金红利20元的一半，气得投资者纷纷用脚投票。 所以说，现在的格力和董明珠都不好过。作为国内商界首屈一指的女强人、铁娘子，曾经带领格力在空调界呼风唤雨了十几年。只不过现在时代变了，格力也貌似正在撞南墙。董明珠还能带着格力回到巅峰吗？

  乐居财经 刘治颖 近日，厦门国际信托有限公司（以下简称：厦门信托）发布2022年年度报告。   合并利润表显示，2022年度发行人营业收入12.87亿元，同比减少28.31%；净利润6.93亿元，同比减少17.56%。   截至2022年12月31日，公司资产合计73.00亿元，负债合计7.19亿元，负债率9.85%。   资产质量方面，按信用风险五级分类，厦门信托期末不良资产较期初增加100万元，不良率升至0.99%。   报告期内，公司主要经营业务为信托业务和固有业务。其中，期内公司信托资产主要分布在实业、基础产业和房地产，分别占比33.70%、10.59%和10.33%，其余资产分布在证券市场和金融机构等领域。   在固有资产方面，公司开展贷款(流动资金贷款和固定资产贷款)、融资租赁、投资(金融股权投资和证券投资)等业务。其中自营资产主要分布于金融机构，占比45%，其余资产依次分布于实业、证券市场、房地产业以及基础产业等。主要运用方式为交易性金融资产、发放贷款和垫款等。   报告期内，公司前五名自营贷款的企业分别为林安（海口）商贸物流发展有限公司、广州舟力贸易有限公司、永安市城市建设投资集团有限公司。