乐居财经 彦杰 6月7日，安徽海螺水泥股份有限公司（以下简称“海螺水泥”）新增一则对外投资企业，名称为如皋海螺新材料有限责任公司。   企查查显示，如皋海螺新材料有限责任公司成立于2023年5月30日，法定代表人为汪杰，注册资本为3000万元人民币，经营范围包括新型建筑材料制造（不含危险化学品）;水泥制品制造;水泥制品销售等。   海螺水泥成立于1997年9月1日，法定代表人为杨军，注册资本为52.99亿元，经营范围包括水泥用石灰岩、水泥配料用砂岩露天开采；水泥及辅料、水泥制品生产、销售、出口、进口等。该公司大股东为安徽海螺集团有限责任公司，持股36.4%。目前该公司有214家对外投资企业，包括吉林亚泰（集团）股份有限公司等。

  乐居财经 刘治颖 5月30日，北京稻香四季房地产开发有限公司0.1842%股权挂牌转让，转让方为北京天恒乐活城置业有限公司，转让底价为331.26万元，披露结束日期为2023-06-27。   北京稻香四季房地产开发有限公司成立于2015-12-09，法定代表人为孟超，注册资本为162900万元，经营范围包含：房地产开发；销售商品房；物业管理等。该公司由中粮地产（北京）有限公司持股99.8158%，北京天恒乐活城置业有限公司持股0.1842%。   据2023年04月30日财务报表，北京稻香四季房地产开发有限公司营业收入4376.79万元，营业利润-348.23万元，净利润-348.23万元，资产总计192686.72万元，负债总计18319.78万元，所有者权益174366.94万元。   北京天恒乐活城置业有限公司成立于2008-09-05，法定代表人为马强，注册资本为45000万元，经营范围包含：房地产开发；销售商品房；物业管理等。该公司由北京天恒房地产股份有限公司100%持股。北京天恒房地产股份有限公司由北京天恒置业集团有限公司持股86.9377%，北京天恒置业集团有限公司由北京市西城区人民政府国有资产监督管理委员会持股89.6731%。   据交易条件显示，意向受让方在递交受让申请的同时，须对以下事项进行书面承诺：   （1）同意自被确定为受让方后5个工作日内与转让方签订《产权交易合同》；   （2）同意在《产权交易合同》生效后5个工作日内一次性将交易价款支付至北交所指定账户；   （3）在通过资格确认并交纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本股权转让项目所涉审计报告、资产评估报告及该等文件所披露内容，并依据该等内容以其独立判断决定自愿全部接受产权转让公告之内容。意向受让方若发生以不了解产权交易标的的现状及瑕疵等为由发生逾期或拒绝签署《产权交易合同》、拒付交易价款、放弃受让或退还产权交易标的、逾期递交工商变更资料等情形的，即可视为违约，应承担相关的全部经济责任与风险，转让方有权按本项目交易条件的有关约定扣除其缴纳的交易保证金或等额交易价款，并将转让标的重新挂牌。

  乐居财经 刘治颖5月30日，中原建业(09982)公告，自2023年1月1日起，上市规则第17章已作出修订，并适用于涉及发行新股份的购股权计划以及股份奖励计划。该公司目前尚未采纳任何股份计划。   因此，该公司建议采纳股份奖励计划。该建议允许该公司向合资格参与者提供奖励，以对集团作出贡献，并使集团能够招聘及挽留高素质雇员及吸引对集团有价值的人力资源。根据股份奖励计划，奖励股份将由该公司向受托人配发及发行的新股份支付，或者受托人以现行市价透过场内收购现有股份的方式支付。   董事会建议根据股份奖励计划授出奖励。该等授出须待股东于股东特别大会上批准采纳股份奖励计划后，方可作实。此外，该等授出包括向若干董事及该公司首席执行官作出的有条件授出，其本身亦须待独立股东于股东特别大会上批准后方可作实。

  乐居财经 彦杰 5月19日早间，科顺股份就申请向不特定对象发行可转换公司债券一事回复深交所问询函。   2023年3月末，公司应收账款余额高于200万元的房地产客户的应收账款合计为27.11亿元，占公司总应收账款余额61.88亿元的43.8%， 占公司直销房地产客户应收账款余额29.58亿元的91.65%。上述10家客户合计应收账款余额为15.56亿元，占比超过57%，为公司主要的房地产客户。   科顺股份表示，针对上述主要房地产客户，公司成立由公司高管牵头担任组长，各业务、 法务、财务等相关部门组成的应收账款催收小组，以月为单位、分项目对应收进行催收，并指派专人关注客户的负面新闻、债务违约信息，不定期到项目现场查看地产项目复工情况并与项目方沟通回款方案。对于以前年度已经签约的风险业务加强项目结算、货款确权和款项催收工作，以减小信用减值损失；对于协商成功采取以房抵债形式偿还应收账款的，成立资产管理小组对房源进行摸盘以获取更优质的房源降低处置损失；对于协商效果较差的客户，公司将及时选择发送律师函、起诉等法律途径解决。若房地产客户进行破产重整，公司 将积极对接债务清偿的各类事项，及时对应收款项进行确权。

  乐居财经 吴文婷 4月17日消息，普乐师集团控股有限公司（以下简称“普乐师”）于昨日通过港交所上市聆讯。   据乐居财经《预审IPO》查阅招股书，2020年-2022年，普乐师实现收益分别为4.14亿元、4.16亿元、6.18亿元；年内溢利分别为5389.7万元、5901万元、5270.2万元。可见，2022年其净利下滑。   此外，公司于2020年-2022年的毛利率分别为39.6%、40.9%及28.1%。2022年其毛利率下降12.8个百分点。   普乐师是知名销售及营销服务供应商，主要专注于向主要在线下零售店(如超市、百货公司、户外促销活动等)开展业务的头部FMCG(即快速消费品)品牌商及经销商提供实地销售及营销解决方案。于业绩记录期，我们提供四类服务，包括定制营销解决方案;任务与营销人员匹配服务;营销人员派驻服务;及SaaS+订阅。

  乐居财经 王敏  4月15日，国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读2023年3月份商品住宅销售价格变动情况统计数据。   2023年3月份，70个大中城市中商品住宅销售价格上涨城市个数增加，各线城市商品住宅销售价格环比上涨，一线城市商品住宅销售价格同比上涨、二三线城市同比降幅收窄。   一、一二三线城市商品住宅销售价格环比上涨   3月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨城市分别有64个和57个，比上月分别增加9个和17个。   3月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%，涨幅比上月扩大0.1个百分点；二手住宅销售价格环比上涨0.5%，涨幅比上月回落0.2个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.6%和0.3%，涨幅比上月均扩大0.2个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%，涨幅与上月相同；二手住宅销售价格环比由上月持平转为上涨0.2%。   二、一线城市商品住宅销售价格同比上涨、二三线城市同比降幅收窄   3月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格同比上涨城市分别有18个和8个，比上月分别增加4个和1个。   3月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨1.7%，涨幅与上月相同；二手住宅销售价格同比上涨1.1%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降0.2%和2.4%，降幅比上月均收窄0.5个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降2.7%和3.9%，降幅比上月分别收窄0.6和0.5个百分点。

  乐居财经 吴文婷 4月5日，河南圆方物业管理有限公司（以下简称“圆方物业”）联合郑州市聚杰科技有限公司（以下简称“聚杰科技”）共同成立河南圆方聚杰物业管理有限公司（以下简称“圆方聚杰物业”）。   据乐居财经了解，圆方聚杰物业成立于2023年3月27日，注册资本200万元，法定代表人为张单单，经营范围包括：物业管理；单位后勤管理服务；家政服务等。目前，其大股东为圆方物业，持股51%；聚杰科技持股49%。   圆方物业成立于2001年5月8日，注册资本1亿元，法人代表为汤平花。目前，其大股东为河南圆方美好生活服务集团有限公司（以下简称“圆方美好生活服务”），持股80%。圆方美好生活服务由郑州仁圆企业管理咨询有限公司100%持股。后者大股东为李圆方，持股99%。   而聚杰科技成立于2018年11月26日，注册资本100万元，法人代表为张单单。目前，其大股东为张单单，持股90%。

  乐居财经 邓如菲 3月21日，金融街物业(01502)公告，兹提述日期为2021年6月23日之公告，内容有关就一家在香港注册成立的物业服务公司之部分股权之潜在收购交易意向书。   于2023年3月21日，金融街物业与卖方郑珮怡及目标公司订立股份买卖协议，据此，卖方有条件同意出售及公司有条件同意收购所售股份（相当于目标公司之70%股权），总代价最高为1.54亿港元。收购事项完成后，目标公司置佳物业服务有限公司将成为金融街物业的直接附属公司，其财务资料将于集团的财务报表内综合入账。   据悉，目标公司于2000年9月11日根据香港法律注册成立，主要在香港从事物业管理、保安服务、设施管理及工程顾问服务，在物业管理领域拥有逾20年经验。于2022年9月30日，目标公司在管项目22个，在管单位超过63,400个，包括商业及住宅物业。

  乐居财经 严明会 3月5日，十四届全国人大一次会议在人民大会堂开幕，国务院总理李克强向大会作政府工作报告。   李克强指出，2022年国内生产总值增长3%，城镇新增就业1206万人，年末城镇调查失业率降到5.5%，居民消费价格上涨2%。货物进出口总额增长7.7%。财政赤字率控制在2.8%，中央财政收支符合预算、支出略有结余。人民币汇率在全球主要货币中表现相对稳健。粮食产量1.37万亿斤。生态环境质量持续改善。在攻坚克难中稳住了经济大盘，在复杂多变的环境中基本完成全年发展主要目标任务，我国经济展现出坚强韧性。

  乐居财经 张林霞 3月2日，珠海万达商业管理集团股份有限公司新增投资企业运城经济技术开发区万达广场商业管理有限公司，投资比例100%。   据悉，运城经济技术开发区万达广场商业管理有限公司成立于2023-02-27，法定代表人为王志彬，注册资本为100万元人民币，经营范围包含：一般项目:商业综合体管理服务;酒店管理;物业管理等。   另悉，珠海万达商业管理集团股份有限公司成立于2021年3月23日，法定代表人为齐界，注册资本约为72.48亿元人民币，经营范围包含：商业综合体管理服务；企业管理咨询等。公司大股东为大连万达商业管理集团股份有限公司，持股69.9862% ，大连万达商业管理集团股份有限公司大股东为大连万达集团股份有限公司，持股44.9904%，大连万达集团股份有限公司大股东为大连合兴投资有限公司，持股99.76%，大连合兴投资有限公司由王健林 、王思聪 分别持股98%、2%。