乐居财经 王敏  10月28日，津滨发展(SZ000897)发布2022年第三季度报告   报告期内，公司实现营业收入2.03亿元，同比下降87.94%；实现归属于上市公司股东净利润5668.53万元，同比下降88.17%。   2022年前三季度，公司实现营业收入约4.43亿元，同比下降78.96%；归属于上市公司股东的净利润约1.08亿元，同比下降78.90%；基本每股收益0.0666元。

  乐居财经 严明会 10月31日，鑫苑（中国）置业有限公司公告，因重大事项存在不确定性，为保证公平信息披露，保护投资者利益，公司申请“19鑫苑01”、“20鑫苑01”及“21鑫苑01”自2022年10月31日开市起停牌。

  乐居财经 张林霞 11月1日，浙江亿达企业发展有限公司挂牌转让荆门亿达房地产开发有限公司80%股权，转让底价为976.09万元，披露时间为2022-10-31 至 2022-11-25。   据悉， 荆门亿达房地产开发有限公司成立于2001-07-27，法定代表人为施波，注册资本为1250万元人民币，经营范围包含：房地产开发经营，建筑装饰材料、印刷器材、塑胶制品销售，房屋出租，汽车租赁。公司由浙江亿达企业发展有限公司、荆门市蒂硕商贸有限公司分别持股80%、20%。   据交易条件显示，意向受让方报名登记时须交纳500万元报名保证金到武汉光谷联合产权交易所荆门产权交易有限公司（以下简称“荆门产权公司”）指定账户（以挂牌截止时17：00前足额到达荆门产权公司指定账户为准），并按要求进行报名登记方可取得受让资格。

  乐居财经 邓如菲 11月3日消息，美国家居用品零售商3B家居近日表示，其客户和技术主管Rafeh Masood将辞职。   几天前，该公司曾报告数据可能遭泄露。3B家居上周表示，有第三方通过网络钓鱼的方式访问了该公司一名员工的硬盘驱动器和某些共享驱动器，从而不正当地获取了公司的数据。公司还在检查硬盘上是否有任何敏感或个人身份信息。   3B家居在提交给监管机构的文件中表示，Masood的辞职将于12月2日生效，他的辞职并不是因为其与公司在公司运营、实践或财务报表等事项上存在分歧。

  乐居财经 吴文婷 11月4日晚，洲际船务集团控股有限公司(以下简称“洲际船务”)在港交所递交招股书。   据招股书，公司为一家总部位于中国的综合航运服务提供商，致力于为客户提供海运业价值链上全面的一站式航运解决方案。其历史可追溯至2012年，即开始向客户提供船舶管理服务之时。   业绩方面，2019年-2021年，洲际船务实现营业收入分别为1.36亿美元、1.79亿美元、3.73亿美元；公司股东应占溢利分别为774.7万美元、45.1万美元、3361.7万美元。   值得注意的是，2019年-2021年，其销售成本分别为1.2亿美元、1.66亿美元、3.15亿美元。2021年，销售成本增幅为89.76%。

  11月3-5日，2022年中国品质居住概念展IPD HOME在深圳国际会展中心举办。   本次展会由中国房地产业协会内装产业专业委员会和上海万耀企龙展览有限公司联合主办，房企、设计、施工单位及一线品牌首次联名，实景沉浸式全方位展示装配式内装新技术、新产品、新工艺、新工法在不同场景中的应用，为消费者提供更环保、更安全、更舒适的品质居住空间。   作为展会的参展商之一，圣象集团大客户事业部解决方案部总经理翁建洪表示，圣象一直以来秉承品质生活的理念来打造所有的产品，从产品的研发、生产制造、销售、服务等环节，均以服务于消费者的体验为追求。   圣象集团大客户事业部解决方案部总经理 翁建洪   “这次参展，我们希望通过空间的打造和场景的展示，从传统木地板到空间构造，让消费者实实在在感受到更高品质的居住体验。”   翁建洪认为，跟买房一样，从刚需到改善再到更高需求层次，消费者对居住空间的要求也是分阶段的，从满足功能、到满足装饰性的审美，到需要更多内涵进行填充。   在他看来，品质居住，体现在产品的表现力上，整体设计风格以及蕴含在内的功能性，例如当下人们所追求的环保、健康和科技性。“但关键还是在体验，愉悦的居住体验，才能带来居住品质的提升。”   从行业角度来看品质居住，则体现在新技术、新工艺的出现和发展上，装配式内装，成为行业风口。值得一提的是，这一次在品质居住概念展上所展示的三套精装样板间，就是利用装配式进行应用场景的还原。三套样板间的呈现，当中有圣象和其他一线品牌、一线房企、一线设计施工单位的共同努力。   圣象参与落地的装配式精装样板房   对于装配式内装，翁建洪认为核心在于产品的研发，当然也离不开政策的引导。“支持装配式发展的政策陆续出台，从效率、环保性以及社会效益来看，发展装配式肯定有更多获益。”   不过，他同时指出，目前装配式内装的发展还面临着诸多挑战，最大的挑战是传统装修的惯性太强。“传统装修是靠瓦工、木工在现场砌墙、粉刷，很多家居也是在现场做的。到装配式阶段，这些行为习惯可能要发生很大的变化，需要从业人员包括消费者去适应。其次是供应链方面，以往提供的是基础产品，现在是要求模块化、预制化的产品到现场组装，这是很大的改变，包括产业工人也要进行提升，木工、瓦工未来可能变成装配技师。”   圣象参与落地的装配式精装样板房   面对装配式内装的发展浪潮，圣象也在做各种准备。   “大家认识圣象可能是从地板开始。我们还开发有各种类型的墙板，也研发了装配式工艺，例如集成地面系统、墙板安装工艺系统，我们还在开发吊顶工艺系统，从地、墙、顶形成三位空间，包括门窗系统、收纳系统等，圣象正在逐步完善整体装配式内装体系。”   对于未来，翁建洪表示很有信心。“我们现在把产品有机整合起来，并且不断加强设计团队，通过设计引领、产品驱动，形成真正高品质、高性价比的产品组合。”

数字化时代，智能化、智慧化转型是产业升级方向。11月9日，据住建部官网消息，北京等24个城市被列为智能建造试点城市，以科技创新推动建筑业转型发展。有专家表示，作为粗放式劳动密集型产业，建筑行业迫切需要智能化转型，应当加快建筑业与数字技术深度融合，从完善政策体系、培育智能建造产业、培育专业人才等方面解决好建筑业升级的难题。 三年试点+四个任务 住建部消息称，经城市自愿申报、省级住房和城乡建设主管部门审核推荐和专家评审，住建部决定将北京市等24个城市列为智能建造试点城市，试点自公布之日开始，为期三年。 根据要求，试点城市要严格落实试点实施方案，建立健全统筹协调机制，加大政策支持力度，有序推进各项试点任务，确保试点工作取得实效。要及时总结工作经验，形成可感知、可量化、可评价的试点成果。 据了解，此次试点目标包括三方面：一是推动试点城市建立跨部门协同推进机制，形成可复制可推广的智能建造政策体系、发展路径和监管模式。二是加快建筑业与先进制造技术、新一代信息技术的深度融合，实现对工程项目质量、安全、进度、成本等全过程数字化管控，促进建筑业提质增效。三是打造智能建造产业集群，催生一批新产业新业态新模式，打造地方经济发展新引擎。 住建部建筑市场监管司负责人介绍，本次试点既安排了完善政策体系、培育智能建造产业、建设试点示范工程和创新管理机制四项必选任务，也提供了打造部品部件智能工厂、推动技术研发和成果转化、完善标准体系和培育专业人才四项任务供地方结合实际自主选择，同时试点城市还可根据试点目标提出新的任务方向。 在培育智能建造产业方面，未来，试点城市将建设智能建造产业基地，完善产业链，培育一批具有智能建造系统解决方案能力的工程总承包企业以及建筑施工、勘察设计、装备制造、信息技术等配套企业，发展数字设计、智能生产、智能施工、智慧运维、建筑机器人、建筑产业互联网等新产业，打造智能建造产业集群。 数字化转型是必修课 建筑业是我国国民经济的重要支柱产业。今年前三季度，全国建筑业总产值20.6万亿元，同比增长7.8%。2021年，建筑业总产值29.3万亿元，同比增长11%。建筑业有力支撑了国民经济持续健康发展。 但长期以来，我国建筑业主要依赖资源要素投入、大规模投资拉动发展，建筑业工业化、信息化水平较低，能源资源消耗较大、科技创新能力不足等问题比较突出。 值得关注的是，此次在部分城市开展智能建造试点，也是为了全面推进建筑业转型升级、推动高质量发展发挥示范引领作用。 “建筑业仍然是粗放式劳动密集型产业，是非常传统的行业，还面临生产方式粗放、劳动效率不高等问题。”北京市社会科学院研究员、中国人民大学副教授王鹏对北京商报记者表示，因此，建筑业迫切需要通过发展智能建造，集成5G、人工智能、物联网等新技术，推动建筑业工业化、数字化、智能化转型，走出一条内涵集约式高质量发展新路。 “打造智能建造试点，推动多地域、多领域、不同规模、不同细分赛道的建筑企业进行数字化转型，能够摸索出不同的路径和经验。”王鹏说。 王鹏还表示，参与试点的城市，建筑行业会经历数字化转型的快速增长期，相关项目能得到政策、资金以及应用场景的支撑。同时，随着这些城市的建筑行业数字化水平提升，未来城市整体的智慧化程度、智能治理程度、智慧社区的建设都会得到促进，有利于整个城市的经济社会发展。 “新基建”下的转型考题 眼下，我国经济正在向着以“新基建”为战略基础、以数据为生产要素、以产业互联网为赋能载体的新时期迈进。抓住产业数字化赋予的机遇，推动数字经济与实体经济融合发展，成为城市转型、传统产业升级的核心举措。 农文旅产业振兴研究院常务副院长、数字化领域专家袁帅对北京商报记者表示，新基建将加快中国建筑业的数字化转型和高质量发展，智能制造将数字技术与建筑产业进行有效融合，将成为驱动建筑产业转型升级的新生产力和新动能。数字建筑必将驱动建筑产业的全过程、全要素、全参与方的升级，建立全新的生产关系，为产业链上下游各方赋能的建筑产业互联网平台，也是实现建筑产业多方共赢、协同发展的生态系统。 智能化、智慧化发展是所有行业在数字时代进一步发展的方向。袁帅表示，目前是建筑数字化的起步阶段，如何尽快运用建筑数字化促进企业转型和设计企业转型升级的路径是摆在面前的重大课题，还需要进行大量的实践、调查，并结合市场需求和企业现状优化路径。 王鹏也认为，建筑行业进行数字化转型，目前还存在难点，需要龙头企业牵引，突破核心技术，推动行业转型升级，还需要有相关的资源和建筑智能化的应用场景。 “最后是人才问题，建筑行业本身是相对传统的行业，需要加强智能建造行业人才的培养，以高校为例，培养出的工程师、建筑师或技术工人也要拥有数字化转型的能力和实践能力。”王鹏说。 北京商报记者 方彬楠 袁泽睿

  乐居财经 张林霞 11月11日，浙江华云电力企业服务有限公司挂牌转让浙江求是房地产开发有限公司33%股权，转让底价为3295.97万元，披露时间为2022-11-11 至 2022-12-08。   据悉， 浙江求是房地产开发有限公司成立于2001-06-07，法定代表人为杨陆建，注册资本为2000万元人民币，经营范围包含：古荡科技教育培训中心（大楼）的开发经营；物业管理。公司由浙江求是投资有限公司、浙江华云电力企业服务有限公司 分别持股67%、33%。   2022年09月30日财务报表， 浙江求是房地产开发有限公司营业利润148.67万元，净利润129.14万元，资产总计2668.46万元，负债总计635.27万元，所有者权益2033.19万元。

  乐居财经 吴文婷 11月11日，王力安防科技股份有限公司（以下简称“王力安防”）联合能诚集团有限公司（以下简称“能诚集团”）共同成立力诚科技（永康市）有限公司（以下简称“力诚科技”）。   据乐居财经了解，力诚科技成立于2022年11月11日，注册资本2000万元，法人代表为王跃斌，经营范围包括：物联网技术研发;数字技术服务;互联网销售等。目前，其大股东为王力安防，持股51%；能诚集团持股49%。   王力安防成立于2005年3月29日，注册资本4.36亿元，法人代表为王跃斌。目前，其大股东为王力集团有限公司，持股43.66%。后者大股东为王跃斌，持股53%。   而能诚集团成立于2011年3月23日，注册资本7580万元，法人代表为王斌坚。目前，其大股东为王斌坚，持股69.83%。

  乐居财经 张林霞 11月13日，海蓝控股(02278)发布公告称，2022年11月10日，海蓝实业广州(公司的间接非全资附属公司)(作为卖方)与三亚中泽凯(公司的间接全资附属公司)(作为买方)订立股权转让协议，内容有关海蓝实业广州向三亚中泽凯转让儋州双联的9.7%股权。三亚中泽凯就儋州双联的9.7%股权应付海蓝实业广州的总代价为人民币1.05亿元。   儋州双联为于2009年12月3日根据中国法律成立的有限公司，儋州双联主要从事物业开发、销售及出租已开发物业。儋州双联为公司的间接非全资附属公司，于股权转让完成前由三亚中泽凯、广东金钟鸿鹏、海蓝实业广州及赵霞女士分别拥有60%、29.208%、9.7%及1.092%权益。广东金钟鸿鹏由公司间接非全资附属公司海蓝实业广州及衡南万物分别拥有72.61%及27.39%权益。衡南万物由何海英先生及阳桂生先生分别拥有50%及50%权益。