2022年9月15日，中国太保(601601.SH/02601.HK)披露2022年1-8月份未经审计的保费收入情况。 于2022年1月1日至2022年8月31日期间，中国太保子公司中国太平洋寿险累计原保险业务收入为人民币1729.56亿元，同比增长3.9%，中国太平洋财险累计原保险业务收入为人民币1179.86亿元注，同比增长12.2%。 期内，中国太保经由子公司合计实现保费收入2909.42亿元，同比增长7.13%。 头图来源：图虫 风险提示：资本邦呈现的所有信息仅作为参考，不构成投资建议，一切投资操作信息不能作为投资依据。投资有风险，入市需谨慎! 关键词： 中国太保保费收入601601.SH

  乐居财经 刘治颖 9月6日，格林美(SZ002340)公告，公司全资子公司格林美香港国际物流有限公司（以下简称“格林美香港”）与伟明（香港）国际控股有限公司（以下简称“伟明”）、Merit International Capital Limited（以下简称“Merit”）于2022年9月6日共同签署了《关于Merit、格林美香港与伟明之年产高冰镍含镍金属5万吨（印尼）项目合资协议》，在印尼设立合资公司共同投资开发建设年产高冰镍含镍金属5万吨（印尼）项目。   另悉，合资公司设立时的授权资本为100万美元，其中格林美香港持股比例为23%，认缴出资金额为23万美元。高冰镍项目总投资额为4.48亿美元。高冰镍项目总投资30%的资金，由各方根据其在合资公司所持有的股权比例以自有资金向合资公司出资，格林美香港持有合资公司的股权比例为23%，将以0.31亿美元的自有资金对合资公司出资以投资高冰镍项目。

  乐居财经 孙肃博 8月30日，据全国产权交易中心，山东骏达置业有限公司10%国有股权挂牌转让，底价1598万元，转让方为中化学交通建设集团有限公司，信息披露公告期为8月30日-9月13日，共10个工作日。   据企查查，山东骏达置业有限公司成立于2013年4月3日，法定代表人为王显峰，注册资本1800万元人民币，经营范围包括建筑装饰材料销售；物业管理；工程管理服务；房地产开发经营等。该公司由水发民生产业投资集团有限公司和中化学交通建设集团有限公司分别持股90%和10%。   截至2022年7月31日，山东骏达置业的营业收入为0，资产总计39232.39万元，负债总计38317.89万元，所有者权益约1914.5万元。   据乐居财经查阅，转让方中化学交通建设集团有限公司成立于2006年4月26日，法定代表人为苏中友，注册资本为101000万元人民币，经营范围包括公路、独立桥梁和隧道的建设、经营；道路及桥梁检测；普通机械、配件及所需工程材料的生产、销售等。该公司由中国化学工程集团有限公司 持股51%，由山东瑞和股权投资基金合伙企业（有限合伙）持股34%，由济南卓煜投资有限公司持股9.802%，由山东省国有资产投资控股有限公司持股5.198%；中国化学工程集团有限公司由国务院国有资产监督管理委员会持股100%。   交易条件显示，意向受让方须承诺，受让股权后标的企业继续承接原有债权债务及或有负债，履行标的企业已签订的全部合同。

　　8月26日晚间，重庆长安汽车股份有限公司发布公告称，由于8月以来的持续高温，为确保电力供应安全有序，保障群众基本需要，让电于民，长安汽车在渝基地实施限电停产。 　　受此影响，长安汽车 8月产销目标预计减量约10万辆，对当月产销产生较大影响，不过，对全年目标影响有限。 　　长安汽车在公告中指出，将积极与相关部门就供电保障有关事项保持良好沟通，优化9月排产方案，尽最大努力降低相关影响。 　　记者从长安汽车方面了解到，2022年全年，长安汽车总体目标是产销245万辆，同比增长6.5%，其中，自主品牌目标产销185.7万辆，同比增长5.9%，市占率11%。 　　今年1-7月，长安汽车销量为132.7万辆，同比减少3.78%；自主品牌销量105.9万辆，同比减少3.66%；自主乘用车销量75.8万辆，同比增加0.44%；自主品牌海外销量12.3万辆，同比增加65.51%。新能源汽车方面，1-7月累计销量10.8万辆，同比增加116.34%。 　　据了解，此前因高温天气影响，四川、重庆等地电力供需紧张，两地先后发布了限电措施，让电于民。受此影响，川渝地区多家企业相继发出了工厂暂停生产的公告。 　　记者注意到，在收到限电通知后，长安汽车旗下新能源品牌长安深蓝也发布停产公告，长安深蓝及主要供应商已于2022年8月15日起暂停SL03整车及零部件生产，让电于民。预计本轮停产将持续到24号，将对SL03本月的生产总量和交付规模产生一定影响。 　　除长安汽车外，四川一汽丰田、宁德时代四川宜宾工厂等车企以及川渝两地多个汽车零部件供应商也受到不同程度影响。 　　8月16日，轮胎制造商正新橡胶公告称，旗下重庆工厂配合当地政府高温限电政策，实施临时停产，为期至少一周。 停产期间，正新重庆将以库存出货为主，并协调其他厂区生产，不影响对客户的轮胎供应。 　　公开信息显示，仅重庆市就有汽车生产企业41家，包括整车生产企业21家，专用车生产企业20家以及涵盖发动机、变速器、制动系统等供应体系在内的1000多家零部件配套厂商。 　　不过，有业内人士指出，若高温天气持续下去，限电时间加长，不排除对未来汽车零部件的供应和价格产生的不利影响。

8月26日上午，星盛商业举办了2022上半年业绩发布会。星盛商业主席兼执行董事黄德林、执行董事兼总裁陶慕明、常务副总裁沈嘉颖、执行董事兼副总裁牛林、执行董事兼财务管理中心总经理文艺等管理层出席会议。 业绩会上，黄德林表示尽管上半年受到疫情以及经济大环境影响，但星盛商业整体表现稳中有升。 公告显示，上半年星盛商业收入约为2.59亿元，同比增长约0.8%；毛利润约为1.49亿元，同比增长约2.6%；毛利率由2021年同期约56.7%上升至约57.7%；公司拥有人应占利润约为9610万元，同比增长约15.7%。 关于疫情对于上半年整体业绩影响，文艺透露，对在营项目以及储备项目大概分别造成了1000万收入的损失。 据财报数据显示，星盛商业收入主要来源于委托管理服务、品牌及管理输出服务以及整租服务。其中委托管理服务为星盛商业实现收入稳定增长的基石。据悉，上半年为得益于在营项目运营管理服务收入增加以及筹备项目数量增加，该业务模式实现10.4%增长率至1.89亿元，占总收入的72.7%。 而品牌及管理输出服务上半年受到房地产市场影响，前期咨询服务项目数量减少，上半年收入同比下降约20.5%至5880万元。 整租服务则由于疫情影响也有略微下降，上半年来自整租服务的收入约为1200万元，同比下降约3.4%。 湾区优势显著，深圳物业贡献75%收入 财报数据显示，截至2022年6月30日，星盛商业向92个商用物业项目提供服务，覆盖中国29个城市，总合约建筑面积约420万平方米（不含36个谘询服务项目建筑面积），当中约65.3%由独立第三方开发或拥有。 从区域分布来看，星盛商业拥有显著的大湾区优势。其在大湾区拥有59个物业合计167.1万平方米，占比约40%。而深圳作为星盛商业的大本营，拥有22个项目合计84.5万平方米。 值得一提的是，深圳物业也是星盛商业收入的主力贡献者。据悉，上半年深圳区域为星盛商业带来了1.94亿元收入，占总收入75%。相比于去年同期深圳区域创造了2.06亿元收入，今年大约有1200万左右的下降。 业绩发布会上星盛商业提到，深圳上半年疫情影响较大，尤其3月还出现封城，对销售有较大的影响。在3、4月销售大约出现2%下降幅度，同店销售下降约4%。但在6月疫情好转，单月同店销售有6%左右回升。 平均出租率略有下降至92.3% 福田星河COCO Park保持98.9%出租率 据赢商大数据监测，上半年受到疫情反复的影响，全国重点12城的平均空置率达到13.4%，环比增长了22.9%。 报告期内，星盛商业有25个已开业零售商业物业，总已开业建筑面积约为190万平方米。 上半年其平均出租率受大环境影响也有略微下降，财报数据显示，对于2021年底94%的平均出租率，2022年上半年星盛商业已开业的141.4万方购物中心平均出租率下降了1.7个百分点至92.3%。 整体来看，星盛商业仍保持了较高出租率，代表性产品线依然抗打。如COCO Park产品线两个开业项目深圳福田星河COCO Park与深圳WOLRD·COCO Park平均出租率为95.9%。COCO City和iCO产品线在营项目平均出租率都维持在91%。其他在营项目则能达到94.6%的平均出租率。 黄德林介绍，星盛商业一直以来重视运营品质，标杆项目深圳福田COCO Park继完成15周年焕新后，仍在持续保持更新。2022年上半年新开了37个新品牌，包括一众首店，而该项目也保持了98.9%的高出租率。 不仅如此，星盛商业对在营业项目运营也有自己的标准，期望在营项目保持10%-20%的汰换率。尽管当下疫情造成品牌汰换率上升至20%-30%，但仍在企业的安全线内，星盛商业也表示这是一个存优换劣的机会。 上半年新开业2个项目，新签约4个项目 自2014年起星盛商业迈出了轻资产输出第一步，近年来依托COCO Park、COCO City、iCO、COCO Garden、星河·第3空间五大产品线，加大外拓扩充市场占有率。 据悉，上半年星盛商业新签约了茂名信宜星河COCO City、济宁星河COCO City、济宁星河iCO、山水奥莱·六安星河COCO City四大项目，合计新增合约面积30万平方米。 此外，上半年还新开了恩施星河COCO City与嘉兴星河 COCO City两个新项目。业绩发布会上黄德林介绍两大项目都实现了较好的开业成绩。其中5月1日开业的恩施星河COCO City开业期间（5月1日-3日）销售额超1100万元，7月30日开业嘉兴星河COCO City在开业期间（7月30日-31日）也实现了超1500万元的销售额。 企业降本增效很有必要 未来将进行合理化瘦身 对于下半年规划，星盛商业将从扩规模、保开业、强运营、持续创新四大方向完成全年业绩目标。 ——扩规模：全年新签约面积不低于70万平方米，上半年已完成30万平方米签约，这意味着下半年还将新增40万平方米签约面积。 ——保开业：全年新开业项目不少于8个，除了上半年已开业2个项目外，下半年还将开出厦门星河COCO Park、广州健康港星河COCO Park、佛山长华COCO City、灌南恒基星河COCO City、江阴星河COCO City以及广州南沙大涌星河COCO Garden六大项目。 ——强运营：保持在营项目出租率不低于95%。 ——持续创新：除了对消费业态的持续创新，星盛商业还将探索社区商业创新。星河商业已经成立了社区商业试点项目专项小组，下半年将继续推动社区商业模式的探索与落地。 在业绩发布会上，牛林也提出，在大环境的影响下企业的降本增效很有必要。星盛商业也将进行合理化瘦身，依据“总部做精、区域做实、项目做强”合理调整企业架构。

第36届全国青少年科技创新大赛线上展示交流活动启动 新华社北京8月17日电（记者 张泉、温竞华）第36届全国青少年科技创新大赛线上展示交流活动17日在京启动，将为全国各地青少年科技爱好者和科技辅导员提供展示创意成果、接受专业指导、感受大家风范的交流互鉴平台。 第36届全国青少年科技创新大赛线上展示交流活动由中国科协、国家自然科学基金委、共青团中央、全国妇联和吉林省人民政府共同主办。经省级选拔和推荐，共有来自全国31个省（区、市）及新疆生产建设兵团的520项青少年科技创新成果作品和285项科技辅导员科技教育创新成果作品入围全国活动。 线上展示交流活动期间，近百名来自重点高校和科研院所的科技工作者将受邀与入围全国活动的学生和科技辅导员在线交流创新思路，对创新作品提供专业指导，帮助青少年培养科学思维，激发创新灵感。 线上展示交流活动注重弘扬科学家精神，涵养优良学风。17日举行的开幕活动用话剧、舞台剧、合唱等形式，生动展示了邓稼先、黄大年、南仁东等著名科学家的感人事迹，并向青少年发出《弘扬科学家精神涵养优良学风》的倡议。 此外，线上展示交流活动期间还将举办“学长说-我与大赛的故事”分享会、弘扬科学家精神主题报告、涵养优良学风主题沙龙等一系列活动。 全国青少年科技创新大赛创立于1982年，其前身是1979年由中国科协牵头举办的全国青少年科技作品展览，经过40年发展，已发现和培养了一大批热爱科学、具有创新精神和实践能力的青少年科技创新后备人才。

  乐居财经讯 孙肃博 7月15日，万达地产集团有限公司出质蚌埠市淮上区万达广场开发有限公司5000万元股权，质权人为深圳海纳功晟投资实业有限公司。   据乐居财经查阅，出质股权标的企业蚌埠市淮上区万达广场开发有限公司成立于2018年10月31日，法定代表人为曲晓东，注册资本为5000万元人民币，经营范围包括房地产开发、销售；文化旅游项目开发、运营、管理等。该公司由万达地产集团有限公司 持股100%。目前，暂无对外投资企业。   另据乐居财经查阅，万达地产集团有限公司成立于2018年2月22日，法定代表人为张霖，注册资本为405263万元人民币，经营范围包括房地产开发经营；物业管理等。该公司由深圳迪迅实业有限公司持股98.7013%，由富泰（香港）投资有限公司持股1.2987%；深圳迪迅实业有限公司由万达百货集团有限公司持股100%。目前，有133家对外投资企业，其中房地产业有92家。   质权人深圳海纳功晟投资实业有限公司成立于2016年6月28日，法定代表人为邓清，注册资本为2000万元人民币，经营范围包括投资兴办实业；项目投资（具体项目另行申报）；投资咨询；国内贸易等。该公司由卢峰持股40%，由朱晨持股40%，由田亚莉持股10%，由周郡持股10%。目前，有5家对外投资企业。

  乐居财经讯  赵微  8月3日，合生创展集团(00754)发布公告，收购一家拥有一块位于中国上海市黄浦区之土地的中国公司之100%股权。   于二零二二年八月三日，买方上海合博房地产咨询有限公司（合生创展集团的全资附属公司）；出让方上海珠江投资集团有限公司；及目标公司上海博祯置业有限公司订立了该转让协议。   根据该转让协议，出让方同意出售而买方同意以人民币7.9亿元的现金对价收购目标公司的100%股权。   据悉，目标公司于二零一七年取得了位于中国上海市黄浦区黄金地段豫园的一块土地。在取得了目标地块后，目标地块的容积率下降了。作为补偿，该项损失的土地开发权益可以转移到上海其他区域的属同一方拥有之土地上。珠江集团（即出让方所属的集团）目前于上海市无可供该项损失的土地开发权益转入的土地，但合生创展集团于上海市杨浦区有可供该项损失的土地开发权益转入的土地。   合生创展集团表示，目标地块仅可作住宅用途。本公司计划把目标地块发展成为40座中式别墅，目标客户为正在寻找最高端质量物业（处于顶  级地段且拥有厚重文化底蕴）的人群。于本公告日期，预计开发项目的施工将于二零二三年三月或前后开始，并于二零二四年五月或前后开始预售。   另悉，出让方由朱伟航先生最终控制。朱伟航先生为合生创展集团主席之兄长，因此，朱伟航先生为主席之联系人，故亦为公司的关连人士，所以，出让方亦为公司的关连人士。由于目标公司为出让方的附属公司，故其为出让方的联系人，因此亦为公司的关连人士。

　　来源：农民日报 　　广东省广州市日前发布《广州市蔬菜种植气象指数保险实施方案(试行)》，为当地蔬菜产业增强自然灾害抗损能力提供政策支撑。 　　《方案》规定：种植面积在50亩以上的农户(企业、合作社)可单独投保，其他农户以行政村为单位集体投保。每亩全年保险金额及累计理赔额上限为4800元，在此基础上按各区历史气象数据实行差异化保费费率。同时，为缓解定损难、理赔难的问题，广州市规定，日降雨量达到100毫米以上或日最大风速达到7级以上时即触发理赔程序。气象部门审核发布相关证明或报告，保险公司根据证明或报告必须主动联系受灾地区协保机构或协保员，及时公示赔付明细清单，不需要农户报案。从发布气象数据报告或证明至赔款到户，一般不超过10天。 　　据了解，广州以蔬菜为主要农业产业，种植面积达200多万亩，年产量近400万吨，是粤港澳大湾区“菜篮子”建设的重要生产基地。

一直以来在农村进行宅基地买卖都是特别普遍的现象，但是随着现在国家对农村宅基地管理愈发的严格，所以在宅基地买卖上都有很多政策，所以在进行宅基地买卖的时候一定要把这些政策都要弄清楚，今天小编就带着大家一起来看看2020年宅基地买卖最新政策。   一、2020年宅基地买卖最新政策 （一）宅基地使用权不得单独转让，有下列转让情况之一，应认定无效： 1、城镇居民购买； 2、法人或其他组织购买，就是非自然人购买； 3、转让人未经集体组织批准； 4、向集体组织成员以外的人转让； 5、受让人已有住房，不符合宅基地分配条件。 （二）农村宅基地使用权可以转让，但必须具备以下条件： 1、是经本村村民委员会同意，且最终取得乡级政府的批准； 2、是转让人与受让人同为本村村民； 3、是受让人无宅基地，符合宅基地申请条件； 4、是宅基地的使用权基本上都是不能进行单独转让的，必须与住房一并转让。 另外，转让人户口应该已迁出本村或者是属于“一户多宅或多房”。如果都是系一户一宅，都必须要明确表示不再申请宅基地，且有证据表明其已有住房保障，如与其他近亲属合户居住。符合以上条件，那么该房屋买卖则可以保证万无一失。 二、宅基地征收的具体补偿标准 征用土地的，按照被征用土地的原用途给予补偿。征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征用耕地的土地补偿费，为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。 1、宅基地补偿计算公式为：宅基地区位补偿价=（当地普通住宅指导价-房屋重置成新均价）×户均安置面积÷户均宅基地面积。 需要注意的是：宅基地补偿价是由你所在地区的县人民政府参照区域内普通商品房住宅均价以及城市的一个未来规划来进行全面的综合考虑的。如果说你家是靠近城市周边，在遇到宅基地被征收的时候，那么补偿费用也就会相对的高一些，如果要是在一些偏远农村地区自然就会比较低了。另外，拆迁中认定的宅基地面积应经合法批准、切不超控制标准。 2、房屋拆迁补偿计算公式为：房屋拆迁补偿=宅基地区位补偿价*宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。 需要提醒大家注意的是：房屋拆迁面积基本上都会按照100-150平米来进行控制，具体补偿标准也都会由区县政府根据当地农村经济水平、农民居住情况确定。房屋重置成新均价是则指一定时间、一定区域内的被拆迁宅基地房屋重置成新平均价，具体标准由区县政府按照前述区域内农村房屋建设情况在400-700元一平方米幅度内来确定具体补偿价格。 转载于作者：林塘美居