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  • 无极4怎么当代理?_河北华银房地产新增股权冻结9732万元,标的河北逐梦谷创业孵化器

    无极4怎么当代理?_河北华银房地产新增股权冻结9732万元,标的河北逐梦谷创业孵化器

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      乐居财经讯 张林霞 8月5日,河北华银房地产开发有限公司新增股权冻结,执行通知书文号为(2022)冀06执142号,被执行人为河北华银房地产开发有限公司,冻结股权标的企业为河北逐梦谷创业孵化器有限公司,冻结权益数额为9732万元人民币,冻结期限从2022-08-02到2025-08-01。   据悉,河北逐梦谷创业孵化器有限公司成立于2015-12-14,法定代表人为邸斌,注册资本为1000万元人民币,经营范围包含:企业孵化服务,创业指导服务等。公司由河北华银房地产开发有限公司持股100%,河北华银房地产开发有限公司大股东为河北华银基业房地产开发集团有限公司,持股55%。   另悉,河北华银房地产开发有限公司成立于2007-12-29,法定代表人为庞文剑,注册资本为10000万元人民币,经营范围包含:房地产开发资质等级贰级;建筑装饰装修工程施工等。公司大股东为河北华银基业房地产开发集团有限公司,持股55%,河北华银基业房地产开发集团有限公司大股东为庞文博,持股37%。   据企查查,河北华银房地产开发有限公司涉及司法案1502起,共558个风险关系对象,共30条被执行人信息,共842条裁判文书,共641条开庭公告。
  • 无极4代理注册_广州:抢闸“金九”!“放价”才能走量

    无极4代理注册_广州:抢闸“金九”!“放价”才能走量

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      来源 :金羊网   原标题:抢闸“金九”!“放价”才能走量   10套一口价单位、限量“冰点价”、提前认筹额外减88888元、加推新品限时优惠……从上周末开始,广州楼市热度突然提升了N点,抢攻“金九银十”档期,各大开发商已摩拳擦掌,预计接下来会有更多楼盘开放样板房或开售。   有业内人士认为,广州楼市目前的市场行情还算可以,从最近6个月的供求情况看,每月成交量都大于当月新增供应量。楼盘推出的特价单位只是一部分,整体降价情况不多,一旦价格变得有吸引力,就能吸引买家入市。   地铁盘开售价格比“吹风价”低两三成   每年的这个时候,为了抢攻“金九银十”最佳盈收点,不少楼盘都会推出促销活动。今年的调控政策坚持不放松,相对于在售楼盘对降价有所顾虑,新盘定价就轻松多了。因此,它们就成为市场的最佳探热针。   日前,番禺一地铁新盘开售,3.6万-4.2万/平方米的价格收获不错的成交业绩。于一些购房者而言,此开盘价比“吹风价”实惠多了。买家石女士告诉羊城晚报记者,六月底来看过一次,当时售楼部的吹风价是5万元/平方米多,“那时觉得贵,同在番禺区,一些地铁盘楼价只要3万多元/平方米,而且配套设施比这里更完善。”   现居住在天河的黄小姐收到的“吹风价”更高,“楼价要向大学城看齐,单价可能要上6万元,我们一听就觉得不可能。”现在该盘以“3万字头”开售,确实令不少登记买家感觉惊喜。广州克而瑞调研人员认为,此开盘价令其去化率达70%左右,属较好水平。   在楼市,“吹风价”也是商家一个摸底方式,若认筹情况不理想,那么开盘价就会比“吹风价”低,这就是销售人员口中的“惊喜价”。中原地产项目部总经理黄韬指出,这段时间以价换量的楼盘会越来越多,毕竟,这是一年中回笼资金最好的时候。   在售楼盘加推   降价者成交多,价稳者业绩一般   从上周末开始,也有不少楼盘持续加推,包括增城湖山国际、科慧花园、品秀星图、樾时光、绿湖国际、誉山国际、天峻等,里面或多或少都有“新货”。从整体情况看,价格有吸引力的成交会较好。   早在一个月前,羊城晚报记者看到朋友圈流传“新塘大盘特价‘1万字头’促销”的消息,引发买家热烈讨论究竟买不买。上周末,该楼盘开始促销,加推21栋高层111-135平方米三房单位,共计90多套,促销价1.8万元/平方米起,最贵卖2.2万元/平方米。而在去年第四季度,该盘同一组团的产品最低报价2.3万元/平方米左右。于是引发不少买家出手。广州克而瑞的市场调研结果显示,该楼盘的新品去化率是70%左右。   相对于上述新塘板块直接降价促销的楼盘,增城朱村及官湖板块的楼盘加推,整体表现就一般了。羊城晚报记者了解到,朱村板块一个大型楼盘几乎每周都“加推”新货,理由是“上一批货一推出就几乎卖完,应市场需求,继续加推。”   不过,据记者观察,该盘确实有畅销的户型,如总价较低的小户型,但整体销售情况并非如销售人员说得那么火爆。主要原因是该楼盘的价格相对稳定,没有像同板块部分楼盘那样搞特价“大促”,目前售价仍是2.1万-2.3万元/平方米。广州中原地产研究发展部认为,只是因为地铁21号线即将全线通车,这对增城的地铁物业是个较好的支撑,所以发展商才会“企硬”不减价。   连续四月成交稳定   新盘新货定价很重要   降价促销能换来好成交,说明市场有承接力,这是广州楼市的理性表现。实际上,在楼市调控从未放松的环境下,广州一手住宅的成交量虽然没有每月刷新纪录,但起码也实现连续四月交易平稳的局面。   广州中原研究发展部本周三(8月28日)公布的统计数据显示,8月前26天,广州一手住宅网签成交量7292宗,环比上升3%;总成交面积76.64万㎡,环比上升1%。这已是从5月份以来第四个月保持在70万平方米以上水平。虽然,成交量没有增长太多,但在新增供应量减少的情况下有如此业绩,可见广州的购买力还不弱。   中原的统计数据显示,从今年3月份开始,广州一手住宅新增供应量就低于当月成交量,如7月份的新增供应量约65万平方米,网签量却达76.03平方米;8月份前26天,新增供应量约55万平方米,网签量却是76.64万平方米。正如黄韬所说,广州楼市成熟理性,价格降到位就会有成交,成交多了价格就会稳住,因此,不要寄望广州楼价会大跌。   接下来的9月份,广州楼市会有更多新盘、新货亮相。其中,新楼盘有增城的华润置地润悦、方圆云山诗意云玺、峰尚九里;花都的阳光城兰园翡丽湾、新力琥珀园、奥园誉湖湾;海珠的越秀天悦江湾,白云的天健云山府;南沙的绿城柳岸晓风等。不少楼盘目前已有“吹风价”,如峰尚九里预计最低“1万字头”,天悦江湾可能是“7万字头”……有业内人士认为,这些“吹风价”还算合理,开盘价是否有惊喜,9月就能陆续见分晓。
  • 无极4怎么当代理?_农村土地流转主要经营范围与工商资本须符合的条件

    无极4怎么当代理?_农村土地流转主要经营范围与工商资本须符合的条件

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    土地流转的工作,近几年在农村地区有序地推进,但由于流转土地用途不够规范,出现了滥用土地的情况,甚至还违法。 了解农村土地流转的经营范围与具备合法的流转土地经验权的工商资本是非常重要的,接下来一起来了解一下相关的知识。  农村土地流转主要经营范围有哪些?  主要经营范围有从事粮油、生猪、蔬菜、水产、水果等特色产业以及本县域特色农产品等主导产业,积极发展现代种养业。 也会有部分地区鼓励工商企业等社会资本流转农村土地经营权做以下事情: 一、鼓励工商资本根据当地资源禀赋、产业特征,重点发展资本密集型、技术密集型产业,从事农产品加工流通和农业社会化服务。 二、鼓励工商资本发展良种种苗繁育、高标准设施农业、规模化养殖等适合企业化经营的现代种养业,开发农村“四荒”资源发展多种经营,依法按程序投资开展土地整治和高标准农田建设。 三、鼓励工商资本开展农业环境治理和生态修复,在生产发展中切实保护耕地等农业资源,流转土地优先用于粮食生产,坚决制止耕地非农化、防止耕地非粮化,禁止占用永久基本农田种植非粮食作物及挖塘养鱼、非法取土等破坏耕作层的行为。 流转土地经营权的工商资本须符合的条件  条件一:主体资质 按照国家相关法律法规注册登记,以农产品生产、加工或流通为主营业务,有农业生产经营能力的市场经营主体。 条件二:经营能力 流转土地经营权的工商资本应有从事农业行业生产管理、技术、检验和销售人员,其中管理人员应具备一定的从业经验、技术人员需具有涉农专业技术职称。食用农产品生产加工企业需配备相对应的无公害农产品或绿色食品内检员。 条件三:信用状况 经信用中国等网站查询,工商资本无失信记录或其他法律法规规定的失信行为。 以上就是农村土地流转主要经营范围的介绍,反正不能从事和土地无关的事情,不然就会涉嫌违法。
  • 无极4官网平台_农村大集骗局花样百出,你有遇到过吗?

    无极4官网平台_农村大集骗局花样百出,你有遇到过吗?

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    近几天,农村的集市上的人多了起来,再次呈现出人山人海的热闹景象。 农村大集就是一个“淘宝”大杂铺,里面吃喝玩乐什么都有,春节所需的东西一应俱全,根本不需要去其他地方就能买全。 只是,农村大集上除了热闹方便外,也充斥着不少骗局。有些黑心商人,正趁着年前大集上人流量大,进而制造诸多骗局,吸引别人的注意,赚取不义之财。但很多农民工因常年在外打拼,反而没有太多警惕心,没能分辨出其是骗局。 为此,笔者今天就揭穿这些骗局,希望春节前后,大家赶大集时一定别上当受骗! 1、假冒仿品 央视曾报道过农村虚假伪劣产品,它们外包装像极了大品牌东西,但价格上要便宜一些,很多人误以为自己买到的是真品,却不知已经被骗。 假冒仿品多半是饮品、饼干,这些都是走亲访友必备的东西,需求高,农民又不会特别挑选,因而很多人中招。 而这两年,也有摊位专门卖仿制的名牌包包、化妆品,吸引很多女性的关注,这些东西款式和大牌商品相似,价格却只有真品的1/10甚至更低。 商贩为了吸引人购买,往往以工厂倒闭亏本甩卖的理由打广告。实际上这些东西均是小作坊生产,质量比较差,特别是化妆品,用了后可能会导致皮肤过敏甚至毁容。 当然,也有一些地方农村大集上,出售假冒名酒、名烟,这显然也是骗局,希望大家一定要避险。 2、送礼品套路消费 在农村集市上,这种骗局也十分常见,骗子最初打着免费送礼品的幌子,而送出的多是不锈钢盆、卫生纸、脸盆、刀具、鸡蛋等。 等吸引一定人群后,再给农民“洗脑”,让农民对他们送礼品的活动深信不疑。时机成熟后,他们就会推出净水机、电饭锅、高压锅等产品,这些产品价格比市场价便宜数倍,不少人都会因此而掏腰包购买。 实际上,东西看似是真东西,质量却非常差,买回家里后基本上是摆设,因此大家一定别轻易上当。 3、拍卖商品 这个骗局起初在城市里流行,被揭穿后又转到农村阵地。骗子会拿出很多东西拍卖,如电视机、空调、冰箱、烤箱等等。 骗子通常会称老板跑路,只能拿这些东西抵账等等,以博取大家的同情。等拍卖时,骗子安排的托就会竞相拍卖,吸引围观群众参与其中。 看似拍卖的东西比较便宜,实际上多是翻新的或三无产品。如笔者村里一五十多岁的大叔,就以600元买到一台液晶电视,但没几天就发现机器故障,因此大家一定别去凑热闹。 4、偏方、药材 农民工所从事的基本为高强度工作,时间长了身上总有一些毛病,如腰酸背痛、肩周炎等。回到家里后,农民也会想着买些膏药、药材调理。 为此,那些“神医”也瞄准了农村市场,他们出售各种偏方、包治百病的名贵药酒药膏等,宣称可以治疗多种慢性疑难杂症,很多人也因此上当购买。 但吃了一段时间后,却发现身体不但没好转,反而副作用出现。 5、扫码送礼 随着社会的进步,农村集市上的骗局也开始升级,而“扫码送礼”就是其中一个。毕竟很多上了年纪的农民工,也都陆续使用智能手机,手机“扫一扫”功能也玩得很顺手。 大家一听,只要扫一扫就可以送牛奶、话费等礼品,顿时心动起来。然而,如果大家真的这么做了,那可就中了别人的圈套。 他们在“二维码”上提前做了手脚,扫一扫后就可以获取你的个人信息,借此可以你的名义贷款甚至窃取你银行卡的钱,因此大家一定要小心,别被眼前利益所蒙蔽。 6、砸金蛋 在农村集市上,砸金蛋的游戏也十分受欢迎,特别是小孩子、年轻人,他们也会主动参与其中。砸一次金蛋十元钱,商家许诺每个金蛋里都有奖,运气好的更是能拿到黄金首饰、冰箱电视等。 实际上,大家所中的奖根本就不值钱,成本不过几毛或一两元。他们还会安排托中大奖,从而诱导大家参与其中。 还有一些商家,直接在金蛋里藏着代金券,如电视机优惠券,原价2999元的电视,只要899元即可拿走,从而诱导别人消费,实际上这些产品都是假冒伪劣品,大家可别上当。 春节前后,农村大集上的骗局多、套路多,希望大家一定要认清,别上当受骗! 文章来源头条号-惠农圈
  • 无极4网页_农村宅基地资源紧张,申请宅基地需要什么条件?

    无极4网页_农村宅基地资源紧张,申请宅基地需要什么条件?

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    由于人口增长比较快,对于农民朋友来说,宅基地是基本的生活保障。 虽然不少农村出现了“空心化”问题,但宅基地资源依然比较紧张,所以,如果想要申请宅基地,就需要满足一定的条件。 1、农村宅基地的定义 农村宅基地,是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。 包括已经建设房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地,已经建设房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。 2、村民申请宅基地需要哪些条件? 农村村民有下列情形之一的,可以申请宅基地: (1)年满20周岁的本村村民,因结婚等原因确需建设新房,且缺少宅基地的(包括男方到女方落户的); (2)因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设或因国家建设征用土地等原因需要搬迁的; (3)外来人口落户,成为本集体经济组织成员,没有宅基地的; (4)城镇居民经县级以上人民政府批准回原籍落户,农村确无住宅的; (5)县级以上人民政府规定的其他条件。 3、宅基地如何申请、报批、登记发证? (1)向本集体经济组织提出申请; (2)经村民会议或村民代表会议讨论通过后,报乡(镇)人民政府审核; (3)由县级人民政府批准后,本人携带相关材料到所在的乡(镇)、办事处国土资源部门申请确权登记发证。 其中,涉及占用农用地的,依法办理农用地转用审批手续。 4、申请农村宅基地需要提交哪些材料? 申请农村宅基地应向乡镇政府、办事处提交下列资料: (1)村民个人申请宅基地的申请书; (2)申请人基本情况(包括姓名、性别、年龄、身份证、家庭成员,户口是否本村集体户口等); (3)村民委员会或农村集体经济组织出具的材料:      a. 申请人现有的宅基地情况;      b. 对申请人拟发放宅基地的位置、面积、宗地草图等;      c. 村民会议或村集体经济组织成员讨论情况,在村集体公布情况的说明等;      d. 乡镇土地利用总体规划图、现状图等,并注明拟占用土地地类。 (4)属于建新交旧的,申请人与村委会签订的建新交旧协议书; (5)其他需要提交的材料。 5、农村村民住宅可以建几层? 根据各地出台的《农村村民住宅建设管理办法》,一般按如下规定: 农村独栋式、并联式或联排式自建住宅不得超过三层,每户住宅建筑面积控制在300平方米以内。建设多层单元式住宅的,每户住宅建筑面积控制在200平方米左右。层高控制应符合当地的实际情况,一般3米左右。 登记的时候不能超过这个限额。如果超过这个层高、面积、层数等,可以考虑采用标注方式。对限额以内的面积予以登记,超过限额的予以备注,拆迁时不予补偿,并移交相关管理部门。 总结 虽然我国对于宅基地监管力度越来越大,但只要符合申请宅基地的条件,都可以走申请流程。宅基地作为农民朋友立身安命的根本,如果对宅基地的政策要求不太清晰,建议收藏本文!
  • 无极4网页_以崭新的姿态砥砺前行,我们升级改版了!

    无极4网页_以崭新的姿态砥砺前行,我们升级改版了!

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    时光荏苒,岁月悠悠。转眼间,2021年已经在尾声,崭新的2022年正向我们缓缓走来。在辞旧迎新的日子里,我们地合网升级改版了,将以全新的姿态砥砺前行! 为了更好地服务广大用户、各区域合作伙伴,我们团队邀请了多名土地大咖参与版面与功能优化等相关功能的产品调研,同时综合了多名用户的意见。为了能提供更优质的服务,我们主要更新两方面的内容:LOGO的更新换代与视觉版面的优化。 自“地合网”成立以来,旧版LOGO陪伴我们,见证了我们十年的成长和每一个印记。值此即将进入下一个十年之际,地合网在全国正式启用全新品牌视觉,迎接下一个十年。 新版LOGO“獴哥”的设计原型为狐獴。 它被誉为“世界上最无所畏惧”的小型哺乳动物,以土壤为乐土、喜爱阳光。 在色彩方面,獴哥以阳光橙为主色调,代表太阳和希望;石灰色为辅助色,代表大地与土壤。 象征我们至爱的生命之源,寓意公司的发展蒸蒸日上,表达了以土地为基本的相关业务生机勃勃。 整个LOGO相辅相成,和谐相融,体现了公司愿与各合作伙伴团结合作共赢、共同发展的美好愿望。 新的LOGO是我们崭新的样子,但我们的心仍旧是那颗热爱土地的心。它将在下一个十年,更加富有担当,以更开放的姿态,与行业融合,整合资源,以更专心、专注、专业的行动助力行业标准的打造。 我们将在12月底完成版面的更新,首页的视觉图如下: 地合网产品团队收集了300份用户使用调查问卷,综合了大部分的意见反馈,对地合网新版本进行了全方位的优化。 本次升级改版,对栏目设置、功能设计、服务体验和表现形式都作出了调整,进一步优化产品功能以及地合大数据后台为客户提供更加全面高效便捷的服务。 使用路径上:经过测试,此次改版将为总体用户使用效率提速了25%,大量减少广告或其余的跳转页面。 地块展示上:以高清图片、实地拍摄视频为主,为客户呈现更广、更真实的地块实况,把线上看地的优势发挥得淋漓尽致。 新形象,新发展。我们将更坚定地打造值得每个用户信赖的专业土地交易平台,以崭新的姿态,创新并专业的服务,持续为用户提供更稳定的交付,持续自省、探索与创新! 地合网团队致力不断为用户带来更优质的整体体验,践行“以人为主”的服务宗旨。如您在使用中有任何反馈建议,可发送至反馈邮箱kefu@dihe.cn。感谢您对地合网的持续关注和支持!
  • 无极4下载官网_满足这5个条件,土地流转合同的签订才算是有效!

    无极4下载官网_满足这5个条件,土地流转合同的签订才算是有效!

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    随着乡村振兴的大力推进,土地流转开始成为一种普遍的现象。也许有些农民不太知道什么是土地流转,但他们肯定知道土地租赁是怎么回事。如果家里的劳动力都到城镇去务工,那么家里的土地是肯定租出去比闲置要好。 既能收到租金,又可以不让土地荒废、有意识地保持土壤肥力,可以说得上是一举多得的措施。在过去,土地流转都是口头上的承诺,随着大家的法律意识越来越强,签订土地流转合同是常见的。 只是,土地流转合同必须得签订规范的,才会有效,否则也失去了签订合同的意义。那么,签订的土地流转合同是有效的,需要满足哪些条件呢? 1、流转方具备土地使用权 流转的主体如果本身不具备该地块的使用权,那他所签订的任何条例都是无效的。这就很好理解,如果这个东西都不属于自己,自己哪来的决定权呢?所以,身为承租人的话,也需要确认好出租人是否拥有真实的权属,拥有出租地块的决策权。 如果合同当事人属于无民事行为能力或限制民事行为能力的人,所签订的土地流转合同同样是无效的。 2、土地流转合同内容要规范 除了必要项要齐全(例如流转双方的姓名与联系方式、地块面积与位置、流转用途与年限、纠纷处理办法等等),也需要采用规定的统一格式文本去填写、合同用词准确、落款日期、手写部分也需要字迹端正。 3、在土地管理部门登记 签订了土地流转合同后,双方都要到有关的部门进行登记。告知了第三方,若以后有什么样的纠纷,都可以更加好地进行调解。 4、土地流转合同的期限 土地流转合同的期限是受两方面的限制。第一,由于土地的所有权是归集体所有,而个人的承包经营期是有明确的期限的,所以土地流转合同签订的期限不能高于剩余期限;第二,如果是土地的租赁合同,那么最高期限也不能够超过20年,这是《合同法》所规定的。二者取其“短”,哪个时间更短,哪个时间便是这份土地流转合同的最高期限。 5、摸清承租户的土地用途 我国已经三申五令地要求,必须要保护耕地,防止“非农化、非粮化”。出租的土地也应该在合同里申明土地用途,以及到期后得恢复土地的原来面貌。在合同列明土地用途的情况下,如果承租户更改了土地用途,则属于违反了合同。 总结 满足以上的5个条件,才能够让签订的土地流转合同有效。否则的话,合同无效就得不到法律的保障了。关于土地流转合同方面,您如有任何疑问,都可以留言或私信给小合哟!
  • 无极4注册链接_农村土地什么时候统一耕种?

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    听说“农村土地要统一耕种”很多人都持消极的态度。毕竟,就这么一句话,没有附加详细的说明,很自然地就会让人误解。大家只会断章取义地从字面上去理解“农村土地统一耕种”这就会给人一种“一刀切”的感觉。   具体情况就需要具体分析,每一块区域的实际情况都是不一样的,“一刀切”的做法显然不可取。再结合我国过去“大锅饭”的情形,所以很多人都持消极的态度。   首先要先说明一下,现在所说的“农村土地统一耕种”与过去“大锅饭”有什么样的区别。从外在去看,都是同样把土地集中起来,进行统一耕种;从内在去看,最明显的区别便是利益分配的不同。   大锅饭时期,讲求的是统一平均分配,无论你的付出是多少,所能得到的都是与别人一样的。人总是有惰性的,既然努力与否,结果都是一样,那为何不让自己轻松一点呢? 在土地经营的成本里,不包括土地的租赁费用,毕竟土地是大家的,盈亏一体。也就是说,大锅饭时期的土地由集体统一调配,无论盈利与否,都是集体承担风险。   但现代的统一耕种,要将土地集中到一起,身为承租人的个人或公司,是需要承担土地的租赁费用的。换句话说,就是现在的承租人需要负担上更多的成本,无论盈利与否都是自己个人的事情,所以自然会更加重视土地的经营。 综上所述,大锅饭与现代土地的统一耕种,从政策上就能体现他们两者之间的区别——土地权益的归属。 大锅饭时期,土地权益归属集体;但到了小农经济时代,土地权益分配到个人。而现代的土地统一耕种,则需要从个人手上取得土地的使用权,才能谈后续的经营事宜。   同时,新颁布的土地政策是非常注重保护农民的土地权益,土地是否流转需要以农民的意愿为先。 过去“大锅饭”时的政策,土地统一耕种无法改变;但现在的土地统一耕种,选择权则在农民的身上。   如果没有多余的精力经营土地,可以选择将土地流转出去,法律会保障农民的自身权益;如果想要自行经营,那当然也是绝对没有问题的!   那么,到底“农村土地什么时候统一耕种”呢?首先,这个说法是被误传的。农村土地什么时候都能够统一耕种,只要承租者与农户达成共识就行,因为这个统一耕种并不是强制规定的。   我国只是鼓励土地流转、助力现代化的农业发展,但依然要以农民的意愿为重。   政策有在维护农民的土地权益吗? 这必须是有的! 新政的颁布,就是为了探索农户与闲置土地之间最合适的处理办法,而无论是什么样的办法,农民的土地权益都是站在了绝对受保护的位置。  农村土地统一耕种并不是什么“一刀切”的政策,这只是农业规模化发展的必经之路。而这条路上需要一个必备的条件,那就是农民的意愿是必须考虑的。我国的政策都致力于维护农民的土地权益,同时也希望土地资源不被浪费与破坏。   “农村土地什么时候统一耕种”此话题引发的热议,归根到底是断章取义,导致大家有所误解。只要了解清楚来龙去脉,就能够发现事情并不是想象中那样。   对于这个话题,你有什么样的看法,欢迎留言到评论区哦! 土地中介到哪培训?免费自学课程,点击领取!地合小程序内则直接点击下图。
  • 无极4平台靠谱吗_农村个人开荒土地是归个人所有还是集体所有?

    无极4平台靠谱吗_农村个人开荒土地是归个人所有还是集体所有?

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    近些年虽然许多农村居民都不愿意种地了,但他们对于自己的土地权益还是非常看重,国家也在积极通过土地确权登记来保障农村居民的土地权益,与此同时随着土地流转等工作的开展,国家正在大力培养新型职业农民、农业合作社等大型农业种植群体,所以现阶段在农村开荒土地也越来越常见,其主要是对农村大量的闲置荒芜土地进行整合、并合理利用农村的荒地、荒山、荒沟、滩涂等土地资源,提高农村土地使用效率,推动农村农业产业发展。不过对于农村居民而言,却存在很大的疑问,那就是农民开荒的土地是属于谁呢? 想要了解开荒土地是属于谁的,我们就必须要对农村土地权益的划分有一个较为详细的了解,目前农村土地权益主要有三大类,也就是我们土地“三权分置”改革中提到的土地所有权、土地承包权、土地经营权。而承包权则是指农村居民对于农村集体土地进行承包的权益,不过这仅限于农村的耕地,荒地则不在耕地范围之内。所不能够以耕地承包的方式进行承包! 荒地的所有权属于谁? 根据《土地管理法》规定,农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。可见农民开荒的土地其所有权依旧属于农村集体组织所有,而不是属于开荒土地的农民个体所有,对于这一点农村居民一定要注意! 开荒地的经营权属于谁? 在《土地管理法》中国家也明确指出不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等,可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包,从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。所以近些年许多农村居民因为开展规模化农业种植,也承包了许多农村荒地,并对荒地进行开荒,从而进行相应的农业生产,而为了保障开荒土地农民的基本权益,国家在《土地管理法》中也明确了:开发未确定使用权的国有荒山、荒地、荒滩从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产的,经县级以上人民政府依法批准,可以确定给开发单位或者个人长期使用。由此可见,农民开荒土地的经营权是呼吁农民所有! 虽然开荒土地的经营权会交与农村居民使用,但其前提条件是要获得该荒地的承包权,即取得了合法开荒土地的权益,近些年国家一直在加大对农村土地资源的保护,并明确提出将会开展土地整治整合,条农村土地使用效率的使用,提高农村耕地质量,改善农村土地种植环境,提高农村土地产量,从而改善农村居民的生活说,而荒地在土地改革中,也起到了非常重要的作用,所以农村居民在开展规模化生产种植时也可以合理合法的使用荒地等土地资源! 文章转载自头条号-三农八卦 土地中介到哪培训?点击免费领取课程!(小程序内可直接点击下图)
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    无极注册登陆平台_未来村医会全部消失吗?

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    对农村人来说,过去看病最好的选择是村卫生室,当时每个村都会配备一所村卫生室,以方便农民的看病拿药需求。通常有什幺小病小灾的,大家都会首选村卫生室,在这里看病的特点是便宜、实在,这些村医的医术也被村民们认可。 然而,伴随着医疗水平的不断进步,大医院反而更受人们的欢迎,而村卫生室因基础设施不完善,且村医的技术水平跟不上,还是被时代淘汰。 从卫健委数据来看,截止今年4月底,我国村卫生室有60.9万个,而在10年前这个数据为64.8万个,也就是说10年来村卫生室减少了3.9万所。 另一个数据可见,截止4月底,我国医疗卫生机构为102.8万个,相比一年前增加了17164个,可见诊所数量增加。不过村卫生室相比一年前减少6875个,乡镇卫生院也少了404个,诊所却增多19192个。 从以上数据就可看出,不管是村卫生室还是乡镇卫生院,其数量均迎来减少。这让人很是担忧,随着村卫生室、乡镇卫生院的消失,未来村医是否将全部消失,他们的未来又该何去何从? 一、村卫生室减少的原因 1、受城镇化影响 这些年来,城镇化率逐年提升,如今已达到了60%以上,在这一过程中,不少城中村、城郊村也因此被改为社区,乡镇也被改为街道。如此一来,卫生室自然也就提升为卫生服务站。 从数据来看,今年4月底,我国拥有3.5万所卫生服务站,相比10年前增加了2000所。 2、合村并居 可能有人会说,10年间减少了3.9万所卫生室,仅增加2000所卫生服务站,严重不成正比,其他3.7万所去哪里了? 其实,自从改革开放后,不少农民在城市里定居生活,农民数量也从9亿人减少到如今的5.6亿人,3.3亿人已成为新城市人。而在这一过程中,很多乡村也成了空心村,人口十分稀少。 为此,不少地方也进行了合村并居、合村并镇,农村数量大大减少,卫生室自然也因此而大大减少。此外,国家也对村一级进行改革,那些人口少的村庄也被合并,形成一个较大的行政村,而一个行政村又只能配对一个卫生室,这也是数量减少的主因。 3、扶贫搬迁 过去10年里,国家在农村大力扶持,力争让所有贫困村走上脱贫之路。但有些村庄因自然环境问题难以发展,因此国家也开启了易地搬迁工作,将那些不适合居住的村庄搬迁合并到大村落或乡镇附近,这也是卫生室减少的原因。 4、待遇问题 村医身份其实很尴尬,相比村干部越来越受国家重视来说,村医依旧是编外“临时工”,一直不被认可。尽管“村医”中带有“医”,可他们依旧没有“医生编制”,没有被官方认可。 因没有编制,这些村医的工资水平也不是太高,连基本工资都没有。他们的“工资”其实是经费,包括基药、公卫经费以及诊费收入,但就算这样收入仍不是太高,难以维持生活,且这些补助金并不能按月发放。 5、任务重 村医作为一个行政村的医生,他们的工作任务并不轻松,每天都要接待整个村子的治疗工作,毕竟村里的老人群体最多,而老人也是最易生病的人群,且老人出门不易,村卫生室是最好的选择。 除了正常的就诊工作外,随着家庭医生制的实施,村医还要负责全村人的健康问题,那些行动困难的人,村医还要居家就诊。可以说任务非常重,每天还要填写大量的表格。 二、村卫生室会取消吗? 很多人担心,接下来村卫生室会不会取消?其实这个问题不需要担忧,只要行政村不消失,那村卫生室必然会存在,不能咳嗽、感冒、发烧就要去县医院,这样只会增加县医院的医疗压力和农民的医疗负担。 而在今年一号文件中,也提出要加快健康乡村的建设工作,提高村卫生室的标准化水平,鼓励村医朝执业(助理)医师变革,通过巡诊、派驻的方式提升基层医疗服务水准。 可见,尽管村卫生室不会被淘汰,但过去的“赤脚医生”有被淘汰的可能,唯有提高自己的医疗知识水平,拿到助理医师编制或执业医师,这样才能胜任未来的村卫生室工作。 而专家张澎委员认为,接下来还要提高村医待遇,如解决他们的编制问题,这样才能吸引更多大学生村医的到来,为农民身体健康保驾护航。 文章转载自头条号-惠农圈 土地中介到哪培训?点击免费领取课程!(小程序内可直接点击下图)