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  • 手机无极4登录_从事土地流转,必须得知道的4项环节税

    手机无极4登录_从事土地流转,必须得知道的4项环节税

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    规范的农村土地流转,过程中也需要缴纳一定税费的。而土地流转环节税,则指在进行土地流转的过程中会对流转双方收取一定的费用。 不同环节中包含的土地出让契税所涉及的税种、税率和内容均不相同。那么,土地流转需要缴纳哪些税费? 一、新增耕地环节 这个环节包括征地占用税、契税、印花税、城镇土地使用税。 1、耕地占用税: 占用耕地建房或者从事非农业建设的单位或者个人,为耕地占用税的纳税人。以纳税人实际占用的耕地面积为计税依据,按照规定的适用税额一次性征收。实际占用的耕地面积包括经批准占用的耕地面积和未经批准占用的耕地面积。 2、契税: 按成交价格的3%缴纳。 3、印花税: 土地使用证,每本贴花5元。 4、城镇土地使用税: 征用的耕地,自批准征用之日起满1年时开始缴纳土地使用税;征用的非耕地,自批准征用次月起缴纳土地使用税。 二、土地出让环节 这个环节包括契税和印花税。 1、契税: 在我国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,按成交价格的3%缴纳,不得因减免出让金而减免土地出让契税。 2、印花税: 印花税按土地使用证数目征收,每本贴花5元;土地使用权出让合同按产权转移书据征收印花税,按合同金额的0.05%缴纳。 三、土地转让环节 1、营业税: 凡转让土地使用权的单位和个人为营业税的纳税义务人。以转让土地使用权收取的全部价款和价外费用,按5%税率计算缴纳。 单位和个人销售或转让其购置的不动产或受让的土地使用权,以全部收入减去不动产或土地使用权购置或受让原价后的余额为营业额。 2、城建税: 教育费附加、地方教育附加。以转让土地使用权实际缴纳的营业税为计税依据。城建税的税率。 纳税人在市区为7%;在县城、建制镇的为5%;不在上述地区的为1%。教育费附加的征收标准为3%,地方教育附加征收标准为2%。 3、土地增值税: 凡转让国有土地使用权并取得收入的单位和个人为土地增值税的纳税义务人,转让非国有土地和国家以土地所有者的身份出让国有土地的行为不征土地增值税。其计税依据为转让土地使用权所取得的增值额。 税率为:增值额未超过扣除项目金额50%的部分,税率为30%。 增值额超过扣除项目金额50%、未超过扣除项目金额100%的部分,税率为40%。 增值额超过扣除项目金额100%、未超过扣除项目金额200%的部分,税率为50%。 增值额超过扣除项目金额200%的部分,税率为60%。 4、所得税: 个人转让土地使用权,取得的转让所得按“财产转让所得”计征个人所得税,差价的20%。 单位转让土地使用权,取得的转让所得计入应纳税所得额计征企业所得税。 5、印花税: 土地使用证,每本贴花5 元;土地使用权转让合同按产权转移书据征收印花税,按合同载明转让金额0.5‰缴纳。 6、契税: 在我国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人。 土地使用权出售按成交价格的3%缴纳;土地使用权赠与、交换按征收机关参照土地使用权出售的市场价格核定金额的3%缴纳。 四、土地使用环节 其中自用环节应缴的税为城镇土地使用税。 出租环节应缴城镇土地使用税,营业税,城建税、教育费附加、地方教育附加。 投资环节应缴营业税,土地增值税,企业所得税,契税和印花税。 总结 以上所述,土地流转需要缴纳新征耕地环节、出让土地环节、土地转让环节、土地使用环节这4个方面的税。内容较多,建议收藏本文!
  • 无极4平台靠谱吗?_在耕地种树的人越来越多,跟风种树可还行?

    无极4平台靠谱吗?_在耕地种树的人越来越多,跟风种树可还行?

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    现在有一些农民,把原来种植粮食的耕地改为种植树木了。更改种植物的理由有很多,到归根到底都是一个原因——种树比种粮的“性价比”更高。 农民种树的理由 农民在耕地上种树,在一开始都是种在了边角的土地上,比如说临近机耕路的地方。为了不浪费土地位置,所以有农民选择在上面种植一些果树。当然了,这种情况下的果树种植并不是大规模的,而且是边角的位置,总体来说影响不大。 但也有一些是整个地块都种植果树的,这种情况得要从两个方面去看。第一,种植粮食所能获取的利益比不上果树;第二种植果树比种植粮食要轻松得多。很多农民进城务工,没有太多的时间能够回村里对农作物进行打理,对于这部分人来说,种植果树比丢荒要好得多。 种树前期投资不算特别大,最重要的是,后期不用怎么打理。相比之下,种粮所需的农资越来越多,所要花费的时间与人力也多,但粮食的价格却一直保持着平稳的水平。毕竟粮食的价格与安全均关系到社会的稳定,国家必须很好地调控粮价的。 总的来说,就是种树的成本低、效益高,即便收成不行,也不会损失太多。 种树需要注意的点 有种美国红枫的网友自己算了一笔账:5年的时间,一亩地可以种40棵美国红枫,所花费的农资成本(包括化肥、农药、人工等等)不会超过4万元,而每棵树的收购价大约是3500元,也就是能盈利10万元左右,那就是一年可赚2万/亩! 虽然种树的盈利相对可观,但需要注意的是,我国的土地政策中,非常重视对耕地的保护,所以必须要确认自己所承包的土地是否能够种植树。如果是基本农田,却更改土地用途,使其“非粮化”将会受到惩罚的! 林地推荐 我们在广东韶关,有一个可以转让出去的林地: 林区作业通道四通发达,路面平整,树木长势喜人; 占地1970亩、距离市区约20公里、林地使用权为12年; 种有6年桉树300亩、5年桉树1300亩、未开发林地100亩; 整体价格以680万元转让,包括12年林地使用权(10万元)和桉树(670万元); 可以办理砍伐证。 特别说明:本文的全部配图,均为此林地的实拍图哦! 总结 虽然有很多人的林地经营能够赚到钱,但盲目跟风是不可以的,林地的砍伐也是需要办理砍伐证的,所以,必须全方面考虑清楚。同时,必须得确认该地块能够种植树木,不得占用基本农田,否则得不偿失。
  • 无极4注册平台下载_在农村翻建老房子,为什么有的会被强拆?

    无极4注册平台下载_在农村翻建老房子,为什么有的会被强拆?

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    我国是农业大国,在过去,大部分人都是农村户口。虽然现在没有了农村户口的这种说法,但在农村翻建老房子,有的人可以顺利翻建,有的人却会遭遇强拆,这到底是怎么回事呢? 首先,具体情况就需要具体分析,能够顺利翻建,基本上都是合法翻建的。而被强拆的则肯定是不合法的,那么,被认定是“违建”的,到底是不符合哪些法律法规呢? 户籍问题 由于户籍改革,现在已经没有了农村户口的说法,所以,我这里先申明一下:以下的“农村户口”指的是属于本村集体经济组织的成员;“非农户口”指的是不属于该村集体经济组织的成员。 根据新颁布的土地管理法,宅基地的所有权是属于集体的,农村户口的个人只拥有宅基地的使用权,而非农户口则不具备使用宅基地的资格。而宅基地上的房屋,所有权是属于个人的,可以流转给其他人同时不受户籍限制。比如说,儿子可以继承爸爸的房屋,哪怕这儿子不是农村户口。 但是,非农户口是不能够翻建老房子的,因为非农户口能够拥有的只是房屋的所有权。如果非农户口拆了老房子,那这老房子就不存在了,何来的所有权呢?地随房走的说法也随着房屋被拆而不存在了。 宅基地的使用权只属于农村户口,如果户籍不符合,那都不是合法的翻建。 弹性处理 政策上,是指明了不能够翻建,但修缮是被允许,而翻建与修缮的界限并没有十分明确,也就是说,这部分是可以弹性处理的。 弹性处理的标准,每个地方都是不一样的,主要看当地的执行标准与邻里之间是否存在矛盾。同样是翻建老房子,有的人在原来的规模进行翻建,面积与高度相差不大,就没有人去强拆;但有的人扩大了占地面积,或者擅自加了多层,造成“鹤立鸡群”的模样,就可能会遭到强拆。 非农户口之所以不能翻建旧宅,主要是阻止既要享受城市户口福利、又要享受农村户口福利的人。 绝不容忍 除去弹性处理的部分,也会有存在一些绝对不能容忍的情况。 我国的土地政策已经多次强调“保护18亿亩的耕地红线”,如果抢占了耕地、擅自更改土地用途,那肯定是不会被允许的。 总结 在农村翻建老房子,为什么有的会被强拆?主要是因为不符合国家有关土地部分而三申五令(例如18亿亩耕地红线)的规定,又或者是严重影响到别人,这两类通常都是没有商量的余地。而其他的情况下,具体得看当地的处理办法。 对于这个话题,你有什么样的看法?欢迎留言到评论区,大家共同探讨哦! 文章由“地合网”原创首发,喜欢文章的朋友可以收藏、点赞,如有想要讨论的三农话题,也可以留言到评论区,会择题进行讨论哈! 点击这里,免费领取土地中介课程,自学快人一步! 地合小程序内,则可以直接点击下图【↓】领取。
  • 无极4下载官网_政策是如何促进土地流转、助力乡村振兴的呢?

    无极4下载官网_政策是如何促进土地流转、助力乡村振兴的呢?

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    根据第三次全国国土调查(也就是常说的“三调”)主要数据,我国的耕地面积为191792.79万亩;而2021年第二季度全国城市地价动态监测系统的最新数据显示,全国总体地价增速微幅上升。通常情况下,供大于求时,价格下降;相反,供小于求时,价格上涨。 也就是说,在土地面积基数庞大的情况下,土地流转也是被迫切需要的。 那么,我们的政策是如何促进土地流转的呢? 这个需求也跟我国大力推进乡村振兴有关,因为我国对于土地资源的管理越来越重视,不能随意更改土地用途的同时严禁任何人荒废土地,否则将会失去土地的承包经营权。 在过去,农民进城务工,但想着以后有可能会回农村发展,所以直接让土地撂荒了。但现在,这种做法是不行的。土地撂荒超过两年,承包经营权就会被村集体经济组织回收。 可能你会说,这不就是在“威胁”需要进城务工或无法耕种的农户吗?当然不是!为了更好地保障农民的土地权益,我国的土地政策实行“三权分置”。既要保障农民的土地权益不受侵害,也要保证土地资源不被浪费,而三权分置的政策则有利于促进农民进行土地流转。 地合网从化土地综合服务中心负责人李先生,不到30岁却已管理着服务中心100多人的团队,年成交额高达7000万元,促成了多笔从化地区土地流转。除了大项目的地源之外,单小地源类(宅基地、山地等)的土地,年成交额就高达7000万元。 李先生认为随着国家政策的推动,土地行业的前景将会越来越好,从业要求也会越来越高。尽管他在开设服务中心之前就已经接触过土地行业,但他意识到现在是科技时代,土地流转也会全面进入到网络信息化发展中来。为了让土地更快捷流转,他于2017年便开始在网络上寻找全国有规模的互联网土地流转公司平台,最后找到了地合网。 土地中介到哪培训?点击免费领取课程!(小程序内可直接点击下图)
  • 无极4最新版本下载_菜价鱼蛋羊肉都在涨,只有猪价刚涨又跌!

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    不少人抱怨,市场上的农副产品明显走高,特别是蔬菜,普遍涨至6元以上,还不如买鸡蛋、猪肉吃划算,要知道菠菜已涨至12-15元/斤,茼蒿9-10元/斤,香菜15-20元/斤,丝瓜8元/斤,苦瓜7元/斤,可以说各类蔬菜价格均不是太低。 而受蔬菜价格走高的影响,近期市场迎来了“大变天”,一蹶不振的鱼价销量增加,从而带动塘口价走高;蛋价、羊肉价格也随着气温降低而销量增加,其市场价也开始上涨。当然,此次农副产品行情走高,其实也是受猪价前些日子上涨影响,但为何如今猪价刚涨又跌? 01、鱼价飙涨 近日,因菜价偏高,不少人将目光转向了淡水鱼,毕竟从7月份开始鱼价就接连走跌,9月份后新鱼上市,跌幅持续加大,零售价也陆续走跌。 不过伴随着淡水鱼的销量增加,它们的价格也开始了一波走高,特别是鳜鱼涨了2元左右,对虾涨了5元左右。 如鳜鱼,从周末开始价格就开始了上涨,至于为何,还是受大鱼供应不足,市场需求走高的影响。广东产区:1.7斤规格的塘口为33.5元/斤,反弹5毛;1.5斤规格的塘口为32.5元/斤,上涨1.5元/斤;1.3斤规格的为31.5元,反弹2元/斤。 当然,前期的广东气温高,鳜鱼生长速度缓慢,其产量也不是太高,以至于大规格鱼迎来了普涨,鱼农也开始了惜售,预计接下来行情还有上涨的空间。 其他产区,江苏标桂涨了1元,湖北涨了2元,广西持平,其通货价格在34-35元/斤。 虾价也不例外,如罗氏沼虾本周就迎来了一波走高,其塘口价普遍涨了2-3元/斤;对虾涨幅更大,如唐山30规格的105元/斤,相比上周涨了5元。 黄颡鱼经历了前期的行情走跌后,近日价格也进入了上涨周期,本周普遍涨了1-1.5元/斤,如湖州产区,3.5两规格的为10元/斤,4.5两规格的为11元/斤,5两规格的为12元/斤。 此次鱼价走高,说到底是前期行情超跌,近日市场需求增多,产地迎来了一波补涨,但接下来没有太大的上涨空间。 02、羊肉高涨 伴随着北方气温走跌,羊肉的销量持续增高。如郑州一羊肉馆负责人表示,过去每天走量为200斤左右,但自从降温后,走量已增至500斤,预计接下来销量还会增多。 而在市场上,羊肉价格也明显走高,如10天前笔者超市里羊肉45元一斤,但如今已涨至48-53元/斤,可见在销量增加的同时,零售价也迎来了季节性走高。 从产地行情来看,内蒙育肥羊16元/斤,淘汰母羊为12元/斤;新郑湖羊为15元/斤,30斤羊羔为700元/斤;通榆30斤公羔为730元,母羔为650元;山西吕梁,100斤左右的公山羊卖出了21元/斤;平山放养山羊,21元/斤。 羊价上涨其实并不意外,每年第四季度价格都会季节性上涨,再加上今年饲料成本走高,也带动羊价走高。 03、蛋价上涨 目前蛋价已连涨了10天左右,而在这波走高中,蛋价从3.93元/斤涨至4.74元/斤,蛋农的利润大增,一斤鸡蛋可赚8毛左右。 今天产区蛋价为4.74元/斤,销区为4.86元/斤,至于为何接连强劲走高,说白了就是需求增加。因菜价飙升,很多人加大了对鸡蛋的采购,使得其销量增加,行情就此抬高。同时,11月初的电商节即将到来,渠道也在积极备货,再次支撑蛋价上涨。 不过随着蛋价走高,囤货风险加大,中间商的采购意愿预计走低,到时候蛋价也会逐步偏稳运转。 04、猪价刚涨又跌 国庆后,猪价就迎来了“9连涨”,产地价从5元涨至6.5元左右,很多人分析此次上涨潮将使得猪价涨至8元时代。 然而,这几天猪价却一波三折,先是“2连跌”,紧接着又小幅反弹。而今天生猪均价为6.91元/斤,环比微涨0.06元,本月累计上涨34%。 只不过今天北方行情集体走跌,华北、东北下滑0.1-0.2元,其行情普遍在6.4-6.9元/斤。而在南方地区,西北、华东震荡波动,其中江浙为6.7-7.2元 /斤,西南为7-7.4元 /斤,两广为6.8-7.2元 /斤。 如此来看,接下来猪价怕是难以继续走高,特别是北方地区,产能偏多,但因南方不缺猪,屠企订单不足,收购意愿不足,压价力度大。目前猪农仍处在亏损中,一头250斤的标猪要亏上300多元,不少人见行情走高,纷纷将手里的猪卖出去,生怕猪价又一次变脸。 正因如此,猪价上涨不利,利空因素较多,接下来恐怕还会低迷,猪农要有心理准备。 文章转载自头条号-惠农圈 土地中介到哪培训?点击免费领取课程!(小程序内则直接联系客服,备注“干货包课程领取”即可)
  • 无极4注册页面_乡村振兴如何加速?7个方面推进农村土地流转!

    无极4注册页面_乡村振兴如何加速?7个方面推进农村土地流转!

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    乡村振兴,需要“因地制宜”地进行改变。发展适当的产业、产业进行适当的规模化,那么,土地流转将会是一个大前提。我国从7个方面推进农村土地流转的进程,使其更加流畅,一起来看看是哪7个方面。 建立健全的规章制度 《农村土地承包法》的修改就是为了让土地经营权的流转更加规范化、合法化,强调土地流转所需遵循的基本原则与总体要求,明确流程的具体事项。《农村土地承包合同管理办法》《集体林权流转管理办法》也将对土地承包权或林权的流转进行规定,力求流转程序流畅且有法律效力。 拥有健全的制度,下一步便是指导各地贯彻落实。 做好承包权确权和维权工作 承包权的确权和维权,是土地流转的重要组成。只有确权成功,承包权才能够以合法的形式进行流转,而维权则是防止土地流转不规范或强制农民流转土地等不合法的情况出现。 在确权方面,全国农村承包地的确权面积达到了15亿亩,完善的承包合同有2亿多份,而颁发的证书则达到了2亿本;林权类的不动产登记工作也在试点开展。在维权方面,完善纠纷调解仲裁体系,能够保障农民对承包地的权利,增加农民对土地流转的信心。 发展壮大新型农业经营主体 有规章制度的保障,有落实的确权与维权工作,那么接下来就可以发展壮大新型农业经营主体。换句话说,因为有了政策的扶持,可以更好地吸纳更多的人。可发展的新型农业经营主体包括家庭农场、农民合作社、龙头企业、以生产托管为主的农业社会化服务等等,选择适合的经营主体高质量发展,能给予乡村振兴有力的支撑。 健全相关社会化服务体系 在新的经营主体出现时,同时也需要拓展相应的服务领域、资源整合发展多元的农业社会化服务。切实实施产业技术顾问制度、提供基层农业技术服务、扶持产销对接等等一系列的服务需求,也将会被着力提升。 搭建土地流转服务监管平台 土地流转涉及到农民、承租户、集体的根本土地权益,所以必须有监管的平台,让土地流转的过程公平公正。“五项制度”指的是工商资本租赁农户承包地的5项要求,第一项是上限控制、第二项是分级备案、第三项是审查审核、第四项是风险防范、和最后一项事中事后监管。 只有规范市场的运行机制,才能够引导土地流转有效且合法地流转,保障双方权益。 落实各项配套扶持政策 无论是什么样的方针与政策,成功与否,只有真正落实到位才可以达到预期的目的。我国财政部将联系相关部门印发文件,鼓励各地把财政涉农的项目交由于新型的农业经营主体进行,不断提升新型主体的生产经营能力和技术。 机制需要不断创新,根据实际情况进行完善,同时强化对农业经营主体的财政支持。 重点加大金融对农业的支持力度 金融对农业的支持可以是多个方面,例如保险产品、抵押贷款。当然了,新的金融产品有可能会存在着多个方面的问题,因为只有实际运营的过程中,才能够看出哪些点是必要的、哪些点是不符合实际情况。选择试点区域,搜集数据,为后续的推广区域提供可复制的、具备参考性的经验。 总结 乡村振兴如何加速?我国从以上7个方面推进农村的土地流转!对于此话题,你有什么样的想法?欢迎留言到评论区,大家共同探讨!
  • 无极4注册链接_宅基地将付费使用,如何避免缴费?

    无极4注册链接_宅基地将付费使用,如何避免缴费?

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    宅基地是农村最为重要的土地资源之一,对于农村改革发展有着非常重要的作用,但是近些年来农村宅基地并没有得到合理的使用,大量的宅基地资源遭到了滥用,超占多占宅基地问题尤为突出,从而导致农村宅基地资源急剧减少,部分农村居民拥有多处宅基地、宅基地面积也较为宽阔,而部分农村居民却没有宅基地用于住房建设,这些问题也引发了非常严重的宅基地矛盾,甚至也导致很多农村居民因为建房问题出现了纠纷,也成为违规占用耕地建房问题发生的诱因! 现阶段为了推动农村农业改革发展,国家正在加强对农村资源的管控,并指出要严格落实耕地保护制度,深入整治乱占耕地建房等问题,同时在宅基地方面2020年开始国家就在推动农村宅基地的全面清查,对于已经调查登记的和调查后未登记的,应该登记没有登记的,不能登记的宅基地和集体建设用地全面清晰地掌握,除此之外还将会加强对农村宅基地的管控,保障农村宅基地资源能够得到合理地使用,并保障农村居民能够实现户有所居,不过在当前农村宅基地改革之中,国家也正在加强对农村居民宅基地权益的保护,在2021年9月1日正式实施的新版《土地管理法实施条例》中就明确指出,要保护农村居民合法的宅基地权益! 推动农村宅基地整治,保障农村居民合法权益,是当前宅基地改革的重点,但这两项改革也存在很多的矛盾和冲突,在宅基地整治过程中,国家指出要严格执行“一户一宅”政策,保障宅基地合理使用,但是很多农村居民存在的一户多宅等问题,都是由于农村居民通过继承以及历史遗留问题等合法原因导致的,所以为了深入推动农村宅基地制度改革,严格执行一户一宅制度,国家在当前宅基地改革过程中,就正在逐步试点宅基地付费使用制度,即对农村合法拥有的一户多宅、超标的宅基地将会征收宅基地使用费,从而保障宅基地能够得到合理有效的使用,而随着宅基地迎来付费时代,农村居民也需要注意三大问题! 多占宅基地将收费,少占有没有补贴? 现在河南、山东等地已经逐步开始了宅基地付费使用制度改革试点,以河南为例超占多占宅基地面积达到1-50平米,将每年收取2.5元/平米的宅基地使用费;超占多占51~100㎡,每年征收5元/㎡宅基地使用费;超占多占101~200㎡,每年征收10元/㎡宅基地使用费;超占多占201~300㎡,每年征收20元/㎡的宅基地使用费。另外,对于超占300㎡以上的,则建议集体收回。随着宅基地付费使用工作的开展,那么原本少占以及宅基地面积不足规定的农村居民是不是能获得补贴呢?答案是没有,不过这部分宅基地面积不达标的农村居民可以通过重新申请宅基地建房等方式来自己的宅基地面积达到省、直辖市、自治区规定的面积标准! 没有宅基地的应该怎么办?会分配宅基地吗? 现阶段很多农村居民都并没有宅基地,那么随着宅基地付费使用制度改革试点工作的开展,这部分农村居民使用宅基地需要缴费吗?还会获得宅基地分配吗?其实宅基地付费使用主要是针对超占多占宅基地等问题,农村居民合法的宅基地权益将会得到有效的保护,根据《土地管理法》、《宅基地管理办法》等规定,只要是属于农村集体组织成员就享受申请宅基地建房的资格,同时在申请宅基地建房过程之中,只需要缴纳相应的工本费,只要建房过程中不存在超占、多占宅基地就不需要缴纳宅基地使用费。同时随着农村宅基地清理整治工作的开展,国家将会逐步对农村闲置超过两年的宅基地以及农村居民自愿有偿退出的宅基地、违法获得多余宅基地等进行收回处罚,而这一类宅基地也将会给予没有宅基地的农村居民用于住房建设! 如何避免宅基地缴费? 随着农村宅基地付费使用制度试点工作的开展,只要是超占、多占宅基地的农村居民都需要按照当地规定的付费标准,缴纳宅基地使用费,那么有没有什么办法可以避免缴纳宅基地使用费用呢?其实在当前宅基地改革之中,有两种方式可以避免宅基地使用费! 1、将多余宅基地自愿有偿退出 随着农村改革工作的开展,国家也在保障进城落户农村居民的宅基地权益,并明确指出城镇户籍子女能够继承农村父母的住房并与宅基地一起进行确权登记,同时为了确保农村宅基地能够得到合理有效地使用,国家也在积极引导进城落户农村居民选择自愿有偿退出农村宅基地,而拥有一户多宅的农村居民也能够选择将多余的宅基地自愿有偿退出交回农村集体组织,这样一类不仅可以获得一定的补偿,也不需要缴纳宅基地使用费! 2、将多余宅基地进行转让流转 在“十三五”规划之中,国家已经完成了宅基地“三权分置”改革,农村居民也能够更加灵活地使用农村宅基地,可以将自己多余的宅基地转让流转给他人,从而提高宅基地使用效率,并将自己多余的宅基地资源变成资产,提高自身的经济收益,而将多余宅基地转让、流转之后,也不需要再缴纳宅基地使用费! 文章转载自头条号-三农八卦
  • 无极4代理注册_补贴要被追回,还要受处罚?

    无极4代理注册_补贴要被追回,还要受处罚?

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    我国明确提出要创建农业产业管理体系和现代化农业运营管理体系,进而推动农业现代化、产业化发展,逐渐完成乡村转型的目标。我国全力推动农业改革发展,目前正由脱贫攻坚逐步转型乡村振兴的发展战略,对乡村的帮扶也在持续增加。 为稳定种粮大户的信心、保障他们的基本生活,我国对乡村是有着低保补助的。但近年来,在低保补助、农机补贴等惠农补贴派发过程中,有很多违反规定领取低保的个人行为。 因此,我国在增加低保或各种农机补贴的同时,明确提出,要保证其派发到真真正正符合要求的人手上。以下三类获得农民补贴却不符合申领要求的人,不但会被要求返还,还要受到处罚! 骗领最低生活保障补助的人  为保障脱贫的成效,我国增加了低保的补助幅度,提升对乡村贫苦人群的保障。同时,要建立健全的检测管理机制,防止懒惰、不务正业的人冒充领取。 规范地创建最低生活保障动态性调整管理机制,既可增加列入低保范畴的贫苦人群,也要及时剔除违反规定申领补助的人。提升组织协调和干部作风的建设、生产调度,确保低保的精确派发,修复违反规定骗取低确保补助。 与此同时,将严格惩罚这类骗取最低生活保障补助人群。 骗取农机补贴的人 我国大力鼓励种植的规模化发展,而规模化的发展离不开农业机械的投入。农机的本身也是有着一定的成本的,虽然可以提高效率,但是想要“回本”需要很长期地大量使用才能达成,所以很多人依然选择靠人力。一来不用承担买农机的风险,二来不用增加本次耕种的成本。 于是,我国出台了农机的补贴政策和一次性种粮补贴。目前农机补贴政策趋向于向规模化种植的种植户进行补助,进而引导种植户购买农机进行种植生产。,既鼓励农人往规模化、效率化发展,又稳定他们种粮的信心。 对违反规定骗取农机补贴政策的有关企业和个人,将被讨回其领到的农机补贴政策,并予以严格惩罚! 骗领产业发展补助的人 乡村要振兴,人才的振兴便是重点。我国在推动农业产业的发展时,大力帮扶农村里的创业,可以是本地人、大学生、下乡人才等等。求发展的前提是,生存问题已经解决。所以,想要鼓励人才返乡下乡创业,留住人才,政策的补贴必不可少。 但在农业产业发展的过程中,很多人打着发展农业产业的幌子,创建了空壳子的种植合作社,骗领了政府补贴资产!针对这类人群,也将被讨回补助资金同时予以严格惩罚! 在惠农政策下“抖机灵”骗取补贴的人,不但要被追回金额,还要受到惩罚!为实现乡村振兴,增加乡村中低收入者的补助、购买农机的补贴、产业发展规划补助等,都有利于推动农业农村的持续发展!
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    无极4平台靠谱吗?_遭遇非法强拆,如何维权?

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    最近有网友反映:“我家的房子要拆迁,但是拆迁款没谈拢,拆迁办说呢,工程进度不能耽误,要是再不搬家就要强拆,还说呢,我家房子没证,是属于违章建筑,强拆不需要我们同意,是这样吗?他们有强拆的权利吗?” 首先根据为我国相关规定,对任何一个项目,只要合法进行的项目,并且获得了相关部门批准的项目。在一方当事人不同意或者达不成补偿协议的情况下,那么有关机关是可以启动这种强拆的程序的。强拆也需要按照正当的权限、合法的流程、严格的法定程序来进行。 一、强拆的分类 强拆分为两种。第一种是针对非法建筑的强拆,也就是违章建筑的行政强拆;另外一种是针对国有土地上房屋征收补偿条款颁布以后,针对拥有产权证照的行政强拆,这一条目前已经废止了,只能通过法院的司法强拆。 除此之外我国还有一个城乡规划法,第65条68条的规定,有权进行行政强拆的规定:乡镇人民政府及城管部门在城市规划区内的,由城管部门进行强拆,不在城市规划区内的,由乡镇人民政府,也就是属地的人民政府进行强拆程序。 二、行政强拆的程序 一般情况下,首先书面的形式催告当事人自行拆除,在限期内履行。然后在这过程当中听取当事人的陈述和申辩,经过催告以后在期限内,仍不自行拆除的并且没有正当理由的,可以做出强制执行的决定。有权申请法院司法强拆的主体根据国家相关法规规定的有:市县级人民政府或县级国土主管部门。 司法强拆的程序第一种情况:属于国有土地上的房屋,由市县级人民政府作出房屋征收补偿决定,并且告知当事人具有依法申请复议或诉讼或的权利,在期限达到之后,当事人既不申请行政复议也不进行行政诉讼,还不搬迁的,由市县级人民政府向房屋所在地人民法院申请强制执行。 第二种:属于集体土地的房屋,由县级国土行政主管部门作出责令交出土地决定书,当事人享有依法申请行政复议和行政诉讼的权利。如果到期后既不行使行政复议的权利,也不进行法院诉讼的话,还不交出土地的,由我们县级国土行政主管部门申请土地所在地的人民法院强制执行。 三、维权注意 关于以上强制执行程序的规定,如果不具备强拆的主体资格的,或者没有履行法定的强拆程序,但强制拆除了被征收的房屋都是属于违法强拆。对此被征收人可以来维护自身的合法权益。如遭遇非法强拆,要注意收集和保存相关证据,例如拍照录像,记录是哪一个部门强拆了自己的房屋,同时及时的报警来保存自己的财产安全也有利于后续诉讼的固定证据来使用。
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    最近几年,全国各地因为建设的需要,会在各地实行征地拆迁。那么,2021年河北省沧州市哪些地方会征地拆迁呢?下面由农交网小编为大家介绍一下2021年河北沧州最新征地拆迁村名单! 1、沧州高新区高庄子村 根据沧州市人民政府征地启动公告(沧政告〔2021〕1号)文件:拟征收你村6宗土地。1号土地四至范围是:北至长春路,南至规划支路,东至高庄子村土地,西至沧州市污水处理厂,面积共计约0.8621公顷。2号土地四至范围是:北至高庄子村土地、沧州天瑞星光热技术有限公司,南至西安路,东至新疆大道,西至吉林大道,面积共计约0.9443公顷。3号土地四至范围是:北至西安路,南至东塑明珠国际商贸城有限公司,东至新疆大道,西至吉林大道,面积共计约0.8126公顷。4号土地四至范围是:北至北京中能环科有限公司,南至西安路,东至国有储备地,西至新疆大道,面积共计约0.2580公顷。5号土地四至范围是:北至西安路,南至沧州庞大实业有限公司,东至大杨庄村界,西至新疆大道,面积共计约1.0690公顷。6号土地四至范围是:北至高庄子村土地,南至高庄子村土地,东至迎宾大道,西至大杨庄村界,面积共计约1.4461公顷。 2、新华区小赵庄乡吴官屯村 根据沧州市人民政府征地启动公告(沧政告〔2021〕2号)文件:拟征收你村位于村北的土地,四至为:东至沧县东孟子村土地,西至沧县姜庄子村土地,南至吴官屯村土地,北至吴官屯村土地,面积约1.7783公顷。 3、小赵庄乡邓官屯村 根据沧州市人民政府征地启动公告(沧政告〔2021〕3号)文件:拟征收你村位于104国道东的土地,四至为:东至宋家屯村土地,西至104国道,南至沧州市环境卫生管理局、张家坟村土地,北至邓家屯村土地,面积约2.8989公顷。 4、小赵庄乡宋家屯村 根据沧州市人民政府征地启动公告(沧政告〔2021〕4号)文件:拟征收你村位于104国道东的土地,四至为:东至宋家屯村土地,西至邓官屯村土地,南至张家坟村土地,北至宋家屯村土地,面积约8.4455公顷。 5、小赵庄乡张家坟村 根据沧州市人民政府征地启动公告(沧政告〔2021〕5号)文件:拟征收你村位于104国道东的土地,四至为:东至宋家屯村、张家坟村土地,西至104国道,南至张家坟村土地,北至沧州市环境卫生管理局、邓家屯村土地,面积约20.8958公顷。 6、南陈屯乡刘舒庄村 根据沧州市人民政府征地启动公告(沧政告〔2021〕7号)文件:拟征收你村位于迎宾大道东侧,海河路南侧的土地,面积约5.0621公顷。 7、南陈屯乡小朱庄村 根据沧州市人民政府征地启动公告(沧政告〔2021〕8号)文件:拟征收你村位于迎宾大道东侧,海河路南侧的土地,面积约1.9284公顷。 8、小王庄镇永平里村 根据沧州市人民政府征地启动公告(沧政告〔2021〕9号)文件:拟征收你村位于廊沧高速连接线西侧的土地,面积约0.6169公顷。 9、沧州高新区高庄子村 根据沧州市人民政府征地补偿安置公告(沧政告〔2021〕11号)文件:拟征收沧州高新区高庄子村6宗土地。1号地四至范围是:北至长春路,南至规划支路,东至高庄子村地,西至沧州市污水处理厂,面积共计约0.8621公顷。2号地四至范围是:北至高庄子村地、沧州天瑞星光热技术有限公司,南至西安路,东至新疆大道,西至吉林大道,面积共计约0.9443公顷。3号地四至范围是:北至西安路,南至东塑明珠国际商贸城有限公司,东至新疆大道,西至吉林大道,面积共计约0.8135公顷。4号地四至范围是:北至北京中能环科有限公司,南至西安路,东至国有储备地,西至西安路,面积共计约0.2580公顷。5号地四至范围是:北至西安路,南至沧州庞大实业有限公司,东至大杨庄村界,西至新疆大道,面积共计约1.0690公顷。6号地四至范围是:北至高庄子村地,南至高庄子村地,东至迎宾大道,西至大杨庄村界,面积共计约1.4461公顷。 10、运河区小王庄镇前程子村 根据沧州市人民政府征地启动公告(沧政告〔2021〕12号)文件:拟征收你村4宗土地,面积共12.5562公顷。其中1号地位于渤海路北侧、运河东侧,面积约8.1175公顷;2号地位于渤海路南侧、运河东侧,面积约2.6699公顷;3号地位于渤海路北侧、清池大道西侧,面积约0.6613公顷;4号地位于渤海路北侧、清池大道西侧,面积约1.1075公顷。 11、运河区小王庄镇吕家院村 根据沧州市人民政府征地启动公告(沧政告〔2021〕13号)文件:拟征收你村位于永济路北侧、运河西侧的土地,面积约4.6461公顷。 12、运河区小王庄镇前程子村 根据沧州市人民政府征地启动公告(沧政告〔2021〕14号)文件:拟征收你村3宗土地,面积共计17。5167公顷。其中1号地位于渤海路南侧、运河东侧,面积约5.2914公顷;2号地位于渤海路南侧、清池大道西侧,面积约2。2758公顷;3号地位于渤海路南侧、清池大道西侧,面积约9.9495公顷。 13、南陈屯乡北队村 根据沧州市人民政府征地启动公告(沧政告〔2021〕15号)文件:拟征收你村2宗土地,1号地位于浮阳大道东侧,世纪福邸小区北侧,面积约0.0070公顷;3号地位于晴川路南侧,九河路北侧,面积约1.1884公顷。 14、南陈屯乡南队村 根据沧州市人民政府征地启动公告(沧政告〔2021〕16号)文件:拟征收你村2宗土地,面积共计7.9098公顷。1号地位于浮阳大道东侧,九河路南侧,面积约6.3805公顷;2号地位于运河西侧,一干渠北侧,面积约1.5293公顷。 15、南陈屯乡梁官屯村 根据沧州市人民政府征地启动公告(沧政告〔2021〕17号)文件:拟征收你村位于世纪福邸小区东侧,海河路北侧的土地,面积约0.4096公顷。 16、南陈屯乡刘辛庄村 根据沧州市人民政府征地启动公告(沧政告〔2021〕18号)文件:拟征收你村2宗土地,面积共计1.6996公顷。1号地位于富强大道东侧,一干渠南侧,面积约0.8335公顷;2号地位于运河西侧,一干渠南侧,面积约0.8661公顷。 17、南陈屯乡王官屯村 根据沧州市人民政府征地启动公告(沧政告〔2021〕19号)文件:拟征收你村位于九河路南侧,滨河龙韵小区西侧的土地,面积约0.0528公顷。 18、小王庄镇强家坟村 根据沧州市人民政府征地启动公告(沧政告〔2021〕20号)文件:拟征收你村位于九河路南侧,滨河龙韵小区西侧的土地,面积约0.8635公顷。 19、小赵庄乡吴官屯村 根据沧州市人民政府征地补偿安置公告(沧政告〔2021〕24号)文件:拟征收吴官屯村位于村北侧1宗土地,四至范围是:东至沧县东孟庄子村土地,西至沧县姜庄子村土地,北至吴官屯村土地,南至吴官屯村,面积1.7783公顷。 20、沧州高新区双官厅村 根据沧州市人民政府征地启动公告(沧政告〔2021〕26号)文件:拟征收你村1宗土地,四至范围是:东南西北均至双官厅集体土地,面积共计约16.9039公顷。 21、沧州高新区韩正庄村 根据沧州市人民政府征地启动公告(沧政告〔2021〕27号)文件:拟征收你村1宗土地,四至范围是:北至铁南路,南至松原路,西至青海大道,东至程庄子村界,面积共计约15.3536公顷。 22、沧州高新区刘名庄村 根据沧州市人民政府征地启动公告(沧政告〔2021〕28号)文件:拟征收你村1宗土地,四至范围是:北至铁南路,南至程庄子村界,西至韩正庄村界,东至双官厅村界,面积共计约0.1077公顷。 23、沧州高新区程庄子村 根据沧州市人民政府征地启动公告(沧政告〔2021〕29号)文件:拟征收你村2宗土地。1宗四至范围是:北至刘名庄村界,南至高新区储备地,西至韩正庄村界,东至吉林大道,面积共计约6.9677公顷。2宗四至范围是:北至南至东至高新区储备地,西至韩正庄村界。 24、沧州高新区吴庄子村 根据沧州市人民政府征地启动公告(沧政告〔2021〕30号)文件:拟征收你村1宗土地,四至范围是:东至李庄子村界,南至高新区储备地,西至吴庄子村土地,北至西安路,面积共计约6.6161公顷。 25、小王庄镇刘文庄村 根据沧州市人民政府征地启动公告(沧政告〔2021〕32号)文件:拟征收你村位于开元大道东侧、永济西路南侧的土地,面积约3.9032公顷。 26、小王庄镇大杨庄村 根据沧州市人民政府征地启动公告(沧政告〔2021〕33号)文件:拟征收你村位于刘文庄村东侧、永济西路南侧、派尼学校西侧的土地,面积约3.9682公顷。 27、小王庄镇大圈村 根据沧州市人民政府征地启动公告(沧政告〔2021〕34号)文件:拟征收你村位于渤海路北侧、运河西侧的土地,面积约6.7449公顷。 28、小王庄镇韩家场村 根据沧州市人民政府征地启动公告(沧政告〔2021〕35号)文件:拟征收你村位于渤海路北侧、运河西侧的土地,面积约0.2270公顷。 29、小王庄镇何辛庄村 根据沧州市人民政府征地启动公告(沧政告〔2021〕36号)文件:拟征 收你村位于渤海路北侧、运河西侧的土地,面积约11.5157公顷。 30、小王庄镇小圈村 根据沧州市人民政府征地启动公告(沧政告〔2021〕37号)文件:拟征收你村位于渤海路北侧、运河西侧的土地。面积约4.2331公顷。 31、小王庄镇张辛庄村 根据沧州市人民政府征地启动公告(沧政告〔2021〕38号)文件:拟征收你村位于渤海路北侧、运河西侧的土地,面积约0.3777公顷。 32、南陈屯乡小吴庄村 根据沧州市人民政府征地启动公告(沧政告〔2021〕39号)文件:拟征收你村位于青海大道西侧、规划苏州路北侧的土地,面积约2.2028公顷。 33、南陈屯乡王辛庄村 根据沧州市人民政府征地启动公告(沧政告〔2021〕40号)文件:拟征收你村3宗土地,面积共5.9838公顷。其中2号地位于青海大道西侧、上海路南侧,规划苏州路北侧,面积约5.4428公顷;3号地位于上海路南侧、宁夏大道东侧,面积约0.5307公顷;4号地位于上海路南侧、宁夏大道东侧,面积约0.0103公顷。 34、南陈屯乡小朱庄村 根据沧州市人民政府征地启动公告(沧政告〔2021〕41号)文件:拟征收你村位于307南绕城路南侧、迎宾大道东侧的土地,面积约10.5208公顷。 (文章来源:农交网)