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  • 无极4最新版本下载_温彬:引导LPR下行需适时适度下调存款基准利率

    无极4最新版本下载_温彬:引导LPR下行需适时适度下调存款基准利率

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      全国银行间同业拆借中心3月20日公布数据显示,1年期LPR为4.05%,5年期以上LPR为4.75%,与上月持平。对此,中国民生银行首席研究员温彬建议,在4月中上旬下调存款基准利率10个BP。   对于3月LPR未变动的原因,温彬认为,今年1月6日,央行实施全面降准0.5个百分点,释放长期资金8000亿元,但由于银行负债成本整体偏高,并未有效引导LPR下行。 3月16日,普惠金融定向降准释放5500亿元资金,据测算每年可降低银行付息成本85亿元,再考虑到下调支农、支小再贷款利率0.25个百分点至2.5%,各类型银行负债成本均有不同程度下降,但对银行整体负债成本影响有限。   从MLF角度看,温彬表示,3月16日央行开展1年期MLF操作1000亿元,中标利率与上期持平,主要受制于通胀因素。今年2月CPI同比上涨5.2%,较上月回落0.2个百分点,但仍处于高位。截至2019年末MLF余额为3.69万亿元,仅占其他存款性公司总负债的1.28%,MLF利率变动除了传递货币政策意图外,对银行体系负债成本的影响相对有限。   温彬强调,当前货币政策和金融工作的核心是保持流动性合理充裕,并进一步降低实体经济融资成本。在MLF政策利率不宜频繁变动以及降准效果有限的情况下,鉴于企业和居民部门存款占银行总负债的60%以上,适时适度下调存款基准利率,将对LPR下行产生明显效果。随着我国通胀水平逐步回落以及全球主要经济体央行重启量化宽松货币政策,我国货币政策空间打开,建议在4月中上旬下调存款基准利率10个BP。(来源:中国证券报)
  • 无极4注册平台下载_2月至今未收租 百余家商业地产企业减免商户租金 房企运营商面临重大挑战?

    无极4注册平台下载_2月至今未收租 百余家商业地产企业减免商户租金 房企运营商面临重大挑战?

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      原标题:2月份至今未向租户收取 百余家商业地产企业减免商户租金   机构数据显示,疫情期间,超过100家商业地产类企业对旗下商户进行了租金减免,与租户共克时艰。部分企业减免时间较长,并对新入驻中小企业实行减免优惠。同时,多地政府出台相关措施,为中小微企业和个体工商户减免租金的大型商务楼宇、商场、市场和产业园区等出租方,2020年纳税确有困难的,可申请临时减免缴纳房产税、城镇土地使用税。   业内人士指出,物业运营商与商户唇亡齿寒。只有保障商户正常运营,才能将疫情对商业地产的冲击降到最低。应切入商户的痛点,多维度解决其实际需求,重塑市场信心。   减免商户租金   近期多家上市公司公告了对租户租金减免及进展情况。部分公司表示,2月份至今的租金未向租户收取。   深纺织A近日公告,为共同应对疫情,积极履行社会责任,加快落实深圳市委市政府决策部署,综合考虑近期疫情对物业租户的影响,制定了公司及所属全资企业自有物业租金减免实施方案,与客户共渡难关,勇担国企社会责任,助力打赢疫情防控阻击战。   深纺织A介绍,免除期限为2个月(自2月1日至3月31日),预计租金减免不超过1450万元。租金缴纳频率为每月一次,截至公告披露日,2月份至3月份租金未向上述租户收取。   据58同城统计,疫情期间万达、龙湖、华润、印力等逾百家商业地产商减免租金,与零售租户共克时艰。   部分企业减免租金力度较大。万达商管集团宣布,自1月24日至2月25日期间,对各地所有万达广场商户的租金及物业费实行全免政策,预计将减免租金30亿-40亿元。   部分企业减免时间较长,并对新入驻中小企业实行减免优惠。以华闻集团为例,为支持中小企业应对疫情,华闻集团控股子公司海南省文旅集团宣布,对入驻旗下“全球贸易之窗”大厦办公、符合相应条件的中小企业一律减免3个月租金。符合条件的企业,可在4月30日前向海南省文旅集团提出书面申请,海南省文旅集团将根据实施细则,与经审核通过的企业签订《补充协议》,而后依约执行。另外,海南省文旅集团对2020年5月前新入驻的中小企业同样给予相应减免优惠。   扶持政策出台   政府相关部门陆续出台稳定经济的政策举措,包括减税降费、取消收费公路通行费、提供金融支持、减免租金、优化营商环境等,支持中小微企业渡过难关。   根据《天津市支持中小微企业和个体工商户克服疫情影响保持健康发展的若干措施》,为中小微企业和个体工商户阶段性减免税费,支持其渡过难关。疫情期间为中小微企业和个体工商户减免租金的大型商务楼宇、商场、市场和产业园区等出租方,2020年纳税确有困难的,可申请临时减免缴纳房产税、城镇土地使用税。   天津市出台上述政策,对交通运输、餐饮、住宿、旅游(指旅行社及相关服务、游览景区管理两类)四大类困难行业企业2020年度发生的亏损,最长结转年限由5年延长至8年。2020年3月1日至5月31日,个体工商户凡属于增值税小规模纳税人的,适用3%征收率的应税销售收入,减按1%征收率征收增值税;适用3%预征率的预缴增值税项目,减按1%预征率预缴增值税。为推动政策落实、确保符合条件的企业充分享受政策红利,天津市税务局建立联系员制度、工作台账日报告制度,及时传达相关惠企政策,协调解决实际困难,帮助辖内中小微企业复工复产。   部分地区对旅游企业特别进行了租金减免。面对复杂严峻形势,海南省上下联动、多措并举,努力降低疫情对旅游消费的影响,锚定国际旅游消费中心的长远目标持续推进。其中,对因受疫情影响导致经营困难的旅游企业2020年一季度应缴纳的房产税和城镇土地使用税予以减免。对承租国有(含集体)资产类经营用房的旅游企业减免2020年一季度租金;对承租其他经营用房的,地方政府鼓励业主(房东)为旅游企业减免租金,具体由双方协商解决。三亚市旅游企业可申请减免旅游用海海域使用金。   重振商业地产   克尔瑞研究中心指出,商业地产受到疫情较大波及。疫情逐步缓和,但商业地产仍需面对低迷的客流量及空置率上升、租金下滑等问题,对企业的运营能力是一次考验。如何找到应对措施,积极面对市场环境,成为运营商面临的主要挑战。   从房企运营商的具体措施看,可以分为线上和线下两个方面。线下部分主要针对商户进行扶持,包括资金、营销活动、员工共享等。此外,升级商场自身的措施,如管理体系(物业卫生)等,加强线下体验。   2月份万达商管联合微众银行推出商家纾困融资方案,预计至少100亿元资金资助中小微商家。其中,单个中小微商家可授信100万元额度,同时享受优惠贷款利率政策;此外,万达商业提出了合作商家可延期缴纳租金及物管费的相关措施。除了运营资金,部分企业从实际出发,提出了共享员工的概念。如广州保利广场协助京东7Fresh超市发布招聘资讯,邀请商场内临时歇业的餐饮、酒楼、院线员工到超市上班。旭辉、爱琴海等企业则推出营销活动,为商户引进客流提升业绩。   业内人士指出,物业运营商与商户唇亡齿寒,只有保障商户正常运营,才能将疫情对商业地产的冲击降到最低。运营商主要从商户的运营资金、员工、客流三个方面着手,以解决商户的实际需求。此外,运营商应该结合各个项目中的实际情况,切入不同商户的痛点,如为商户提供免费广告租位、场地出租、人员调配、疫后指导;整合不同类型的商户群体,资源共享。运营商在扶持商户的同时,应积极重塑消费者信心,为客户提供安全卫生的购物环境。   线上业务方面,克尔瑞研究中心指出,短期内运营商更需要从线上着手,增加线上的消费群体。从运营商提出的线上应对措施看,主要可以分为线上平台搭建和推广两个方面。线下实体商业受挫,线上消费成为了经营主战场,能够在一定程度上为商户带来客流,增加收入。随着互联网消费习惯的强化,传统商业的线上化会得到更多重视。(来源:中国证券报)
  • 无极4代理注册_京津冀核心区将形成1小时交通圈 

    无极4代理注册_京津冀核心区将形成1小时交通圈 

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      3月1日,京雄城际铁路、京唐铁路、津兴铁路等高铁项目复工建设。荣乌高速、京德高速已于2月复工建设,预计今年主体完工。河北省交通运输厅日前印发通知,要求在做好新冠肺炎疫情防控工作的同时,统筹抓好公路水运等交通基础设施建设项目复工开工,重点推进京津冀协同发展、冬奥会保障、雄安新区规划建设和交通扶贫脱贫攻坚项目提早复工开工,切实做到两手抓、两不误、两促进,为全省经济平稳运行作出积极贡献。   河北省交通运输厅副厅长戴为民日前对记者表示,2019年河北省坚持以疏解首都交通压力为“牛鼻子”,推进京津冀交通一体化格局基本成型。2020年,河北将聚焦疏解首都交通压力,落实与京津新一轮战略合作协议,优化协同机制,提升合作层次,基本形成京津冀核心区1小时交通圈、相邻城市间1.5小时交通圈。   疏解首都交通压力   戴为民介绍,河北省围绕服从服务北京城市副中心和大兴国际机场临空经济区建设,深入开展区域重要对接路疏解路研究,完成区域综合交通专项规划编制。京津冀交通一体化建设中,京张高铁及崇礼支线通车运营,实现了河北省设区市全部通高铁的目标。   2020年河北省将落实《京津冀协同发展交通一体化规划(2019-2035年)》,加快制定实施方案,加强协同发展战略、重大设施布局合作研究,将重点项目、重要工作纳入立体网规划和五年发展规划,印发实施通州区与廊坊北三县、大兴国际机场临空经济区综合交通专项规划。河北省交通运输厅综合规划处处长吕慧哲向记者表示,河北将服务北京城市副中心建设,推进G102北移改线项目前期工作。完善北京大兴国际机场集疏运体系,新机场北线高速廊坊段、G105京冀接线段建成通车。推进互联互通,开工建设承平高速公路、密涿高速公路三河平谷交界段、S320礼贤连接线,加快京秦高速公路遵秦段、G205津冀接线段、G228沧州段建设。   建设雄安新区对外骨干网   在支持雄安新区规划和建设方面,2019年有关部门不断完善部省工作机制,聚焦创造“雄安质量”,扎实推动对外骨干路网由规划转入建设阶段。目前津石高速公路加快建设,京雄、荣乌新线、京德高速公路一期工程和容易、安大、G230普通干线公路按计划陆续开工建设。雄安新区列入全国第一批交通强国建设试点。吕慧哲表示,2020年,我们将强化创新设计、智能建造和新材料新工艺新技术应用,优化施工方案,加大推进力度,确保津石高速公路、G230京冀接线段建成通车,京雄、荣乌新线、京德高速公路一期工程和容易、安大线主体建成。   下一步,河北省将通过印发雄安新区智能交通专项规划,编制雄安新区现代综合交通枢纽规划、邮政快递业发展规划、物流体系布局专项规划等措施,为推进雄安新区交通强国先行区建设提供规划引领。   交通脱贫卓有成效   戴为民介绍,2019年河北贫困地区建成高速公路195公里、达到1008公里,提前实现“十三五”目标;建成普通干线公路265公里,建成农村公路7489公里;完成50个深度贫困村联户路硬化,新增农村客运站点215个。交通扶贫脱贫卓有成效。   2020年河北省交通运输事业高质量发展的主要预期目标是完成固定资产投资950亿元,力争完成1000亿元,包括建成高速公路300公里以上,实现县县通高速公路;建成普通干线公路300公里,通车总里程达到2万公里;新改建农村公路4000公里,达到17万公里以上,其中建成贫困地区农村公路1500公里。他表示,河北省深入对接62个贫困县,力争6月底前新改建农村公路1500公里目标任务,实施农村公路安防工程1000公里,建设改造桥梁150座,坚决打赢交通精准扶贫攻坚战。(来源:北京日报)
  • 无极平台网址多少_苏宁上线轻量版会员产品“随时会员” 更聚焦到家服务

    无极平台网址多少_苏宁上线轻量版会员产品“随时会员” 更聚焦到家服务

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      3月9日消息,新冠肺炎疫情隔断了人们的出门之路,但居民突然爆发的“囤货”需求,以及到家配送业务的激增,却令更多新渠道、新业务模式获得了快速发展的机遇。   日前,苏宁宣布正式上线“1小时场景生活圈”的轻量版会员产品“随时会员”。据介绍,苏宁此次推出的“随时会员”,连续包月8元/月,首月优惠至4.9元,用户可至苏宁易购、苏宁小店App开通购买。   除此之外,“随时会员”还能享受家电清洗、家政服务等生活类服务会员专属折扣,同时每月还可获得1张面额5元的天天快递寄件优惠券,可抵扣通过天天快递平台揽件快递物流配送费用。   苏宁易购平台运营集团副总裁范春燕表示,“随时会员”更聚焦到家服务,并融合多项苏宁独有福利,苏宁希望用更有颗粒度的场景来完成针对性供给,最终以用户为核心,形成更好的业态协同、场景贯通、数据打通。   据《电商报》了解,疫情期间,为了减少消费者外出,家乐福新版到家小程序全国上线,并结合线下门店、推客、苏小团的大力推广,在2月21日大促当天日均订单量环比提升329%。随后,家乐福推出“同城配”服务,将家乐福门店生活圈3公里范围内到家服务扩展到家乐福门店生活圈10公里,并逐渐将“到家服务站”推进“社区,解决消费者最后几百米的问题。   数据显示,整个2月,苏宁菜场销售环比增长7倍,家乐福到家业务订单增长412%,新近推出的同城配(10公里范围内半日达),订单也单周环比增长296%。   因此,范春燕还表示,此次推出的“随时会员”是基于苏宁多场景、多业态、线上线下融合的轻量版会员产品,更聚焦于到家业务,满足消费者的一日三餐和日常居家生活需求。   事实上,到家业务飞速增长并不止苏宁。数据显示,疫情期间,盒马鲜生的网上订单数量相较去年同期激增220%;美团生活必需品的订单量涨幅明显,其中米面粮油、生鲜果蔬、休闲食品等销售额同比增长了400%。   但值得注意的是,去年双十一前,苏宁就提出打造“1小时场景生活圈”,并推出了落地产品“随时”,即1公里30分钟达的配送和苏宁全业态1小时内触达用户。   此外,家乐福CEO田睿曾透露,苏宁及家乐福在到家业务上的尝试是2020年的重点,即使疫情影响了一季度的展开,在二季度,苏宁依然要恢复对多种业态的尝试,家乐福与苏宁小店等场景的融合是建立在供应链完全打通基础上,对家乐福进行全链路的数字化改造后,多业态可以共用家乐福的库存,未来将主推一小时达与半日达。   由此来看,苏宁并不是因为到家业务短期内受疫情刺激大幅增长而持续加码,轻量版会员产品“随时会员”的推出仍与其不断完善的全场景布局有关,毕竟疫情总会过去,但是到家和到店都在线的整体零售趋势不会变。   未来,到家业务或将是企业整体实力的集中体现,是零售行业主战场的尖端延伸,也或将是考验电商零售企业成色与底气的大熔炉。(来源:电商报 )
  • 泰州市行政审批局 助力项目早开工

    泰州市行政审批局 助力项目早开工

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      原标题:市行政审批局 助力项目早开工   3月3日,一场“特别”的评审会在市行政审批局举行,说它特别,是因为会议的成员无法见面,采用的是“隔空”视频会议的形式进行。这是市行政审批局首次以非接触远程视频会议形式组织线上评审会。   当天的评审会是对一家企业生产建设项目节能情况进行评审。视频连线的一端是市行政审批局,另一端有江苏省工程咨询中心、泰兴市行政审批局、建设单位、节能报告编制单位以及特邀专家等。视频聚焦的评审项目是江苏一鸣生物股份有限公司的TG等天然食品添加剂系列产品生产建设项目。视频现场,特邀专家对项目节能报告的形式、内容、深度以及主要设备和工艺节能性等进行了全面的分析和评议,提出了可操作性的修改指导意见。   据了解,江苏一鸣生物股份有限公司位于泰兴城区工业园区,根据计划,该公司近期开工TG等天然食品添加剂系列产品生产建设项目,项目节能评审会原计划于2月底进行,但受新冠肺炎疫情影响,评审会面临延期。   企业多等一天,就会多承担一天的损失。为助力企业尽早开工,市行政审批局创新思路,决定采取视频连线的模式进行评审。为确保评审全程流畅无误,该局经多方比选,筛选出了稳定可靠的视频会议平台。同时,提前开展内部测试,指导各参评方熟悉平台,商讨会议音频视频使用规则,确定视频会议议程,顺利保证了视频评审会的效果。   对于此次“隔空”评审,江苏一鸣生物股份有限公司常务副总经理王运龙感慨地说:“泰州市行政审批局在特殊时期给予我们优质高效、周到细致的服务,我们很感谢,值得点赞。”(来源:泰州日报)
  • 无极娱乐首頁_半数城市零供应 2月楼市成交下滑八成 预期一线城市供应将逐步恢复?

    无极娱乐首頁_半数城市零供应 2月楼市成交下滑八成 预期一线城市供应将逐步恢复?

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      原标题:半数城市零供应 2月份楼市成交大幅下滑   受疫情影响,2月份楼市供应和成交两端整体下滑。近日,克而瑞研究中心的数据显示,2月份受监测的27个重点城市半数以上零供应,成交量环比下降幅度达到8成。   月内,多数房企到中下旬才陆续复工,故而新房供求锐减,半数以上城市零供应。   据CRIC监测,2月份受监测的27个重点城市新增供应面积85万平方米,环比大幅下降92%,同比亦降85%。克而瑞研究中心相关分析人士指出,“春节期间多地售楼处被迫暂停销售活动,加之核心一二线城市普遍延期了复工时间,半数房企2月17日才开始复工,导致整体供应呈现出断崖式下跌。”   具体来看,一线城市当月商品住宅新增供应面积18万平方米,同环比分别下降了81%和86%,北、上、深均为零供应,新增供应主要集中在广州。但是,广州推盘表现依旧不如去年同期,同比下降44%,供货节奏显著放缓。   不仅如此,本该迎来“返乡置业”高峰期的二三线城市,2月份新增供应面积68万平方米,环比下降93%,同比下跌85%,降幅较1月显著扩大,半数以上城市零供应。该人士分析指出,2月仍有供应的城市主要集中在珠三角和长三角区域,目前这些城市疫情基本可控。“预计3月份疫情较为严重的武汉、长沙、郑州等中部城市供应量依旧不容乐观,其他区域的供应量有望随着复工率的上升而稳步增加。”   因供应显著缩量,疫情恐慌情绪蔓延,2月楼市成交依旧下行。27个重点城市整体成交240万平方米,环比降幅高达83%,同比下跌77%。其中,一线城市总成交仅为29万平方米,环比下跌82%,同比下降73%。北、上、广、深四城均同环比齐跌,且多数跌幅都在50%以上,疫情的负面影响在持续发酵。其中广州的跌幅最为显著,成交同环比跌幅均达到90%。   二三线城市总成交211万平方米,同环比分别下降了78%和84%。从绝对量层面来看,多数城市2月份成交量不足10万平方米,尤其是疫情相对较严重的宁波、重庆、武汉等城市,购房意愿寥寥,加之售楼处开放情况不佳,2月均为零成交。   “2月份,由于多个核心城市整月暂停房地产中介线下带看业务,多数城市成交体量近乎‘放空’。目前,北、上、广几个一线城市复工率基本都达到了50%以上,预期3月份一线城市的供应会逐步恢复。”上述人士分析指出,同时,随着疫情逐步得到控制,3月份核心城市或将逐步允许线下中介活动进行,届时城市二手房市场将逐渐恢复活力,住宅市场有望逐渐回归平稳。(来源:经济参考报)
  • 手机无极4登录_美好大湾区 |1-2月佛山成交创5年新低!广州供求降4成

    手机无极4登录_美好大湾区 |1-2月佛山成交创5年新低!广州供求降4成

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      新冠肺炎疫情似乎没有阻挡企业在广佛两区的拿地步伐。   1月19日,广船一期地块经历56轮报价,被6家企业“围猎”,317号和466号企业在竞拍后期开启了“拉锯战”。最终,地块被中信泰富联合体以最高限制地价819623万元(溢价率45%)+商业自持25%,折合楼面价37216元/㎡(未扣除自持面积)夺下!   佛山方面,2月24日,位于南海与顺德的2宗宅地引起房企的激烈争夺,最后分别被龙光、实地拿下。   广佛土地如此受房企欢迎,是否其土地市场真的不受疫情影响?   1-2月广州土地成交76.2万㎡    同比下降41%   据克而瑞数据显示,2020年1-2月(截至2.27),广州招拍挂共成交的土地(含纯住宅、商住、商办和综合用地)共11宗、成交面积达76.2万㎡,与去年同期相比,下跌了41%;成交总价方面则为137.7亿元,同比去年仅下跌了2%。   对比近五年1-2月同期广州土地成交数据,2020年成交的76.2万㎡处于近五年的低谷位置,并且大幅度落后于前4年的土地成交面积,比最高峰的2018年(140.6万㎡)少了64.4万㎡。   成交总价方面,2018年为近五年同期土地成交总价最高的月份,共成交了149.1亿元,而2020年1-2月的成交金额137.7亿元,仅次于2018与2019年,处在近五年的中部位置。 广州1-2月出让经营性用地情况   1-2月佛山土地成交量价大跳水    创近5年新低   数据显示,2020年1-2月佛山的土地成交面积为46.5万㎡,处于佛山近五年同期土地成交面积的最底端,较去年同期下跌了超7成。成交总价方面,同样处于近五年的最低谷,成交金额为33.7亿元,比去年同期少了68%。   从成交的地块来看,2020年1-2月佛山招拍挂成交的土地(含纯住宅、商住、商办和综合用地,下同)共10宗,其中9宗为涉住宅用地,1宗为商办用地,多宗出让地块溢价率超30%。 佛山1-2月出让经营性用地情况   广州土地成交建面近五年首次反超佛山   综观近五年1-2月同期广佛两地土地成交的建筑面积,大多数年份的同期的成交量,较佛山不是持平就是少。   其中相差最大的是2016年,佛山1-2月成交了210.4万㎡,比广州成交的111万㎡多近百万㎡。   成交总价方面,虽然佛山土地近五年1-2月同期的成交量较广州高,但直至2020年,佛山土地成交量价大跳水,广州成交金额领先了佛山超百亿。   今年1-2月广佛土地供应齐下跌,最高下跌76%   在近5年1-2月同期广佛两地的土地供应中,除了今年和去年外,其余各年均是佛山的土地供应建面较广州要多些。   但今年受淡季及疫情影响,广州与佛山供地量较去年均出现不同程度的下跌,同比分别下降了43%和76%。   据克而瑞数据显示,2020年1-2月,广州土地供应212.8万㎡,较去年同期的371.8万㎡,少了了43%的量。今年1-2月广州土地的供应处于近五年同期的低谷。   虽然广州今年土地供应下跌,但佛山方面跌得更狠。观察近5年1-2月佛山土地成交情况,从2016至2018年,佛山的供地逐年上升,此2018-2020年呈下降趋势。到了2020年为佛山供应的最低点,仅供应了53.7万㎡的量,较去年同期,少了超170万㎡的量。   最后,广佛3月份将会迎来哪些土地的拍卖呢?这里附上3月土拍一览表。   广州、佛山三月出让土地一览   3月,广州将迎来黄埔、番禺、白云、越秀4区共7宗住宅、商办土地拍卖。其中,最受关注的越秀南宅地将于3月10日正式拍卖。起拍总价235701万元,起拍楼面价64576元/㎡!   佛山方面,则有一宗位于顺德的商住用地出让。该地块位于位于顺德乐从,为此前延期至3月17日再出让地块,地块起拍价110248万元,折合楼面地价约8300元/㎡,为截止发稿日佛山3月唯一一宗即将出让的商住地。   值得注意的是,2月27日,广州接连出新政稳定房地产市场。其中花都发文,拍地即拿证,大大减少开发商从拿地到建成项目的时间;而增城则优化旧改改造审批流程,减少审批环节。其他区域是否会跟进?   文章来源:克而瑞广州区域
  • 广州商控集团挂牌 2025年经营规模力争达600亿元

    广州商控集团挂牌 2025年经营规模力争达600亿元

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      由广州百货企业集团有限公司和广州友谊集团有限公司联合重组组建的广州商贸投资控股集团有限公司(以下简称“广州商控集团”),2月28日正式挂牌,该集团将着力发展平台经济,构建服务国家战略、居民消费升级和企业合作客户的大商贸产业服务平台,全力打造成为广东乃至全国商贸零售领域龙头企业、国内一流的大型综合商贸流通控股集团,打造具国际影响力商业名片。   据悉,广州商控集团以“深耕广州、扎根大湾区、面向全国”为战略规划,围绕打造消费者高品质生活,依托现有的零售、展贸、物流等三大主业,逐步向产业链上下游延伸,重塑大商贸产业链生态圈,由商业体验中心与零售带动会展、餐饮、旅游等相关产业发展,以物流供应链为纽带,占领顾客消费最后一公里,逐步构建多产业嵌入式融合发展的大商贸流通服务平台,成为广州市属唯一的商贸流通资产整合主体、资本投资运营管理平台,到2025年经营规模达600亿元,迈进全国综合商贸流通控股企业前10强。   零售板块是该集团支柱性核心业务,保留“广百”、“友谊”、“新大新”等品牌商号,探索发展新业态,推动经营模式创新,应用新技术推动商业革新。力争在2025年,广百股份大型门店数量新增8-10家;友谊大型门店新增5家,超市、便利店、专业店等业态新增150家以上。   广州商控集团将强化物流板块的资源投入与运营,对接一带一路和大湾区建设大战略,抓住广清空港物流产业新城的发展契机,全力推进清远中国南部物流枢纽园区建设,打造国际化、智能化、枢纽型现代物流园区,同时探索区块链技术下供应链金融等业务发展机会,力争在2025年营业收入达到30亿元。   此外,该集团提出以南方大厦项目为契机,活化提升低效能物业或土地资源。择机拓展物业经营项目,择优培育商业地产业务。力争2025年收入规模超20亿元。   广州商控集团还将继续推动资产证券化,加速混合所有制改革,力争未来5年内实现2家企业的收并购,收入规模在10亿元以上,到2025年迈进全国百货零售企业15强。(来源:中新经纬)
  • 无极4下载_楼市按下“暂停键” 房企负债近70万亿,这或许是压垮开发商的最后一棵稻草?

    无极4下载_楼市按下“暂停键” 房企负债近70万亿,这或许是压垮开发商的最后一棵稻草?

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      原标题:70万亿!楼市按下“暂停键”,这或许是压垮开发商的最后一棵稻   2020年刚开始,突如其来的疫情就把大家给困在了家里,同样房地产行业也被按下“暂停键”。因为疫情的迅速扩张,整个房地产行业进入“休眠期”,房产销售全线暂停。然而对开发商来说,“坏消息”才刚刚开始,后面的日子或许会越来越难。   从短期来看主要有三个方面   1、售楼部关闭,销量下跌:自1月26日晚间,中国房地工业协会发出通告,暂时停止售楼处销售运动,同时中介机构也无法营业。一方面卖家没法开业,一方面买家也无法出门,于是整个市场可想而知有多惨。   克而瑞研究中心数据显示,1月份,TOP100房企单月实现操盘口径销售金额5097.5亿元,百强房企整体业绩规模较去年同期降低近12%。2月份行情比1月份来得更为恶劣,上海最近两周的成交数据,春节前一周和春节后一周一二手房都是0成交,这在历史上也是首次。   2、降息对楼市的“歧视”:虽然说2月份央行两次降息,但是看不到对楼市有多大的正面效应。特别是第二次降息,直接采取了非对称“降息”,看得出来央行对楼市极为谨慎。1年期LPR降10个基点,5年期的LPR只降息了5个基点。   3、救市政策有限:虽然说不少地区发布了不少“救市”政策,但仔细看过之后发现,对行业乃至房企的帮助非常有限。比如延迟缴纳土地出让金并没有不用缴纳,只是时间推迟了而已;或者把这次疫情归为“不可抗力”,允许开发商合理延期交房、竣工时间,综合来看,这些救市政策对房企度过这次难关很有限。   长期来看依然三个方面   1、新增人口不断降低,老龄化情况逐年递增,导致我们国家的人口呈现“倒金字塔”型。年轻人作为购房的主力军,如今购买力却不断流失,即便放开“二胎”,在高房价的压力下,依然有不少年轻人表示无感。人口红利消失,未来大部分城市将会减少大量需求,房价上涨无力。   2、居民杠杆率过高。自从2009年到2019年,这10年的时间,我们国家的居民杠杆率从18%上升到55%左右。这个数据即便对比发达国家,我们依然快与他们追平。要知道一旦居民杠杆率过高,房价出现波动,很容易出现次贷危机和金融危机。   3、城市化率过高。根据官方给出的数据,目前我国城镇化率已经接近60%,不出十年,这个数字还会达到70%左右。众所周知,城市化就意味着棚改,但是随着城市化进程放缓,人口红利逐渐淡出,棚户改造逐渐缩小,房价必然趋于稳定。   央媒连续两次表态,为楼市吃下“定心丸”   2月12日,央媒经济参考报也发表了文章《未来房地产市场走势仍将平稳》,文章意思已经很明显,未来楼市依然以稳为主;随后2月14日,央媒经济日报发表了《“稳楼市”不等于放松调控》,坚定“房住不炒”定位不放松。并且央行也多次强调加快建立房地产金融长效管理机制,不将房地产作为短期刺激经济的手段。   相比房价下跌,这或许是压垮开发商的最后一棵稻草   截止目前,全国房地产企业负债总规模近70万亿当量。据平安证券测算,单今年,房企境内发债到期规模就达5902亿元、海外发债到规模期2136亿元、房地产信托到期6544亿元,单这三项合计就高达1.5万亿规模。   都说楼市按下暂停键,购房者在家暂停,售楼部暂停,可是开发商们的巨额债务却不会暂停。根据法院的官网数据,在开年后的短短的40天时间里,已经有近百家开发商离开房地产行业。现在对于开发商来说,拼的是谁的现金流更充沛,谁就能活的时间更久一些。但是看看那些消失的房企,或许这笔等待偿还的巨额债务将会是压垮开发商的最后一棵稻草。(来源:今日头条)
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    央行下调1年期MLF利率至3.15% 此前为3.25%2月17日讯,中国央行今日进行2000亿元中期借贷便利(MLF)操作,中标利率至3.15%,此前为3.25%。同时开展了1000亿元7天期逆回购操作,中标利率2.40%。央行进行此番操作的理由是:为对冲央行逆回购到期等因素的影响,维护银行体系流动性合理充裕。据统计,本周,公开市场共计有1.22万亿元逆回购资金到期。  原标题:国家统计局城市司首席统计师孔鹏解读1月份商品住宅销售价格变动情况统计数据   2020年1月份商品住宅销售价格涨幅保持总体稳定   ——国家统计局城市司首席统计师孔鹏解读1月份商品住宅销售价格变动情况统计数据   1月份,各地坚决贯彻落实党中央、国务院决策部署,坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,不将房地产作为短期刺激经济的手段,全面落实城市主体责任,房地产市场保持总体平稳态势。   一、一线城市商品住宅销售价格环比涨幅略有扩大,二三线城市涨幅稳中有落   初步测算,1月份,4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%,涨幅比上月扩大0.2个百分点。其中,北京持平,上海、广州和深圳分别上涨0.5%、0.3%和0.5%。二手住宅销售价格环比上涨0.5%,涨幅比上月扩大0.1个百分点。其中,北京上涨0.4%,上海上涨0.2%,广州上涨0.3%,深圳上涨0.7%。31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%,涨幅比上月回落0.1个百分点;二手住宅销售价格环比持平,上月为上涨0.1%。35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%,涨幅比上月回落0.2个百分点;二手住宅销售价格环比上涨0.2%,涨幅与上月相同。   二、一线城市商品住宅销售价格同比小幅上涨,二三线城市涨幅连续回落   初步测算,1月份,一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨3.8%,涨幅与上月相同;二手住宅销售价格同比上涨2.2%,涨幅比上月扩大0.5个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨6.9%和3.4%,涨幅比上月分别回落0.4和0.3个百分点,均连续9个月回落。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨6.4%和3.7%,涨幅比上月分别回落0.3和0.2个百分点,均连续10个月相同或回落。(来源:国家统计局)