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  • 无极注册登陆平台_非农户口也可确权宅基地?这4种情况可以!

    无极注册登陆平台_非农户口也可确权宅基地?这4种情况可以!

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    农村有三块地是非常重要的, 农用地、宅基地和农村集体经营性建设用地。农用地,主导着农民的收入;农村集体经营性建设用地,影响着农民日常生活的便利性等方面;而宅基地,则是关系着农民的“住”的问题。 在过去,由于监管漏洞等问题,宅基地被乱占的现象很多,导致规划混乱、宅地浪费。为建设新农村,推动宅基地改革的工作、加大对宅地的管控能有效地建立更舒适、有秩序的新农村。 宅基地“三权分置” “三权分置”的颁布,对于振兴乡村来说,意义非凡。要盘活闲置的宅基地,首先要做的便是稳定宅基地拥有人的信心,这样才有可能把使用权或经营权流转出去。而拥有法律保障的权益,无论对出租人还是承租人来说,都是更安心的。 想要吸引人才返乡、城镇人才下乡投资,有法律保障、政策支持是最好不过的。现在国家已经从脱贫攻坚转向乡村振兴,“三权分置”能鼓励农村转型发展。民宿、农家乐、合作建房等,既能提高农民的收入,又能为乡村注入新的活力。 “三权分置”的优势在于:农民宅基地的资格权不变动,村集体宅地所有权不动摇。 非农户口也可确权 一般情况下,非农业户口或非本村集体成员,是不予以确权登记的。但这并不是“一刀切”的政策,确权后,农民能拿到不动产证书,凭证书就可以办理抵押业务。所以,非农人员合法得到宅基地后,也可以确权,但是得注明“非本村集体成员”。 在过去,由于各种原因而合法占用了宅基地,但未能提供证明的,可从村委出具证明并进行公示。如果没有争议,村委就可以跟县政府申请,审核通过就可以下发证件。 年轻的一代人,很多都选择了到城镇去务工,为了方便也会选择落户城镇,家里留下了父母。当父母离世后,宅基地同样可以留给儿女,哪怕他们是非农户口。无论是城镇人员还是外村人员,只要是合法继承,谁都可以进行确权登记,注明“本集体成员房屋的合法继承人”即可。 由于不可抗力因素、响应政策规划等原因而搬迁的,同样可以办理确权登记。 确权节点 有关宅基地的确权,有几个时间节点是值得注意的。1982年前申请的宅基地,基本上不受户口、“一户一宅”政策的影响;而1982年到1987年,这5年时间作为过渡期,可酌情确权。1987年后,宅基地超占的面积就无法合法算在自己名下,甚至需要缴纳超占费用。 当然了,有一些情况是需要注意的,那就是宅基地闲置超过2年、违规滥用、面积过大、权属有争议等情况,都有可能面临被回收。 总结 在“三权分置”的政策下,非农业户口也可以进行宅基地确权,只要符合以上4种情况之一即可!留意时间节点,这对确权登记也有着一定的影响!
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    划重点: 1、没有权属来源材料的宅基地如何确权登记? 2、一户多宅能不能登记? 3、宅基地确权登记中的“户”如何认定? 4、宅基地超面积如何登记? 5、非本农民集体经济组织成员取得宅基地能不能登记? 6.如何保护农村妇女的宅基地权益? 7.农民进城落户后其宅基地能不能确权登记? 8.农民集体经济组织成员之间互换房屋如何确权登记? 9.农民集体经济组织成员之间转让、赠与宅基地上房屋如何确权登记? 10.合法宅基地上房屋没有符合规划或者建设相关材料能不能登记? 11.换发房地一体不动产权证书时,房屋测量面积与原房屋所有权证面积不一致,如何处理? 12.换发房地一体不动产权证书时,宅基地测量面积与原登记面积不一致的,如何处理? 13.农村简易房、临时性建(构)筑物能不能登记? 14.宅基地批准使用后一直未办理登记,若原批准使用人死亡的,能不能申请登记? 15.同一宗宅基地上多个房屋属于不同权利人,申请办理房地一体不动产登记的,如何处理? 16.根据国家法规政策,哪些宅基地、集体建设用地不予登记? 问 1、没有权属来源材料的宅基地 如何确权登记? 根据《国土资源部关于进一步加快宅基地和集体建设用地确权登记发证有关问题的通知》(国土资发〔2016〕191号)和《农业农村部 自然资源部关于规范宅基地审批管理的通知》(农经发〔2019〕6号)有关规定: 对于没有权属来源材料的宅基地,应当查明土地历史使用情况和现状,由所在农民集体经济组织或村民委员会对宅基地使用权人、面积、四至范围等进行确认后,公告30天无异议或异议不成立的,由所在农民集体经济组织或村委会并出具证明,经乡(镇)人民政府审核批准,属于合法使用的,予以确权登记。 问 2、一户多宅”能不能登记? 《国土资源部关于进一步加快宅基地和集体建设用地确权登记发证有关问题的通知》(国土资发〔2016〕191号)规定,宅基地使用权应按照“一户一宅”要求,原则上确权登记到“户”。 符合当地分户建房条件未分户,但未经批准另行建房分开居住的,其新建房屋占用的宅基地符合相关规划,经本农民集体经济组织或村民委员会同意并公告无异议或异议不成立的,可按规定补办有关用地手续后,依法予以确权登记;未分开居住的,其实际使用的宅基地没有超过分户后建房用地合计面积标准的,依法按照实际使用面积予以确权登记。 对于因继承房屋占用宅基地,形成“一户多宅”的,可按规定确权登记,并在不动产登记簿和证书附记栏进行注记。 问 3、宅基地确权登记中的“户” 如何认定? 地方对“户”的认定有规定的,按地方规定办理。地方未作规定的,可按以下原则认定:“户”原则上应以公安部门户籍登记信息为基础,同时应当符合当地申请宅基地建房的条件。 根据户籍登记信息无法认定的,可参考当地农村集体土地家庭承包中承包集体土地的农户情况,结合村民自治方式予以认定。 问 4、宅基地超面积如何登记? 农民集体经济组织成员经批准建房占用宅基地的,按照批准面积予以确权登记。未履行批准手续建房占用宅基地的,地方有规定的,按地方规定办理。地方未作规定的,按照《国土资源部关于进一步加快宅基地和集体建设用地确权登记发证有关问题的通知》(国土资发〔2016〕191号)规定的分阶段处理原则办理: 1982年《村镇建房用地管理条例》实施前,农民集体经济组织成员建房占用的宅基地,范围在《村镇建房用地管理条例》实施后至今未扩大的,无论是否超过其后当地规定面积标准,均按实际使用面积予以确权登记。 1982年《村镇建房用地管理条例》实施起至1987年《土地管理法》实施时止,农民集体经济组织成员建房占用的宅基地,超过当地规定面积标准的,超过面积按国家和地方有关规定处理的结果予以确权登记。 1987年《土地管理法》实施后,农民集体经济组织成员建房占用的宅基地,超过批准面积建设的,不予确权登记。符合规划经依法处理予以保留的,在补办相关用地手续后,只登记批准部分,超出部分在登记簿和证书中注记。 历史上接受转让、赠与房屋占用的宅基地超过当地规定面积标准的,按照转让、赠与行为发生时对宅基地超面积标准的政策规定,予以确权登记。 问 5、非本农民集体经济组织成员 取得宅基地能不能登记? 根据《国土资源部 中央农村工作领导小组办公室 财政部 农业部关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》(国土资发〔2011〕178号)、《国土资源部关于进一步加快宅基地和集体建设用地确权登记发证有关问题的通知》(国土资发〔2016〕191号)规定,非本农民集体经济组织成员取得宅基地,应区分不同情形予以处理: (1)非本农民集体经济组织成员,因易地扶贫搬迁、地质灾害防治、新农村建设、移民安置等按照政府统一规划和批准使用宅基地的,在退出原宅基地并注销登记后,依法确定新建房屋占用的宅基地使用权,并办理不动产登记。 (2)非本农民集体经济组织成员(含城镇居民),因继承房屋占用宅基地的,可按规定确权登记,在不动产登记簿及证书附记栏注记“该权利人为本农民集体经济组织原成员住宅的合法继承人”。 (3)1999年《国务院办公厅关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》(国办发〔1999〕39号)印发前,回原籍村庄、集镇落户的职工、退伍军人、离(退)休干部以及回乡定居的华侨、港澳台同胞等,原在农村合法取得的宅基地,或因合法取得房屋而占用宅基地的,经公告无异议或异议不成立的,由该农民集体经济组织出具证明,可依法确权登记,在不动产登记簿及证书附记栏注记“该权利人为非本农民集体经济组织成员”。“国办发〔1999〕39号”文件印发后,城市居民违法占用宅基地建造房屋、购买农房的,不予登记。 问 6、如何保护 农村妇女的宅基地权益? 《国土资源部关于进一步加快宅基地和集体建设用地确权登记发证有关问题的通知》(国土资发〔2016〕191号)规定,农村妇女作为家庭成员,其宅基地权益应记载到不动产登记簿及权属证书上。农村妇女因婚嫁离开原农民集体经济组织,取得新家庭宅基地使用权的,应依法予以确权登记,同时注销其原宅基地使用权。 问 7.农民进城落户后 其宅基地能不能确权登记? 《中共中央国务院关于实施乡村振兴战略的意见》(中发〔2018〕1号)明确要求,依法维护进城落户农民的宅基地使用权、土地承包经营权、集体收益分配权,引导进城落户农民依法自愿有偿退出上述权益,不得以退出承包地和宅基地作为农民进城落户条件。 《国土资源部关于进一步加快宅基地和集体建设用地确权登记发证有关问题的通知》(国土资发〔2016〕191号)规定,农民进城落户后,其原合法取得的宅基地使用权应予以确权登记。 问 8.农民集体经济组织成员之间 互换房屋如何确权登记? 经宅基地所有权人同意,农民集体经济组织成员之间互换房屋,导致宅基地使用权及房屋所有权发生转移的,可以依法予以确权登记。《不动产登记暂行条例实施细则》第四十二条规定,农民集体经济组织内部互换房屋,申请宅基地使用权及房屋所有权转移登记的,应当提交不动产权属证书或者其他权属来源材料、集体经济组织内部互换房屋的协议等材料办理登记。
  • 无极注册登陆平台_陕西临潼:推进纪检监察职能向村(社区)延伸 护航乡村振兴

    无极注册登陆平台_陕西临潼:推进纪检监察职能向村(社区)延伸 护航乡村振兴

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    人民网6月3日电(邹星)“今年4月,陕西临潼西泉街道深化纪检监察职能向村(社区)延伸试点工作正式启动。通过在村(社区)聘任纪检监察监督员,推进纪检监察职能向村(社区)‘最后一米’延伸,着力解决民生领域损害群众利益的突出问题。”这是近年来陕西临潼不断完善基层监督体系,探索基层监察监督机制,持续提高基层治理效能的一个缩影。   推动监察职能向基层延伸,是推动全面从严治党向纵深发展的重要内容,是实现对所有行使公权力的公职人员监察全覆盖的有力举措。如何在基层规范“微权”、管好“微官”、严惩“微腐”,将监督直抵“神经末梢”?陕西临潼给出了经验。   “我叫高瑞雪,是一名共产党员,2018年至今任麦王村支部委员兼村监会主任。很荣幸能够成为一名纪检监督员,感谢街道办领导对我的信任。”今年4月,高瑞雪正式成为一名纪检监察监督员,虽然任职了一届村务监督员,也接触了一些基层的工作,但从此刻起,她肩膀上的责任更重了。   据了解,纪检监察监督员就是要在履行纪检委员、村(居)务监督委员会主任职责的基础上,履行思想政治监督、重大事项监督、专项监督和日常监督,同时做好线索处置和宣传教育工作。   作为区纪委监委派出西泉街道纪工委、监察组的延伸“触角”和力量补充,聘任村(居)务监督委员会主任为纪检监察监督员,将实现村(社区)党支部纪检委员、村(居)务监督委员会主任、纪检监察监督员“三合一”,整合监督力量,提升监督质效。   “西泉街道是此次三个试点街道中最具代表性的一个街道,所面临的基层治理难、村(社区)监督软等问题,非常具有典型性。”陕西临潼区委常委、区纪委书记、监委主任程默说,如果西泉街道能够在深化纪检监察职能向村(社区)延伸,强化基层监督质效,提升基层治理水平上走出一条路子,对临潼其他13个街道有着极其重要的借鉴意义。   2018年至今,临潼区共立案查处群众身边腐败和作风问题593件758人,其中,村组干部472人,占62.2%。在程默看来,这些案件背后,暴露出在村(社区)、组干部监督管理、基层财务管理等方面还有很多漏洞,临潼区在基层治理上还有很大提升空间。   “聘任纪检监察监督员,就是给每个村、社区放一面镜子、上一道保险,筑一道防火墙,让大家常常照照镜子,避免无心之错,也是让大家能时时处处心里有底线,增强自律意识。”程默坦言,此次新聘任的11名纪检检察监督员,主要是解决“能监督、会监督、敢监督”的问题。纪检检察监督员要结合本街道本村的实际和特点,提高工作的针对性,要在把握基本要求的前提下,该提醒的提醒,该报告的报告,通过细致扎实的工作,为村、社区的发展作出贡献。   今年以来,临潼区纪委监委立足职能定位,着力提升村级监督质效。在临潼区三个街道开展深化纪检监察职能向村(社区)延伸试点工作,后期将在全区全面推开,这项工作既是推动全面从严治党向基层延伸的必然要求,更是整治群众身边腐败和不正之风、提升基层治理水平、推动巩固脱贫攻坚成果有效衔接乡村振兴的现实需求。   临潼区西泉街道作为试点街道,既是探路者,又是先行者,既有挑战,更有机遇。程默表示,下一步临潼区纪委监委要从区级层面进一步加强指导督导,在人员聘任、考核、管理、结果运用等方面做好组织领导、制度支持、工作保障,全力支持街道抓好组织实施。   “希望我们以此次试点为契机,以纪检监察职能向村(社区)延伸工作为抓手,在整治群众身边腐败和作风问题上持续用力,在强化基层监督上持续用力,在提升基层治理水平上持续用力,让群众的日子越过越好,让我们的村庄社区越来越美。”程默说。   本文来自【人民网】,仅代表作者观点。全国党媒信息公共平台提供信息发布及传播服务。   来源:全国党媒信息公共平台
  • 无极4下载_土地承包只有口头协议还作数吗?

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    承包农村集体土地后,可以用土地从事农业生产经营活动。而承包集体土地要签订土地承包合同的,承包合同要以书面的形式签订,这样才能保护双方的利益,土地承包只有口头协议生不生效? 一、土地承包只有口头协议生效吗 农村土地承包要签订书面的承包合同,并且要向土地管理部门登记,所以是口头协议承包土地的,该口头约定不生效。 《中华人民共和国农村土地承包法》 第二十二条 发包方应当与承包方签订书面承包合同。 承包合同一般包括以下条款: (一)发包方、承包方的名称,发包方负责人和承包方代表的姓名、住所; (二)承包土地的名称、坐落、面积、质量等级; (三)承包期限和起止日期; (四)承包土地的用途; (五)发包方和承包方的权利和义务; (六)违约责任。 第二十三条 承包合同自成立之日起生效。承包方自承包合同生效时取得土地承包经营权。 第二十四条 国家对耕地、林地和草地等实行统一登记,登记机构应当向承包方颁发土地承包经营权证或者林权证等证书,并登记造册,确认土地承包经营权。 土地承包经营权证或者林权证等证书应当将具有土地承包经营权的全部家庭成员列入。 登记机构除按规定收取证书工本费外,不得收取其他费用。 二、什么是承包经营权 承包经营权就是承包人(个人或单位)因从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产或其他生产经营项目而承包使用、收益集体所有或国家所有的土地或森林、山岭、草原、荒地、滩涂、水面的权利。 其特征在于: 1、承包经营权是存在于集体所有或国家所有的土地或森林、山岭、草原、荒地、滩涂、水面的权利。 2、承包经营权是承包使用、收益集体所有或国家所有的土地或森林、山岭、草原、荒地、滩涂、水面的权利。 3、承包经营权是为种植业、林业、畜牧业、渔业生产或其他生产经营项目而承包使用收益集体所有或国家所有的土地等生产资料的权利。 4、承包经营权是有一定期限的权利。根据土地管理法的规定,农民集体经济组织的成员承包本集体经济组织的土地,从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产的,其期限为30年。在土地承包经营期限内,对个别承包经营者之间承包的土地进行适当调整的,必须经村民会议2/3以上成员或者2/3以上村民代表的同意,并报乡(镇)人民政府和县级人民政府农业行政主管部门批准。 依据《农村承包法》的规定,农村土地承包需要签订土地承包合同的,土地承包合同不得以口头形式订立,要以书面的形式订立,并且办理登记,所以土地承包合同以口头形式订立无效。
  • 无极4平台靠谱吗?_关于《翁源县土地利用总体规划(2010-2020年)建设用地规模 置换方案(龙仙镇、翁城镇、新江镇)》成果的公告

    无极4平台靠谱吗?_关于《翁源县土地利用总体规划(2010-2020年)建设用地规模 置换方案(龙仙镇、翁城镇、新江镇)》成果的公告

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     根据《广东省土地利用总体规划实施管理规定》(粤府办〔2013〕3号)、和《广东省国土资源厅关于印发<广东省土地利用总体规划实施管理规定>、<广东省土地利用总体规划修改管理规定>相关配套文件的通知》(粤国土资规划发〔2013〕83号)有关规定,我局编制的《翁源县土地利用总体规划(2010-2020年)建设用地规模置换方案(龙仙镇、翁城镇、新江镇)》已于2021年1月25日经广东省自然资源厅批复同意《广东省自然资源厅关于翁源县土地利用总体规划(2010-2020年)建设用地规模置换方案(龙仙镇、翁城镇、新江镇)的批复》(粤自然资规划改复〔2021〕1号)。项目通过建设用地规模置换使用方式调整建设用地面积17.4976公顷,按照《广东省人民政府办公厅印发广东省土地利用总体规划实施管理规定的通知》(粤府办〔2013〕3号)有关规定的相关要求,现将方案内容予以公告。   一、使用建设用地规模置换使用方案的原因   近年来随着翁源县经济社会的不断发展,特别是在韶新高速公路、昆汕高速公路、深湘高速公路等区域性重大基础设施建设项目的带动下,县域的发展条件和交通区位优势不断优化,城市功能布局也将随之发生变化。尤其是在“一带一路”国家大战略下,韶关市积极融入粤港澳大湾区,翁源作为融入大通道上重要节点城市,亟需适时结合新形势以及翁源县自身生态和产业优势,积极培育三大增长极、发展五大产业和和构建三大功能区。为此,为解决目前经济发展过程中存在的瓶颈,此次进行建设用地规模置换,是解决基础设施建设用地的重要保障,直接影响周边配套基础设施的落实。   二、建设用地规模置换使用方案情况   根据现场踏勘情况以及翁源县2018年土地利用现状数据分析,调入地块共14个地块总用地面积17.4976公顷,位于翁源县龙仙镇陂下村、长潭村、高陈村、群陂村和翁城镇富陂村以及新江镇新益村、新展村,土地利用现状为农用地17.3425公顷(其中耕地(含可调整地类)4.3711公顷、园地6.8684公顷、林地4.8209公顷、交通用地0.3160公顷、水域及水利设施用地0.6734公顷、其他土地0.2928公顷)、建设用地0.1551公顷。为实现建设用地规模平衡,相应调出8个地块共17.4976公顷城乡建设用地规模,调出地块位于翁源县龙仙镇长潭村和周陂镇阳西村、阳东村、新江镇糖心村、新益村、新展村以及铁龙林场龙体工区,土地利用现状为农用地17.4976公顷(其中耕地(含可调整地类)4.6972公顷、林地12.3172公顷、交通用地0.1581公顷、水域及水利设施用地0.1678公顷、其他土地0.1573公顷)。   方案调整地块不涉及永久基本农田,调整后翁源县城乡建设用地规模保持不变。   三、批准机关和批准时间   批准机关:广东省自然资源厅   批准时间:2021年1月25日   四、公告方式   在翁源县人民政府信息公开网站进行公告,同时在翁源县龙仙镇、铁龙林场、翁城镇、新江镇、周陂镇及项目所涉村委公示栏张贴公告。 发布来源:翁源县人民政府
  • 无极4注册页面_山东宁阳:农贸市场蔬菜价格有所下降

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      来源:中国发展网   山东省宁阳县发改局监测数据显示,9月10日北关农贸市场农副产品的价格总体平稳,鱼类价格看涨,蔬菜价格有所下降。   其中,鲫鱼、鲤鱼、鲅鱼的价格分别为7.5元/斤、6.7元/斤、8.9元/斤、较上周鲫鱼、鲤鱼同期价格相比上升了15.38%、3.07%、鲅鱼持平。   芹菜、油菜、黄瓜、胡萝卜、西红柿的价格分别为1.6元/斤、2元/斤、1.5元/斤、1.3元/斤、1.3元/斤,环比上周价格分别下降27.27%、13.04%、34.78%、13.33%、7.14%,茄子价格1.6元/斤,略涨6.6%。   秋高气爽,双节临近,人们对传统节日的热情高涨,走亲访友购买力的增加,导致鱼类价格有所上涨。   另外,最近几日天气晴好,风和日丽,蔬菜光照较为充足,蔬菜生长速度快,市场上供量充足,因此蔬菜价格略微下降。
  • 无极4代理注册_农业农村部:稳定生猪生产保障市场供给

    无极4代理注册_农业农村部:稳定生猪生产保障市场供给

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      来源:河南日报   近几个月来我国生猪产能持续下滑,能繁母猪存栏大幅下降,后期猪肉价格可能出现大幅上涨。正是在这个背景下,农业农村部日前发布了《关于稳定生猪生产保障市场供给的意见》,旨在稳定生猪生产,保障猪肉市场有效供给。   加强生产和市场监测预警   农业农村部要求各地农业部门加强生产和市场监测预警,尤其加快部省政务信息资源整合,推进生猪产业链监管监测信息一体化建设。   各省要按照“一省一方案”要求抓紧完善本省监测预警工作方案,建立省级财政资金为主、中央财政资金为辅的基层信息采集经费补助机制,保持监测数据稳定性,提高数据质量。加大规模养殖场直联直报平台“掌上牧云”客户端推广力度,加快推进龙头企业、规模养殖场数据直联直报。加强生猪屠宰环节监测,扩大淘汰能繁母猪屠宰情况监测范围。开展种猪场、种公猪站月度定点监测试点。加强猪肉批发市场价格和交易量动态监测,加大权威数据信息发布力度,加强信息推送和服务,促进增养补栏。   严格规范处置新发疫情   根据《非洲猪瘟疫情应急实施方案(2019年)》,农业农村部要求各地要严格规范处置新发疫情。   在疫情处置过程中,要充分考虑地理环境、交通运输、建筑布局、饲养管理水平等因素,科学评估风险,精准确定扑杀范围。严格按照检疫规程开展产地检疫,不得无正当理由不出具检疫证明。加强生猪运输车辆备案管理,加大运输环节查验力度,落实清洗消毒和无害化处理措施,坚决消除运输环节传播疫情风险。各地要进一步细化便捷措施,优化程序,保障符合条件的种猪和仔猪调运,支持规模养殖场和屠宰场“点对点”生猪及产品调运,不得层层加码禁运限运。科学划定禁养区,对于超范围划定禁养区、随意扩大禁养限养范围等问题,要限期整改,不能一禁了之。   落实“菜篮子”市长负责制   农业农村部指出,当前要调整优化生猪产业布局。生猪自给率低的销区要根据当地情况,积极扩大生猪生产,合理规划布局,逐步提高生猪自给率。因环境容量等客观条件限制,确实无法满足自给率要求的省份,要主动对接周边省份,合作建立养殖基地,提升就近保供能力。制订实施非洲猪瘟分区防控方案,加强区域内统筹规划布局,推进联防联控。试点区域要尽快建立区域防控机制,抓紧制订具体落实方案,精心组织实施,及时总结做法和经验。其他区域也要尽快启动相关工作,建立区域内省际联席会议制度。科学规划屠宰产业布局,按照“集中屠宰、品牌经营、冷链运输,冷鲜上市”的原则,加快推进生猪屠宰标准化示范创建,形成养殖与屠宰相匹配、屠宰与消费相适应的产业布局。支持生猪养殖企业集团在省域或区域化管理范围内全产业链发展。   农业农村部指出,要进一步落实“菜篮子”市长负责制,压实生猪市场保供稳价的主体责任,提高生猪生产、市场流通、质量安全监管和调控保障能力。各地农业农村部门要统一思想认识,切实把稳定生猪生产作为当前一个时期重中之重的任务,抓好组织落实。要主动协调,积极争取地方政府及相关部门的政策支持,进一步加强沟通协作,形成工作合力。密切关注生猪生产发展过程中出现的新情况新问题,认真研究解决措施。在稳定生猪生产发展的同时,统筹抓好牛羊肉和禽肉等畜产品供给,多渠道满足市场消费。
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     来源:大众网·海报新闻   产业兴旺是乡村振兴的基础,近年来,胶州市充分发挥农业资源优势,积极发展品牌农业,打造优秀农产品商标,促进了农民增收,农业和农产品结构不断优化,为实现乡村振兴打下了良好基础。   是什么力量促使当地农民克服“靠天吃饭”惯性思维、在农产品品牌上开动脑筋的?胶州市市场监管局胶莱监管所工作人员从百吃不厌的“马店包子”得到了启发:想增收,就要走高端、打品牌。   胶莱镇石门子口村位于官路水库下游,共有村民150户、506人,全村共有耕地890亩,土地肥沃、位置优越,七八年前,随着道路交通的发展,村里两三个眼光长远的“能人”开始建造水果大棚,搞起了草莓、油桃、樱桃等经济水果的种植。经济效益的提高,带动了村里其他人的种植积极性。   近几年,村里的水果大棚越来越多,吸引了大批观光采摘的游客。但是,通过胶州市市场监管局工作人员计算发现:种植户门票钱只能收春天一季,随着天气转暖、大棚温度增高、应季水果上市等各方面因素影响,辛苦一年,老百姓守着质高价优的水果,却赚不到太多钱。为解决水果销售不景气的情况,市场监管局帮石门子口村规划了一个“三年商标计划”,以镇集体名义注册公益商标,免费授权给石门子口村全体种植户共同使用,在销售过程中,指导农户印制统一的外包装,主打“石门子口”优质水果,利用春天采摘季,将产品普及给前来采摘的游客,用辨别度高的商标包装和饱和度高的高品质口感,给游客留下深刻印象,同时采集游客来源地进行分析,然后在春夏秋三季水果大量上市过程中,有意识地向游客来源地进行水果推广,利用春天游客采摘留下的“石门子口”水果的好印象,打开销路,争取三年进入全市各类高档次市场和大型商超,做精品、增收入,实现全村共同富裕。   在胶莱镇,类似的事情还有很多。为打响农产品品牌,胶莱市场监管所走村串户,挖掘地方农产品特色。编制宣传册,结合“三进三促”活动,通过发放材料、上门走访、专题讲座等形式对有潜力的农户进行宣传引导,激发农户增收信心。目前,已有5家合作社、20多家种植户前来咨询商标业务,仅去年下半年,就有60多种农产品注册了商标。   商标靓,产业兴。产业兴,乡村美。胶莱镇政府以公益名义为全镇优质农产品注册了“大美胶莱”、“庙西”水稻、“王珠”西瓜等一批商标,免费授权给全镇农民使用,以抱团方式增强农产品竞争力、打开更大市场。仅2018年秋季,品牌战略就发挥了明显优势,为农民增收60多万元。   “王珠”西瓜、“古兰仙枝”葡萄、“小高”萝卜、“杜戈庄”小米……这些从乡村走出来的特色农产品,如今供不应求,成了农民增收的“金饽饽”。   胶州市市场监管局以服务乡村振兴为己任,铺下身子耕耘美丽乡村。通过加大对商标注册和驰著名商标的奖励力度,引导农民以合作社的名义申请商标,打造“合作社+农户+商标”的经营模式,发展壮大区域特色产业集群,扶持培育了一大批像“绿水”牌蔬菜、“北梁”牌蜜桃等家喻户晓的农产品商标品牌,用特色精品开拓质优价高的农业高端市场,为促进农业增效,农民增收,实现乡村振兴发挥了重要作用。产业兴旺是乡村振兴的基础,近年来,胶州市充分发挥农业资源优势,积极发展品牌农业,打造优秀农产品商标,促进了农民增收,农业和农产品结构不断优化,为实现乡村振兴打下了良好基础。   是什么力量促使当地农民克服“靠天吃饭”惯性思维、在农产品品牌上开动脑筋的?胶州市市场监管局胶莱监管所工作人员从百吃不厌的“马店包子”得到了启发:想增收,就要走高端、打品牌。   胶莱镇石门子口村位于官路水库下游,共有村民150户、506人,全村共有耕地890亩,土地肥沃、位置优越,七八年前,随着道路交通的发展,村里两三个眼光长远的“能人”开始建造水果大棚,搞起了草莓、油桃、樱桃等经济水果的种植。经济效益的提高,带动了村里其他人的种植积极性。   近几年,村里的水果大棚越来越多,吸引了大批观光采摘的游客。但是,通过胶州市市场监管局工作人员计算发现:种植户门票钱只能收春天一季,随着天气转暖、大棚温度增高、应季水果上市等各方面因素影响,辛苦一年,老百姓守着质高价优的水果,却赚不到太多钱。为解决水果销售不景气的情况,市场监管局帮石门子口村规划了一个“三年商标计划”,以镇集体名义注册公益商标,免费授权给石门子口村全体种植户共同使用,在销售过程中,指导农户印制统一的外包装,主打“石门子口”优质水果,利用春天采摘季,将产品普及给前来采摘的游客,用辨别度高的商标包装和饱和度高的高品质口感,给游客留下深刻印象,同时采集游客来源地进行分析,然后在春夏秋三季水果大量上市过程中,有意识地向游客来源地进行水果推广,利用春天游客采摘留下的“石门子口”水果的好印象,打开销路,争取三年进入全市各类高档次市场和大型商超,做精品、增收入,实现全村共同富裕。   在胶莱镇,类似的事情还有很多。为打响农产品品牌,胶莱市场监管所走村串户,挖掘地方农产品特色。编制宣传册,结合“三进三促”活动,通过发放材料、上门走访、专题讲座等形式对有潜力的农户进行宣传引导,激发农户增收信心。目前,已有5家合作社、20多家种植户前来咨询商标业务,仅去年下半年,就有60多种农产品注册了商标。   商标靓,产业兴。产业兴,乡村美。胶莱镇政府以公益名义为全镇优质农产品注册了“大美胶莱”、“庙西”水稻、“王珠”西瓜等一批商标,免费授权给全镇农民使用,以抱团方式增强农产品竞争力、打开更大市场。仅2018年秋季,品牌战略就发挥了明显优势,为农民增收60多万元。   “王珠”西瓜、“古兰仙枝”葡萄、“小高”萝卜、“杜戈庄”小米……这些从乡村走出来的特色农产品,如今供不应求,成了农民增收的“金饽饽”。   胶州市市场监管局以服务乡村振兴为己任,铺下身子耕耘美丽乡村。通过加大对商标注册和驰著名商标的奖励力度,引导农民以合作社的名义申请商标,打造“合作社+农户+商标”的经营模式,发展壮大区域特色产业集群,扶持培育了一大批像“绿水”牌蔬菜、“北梁”牌蜜桃等家喻户晓的农产品商标品牌,用特色精品开拓质优价高的农业高端市场,为促进农业增效,农民增收,实现乡村振兴发挥了重要作用。
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      来源:北京晚报   随着天气回暖,我们餐桌上的蔬菜也更加丰富起来,喜欢阳台种植的市民也开始做准备。细心的市民发现,阳台菜苗、日常蔬菜中多了一些老北京特色传统蔬菜品种,而这些品种已经消失了很多年。这些应季、味美的“老北京”蔬菜和秧苗是从哪里来的呢?本报记者跟随朝阳种养中心的工作人员到位于蟹岛的秧苗培育中心一探究竟。   底座发青口感略酸   这番茄老北京人都有印象   “这就是‘苹果青’番茄,我们引进3年了,去年刚试种成功,开始扩大种植面积。”走进位于蟹岛的育苗中心,朝阳区种养中心都市农业科科长刘士勇指着苗床上几十盘秧苗给记者介绍,左边的秧苗是从种子一点点长起来的,枝叶都很细小,右边的秧苗则是已经长大的西红柿枝条上打岔后直接扦插的,枝条明显粗壮,虽然只有五六厘米高,但有的已经开花,“这番茄,咱们老北京人都有印象,底座发青,口感略酸,正宗的西红柿味儿。”   一手把这些番茄小苗养到大的是北京燎原农业有限公司技术部经理刘以增,他正忙着给扦插的秧苗掐花,刘士勇告诉记者,这些秧苗都是一周之前,刘以增从大棚里已经长高的秧苗打岔后分出来的枝条,利用好的培育基质扦插后长起来的,“质量跟种子生出来的秧苗一样,育苗周期能缩短60%到70%。就是花都不能留,要不浪费营养。得让它们集中力量生根。”   “我们从去年12月份就开始育苗了,2月下旬,已经把长好的秧苗移到温室进行定植,3月中旬转到了大棚种植,第一批西红柿应该在6月初就能采摘。”刘以增一边跟记者介绍,一边手下不停,给扦插的秧苗掐完花以后,又转过去整理刚刚破土生芽的秧苗,“这些苗再过几天也能转到温室定植了,这样一茬一茬地连续起来,可以采摘到7月底。”   而过了7月之后,“苹果青”番茄就采收完成了,其中一个原因就是受温度影响,一旦超过35摄氏度,开花结果受抑制,基本停止生殖生长了。   “咱们老北京的这些蔬菜,为啥慢慢消失了,除了产量不高之外,主要就是对病虫害的抗性差(不能抵抗病虫害)。”刘士勇翻检完秧苗后,也给记者普及知识。“这种番茄在秋天的时候特别容易得黄化曲叶病毒病,到时候所有的叶子都发黄卷曲,喷什么药都无济于事。”   因为这个原因,刘士勇找到种子之后,和几位农业专家一起,做过多次试验,刘士勇发现,“苹果青”番茄完全没有抵抗力的黄化曲叶病毒病在春天很少发生,春季种植正好避开病虫害高发期,不但产量高,口感也提升了。“苹果青”番茄亩产可达八千多斤,“产量相当可观,就是长得不太周正,可是味道上佳!”刘士勇稍有遗憾。   个头小不再是劣势   小型化蔬菜正适合小家庭   除了“苹果青”,刘士勇还找到了另外七八种从市场上消失多年的老北京蔬菜——代号7794的“强丰”番茄、七叶茄、柿饼冬瓜、大核桃纹白菜、鞭秆红胡萝卜等。“跟‘苹果青’相比,‘强丰’不酸,口感很独特,种植技术已摸索成熟,正在扩大示范推广面积。七叶茄也在试种中,经过几年的改良,技术也已经相对成熟。”七叶茄的水分足,不糠,皮又薄,很适合北京人的口味。长势不错,产量现在也上来了,这种蔬菜将来可以露地种植,不占用温室资源。   除此之外,去年夏秋季,被称为“一串铃”的柿饼冬瓜示范成功。“跟黑皮冬瓜比,柿饼冬瓜纤维少,口感特别细腻。”刘士勇介绍说,这种冬瓜当年之所以被淘汰,就是因为每个冬瓜平均也就两斤多,产量太低。而他之所以对这种冬瓜进行恢复和技术改造,其中一个原因恰恰是个头小,“大家的需求跟以前不一样了,生活水平提高了,有能力去追求口感、质量。两三斤的冬瓜正适合小家庭。我们都市型现代农业也应该按照市民需求来开展,多推出小型化蔬菜。”   而更深的原因,则来自于刘士勇的“乡愁”。从小在北京长大,小时候常吃的蔬菜却渐渐没了踪影,他觉得特别遗憾,在他的心里,老北京特色传统蔬菜跟明城墙遗址一样,都是北京的文化遗产。重新把这些蔬菜种出来后,刘士勇格外高兴,“吃着这些菜,我常会想起小时候一些模糊的画面。很多记忆其实都附着在这些吃食上。这些菜对很多五六十岁的老北京人来说,就像故友重逢。”   把老北京传统蔬菜再请回餐桌也是朝阳种养中心都市农业科的努力方向。“城市居民在提高生活质量的同时,也会希望有机会回归自然、放松身心、感受传统文化。我们的都市化农业就可以提供农业旅游、休闲、体验等服务,让更多的人拾回记忆。”   高科技助力   6张苗床能培育15万株种苗   朝阳区种养中心负责给全区提供阳台菜的秧苗,种养中心的专家选好种子之后,由于场地有限,所以大多数秧苗都是委托刘以增培育的。   “今年的秧苗预计6万多株,以彩椒、番茄、黄瓜、茄子为主,都是又好看又好吃的名优品种。也有年轻人喜欢的各种芳香类及叶菜类蔬菜,比如皱叶薄荷、迷迭香、紫苏、薰衣草。今年还特意引进了药食同源蔬菜,比如防风、板蓝根等。浸种工作已经做完,就等着老刘给它们‘孵化’啦。”刘士勇跟刘以增开着玩笑。   刘以增随手揪掉了穴盘里的一棵杂草,看了看外面的阳光,拉着刘士勇把苗床往里侧推送,“光照太强了,避一避。”随着两人用力,几十米长的苗床几秒钟就沿着轨道挪到了育苗棚的里侧,“这个苗床是种养中心近年刚给我们添置的,太有用了。左右都能挪30厘米,光线强的时候,可以把秧苗‘藏’起来,避免烤坏。”看到记者有些吃惊,刘以增详细介绍。   这个苗床高度在55厘米到60厘米之间,正好适合一般人操作,除了避免长期久蹲之外,更重要的是让育苗的穴盘离开地面,避免土传病菌。“很多病菌都是土壤传播的,咱们育苗的时候,不光不能直接种在地里,一般也不种在土里,都是专门的育苗基质,而且要离开地面。”刘以增还示意记者抬头看苗床上方的轨道,利用这个轨道,可以实现喷灌秧苗、施肥的机械化,这个育苗棚里一共有6个苗床,可以同时育15万棵种苗。利用这个设施,15分钟之内就能给秧苗浇好水。而如果人工浇灌,即便是熟练工,至少也得两个小时,还浇不均匀。刘以增特别感慨,“我干了这些年农活,真的觉得把科技用在农业上,真是省力又出活啊。”   让刘以增感慨的除了苗床,还有多种科技“加持”的育苗基质——在草炭土之中又添加了适宜比例的生根粉、微生物菌剂等。刘以增一边用铁锨搅拌,一边介绍,“一会儿我把这些基质盛到穴盘里,再把种子点种进入,最后盖上土。用这种基质培育秧苗,成活率几乎能达到100%了,苗也壮。中途我们还会用生物菌剂进行喷施,将来移出的时候,根系不会有任何破坏,不用缓苗就能直接生长。”   朝阳区种养中心从2013年为全区阳台菜园合作单位供应蔬菜种苗1万多株,2017年,这个数字就增加到了7.5万,这两年参与阳台种菜的居民越来越多,很多人都可以自留种苗,虽然数字略有下降,但参与的人数更多了。   “北京的城市化程度越来越高,农业的绿色生产空间不断被压缩,但是可以通过发展都市型现代农业来调整。这两年我们都在着力发展休闲化农业,这样不仅能丰富城市生态,通过产业化园区的建设,把都市农业打造成宜居城市的后花园,也能让‘菜篮子’更安全,让市民对食品安全更有信心。”对都市农业的未来,刘士勇满怀憧憬。
  • 金牌大只是什么网站_青藏高原上的“太空蔬菜园”

    金牌大只是什么网站_青藏高原上的“太空蔬菜园”

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      来源:新华网客户端   “242斤的太空大南瓜!”“最高超过5米的太空茄子树!”在青海省西宁市湟中县田家寨镇田家寨村西河滩的青海千紫缘太空植物博览园内,游客们面对这些“太空蔬菜”连连发出惊叹。   “太空育种具有变异多、变幅大以及高产、优质、早熟、抗病力强等特点,能让我们享有大果实带来的大收益……”已经成为园区管理人员的小卡阳村村民李生贵边介绍边忙活着手里的活计。“等品种再成熟一些,就可以推向市场进行规模化种植了。”李生贵的眼里满是期待。   可是几年前,李生贵的日子却过得没有一点生机。李生贵所在的小卡阳村位置偏远,交通不便,村民们世世代代靠天吃饭,腿部残疾的李生贵上有老下有小,仅4000多元的年收入让他的生活过得像一片“荒地”。   和李生贵的生活一样,三年前的西河滩也是一片荒地。“以前西河滩可荒了。”青海千紫缘农业科技博览园的董事长蔡有鹏说,沙化严重、不长庄稼,大片的土地被撂荒,“当时听说这片地要被开发,村民们排着队来流转土地,都怕比别人慢了转不出去,一下子就流转了870亩。”蔡有鹏说。   从2016年开始,西河滩迎来了大变,修整土地、改良土壤,发展现代农业,经过三年的发展,如今的西河滩发展成为占地6600亩、拥有员工309名,集现代农业、文化旅游、科研应用于一体的扶贫产业园区。   2017年,随着国家异地搬迁扶贫政策的落实,李生贵的生活也像西河滩一样发生了巨变。小卡阳村从山里搬到了离田家寨镇不远的东河新村,李生贵和妻子也从面朝黄土背朝天的农民变成了农业科技博览园里的工人。   蔡有鹏介绍,博览园通过扶贫产业资金入股分红、土地流转、劳务输出等多种方式,依托园区特色产业发展,吸纳了像李生贵这样的贫困户718户,带动了周边28个贫困村脱贫致富。   “现在一年有五六万元的收入呢!”李生贵说,每月有工资,每年有分红,博览园让他的生活就像这个园区里的“太空蔬菜”一样生机勃勃。李生贵笑着说:“等孩子们都毕业了,我俩打算出去转转,也去旅旅游。”