乐居财经 李兰 10月11日，中海物业(02669.HK)发布公告，中海物业拟向中国建筑兴业的全资附属公司力进企业有限公司收购Project Supervision Limited的唯一已发行股份，代价不超过9.5亿港元。

据公告，于收购事项完成后，目标公司将成为中海物业的全资附属公司。

据查，Project Supervision Limited为中海通信的唯一股东，而中海通信则为中海监理的唯一股东。目标公司的主要业务为于中海通信持有权益，中海通信主要于中国从事提供通信工程谘询服务。中海监理为中国政府主管机关认定的高新技术企业，主要于中国从事提供工程监理及施工咨询服务。

根据协议，截至2023年12月31日止年度，目标集团的未经审核综合除税后纯利将不少于5000万港元，倘若少于保证溢利金额，卖方及中国建筑兴业向中海作出补偿，并用作初始代价调整。  

中海物业称，中海监理持有中国住房和城乡建设部颁发的工程监理综合资质，本次收购合其战略定位，也是落实及聚焦中海物业作为城市空间综合营运商的战略定位。中海物业的主要目标为从事并拓展包括监理业务在内的城市运营服务领域。

由于目标集团的监理及技术顾问业务可与中海物业发展的全程物业谘询管理服务相辅相成，因此建议收购事项可巩固中海物业的主要业务。目标集团现时管理约128个传统监理、项目管理及全程顾问合约组合，预期可带来稳定收入。

此外，目标集团的利润率高于中海物业，预期建议收购事项可提高中海物业的利润率。