长城汽车(601633)：2023年10月12日交易异动上榜，异动类型为涨幅偏离值达7%，异动上榜前五卖出金额合计为191.439800百万元，异动上榜前五买入金额合计为383.021600百万元。以上信息不构成投资建议。

乐居财经 刘治颖 10月10日，碧桂园(02007)公告，截至本公告日，碧桂园共9笔境内公司债券本金共计约人民币147亿元的展期方案已获得相关债券持有人的必要同意，为集团换来了集中精力恢复运营的时间与空间。 截至本公告日，碧桂园尚未支付某债务项下本金金额为4.7亿港币的到期款项。碧桂园也预期无法如期或在相关宽限期内履行其所有境外债务款项的偿付义务，包括但不限于碧桂园发行的美元债券项下的偿付义务。该等未付款项可能导致相关债权人要求相关债务的义务加速履行或采取强制行动。 2023年1月至9月，碧桂园实现权益销售金额约人民币1,549.8亿元，同比下降43.9%，较2021年同比下降65.4%。其中2023年9月单月实现权益销售金额约人民币61.7亿元，连续第六个月环比下降，同比下降80.7%，较2021年下降86.5%。 保交楼方面，2022年，碧桂园及其合资企业和联营公司交付房屋近70万套。截至2023年9月30日，碧桂园及其合资企业和联营公司年内累计交付房屋共约42万套，累计交付面积约5,112万平方米，交付项目涉及到31个省份、235个城市，部分项目实现提前交付。 碧桂园已聘请中国国际金融香港证券有限公司和华利安诺基（中国）有限公司担任财务顾问及盛德律师事务所担任法律顾问，协助评估该集团的资本结构及流动性状况，并制定整体的解决方案。

2023年10月9日，海波重科(300517.SZ)公告，公司(“乙方”)与保利长大工程有限公司(简称“保利长大”、“甲方”)分别签署了《中山坦洲大道项目叠合梁(钢结构部分)制造、运输及配合安装专业分包合同》、《中山东环B段项目叠合梁(钢结构部分)制造、运输及配合安装专业分包合同》，合计合同金额8880.40万元。

乐居财经 李兰 10月3日，万科企业(02202.HK)发布公告称，2023年9月份公司实现合同销售面积193.8万平方米，合同销售金额320.1亿元。 据公告，2023年1月至9月份，万科企业累计实现合同销售面积1818.4万平方米，合同销售金额人民币2806.1亿元。 2023年8月份销售简报披露以来，万科企业新增加开发项目5个，分别位于佛山、武汉、长沙、重庆，万科权益建筑面积50.6万平方米，需支付权益价款44.4亿元。

  乐居财经 吴文婷 9月29日，北京鸿坤瑞邦物业管理有限公司（以下简称“鸿坤瑞邦物业”）联合北京爱恩济养老管理服务有限公司（以下简称“爱恩济养老管理服务”）共同成立鸿漪林（北京）康复科技有限公司（以下简称“鸿漪林（北京）康复科技”）。   据乐居财经了解，鸿漪林（北京）康复科技成立于2023年9月25日，注册资本10万元，法人代表为帅传勇，经营范围包括：病人陪护服务；康复辅具适配服务；紧急救援服务；远程健康管理服务等。目前，其大股东为鸿坤瑞邦物业，持股90%；爱恩济养老管理服务持股10%。   爱恩济养老管理服务成立于2014年10月16日，注册资本500万元，法人代表为孔令功。目前，其大股东为北京鸿坤伟业房地产开发有限公司（以下简称“鸿坤伟业房地产”），持股90%。鸿坤伟业房地产的大股东为鸿坤集团管理咨询有限公司（以下简称“鸿坤集团管理咨询”），持股65%。鸿坤集团管理咨询的大股东为北京鸿振管理咨询有限公司，持股97%。后者由香港鸿展有限公司100%持股。   而鸿坤瑞邦物业成立于2003年6月18日，注册资本3亿元，法人代表为杨冀。目前，其由烨星（香港）控股有限公司100%持股。

  乐居财经 吴文婷 9月29日，祥生控股集团发布公告称，受中国房地产行业持续深度调整及物业开发商通常可得融资渠道受限所影响，集团一直在采取妥善措施以稳定集团的现金流，通过加快销售及现金收缴、处置资产、降低成本、提升运营效益及与其债权人进行建设性对话以重组债务，从而提升集团的财务稳定性及可持续性。   于本公告日期，尽管集团面临前所未有的挑战及公司股份停牌，集团的业务经营于所有重大方面均照常进行。于2023年1月1日至2023年8月31日止期间，归属集团的合约销售总额约为106.15亿元;及归属集团的合约建筑面积约为782,156平方米。   祥生控股集团指出，公司一直采取妥善措施，以遵守复牌指引并将尽快寻求恢复其股票买卖。目前，2022年审核仍在进行。根据可获得的资料，董事会预计公司将于2023年12月底刊发2022年全年业绩。   此外，应公司之要求，公司股份自2023年4月3日上午九时正起在联交所暂停买卖，并将继续暂停买卖直至公司履行复牌指引。

2023年9月28日，上海 - 太古地产宣布将再度与陆家嘴集团合作，于上海浦东新区核心地段发展两个全新综合地标项目。 合作双方于今日签订股权转让协议后宣布上述投资，太古地产以总价人民币97.0997亿元收购持有洋泾地块及前滩21号地块的两家公司的股权。太古地产将持有这两个项目各40%的权益。这两个项目将是公司在中国内地的第九及第十个大型发展项目。这两个地块将被发展为兼具零售、办公及高端住宅等多元功能的大型综合项目。 太古地产行政总裁彭国邦表示：“在公司港币一千亿元投资计划下，我们很高兴能落实这两个在上海的重大投资，这将显著拓展我们在这座重要城市的业务布局。同时，在继前滩太古里取得巨大成功后，我们很高兴再度与陆家嘴集团携手发展项目。” “根据上海市城市总体规划（2017-2035年），浦东正经历令人瞩目的蓬勃发展。我们认为这两个地块及其所在区域极具发展潜力，区域内学校、医院、文体设施和交通网络等一系列基础设施不断完善。尤其是洋泾地块位于黄浦江畔，是太古地产将住宅品牌带进中国内地的理想起点。这两个重要投资不仅标志着太古地产在上海发展的新篇章，也印证了我们对在中国内地发展活力地标的长期承诺。” 陆家嘴集团董事长徐而进表示：“太古地产在通过建设城市环境以创造长远价值方面，拥有卓越的成绩，其在构思、设计、发展和管理规模大、影响力强的商业项目上，累积了逾50年的实力和经验。双方实现合作的前滩太古里项目已成为浦东新区乃至上海市的标志性项目。此次再度携手太古地产，双方将实现优势互补，令项目在设计、运营、管理等多方位得以提升。通过充分借鉴国际先进经验、导入优势产业资源，将前滩21号地块及洋泾项目打造成浦东新区新地标。” 洋泾地块位于内环线内，占地面积约151,934平方米，坐拥黄浦江沿江的旷阔视野，其东区与太古集团颇具历史渊源，20世纪初至中期曾是太古码头所在地，地块内的几个筒仓建筑曾一度是亚洲规模最大的粮仓。这层历史渊源让公司对参与该地块的发展更有意义，得以在此打造全新商业地标，使其焕发新活力。洋泾项目规划的建筑面积约389,934平方米（包括地下零售建筑面积20,000平方米）。同时，太古地产在中国内地匠心打造的首个高端住宅产品也将在该项目亮相。 前滩21号地块位于中环线内，占地面积约63,804平方米。该地块毗邻三条地铁线路的交汇点，与前滩太古里仅一街之隔，后者是太古地产与陆家嘴集团合作发展的首个项目，2021年一经开业便迅速成为广受欢迎的零售和时尚生活方式地标。前滩21号地块的战略区位也有助于增强公司对前滩区域的整体创新衍变和社区营造。该项目规划的地上地下总建筑面积约602,431.47平方米。 这两个在上海的重要投资是太古地产于未来十年在核心市场（包括香港、中国内地和东南亚）投资港币一千亿元以推动业务增长的新里程碑。根据该投资计划，其中约港币五百亿元将投放于中国内地，目标于未来十年公司应占中国内地物业组合的总楼面面积增加一倍。 目前太古地产在上海有三个发展项目，分别是位于静安区的兴业太古汇和浦东新区的前滩太古里，及位于静安区的石库门建筑风格保育更新项目张园，该项目由公司参与运营管理。除上海外，太古地产还宣布了分别于西安和三亚发展全新零售项目，并正在公司的粤港澳大湾区战略下，于广州市荔湾区和深圳市福田区积极探索两个潜在零售主导投资机会。

乐居财经 如意 9月26日，湖南省郴州市住房和城乡建设局发布《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的若干措施（试行）》。 其中包括，对于贷款购买商品住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例不低于 20%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例不低于 30%。首套住房商业性个人住房贷款利率政策下限按现行规定执行，二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率加20个基点。 支持三孩家庭改善居住条件，按国家政策生育三孩家庭，单缴职工贷款最高额度调整为60 万元，双缴职工贷款最高额度调整为 70 万元。支持市外人员返郴置业，郴州市范围以外的异地住房公积金缴存职工，所购住房经认定为在郴州市行政区域内的第二套房且家庭不超过两套房的，可按第二套房的政策办理住房公积金贷款。进城务工人员在办理住房公积金贷款和提取业务时，其农村宅基地住房均不计入房屋套数。 推动“人才新政 52 条”落实落地对经认定的新引进国内外及省级、市级领军人才、市级高级人才、企业从市外新引进的全职市级实用人才，事业单位专业技术岗位和企业新引进符合郴州高质量发展急需的全日制硕士研究生，给予购房补贴。 通过政府引导、行业协会运作的模精选优质楼盘，适时举办郴州市房地产展示交易会，开展式，楼盘评比活动，鼓励企业合理让利。在郴州市房地产展示交易会期间购买新建商品房的，按其所缴契税额的 80%给予补贴。 对已出让但尚未建设的商业用地，在满足公共服务和基础配套设施承载力的前提下，可调整为居住、养老、文化、体育等用地进行开发建设，在土地出让年期不变的情况下，其主地出让金不再重新核算、不退不补，其用水、用电、用气和物业费在符合有关规定并履行相关手续的情况下执行居民收费标准。 鼓励房地产开发企业推进现房销售，对采取现房销售的项目，在土地供应、信贷支持、容缺审批、信用评价等方面给予优惠政策支持。鼓励加大差异化住房产品的供给，优化规划指标建设高品质住宅引进第四代、第五代、智能化建筑等创新型产品，挖掘市场购买潜力。针对高端人才、养老人群、外籍群体等优化户型设计满足个性化需求。

“淘宝、天猫商家迎来双11新流量红利。” 作者：杨雪 编辑：tuya 出品：财经涂鸦 9月25日，阿里妈妈与腾讯广告宣布达成深化合作：微信视频号、朋友圈、小程序等优质广告流量通过阿里妈妈UD效果投放，可直跳淘宝、天猫商家的店铺、商品详情及淘宝直播间，而且支持微信扫码支付。 同时，双方还将在人群互补、系统共建等方面，展开深度融合，满足商家在店铺、直播、内容3大经营中心的不同经营目标。 此外，临近天猫双11，双方将共同启动“双11超引爆计划”，投入亿元补贴及多项权益，满足商家“引流到店、购买成交、直播引流”的大促目标。 商家直播间、达人直播间也能抢占视频号的新流量机会。本次合作，微信朋友圈和视频号等广告资源，对淘宝直播实现全量开放，以满足直播间“高规模场观、成交”的双目标。阿里妈妈UD效果广告，还将联合腾讯广告推出联合扶持激励，帮助商家实现直播间快速起量、定向流量支持、UD反哺流量券等机制，助力商家在品牌曝光和销量冲刺上获得双赢。 互联网行业两大巨头经过多年竞争，终于低调达成合作，在今年双11前进行了“拆墙”。此次合作直接涉及到双方最核心的社交流量和电商业务，淘宝补上了重要的流量版图，正在备战天猫双11的商家能从合作中获得红利，而腾讯广告也将迎来更多重量级合作伙伴。 数据显示，阿里妈妈作为阿里商业数字营销平台，整体年营收达2000多亿。过去一年，淘宝天猫新增商家超500万，淘宝App的日活跃用户数（DAU）也连续多个月实现同比增长。 不久前，阿里巴巴集团新任CEO表示，“各业务要主动以用户为先的视角，寻求最广泛的开放与合作，包括传统意义上竞争关系的公司。与此对应，我们会在不影响战略联动效应基础上，让业务间合作更多遵从市场化原则。” 截止2023年1月，微信的APP月活跃用户数达到10.45亿。今年二季度的视频号广告收入超过30亿元，占腾讯广告收入的12%。随后的财报电话会上，腾讯也强调将逐步提高微信视频号的广告占比，并将其转化为更多的收入。 此次与阿里妈深度合作，将核心的流量资源开始向阿里开放，正是顺应了这一战略。自2021年腾讯视频、腾讯新闻等App广告可直跳淘宝以来，阿里妈妈和腾讯广告的合作逐步走向深入。今年年中618大促， 双方就曾宣布强强联手。 随着双方合作进程的加快，对淘宝来说，与微信互联互通将带来一大波流量帮助自身增长，而对腾讯来说，流量的打通显着地带来广告收入的提升。这样的合作不仅能够提高双方的市场占有率，还能够推动整个电商行业的共同发展。 追加内容 本文作者可以追加内容哦 ! 本文来源：财经涂鸦

乐居财经 如意 9月25日，中建壹品投资发展有限公司挂牌转让武汉中地大科技园有限公司80%股权，转让底价    1406.68万元，披露结束日期2023年10月26日。 武汉中地大科技园有限公司成立于2012-01-17，注册资本1000万人民币。经营范围包括房地产开发；商品房销售；房屋租赁、维修；物业管理；房地产信息咨询服务。该公司由中建壹品投资发展有限公司持股80%，武汉中地大资产经营有限公司持股20%。截至2023年07月31日的财务报表显示，武汉中地大科技园营业收入2281.44万元，营业利润328.13万元，净利润47.62万元，资产总计5869.20万元，负债总计6754.89万元，所有者权益-885.69万元。 转让方中建壹品投资发展有限公司成立于1992-04-24，注册资本1000000万人民币，经营范围包括房地产开发经营；以自有资金从事投资活动；市场营销策划；信息咨询服务；物业管理；五金产品零售；社会经济咨询服务。该公司由中国建筑第三工程局有限公司100%控股。