8月28日，奥园健康生活集团（03662.HK）发布2023年中期业绩。2023年上半年，奥园健康总收入约人民币7.865亿元，净利润约人民币6870万元，同比增长约32.8%。   财报显示，奥园健康现金储备充足，财务运营稳健。截至2023年6月30日，银行结余及现金约人民币8.697亿元，较2022年12月31日增长约5.3%.   奥园健康表示，2023年下半年，奥园健康将始终坚守初心，坚持稳健的财务管理策略，并秉承一切“以业主、客户为中心”服务理念，提升客户满意度，并实现平稳、可持续发展，为人们的美好生活赋能，持续创造价值。

乐居财经 李礼 8月28日，上置集团发布截至2022年12月31日止年度经审核年度业绩。 期内，上置集团收入2.76亿元，同比下降64.6%；股东应占亏损2.68亿元，上年同期溢利3814.2万元；每股基本亏损0.013元。 期内业绩转盈为亏主要是由于：一是2022年集团销售物业的交付面积有所减少以致房地产开发产生的收入及毛利有所减少；二是经集团对不同市场环境的地产投资进行评估后对2022年度的地产投资减值及就因合营企业银团银行贷款违约及执行财务担保合约而产生的亏损作出拨备进行重大计提，而2021年度集团对地产投资减值及就因合营企业银团银行贷款违约及执行财务担保合约而产生的亏损作出拨备未有重大计提。 据了解，8月14日，上置集团有限公司发布了延后董事会会议召开日期即继续暂停买卖的公告。公司股份已于2023年4月3日上午九时正起暂停于联交所买卖，并将继续暂停买卖，以待达成复牌指引及获联交所批准恢复股份买卖。

随着地产行业出清，市场上不良资产增多且亟需处理，这为代建带来了机遇。过去一年， 万亿蓝海面前，有实力的房企纷纷抢滩代建领域。在机遇与挑战并存的市场中，走在代建前列的蓝城，凭多年的深耕与良好口碑收获四大国有AMC之一中国华融和仙居县政府信任，代建仙居永安溪畔超百万方、货值超百亿的北岸绿洲项目。 壹 四大国有AMC之一 作为国内四大国有AMC之一的中国华融，出于对蓝城社会责任、品质与品牌的信任，在长达一年之久的考察与对接后，达成合作。 其希望将蓝城代建的工作机制和管理模式，引入到华融不良资产盘活体系内，成功做到有效『纾困』与风险化解，助力于社会稳定。 中国华融（股份代号2799），前身为中国华融资产管理公司，成立于1999年，是为应对亚洲金融危机，化解金融风险，促进国有银行改革和国有企业脱困而成立的四大国有金融资产管理公司之一，其中不良资产经营是公司的核心业务。截至2022年末，中国华融总资产达人民币9553.26亿元。旗下拥有华融金融租赁、华融融德、华融实业、华融国际等子公司。 作为中国华融和德意志银行等国际金融机构共同搭建的投资业务平台，华融融德融合了中国华融和德意志银行等国际金融机构的品牌、技术、网络和客户优势，建立了与国际接轨的治理结构、业务体系、管理流程和内控框架。主要关注特殊资产投资机会，以债权投资、夹层资本投资、股权投资等方式帮助相关行业的优势企业通过扩大产能、兼并收购从而迅速做强做大。自成立以来，华融融德强化管理，严控风险，为股东和投资者取得了稳健、良好的收益。 此次仙居北岸绿洲项目以AMC 代建模式，进行不良资产项目盘活。华融融德将借以蓝城业内领先的房产品营造能力和生活服务能力，实现存量风险化解，响应国家『保交楼』倡议，助力社会和谐稳定。 华融&蓝城 双方会谈 贰 国内代建实力派 提到国内代建领域，宋卫平是一位绕不开的关键人物。 早在2005年，宋卫平先生就带队首次介入杭州城中村改造和安置房代建，成为国内首倡者，在过往二十余年房地产开发优势基础上，他创建蓝城，以房地产轻资产服务为主业，在代建行业踏实耕耘十余年。 宋卫平先生领导的蓝城深具社会责任，他认为蓝城是『以商业模式运营的社会公益型事业』，其代建的理想初心就是『为更多人造更多的好房子』，通过专业能力，与政府、企业、资本机构合力，造好房子和好生活，截止目前，在全国已服务总建筑面积超1亿㎡，荣获“中国房地产政府代建运营引领企业”、“中国房地产代建运营优秀企业”等荣誉，是代建领域的实力派。 蓝城乐居集团是蓝城旗下规模最大、品质最优的代建服务平台，蓝城集团副总裁，蓝城乐居集团党委书记、总裁裘黎明从绿城到蓝城一路追随宋卫平先生，有着“中国房地产政府代建引领者”美誉。乐居平台秉持『取法极致，得乎其上』的品质要求，在蓝城组织第三方品质评估中，始终保持第一梯队，堪称蓝、绿体系内『品质之师』。代建品类包含了政府安置房、人才公寓、共有产权房、商品房、写字楼、厂房、学校、未来社区、未来乡村等。相继荣获“创新中国房地产企业”、“房地产代建管理标杆企业”等荣誉。 不仅品质与口碑，蓝城乐居此前已积累『纾困』或者说『不良资产』项目代建经验，比如金华邑墅项目，在烂尾近7年之后涅槃重生，于今年中收官交付。 金华邑墅项目 叁 焕新仙居城市未来 仙居北岸绿洲项目，毗邻仙居母亲河，占据永安溪北岸最开阔水域，三面环山，背山面水，宛如一幅中国山水画卷。项目介于主城板块于城东板块之间，无缝畅达仙居老城，距离仙居县政府约3.5km，周围孟溪公园、永安溪公园环伺，离尘不离城，入境自然。 项目占地约2700亩，约140万方恢弘体量，筑就绿色宜居生态城邦，自配缤纷商业广场，涵盖特色餐饮、生鲜超市、健身中心、亲子游乐、量贩KTV、世纪影城、婚纱摄影基地等多元业态。住宅产品涵盖合院、叠墅、洋房、高层等。现剩余地块开发总用地面积约815亩，可售货值超100亿元。 北岸绿洲项目鸟瞰效果图 肆 启幕代建新里程 对于仙居，蓝城乐居早有耕耘，2022年与仙居本土国企城发集团合作打造蓝城·春风合院，项目自亮相便俘获了良好口碑，树立了仙居城市改善标杆。 如今，仙居北岸绿洲项目百亿级恢弘巨作的签约，预示着一座崭新的山水生活融合体，即将焕然新篇。历经多年在代建领域的实践与沉淀，蓝城乐居的专业开发、营造水平将保证项目建设达到最佳效果。与此同时，蓝城乐居将依托蓝城生活服务引领优势，将宛如春风般人文诗意生活吹拂到仙居城。 在代建领域深耕多年后，承接超百万方级，百亿货值项目，可以说是蓝城乐居集团的一次新的挑战，也意味着即将开启代建事业的全新里程，在探索实践中，未来更上层楼。 相信在仙居县委、县政府的大力支持下，在AMC华融融德和蓝城代建的合作推动下，北岸绿洲项目将会焕新篇、启新程，在天赋异禀自然山水中，生长成一座宜居、乐业、合美的美好生活之城！

“管理团队留任，继续执行国际扩张。” 作者：杨雪 编辑：tuya 出品：财经涂鸦 8月24日，连锁三明治巨头赛百味（Subway）宣布已和私募股权公司Roark Capital签署了最终的收购协议，具体的交易金额并未透露。据知情人士称，该交易对赛百味的估值超过90亿美元（折合人民币超过650亿元）。 该交易是快餐史上最大的收购之一。赛百味对此表示：这项交易将有助于在全球开设数万家新店。这是赛百味多年转型历程中的一个重要里程碑，可以将我们的全球业务和品牌优势，和RoarkCapital在餐饮和特许经营模式方面的专业知识结合了在一起。” 收购过程中，摩根大通负责提供有关财务方面的建议和支持，Sullivan & Cromwell LLP则提供与法律事务相关的咨询和指导。该项收购交易的时间将取决于监管批准和成交条件。 交易完成后，赛百味管理层将留任，CEO John Chidsey会继续留在该公司，赛百味也不打算和任何其他餐饮集团合并。 Roark Capital在收购竞标中击败了由TDR Capital和Sycamore领导的投标团队。公开资料显示，Roark Capital拥有370亿美元资产管理规模，主要投资于特许经营的消费者和商业服务领域，包括投资了多餐饮品牌集团Inspire Brands，其拥有美国最大得来速三明治连锁Arby’s、Baskin-Robbins、Buffalo Wild Wings和Dunkin’等餐厅连锁品牌，以及赛百味的竞争对手Jimmy John's。 今年1月有消息传出，赛百味正在考虑出售，估值超过100亿美元，并在2月宣布聘请了专业的顾问来运作出售。随后，高盛集团旗下的资产管理部门、贝恩、私募股权公司TDR Capital和另类资产管理公司TPG等都参与了收购谈判。 据市场研究公司Technomic的数据显示，赛百味是全美第八大营收规模的连锁餐厅，美国国内的销售额接近百亿美元。过去两年在全美的门店数量更是超过2万家，在全球拥有约3.7万家，远高于麦当劳、星巴克等连锁餐厅品牌。 今年上半年，赛百味在北美的同店销售额增长了9.3%，通过改进菜单、餐厅改造和营销方面的举措吸引了更多的顾客。其同店销售更是连续第10个季度实现正增长。 但赛百味过去20多年在中国市场的发展并不理想。截至2023年1月底，赛百味在中国大陆共有535家门店，其中加盟店530家、直营店仅5家。 今年6月初，赛百味宣布与上海富瑞食企业发展有限公司（FRS）签订新的总特许经营协议，以大幅扩张它在中国大陆的业务。这不仅是史上最大的特许经营总协议，也是整个连锁快餐行业最大的特许经营协议之一。 根据这项新合作，上海富瑞食将获得在中国大陆管理和开发所有赛百味门店的独家权利，将在未来20年内在中国大陆开设近4000家餐厅，把现有规模扩大超过7倍。汉堡王中国前CEO朱付强已到赛百味担任中国CEO一职。 赛百味当时强调，未来将在全球开设近万家餐厅，亚太地区继续寻求当地专业的合作伙伴，从3500 家增长至6000多家，包含中国的近4000家增长目标。 而在最终收购协议签署后，赛百味表示将继续执行业务战略，重点关注销售增长、菜单创新、餐厅现代化、全面改善顾客体验以及国际扩张。 追加内容 本文作者可以追加内容哦 ! 本文来源：财经涂鸦

乐居财经 刘治颖 8月24日，句容市城市建设投资有限责任公司2022年面向专业投资者非公开发行公司债券（疫情防控债）项目状态更新为“终止”。 据悉，该债券品种为私募，拟发行金额为3亿元，发行人为句容市城市建设投资有限责任公司，承销商/管理人为华泰联合证券有限责任公司。项目于2022年6月20日在上交所受理。 另悉，句容市城市建设投资有限责任公司成立于2001-05-09，法定代表人为何萏，注册资本为120000万元，经营范围包含：经营管理市政府授权范围内的国有资产；承担政府发包或委托并由财政资金投资的市政公用设施建设等。该公司由句容市财政局（句容市人民政府国有资产监督管理办公室）100%持股。

  乐居财经 吴文婷 8月22日，侨银城市管理股份有限公司（以下简称“侨银股份”）联合深圳蓝色星球科技有限公司（以下简称“蓝色星球科技”）共同成立广州侨星环保科技有限公司（以下简称“侨星环保科技”）。   据乐居财经了解，侨星环保科技成立于2023年8月18日，注册资本5000万元，法人代表为韩霜铭，经营范围包括：环保咨询服务;工程技术服务;园林绿化工程施工等。目前，其大股东为侨银股份，持股51%；蓝色星球科技持股49%。   侨银股份成立于2001年11月27日，注册资本约4.09亿元，法人代表为刘少云。目前，其大股东为郭倍华，持股37.74%。   而蓝色星球科技成立于2020年12月17日，注册资本2000万元，法人代表为赵诚。目前，其大股东为深圳市洺盛建筑科技合伙企业（有限合伙）（以下简称“洺盛建筑”），持股60%。洺盛建筑的大股东为广东铭盛投资控股有限公司，持股99%。后者大股东为赵诚，持股54%。

乐居财经 彦杰 8月18日，北新建材发布2023年度半年度业绩报告。 根据公告，公司营收114.02亿元，同比增8.84%；归属于上市公司股东的净利润18.96亿元，同比增15.58%。 报告期内，北新建材加快“国际化”进程，围绕非洲、中亚、中东、东南亚等新兴国际市场加 强开拓，坦桑尼亚生产基地较去年同期营业收入、利润总额实现双增长；乌兹别克斯坦年产 4000 万平方米石膏板生产线 已进入生产；泰国公司已设立，项目建设有序推进。同时，加强实地调研，深耕属地市场，探索粉料砂浆、护面纸等多 品类业务发展模式。

乐居财经 8月17日，万科Ａ在互动平台表示，公司回购方案于2022年6月30日届满后，目前未披露新的方案。当前房地产行业正在发生深刻变化，公司会做好资金的统筹规划和利用，最大程度的维护公司和股东利益。

2023年8月16日，赣粤高速（600269）发布2023年7月车辆通信服务收入数据公告。公告显示，公司2023年7月份车辆通行服务收入合计3.17亿元。

乐居财经 李兰 8月16日，红星美凯龙(01528.HK)发布关于董事会、监事会完成换届选举及聘任高级管理人员、证券事务代表的公告。   据公告，红星美凯龙于8月14日召开第三届职工代表大会第三次会议，以无记名投票的方式，选举了红星美凯龙家居集团股份有限公司职工代表监事；于2023年8月15日召开2023年第三次临时股东大会，审议通过了《关于选举公司第五届董事会董事的议案》、《关于选举公司第五届董事会独立非执行董事的议案》、《关于选举公司第五届监事会独立监事的议案》。   据悉，在完成董事会、监事会换届选举后，红星美凯龙于同日召开了第五届董事会第一次临时会议、第五届监事会第一次临时会议，审议通过了关于选举公司第五届董事会董事长、第五届监事会主席、董事会各专门委员会成员及聘任高级管理人员、证券事务代表等事项。   红星美凯龙第五届董事会组成：董事长郑永达；董事会成员：郑永达先生、王文怀先生、邹少荣先生、车建兴先生、施姚峰先生、李建宏先生、杨映武先生、宋广斌先生、许迪女士、薛伟先生（独立董事）、陈善昂先生（独立董事）、黄建忠先生（独立董事）、黄志伟先生（独立董事）、蔡庆辉先生（独立董事）。   董事会专门委员会组成：审计委员会薛伟先生（主席）、黄建忠先生和邹少荣先生；提名委员会陈善昂先生（主席）、蔡庆辉先生、黄建忠先生、郑永达先生和车建兴先生；薪酬与考核委员会黄建忠先生（主席）、黄志伟先生和郑永达先生；战略与投资委员会郑永达先生（主席）、王文怀先生、邹少荣先生、车建兴先生、施姚峰先生、李建宏先生和黄建忠先生。 第五届监事会组成：监事会主席陈家声先生（独立监事）；监事会成员马晨光女士（独立监事）、唐荣镇先生（职工代表监事）、 王守义先生（职工代表监事）。 根据红星美凯龙第五届董事会第一次临时会议决议，聘任车建兴先生为公司总经理；聘任施姚峰先生、杨映武先生、蒋小忠先生、车国兴先生和邱喆女士为公司副总经理；聘任杨映武先生为公司财务负责人；聘任邱喆女士为公司董事会秘书；聘任李朵女士为公司证券事务代表。