原标题：70万亿！楼市按下“暂停键”，这或许是压垮开发商的最后一棵稻   2020年刚开始，突如其来的疫情就把大家给困在了家里，同样房地产行业也被按下“暂停键”。因为疫情的迅速扩张，整个房地产行业进入“休眠期”，房产销售全线暂停。然而对开发商来说，“坏消息”才刚刚开始，后面的日子或许会越来越难。   从短期来看主要有三个方面   1、售楼部关闭，销量下跌：自1月26日晚间，中国房地工业协会发出通告，暂时停止售楼处销售运动，同时中介机构也无法营业。一方面卖家没法开业，一方面买家也无法出门，于是整个市场可想而知有多惨。   克而瑞研究中心数据显示，1月份，TOP100房企单月实现操盘口径销售金额5097.5亿元，百强房企整体业绩规模较去年同期降低近12%。2月份行情比1月份来得更为恶劣，上海最近两周的成交数据，春节前一周和春节后一周一二手房都是0成交，这在历史上也是首次。   2、降息对楼市的“歧视”：虽然说2月份央行两次降息，但是看不到对楼市有多大的正面效应。特别是第二次降息，直接采取了非对称“降息”，看得出来央行对楼市极为谨慎。1年期LPR降10个基点，5年期的LPR只降息了5个基点。   3、救市政策有限：虽然说不少地区发布了不少“救市”政策，但仔细看过之后发现，对行业乃至房企的帮助非常有限。比如延迟缴纳土地出让金并没有不用缴纳，只是时间推迟了而已；或者把这次疫情归为“不可抗力”，允许开发商合理延期交房、竣工时间，综合来看，这些救市政策对房企度过这次难关很有限。   长期来看依然三个方面   1、新增人口不断降低，老龄化情况逐年递增，导致我们国家的人口呈现“倒金字塔”型。年轻人作为购房的主力军，如今购买力却不断流失，即便放开“二胎”，在高房价的压力下，依然有不少年轻人表示无感。人口红利消失，未来大部分城市将会减少大量需求，房价上涨无力。   2、居民杠杆率过高。自从2009年到2019年，这10年的时间，我们国家的居民杠杆率从18%上升到55%左右。这个数据即便对比发达国家，我们依然快与他们追平。要知道一旦居民杠杆率过高，房价出现波动，很容易出现次贷危机和金融危机。   3、城市化率过高。根据官方给出的数据，目前我国城镇化率已经接近60%，不出十年，这个数字还会达到70%左右。众所周知，城市化就意味着棚改，但是随着城市化进程放缓，人口红利逐渐淡出，棚户改造逐渐缩小，房价必然趋于稳定。   央媒连续两次表态，为楼市吃下“定心丸”   2月12日，央媒经济参考报也发表了文章《未来房地产市场走势仍将平稳》，文章意思已经很明显，未来楼市依然以稳为主；随后2月14日，央媒经济日报发表了《“稳楼市”不等于放松调控》，坚定“房住不炒”定位不放松。并且央行也多次强调加快建立房地产金融长效管理机制，不将房地产作为短期刺激经济的手段。   相比房价下跌，这或许是压垮开发商的最后一棵稻草   截止目前，全国房地产企业负债总规模近70万亿当量。据平安证券测算，单今年，房企境内发债到期规模就达5902亿元、海外发债到规模期2136亿元、房地产信托到期6544亿元，单这三项合计就高达1.5万亿规模。   都说楼市按下暂停键，购房者在家暂停，售楼部暂停，可是开发商们的巨额债务却不会暂停。根据法院的官网数据，在开年后的短短的40天时间里，已经有近百家开发商离开房地产行业。现在对于开发商来说，拼的是谁的现金流更充沛，谁就能活的时间更久一些。但是看看那些消失的房企，或许这笔等待偿还的巨额债务将会是压垮开发商的最后一棵稻草。（来源：今日头条）

线下带看无奈暂停 北京二手房成交周期达129天 房产经纪仍期待销冠？原标题：从开单焦虑到线上开花 房产经纪人复工记做了八年多的房产经纪人，张建发从来没休过如此悠长的春节假期。线下带看无奈暂停、市场需求被抑制，新房、二手房及租赁多个业务停滞……面对市场的雪上加霜，“张建发们”怎么办？暂停的线下带看“我们是在1月20日正式放假的，原定1月31日开工。后来疫情起来了，开工就延迟到2月10日。  原标题：消费者度假公寓内隔离，房价竟飙升10倍    记者日前从广东省消委会获悉，1月20日~2月15日，全省消委会系统共处理涉及疫情相关投诉（下称涉疫投诉）10188件，其中本期共解决5596件，为消费者挽回经济损失404.9万元。   疫情期间，口罩等防疫用品现“三无产品”？取消旅行出游引发消费投诉？春节餐饮退订纠纷多？省消委会公布了四起消费维权典型案例。据悉，对于春节期间受理的大量投诉，全省各级消委会已采取多种措施，积极响应、全力跟进。如进一步引导经营者依法经营，履行社会责任引导消费者科学消费，理性维权倡，导消费各方互相支持，携手与共，合力应对疫情带来的影响和困难。   典型案例   隔离人员在公寓隔离遭突然升价   案情简介：消费者林女士一家五口是疫情发生地人员，于1月15日离开湖北省，1月23日~29日已入住沙扒镇某度假公寓二房一厅的客房（154元/晚）。1月26日根据政府要求，消费者一家五口进行居家隔离，消费者于是继续续租房间。但商家从1月31日起房费调整为1016元，是原来房费的近10倍，消费者认为不合理，与商家协商合理收取房费，商家拒绝让消费者继续入住。消费者投诉至阳西县消费者权益保护委员会，要求商家继续允许续租，并合理收取房费。   调解过程和结果：接到该投诉，阳西县消费者权益保护委员会立即组织工作人员到阳西县沙扒所进行调解。1月29日，工作人员到阳西县某度假公寓同时组织双方进行调解。经调解，公寓老板同意以1300元/月的价格出租两房一厅给林女士，加上水电费和物业管理费，预计林女士最终要承担的月租金为2000元/月。当天晚上，林女士告知阳西县消费者权益保护委员会工作人员已经交了1500元的租房押金，并顺利入住该度假公寓。   商家不肯退年夜饭订金   案情简介：1月12日，消费者张女士在端州区某酒楼预订了除夕年夜饭，并支付订金300元。但近期因新型冠状病毒疫情的影响，为避免人群聚集就餐，1月23日，张女士联系酒楼协商，要求取消年夜饭预订，但遭到商家拒绝。   调解过程和结果：接诉后，肇庆市端州区消委会调解人员明确告知商家，广东启动重大突发公共卫生事件一级响应，新型冠状病毒疫情可认定为不可抗力，据此，消费者可以不可抗力为由解除合同，要求经营者退还预付款。   经调解，商家最终同意退回张女士预付的300元订金。（来源：信息时报）

山东全省规模以上工业企业开工率近九成 9市超90%全省规模以上工业企业开工率近九成9市超90%，聊城达100%记者从省工信厅获悉，截至2月21日，全省规模以上工业企业累计开工24411家，占规模以上工业企业总数的86%，较前一日提高1.9个百分点；复工人数315.7万人，占职工总数的59.2%，较前一日提高1.1个百分点。  为打好新冠肺炎防控阻击战，各大公共文化场馆相继闭馆，群众的精神文化生活如何满足？在江西，依托互联网技术开展的“云观展”“云刷馆”“云阅读”“云课堂”，成为人们特殊时期文化生活的新选择。   “本想趁寒假早点回学校准备毕业论文，不想受疫情影响，3月1日之前不能返校。赣州市图书馆在网上免费提供数字资源，知网、万方数据里很多论文资料都是我需要的，解了我的燃眉之急。”赣州师范大学大四学生肖丽芸说。   公共文化场馆闭馆期间，江西省各图书馆推出了一系列线上服务。景德镇市、萍乡市、抚州市等公共图书馆利用网站、APP客户端、微信公众号等形式开展移动图书馆服务，让读者足不出户就可以在家中阅览电子书刊、看讲座。   “我们推出数字阅读大礼包，通过数字资源悦享空间和赣州市图书馆数字阅读小程序两个端口，读者只需一部手机即可阅览包括电子图书、电子期刊、有声图书、视频公开课等300TB的海量数字资源。”赣州市图书馆馆长张伟介绍，他们还联合知网、万方数据等资源商，免费提供数据库资源；线上推出中医药防疫专题、中小学数字图书馆、数字农家书屋防疫专题，为不同的读者群体提供线上专题服务；推出线上共读一本书、民俗活动、春节故事收集和听书打榜有奖活动，丰富读者文化活动。   张玉柱是一名文物爱好者，每到一座城市，博物馆都是他的必选参观点。“受疫情影响不能出门，幸好有这些网上文物展，让我在家就能了解这么多文物。”张玉柱说。   为丰富文旅爱好者的“疫期”生活，江西各大博物馆推出了异彩纷呈的网上展厅。在宜春高安市，元青花博物馆、吴有训科教馆均推出网上3D参观模式，以VR虚拟展馆、微展览等方式，为市民提供“网上全景游览”服务。   赣州美术馆创新服务模式，率先在全省开启“网络展厅”。该馆组织动员全省漫画家开展创作，于1月30日正式上线了《江西漫画家“众志成城抗击疫情”漫画作品网络首展》，成为全省率先用网络文化产品服务市民的文化单位。该展览仅5天就收获了6000余名观众观展。“特殊时期，江西的漫画家们用手中的画笔，以幽默的画风，向读者宣传防范新冠肺炎相关知识，既通俗易懂，又充满正能量。”赣州市民肖厚明说，他不仅将展览画作转发到微信群中，还与文友分享观展心得。   南昌市东湖区的文艺工作者进一步扩充线上文化服务内容，用自己的方式参与抗击疫情工作。其中东湖区文化惠民中心原创快板《新冠肺炎》、非遗项目南昌采茶戏道琴原创《茶韵战“疫”》、非遗项目南昌清音原创《众志成城抗肺炎》等作品，一经推出就受到市民的广泛好评。“通过云服务的力量，我们不仅要让市民在家待得住，生活还得丰富。我们将持续丰富公共文化服务，用文化的力量筑起抗‘疫’新战线。”南昌市东湖区委宣传部部长胡洪水说。（来源：经济日报）

恒生指数夜期(2月)收报27280点 低水29点截至2月22日，恒生指数夜期(2月)收报27280点，升80点或0.294%，低水29点。未平仓合约总数为103583张，减少23122张。未平仓合约净数报32094张，减少2315张。  测体温、登记健康信息……2月22日15时，在海口江东新区海口哈罗公学项目工地入口处，安保人员对每一名准备进场的工人进行检查。在项目建筑内部，工人们正忙着进行室内装修。   “教学楼、宿舍楼里的装修工作已全面铺开。”该项目相关负责人薛如冰指着6栋主体结构已完工的大楼说，项目现有100多人在施工，还有一大批工人隔离期即将结束。未来几天，项目施工人员将逐步增加。   “作为建设中国(海南)自由贸易试验区的重点先行区域，海口江东新区一些重点产业项目实现不间断施工，美兰机场二期、文明东越江通道等一批项目建设取得阶段性成果，施工过程中没有发生人员感染事情。”海口市美兰区委相关负责人说。   这是身处“非常时期”的海南重点园区和企业有序有力复工复产的写照。随着疫情防控工作向好发展及推动复工复产措施的不断完善和落地，园区和企业发展信心正不断增强。   重点园区复工复产忙   2月21日上午，位于海口国家高新区药谷工业园二期的海南皇隆制药股份有限公司生产基地内，工人正忙碌地生产防疫药品。“我们2月2日就投入复工复产，目前公司产能已恢复至春节前的80%以上。”海南皇隆制药股份有限公司董事长陈益智说。   截至2月20日，海口国家高新区现有企业共478家，已复工企业256家，复工率53.6%。其中园区内规模以上工业企业现有58家，已复工52家，复工率为87.9%。   园区是落实中央赋予政策、推动实体经济发展的重要载体，是海南自由贸易港发展的重要平台。围绕“三区一中心”战略定位和三大主导产业，海南规划建设海口江东新区、洋浦开发区、海口国家高新区、崖州湾科技城等三大类20个重点园区，努力把园区打造成自贸港做大流量的“量点”和突出实效的“亮点”。   连日来，重点园区企业努力降低疫情对生产经营的影响，抢抓春节后施工生产的黄金季节，迎难而上复工复产，努力为加快建设海南自由贸易港多作贡献。   洋浦开发区是海南实体经济发展的重要载体，担负着“打造成为海南自由贸易港建设先行区示范区、全省高质量发展增长极”的重任。   “在抓好疫情防控的同时，当前我们要扎实做好四个政策包的落实、推进海关特殊监管区域划定、招商引资、船籍港和船舶注册租赁政策落地、重点项目建设、已签约项目落地建设等12项重点工作。”洋浦开发区工委书记、疫情防控工作领导小组组长周军平表示。   海口国家高新区复工复产率也在逐渐提高。2月20日，齐鲁制药(海南)有限公司满载着160万支注射剂和10万片口服制剂的5辆专业冻柜货车从海口出发，经深圳出关运往美国。这是该公司春节以来从海南出口的首批医药制剂产品，接下来还将有150余万支注射剂和240万余片口服制剂出口国外市场。   面对疫情，齐鲁制药在保障国内市场供应的前提下，一手抓防疫、一手抓生产，顺利完成了310余万支注射剂和251万余片口服制剂出口产品生产工作，并将分两个批次进行发运，确保药品国际市场的正常供应。   “我们将疫情防控作为首要任务，密切关注疫情，防范传播，杜绝传染风险；同时提高职工的自我保护能力，暂停各类会议、出差、客户拜访等活动。”齐鲁制药相关负责人表示，与此同时，该公司也积极抓好生产工作，召回690余人到岗，占总人数的近95%，并迅速恢复产能，截至目前，公司今年累计完成销售收入逾2.21亿元。   海南炼化百万吨乙烯及炼油改扩建工程项目是海南省和中石化重点工程项目，项目建成投产后，将直接拉动价值超过1000亿元的下游产业，极大地促进下游产业发展。受疫情影响，项目进度滞后超过20天。为了把滞后的工期抢回来，洋浦开发区、项目业主、施工单位群策群力，强化复工后疫情防控综合应急能力，项目实行分批有序开工，开足马力抓紧建设。   海南抓好重点园区项目建设的同时，还重视做好园区投资和招商引资等工作，加强项目谋划和项目储备，保证物资和水电气供应，确保在条件允许的情况下，能够第一时间开工生产。   2月21日，博鳌乐城先行区管理局和腾讯公司通过线上会议远程签署战略合作协议，这是我省稳步开展复工复产以来签约的重大合作项目之一。双方将携手推进“互联网++医疗健康”发展，在人工智能医疗大数据中心建设、国际医疗医药开发共享平台、智慧化建设及宣传运营等方面深入开展合作。   腾讯公司副总裁丁珂表示，受疫情影响，互联网产业迎来新机遇，尤其是在线义诊、远程医疗、医疗O2O、医学数据库、AI视觉识别等应用。在当前特殊节点下，腾讯与乐城先行区管理局的合作意义深远，双方将共同推动智慧医疗的发展。   省商务厅相关负责人透露，针对疫情影响，我省将结合项目库、资源库建设，依托海招网和海南国际投资“单一窗口”，以及国内外其他知名网上招商平台，大力开展线上招商推介和交流洽谈活动，保持与目标招商企业的线上沟通和跟踪服务。各市县、各园区正积极筹备在海招网等平台上举办线上推介活动。该厅已与省市场监管局协商，进一步完善国际投资“单一窗口”功能和应用，推动与E登记平台的融合，全面实现投资业务线上“一窗受理”，让业务办理更加便捷、高效。   疫情检验营商环境成色   在博鳌乐城先行区，为了保障复工工人的健康，乐城先行区管理局为园区内申请复工的项目发放了5至7天用的口罩、消毒水、体温计等物资，并在琼海中原镇指定了专门酒店作为返岗复工工人的集中观察点，园区协调医护人员提供健康服务。所有外地返岗工人都必须在结束14天隔离观察后才允许返工。   “返岗工人隔离期间的费用都由管理局承担，大大减轻了企业的负担。”负责承担博鳌研究型医院项目建设的中铁建设集团相关负责人陈锦龙说，1名工人隔离观察14天需要大约3000元生活费，返岗的工人越多，企业的负担越大，“但有了这个政策，我们就没有顾虑了。公司正在组织更多外地工人返岗，也在积极招募本地工人。”   越是在艰难的时候，越是考验园区营商环境成色。   营商环境好不好，要靠市场主体的感受来说话。能否在企业最困难的时候真心实意、及时主动为其纾困，不仅会影响甚至决定一批企业的前途命运，也在很大程度上影响营商环境水平。   “我们从徐州购进了一批编绳，预计2月25日到达海安港，你们能帮忙核实下车辆和人员信息是否符合放行条件吗？”2月21日一早，海口国家高新区下属企业海口三角梅产业发展有限公司总经理吴健壮接到海南立昇净水科技实业有限公司的求助电话。   “我现在立刻联系司机，核实相关信息，有消息会第一时间回复你们，车辆到达徐闻港后我们也会主动协调过海放行。”吴健壮回复道。   吴健壮是海口国家高新区帮扶企业防疫物资物流协调工作组成员之一，2月11日前往海口市疫情防控徐闻工作组驻点，负责协调解决园区企业原材料等物资进岛问题。10天的时间内，他们累计受理29家企业诉求，并解决了23家企业诉求，协调车辆过海26台。   洋浦开发区大企业、大项目多，在海南自贸港建设中占据重要地位。开发区续建及新开工项目45个，总用工人数4147人(其中一线工人3482人)， 目前已返岗人员904人，其中来自海南688人，来自省外非湖北216人(居家隔离未满14天的有176人)，用工缺口3243人。目前已复工项目5个，分别是海南炼化百万吨乙烯及炼油改扩建工程、疏港大道二期等项目，其他项目将在近期分期分批实现工人返岗，逐步恢复全面施工。   针对项目用工难问题，洋浦开发区多措并举为园区企业排忧解难：深入挖掘本地劳动力，发动区内有施工经验、近期具备上岗条件的各类建筑工人2500多人，主动对接、优先保障省重点项目的用工需求；主动与五指山等无疫情或疫情较低的市县对接，集中招聘建筑工人；协调支持企业动员外省非湖北籍技术工人尽快返回工地，早返回、早隔离、早复工。   针对当前企业面临的市场需求下降、周转资金紧张，货源、原材料(陆运、海运)运输受阻以及外省员工返回需经隔离等资金难、运输难和用人难问题，洋浦开发区在认真落实国家和省里各项支持政策的基础上，研究出台减免或缓交房屋土地租金等五条措施，解决企业融资难问题。截至目前，开发区内各银行为区内企业新授信、发放贷款、贷款停息共计近3亿元。   截至2月21日，洋浦开发区规模以上企业共51家，复产47家，总人数9289人，已返岗7819人(居家隔离534人)，工人复工率达78.4%。   “企业是推动经济高质量发展的主体。海南建设自贸港，要用最好的环境吸引最好的投资者。最好的环境，不仅是优良的自然环境，更是优良的投资环境与营商环境。对于海南各级各部门来说，当前迫切需要应对的这场‘战疫’大考，既是公共卫生体系、城市治理能力的大考，同时也是优化营商环境、主动服务企业的大考。”海南大学政治与公共管理学院研究员夏锋说。   组织推出全国首个针对复工复产企业疫情防控风险的保险产品“海南省复工复产企业疫情防控综合保险”，重点保障企业因疫情防控要求进行封闭或隔离所导致的在产品损失、员工工资及隔离费用等支出。企业最高可获赔200万元，保费由省级财政补贴70%。从2月17日零时起至疫情防控工作结束，海南汽油销售价格下调1.05元/升，免收柴油机动车辆通行附加费。组织海汽集团推行省内“点对点”包车服务，满足省内出行需求。海口海关设立快速通关专用窗口，对企业复工复产所需原材料及产品，提供7×24小时预约通关服务，并采取延长税款缴纳、优化简化办理事项等方式给予企业政策支持。实行“欠费不停电”等举措保障企业用电需求，受疫情影响生产经营困难的中小企业和旅游企业可申请缓缴电费3个月，且免收欠缴电费违约金——回望疫情暴发以来，海南强化企业生产服务保障，各级各部门“两手抓”暖招实招频出，持续擦亮海南营商环境成色，有力有序推动园区企业复工复产，取得积极成效。（来源：海南日报）

无锡高新区打通复工“快车道” 845家规上工业企业全部复产无锡高新区着力在防控疫情的前提下推动企业有序复工复产，截至2月21日，全区累计7800余家企业复工，其中5302家工业企业100%复工；845家规上工业企业实现100%复产，员工返岗率达80%，百强工业企业平均产能利用率达70%。21日上午，位于空港产业园的无锡深南电路有限公司生产车间内一派忙碌景象，其生产的正是超声检测设备的关键零部件。  “谢谢遥观镇企业复工组！我们20日递交备案申请，当天就顺利通过复核，拿到企业复工通知书！为他们的办事效率点赞！”2月22日，常州爱佳土工合成材料有限公司总经理李丽华激动地说，因为复工迅速，公司生产的警示带第二天就能发往日本，将用于东京奥运会。   该企业位于常州经开区遥观镇留道社区，是专业生产土工合成材料、折叠警示带、塑料机械及相关设备自动化控制系统的高新技术企业，目前已拥有专利7项，其中发明专利2项。企业生产的警示带在日本使用广泛，是日本基建管道必用品。截至目前，爱佳土工是国内唯一一家生产该产品的公司。   2018年下半年，爱佳土工生产的警示带开始被东京奥运会场馆地下管道使用。2019年，公司供货警示带150万米，价值350万元。2020年1月，产品发往日本6万米，就在公司抓紧备货时，疫情打乱了公司供货节奏。“春节后，因为疫情迟迟开不了工。日方催得很急，但是必须有复工通知书，我们才能生产！”   让李丽华没想到的是，就在他递交申请的当天，遥观镇企业复工工作组“驻厂员”便加紧审核验收，当晚就把复工通知书发到他手里。（来源：中国江苏网）

多家网贷平台官宣接入央行征信 借款人已可查借款记录走过2019年，网贷行业在新年伊始迎来了好消息。近日不断有从业机构官宣已正式接入央行征信，实际上还有更多平台在紧张对接中。恶意逃废债的“疫苗接种”已经成为当前网贷的热点，从重要性而言，也可以说是临近春天整个行业的破冰之举。  原标题：深圳627个“五类工程”优先复工 房屋市政基础设施工程占509个   根据深圳市住房和建设局消息，为全力支持全市工程建设项目复工复产，深圳市住建局已梳理涉及疫情防控、抢险救灾、城市运行、基本民生和重大活动等五个方面的优先复工工程，建立了“五类工程”项目清单。   据观点地产新媒体获悉，深圳市“五类工程”共627个，占总数的27.9%，其中房屋市政基础设施工程509个，交通工程42个，水务工程75个。   在此基础上，深圳市将进一步梳理年内需竣工验收的医院、学校、保障性住房等重点民生工程，涉及城市安全的边坡整治工程，以及年内计划运行的轨道交通工程，重点交通、水务工程等工程建设项目共439项，占全市工程总数的19.5%，对此类工程将优先安排复工检查，加快推进项目复工。   值得一提的是，深圳市还印发《深圳市建设工程项目疫情防控和复工指引》、发布疫情防控和复工指引“一张图”，重点强调“四个一律”、“五个到位”、“五个确保”、“10个100%”、“五个必查”等要求。   深圳市表示，综合考虑目前疫情防控的形势、施工现场环境以及用工模式的基础上，深圳市住建局按照“企业承诺，政府监管”的原则，加大监管力度，强化现场检查，符合条件的可以复工，不符合的一律责令停工。此外，深圳住建、交通、水务以及各区主管部门组织了督查、检查组，对工程建设项目的疫情防控措施和复工情况进行督查巡查。   同时，赴建筑业、房地产业企业实地调研，分析研判市场发展情况，帮助企业解决防护物资、劳务用工、原材料供应、余泥渣土处置等困难。   最新的数据显示，目前，深圳全市共有建设工程项目2251个。截至2月16日，深圳全市在建工程已申报复工项目196个，已核查项目94个，已复工项目43个，已复工人数8294人，未发现体温异常、疑似或确诊人员。（来源：观点地产网）

流动性总量合理充裕 央行暂停逆回购操作人民银行2月21日公告称，目前银行体系流动性总量处于合理充裕水平，今日不开展逆回购操作。鉴于今日无逆回购到期，央行实现零投放零回笼。今早开盘，存款类机构质押式回购隔夜利率(DR001)报2.30%，前一个交易日的加权平均利率报1.3794%；存款类机构质押式回购7天利率(DR007)开盘报2.40%，前一个交易日加权平均价报2.106%。  中信证券指出，中国人民银行公布，2020年1月新增社融5.07万亿(最新口径)；新增人民币贷款3.34万亿。1月广义货币(M2)同比增长8.4%，环比下降0.3pct。考虑到后续货币、财政政策的加力空间，3月融资有望出现恢复式增长，建议整体看待一季度金融数据。我们预计一季度新增社融/对实体贷款有望在6.3万亿/8.8万亿以上(新口径，2019年同期为6.3万亿/8.6万亿)。银行股投资步入配置时点。建议投资者从历史极低估值角度，把握板块长线投资价值。（来源：‍证券时报网）

  深交所披露，自2月4日首单支持防疫创新品种公司债发行快速获批，深交所持续完善“绿色通道”，及时解决工作中出现的新情况、新需求，落实落细落地支持措施，完成新增5只募集资金用于疫情防控的固收产品审核工作，融资规模146亿元；完成5只调整投向支持疫情防控的固收产品发行工作，融资总额90亿元。   （文章来源：第一财经）

商业地产复工“拼”运营 多家房企减免商户租金 为保业绩积极探索线上销售渠道？原标题：疫情之下积极探索 商业地产复工“拼”运营减免租金、加强安全运营、探索线上营销……面对新冠肺炎疫情，受冲击较大的商业地产主动承担起社会责任，在力所能及的领域，以实际行动传递着行业的担当与关爱。“自助者，天助之。”在积极防疫的同时，商业地产也在努力拓宽销售渠道，以期减少客流量下降带来的损失。  原标题：售楼处解封、中介复工，房地产开启“破冰”行动   要活着，更要活下去。在严密防控疫情的同时，各地有序推进复工复产工作，房地产市场也陆续启动，被关停近一个月的在建楼盘、售楼处、房产中介公司等相继开建、开工，因为疫情跌至冰点的楼市将逐步迎来破冰时刻。   不过，多位业内人士预判，短期内楼市表现仍不乐观。“房子毕竟是大宗交易，无论是一手房还是二手房，最终交易都要靠线下完成。疫情当前，消费者虽然有置业欲望，但线下去看房、选房并不多，乐观的话楼市在4月底会正式重启，晚的话可能要到5、6月份。” 同策咨询研究部总监张宏伟向时代财经指出。   楼市破冰：售楼处重启，中介复工   为了严防疫情扩散，1月26日，中国房地产业协会倡议房地产开发企业暂停售楼处销售活动。在这前后，全国多地陆续跟进。亿翰智库统计数据显示，截至2月3日，全国已有110个城市的房协、住建局倡议或直接发文要求暂停开放售楼处，其中有40个城市明确要求房企暂停开放售楼处。同时，合肥、天津等12城房产交易大厅暂停办理业务或直接关闭网签系统。   此外，河南、无锡、大理等省市还要求暂停建筑施工和复工，其中无锡要求各项目复工时间不得早于2月20日，河南更“硬核”要求3月16日前房地产工程不得复工。与此同时，深圳、苏州、福州等多城土地延期拍卖。   随着复工复产工作的推进，楼市也逐渐解封。2月17日，沈阳市房产局发布《关于有序放开售楼部及房产中介经营场所对外营业限制的通知》(以下简称《通知》)，在责任落实到岗到人、返岗人员全面检查、严格做好出入管理等条件下，有序放开售楼处及房产中介机构经营场所对外营业限制。   “返岗人员全面检查”包括对房企和房产中介机构所有返岗员工进行体温核查、严格履行外地人员返沈隔离规定，完成岗前防疫培训，同步做好所有员工的健康跟踪工作等。《通知》还要求售楼部、中介机构要进行全面消杀并实施封闭管理，只设置一个出入口，并在出入口设置登记台、废弃口罩投放箱、体温测量设备等， 同时要避免人员集聚、采买和储备防疫物资。   同日，广州市海珠区住建局发布《关于我区房地产中介机构门店恢复营业的通知》，17日起，各房地产中介机构可结合实际自行决定恢复营业时间，但要求做好防控、排查和内部管理工作，如每天对所有到岗员工进行两次体温检测、与接触人员保持1米以上距离、向有看房要求的客户优先推荐网上看房等。   广州市住建局则在2月14日发布《关于房地产中介行业做好企业安全有序复工工作指引的通知》，称有条件的企业可结合自身业务经营需要，在复工后采取“轮值到岗+在线办公”相结合的工作方式，如门店每天到岗不超过3名经纪人，后勤职能部门每天到岗人员比例不超过30—50%等。   成都青羊区某在建楼盘也于2月17日正式复建。据媒体报道，在通过复工条件的严格审核之后，该项目于2月14日正式取得复工批复，并于2月17日正式复工。除对相关人员进行体温检测外，该项目为了降低流动性，还安排专车接送工人。   开工只是第一步，疫情影响短期内难消除   不可否认，疫情给房企销售带来重大影响。克而瑞数据显示，1月， TOP100房企单月操盘口径销售额5097.05亿元，同比降低12%。恒大、万科、碧桂园、中海地产、融创中国五家头部房企中，除万科和碧桂园同比增长16.1%和0.12%外，恒大、中海地产及融创中国的1月销售额同比去年分别下滑5.73%、19.8%和22.6%。   “疫情对(房企)业绩的影响或不止如此，业内有把去年12月份部分业绩留到1月的做法，所以疫情的影响在2月以后会更明显。”一位不愿具名的地产从业人士向时代财经指出。   而疫情带来的不利影响短期内难以消除。时代财经致电沈阳市数个在售楼盘售楼部，多名置业顾问称已收到住建局通知，但具体上班时间还没确定，“要等住建局的审批。”   上海中原地产市场分析师卢文曦直言，“(在建楼盘)开工只是第一步，建设速度还受影响。售楼处和中介机构虽然逐渐放开，出于对疫情的担心，线下看房的人并不多。”   “要给市场时间和买家信心。正常情况下，春节后两至三个礼拜楼市成交量会恢复到正常水平了，今年交易量恢复速度要慢很多，估计要一个甚至两个月才能恢复如常。”卢文曦预计。而在张宏伟看来，湖北楼市的恢复期更为漫长，可能要等到三季度左右。   在各商业住宅小区严格实行封闭式管理的当下，二手房市场回暖难度或更大。易居研究院智库中心研究总监严跃进认为，近期楼市压力较大，但这种压力可以通过后续的积极政策予以克服，“二手房市场的复苏相对来说要滞后一点，社区严控、没法看房。”张宏伟也强调，由于二手房基本分布在居住氛围相对浓厚、有二手房交易的区域，在当前疫情防控措施下更受影响。   (来源：时代财经)

中信银行武汉分行8项举措持续支持疫情防控疫情就是命令，防控就是责任。在中信银行总行捐款5000万元之后，1月28日，中信银行武汉分行紧急出台支持疫情防控的八条措施，通过持续改善疫情区域金融服务，开通金融服务绿色通道，以综合金融服务为纽带，凝聚起抗击疫情的中信力量。  18日，武汉市人大常委会公布关于依法全力打赢新冠肺炎疫情防控武汉保卫战的决定。包括：采取最严格措施，内防扩散、外防输出；力争做到确诊患者100%收治、疑似患者100%进行核酸检测、发热病人100%进行检测、密切接触者100%隔离、小区（村庄）100%实行二十四小时封闭管理；对不服从疫情管控的，有关部门可以依法对其采取强制措施等。（来源：人民日报）