金牌大只是什么网站_银河证券首单 “疫情防控债”发行银河证券主承销的“20中储发展(疫情防控)scp001”日前完成簿记发行。本期债券是银河证券首单疫情防控债，也是全国综合物流行业的首单疫情防控债，主体评级为AA+，发行规模10亿元，期限270天，最终票面利率3.09%，发行规模居今年以来同期限同评级超短融之首。本期部分募集资金将用于中储股份子公司医疗、生活和援建等物资运输，保障疫情防控物资供应。  投资要点   多地陆续出台财政补助与税收优惠政策，央媒点赞优秀物管公司的担当。继深圳、杭州市出台政策补贴物管企业之后，近期宁波、成都等城市的具体补贴政策也陆续落地，浙江、陕西、山东、河南、海南等多个省份也发文补贴物管公司，部分地区将物管行业由现代服务业调整为生活服务业，增值税享受加计抵扣。同时新闻联播、人民日报多次点赞优秀物管公司的担当，报道物管行业优质公司在特殊时期的先进事迹。物管行业的地位受到社会的广泛关注，预计未来价值持续提升。   价值提升一：与业主信任加强，直接的表现是未来收缴率与物业费的改善。近期优秀物管公司所表现出的快速响应能力、提供优质服务的能力、高效的组织管理能力受到业主认可，业主对物业的信任度增强，粘性增强。不同于过往，物管公司需要通过大幅优惠活动才能提升收缴率，物业管理费的提价也相对困难，近期物管公司的服务得到业主的认可后，物管公司的商业行为改善更加顺畅。   价值提升二：优质物管从锦上添花到不可或缺，帮助业主资产保值增值。优质物管公司提供服务的小区，房产价格在交易时体现出溢价，这一现象近年逐渐成为趋势，但整体上仍是锦上添花而非刚需。近期特殊事件的影响，优质物管服务成为必需，无论是消毒防护，出入管理，还是生鲜采购等服务，业主对物管服务的粘性增强，优质物管服务逐渐成为必需，这些服务，最终都体现为资产价格的溢价折价。预计未来优质物管服务，能够持续帮助业主资产保值增值。   价值提升三：良好的口碑效应，加速龙头公司的第三方项目拓展。得益于日常工作的系统化和业务流程标准化，以及应对特殊情况提前做出的规划预案，龙头物管公司应对充分，社区服务规范有序。良好的口碑作用下，预计未来龙头物管公司在第三方项目拓展方面将加速。   投资建议：物管行业尤其是机构物管行业渗透率较低，行业发展空间大，特殊事件成为优质物管公司的试金石。   风险提示：人工成本上升过快（来源：兴业研究）

兴业证券：多地财政补贴物管公司 行业地位持续提升投资要点多地陆续出台财政补助与税收优惠政策，央媒点赞优秀物管公司的担当。继深圳、杭州市出台政策补贴物管企业之后，近期宁波、成都等城市的具体补贴政策也陆续落地，浙江、陕西、山东、河南、海南等多个省份也发文补贴物管公司，部分地区将物管行业由现代服务业调整为生活服务业，增值税享受加计抵扣。  银河证券主承销的“20中储发展(疫情防控)scp001”日前完成簿记发行。本期债券是银河证券首单疫情防控债，也是全国综合物流行业的首单疫情防控债，主体评级为AA+，发行规模10亿元，期限270天，最终票面利率3.09%，发行规模居今年以来同期限同评级超短融之首。本期部分募集资金将用于中储股份子公司医疗、生活和援建等物资运输，保障疫情防控物资供应。   中储发展股份有限公司是全国性大型综合物流企业之一，在抗击疫情的特殊时期，切实履行央企的社会责任与担当，主动承担抗击疫情的后勤保障工作。旗下中储南京智慧物流科技有限公司依托强大的业务平台，在全国范围内开通向湖北地区运输救援物资的“绿色通道”，满足国内各地公益组织、医疗机构、企事业单位等救援团体的运输需求，缓解湖北省多个城市物资短缺的问题。天津中储创世物流有限公司则积极投入快消品仓储配送工作，以保障群众的重要生活物资供给。   “在了解到中储股份流动资金需求后，银河证券第一时间对接客户，同时作为主承销商积极推动与投资机构的密切合作，解决发行人在疫情防控工作中对低成本资金需求的燃眉之急。”银河证券相关负责人对记者表示。   银河证券相关负责人介绍，本期“疫情防控债”是银河证券认真贯彻落实相关疫情防控工作要求，将疫情防控作为当前的首要任务，全力以赴抗击疫情行动的重要举措之一。银河证券此前捐赠1000万元人民币用于支持湖北疫情防控，同时运用专业的综合金融服务能力，出台了一系列疫情防控企业融资的支持政策，通过多种融资方式全力支持新冠肺炎疫情防控企业的生产经营，助力实体经济发展，为打赢疫情防控狙击战贡献积极力量。（来源：中国证券报）

银河证券首单 “疫情防控债”发行银河证券主承销的“20中储发展(疫情防控)scp001”日前完成簿记发行。本期债券是银河证券首单疫情防控债，也是全国综合物流行业的首单疫情防控债，主体评级为AA+，发行规模10亿元，期限270天，最终票面利率3.09%，发行规模居今年以来同期限同评级超短融之首。本期部分募集资金将用于中储股份子公司医疗、生活和援建等物资运输，保障疫情防控物资供应。  原标题：练内功谋转型 防疫阻击战中的“物业”亮点   疫情当前，物业管理公司积极发挥优势、主动承担责任，成为守护居民健康安全的一道防线。不仅如此，一些物业公司还通过协助居民采购生活物资、提供线上医疗服务、利用大数据监测等方式助力防疫。   “不患无位，患所以立。”多位业内人士分析，随着行业发展渐趋理性，物业公司将面临更深入的洗牌期。而经历过疫情的考验，优质的物业公司最终将脱颖而出，成为房企转型的亮点。   消杀防控成“规定动作” 社群力量凝聚人心   从应对措施来看，物业管理公司目前的工作主要集中在人员出入管控、公共区域消毒杀菌等方面。   时代邻里每天重点针对大堂、游乐设施、社区出入口等公共区域开展全面消毒清洁，对于居家隔离业主，提供一对一管家专属服务；龙湖集团所有在管项目实行一天不低于两次的公共区域全覆盖消杀，社区配备废弃口罩专用投放垃圾桶。   许多物业公司积极利用线上资源，方便业主生活所需。   鲁能集团物业利用社区原有的巡逻机器人充当宣传员、巡逻员、检测员，进行防疫知识宣传、智能巡检，缴纳家中水、电、物业等费用，可以通过“鲁能惠生活APP”；雅生活乐享荟提前恢复生鲜配送服务，拓宽业主的零售渠道，还联合春雨医生推出社区公益健康服务活动；金科物业每天统计业主蔬菜需求，提供超市代买服务的同时，还在自有小程序“福邻社”中上线买菜专区。   而物业管理中不可忽视的“社群力量”，也在用各种方式让“宅家”的业主更安心。   来自东原华中艺术社群的56名业主们自发组织，以线上隔空合唱的方式，上演了一场“不见面演唱会”。线上合唱团也只是东原社群力量的一个缩影：由东原团队发起的系列社群活动“东游记”，联合部分业主每天在直播里共享生活技能；万科物业从2月3日起，通过“住这儿”APP推出了“住这儿，一起宅”系列线上社群活动，陪伴业主一起抵御疫情、健康“宅”家。   "我们的目标不仅是不停摆，而是怎么做得比平时还好。"万科物业方面表示，“本次抗击疫情期间，万科物业整体预计会增加2亿元的投入，主要用于社区疫情防控、防疫物资消耗、业主和员工的关怀等。现在是回报客户的关键时刻，虽然投入不小，但相对于更好的服务带来更好的客户关系，甚至公司文化凝聚力提升，这一切都是值得的。”   探索创新智慧服务和多元化增值   面对疫情，各物业公司也开始挖掘客户需求，提供更具竞争力的、创新的服务方案，为客户带来全新的服务体验。   雅生活集团董事长黄奉潮认为，业主对于各物业企业增值服务的需求增加，促使业主有更多机会使用APP，提升APP的活跃度，同时可进一步增加业主粘性，为后续提升社区增值服务渗透率、推广新增值服务产品等方面奠定基础。另外，物业企业在社区增值服务方面有广阔的探索空间，可在零售、汽车服务、二手房销售、资产管理、家政服务、智慧物流等多个领域进行需求挖掘，同时也可与上下游企业寻求跨界融合的机会，拓宽增值服务产品种类，提高社区增值服务渗透率。   “目前业主对社区增值服务需求会有所增长，这会为提升服务带来更多可能性。”时代邻里相关负责人认为，时代邻里与阿里巴巴旗下智能搜索夸克联合推出实时疫情查询，有助于促进物业与业主良好关系的构建，通过业主的二次传播，进一步提升品牌价值，扩大市场影响力。   “对金科服务而言，将会进一步升级云监控、云平台等智慧社区科技，完善24小时在线医疗平台，也会继续为独居老人、病患业主等提供送菜上门的服务，更好的保障业主安全、满足业主生活需求。”金科服务相关负责人表示。   “物业企业如何应势而行，如何提供精细化、人性化的创新服务，是未来思考的方向。”龙湖智慧服务相关负责人介绍，“我们和永辉超市达成战略合作，以‘物流仓库+配送到家’的新模式，为业主提供更优质、优价的产品和服务，这也是大型流通企业携手物业服务企业的一次重大尝试。”   数据的交汇，为物业防疫工作的正确决策提供了强有力保障。“如何快速掌握动态并正确决策，实现人员和物资有序调动，信息收集成为最重要环节。”万科物业方面介绍，万科物业数信中心汇总内外部多维度实时数据内容，以人行、车行等数据建立模型，结合人工智能和大数据分析等技术，为方案制定提供决策依据，实现物资的合理调配和资源最大化使用。   “疫情过后，物业可以在家居生活，健康安全，精神康养等方面进一步探讨。”融侨物业相关负责人认为，目前更需要物业公司继续深化、优化建设智慧化社区，努力拥抱新技术，提高社区的智慧属性，通过网络化、智能化、数据化的运营，为业主提供绿色、智能的云服务。   “在这次疫情防控过程中，智慧社区的作用凸显，智慧社区试点项目中，无接触服务、云上服务等为防疫提供了许多便利。”在鲁能商旅物业中心总经理刘大伟看来，物业公司作为城市管理的重要组成部分，在城市管理、社会调节等方面，发挥着重要作用。下一步将加快推进智慧监控、智能巡更管理、线上居家服务等，减少对人员的依赖强度，提升管理科学性和精细度，还将做好“最后一公里”服务。   资本加持 物业服务或成转型新增长点   “借外力，修内功。”业内普遍认为，今后各方对物管领域的重视程度将进一步提升，物管行业将迎来新的发展机遇。第一太平戴维斯近日发布研究报告称，公共服务、员工及消费者健康、物业管理品质将成为行业未来关注焦点。   近几年，越来越多的物业公司争相进入资本市场。据不完全统计，2014年到2017年，每年仅有一到两家物业公司上市。而到2019年先后有近10家公司上市。曾有业内人士推算，未来两年上市物业企业总数量有望超40家。   从近期股市表现来看，上市物业股价普遍上涨，个别涨幅超过5%，整体表现强劲。   “对时代邻里而言，上市不仅让企业有了融资平台，还有了更宽广的舞台。物业服务的市场想象空间远大于地产，资本的力量加速了物业管理企业的成长和市场的扩张。资本市场已成为促进物业管理行业提速换挡、创新发展的重要驱动力。”时代邻里相关负责人认为，上市物业企业面临更复杂的市场环境，不仅有大机遇，更有大挑战。目前，资本和智慧科技给社区服务带来了不一样的创想空间。只有跳出传统的思维，挖掘潜能，合作共赢，才能在社区经营的生态圈“淘金”。   在黄奉潮看来，物业管理企业正从过往人力密集型的传统模式向智能化、信息化升级，随着5G时代的到来，物业管理企业未来将借由科技与资本的力量，率先完成转型升级，成为现代化的物业管理企业。（来源：新华网）

无极4平台靠谱吗_山东全省规模以上工业企业开工率近九成 9市超90%全省规模以上工业企业开工率近九成9市超90%，聊城达100%记者从省工信厅获悉，截至2月21日，全省规模以上工业企业累计开工24411家，占规模以上工业企业总数的86%，较前一日提高1.9个百分点；复工人数315.7万人，占职工总数的59.2%，较前一日提高1.1个百分点。  记者从市水利局获悉，近日，泉州白濑水利枢纽工程项目使用林地申请获国家林业和草原局批复，拿下项目使用林地许可证，将在此基础上开展相关工程建构筑物建设，并开展鱼类、珍稀植物的保护工作。   泉州白濑水利枢纽工程(含淹没区及工程建构筑物)总使用林地539.84公顷。其中，使用安溪县国有林场4.33公顷，使用安溪县集体林地526.14公顷；使用永春县集体林地9.37公顷。工程建构筑物包括拦河坝、引(放)水系统、发电厂房、升压开关站、过鱼建筑物、库区岩矿巷道及隧道(洞)封堵建筑物，以及管理房、鱼类增殖放流站、珍稀植物保护园等附属建筑。   使用林地内共有41株珍稀植物将“搬家”。泉州白濑水利枢纽工程淹没区范围内共涉及香樟27株、古小叶榕8株、古马尾松2株，移民安置区范围内涉及3株香樟、1株花榈木，设计在坝址左岸上游建设珍稀植物移植园，根据相关规定采取移栽措施进行保护管理。   施工阶段，将严格执行国家野生动物保护规定，严禁施工人员超过施工范围活动或非法捕猎，同时依托当地林业管理部门，建立临时野生动物救护站，对一些受伤的国家或福建省重点保护野生动物进行及时救治和临时安置，减少对野生动物的影响。此外，设计下闸蓄水时间将避开动物冬眠期，水库蓄水前对蓄水区内的保护动物进行驱赶。“工程施工阶段，占地将尽量避开生态环境敏感点，临时工棚尽量建设在空旷、植物植被稀少区域，防止破坏原生植物植被。对因施工需要临时占用、破坏的各种植被和施工迹地，施工后期将通过实施水保绿化措施进行植被恢复。”项目指挥部有关负责人介绍。（来源：泉州晚报）

重点园区复工复产助推自贸港建设测体温、登记健康信息……2月22日15时，在海口江东新区海口哈罗公学项目工地入口处，安保人员对每一名准备进场的工人进行检查。在项目建筑内部，工人们正忙着进行室内装修。“教学楼、宿舍楼里的装修工作已全面铺开。”该项目相关负责人薛如冰指着6栋主体结构已完工的大楼说，项目现有100多人在施工，还有一大批工人隔离期即将结束。  无锡高新区着力在防控疫情的前提下推动企业有序复工复产，截至2月21日，全区累计7800余家企业复工，其中5302家工业企业100%复工；845家规上工业企业实现100%复产，员工返岗率达80%，百强工业企业平均产能利用率达70%。   21日上午，位于空港产业园的无锡深南电路有限公司生产车间内一派忙碌景象，其生产的正是超声检测设备的关键零部件。“员工总数4500人，目前复工率在60%，产能也恢复到60%左右。”公司行政总监王志军介绍，企业根据自身情况制定专门的防疫标准。除了“逢人必检”、分餐制等措施，公司还在地方政府帮助下，包下4座宾馆用于外地返锡员工健康观察。随着这些外地员工观察期满，预计到24日复工率可达90%。   把被疫情耽误的工期抢回来，无锡高新区积极谋划，努力打通复工复产“快车道”。无锡高新区负责人介绍，该区分阶段制订出台复工方案，涉及企业复工、人员管控、疫情防控等方面，做到规范化、系统化、公开化。在全市率先搭建“企业复工和疫情防控工作平台”，企业复工备案、信息上报、日常监管都可以在网上解决，给企业“减负”。全区600多名机关干部、招商人员深入一线，帮助企业解决货运物流、资金支持等方面的突出困难，帮助企业尽快复工复产。（来源：中国江苏网）

乐居大湾区|广州成交下跌55%！库存告急？各区最新库存曝光受春节淡市加上疫情的影响，1月广州一手住宅成交37.7万平，环比下降了55%。截至2020年1月底，广州一手住宅（仅含住宅、别墅，下同）的消化周期也爬升至13.8个月水平。据克而瑞数据显示，广州一手住宅库存总量为971万平，共计80661套，环比增加0.1%，与上月相比近乎持平。同比方面，则是下降了4.3%。  2月21日，《证券日报》记者从证监会获悉，为了做好新修订的《证券法》的贯彻落实工作，进一步推动法治政府建设，构建更加科学的证券期货法规体系，证监会于近日发布了《关于废止部分证券期货规范性文件的决定》，决定废止18部证券期货规范性文件。   据了解，“完善资本市场基础性制度”是我国资本市场深化改革发展的一项重要任务，也是筑牢资本市场长期健康发展根基的系统工程。为此，证监会党委专门部署对全部现行有效证券期货规章制度进行系统性清理工作。特别是，重点对照新《证券法》修订内容，有针对性地对有关规章制度进行立改废释。此次废止18部规范性文件是这项工作的一部分，主要对不完全适应证券市场发展实践、不适应资本市场全面深化改革需要、不符合上位法规定、所规范事项已不存在或已执行完毕、或者已有新的规则予以规范的制度文件等，予以废止。下一步，有关系统清理的结果将根据工作进程分期分批公布。   （来源：证券日报）

北京市3000余家规模以上工业企业开工率61.2%记者从20日举行的北京市新型冠状病毒肺炎疫情防控工作新闻发布会上了解到，截至2月19日18时，北京市3081家规模以上工业企业中，1887家企业已开复工，开复工率61.2%。北京市经信局新闻发言人任世强说，北京市经信局一手抓疫情防控，一手抓稳增长促投资工作，督促企业落实四方责任，推动企业在确保防疫安全的前提下，加快复工复产。  走过2019年，网贷行业在新年伊始迎来了好消息。近日不断有从业机构官宣已正式接入央行征信，实际上还有更多平台在紧张对接中。恶意逃废债的“疫苗接种”已经成为当前网贷的热点，从重要性而言，也可以说是临近春天整个行业的破冰之举。   据证券日报消息，目前人人贷、道口贷官方公告显示平台已正式接入中国人民银行金融信用信息基础数据库（即央行征信系统），相关借款人已经可以在个人征信报告上查询到借款记录；向前金服官宣表示即将完成央行征信系统数据上传。   此外，据悉米族金融也已完成数据上传，目前正等待央行进行数据校验。根据央行征信中心关于向相关借款人进行事先通知的要求，据了解上述平台均已完成或正在通过短信等方式进行告知操作。   除了有消息的这几家，实际还有为数不少的机构也正处于对接过程中。网贷对接央行征信始于去年9月的《关于加强P2P网贷领域征信体系建设的通知》；开始实际落地的节点则是同年11月的“网贷机构接入征信系统培训班”，约有50家机构参加。   这50家机构经过层层筛选：国家互金风险整治办和地方整治办、金融办推荐、央行征信中心审批，标准则既包括机构的合规整改状况，也包括所接入债权的真实合规性及利率的合法合规性。为期一天的培训班对在营网贷机构接入征信的系统方案和流程、接口规范技术局质量管理、异议处理等事项进行了介绍和培训。会后，按照监管要求提交接入计划并获批的机构即可开始研发对接。   上周，北京市互联网金融行业协会发文《网贷机构接入央行征信系统失信惩戒机制进一步完善》，印证了网贷对接央行征信加速推进的事实。   文章认为，网贷平台接入央行征信系统进入新的执行阶段，有效触达了市场多方主体的合法诉求，将在多方面产生积极作用。未来全量接入央行征信系统的网贷平台数量增加，所有数据全部联通，借款、还款记录变得有据可循，平台的综合信用评估能力将大大提升。此外，恶意逃废债情况可能会得到进一步的改善，还款效率增加，出借人的债权利益得到实质性保障。   米族金融相关负责人表示，相对来说，小额分散和债权真实匹配让消金资产的抗风险能力整体处于较高水准，加之目前米族平台的借款人只覆盖信用卡客户，面对一万左右的消费借款，很多人是具备还款能力的，只是心存侥幸、借着行业低迷想钻空子而已。对于此类逃废债借款人，上征信是最直接的办法——堵上征信漏洞、提升违约成本，那么自己权衡下来就会觉得“得不偿失”。   一旦失信被征信系统记入，金融行为将被拒或受限、工作和消费遇阻、甚至影响家人，但即便这样，还是有不少“老赖”表示不在乎。所以对打击恶意逃废债来说，征信很重要、但并不能只靠征信。   网络仲裁是目前网贷机构贷后处理的主要方式，也取得了不错的效果，但对不为所动的逃废债人，就需要向法院申请强制执行。基本路径是：批量仲裁、还款或申请强制执行、还款或和解或启动执行。   进入强制执行阶段，查封、扣押、冻结等是主要方式，但近年来，老赖被执行人们和法院玩起了“躲猫猫”。据报道，微信支付和银行系统账户被冻结后，一些老赖被执行人往往会通过开立新户的方式转移存款、规避执行。对此，执行法院已向所涉公司和银行发出司法建议：限制失信被执行人开立新账户、对失信被执行人的专类账户额度进行限制等。   事实上，除了上述路径，强制措施在其他情况下、通过其他执法机关也可以启动。即便按“老赖”的期待某些机构终于退出行业，但合法撮合下的债权债务关系是依然受法律保护的，表现是什么呢？公安机关会主动或依申请对相关债务人的账户进行查封冻结。这种情形下，和解商量是不存在的，且比仲裁后的强制执行流程还要短、“惊喜”会来得更突然。（来源：头条新闻网）

  经国务院同意，证监会与财政部、人民银行、银保监会近日联合发布公告，允许符合条件的试点商业银行和具备投资管理能力的保险机构，按照依法合规、风险可控、商业可持续的原则，参与中国金融期货交易所国债期货交易。   公告称，商业银行和保险机构参与国债期货交易，可满足其风险管理需求，丰富投资产品类型，提升债券资产管理水平。同时，也有助于丰富市场投资者结构，促进国债期货市场平稳有序发展。   公告称，证监会、财政部、人民银行、银保监会将发挥跨部委协调机制作用，加强监管合作和信息共享，分批推进商业银行和保险机构参与国债期货市场，促进国债期货市场健康发展。第一批试点机构包括：工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行。（来源：中金所）

建行首发抗疫专项同业存单 期限3个月利率2.2%证券时报记者获悉，为抗击新冠肺炎疫情，支持疫情防控有关企业，2月19日，建设银行作为首批三家发行人之一，在四大国有银行中首家在全国银行间市场成功发行疫情防控专项同业存单。本期同业存单发行面值10亿元，期限3个月，利率2.20%。该存单一经推出，受到市场的积极响应，投资者涵盖政策性银行、国有大型银行、农村商业银行、基金产品和保险产品等。  楼市变幻莫测。   这是2020年疫情当下最深刻的感受。   去年底，大湾区风起云涌，各城竞相出台人才利好政策，原本市场逐步上扬。   短短数月，全国市场急转直下，湾区各城也无一例外。   克而瑞认为，2020年1月，受春节假期影响，市场进入常规冷冻期，量价齐跌；在突发新冠疫情影响下，预期冷冻期将持续至一季度末。   目前，各地售楼处大部分为关闭状态，能够正常开放的售楼处也有不少防疫规范。以佛山南海区为例，要求分期分批销售，不得同时安排2组以上客户同时参观样板房等等。   二手市场方面，广州住建局也发布了复工指引：要求中介门店每天到岗不超过3人........   面对这样的情况，房企也是压力倍增。   据不完全统计，短短数天，便有广州、深圳、江苏、无锡、西安、成都、上海、浙江、佛山三水、中山、苏州等地相继发文，为房企纾困。   至于大湾区，目前深圳、佛山三水、中山、广州四地有涉房政策出台，其他城市尚未有所动作。   2月19日 广州 因疫情影响未能及时偿还住房公积金贷款的，经认定后，不作为征信逾期记录上传人民银行征信系统。因受疫情影响暂时失去收入来源的借款人，可申请延长住房公积金贷款还款期限，延长后不能超过最长贷款期限。 2月18日 中山中共中山市委组织部中山市人才工作领导小组办公室发布了《中山致广大人才朋友的邀请函》，其中提到应届生落户就业，可享3年社保补贴，以及一次性获得1万元创业资助以及最高3万元创业带动就业补贴，每年最高6000元，最长3年租金补贴。 2月17日 佛山三水《佛山市三水区积极应对新冠肺炎疫情支持房地产业健康平稳发展“二十条”》，涵盖调整土地价款缴付方式与时间，延迟土地接受时间，顺延动竣工履约时间，顺延建设工程履约时间，顺延交楼时间，顺延物业交付时间、延长报批期限，调整预售条件，推行线上销售，不动产登记实行网上办理，加大土地供应，提供信贷支持、倾斜融资政策等二十个方面。 2月12日 深圳深圳公积金管理中心表示，对特定对象，明确其可申请延长公积金贷款期限、放宽公积金缴存条件、逾期还贷不影响个人征信、延长购房提取票据有效期。   可以看到，目前各地涉房政策基本集中在贷款以及土地端（在缴纳土地出让金方面采用暂缓或分期的方式）。未来湾区其他城市是否跟进，相关专家表示，值得期待。   我们先来看看大湾区房地产市场近期的表现。   其实，1月份各大城市的表现可圈可点。其中，广佛两市均实现土地溢价。   到了2月份，受疫情影响，佛山、江门两市都有地块延期出让。   不过，广州比较特别，仍然有条不紊在继续线上土拍。   2月3日，番禺大龙街石岗西村原工商局国有地块被广州市新富禺投资有限公司拿下，成交总价5.8269亿元，折合楼面地价10980元/㎡。   挂牌也并没有受到影响。2月13日，广州白云区白云新城挂出一宗商务用地，挂牌起始价62918万元，折合起拍楼面价13170元/㎡。地块将于3月16日10时出让。   珠海的操作比较猛。   2月19日，华发以楼面价15389元/㎡、总价27.7亿元竞得五洲花城三期旁一宗二类居住+商业、文化设施、公园绿地、城市道路用地，溢价45%。   同一天，深圳也迎来春节后首场土拍。   位于南山区粤海街道的两宗商业用地分别由华强方特文化科技集团股份有限公司、深圳市分期乐网络科技有限公司竞得，出让总价约20亿元，折合楼面价超过2万元/㎡。   对此，克而瑞总结了大湾区土地市场两大趋势：   一、个别城市土地交易采取延期或撤应对措施，预期对2月土地市场供求产生一定影响；    二、房企资金链趋紧，预期未来土地市场将更加趋向理性，目前多宗土地底价成交，一季度整体成交溢价率表现环比去年将平稳下跌。   商品住宅市场方面，克而瑞表示，随着疫情影响逐步深入，预期“小阳春”将消失，2、3月份市场不容乐观。   目前，佛山、惠州两市存量超千万方，肇庆、惠州、江门去化周期偏高，超14个月。   对此，克而瑞得出了三个结论：   一、上半年湾区销售规模下跌，下半年实现快速补涨   二、外围城市压力大，中心城市及其辐射城市回暖快三、企业加大促销力度，二季度开始市场回温   最后，在企业层面，克而瑞提到，品牌房企抗风险能力强，高杠杆中小房企预期难捱寒冬。   目前，大湾区各地房企积极响应倡议，主动关闭售楼处。作为应对策略，大部分房企选择全面启动线上销售服务。如碧桂园、融创、金茂、绿城、雅居乐等，纷纷加大了线上销售渠道的推广力度，通过自有平台、自建APP、微信公众号小程序、进驻电商平台等多种形式。   其中，部分房企还推出无理由退房、线上认购折扣、购房抵用券等促销手段。   值得一提的是，2月16日，中国领先的房地产家居互联网平台——乐居控股，重磅推出“好房线上购”无案场在线营销平台。截止目前，已有500多家品牌房企的近10000个热盘线上售楼处在线运营。   不过，受疫情影响，克而瑞预计房地产所处优势经济地位或将不再，部分追求快周转房企的资金及项目将面临较大压力，或推动疫情重点区域及全国范围内的房企格局加速洗牌。   对房企来说，考验才刚刚开始。   克而瑞统计，2020年95家典型房企共有5575亿元的债券到期，相比2019年到期债券增长43%。其中，1月、7月和11月均为偿债高峰，分别需要偿债616亿元、615亿元及662亿元。   Wind数据指出，截至2020年6月30日，房企信用债到期金额为982亿元，海外债到期金额约为1226.05亿元（分别为174.24亿美元、1.5亿新加坡元、11亿港元）。   在房地产市场当中，唯一不变的就是一直在变。   希望疫情早日结束。

恒生指数夜期(2月)收报27579点 低水77点截至2月20日，恒生指数夜期(2月)收报27579点，涨14点或0.051%，低水77点。未平仓合约总数为103989张，减少19437张。未平仓合约净数报37602张，增加1271张。  20日，央行公布新一期LPR利率，一年期LPR为4.05%；五年期以上LPR为4.75%，上次为4.8%。   据央行早前披露，1月五年期贷款市场报价利率(LPR) 4.8%。1月一年期贷款市场报价利率(LPR) 4.15%。   此前于2月17日，央行开展1年期MLF(中期借贷便利)操作，中标利率3.15%，较上一期下降10个基点。操作量为2000亿元。   为保障市场流动性，早在2月3日，也就是中国春节后正式开市的当天，央行宣布通过公开市场操作向市场投放1.2万亿元流动性；2月4日，央行再增5000亿元，进行当日逆回购操作。两天累计1.7万亿元的流动性投入。   2月3日至17日间，央行仅通过公开市场操作投放的流动性就高达3万亿元。   业内分析认为，年初处于信贷投放高峰期，此时LPR下降，进而引导贷款利率下降，对于降成本、稳增长具有积极意义。   此外，央行于19日晚间公布2019年第四季度中国货币政策执行报告。报告称，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，按照“因城施策”的基本原则，加快建立房地产金融长效管理机制，不将房地产作为短期刺激经济的手段。（来源：中国网地产）