乐居财经 截至2023年12月09日，沪深主板IPO企业24家，其中沪市主板14家，深市主板10家。注册制IPO企业25家，其中科创板5家、创业板11家、北交所9家。 注册制IPO企业新增受理2家，注册生效1家。 预计下周有4家企业上会，其中主板2家，创业板2家。 本周共有1家企业拿文/获准注册，创业板1家。       截止统计时间，IPO辅导备案增加10家，环比下降33.33%。

乐居财经 李礼 12月8日，上交所公司债券项目信息平台显示，江苏海晟控股集团有限公司2023年面向专业投资者非公开发行乡村振兴公司债券项目状态更新为“终止”，项目受理时间为2023年6月5日。 据悉，该债券品种为私募，拟发行金额为2亿元，发行人为江苏海晟控股集团有限公司，承销商/管理人为国泰君安证券股份有限公司。 江苏海晟控股集团有限公司成立于2003年12月8日，法定代表人为蔡卫东，注册资本为450000万元人民币，经营范围包括自有资金投资的资产管理服务；股权投资；住房租赁；非居住房地产租赁；城市绿化管理；停车场服务；工程管理服务；仓储设备租赁服务；物业管理等。 江苏海晟控股集团有限公司由南通市海门区政府国有资产监督管理办公室持股80%，由江苏海润城市发展集团有限公司持股20%。目前有21家对外投资企业，其中1家为房地产业，该公司为江苏世纺博览发展有限公司。

  乐居财经 彦杰 12月6日，绿城物业服务集团有限公司（以下简称：绿城物业）联合台州东盛建设投资有限公司（以下简称“东盛建设投资”）新设台州东部绿城城市运营服务有限公司（以下简称“台州东部绿城城市运营服务”）。   据查，台州东部绿城城市运营服务成立于2023年12月5日，法定代表人为来坚，注册资本为500万元人民币。公司经营范围包括物业管理；城市绿化管理；住房租赁；信息咨询服务（不含许可类信息咨询服务）等。绿城物业、东盛建设投资分别持该公司股份50%。   绿城物业成立于1998年10月16日，公司注册资本2亿元人民币，法定代表人金科丽。公司经营范围包括物业管理;人力资源服务(不含职业中介活动、劳务派遣服务)等。杭州紫桂科技有限公司持该公司股份100%。   东盛建设投资则成立于2013年5月9日，法定代表人为马先敏，注册资本为1.6亿元人民币。公司经营范围包括房地产开发经营;建设工程施工等。台州循环经济发展有限公司持公司股份100%。

  乐居财经 吴文婷 12月1日，德商产投服务发布公告称，于当日，公司的全资附属公司成都风知科技有限公司（以下简称“成都风知”）与青岛数智无锋科技有限公司（以下简称“青岛无锋”）订立股权转让协议，据此，成都风知同意将其于合资公司四川德睿锋途科技有限公司（以下简称“德睿锋途”）持有的11%股权出售予青岛无锋，代价为人民币440万元。   于出售事项完成后，合资公司将分别由成都风知及青岛无锋持有49%及51%之权益，并不再为集团之附属公司，因此，合资公司之财务 业绩将不再于公司之财务报表综合入账。   据悉，合资公司旨在从事直播业务以及位于四川天府新区的直播产业园之招商及运营。该公司于2023年10 月10日成立，于2023年11月30日之资产净值为人民币40,000,000元，合资公司自成立起至2023年11月30日期间并无产生任何利润。   而集团是一家物业管理服务和商业运营一体化服务提供商，为中高端住宅物业、商业物业提供物业管理服务和商业运营服务。   青岛无锋是一家致力于科技和平台驱动的全球传播机构，业务涵盖电商直播、电竞泛娱乐、虚拟偶像、内容孵化营销及新型MCN+等。于本公告日期，青岛无锋由吴迪飞持有约43.0781%的权益， 其余12名股东各自在青岛无锋中的持股比率均未超过15%(其中包括公司关连人士西藏德商投资有限公司持有青岛无锋约5.1852%的权益)。   德商产投服务表示，由于战略调整及近期资本运作计划，青岛无锋拟将合资公司综合入账至其财务报表。倘相关资本运作计划成功实行，将有利于推动合资公司及数字创意基地项目发 展，从而为集团创造更佳投资收益。

乐居财经 王敏  11月21日，中国武夷实业股份有限公司（以下简称“中国武夷”）发布关于为子公司桂武置业向光大银行融资提供担保的公告。 中国武夷于2023年11月20日与中国光大银行股份有限公司福州分行（以下简称“光大银行福州分行”或“债权人”）在福州签订《保证合同》，为子公司福州桂武置业有限公司向光大银行福州分行融资3.60亿元提供连带责任担保。 截至本公告日，公司及控股子公司对外担保总金额为65.52亿元,占公司最近一期经审计净资产的比例为127.32%。公司为子公司、子公司为公司及子公司之间相互担保余额为33.61亿元，占公司最近一期经审计净资产的比例65.31%。此外，不存在公司及控股子公司为其他外部公司提供担保或质押股权的情形。上述担保无逾期或涉及诉讼。 截至11月21日，中国武夷(000797.SZ)股价收盘报3.19元，涨2.82%，总市值51.52亿元。

乐居财经 王敏  11月21日，招商蛇口(SZ001979)发布关于子公司为长沙招添提供担保的公告。 为满足项目建设需要，招商蛇口之控股子公司长沙招添房地产有限公司（以下简称“长沙招添”）拟向中国银行股份有限公司湖南湘江新区分行（以下简称“中国银行湘江新区分行”）申请借款人民币10.5亿元，借款期限为3年。 招商蛇口之全资子公司深圳招商房地产有限公司（以下简称“深圳招商”）拟按60%的股权比例为上述借款提供连带责任保证，担保本金金额不超过人民币6.3亿元，保证期间为自担保合同生效之日起至债务到期之日起另加三年。 据悉，长沙招添成立于2023年5月30日，注册资本为人民币1000万元，法定代表人为陈智恒公司经营范围包括房地产开发经营；住宅室内装饰装修等。 截至公告日，招商蛇口及控股子公司的对外担保总额（不包括子公司为客户提供的销售按揭担保）为496.94亿元，占本公司最近一期经审计归属于母公司股东净资产的48.86%；其中，公司及控股子公司对合并报表外单位提供的担保余额为68.87亿元，占本公司最近一期经审计归属于母公司股东净资产的6.77%；本公司及控股子公司未发生逾期担保、涉及诉讼的担保及因担保被判决败诉而应承担损失的情况。 截至11月21日，招商蛇口(001979.SZ)股价收盘报10.65元，涨1.97%，总市值984.01亿元。

乐居财经 李兰 11月22日，德必集团(300947.SZ)发布公告，德必集团拟以不低于人民币2000万元（含），不超过人民币3800万元（含）回购公司股份。   据公告，按回购价格上限和回购资金总额上下限测算，预计可回购股份数量为877,963股-1,668,130股，占公司股份总数的比例为0.57%-1.09%。

文/乐居财经 杨凯越 2014年开始，每年十一月，是久盛地板的“爱木周”，至今已连续10年。 每年此时，久盛地板都会以不同的主题来呼吁更多爱木者与久盛一起关注木材的可持续发展，宣传“爱木、懂木、治木”的理念，传承和创新木文化，让木的生命在家居上得以延续。 久盛地板带着“坚持走绿色低碳循环发展之路”的底色，在技术突破和新品研发上，始终保持领先，作为地板行业的领军企业，《实木地板》国家标准的第一起草单位，也是《地采暖用实木地板技术要求》国际标准的主要起草单位，先后参与起草国际、国家、行业各类标准90余项，是当之无愧的行业品质标杆。 2023年，正值久盛地板成立24周年，继续践行绿色发展之道。2001年9月，久盛地板成立之初，就坚定了高起点、高投入、高技术、高品质的“四高”式发展。如今，久盛也从最初的形态衍生出了实木地暖地板、实木地板、实木复合地板、强化地板等多个品类，聚焦用户多元化需求，开启“中高端”、“高端”、“年轻”、“综合”四大业态，产品不断迭代升级，品牌价值不断提升，持续捍卫领先地位。 坚守初心，践行绿色发展之道 2021年，国家正式发布的“十四五”规划纲要中，明确提出了在2030年前实现“碳达峰”、2060年前实现“碳中和”的目标，即“双碳”目标。 环保低碳、绿色可持续发展，已经成为国家政策定调的明确发展方向。而对于家居产业而言，根据研究测算，我国家装家居市场总体规模巨大，预计在2025年将达到约5万亿元，而在2030年则将达到约7万亿元，庞大的市场规模预示着该行业对于我国节能降碳工作起着深远的作用，也是实现国家“双碳”目标的重要推动力量。 商务部等13部门发布了《关于促进家居消费若干措施的通知》，指出完善绿色供应链，支持家居企业开展绿色制造，鼓励有条件的地区对绿色制造示范企业出台针对性政策措施，促进企业加大绿色家居产品研发力度。 多重利好政策的不断加码之下，已有多家业内龙头企业为行业提供推动绿色经济快速发展的典型范本。 坚持科技创新和绿色制造紧密结合，坚持走绿色低碳循环发展之路，是久盛地板高质量发展的底色。通过技术创新深入实践循环经济、低碳环保的理念，久盛地板为家居健康和绿色经济发展做出了有益探索。 从“供应链”到“产业链”到“价值链”，久盛地板将绿色低碳循环因子融入到每一块地板的制造全过程。久盛地板在全球六大基地采购经过合法认证、绿色环保的木材，对照中国森林认证标准要求，建立了包括认证原料采购、运输、存储、保管、加工、销售、记录与档案管理的整套制度体系，并在生产经营和企业管理中严格执行，做到原料和产品全程可精准溯源，还与质量认证中心一起，共同创立“家居正品查询平台”系统，率先建立实木地板“身份证”制度，让每一片板材都有源可溯。 在应用绿色技术方面，2017年久盛地板全面实施转型升级战略，把绿色发展与智能化、自动化建设作为实施战略的重要步骤，全方位构建智慧经济，在环境、生活、信息、流通、企业运营等方面实施智慧体系。 这些投入的背后都源于以绿色可持续发展的模式来实现消费者对美好生活的向往。 硬核实力，技术变革引领行业发展 用心做产品的人，总会被市场坚定的认可。 在坚定绿色生产、绿色发展的同时，久盛对于自身产品品质，有更加全面的把关机制，确保每个产品的品质都能经受得住市场和消费者的多重考验。 据悉，久盛近年来不断增加技术研发投入，建立研发检测中心，与中国林业科学研究院等科研机构开展产学研合作，成立行业首家“专家院士工作站”，是木地板行业最权威的研究院之一。久盛还拥有行业首家省级企业研究院，包含力学性能、智能环境、甲醛分析、精密涂装室等10个用于研发检测的独立功能实验室。 二十多年如一日的坚持和坚守，当下，久盛拥有行业最多的国际和国内专利，拥有各项国家专利共230+项，国际专利9项。此外，久盛还率先创新并引领行业突破性的技术变革，例如实木地暖地板4大中德双专利技术、柔韧面技术等，大大提高了地板各方面的性能。 作为国内地板行业的领军企业，久盛以地板行业代表的身份连续主持国家“十二五”项目，承担国家“十一五”“863”计划“十三五”等国家级、省部级科技项目20余项，体现了国家科技主管部门对久盛科技创新工作的信任与肯定。 久盛地板用技术的创新和以人为本的产品力，不断超越自身，跳出行业的同质化和内卷竞争，为未来地板产业标记了一个更高的新起点，助力行业朝更好的方向发展，也帮助企业在健康持续发展的道路上取得突破。 久盛获得了专业机构和业内人士的充分认可，也成为名副其实的业内标杆，代表着行业内先进、先锋的品质标准。也让久盛拥有了抵御风浪的硬核实力。 久盛地板董事长张凯表示，面对市场变化，他始终相信，“只有高质量发展，才能筑起他人无法轻易逾越的‘护城河’”。截止目前，久盛实木地暖地板已连续六年全国销量领先。 2021年，张凯提出了新的发展战略，由“聚焦”实木地暖地板单一品类向“多业态、多赛道、多品类”发展，在品牌、产品、服务等多方面进一步深入调整，以“创新、深耕、开拓”的思维，将产品、品牌扎根于不同消费群体。 正如久盛地板的发展主线一样，久盛正以坚实的产品实力和遥遥领先的产品品质，朝着“打造中国木地板头部品牌”的方向快速迈进。

乐居财经 李兰 11月22日，据重阳聚微信公众号，绿城物业服务集团有限公司与新昌县重阳宫举行合作签约仪式。新昌县重阳宫监院王高安道长、绿城物业服务集团有限公司董事会主席杨掌法等出席。 据悉，双方以“中国道教文化审美胜地”、“中国道观文旅精神属地”、“高净值人士健康养生福地”为共同营造目标，就重阳宫项目提供交付前咨询介入服务和物业管理服务等专业一体化运营服务事项达成一致，正式签署合作协议。 绿城物业服务集团有限公司董事会主席杨掌法先生代表绿城物业集团致辞：“ 希望绿城物业集团有限公司能够为重阳宫赋能，双方共同努力，建设一个道教文旅项目的新标杆。” 资料显示，新昌县重阳宫以新昌县道观为主体，旨在打造国家级道教场所，委托商业公司，围绕“传统文化+康养”、“传统文化+旅游”的发展思路，打造一站式身心灵疗愈目的地。 截至11月21日，绿城服务(02869.HK)股价收盘报3.16元，涨1.27%，总市值94.59亿元。

乐居财经 李兰 11月6日，苏州市会议中心物业管理股份有限公司（以下简称“物管股份”）经营范围新增城乡市容管理、市政设施管理、礼仪服务、殡葬服务等。 据查，物管股份成立于2003年，注册资本1875万元，法定代表人为卢俊，经营范围含绿化工程、绿化养护服务、装饰设计与施工等。目前，该公司由苏州市会议中心集团有限公司持股40%。苏州市会议中心集团有限公司由苏州市会议中心集团有限公司100%持股，后者由苏州市人民政府国有资产监督管理委员会100%持股。