乐居财经 如意 10月10日，据上海住房城乡建设管理官微消息，为进一步解决存量房交易资金安全问题，上海市房地产交易中心持续推进本市存量房资金监管业务开展，扩大覆盖面，不断提升存量房交易资金监管服务水平，并在各区房地产交易中心资金监管专窗为市民提供资金监管服务，保障存量房市场交易资金安全，促进房地产市场健康有序发展。 上海市民可至“网上房地产”官网（www.fangdi.com.cn）二手房板块“存量房资金监管”专栏查询详细信息，或拨打962269咨询相关问题。

乐居财经 如意 10月7日，广东省湛江市住房公积金管理委员会发布涉及多子女家庭、高层次人才和装配式建筑方面的公积金政策。 《湛江市住房公积金管理委员会关于实施多子女家庭住房公积金支持政策的通知》提出，有两个未成年子女的家庭首次申请住房公积金贷款的，贷款额度在现行家庭申请贷款时计算的可贷额度基础上提高10万元；有三个未成年子女的家庭首次申请住房公积金贷款的，贷款额度在现行家庭申请贷款时计算的可贷额度基础上提高15万元。 提取方面，有两个及以上未成年子女的家庭在本市行政区域内无自有住房且租赁住房的，每月租房提取额度增加200元，即职工每人每月租房提取额度由800元提高至1000元，职工及配偶双方每月租房提取额度由1600元提高至2000元。每季度可提取一次，不往前追溯。 已享受其他住房公积金贷款优惠政策的职工，贷款额度上浮优惠不叠加执行，可自行选择其中一项优惠。本通知自2023年10月1日起实施，有效期3年。 《湛江市住房公积金管理委员会关于湛江市高层次人才住房公积金贷款政策有关问题的通知》显示，经市人社局认定为A、B、C类高层次人才：住房公积金贷款额度核定不受缴存年限及缴存余额限制，个人连续正常缴存住房公积金6个月(含)以上即可在现行个人最高贷款额度的基础上分别上浮100%、50%及20%。本通知自发布之日起实施，有效期为5年。 《湛江市住房公积金管理委员会关于实施装配式建筑项目住房公积金贷款支持政策的通知》显示，住房公积金缴存职工购买预评价为基本级、A级标准的装配式建筑项目商品住房申请住房公积金贷款的，贷款额度在现行家庭申请贷款时计算的可贷额度基础上上浮10%确定；职工购买预评价为AA、AAA级标准的装配式建筑项目商品住房申请住房公积金贷款的，贷款额度在现行家庭申请贷款时计算的可贷额度基础上上浮20%确定。本通知自2023年10月1日起实施，有效期3年。

乐居财经 如意 10月7日，珠海市住房公积金管理中心发布《关于优化个人住房公积金贷款中住房套数认定标准的通知（珠房金字〔2023〕34号）》。 通知明确，职工家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同）住房套数，以珠海不动产登记机构出具的查询结果为准；职工家庭在珠海名下无住房，同时在全国范围内没有尚未还清的公积金贷款，且公积金贷款次数累计未满2次的，可按首套住房执行公积金贷款政策。 此外，职工家庭在珠海名下仅有1套住房，同时在全国范围内没有尚未还清的公积金贷款，且公积金贷款次数累计未满2次的，可按二套住房执行公积金贷款政策。 对在珠海购买第三套及以上住房，或在全国范围内已使用过2次公积金贷款的职工家庭，不予发放住房公积金贷款。

  乐居财经 吴文婷 10月7日消息，锅圈食品(上海)股份有限公司（以下简称“锅圈食品”）于昨日通过港交所上市聆讯。   据乐居财经《预审IPO》查阅招股书，2020年-2022年，锅圈食品实现收入分别为29.65亿元、39.58亿元、71.73亿元；在净利润方面，其在2020年、2021年分别亏损4329.2万元、4.61亿元，2022年实现盈利2.41亿元。   实际上，锅圈食品在过去三年里依靠加盟模式急速扩张。其中，来自加盟店的收入分别约为29.18亿元、37.28亿元及64.77亿元，占总营收比例均超90%，该比例在2020年高达98.2%。   2020年初，锅圈食品拥有1441家加盟门店，在2020年至2022年的三年里每年新增超2500家加盟店，三年共计新增8276家加盟店。   2020年至今，公司累计获得五轮融资，累计筹资超过25亿元人民币。在参与公司多轮融资的投资方中，包括了IDG、三全食品、茅台基金、天图基金、物美科技以及招银深圳等企业和机构。   锅圈食品是在家吃饭餐食产品品牌，提供即食、即热、即煮和预制食材，并专注于在家火锅和烧烤产品。

乐居财经 10月5日，据佳兆业集团官微披露，2023年1-9月，佳兆业在深圳、广州、上海、重庆、东莞等地累计交付42个项目，约2.7万套房源，已超过去年全年总交付量。 其中，三季度累计交付10个项目约5684套房。另于9月单月，佳兆业完成徐州富春山居、阳江滨江壹号等4个项目2099套房源的交付。 据了解，佳兆业集团官微8月30日披露，2023年全年公司计划交付约4.6万套房源，将全力以赴落实“保交楼、保民生、保稳定”工作部署。

乐居财经 彦杰 10月5日，据全国产权交易中心，云南文化产业投资控股集团有限责任公司底价350万元挂牌转让元阳田园生态旅游服务有限责任公司35%股权。 据查，元阳田园生态旅游服务有限责任公司成立于2018年6月21日，注册资本1600万元人民币，法定代表人为段宝明。公司经营范围包括蔬菜、水果的种植;果品、蔬菜、牲畜、日用百货、盐及调味品销售等，元阳农科莲雾种植有限公司为该公司大股东，持股65%。 截至2023年8月31日，元阳田园生态旅游服务有限责任公司营收为0，净利润-9.28万元。 云南文化产业投资控股集团有限责任公司成立于2009年12月29日，公司注册资本22.86亿元，公司法定代表人为冯军。公司经营范围包括文艺创作与表演；文化项目投资；文化产业园区开发等。华侨城（云南）投资有限公司为该公司大股东，持该公司股份51%。

乐居财经 李兰 10月3日，龙光集团(03380.HK)发布公告称，钟辉红先生辞任执行董事及副总裁职务，肖旭先生辞任执行董事、副总裁及集团内所有职务 。  陈勇先生及周吉先生已获委任为龙光集团执行董事，自2023年10月3日起生效。   据悉，陈勇及周吉已与龙光集团订立服务协议，任期由2023年10月3日起计为期三年。陈勇及周吉均将有权收取年薪150万元，另加根据其于相关年度目标业绩表现厘定的酌情花红。   资料显示，陈勇，45岁，于2022年6月获委任为龙光集团副总裁，主要负责龙光集团境外资本和财务管理。陈勇加入龙光集团前，曾于普华永道、华润集团、鼎晖投资等多家专业机构和大型企业担任重要岗位和高级管理人员，在公司财务管理、投资和资本管理等方面拥有丰富的经验。   周吉，42岁，于2022年1月获委任为龙光集团副总裁，现主要负责龙光集团运营管理工作，同时分管集团风控、法务业务。周吉于2021年2月加入龙光集团，历任集团助理总裁兼运营管理中心总经理、行销中心总经理及副总裁。周吉加入集团前曾先后于碧桂园集团及龙湖集团任职项目总经理、投资总监、区域总经理等职务，彼在房地产投资分析、项目开发和管理、内部管理等方面经验丰富。

乐居财经 李兰 10月3日，中国恒大(03333.HK)、恒大物业(06666.HK)发布复牌公告，公司股票将于今日上午九时正起恢复买卖。 此前，9月28日晚间，中国恒大、恒大物业和恒大汽车在港交所公告，公司接到有关部门通知，公司执行董事及董事会主席许家印因涉嫌违法犯罪，已被依法采取强制措施。公司股份由2023年9月28日上午9时正起于联交所停止买卖。

乐居财经 李兰 10月3日，厦门松霖科技股份有限公司（以下简称“松霖科技”）转让厦门松霖家居有限公司（以下简称“松霖家居”）100%股权予厦门松霖投资管理有限公司（以下简称“松霖投资”）。 于股权变更前，松霖家居由松霖科技100%持股；于股权变更后，松霖家居由松霖投资100%持股。 据查，松霖家居成立于2015年4月9日，法定代表人为周华松，注册资本为5.6亿元，经营范围含家居用品销售；门窗销售；家居用品制造；家具制造等。 松霖投资成立于1998年3月，注册资本为6826.35万元，法定代表人为周华松，经营范围含自有资金投资的资产管理服务；以自有资金从事投资活动；企业管理等。目前该公司由厦门市水力士科技有限公司100%持股。厦门市水力士科技有限公司由周华松持股85%。 松霖科技成立于2004年，注册资本4亿元，法定代表人为周华松，经营范围含塑料制品制造;塑料制品销售;橡胶制品制造;橡胶制品销售等。公司由松霖集团投资有限公司31.09%。其对外有13家投资企业。 据此前公告，松霖科技称，公司将向松霖投资转让松霖家居100%股权，经交易各方协议一致确定转让价格为约1.95亿元。

近期，资本市场多项改革密集落地，但是部分投资者依然对“T+0”交易心怀期待，认为只有取消T+1、实施T+0才是真正的大利好。 事实上，我国股票市场是否应当实行T+0交易，近年来有广泛讨论，总体上，各方面对此分歧较大。但不可否认的是，交易制度的改变一定会对股市造成诸多影响。近期，多位私募创始人针对T+0对于股市的影响也展开了激烈交锋。 “T+0”或不利于中小投资者 所谓T+0(Transaction plus 0 days)，是证券交易与结算制度的一种简称。在学术研究和实际业务中，T+0又可以细分为“T+0交易制度”和“T+0结算制度。” 通俗的说，就是当天卖出股票获得的资金在当天就可以买入股票、当天买入的股票在当天就可以卖出(T+0交易)；而买卖成交实际发生当天证券和资金就清算交割完成(T+0结算)。上述两者并不能混为一谈，T+0结算是T+0交易的充分不必要条件。 就A股而言，T+0交易属于是一把“双刃剑”。 宽投资产创始人钱成表示，T+0的推出短期来看对量化公司很有利，因为量化交易本质就是赚取市场上无效的钱，市场从无效变成有效的过程就是其获利空间。 但对于散户而言，交易难度会加大。据深圳商报报道，资深业内人士认为，“T+0”交易对于处于弱势的散户是不友好的。主要原因有两点： 首先，目前A股市场以中小投资者为主，持股市值在50万元以下的小散户占比96%，现阶段实行T+0交易可能放大市场投机炒作和操纵风险，特别是机构投资者大量运用程序化交易，实行T+0交易将加剧中小投资者的劣势地位，不利于市场公平交易。在人工智能量化交易时代，机构具有专业操盘手和量化程序交易，很容易利用散户的交易心态“割韭菜”。 第二，相关统计数据显示，越是频繁交易者，盈利的概率其实越低。 “T+0”交易是否会落地？ 对于T+0交易是否会落地，就目前来看，“T+0”交易制度尚处于研究阶段。证监会在8月18日有明确表示，当前不会推出T+0交易。 彼时，证监会有关负责人称，“T+0交易客观上对于丰富交易方式、提高交易活跃度具有一定积极作用。但也要看到，上市公司股价走势取决于上市公司质量和经营效益，T+0交易方式对市场估值的中长期影响有限。” 很多投资者认为，T+0交易下股票就可以在一个交易日内无限多次换手。但事实上，即使在海外，T+0交易也并非完全放开。 虽然这是海外证券市场的一项基础性交易制度，但海外大多数股票市场也并非可以无限制的进行T+0交易，在这些市场中往往也会对参与日内回转交易的投资者和账户做一定的规则限定，或是由监管机构对日内回转交易行为进行监督。据了解，各地区对日内“T+0”交易，都制定了不同的限制和监督措施。如美国不同账户类型监管、日本的特殊涨跌停制度和日内单次“T+0”、印度机构投资者禁入和特殊保证金制度。 因此，对A股而言，“T+0”交易的时机或许还不成熟。 宽投资产创始人钱成表示，长期来看，T+0一旦推出，散户的生存环境会更加恶劣：“这也是为什么我国在推动T+0时这么犹豫不决。”不过，钱成也认为随着A股制度不断完善，未来T+0交易还是有望落地的。“推出T+0是一件不知道什么时候会发生，但可能总要发生的一件事。” 英大证券李大霄则认为，A股恢复“T+0”交易制度，可以考虑先从上证50、沪深300成分股试点，然后再逐步向A股主要指数成分股推行。