近些年，很多地方都出现了不同程度的土地污染、土壤肥力下降、土质沙化等问题。致使很多庄稼不是减产就是无产，为了追求农作物高产量，国家实施轮作、休耕。 轮作是指在同一田块上不同年度间有顺序地轮换种植不同作物或以复种方式进行的种植方式：如一年一熟的“大豆→小麦→玉米”3 年轮作，这是在年间进行的单一作物的轮作；在一年多熟条件下，既有年间的轮作，也有年内的换茬，如南方的“绿肥—水稻—水稻→油菜—水稻—水稻→小麦—水稻—水稻”轮作，这种轮作由不同的复种方式组成，因此，也称为复种轮作。 休耕是指耕地在可种作物的季节只耕不种或不耕不种的方式。在农业生产上，耕地进行休闲，其目的主要是使耕地得到休养生息，以减少水分、养分的消耗，并积蓄雨水，消灭杂草，促进土壤潜在养分转化，为以后作物生长创造良好的土壤环境和条件。 那么，轮作、休耕会影响农民收益吗？ 这个问题在开展轮作、休耕试点时候国家就考虑到了，并且作为最关键的问题考虑。休耕是会减少农民朋友种植收益的，但国家为了不让农民损失，实行补助并让农民获得相同的收益。 那么，2020年的轮作、休耕补贴在哪些地区施行？金额有多少？ 在《农业生产发展项目实施方案》当中，明确提出今年还将继续实施休耕、轮作补贴，在休耕、轮作方面，轮作补贴是重头戏，轮作试点地区几乎涵盖了南北各地。 休耕方面：在河北、黑龙江和新疆地下水超采区等地。 轮作方面：在南方地区支持开展稻油轮作、恢复双季稻。在东北冷凉区、北方农牧交错区、西北地区、黄淮海和长江流域鼓励开展粮油等轮作模式。 按照往年的补贴下发规律来看，轮作补贴在每亩150元左右，休耕补贴在每亩500-800元左右。补助方式采取直接发放现金或折粮实物两种，补贴资金通过“一卡通”的形式兑现到户。（具体金额以当地标准为准） 俗话说“磨刀不误砍柴工”，比起年年月月施化肥，让土地喘口气、休养生息，将更有利于提高土地品质，不但可以养好地还有补贴，其实是很划算的。

来源 ：南方日报 　　2019年3月(1-28日)广州市(不含南沙、从化)中介网签量为4712宗，较2月(1611宗)环比大幅回升1.9倍，较1月(3090宗)增长52.49%，成交创年内高位。广州整体二手楼市开始逐渐回升，业客观望情绪亦有所放缓。 　　价格方面，本月二手住宅网签均价为26817元/平方米，环比微涨2.7%。主要由于3月是学位房成交旺季，越秀、天河等高价区域看房客户明显增加，近期成交活跃，因此拉动整体价格上扬。 　　广州中原研究发展部认为，3月二手住宅市场成交回升主要有以下几方面：市场供应充足，业主放盘积极，购房者可选择户型、房源较多，入市热情有所提高;3·30新政满两年，不少异地客户的购房需求逐渐被释放;3月为学位房需求高峰期，以学位为购房目的的置业者明显增多，天河、越秀等名校聚集的区域成交活跃度明显提升。 　　据广州中原研究发展部监测，2019年3月花都区共成交790套，成交直逼番禺。从近一年的成交走势情况来看，花都区保持平稳上扬的趋势，本月成交占比更是达16.92%的高位。由此可见，花都区近年来二手市场成交十分活跃。 　　广州中原研究发展部分析认为，花都区二手成交活跃的主要原因如下：花都区基础设施逐步完善，地铁9号线的开通大大缩短了与中心区的通勤时间;楼价低洼，2019年3月花都二手网签均价仅14849元/平方米，对不少刚需而言有较强的吸引力;花都区近年来一手市场缺货严重，购房者转移购买如御华园、祈福都会花园等优质次新房房源。 　　在各区成交量中，本月仍是番禺成交排名第一，而黄埔区为本月成交涨幅最大的区域。中心区方面，天河、白云、越秀三区成交表现活跃。 　　中心区： 　　学位房需求占比超30% 成交活跃 　　广州中心城区二手房回升主要得益于学位房需求的刺激。例如：天河二手网签宗数为579宗，环比回升2.4倍。由于3月为学位房旺季，天河北板块凭借区位条件以及教育资源丰富等优势条件影响，市场需求相对较旺。 　　天河北板块成交均价为57577元/平方米，而其成交活跃楼盘为汇景新城，其成交均价为66396元/平方米。 　　传统学位房热门区域越秀区二手网签均价为41272元/平方米;阳光家缘中介网签量为318宗，环比回升1.7倍。3月一向是学位房需求旺季，不少购房者提前置业为孩子入学做准备，从而导致越秀区学位房需求激增。据广州中原研究发展部监测发现，2018年下旬至2019年2月，学位房需求成交占比基本维持在20%-26%之间，而截至2019年3月，越秀区学位房需求成交占比飙升34.3%。 　　在这样的背景下，东风东板块由于名校聚集，教育资源丰富，是不少购房者购买学位房的首选之地，板块成交占比一度上扬至48.6%。据了解，由于板块市场需求旺，部分如东风东路、水荫路等入市门槛相对较低的优质楼梯楼业主议价空间有明显收窄的现象，叫价相对强硬。现时，东风东路、水荫路散盘目前报价基本集中在6.5万-7万元/平方米、4万-5万元/平方米左右，整体与年前相比略有上浮，但幅度较小。而如东风广场总价偏高的楼盘则变化不大，但成交较年前明显活跃，其本月成交均价为86265元/平方米。 　　番禺区： 　　钟村板块成交强势反弹 　　2019年3月，番禺区二手网签均价为24478元/平方米;阳光家缘中介网签量为860宗，环比回升1.9倍。其中，华南板块本月成交亦有所回升，板块主力贡献楼盘主要为广州雅居乐花园及金山谷花园，2019年3月成交均价分别为38185元/平方米、37604元/平方米。 　　但据监测发现，本月华南板块整体成交涨幅明显不及钟村板块。钟村板块继上月成交严重萎缩后，本月成交强势反弹。1-27日，钟村板块共网签270宗，环比大涨近1.5倍。板块代表性楼盘祈福新村本月同样成交火热，其成交均价为29262元/平方米，购房者多以80后、90后为主，户型多为2房的刚需户型。另外，据广州中原研究发展部调研，钟村板块成交强势反弹主要由于部分卖一买一的换房型业主陆陆续续将盘源放出，市场上优质货源得以补充，客户可选择性增多，促成了交易量的上扬。另外，近年来，钟村板块生活配套设施逐渐成熟，加上地铁22号线规划建设的利好因素影响，整体市场需求保持活跃。 　　预测： 　　需求逐步释放 市场成交有所好转 　　3月整体成交量较2月春节月有明显增加，周度成交量稳步上扬，市场交投活跃度明显回升，二手住宅市场将逐步回暖。因此，广州中原研究发展部预计，4月成交将在3月的基础上微幅增长，成交将维持在4500宗-5500宗之间波动，价格将继续维持稳定。 　　广州中原研究发展部认为，一方面，3·30新政年满2年，部分异地需求将逐步被释放，预计4月购房者数量将有所增加。同时，在2017年3月集中成交的房源同样具备了出售的资格，届时市场供应将有望增加;另一方面，目前楼市政策环境相对稳定，业主报价相对“实在”，购房者观望情绪有所改变，入市积极性较年前明显提高。 　　南方日报记者 许蕾

来源 ：南方日报 　　南方日报讯 (记者/陈思勤 宾红霞)除了位于黄埔的广州科学城外，广州将再建一个科学城。近日，广州市与中国科学院(以下简称“中科院”)签署了共建广州南沙科学城、共建广州明珠科学园两份协议。双方携手，将推动广州南沙科学城成为综合性国家科学中心重要组成部分，集中资源力量把南沙打造成粤港澳大湾区前沿科学研究和高技术应用的创新高地。 　　记者独家获悉，此次规划的南沙科学城包括珠江东、南沙湾、万顷沙、龙穴北4个片区，面积约40平方公里。明珠科学园则位于南沙明珠湾片区，今年将启动第一批项目建设工作，计划在2022年底前完成建设。但总体规划范围随着项目的入驻情况或将有微调。 　　南沙自贸片区的建设不仅仅是南沙的大事，更是广州的大事，也是广东的大事。建设南沙科学城正是广州举全市之力推进粤港澳大湾区建设、加快建设科技创新强市的关键一役。 　　据悉，南沙科学城将推动中科院在穗研究机构和创新资源集聚发展。中科院广州分院为中科院机关派出机构，有44个国家级和省部级重点实验室(工程实验室)。也就是说，未来相关院所、机构或将逐步向南沙科学城转移集聚。广州市南沙区委常委翁殊武表示，目前这些院所布局相对分散，不利于跨领域和交叉领域学科的研发。“一个相对集聚的物理空间，可以让不同学科之间产生碰撞，互相激发催生创新成果。” 　　记者关注到，南沙科学城的功能里提到了三个重大：为重大科技基础设施、重大创新平台建设、重大科研任务和项目落地提供物理承载空间。从去年至今，一系列大院、大所、大装置正在不断地往南沙集聚。 　　今年1月8日，中科院和广东省政府、广州市政府共建的南方海洋科学与工程广东省实验室(广州)正式揭牌。科研规划用地600亩，总投入超80亿元。实验室将建成一流的海洋科学与工程研发基地，推进粤港澳大湾区海洋高科技产业发展。 　　至此，广州拥有了两个“科学城”。“资深”的广州科学城已是广深港澳科技创新走廊上的重要节点，科技企业密布，拥有华南最大的科技企业孵化器集群，已然是广州版的“中关村”。“新生”的南沙科学城与之错位，聚焦前沿、高精尖的源头创新。 　　“中科院很棒，中关村同样重要。”在华南理工大学建筑学院教授、博士生导师袁奇峰看来，引进科研创新要素固然重要，科技成果转化、外溢也不可忽略。“两城”齐飞，源头创新到产业应用全链条共振，粤港澳大湾区国际科技创新中心建设的广州力量着实令人期待。

　　来源：海口日报 　　9月26日，苍东村蔬菜基地的菜农在给蔬菜浇水。据了解，龙华区苍东村蔬菜基地占地700多亩，以种植叶菜为主，品种有菜心、芥菜、小白菜等多个品种。 　　26日，从海口市商务局获悉，为做好国庆期间“菜篮子”保供稳价工作，海口将加强22种蔬菜监测力度，结合市场实际调运蔬菜，指导协调批发市场保障蔬菜供应。同时，保障我市猪肉供应，全方位保障老百姓的“菜篮子”供给。 　　据悉，为确保我市蔬菜批发市场供应充足，市商务局将在国庆期间重点监测22种蔬菜的供应，确保我市蔬菜批发流通量，满足我市蔬菜日常需求。此外，联系对接北京新发地与本地批发企业，增加岛外蔬菜的调运，补充本地叶菜供应上的不足，同时对岛外叶菜供应商采取优惠或减免费用的政策提供冷库储存，在市场内划定更显眼的位置保障岛外叶菜销售，以保障我市蔬菜供应充足。 　　目前，市商务局已经着手进行2019年蔬菜储备项目相关工作。在市场出现异常波动时，将根据市场需求来投放应急储备蔬菜，保障老百姓的“菜篮子”供给。 　　市商务局有关负责人表示，在接下来的“菜篮子”保供稳价工作中，将继续在第一时间为农产品批发市场发布调运信息、价格信息和天气情况，以便企业及时掌握市场动态，统筹蔬菜调运工作，确保蔬菜市场保供工作有条不紊。此外，将做好全市猪肉市场供应的监测工作，并与省商务厅保持紧密联系，汇总上报我市冻猪肉投放需求，保障我市猪肉供应。

养殖场小型秸秆分裂捣毁机，小型野猪养殖场设想图，小型养殖场，仓鼠范围养殖场舆图片，小型奶牛养殖场设想图，小型锦鲤养殖场设想图，若何搭建小型养殖场，小型石蛙养殖场设想图，养殖场增补尺度，尺度养殖场图片，猪养殖场，肉狗养殖场，兔子养殖场，兔子养殖场设想图，尺度目力表，蛋鸡养殖场 2015年2月初，镇沅县正式启动2014年生猪尺度化范围养殖场建设项目. 镇沅县2014年生猪尺度化范围养殖场建设项目波及按板镇宣河村子庄团田组瑞尔丰生猪尺度化范围养殖场、勐大年夜大镇勐统村子庄东边组黄胜利生猪尺度化范围养殖场、古城镇京联村子庄松毛林组罗强生猪尺度化范围，。 本年，杭后以范围化养殖为重点，强化强牧惠牧政策落实，踊跃搀扶畜产物加工龙头企业，出力行进畜牧业综合临蓐才能、抗危险才能和市场相助才能，不断加速现代畜牧业发展措施. 范围化养殖基地不断强盛大 本年，杭后建陈规模养殖场104个，全旗范围化养殖场尺度化圈舍小型范围养殖场尺度国民网兴和县9月26日电 频年来，乌兰察布市兴和县踊跃摸索改变生猪养殖临蓐措施，走粗放化现代养殖之路.跟着国家对生猪尺度化范围养殖场投入力度的不断加大年夜大，兴和县也对生猪养殖场投入大年夜大量资金竣事尺度化革新项目建设.2010年底统计，建成生猪养殖小区12个，有挂号，。 假如说你想历久盘算，搞肉狗养殖.最好汲水泥空中，将狗圈的空顶用土垫高，而后打下水泥空中.外面的肉狗运动地区也用水泥打上空中.做好必定的坡度，留好排水沟.苏息区和运动区排水沟统一，有运动区流出.上面我上附上一张图让大年夜人人看一下.详细狗圈建设要见风使舵随机应变，小型范围养殖场尺度国家将对筹谋范畴内具有必定前提的肉羊、肉牛尺度化范围养殖场(小区)建设事故实行专项资金补贴.列为筹谋重点项目标是农牧民专业合作构造、范围养殖场(户)、涉牧企业，其应具有的养殖范围分类前提以下:肉羊养殖场(小区)年出栏肉羊300只以上， 中型养殖引种企业，。 物理法:紧张利用物理感召分手污水中的非融化性物资，在处置惩罚惩罚历程中不转厘革学性子.常常应用的有重力分手、离心分手、反浸透、气浮等.物理法处置惩罚惩罚建造物较大略、经济，用于村子庄镇水体容量大年夜大、自净才能强、污水处置惩罚惩罚水平哀求不高的环境.范围养鸡场如何治理? 1.迷信决定场址 养禽场场址相符本地整体筹谋，间隔糊口饮用水源地、住民区和紧张交通支线、其它畜禽养殖场及畜禽屠宰加工、买卖营业停业场合500米以上.阵势平展高燥、背风朝阳、透风优胜、水源充分、水质优胜、供电牢固和交通方便的中央.这几天，在枫泾镇新华村子庄的枫南路旁，养猪大年夜大户李彩明和他的亲戚正放松除去一栋栋迂腐的养猪大年夜大棚.记者日前从市农委得悉，今朝，本市共排摸出2720户不标准养猪户，波及的生猪存栏量在70多万头，估量到年底将关停90%左右，到来岁一季度整个整治停止.从生态承载力的角度小型范围养殖场尺度各省、自治区、直辖市畜牧(农业、农牧)局(厅、委、办)，新疆临蓐建设兵团畜牧兽医局: 为落实《国务院办公厅对付加速推动畜禽养殖放弃物质本化利用的见地》哀求，教唆畜禽范围养殖场迷信建设畜禽粪污成本化利用举动法子，我部制定了《畜禽范围养殖场粪污成本化利用举动法子建，。 广东养牛应搀赡养殖大年夜大户、园区和肉牛养殖树模场建设，提议肉牛标准化养殖.维持小户自繁自育和大年夜大户(养牛厂)聚拢育肥相联合，对发展肉牛范围养殖大年夜大户和养牛厂应高强度搀扶，超常例作育，在资金上赐与倾斜，在技能上尽力支撑，加大年夜大标准化暖棚牛舍、青贮池建设补贴尺度，搀扶走小型范围养殖场尺度畜禽尺度化范围养殖是现代畜牧业发展的殊途同归.近几年来，乾安县维持\扩展大总量，行进范围，晋升尺度，包管坦然\的思绪，以\百万只羊\和尺度化范围养殖场建设为重点，以肉羊全财富链建设为左右，免得疫无口蹄疫区建设为包管，踊跃改变畜牧业临蓐措施，大年夜鼎力推动范围化尺度，。 ，。 小型范围养殖场尺度验收组等同批准颠末进程复核验收.同时检检验收组也对建设中存在的不足的地方竣事了现场教唆，哀求项目主管单元竣事整转业进，并增强后续治理事故，以施展项目标树模效应. 该项目标顺遂推行和实现，为泸水县周全推动生猪尺度化、范围化养殖供应树模动员感召，同时动员了全县生小型范围养殖场尺度环抱\养好牛\，成长康健养殖举动.支撑养殖场改扩建、小区牧场化革新和家庭牧场发展，\十三五\时期创立300家尺度化树模牧场.以养殖大年夜大县为重点聚拢成长畜禽粪污成本化处置惩罚惩罚和利用.完成\十三五\末泌乳奶牛年均单产到达7.5吨，范围养殖比重超越70%，粪便综合利用，。 : 2011年为支撑张湾区生猪尺度化范围养殖场建设，依据鄂财建发【324】文件划定，省级拨付项目支撑资金100万元.竣事今朝，财务资金已整个拨付到位，两个生猪养殖场改扩建项目均已竣工.小型范围养殖场尺度现养殖场豢养有2000多头生猪，此中有200多头母猪，平均每个月有200多头猪出栏，养殖场具备了相称的范围.该养殖场雇有七名工人竣事豢养和治理生猪，打点了部份本地农夫的失业成就.作为一产业地闻名的养殖企业，祥达养殖场有着完整的畜禽养殖代码证、业务执照、植物防小型范围养殖场尺度2016年 生猪 行情走势专家猜想:我国生猪养殖效益晋升的空间还很大年夜大 从临蓐措施看，我国生猪尺度化养殖比重以及年出栏500头以上的生猪范围养殖比重均不高，并且多半中小范围养殖场存在智能化、主动化、机器化水平低，豢养治理集约等成就.本年行业起头转。（本文转自三农网）

　　来源：长春市政府 　　“以棚膜经济为主的园艺特产业发展到35万亩，产值实现82亿元，占农业总产值的38%。去年，榆树市农产品加工业主营业务收入实现290亿元，农产品加工企业超过1000户，规上企业达到89户，长春市级以上龙头企业66户，农村居民人均可支配收入达到13504元，超过全省平均水平4.3个百分点。”榆树市副市长高洪洲说。 　　多年来，榆树市委、市政府着力优化提升农业产业结构、着力推动一二三产业融合发展，着力培育创新发展新动能，不断拓展农业增效农民增收有效途径，使这个素有“天下第一粮仓”美誉的县级城市在广袤的的黑土地上悄然崛起。经过近年来的持续发展，榆树市农业发生了翻天覆地的变化，正在从过去的产粮大市向农业强市嬗变。 　　电商拓宽农产品销售渠道 　　榆树市挖掘农产品资源优势，通过电子商务平台让产品与消费者有效衔接。积极引进知名电商入驻民营经济创业园区，打造电子商务产业示范基地。启动实施“金土地店店通”工程，开展农村电子商务试点示范，鼓励和引导群众网上创业，全市返乡就业大学生2000余人，现有网民60多万，培育了坤泰农产品展销中心、郭老舅生态农业有限公司、青岳精品编织有限公司等7家长春市首批农村电子商务示范点，2018年实现网上销售额2000多万元。 　　本地最大的电商企业坤泰现代农业有限公司副总经理宋曙光说，经过近几年的发展，经营的干蕴牌榆树大米取得了长春市、吉林省及国家级众多荣誉。在网络上，“2018中国十大好吃米饭”成为了热搜词，干蕴牌榆树大米排名十分靠前。2018年，企业大米销售额突破8000万元。 　　过腹转化变粮食包袱为财富 　　榆树市把发展畜牧经济作为产粮大县实现粮食就地转化、过腹增值的有效途径，拓展了从“五谷丰登”到“六畜兴旺”的富民强市之路。据榆树市农业局负责人介绍，截至2018年，榆树市畜牧业总产值达到67亿元，约占农业总产值的43%。在弓棚镇建设了占地面积2.8万平方米、年交易量120万头、东北地区最大的生猪交易市场，搭起外连市场、内连农户的生猪销售通道。榆树市连续11年获得生猪调出大县称号，生猪数量发展到285万头。 　　五棵树镇养牛产业形成规模，年出栏肉牛在4万头以上，成了名副其实的“肉牛之乡”。以正大集团一亿只肉鸡全产业链项目为引领，打造了现代畜牧业的“榆树样板”。吉林正大食品有限公司资深副总裁高凤洪介绍说，正大集团一亿只肉鸡全产业链项目总投资48.6亿元，以农民合作社作为项目的立项主体，在饲料厂及养殖场周边布局50万亩饲料玉米生产基地，统一采购生产资料、集约化种植，实现了种养加全产业链融合式发展，为农业大县加快向农业强县转变创出了一条新路。 　　农产品加工业提升产品附加值 　　榆树市立足产粮大县的资源优势，用工业思维谋划农业发展，举全市之力打造农产品加工业基地，着力提升产品附加值，探索出一条将资源优势转化为经济优势的农业产业化发展道路。 　　榆树市在榆陶公路两侧高标准打造了长春五棵树经济开发区、环城工业集中区两个省级开发区。长春五棵树经济开发区规划面积23.55平方公里，已引进企业260户，其中规上企业24户，形成了玉米化工、生物制药、白酒酿造、食品加工等产业集群，被农业部命名为“全国农产品加工示范基地”，被国家发改委评为“全国百佳科学发展示范园区”，被省政府评为“全省农产品加工示范区”。环城工业集中区规划面积10平方公里，已引进企业170户，其中规上企业23户，创新优势明显、发展势头强劲。 　　榆树市依托丰富农产品资源和充足的劳动力资源，着力引进国内外农产品加工行业的战略投资者，使农产品加工业成为全市工业经济的重要支柱。目前，以榆树钱酒业为龙头，全市酿酒企业达到50家，年转化粮食28万吨，实现销售收入1.15亿元，拉动就业1600人。以中粮生化能源有限公司为龙头的大型玉米加工企业发展到4家，年加工转化玉米150万吨，带动剩余劳动力就业2200人，切实为地方经济发展起到极大的推动作用。 　　榆树市现有温室、大棚面积7.2万亩，棚膜园区104个，其中国家级园区10个、省级园区29个。保寿镇民悦合作社负责人徐禹庆说：“从2013年成立之初，固定资产从成立之初的十几万元发展到今天的几百万元。近两年，合作社先后投入200多万元修建了农机大库、现代化水稻催芽车间、农产品初加工冷库、现代化的办公设施及学习培训设施。随着2017年有机认证的通过，鸭田米的大面积种植，农民每公顷土地能增收5000元以上。” 　　目前，榆树市拥有中国驰名商标1件、地理标志1件、吉林省著名商标22件、长春市著名商标25件。“三品一标”认证企业27家，认证产品数量45个，总面积132.7万亩，占总播种面积的22.65%。全国绿色食品原料标准化生产基地发展到23.6万亩，榆树玉米被评为“中国好粮油”，榆树大米被评为“中国百强农产品”，榆树市被评为全国“农产品质量安全县”。 　　“以棚膜经济为主的园艺特产业发展到35万亩，产值实现82亿元，占农业总产值的38%。去年，榆树市农产品加工业主营业务收入实现290亿元，农产品加工企业超过1000户，规上企业达到89户，长春市级以上龙头企业66户，农村居民人均可支配收入达到13504元，超过全省平均水平4.3个百分点。”榆树市副市长高洪洲说。 　　多年来，榆树市委、市政府着力优化提升农业产业结构、着力推动一二三产业融合发展，着力培育创新发展新动能，不断拓展农业增效农民增收有效途径，使这个素有“天下第一粮仓”美誉的县级城市在广袤的的黑土地上悄然崛起。经过近年来的持续发展，榆树市农业发生了翻天覆地的变化，正在从过去的产粮大市向农业强市嬗变。 　　电商拓宽农产品销售渠道 　　榆树市挖掘农产品资源优势，通过电子商务平台让产品与消费者有效衔接。积极引进知名电商入驻民营经济创业园区，打造电子商务产业示范基地。启动实施“金土地店店通”工程，开展农村电子商务试点示范，鼓励和引导群众网上创业，全市返乡就业大学生2000余人，现有网民60多万，培育了坤泰农产品展销中心、郭老舅生态农业有限公司、青岳精品编织有限公司等7家长春市首批农村电子商务示范点，2018年实现网上销售额2000多万元。 　　本地最大的电商企业坤泰现代农业有限公司副总经理宋曙光说，经过近几年的发展，经营的干蕴牌榆树大米取得了长春市、吉林省及国家级众多荣誉。在网络上，“2018中国十大好吃米饭”成为了热搜词，干蕴牌榆树大米排名十分靠前。2018年，企业大米销售额突破8000万元。 　　过腹转化变粮食包袱为财富 　　榆树市把发展畜牧经济作为产粮大县实现粮食就地转化、过腹增值的有效途径，拓展了从“五谷丰登”到“六畜兴旺”的富民强市之路。据榆树市农业局负责人介绍，截至2018年，榆树市畜牧业总产值达到67亿元，约占农业总产值的43%。在弓棚镇建设了占地面积2.8万平方米、年交易量120万头、东北地区最大的生猪交易市场，搭起外连市场、内连农户的生猪销售通道。榆树市连续11年获得生猪调出大县称号，生猪数量发展到285万头。 　　五棵树镇养牛产业形成规模，年出栏肉牛在4万头以上，成了名副其实的“肉牛之乡”。以正大集团一亿只肉鸡全产业链项目为引领，打造了现代畜牧业的“榆树样板”。吉林正大食品有限公司资深副总裁高凤洪介绍说，正大集团一亿只肉鸡全产业链项目总投资48.6亿元，以农民合作社作为项目的立项主体，在饲料厂及养殖场周边布局50万亩饲料玉米生产基地，统一采购生产资料、集约化种植，实现了种养加全产业链融合式发展，为农业大县加快向农业强县转变创出了一条新路。 　　农产品加工业提升产品附加值 　　榆树市立足产粮大县的资源优势，用工业思维谋划农业发展，举全市之力打造农产品加工业基地，着力提升产品附加值，探索出一条将资源优势转化为经济优势的农业产业化发展道路。 　　榆树市在榆陶公路两侧高标准打造了长春五棵树经济开发区、环城工业集中区两个省级开发区。长春五棵树经济开发区规划面积23.55平方公里，已引进企业260户，其中规上企业24户，形成了玉米化工、生物制药、白酒酿造、食品加工等产业集群，被农业部命名为“全国农产品加工示范基地”，被国家发改委评为“全国百佳科学发展示范园区”，被省政府评为“全省农产品加工示范区”。环城工业集中区规划面积10平方公里，已引进企业170户，其中规上企业23户，创新优势明显、发展势头强劲。 　　榆树市依托丰富农产品资源和充足的劳动力资源，着力引进国内外农产品加工行业的战略投资者，使农产品加工业成为全市工业经济的重要支柱。目前，以榆树钱酒业为龙头，全市酿酒企业达到50家，年转化粮食28万吨，实现销售收入1.15亿元，拉动就业1600人。以中粮生化能源有限公司为龙头的大型玉米加工企业发展到4家，年加工转化玉米150万吨，带动剩余劳动力就业2200人，切实为地方经济发展起到极大的推动作用。 　　榆树市现有温室、大棚面积7.2万亩，棚膜园区104个，其中国家级园区10个、省级园区29个。保寿镇民悦合作社负责人徐禹庆说：“从2013年成立之初，固定资产从成立之初的十几万元发展到今天的几百万元。近两年，合作社先后投入200多万元修建了农机大库、现代化水稻催芽车间、农产品初加工冷库、现代化的办公设施及学习培训设施。随着2017年有机认证的通过，鸭田米的大面积种植，农民每公顷土地能增收5000元以上。” 　　目前，榆树市拥有中国驰名商标1件、地理标志1件、吉林省著名商标22件、长春市著名商标25件。“三品一标”认证企业27家，认证产品数量45个，总面积132.7万亩，占总播种面积的22.65%。全国绿色食品原料标准化生产基地发展到23.6万亩，榆树玉米被评为“中国好粮油”，榆树大米被评为“中国百强农产品”，榆树市被评为全国“农产品质量安全县”。

　　来源 ：广州日报 　　原标题:广州西部频现靓地，周边楼市看高一线? 　　西线“静鸡鸡”，偶有小高潮 　　广州西部频现靓地 周边楼市看高一线? 　　这几个月以来广州土地拍卖市场依旧持续着热度，增城和南沙的宅地以及白云的设计之都商务地频频亮相近期的土地拍卖市场。看起来“静鸡鸡”的广州西部，却凭借两块靓地重新引发了市场的关注。一块是荔湾南岸路一带的珠江东侧冷冻厂江景地块，另外一块则是8月下旬刚拍出的广佛交界处地块。这两个地块旁都有大型住宅社区，周围配套也比较成熟，因此冷冻厂地块在被列入《2019年广州经营性用地供地蓝皮书》时已引发关注，而8月底位于广佛交界处的黄岐白沙村地块出让时也引发约10家房企的争夺。 　　荔湾冷冻厂江景地块紧邻荔港南湾和西关海 　　即将于9月19日进行竞价的荔湾南岸路，珠江东侧冷冻厂地块挂牌起始价就超过了30亿元，按计算容积率建筑面积，楼面地价每平方米起始价就达到3.6万元/㎡。不过，该地块设置了较为严格的出让条件，包括竞得人需按规划要求建设地块用地范围内城市道路用地，按合同约定建成合格后无偿移交给政府指定部门;办理规划审批手续前需取得住房和城乡建设、交通运输、生态环境等管理部门意见等。土地用途方面，该地块为二类居住用地兼容商业金融业用地。 　　该江景地块周围有荔港南湾和西关海两大住宅项目。荔港南湾目前二手房源较多，以70多平方米的两房至90~115平方米的三房单位为主，挂牌单价在3.6万~4万元/㎡之间。楼龄较新的西关海二手放盘单位以150多平方米三房和170~250多平方米的四房五房大户型为主，挂牌单价基本在“5字头”以上。而金众·西关海现在还有一手住宅在售，项目对外报价每平方米在“6字头”以上。 　　由于该地块与金众·西关海很近，所以业内普遍猜测金众地产会参与争夺，但也不排除有其他实力房企会参与争夺，毕竟荔湾中山八一带这样的一块一线江景地还是相当有吸引力的。 　　中海金沙湾南门对面宅地，公交几站可到地铁 　　8月下旬以扣除配建后折合约1.7万元/㎡楼面地价被华侨城拿下的广佛交界处黄岐地块，是广佛交界处土拍市场的一抹亮色。由于金沙洲广州部分和佛山南海部分在几年前有多个开发高峰期，目前已有多个大型住宅项目盘踞，整个金沙洲板块除了有广州地铁6号线站点外，学校、医院、公园、商场、大型超市等与日常居住息息相关的其余公共和商业配套也一应俱全，所以该片区再出宅地也让多家房企出手。 　　据了解，8月26日出让的佛山南海大沥镇黄岐白沙村地块土地用途为城镇住宅用地兼容零售商业、批发市场、餐饮等其他商服用地性质，该地块最终吸引了约10家房企进行了2个多小时40多轮的竞拍，最终深圳华侨城房地产有限公司以总价11亿元夺得，溢价45.5%。该地块也超过了时代水岸所在地块的单价，成为大沥土拍市场目前单价最高的地块。 　　记者近日从广州地铁6号线沙贝地铁站A1出口出来，搭乘广789路公交车四五站可到达地块附近。地块位于中海金沙湾南门对面，目前被围墙围蔽，内部是长满杂草树木的空地，旁边还有三骏综合市场能买到日常所需物品。而从地块出发，驾车10分钟内可到达附近的国昌新城市广场和万达广场(金沙洲店)等大型商场，距离最近的金沙洲南海片区在售项目时代水岸也在10分钟车程左右。 　　记者查询发现，目前中海金沙湾的二手挂牌量充裕，从80多平方米两房到100多平方米三房以至150多平方米四房都有，挂牌价格主要在“2字头”，普遍未到“3字头”。而附近还有一手住宅在售的时代水岸则主打95平方米至178平方米的三房四房，对外报价主要在2.8万元/㎡左右。

　　来源 ：金羊网 　　原标题:广州写字楼新增供应减少空置率在一线城市中最低 　　近日，写字楼市场被广泛关注，部分城市写字楼租金开始出现波动。而来自合富研究院等机构的报告显示，上半年广州甲级写字楼新增供应大幅减少，7月份新增供应同环比均减少约九成，减幅最为明显，空置率维持低位。 　　供应 　　新增供应持续收窄 　　今年以来月均新增供应不足三万平方米 　　来自合富研究院的数据显示，今年以来广州写字楼新增供应明显放缓，月均新增供应仅2.7万平方米，同比减幅超六成。其中7月写字楼新增供应同环比均减少约九成，减幅最为明显。 　　合富大数据显示，7月全市写字楼成交量为49126㎡，同比下降29%，但环比6月上升27%;成交量6月有所下探后7月反弹回升，为年内第二高位，奠定下半年良好开局。新增供应方面，7月仅一个项目取得新增预售，是位于番禺华南板块的万科未来之丘。7月成交量主要集中在南沙和花都两个区域，两区成交总量占全市的60%，尤其是南沙7月的成交量环比上涨了328%，主要受中国铁建环球中心大量成交影响;而花都则有广州国际空港中心作为持续成交主力。中心区域仅天河一区成交显眼。合富辉煌(中国)商业地产总经理张智斌指出，由于中心区域的新增供应明显不足，处于青黄不接阶段。这时靠近核心商务区的一些板块便会受到买家们的关注，例如第二CBD、番禺万博及华南板块等，预计写字楼新增供应减缩的情况要到年底到明年初琶洲电商区域的多个全新项目推出才会得以缓解。 　　需求 　　需求有所放缓但空置率属国内一线城市中最低 　　世邦魏理仕广州研究部主管杨丰宁表示，自2018年年末以来，广州优质写字楼市场需求持续放缓，2019年上半年优质写字楼净吸纳量较2018年下半年环比减少约30%。租金报价有所松动，租户议价空间增大，租金增长也显着放慢，半年租金仅环比增长0.5%，较2018年下半年的增速减少4.5个百分点。尽管需求放缓，但由于广州优质写字楼市场在第二季度末空置率仅4.9%，在国内一线城市中最低。 　　宏观环境的不确定性对市场需求带来一定影响，戴德梁行华中区研究部助理董事及主管袁雪玲表示，部分内资中小型企业退租现象持续，租户观望情绪浓厚，扩租和升级搬迁的决策更为谨慎。受此影响，上半年广州甲级写字楼净吸纳量为6.2万平方米，较去年同期减少54.4%。由于新增供应的缺失，广州甲级写字楼空置率仍维持低位，二季度末空置率为一线城市最低值，目前市场仍为业主方市场，平均租金保持平稳，同比微升0.8%。面对租赁需求放缓的现象，业主通过提高佣金、给予优质租户一定的租金优惠来刺激租赁成交已成为普遍现象，但并未出现大量降租情况。 　　合富辉煌(中国)商业地产总经理张智斌指出，广州写字楼市场发展向来比较稳健，无论是租金水平还是空置率方面，都基本能维持一个较为稳定水平。今年以来情况亦如此，未见有大量退租或降租情况出现，如果有退租也是一些个别的中小型企业为主，属于正常范围之内;租金方面亦相对稳定，今年上半年全市甲级写字楼平均租金为191元/㎡，同比有小幅增长，月度波动变化不大。 　　转型 　　“空置率提升是政府在引导企业转型 　　避免产业空心化” 　　近年来，金融行业整顿，很多不适应时代发展的企业倒闭，很多企业搬迁出核心地段或者更换到更新的企业办公楼去，造成一定程度上的空置，合富辉煌(中国)深圳公司总经理李举明表示，随着供求关系的变化，自然租金就会下滑。对于写字楼的空置率提升、租金下降，后续还有源源不断的写字楼供应，这是政府有意识的让企业在转型，降低企业运营成本，激发产业落地，同时也鼓励创新型企业落户，提供更好的营商环境，这是政府在下一盘长远的棋，产业才能兴国，这是避免产业空心化的重要举措。 　　李举明认为，广州写字楼的供应量会大幅度的增加，由于从开发商的角度来讲，写字楼的出售价格是低于住宅和公寓的，而且写字楼的出租与空置率的问题还需要看区域发展的热度，所以会出现很多发展商将写字楼改成公寓出售的情况。 　　趋势 　　广州写字楼发展将趋向稳健 　　未来四年44%优质写字楼供应来自琶洲 　　合富辉煌(中国)商业地产总经理张智斌预计，广州写字楼整体亦将往更加稳健向好方向发展，几个方面因素：第一，大湾区发展将带来更多产业行业发展及进驻，办公需求不断增长;第二，目前各商务板块有其自身定位及产业规划，利于不同类型公司发展，无论是产业引导还是税收人才等扶持政策方面，都已有较为完善指引，整体营商环境优良;第三，广州写字楼综合质素正在不断提升，如产品设计、物业管理水平等，这也是吸引更多新企业进驻的原因。 　　未来四年(2019-2022年)广州将有319万平方米的新增优质写字楼供应，44%将位于琶洲。世邦魏理仕广州研究部主管杨丰宁分析称，今明两年琶洲推出预租的写字楼将逐步增多，压力开始显现，预料琶洲租金增长将开始放缓。2019年下半年租金将有所下调，但珠江新城租金议价空间的加大，将对刺激需求产生一定效果。比如近期我们看到，个别第三方办公服务运营商借此机会在广州扩张，承租多个办公地点，预料珠江新城租金将逐步企稳。 　　展望更长的时期，随着琶洲供应的增加，传统商务区也同样面临琶洲的竞争。由于国内IT巨头的聚集，琶洲对TMT行业、或其他承租能力有限的公司都将有很大的吸引力，预计将吸引部分企业从传统商务区搬迁至琶洲，从而影响全市租金水平，未来租金上升空间有限，甚至在2022年随着空置率水平到达高峰而有租金下行的可能性。但也要看到的是，随着琶洲楼宇的落成，区域的行业特征将更为显着，除了预料琶洲将聚集TMT行业以外，大部分金融区域总部或运营总部以及高端的专业服务业仍将首选珠江新城。

林下土地将是人类未来粮食生产的最后一块可利用之地。 什么是林下空间？通俗来说，树冠以下就是林下空间。 什么是林下经济？ 林下经济是指以林地资源、林下空间和森林生态环境为基础，在林下空间进行种植、养殖、相关产品采集加工和森林景观利用等为主要内容，以提高林地生产率、劳动生产率、资金利用率。 林下经济的作用 1.发展林下经济可以充分利用林下资源、提高土地利用效率。 2.增加农林副产品种类和数量，调整农村产业结构。 3.延长产业链，增加农村劳动力就业机会。 4.提高单产，增加经济效益。 林下经济的主要发展方向 林下种植业 即充分利用丰富的林下资源发展种植业。主要发展模式包括：林-果模式；林-草模式，在林下种植牧场，用于发展养殖业；林-花模式；林-菜模式；林-菌模式；林-药模式。 林地要求： 1.除部分耐阴菌类、中药材等作物外，一般选择中幼龄林荫蔽度小的林地，以便于间作物能够获得足够的光照。 2.道路交通便利，水源充足的林区较好。 3.一般要求林木之间有一定的株行距，以便于耕作及管理。 4.一般要求林地地势相对平坦、连片，不易于发生旱涝灾害。 林下养殖业 即充分利用林下空间发展立体养殖。主要发展模式包括：林-禽模式；林-畜模式；林-蜂模式。 林地要求： 1.林地要有一定的宽度和规模面积，不要靠近交通要道。 2.选择中成林，最好是树冠高、枝条稀，郁闭度（丛林密度）在0.7左右，通气透光性能好，但已不适合种植农作物，林下有丰富的杂草和虫类等自然资源。低幼龄林林地由于林木小，易被家畜损坏，该阶段林地郁闭度低，光照充足，可用于套种药材、蔬菜等，适合发展林下种植业。发展林下养殖一般树龄要在4年以上。 3.林地中要有地势高燥、利于排水的地块，板与搭建畜（禽）舍，并要求交通便利，水电设施齐全。场地四周建好围栏或拉上拦网，防止禽畜走势或受到其他侵害。 林下采集加工利用业 即利用林下产业的产品资源，大力发展林下产品的加工、流通和销售业，拉长林下经济产业链，发挥集群作用，提高经济效益。主要是藤芒编织、竹产品编织加工、松脂采集、竹笋采集加工、野菜采集加工等。 森林景观利用 充分发挥广大农村地区山清水秀、空气清新、生态良好的优势，合理利用森林景观、自然环境和林下产品资源发展农家乐等旅游观光、休闲度假、康复疗养等产业。主要有“农家乐”、林区“农家乐”、生态休闲旅游、森林休闲游、风景名胜区生态旅游等。 典型林下种养殖示例 九种常见的林下模式 总结：我国人多地少的局面在未来很长一段时间内将越来越严峻，发展林下经济是一种重要的战略选择，对于我国粮食安全、农民增收、生态建设有很大的作用，在可预见的未来，林下经济必将成为农、林业进一步发展的一种新思路和新模式。 知乎作者勤劳的小蜜蜂发布于知乎 06-02

精装房就是只要买些家电、家具等即可入住的房屋，很多人为了省装修就会选择精装房，就在近日，湖北武汉600万买精装房被管家当休息室，那600万买精装房被管家当休息室具体是怎么回事？最后怎么处理的？ 一、600万买精装房被管家当休息室具体是怎么回事？最后怎么处理的？ 近日，湖北武汉。吴先生花近600万买了套精装房，一直空置未入住。他和家人准备入住时，开门发现一个陌生女人走出来，随后听到马桶抽水声音，卧室地板上多出两把椅子，地上丢着烟头和果皮。吴先生说，房门密码只有他和物业持有，查看监控发现该女子是楼栋管家。物业工作人员称，房中凳子是施工所留，说不清其他物品从何而来。目前，吴先生已报警。 二、精装房是什么？ 精装房，是指开发商交房时，已经对房子进行了全面装修，业主只要添加些家具等物件，就可以入住的房子，又称“成品房”。一般包括隐蔽工程：水、电、暖、网线、电话线、有线电视。防水基础工程：墙面基础、地面基础、吊顶基础装饰工程。墙砖、地砖、地板、乳胶漆、装饰板等等。装饰用品：橱柜、卫浴、成品门、灯具、各种控制面板精装修分为全装修与精装修两种，全装修只是简单装修，包括地板，卫浴和整体厨房。 三、精装房怎么验房？ 1、检查房屋结构 精装房验房时，要看房屋结构是否与合同相符，要对房子整体进行检查，核对面积、位置朝向、测公用面积，有差错一定要在入住前提出，如果只是非结构性问题，交接时可如实做好书面记录，要求房地产商书面承诺在一定时限内进行维修。 2、核对品牌和数量 有些精装修的楼盘在验收的时候，业主会发现防盗门、卫生洁具、装饰材料、灯具、整体橱柜等都出现了与原来合同约定的品牌不符的问题。因此，建议业主们在验收的时候先不必急于验收施工项目的工程质量，而是应该先花一些时间检查一下设备问题，因为设备的品牌被更换意味着住宅品质的变换。 3、检测空气 精装房在验收时，除了要看房屋内的各种设施，同时还要检测房屋内的空气质量是否达标，如果空气中含有大量的有毒物质，那么肯定会影响居住人的身体健康，给居住人的生活带来影响，因此在验收房屋时，空气质量的检测是非常重要的一个环节。 4、检查水电煤 检查精装房水电煤方面，主要是观察水龙头出水是否正常，下水道、地漏是否通畅。检测下水、地漏是否通畅，可以打一盆水往下水道、地漏上倒，查看水的流速是否流畅、正常。电路方面由于深层线路通常都在墙体内部，即使是专业人士也不好判断，所以电路检查一般用开灯关灯试插座来解决。 5、检查墙体、墙面 验房时，注意看墙体转角线是否笔直，墙体是否平整，是否存在裂缝，如果发现一定要弄清楚是否系房屋结构性裂缝，最好叫开发商来检查处理；要检查墙面下是否存在空鼓，只要用小锤轻击，就能听出下面有没有空鼓了，如果没有带小锤用随身带的壹元硬币或小木棍也可以。 6、检验地板、地砖 购房者检验地砖时，要先看整体配合、脚感是否一致，地板要看是否有起拱变形或严重色差，是否踩踏上去有响声，与踢脚板接合部是否密合，在每个房间里慢慢地走一遍，仔细听听有无响声或者高低不平。 7、验清厨具质量 检查精装房的厨具是否有崩裂、刮花、搪瓷脱落等情况，橱柜柜门是否开闭自如，螺丝有无脱落。在洗菜池里反复地装水、排水、检验水管是否有异物堵塞。排水管是否通畅，打开龙头放水，看下水是否存在漏堵，再看看水压，观察排水速度是否理想。 8、隐蔽工程 所谓的隐蔽工程便是水路改造、电路改造、吊顶结构和卫生间防水工程等。很多购房者对于这些都比较陌生，不知如何下手，此时建议找对于相关知识比较了解的朋友或专业人士陪同看房。简单说下验收这些项目的重要注意事项。