乐居财经 彦杰 10月27日，侨银城市管理股份有限公司（以下简称“侨银股份”）联合山东枣庄物环管理服务集团有限公司（以下简称“物环管理”）新设山东物环城韵城市服务有限公司（以下简称“物环城韵城市服务”）。 据乐居财经了解，物环城韵城市服务成立于2023年10月12日，注册资本2000万元，法人代表为杨璐霞，经营范围包括城市生活垃圾经营性服务；建设工程施工；道路货物运输（不含危险货物）等。物环管理、侨银股份共同持该公司股份，具体持股比例暂未披露。 物环管理成立于2022年7月11日，注册资本2亿元，法人代表为揭孙步洲，经营范围包括企业总部管理;城市绿化管理;城乡市容管理;物业管理等。枣庄市薛城区国有资产监督管理局持公司股份100%。 而侨银股份成立于2001年11月27日，注册资本约4.09亿元，法人代表为刘少云。公司经营范围含城乡市容管理;市政设施管理;城市绿化管理;城市公园管理;机械设备销售等。目前，其大股东为郭倍华，持股37.71%。

乐居财经 李礼 10月27日，京能置业(600791.SH)发布2023年第三季度报告。 公司第三季度营业收入约2.35亿元，同比增长29.1%；归属于上市公司股东的净利润-1.35亿元。 2023年前三季度，公司营业收入21.55亿元，同比增长90.38%；归属于上市公司股东的净利润-2.37亿元。 截止报告期末，公司总资产214.76亿元，归属于上市公司股东的所有者权益约24.86亿元，公司前三季度经营活动产生的现金流量净额29.13亿元。 截至10月27日，京能置业(600791.SH)股价收盘报4.30元，涨0.93%，总市值19.65亿元。

10月27日，“城市更新，商业未来”第11届中国商业地产西南峰会暨金科中心全球招商发布会在重庆金科大酒店举行。依托于重庆建设国际消费中心城市、打造国际旅游目的地的新机遇，金科焕新推出金科中心HOPSCA超级城市综合体，助推打造国际消费中心商圈、国际艺术文化之城。 重庆市文化和旅游发展委员会党委委员、副主任朱茂，重庆市两江新区现服局局长江华，金科控股董事局主席、金科股份创始人、总策划师黄红云，金科股份董事长周达、总裁杨程钧、名誉董事长蒋思海、联席总裁王伟、党委书记张勇以及全球1000多家优质品牌出席了相关活动。 金科股份董事长周达表示，商业是金科转型发展的重要赛道和全新引擎，未来金科将进一步发挥资源整合优势，聚集更多资源要素，开创发展新局面。他诚邀全球优质的品牌商入驻金科中心，并承诺“将以最专业的精神、最优质的服务，与大家共同携手、共同成长”。 四张国际“王牌”，打造国际消费中心城市核心承载地 据了解，金科中心是金科着力打造的承载国际消费中心城市功能的超级城市综合体。项目总面积约57万平方米，集高端酒店、办公写字楼、消费购物、会议展览、高端公寓、立体停车场为一体。 历经过去5年的建设与经营，金科中心各项功能逐步呈现，极大提升了区域城市面貌、产业、商业和文旅功能。但如何能更好地承载国际消费中心城市商圈功能，金科中心又给出了四张王牌——更国际的建筑形象、更丰富的国际消费品牌、更引领的国际文化艺术、更多元的国际美食。 首先，焕新后的金科中心，将以更国际、更时尚、更潮流的立面形象，辅以四大网红艺术建筑，升级金州商圈城市界面，打造重庆国际消费中心城市的新地标。 在品牌商引进方面，金科中心将引入更多国际知名消费品牌、城市首店等，形成重庆国际知名消费品牌聚集地。同时，计划引入国际知名演艺品牌、文化艺术、爱奇艺旗下奇境穿越X-META全球首个元宇宙乐园、世界超级IP乐高探索中心等，打造国际文化艺术之城。 关于更多元的国际美食，其将以米其林黑珍珠餐厅为引擎，打造全球美食与重庆特色融合的的美食聚集地。 “泛文娱，潮商业”，推出重庆首个城市漫游商业空间 打造国际消费中心城市商圈，核心动能在商业场景的创新。 在招商发布会上，金科重点推介了其全新特色商业街区——金科中心·金WALK。 商业空间形态上，金科中心·金WALK将打造重庆首个CITY WALK城市漫游商业空间。项目打破过去千篇一律的盒子形式，以时下年轻人最流行的开放、自由、松弛、漫游，融入自然、人文、绿色、可持续发展的文化理念，以双首层空间漫游体系，打造个性、炫酷、有趣的逛街场景，填补了金州商圈CITY WALK的商业空白。 在商业特色方面，金科中心·金WALK旨在打造“泛文娱，潮商业”独特标签。金WALK把年轻消费者的生活态度植入商业空间，形成独特的文旅商业购物场景。具体而言，更新后的金WALK涵盖泛文娱、潮牌新零售、美丽业态、美食社交、烟火生活及儿童特色主题体验等五大特色业态，营造高品质多元消费场景，全面提升国际消费中心城市商圈的消费品质。 此次，金科中心吸引了全球1000多家优质品牌莅临招商发布会，来自零售、时尚、娱乐、餐饮的多个头部品牌与金科中心签订了战略联盟和入驻协议，将共同助力区域商业提档升级和重庆国际消费中心城市的建设。文化娱乐头部品牌——星聚会商家代表就表示：“重庆是一座有消费活力的城市，星聚会将金科中心打造中国第一家元宇宙KTV，共同推动区域国际消费品质的提升”。 多元协同，开创良性循环新局面 金科焕新推出金科中心HOPSCA超级城市综合体，是其发力轻资产的一个有力印证。 据悉，面对房地产行业的深度调整，金科提出了总体发展新思路，坚持高质量发展战略，以地产开发为主体，大力发展轻资产服务业、积极培育地产+新赛道，向轻重并举、租售并举、增存并举的发展模式转变，开创良性循环新局面。 商业运营作为公司“轻重并举”创新发展的关键业务板块，得到了长足发展。截止目前，金科商业全国在管面积约400万方，覆盖大型城市综合体金科中心、城市级购物中心金科爱琴海购物公园、城市更新历史文化街区、未来城市漫游商业——金WALK等多元化产品。曾获评“中国商业地产企业前20强”等荣誉，跻身商业地产企业第一阵营。 另根据公司半年报显示，2023年上半年，金科新增轻资产项目9个；轻资产业务已布局重庆、上海、深圳、南京、无锡、长沙、大连等城市，累计获取轻资产项目60个，其中一二线城市项目占比78%。 近两年来，受行业大环境影响，金科发展同样也面临着较大挑战。但金科一直在全力自救，积极履行企业主体责任，始终将保交楼作为第一要务。今年1-9月，公司累计交付1475万平方米，位列“2023上半年中国房地产企业交付规模排行榜”第七位，维护了公司信誉，也赢得了社会各界的支持。据最新消息，金科战略投资者引进工作正稳步推进。 企稳+转型，是金科当下选择的路径。随着更多资源的引入，相关多元化发展新局面亦即将到来。

乐居财经 李礼 10月27日，世荣兆业发布2023年第三季度报告。 公司第三季度营业收入约6.37亿元，同比增长191.87%；归属于上市公司股东的净利润1.34亿元，同比增长293.88%。 2023年前三季度，公司营业收入12.35亿元，同比增长117.95%；归属于上市公司股东的净利润2.44亿元，同比增长101.94%。 截止报告期末，公司总资产65.3亿元，归属于上市公司股东的所有者权益约48.28亿元，公司前三季度经营活动产生的现金流量净额-2.77亿元。 截至10月27日，世荣兆业(002016.SZ)股价收盘报6.12元，涨1.47%，总市值50.24亿元。

乐居财经 10月27日，新城控股发布对外担保进展公告。 截至2023年9月30日，公司及子公司提供的实际担保金额为547.28亿元，其中对子公司提供的实际担保金额为503.44亿元，上述数额分别占公司最近一期经审计净资产的61.18%、56.27%。 新城控股表示，公司不存在对控股股东和实际控制人及其关联人提供担保的情形，也无逾期对外担保情形。 公告同时披露，2023年第三季度后至本公告披露前一日，该公司无新增对外担保。 截至10月27日，新城控股(601155.SH)股价收盘报11.80元，涨1.27%，总市值269.55亿元。

乐居财经 李礼 10月27日，高新发展（000628）发布2023年前三季度业绩报告。 前三季度，公司实现营业收入45.06亿元，同比增长9.05%，净利润2.54亿元，同比增长205.73%，基本每股收益为0.72元。 公司报告期内，期末资产总计为124.51亿元，应收账款为9.68亿元；现金流量方面，经营活动产生的现金流量净额为-19.37亿元，销售商品、提供劳务收到的现金为41.11亿元。

2023年10月29日下午，第十九届圣象力量主场冠军见面会暨圣象2024年度科技新品发布会在北京北四环红星美凯龙负二层中厅隆重举行。 圣象品牌大使、产品体验官、女排世界冠军袁心玥作为首位体验圣象2024科技新品的消费者代表亲临活动现场，与现场消费者共同体验、感受新科技带来的产品功能性升级，共同畅想未来家的场景，也与现场观众一同享受互动式的沉浸体验。 聚焦用户，提升价值 活动伊始，圣象集团陈建军董事长致欢迎辞。 “激发消费新活力”是当前倍受关注的话题，也是品牌面对新市场、走进新消费的必选题。圣象2024科技新品发布会和圣象力量“家居焕新季 亿万中国礼”超大型市场活动，正是当今消费升级背景下企业面向新时代、拥抱新形势、响应新政策、展现新价值、积极挺进新市场的具体行动！圣象将不负时代的趋势，不负用户的期待，不负社会与企业高质量发展的要求，与万千消费者共创家居消费新浪潮。 随后，圣象品牌大使、女排世界冠军袁心玥闪亮登场，与陈建军董事长进行了亲切交流。董事长表示，圣象力量与女排精神在许多层面上都有共通之处。圣象取得的成绩都是与用户共同创造的，所以我们时刻“聚焦用户”；女排姑娘们也在全国人民的支持和期盼中坚定信念、追求卓越，不断拼搏、传承，取得更大的荣耀。圣象与女排，都在向人民群众传递着“用爱承载”的品牌理念。 在全场来宾的共同瞩目下，圣象2024科技新品发布暨第十九届圣象力量启幕仪式以“火炬传递”的形式展开。国家林业和草原局防火司原司长、中国林产工业协会第六届换届领导小组组长周鸿升，中国建筑装饰协会秘书长罗胜，中国室内装协会秘书长王东明，中国林产工业协会副会长兼代秘书长陈天全，红星美凯龙北京北四环商场副总经理毕晓辉，陈建军董事长，品牌大使袁心玥，圣象研发中心实验室专家代表、消费者代表与设计师代表共同传递火炬。 随着陈建军董事长、袁心玥与来自全国各圣象力量分会场的数字火炬手一同点燃圣象力量的火焰，圣象2024科技新品发布暨第十九届圣象力量盛大启幕！ 设计引领，科技驱动 近日，“全面取消制造业领域外资准入限制措施”的消息备受各大行业和媒体的关注，作为制造业大国，许多细分领域已经从传统的制造，向“智造”、“质造”进步。在全新的消费形势下，圣象聚焦用户，敏锐地洞察到消费者对当前居住环境的改善存在多层次，多领域，多功能的丰富需求，以圣象科技焕新生活，研发出一系列功能性科技产品。 圣象集团产品中心总经理田鹏飞女士率先发布圣象2024科技系列新品——倍护科技地板及防水地板，并邀请袁心玥作为产品体验官登场，与圣象研发中心CNAS国家认可实验室主任、高级工程师姜志华共同开展一组实验，在轻松的互动中向消费者展示这两款科技地板强大的功能性。 圣象研发中心副总经理孙里彬随后登台，发布圣象2024科技新品——地暖专用地板。袁心玥再次作为产品体验官，从年轻人的家装视角出发，与消费者代表共同“发问”，在了解地暖专用地板强大实力的同时，也与在座消费者共同畅想科技升级带来的生活场景新体验。 除了三款科技系列产品，本次发布会上，圣象2024充满设计感的年度作品——2024康逸美蜡德新品 八小时焕新解决方案也正式与消费者见面。圣象引领家居美学新潮流，打造出充满设计感的时尚魅力的新品，袁心玥更是“现身说法”，讲述自身的装修经历，与设计师代表共同探讨设计、解决方案与服务的话题，畅想“未来家”。 袁心玥更通过一段诗朗诵，诠释出“未来家”的全新篇章，圣象也将持续用爱承载，致力于把每一个“未来家”描绘得更加美好！  全新科技融合潮流趋势——本届圣象力量主场冠军见面会活动不仅将圣象2024年度新品以场景化的形式呈现给消费者，更通过数字解决方案与新型服务体验，与用户进行一对一的沟通和交流——这是圣象的诚意，也是圣象对家、对美好生活的展望和守护。 圣象，用爱承载 整场活动在轻松愉快的氛围中进行。现场的朋友们不仅有机会得到圣象品牌大使、女排队长袁心玥定制款纪念排球，还有机会赢取陈建军董事长特别加持的珍贵“国礼”潮品。圣象品牌的亲和力愈加深入人心。 发布会进行到尾声，圣象隆重发布全新品牌口号！由陈建军董事长与袁心玥共同在地板上写下新的美好——圣象地板，承载你的每一步！圣象，将秉承用爱承载的理念，承载亿万家庭幸福生活的每一步！ 聚焦用户，提升价值。设计引领，科技驱动。 深耕木地板行业28载的圣象，不断洞察消费者需求，以科技驱动创新，引领行业发展，将用户的体验与供给侧创造完美结合，幻化成产品研发动力；以年轻的思维和视角重新解构家居新场景，以特殊群体的需求洞见家居产品的功能性趋势。 第十九届圣象力量超大型活动正在全国范围内掀起热浪，圣象亦将创新永动，走好绿色可持续高质量发展的道路；永远为消费者服务，引领绿色健康的生活方式。

  乐居财经 吴文婷 10月30日，惠达卫浴股份有限公司（以下简称“惠达卫浴”）新增投资两家企业，分别为佛山市惠兴建材有限公司（以下简称“惠兴建材”）、佛山市惠旺建材有限公司（以下简称“惠旺建材”）。   据乐居财经了解，惠兴建材成立于2023年10月23日，注册资本50万元，法人代表为陈国胜，经营范围包括：建筑材料销售；卫生洁具销售；卫生陶瓷制品销售等。目前，其由惠达卫浴100%持股。   惠旺建材成立于2023年10月23日，注册资本50万元，法人代表为陈国胜，经营范围包括：建筑材料销售；卫生洁具销售；卫生陶瓷制品销售等。目前，其由惠达卫浴100%持股。   而惠达卫浴成立于1997年12月11日，注册资本约3.82亿元，法人代表为王彦庆。目前，其大股东为王惠文，持股17.55%。

乐居财经 李礼 10月30日，津滨发展(000897.SZ)发布了2023 年第三季度报告。 2023年第三季度，津滨发展营业收入4010万元，同比下降80.24%；归属于上市公司股东的净利润为1325.44万元，同比下降76.62%；基本每股收益为0.0082元/股，同比下降76.57%。 2023年前三季度，津滨发展营业收入为21.84亿元，同比增长393.10%；归属于上市公司股东的净利润为4.96亿元，同比增长361.02%；经营活动产生的现金流量净额-2.9亿元，同比下降149.12%。 报告称，营业收入增长主要系报告期房地产销售结算较上年同期增加所致。 截至10月30日，津滨发展(000897.SZ)股价收盘报2.33元，涨1.29%，总市值38.17亿元。

乐居财经 李礼 10月30日，新世界(600628.SH)发布2023年第三季度报告。 2023年第三季度，新世界营业收入2.74亿元，同比增长10.73%；归属于上市公司股东的净利润为1357万元，同比增长18005.23%；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为1839.66万元，同比增长681.92%；基本每股收益0.02元/股，同比增长100%。 2023年前三季度，新世界营业收入为8.06亿元，同比增长38.71%；归属于上市公司股东的净利润为5160.5万元，同比增长260.79%；经营活动产生的现金流量净额1.35亿元，同比增长768.49%；基本每股收益0.08元/股，同比增长260%。 报告表示，营业收入增长主要系百货、酒店业今年市场均好于去年，公司收入增长所致。 另外，根据经营数据，新世界第三季度无门店变动情况；无拟增加门店情况。 新世界业态主要包括百货商场、医药销售、酒店服务业及其他行业；自营销售商品主要包括烟酒类和中药类，业务分布在上海地区。