乐居财经 如意 10月18日，南京市住房保障和房产局、国家金融监督管理总局江苏监管局和中国人民银行江苏省分行营业管理部联合发布《关于进一步做好南京市存量房交易资金监管工作的通知》。 通知称，存量房交易资金监管范围包括购房定金、首付款、购房贷款等购房款项。鼓励房地产经纪机构将经纪服务费用纳入交易资金监管范围。 存量房交易资金监管不收取监管费用。存量房交易资金监管的时间为存入监管专用账户起至不动产登记簿权利人记载为买房人或资金退还至买方（贷款银行）账户止。涉及银行贷款的，不动产登记簿抵押权人记载为贷款银行后，方可交割监管资金。 房地产经纪机构及其从业人员不得通过监管账户以外的账户代收代付交易资金，不得侵占、挪用交易资金。 对违反本规定的房地产经纪机构及其从业人员，房产管理部门可采取约谈告诫、发布风险提示等措施，并依法依规予以查处。 本通知自2023年12月1日起施行，有效期至2028年11月30日。

乐居财经 刘治颖 10月18日，上海爱建信托有限责任公司对外投资新增一家企业西安冕诺企业管理咨询合伙企业（有限合伙）。 西安冕诺企业管理咨询合伙企业（有限合伙）成立于2023-10-12，执行事务合伙人为上海爱建泽盈投资管理有限公司，注册资本为80100万元，经营范围包含：企业管理；社会经济咨询服务；财务咨询等。该公司由西安中颐嘉诚房地产开发有限公司持股74.91%，上海爱建信托有限责任公司持股24.97%，上海爱建泽盈投资管理有限公司持股0.12%。 西安中颐嘉诚房地产开发有限公司成立于2022-03-02，法定代表人为陈晓明，注册资本为31320万元，经营范围包含：会议及展览服务；房地产咨询；信息咨询服务（不含许可类信息咨询服务）等。该公司由西安颐馨裕盛置业有限公司、西安中颐恒业房地产开发有限公司分别持股95.79%、4.21%。 上海爱建信托有限责任公司成立于1986-08-01，法定代表人为徐众华，注册资本为46.03亿元，经营范围包含：资金信托，动产信托，不动产信托等。该公司大股东为上海爱建集团股份有限公司，持股99.33%。 上海爱建泽盈投资管理有限公司成立于2016-05-16，法定代表人为顾涛，注册资本为2000万元，经营范围包含：投资管理,资产管理,股权投资管理等。该公司由上海爱建集团股份有限公司100%持股。

10月16日晚，佳兆业集团(01638.HK)在港交所公告称，清盘呈请及撤销申请聆讯已押后至2024年2月6日。 10月10日晚间，佳兆业发布《押后清盘呈请聆讯》的公告称，在香港高等法院于10月10日进行的聆讯上，呈请及撤销呈请的聆讯进一步押后，待呈请及撤销呈请(将与撤销申请一同进行聆讯)各方提交进一步证据。于本公告日期，经押后的聆讯日期尚未确定，将另行公告。 针对日前佳兆业清盘呈请聆讯进一步押后事宜，佳兆业集团表示，本次清盘呈请方为持有本金1.7亿元人民币的债券持有人，涉及数额较小，影响范围有限。公司一直寻求法律措施坚决反对呈请，已向香港高等法院提出申请撤销呈请。公司正积极主动与呈请人沟通，并在对其他债权人公平的原则下，妥善处理问题，早日达成和解，保障公司的合法权利。目前清盘呈请事项不会对公司正常经营、债务重组、资产处置及销售产生不良影响。 佳兆业集团官微消息显示，集团全力践行“保民生、保交付、保兑付、保品质”的企业责任，加快推进各项目的品质交付。今年1-9月，佳兆业在深圳、广州、上海、重庆、东莞等地累计交付42个项目，约2.7万套房源，已超过去年全年总交付量。 根据佳兆业中期业绩报告，截至2023年6月30日，集团拥有土地储备2646万平方米，其中约61%位于粤港澳大湾区，现有土地储备足够保障未来5年发展所需。佳兆业集团一直以“不躺平”的姿态努力自救，依托自身优质项目基底，全方位整合资源，持续盘活核心资产，走出一条“民营房企＋AMC＋地产国企”发展新路径。聚焦核心资产盘活，经营基本面持续企稳修复。 截至10月16日，佳兆业集团(01638.HK)股价收盘0.20元，跌-4.00%，成交总额60.39万元，总市值12.59亿元。

截至2023年10月13日，上证指数收跌0.64%，报3088.10点；深证成指收跌0.99%，报10068.28点；创业板指收跌1.11%，报1996.60点，日内亏钱效应放大。两市总成交额8084.39亿元，北向资金当日净卖出64.39亿元。 盘面上看，光学光电子、元件、化学制药，位居涨幅榜前三，分别上涨1.94%、1.63%、1.47%。专业服务、玻璃玻纤、数字媒体，位居跌幅榜前三，分别下跌4.07%、3.17%、2.51%。 港股方面，恒生指数收跌2.33%，报17813.45点；恒生科技指数收跌3.46%，报3879.84点；国企指数收跌2.42%，报6115.88点。 截至2023年10月13日，易方达基金旗下涨幅居前的产品为黄金ETF(159934)、医疗50ETF(159847)、生物科技ETF(159837)、消费电子50ETF(562950)、创新药ETF易方达(516080)涨幅分别为0.51%、0.41%、0.18%、0.15%、0.15%。其中，医疗50ETF近1月以来累计上涨4.72%。 截至2023年10月13日，易方达基金旗下成交额居前的产品为创业板ETF(159915)、中概互联网ETF(513050)、中证1000指数ETF(159633)、医药ETF(512010)、科创板50ETF(588080)成交额分别为11.10亿元、6.79亿元、5.05亿元、4.66亿元、4.55亿元。其中，创业板ETF(159915)成交额11.10亿元。 资金方面，截至2023年10月13日，易方达基金旗下资金净流入居前的产品为沪深300ETF易方达(510310)、创业板ETF(159915)、上证50ETF易方达(510100)、深证100ETF(159901)、科创创业ETF(159781)分别净流入1.82亿元、1.81亿元、1.61亿元、4449.26万元、2645.43万元。其中，创业板ETF近5个交易日内有4日资金净流入，合计“吸金”3.34亿元，日均净流入达6686.42万元。 两融方面，截至2023年10月13日，易方达基金旗下融资净买入额居前的产品为中概互联网ETF(513050)、香港证券ETF(513090)、恒生科技30ETF(513010)、沪深300ETF易方达(510310)、新能源ETF易方达(516090)最新融资净买入额分别达3935.83万元、2527.16万元、705.29万元、603.92万元、195.80万元。 规模方面，截至2023年10月13日，易方达基金旗下规模居前的产品为创业板ETF(159915)、中概互联网ETF(513050)、科创板50ETF(588080)、沪深300ETF易方达(510310)、医药ETF(512010)规模分别为397.61亿元、357.45亿元、297.20亿元、293.39亿元、205.47亿元。其中，科创板50ETF近1周基金规模增长3.27亿元，实现较显著增长。 从估值层面来看，截至2023年10月13日，易方达基金旗下性价比居前的产品为碳中和50ETF(516070)、新能源ETF易方达(516090)、科技ETF(159807)、军工ETF易方达(512560)、创业板ETF(159915)跟踪指数最新市盈率（PE-TTM）分别处于成立以来0.03%的分位、0.19%的分位、0.42%的分位、1.01%的分位、1.36%的分位，估值性价比相对突出。

  乐居财经 严明会 10月13日，根据交易所官网信息披露，旭辉永升服务公司执行董事兼首席财务官周迪以自有资金在公开市场再次购入20万股股份。   这是自旭辉永升服务复牌以来，周迪的第二次公开增持，9月27日其公开增持210万股。值得一提的是，9月27日，旭辉永升服务复牌首日，以CEO和CFO为首的永升管理层团队合计增持近千万元股份。

乐居财经 王敏  10月12日，SOHO中国(00410)发布公告，张民耕已获委任为独立非执行董事，自2023年10月11日起生效。 此外，自2023年10月11日起，孙强由于需要专注彼的其他事务而辞任独立非执行董事。 自2023年10月11日起：黄晶生因工作调整已辞去董事会非执行主席。黄晶生将继续担任独立非执行董事，以及董事会各委员会的职务；执行董事及公司联席行政总裁徐晋被任命为董事会主席；及于孙强辞任的同时，黄晶生已获委任为董事会审核委员会主席；而张民耕已获委任为审核委员会及董事会薪酬委员会的成员。 张民耕为法学博士学位。作为中国房地产行业领导人物之一，张民耕曾担任全国房地产投资基金联盟会长及全联房地产商会副会长。多年来，张民耕对宏观经济运作规律、房地产发展趋势及投资有深刻研究，并对房地产项目运作有丰富实操经验。 截至10月11日，SOHO中国(00410.HK)股价收盘0.87元，涨1.15%，成交总额550.20万元，总市值42.70亿元。

乐居财经 如意 10月10日，潍坊市住房公积金管理中心发布关于优化公积金提取政策的通知。其中包括，扩大既有多层住宅增设电梯提取范围，支持新市民、青年人租赁住房提取。 既有多层住宅增设电梯的，可提取职工及其配偶、双方父母住房公积金，合计提取金额不得超过增设电梯费用中每户实际分摊金额，有财政资金补助的需扣除补助部分。 新市民、青年人连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在潍坊市无自有住房且租赁住房的，可按月提取本人及配偶上月住房公积金月缴存额用于支付房租。新市民是指未获得我市户籍或获得我市户籍不满三年的职工，提取时应提供本人户口簿；青年人为年龄在35周岁（含）以下的职工。

2023年10月10日，美能能源(001299.SZ)公告，预计前三季度实现净利润4850万元-5200万元，同比下降15.32%-21.02%。 2023年前三季度，上游天然气采购成本同比上升；居民和工商业用气下游终端售价疏导顺价调整较为滞后，居民和工商业用气销售毛利率同比下滑。 同时，各种综合因素导致工商业用户用气量增长不及预期，加之受房地产形势影响，用户安装数量出现较大下滑，综合作用造成公司利润出现较大下滑。

乐居财经 邓如菲 10月10日消息，据山水比德官微，近日，山水比德中标广东韶关·四季滨江田园综合体项目，结合农科资源优势，打造省级田园综合体及广东省乡村振兴的标杆项目，助力乡村振兴，实现“农业高质高效，乡村宜居宜业”。 四季滨江田园综合体项目位于广东韶关市新丰县马头镇内，地处五市交汇地带，紧邻粤港澳大湾区城市群，1.5小时可达珠三角经济生活圈，蕴藏良好的江水、稻田、山体、竹林等资源。 2023上半年，山水比德实现营业收入1.5亿元，同比减少6.4%；归属于上市公司股东的净利润-2063.7万元，同比亏损收窄

乐居财经 李礼 10月9日，据上交所公司债券项目信息平台，沧州市建设投资集团有限公司2023年面向专业投资者非公开发行公司债券获上交所受理。 该笔债券品种为私募，拟发行金额30亿元，发行人为沧州市建设投资集团有限公司，承销商/管理人为天风证券股份有限公司，受理日期2023-09-27。 沧州市建设投资集团有限公司成立于1994-06-06，法定代表人张海勇，注册资本410000万元，经营范围：资源类、交通类、能源类项目投资；土地一级开发，房屋拆迁，房地产开发；市政府授权范围内的企业资产的出售、租赁；游泳馆的运营管理。沧州市人民政府国有资产监督管理委员会持股90%，河北省财政厅持股10%。